TAMEREEN TÄHTITORNI NIEMENRANTA KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI Taiteilijan Taiteilijan näkemys näkemys Kaupunkikoti Niemenrannan sydämessä
2 HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita Lue lisää: yitfi/reviirit RUOKAKAUA, KOULUT, ÄIVÄKOTI BUSSI, TULOSSA RAITIOTIE KARTANOMILJÖÖ, UISTOT, NÄSIJÄRVI
3 Visualisointikuva alueesta yitfi/niemenranta Moni-ilmeinen Niemenranta Rauhallisen Niemenrannan tunnusmerkkejä on vehreä kartanomiljöö, puistot, Näsijärven pitkä rantaviiva pienvenesatamineen ja Sahanmäen kallioiset kukkulat ALVELUITA JA KULKUYHTEYKSIÄ Niemenrannan omat palvelut kehittyvät jatkuvasti alueen valmistuessa Lielahtikeskuksen monipuoliset palvelut kuten isot marketit, erikoisliikkeet, terveysasema ja terveydenhoitopalvelut ovat noin 1,5 kilometrin päässä Bussit kulkevat alueella vartin välein, kunnes Federleynkatua kulkeva raitiotie valmistuu UISTOJA JA LUONNONRAUHAA Luonnonläheiseltä alueelta avautuvat hienot näkymät eri ilmansuuntiin ja Tampereen ikonisille paikoille, kuten ispalan siluettiin ja Haulitorniin Näsijärven rantoja kiertävä rantaraitti, puistot ja ulkoilupaikat sekä pienvenesatama ovat kaikki liikuttavan lähellä
4
5 Näköalapaikka Niemenrannan sydämessä Tähtitorni rakennetaan Niemenrannan aukion yhteyteen, palvelujen viereen Niemenrannan korkeimman kotitalon vieressä on tulevan raitiotien pysäkki MONIUOLINEN KOTIVALIKOIMA Tähtitornin valikoimasta löytyy oikean kokoinen koti moneen elämäntilanteeseen ja hyväksi sijoitussunnoksi Kotien varustelutaso vaihtelee kerroksittain Yhteistä kaikille kodeille on toimivat ja tehokkaat tilaratkaisut Osassa koteja on lasitettu parveke, osassa on oma sauna rentoutumiseen yitfi/tähtitorni NIEMENRANNAN NÄKÖALAAIKKA Tähtitorni tulee olemaan viihtyisän asuinalueen korkein kotitalo Ylimmistä kerroksista avautuvat huimaavat näköalat Näsijärvelle ja ympäristöön Tutustu Tähtitornin koteihin ja valitse mieleisesi maisemat! 26 123 m² 1 h+kt 5 h+k+s Osassa koteja on sauna Talosauna ja -pesula Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu Uuden kodin hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme Lue lisää: yitfi/asunnot Visualisointi Tähtitornin asunnosta A42
6 Niemenrannan aukion maamerkki
ASUNTOYHTIÖ Niemenrannanaukio 1, 33400 Tampere Yhtiössä on yksi 12-kerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava, josta on mahdollista saada lisätietoja Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p 03 5656 4400 TONTTI Tontti on vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10 Rakennuspaikka on Tampere, Niemenranta/7918/4 Tontin kokonaispinta-ala on 1 754 m² 7 Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa HUONEISTOT 1 h+kt 26,0 m² 2 kpl 1 h+kt 30,0 m² 9 kpl 1 h+kt+alkovi 31,² 4 kpl 1 h+kt+alkovi 33,0 m² 8 kpl 1 h+kt+alkovi 34,² 3 kpl 1 h+kt+alkovi 35,0 m² 5 kpl 2 h+kt 33,² 4 kpl 2 h+kt 39,0 m² 2 kpl 2 h+kt 41,0 m² 10 kpl 2 h+kt+s 47,0 m² 10 kpl 2 h+kt+s 62,0 m² 1 kpl 2 h+kt+s 66,0 m² 1 kpl 3 h+kt+s 66,² 7 kpl 3 h+kt+s 68,0 m² 6 kpl 3 h+kt+s 72,0 m² 3 kpl 3 h+kt+s 72,² 3 kpl 4 h+k+s 109,² 1 kpl 5 h+k+s 123,0 m² 1 kpl Yhteensä 80 huoneistoa Huoneistoala yhteensä 3 750,0 m² Liiketilat Liiketila 1 82,0 m² Liiketila 2 42,0 m² AUTOAIKAT Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla ja saman korttelin LA-tontilla Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella YHTEIS TILAT Kuivaushuone Talopesula VSS/Irtaimistovarastot Irtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto Talosaunaosasto Taiteilijan näkemys ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Vihanto & Co Oy
