Spatium Toimitilat Oy Jouni Kanervo toimitusjohtaja Kisapuiston Stadion Lehdistötilaisuus 7.6.2018 Ravintola Koti kabinetti
Kisapuiston stadionhankkeen esittely ja eteneminen 1. Kisapuiston bränditarina ja logo 2. Uudet stadionsuunnitelmat 3. Rahoitusjärjestelyt ja aikataulu
Kisapuiston bränditarina ja ilme Taustaa: Hankkeen tavoitteena on toteuttaa Lahden Kisapuiston alueelle n. 5500 katsojaa palveleva stadion oheistiloineen. Toteutuessaan Kisapuiston Stadion on FC Lahden europelistandardit (kat 3) täyttävä kotikenttä ja näkyvä osa Ranta-Kartanon kehittyvää kaupunkialuetta. Kisapuiston Stadion ja sen lähialue palvelee myös monenlaisen muun liikunnan ja kulttuurin sekä eri urheilulajien edustajia, mikä otetaan huomioon puitteiden suunnittelussa.
Ydinkohderyhmät KATSOJAT - fanit - satunnaiset katselijat - perheet - kaveriporukat - matkailijat URHEILIJAT