8 ASIAKKAAN EDUT YIT lus -palvelu KOTISI KAIKKI ALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yitfi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 % Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen yitfi/rahoitus Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä Katso lisää: yitgroupcom/fi YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan Ensimmäiset 1 3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa yitfi/rahoitus
9 Sisustus VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä INSIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee Katso lisätietoja: yitfi/sisustus Visualisointi Tähtitornin asunnosta A42 Suuntaa antava havainnekuva Esimerkkikuva Visualisointi valmistuneesta Tähtitornin asunnosta YIT Kodista A38
Federleynkatu 10 ASEMAIIRROS ikkuniemenkatu Ajo tontille 27 26 25 24 23 22 Autokatos 8 ap Autokatos 5 ap Autokatos 6 ap 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 15 16 17 18 19 14 21 20 6 7 8 9 10 11 12 13 Jäte 5 4 3 2 1 Aita h=1200 Kehyskatu Tomutus ikkuniemenkuja Aita h=1200 Aidattu piha-alue Leikki Grillikatos Oleskelu A Tulevan lähikaupan tontti UVV Aita h=1500 Niemen- rannanaukio Federleynkatu Tulevan raitiotien pysäkki aivan vieressä Osittain aidatulla piha-alueella grillikatos ja leikkipaikka Tähtitornin viereiselle tontille tulossa lähikauppa
Ylöjärvi ASUNTO OY TAMEREEN TÄHTITORNI Tohloppi Lentävänniemi Lielahti Niemen- ranta Näsijärvi Lähde: Maanmittauslaitos 11 Tesoma SÄRKÄNNIEMI Tampere keskusta TAMEREEN YLIOISTOLLINEN SAIRAALA yhäjärvi TAMEREEN YLIOISTO irkkala TAMEREEN TEKNILLINEN YLIOISTO Hervanta VENESATAMA Ryydynpohja Suomensaari UIMARANTA Lähde: Maanmittauslaitos ÄIVÄKOTI VENESATAMA KAUA Lintulampi Teivaalantie Lielahdenkatu KOULU KIRKKO LIELTIKEUS, KIRJASTO, TERVEYSASEMA Niemi Vähäniemenkatu ASUNTO OY TAMEREEN TÄHTITORNI ÄIVÄKOTI Feder leynkatu Niemenranta ULKOKUNTOILU- JA LEIKKIAIKKA ÄIVÄKOTI KOULU Lielahti Lielahdenkatu RUOKAKAUA raitti Niemenranta LIIKEKEUS VENESATAMA SATAMA Halkoniemi Reuharinkatu Lentävänniemi KAUA aasikiventie
12 JULKISIVUT JULKISIVU JOISEEN JULKISIVU ELÄÄN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU ITÄÄN
KERROSJAT 72 41 66 02 43 63 45 70 62 10 52 38 59 RSH 11, 2 KÄYT 6, 2 SMART-OSTI (VARAUS) 6,0 m 2 / 3,0 m 2 TEKN- 7, 2 KÄYT 8, 2 VAR LIIK 2 8, 2 TEKN-LJH 15,0 m 2 VAR LIIK 1 12, 2 1 KERROS 13 69 S1-luokan VSS-tila / irtvar 41 kpl 124,0 m 2 75 16 26 36 19 40 82 LIIKILA 2 42,0 m 2 AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 30, 2 6, 2 KÄYT 37,0 m 2 1, 2 55 08 29 01 50 09 80 7,0 m 2 48 17 06 05 49 56 76 07 15 25 35 42 27 79 2 kerros 2,0 m 2 2,0 m 2 2, 2 81 LIIKILA 1 82,0 m 2 AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 68, 2 MITTAKAAVA 1:200 2 KERROS SAUNAOSASTO UKUH H 57 13 14 22 20 32 30 IRT VAR 24 kpl 64, 2 39 46 53 60 64 23 04 12 03 AK /A / Y 47 67 73 71 1 1H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT H (KR/K) RSH 12,0 m 2 KÄYT 28, 2 74 68 77 78 AK AK 7 2H+ 41,0 m 2 /A AK Y /A (KR/K) H / Y (KR/K) H Y /A 2 2H++S 47,0 m 2 6 1H++ALK 33,0 m 2 ALK AK YLÄKAAIT /A (KR/K) H / Y (K+KR) H YLÄKAAIT /A ALK AK 3 1H++ALK 31, 2 AK /A Y YLÄKAAIT (KR/K) H 5 1H++ALK 4 33,0 m 2 ALK Y H (K+KR) 2H+ 33, 2
14 3 KERROS 8 1H+ 30,0 m 2 9 ALK 1H++ALK 34, 2 YLÄKAAIT H YLÄKAAIT AK AK (KR/K) H (KR/K) /A /A / Y / Y RSH 12,0 m 2 KÄYT 28, 2 11 24 33 51 28 58 54 K K KR 61 IRTVAR 15 KL 39,0 m 2 18 65 TALOESULA 15, 2 21 34 37 44 31 KUIV 10,0 m 2 AK AK 15 2H+ 41,0 m 2 (KR/K) H / AK /A Y / Y /A AK 14 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni (KR/K) 1H++ALK 33,0 m 2 ALK H (K+KR) 11 H ALK 4 kerros AK /A /A Y YLÄKAAIT (KR/K) H Y YLÄKAAIT /A AK 10 2H++S 47,0 m 2 1H++ALK 31, 2 /A 13 1H++ALK 33,0 m 2 ALK Y YLÄKAAIT (KR/K) H Y 12 2H+ 33, 2 H (K+KR) MITTAKAAVA 1:200 4 KERROS 17 ALK 1H++ALK 34, 2 YLÄKAAIT H (KR/K) H (KR/K) AK /A 18 2H+ 39,0 m 2 AK /A / Y Y AK /A / Y Y/ /A AK YLÄKAAIT 16 (KR/K) 1H+ RSH 30,0 m 2 H KÄYT 12,0 m 2 28, 2 19 1H+ (KR/K) 26,0 m 2 H YLÄKAAIT AK AK 25 2H+ 41,0 m 2 /A AK Y /A (KR/K) H / Y (KR/K) H Y /A 20 2H++S 47,0 m 2 24 1H++ALK 33,0 m 2 ALK AK YLÄKAAIT /A (KR/K) H / Y (K+KR) H YLÄKAAIT /A ALK AK 21 1H++ALK 31, 2 AK /A 23 1H++ALK 33,0 m 2 ALK Y YLÄKAAIT (KR/K) H Y 22 2H+ 33, 2 H (K+KR)
26 1H+ 30,0 m 2 27 ALK 1H++ALK 34, 2 YLÄKAAIT H YLÄKAAIT AK AK (KR/K) H (KR/K) /A /A / Y / Y RSH 12,0 m 2 KÄYT 28, 2 H (KR/K) Y/ AK /A Y /A 28 2H+ 39,0 m 2 AK 29 1H+ (KR/K) 26,0 m 2 H YLÄKAAIT 5 KERROS 15 AK AK 35 2H+ 41,0 m 2 (KR/K) H / AK /A Y / Y /A AK 34 Asunto Oy Tampereen Tähtitorni (KR/K) 1H++ALK 33,0 m 2 ALK H (K+KR) 31 H ALK 6 kerros AK /A /A Y YLÄKAAIT (KR/K) H Y YLÄKAAIT /A AK 30 2H++S 47,0 m 2 1H++ALK 31, 2 /A 33 1H++ALK 33,0 m 2 ALK Y YLÄKAAIT (KR/K) H Y 32 2H+ 33, 2 H (K+KR) MITTAKAAVA 1:200 6 KERROS 37 1H++ALK ALK 35,0 m 2 YLÄKAAIT H (KR/K) 1 AK K A AK /A / Y 38 3H++S 66, 2 AK /A / Y (K) (KR) H Y 36 1H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT H (KR/K) RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 2 AK AK 42 2H+ 41,0 m 2 /A Y (KR/K) H (KR/K) H Y /A 39 2H++S 47,0 m 2 (K) (KR) Y H 1 A 41 3H++S 68,0 m 2 AK 2 2 Y H(KR/K) AK A 1 40 3H++S 72,0 m 2
16 7 KERROS 44 1H++ALK ALK 35,0 m 2 YLÄKAAIT AK AK H (KR/K) /A /A / Y / Y 1 (K) (KR) H Y AK 45 3H++S 66, 2 K A 43 1H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT H (KR/K) RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 2 AK AK 49 2H+ 41,0 m 2 46 1 /A A Y 48 3H++S 68,0 m 2 AK (KR/K) H 2 2 (KR/K) H (K) (KR) Y H 8 kerros Y H(KR/K) AK Y /A A 2H++S 47,0 m 2 1 47 3H++S 72,0 m 2 MITTAKAAVA 1:200 8 KERROS 51 1H++ALK 35,0 m 2 YLÄKAAIT ALK AK AK H (KR/K) /A / Y / /A Y 1 (K) (KR) H Y AK K A 52 3H++S 66, 2 50 1H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT H (KR/K) RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 2 AK AK 56 2H+ 41,0 m 2 /A Y (KR/K) H (KR/K) H Y /A 53 2H++S 47,0 m 2 (K) (KR) Y H 1 A 55 3H++S 68,0 m 2 AK 2 2 Y H(KR/K) AK A 1 54 3H++S 72,0 m 2
58 1H++ALK 35,0 m 2 YLÄKAAIT ALK AK AK H (KR/K) /A /A / Y / Y 1 (K) (KR) H Y AK K A 59 3H++S 66, 2 9 KERROS 17 57 1H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT (KR/K) H RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 2 AK AK 63 2H+ 41,0 m 2 60 1 /A A Y 62 3H++S 68,0 m 2 AK (KR/K) H 2 2 (KR/K) H (K) (KR) Y H 10 kerros Y H(KR/K) AK Y /A A 2H++S 47,0 m 2 1 61 3H++S 72, 2 MITTAKAAVA 1:200 10 KERROS 65 1H++ALK 35,0 m 2 YLÄKAAIT ALK AK AK H (KR/K) /A / Y / /A Y 1 (K) (KR) H Y AK K A 66 3H++S 66, 2 64 1H+ 30,0 m 2 YLÄKAAIT H (KR/K) RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 2 AK AK 70 2H+ 41,0 m 2 67 /A Y (K) (KR) Y (KR/K) H (KR/K) H Y /A 2H++S 47,0 m 2 H 1 A 69 3H++S 68,0 m 2 AK 2 2 Y H(KR/K) AK A 1 68 3H++S 72, 2
18 11 KERROS 71 2H++S 62,0 m 2 SEINÄKE h=1100 AK MU AK A H (KR/K) Y TEKN/SÄHKÖ 3, 2 RSH 12,0 m 2 KÄYT 22, 2 1 (K) (KR) H Y AK AK A 72 3H++S 66, 2 2 K 76 2H+ 41,0 m 2 1 /A A Y 75 3H++S 68,0 m 2 AK (KR/K) H 2 2 (KR/K) H (K) (KR) Y H 12 kerros Y H(KR/K) AK Y /A 73 2H++S 47,0 m 2 A 1 74 3H++S 72, 2 MITTAKAAVA 1:200 12 KERROS 1 AK K A 77 2H++S 66,0 m 2 SEINÄKE h=1100 AK MU A (K) Y H (KR) RSH 12,0 m 2 KÄYT 19, 2 (K) (KR) H Y 78 3H++S 66, 2 2 1 1 Y (KR) (K) H H MU AK KHH (KR) (K) SEINÄKE h=1100 Y A 80 4H+K+S 109, 2 AK MU 79 5H+K+S 123,0 m 2 A 2 3 2 3 / TYÖH
/A ) 19 1H+ A19 26,0 A29 m 2 H AK YLÄKAAIT Tähtitorni 26,0 m² 1h + kt Ranskalainen parveke 4 kerros 1:100 4 KERROS 5 KERROS 28, 2 Y/ /A (KR/K) AK YLÄKAAIT H 1h+kt 30,0 m 2 A1 A8 A16 A26 2 kerros 3 kerros 4 kerros 5 kerros 19 1H+ 26,0 m 2 Ranskalainen parveke Toimivassa pikkukodissa on ranskalainen parveke Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa 19 AK 30,0 m² / 1h /A + Y kt YLÄKAAIT (KR/K) H A1 A8 A16 A26 RSH 12,0 m 2 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS Ranskalainen parveke YLÄKAAIT AK /A 1 (KR/K) 1H+ 4 kerros RSH 1:100 30,0 m 2 H / Y 12,0 m 2 Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen parveke Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa
YLÄKAAIT 20 (KR/K) H AK 30,0 m² / 1h /A + Y kt A36 A43 A50 A57 A64 Tähtitorni m 2 RSH 12,0 m 2 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS Ranskalainen parveke (KR/K) 1h+kt+alk 31, 2 A3 A11 A21 A31 2 kerros 3 kerros 4 kerros 5 kerros YLÄKAAIT AK /A / Y 36 1H+ 30,0 m 2 H RSH Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen parveke Kätevät yläkaapit tuovat mukavasti lisää säilytystilaa Asuintilojen lattioissa on tammiparketit 12,0 m 2 31,² 1h + kt + alk /A LK AK 3 1H++ALK 31, 2 A3 A11 A21 A31 Ranskalainen parveke 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS / Y (K+KR) H YLÄKAAIT /A ALK AK 3 1H++ALK 31, 2 Ranskalainen parveke Toimivassa tilaihmeessä on ranskalainen parveke Alkovissa kätevät yläkaapit
++ALK 0 m 2 AK Tähtitorni m 2 ALK 33,0 m² 1h + kt + alk /A A5 A13 H A23 A33 Y YLÄKAAIT (KR/K) 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS Ranskalainen parveke 5 1H++ALK 33,0 m 2 AK ALK 1h+kt+alk 33,0 m 2 A6 A14 A24 A34 2 kerros 3 kerros 4 kerros 5 kerros /A Y YLÄKAAIT Yksiössä on ranskalainen parveke Tilavassa alkovissa kätevät yläkaapit (KR/K) H 21 AK A6 H++ALK A14 3,0 m2 ALKA24 H A34 33,0 m² / Y 1h + kt + alk /A YLÄKAAIT (KR/K) 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS Ranskalainen parveke AK /A / Y 6 1H++ALK 33,0 m2 ALK H YLÄKAAIT (KR/K) Valoisassa yksiössä on ranskalainen parveke Alkovissa on kätevät yläkaapit
22 AK 4 2H+ 33, 2 /A Tähtitorni m 2 33,² 2h + kt A4 A12 A22 A32 Ranskalainen parveke 2 KERROS 3 KERROS 4 KERROS 5 KERROS Y H AK 4 2H+ 33, 2 /A (K+KR) 1h+kt+alk 34, 2 A9 A17 A27 Tilatehokkaassa kaksiossa on näkymät kahteen suuntaan Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke 3 kerros 4 kerros 5 kerros esuhuoneessa on ikkuna Ranskalainen parveke YLÄKAAIT ALK +ALK H 2 A9 H A17 A27 AK 34,² 1h + kt + alk (KR/K) /A / Y 3 KERROS Mittakaava 4 1:100 KERROS 5 KERROS Avattava lasitus YLÄKAAIT 9 ALK 1H++ALK H 34, 2 (KR/K) AK /A / Y Valoisan yksiön ikkunat avautuvat kahteen suuntaan Lasitettu parveke on lämpimillä ilmoilla mukava lisä oleskelutiloihin Alkovissa on kätevät yläkaapit
+ALK ALK H 0 m 2 A37 H A44 A51 A58 AK A65 Tähtitorni YLÄKAAIT 35,0 m² 1h + kt + alk (KR/K) /A / Y 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS Avattava lasitus AK 2h+kt 39,0 m 2 A18 A28 4 kerros 5 kerros YLÄKAAIT 37 1H++ALK ALK H 35,0 m 2 (KR/K) /A / Y Valoisan yksiön ikkunat avautuvat kahteen suuntaan Lasitettu parveke on lämpimillä ilmoilla mukava lisä oleskelutiloihin Alkovissa on kätevät yläkaapit 23 18 2H+ 39,0 m 2 39,0 m² 2h + kt A18 A28 Ranskalainen parveke 4 KERROS 5 KERROS H (KR/K) AK /A 18 2H+ 39,0 m 2 Ranskalainen parveke Y Valoisassa kaksiossa on näkymät kahteen suuntaan ja ranskalainen parveke
Avattava lasitus 24 41,0 m² 2h + kt A7 A15 A25 A35 3 KERROS 2h+kt 41,0 m 2 4 KERROS 5 KERROS A7 A15 A25 A35 2 KERROS 2 kerros 3 kerros 4 kerros 5 kerros AK 15 2H+ 41,0 m 2 /A Y H (KR/K) Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone
Avattava lasitus 41,0 m² 2h + kt A42 6 KERROS A49 7 KERROS 2h+kt 41,0 m 2 A56 8 KERROS A63 9 KERROS A70 10 KERROS A76 11 KERROS A42 A49 A56 A63 A70 A76 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros 11 kerros 25 AK 42 2H+ 41,0 m 2 /A Y H (KR/K) Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit 6 10 krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni 11 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys
26 47,0 m² 2h + kt + s sunto A2 Oy Tampereen 2 KERROS Tähtitorni h+kt+s 47,0 m 2 2 2 kerros (KR/K) H Y /A AK 2 2H++S 47,0 m 2 Saunallisen kaksion oleskelutiloihin mahtuu ruokailuryhmä Makuuhuoneessa on ranskalainen parveke Näkymät aukiolle Ranskalainen parveke takaava 1:100
/ Y 47,0 m² 2h + kt + s Asunto A10 Oy Tampereen 3 KERROS Tähtitorni A20 A30 4 KERROS 5 KERROS 2h+kt+s 47,0 m 2 A10 A20 A30 3 kerros 4 kerros 5 kerros 27 AK (KR/K) H Y /A 10 2H++S 47,0 m 2 Avattava lasitus Saunallisen kaksion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Näkymät aukiolle / Y
28 47,0 m² Asunto 2h + kt Oy + s Tampereen Tähtitorni 2h+kt+s 47,0 m 2 A39 A46 A53 A60 A67 A73 A39 A46 A53 A60 A67 A73 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros 11 kerros AK (KR/K) H Y /A 39 2H++S 47,0 m 2 Avattava lasitus Saunallisenkaksion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Näkymät aukiolle 6 10 krs: avokeittiössä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni 11 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys
AK MU RSH 12,0 m 2 62,0 m² 2h + kt + s nto Oy A71 Tampereen 11 Tähtitorni KERROS +kt+s 62,0 m 2 11 kerros 29 Avattava lasitus 71 2H++S 62,0 m 2 SEINÄKE h=1100 AK MU A H (KR/K) Y TEKN/SÄHKÖ 3, 2 RSH 12,0 m 2 Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Avokeittiötä jäsentää moderni saareke Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone ääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Makuuhuoneessa näkymät kahteen suuntaan Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc 1:100
AK MU RSH 12,0 m 2 30 66,0 m² 2h Asunto + kt + Oy s Tampereen Tähtitorni A77 12 KERROS 2h+kt+s 66,0 m 2 A77 12 kerros Avattava lasitus 77 2H++S 66,0 m 2 SEINÄKE h=1100 A (K) Y H (KR) AK MU RSH 12,0 m 2 Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Avokeittiötä jäsentää moderni saareke Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone ääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Makuuhuoneessa näkymät kahteen suuntaan ja vaatehuone Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc
22, 2 2 Asunto 66,² Oy Tampereen Tähtitorni 3h + kt + s 3h+kt+s 66, 2 A38 6 KERROS A45 A52 A38 A59 A66 A45 A72 A78 A52 A59 A66 A72 A78 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 12 KERROS 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros 11 kerros 12 kerros 31 1 AK A (K) (KR) Y K 38 3H++S 66, 2 Avattava lasitus H 22, 2 2 Keittiö jäsentyy omaksi tilakseen Olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc 6 10 krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni 11 12 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 12 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys
32 68,0 m² 3h + kt + s A41 A48 A55 A62 A69 A75 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 9 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 3h+kt+s 68,0 m 2 A41 A48 A55 A62 A69 A75 6 kerros 7 kerros 8 kerros 9 kerros 10 kerros 11 kerros (K) (KR) Y H Avattava lasitus A 41 3H++S 68,0 m 2 AK 1 2 Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Ikkunallinen sauna Eteisessä on erillinen wc 6 10 krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni 11 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys
72,0 m² 3h Asunto + kt + Oy s Tampereen Tähtitorni 3h+kt+s 72,0 m 2 A40 A47 A54 A40 A47 A54 6 KERROS 7 KERROS 8 KERROS 6 kerros 7 kerros 8 kerros 33 Y H (KR/K) 1 Avattava lasitus 2 AK A 40 3H++S 72,0 m 2 Valoisan kolmion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Modernissa avokeittiössä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc Näkymät aukiolle
34 Asunto 72,² Oy Tampereen Tähtitorni 3h + kt + s 3h+kt+s 72, 2 A61 A68 A74 A61 A68 A74 9 KERROS 10 KERROS 11 KERROS 9 kerros 10 kerros 11 kerros Y H (KR/K) 1 Avattava lasitus 2 AK A 61 3H++S 72, 2 Valoisan kolmion oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Oma sauna, jossa rentoutua rauhassa Eteisessä on erillinen wc 9 10 krs: avokeittiössä keraaminen keittotaso ja erillisuuni 1 krs: avokeittiössä induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone 11 krs: pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys
2 3 109,² 4h + k + s A80 12 KERROS 4h+k+s 109, 2 A80 12 kerros 35 Avattava lasitus 1 Y (KR) (K) H 80 4H+K+S 109, 2 AK MU Ylimmän kerroksen kodissa kaksi lasitettua parveketta! Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone ääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna rentoutumiseen ja kaksi suihkua Eteisessä on erillinen wc Avattava lasitus A 2 3
2 3 / TYÖH 36 123,0 m² 5h + k + s A79 12 KERROS 5h+k+s 123,0 m 2 A79 12 kerros 19, 2 H MU AK 1 Avattava lasitus KHH (KR) (K) SEINÄKE h=1100 Y A 79 5H+K+S 123,0 m 2 Avattava lasitus 2 3 / TYÖH Ylimmän kerroksen kodissa kaksi lasitettua parveketta! Avokeittiötä jäsentää moderni saareke Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni, kylmälaitteet ja astianpesukone ääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Makuu-/työhuoneessa pariovet ja näkymät kahteen suuntaan Kahden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone Asuinhuoneiden lattioissa on tammiparketit Oma sauna ja pesuhuoneessa kaksi suihkua Kodinhoitohuone saunatilojen yhteydessä Eteisessä on erillinen wc
m 2 2, 2 81 LIIKILA 1 82,0 m A81 2 AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 68, 2 82,0 m² Liiketila 1 1 KERROS 37,0 m 2 1, 2 7,0 m 2 2, 2 37 Tähtitorni m 2 A 81 LIIKILA 1 82,0 m 2 Liiketila 2 42,0 m 2 A82 1 kerros AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 68, 2 82 LIIKILA 2 42,0 m 2 42,0 m² Liiketila 2 2,0 m 2 A82 2,0 m 2 1 KERROS MÄLÄ- / TSTOTILA 6, 2 82 LIIKILA 2 42,0 m 2 2,0 m 2 2,0 m 2 A AVOIN MYYMÄLÄ- / TSTOTILA 30, 2 6, 2 A
38 RAKENNUSTAASELOSTE 2942019 YLEISTIEDOT Asuntoyhtiö Rakennustyyppi 12-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo RUNKORAKENTE Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta Lämmöneristeenä muovieristyslevy Välipohjat Teräsbetonilaatta Rakennuspaikka Niemenrannanaukio 1, 33400 Tampere Niemenranta / 7918 / 4 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10 Tontin kokonaispinta-ala on 1 754 m² Kaava Vahvistettu asemakaava Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p 03 5656 4400 Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh 040 758 5560 Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja talosaunaosasto Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla sekä saman korttelin LA-tontilla Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella iha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti Väestönsuoja S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa Jätehuolto Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla asemapiirustuksen mukaisesti Yläpohja Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate Lämmöneristeenä puhallusvilla Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat sandwich-rakenteisia osin tiililaatta- ja valkobetonipintaisia betonielementtejä 1 kerroksen seinäpinta on osin metalliprofiililasielementtiä sekä osin uritettua ja maalattua betonia Huoneistojen väliset seinät Betonielementtejä TÄYDENTÄVÄT RAKENTE Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta arvekeovet Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet Ranskalaisten parvekkeiden ovet Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet arvekkeet arvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia arvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto
39 INTARAKENTE: 2 5 kerros Tila LATTIAT SEINÄT KATOT laminaatti maalaus ruiskutasoitus K/ laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäalakatto laminaatti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto /ALK laminaatti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäalakatto laatoitus laatoitus paneeli E laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli laminaatti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto 6 12 kerros Tila LATTIAT SEINÄT KATOT tammiparketti maalaus ruiskutasoitus K/ tammiparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäalakatto tammiparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto /ALK tammiparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus/ järjestelmäalakatto laatoitus laatoitus paneeli E laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli KHH laatoitus laatoitus paneeli laminaatti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on 6 12 kerroksissa mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataan suunnitelman mukaisella maalisävyllä Eteisen, keittiön, keittotilan, makuuhuoneen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta 2 10 kerroksessa laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta 11 ja 12 kerroksessa laudetasot ovat haapaa, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen mukaisesti KALUSTE JA KONE 2 5 kerroksessa keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä 6 10 kerroksessa keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinilevyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä 11 12 kerroksessa keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinilevyä, mikrolaminaattipintaisia kalusteovia tai kiiltäviä kalvo-ovia materiaalivalinnan mukaisesti Keittiön työtasot ovat kvartsikomposiitti- tai kivitasoja, tasoon upotettu allas on komposiittia Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä esuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on led-valolipallinen pistorasialla varustettu peilikaappi ja 2 5 kerroksissa allaskaappi, 6 12 kerroksissa allaslaatikosto Kalusteovet ovat maalattua mdf-levyä 2 5 kerroksissa keittiöissä on 4-levyinen lattialiesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin 6 10 kerroksissa keittiöissä on 4-levyinen keraaminen keittotaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin 11 12 kerroksessa keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone Yli 60 m2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastin TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys esu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin Kiinteistössä on etäluettava huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli laatoitetaan tai on laminaattilevyä materiaalivalinnan mukaan 11 ja 12 kerroksessa on valittavissa myös taustamaalattu välitilalasi Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön
40 11 ja 12 kerrosten asuntojen pääoleskelutiloissa on säädettävä viilennys Viilennyslaitteiston kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin kuluihin Yhtiössä on kaapeli-tv- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla Sähköautopaikat: Autokatospaikat 1 5 on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella Latauslaitteet ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, jotka mahdollistavat jokaiselta paikalta 3x8A 3x32A -latausvirran Taloyhtiön nimiin tehdään latauspisteiden operointisopimus Lataamisen kuluttaman sähköenergian laskuttaa kultakin käyttäjältä operaattori Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (huhtikuu 2019) suunnitelmiin Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta
RAKENNUSTAASELOSTE 2942019 YLEISTIEDOT Asuntoyhtiö Rakennustyyppi 12-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo RAKENTE LIIKILAT Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta Lämmöneristeenä muovieristyslevy Välipohjat Teräsbetonilaatta 41 Rakennuspaikka Niemenrannanaukio 1, 33400 Tampere Niemenranta / 7918 / 4 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 4/10 Tontin kokonaispinta-ala on 1 754 m² Kaava Vahvistettu asemakaava Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p 03 5656 4400 Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh 040 758 5560 Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone ja talosaunaosasto Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan yhtiön omalla tontilla sekä saman korttelin LA-tontilla Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen Yhtiön omalla tontilla sijaitsevat 5 autokatospaikkaa on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella iha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti Väestönsuoja S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa Jätehuolto Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat yhtiön omalla tontilla asemapiirustuksen mukaisesti Yläpohja Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate Lämmöneristeenä puhallusvilla Ulkoseinät Rakennuksen julkisivut ovat sandwich-rakenteisia osin tiililaatta- ja valkobetonipintaisia betonielementtejä 1 kerroksen seinäpinta on osin metalliprofiililasielementtiä sekä osin uritettua ja maalattua betonia Liiketilojen väliset seinät Betonielementtejä TÄYDENTÄVÄT RAKENTE Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä Ikkunat Metalliprofiililasielementtejä, jossa on osin kirkasta ja osin sävytettyä lasia Liiketilan ovet Metallirakenteisia umpi- tai lasiovia Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia INTARAKENTE: SOSTILAN KEITTOTILA SIIVOUS- KOMERO Tila LATTIAT SEINÄT KATOT LIIKILA kvartsivinyylilaatta maalaus tasoitus+maalaus, alaslaskuissa järjestelmäalakatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto kvartsivinyylilaatta keraaminen laatta maalaus (keittiökalusteiden väli laatoitetaan keraaminen laatta tasoitus+maalaus, alaslaskuissa järjestelmäalakatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto paneelialakatto muovimatto maalaus järjestelmäalakatto/ tasoitettu ja maalattu kipsilevyalakatto
42 KALUSTE, KONE, VARUSTE Sosiaalitilojen keittiön kalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä Keittiössä on jääkaappi pakastelokerolla ja mikroaaltouunivaraus Wc:ssä on peili ja pesuallas Lukittavat pukukaapit pohjapiirroksen mukaisesti TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys Liiketilan suihkun ja osin pukuhuoneen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin Liiketiloissa on liiketilakohtainen sähkön sekä etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus, jotka laskutetaan liiketilan käyttäjältä kulutuksen mukaan Liiketilat varustetaan tilakohtaisilla tulo-poistoilmanvaihtokoneilla Liiketiloissa on yleiskaapelointi sekä kaapeli-tv-järjestelmä ja laajakaistayhteys Taloyhtiön käyttämä operaattori kohteessa on Elisa Liiketilojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan Kohteessa käytetään Abloyn mekaanisia lukkoja ja lukituksia Liiketilan vuokralainen hankkii itse haluamansa varashälyttimet ym sähköiset turvajärjestelmät sekä niiden johdotukset ja asennukset Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (huhtikuu 2019) suunnitelmiin Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta
43 Taiteilijan näkemys
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yitfi/tähtitorni ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs 33100 Tampere uh 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere *uhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 7,0 snt/min uhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,0 snt/min facebookcom/yitkotitampere yitkotifi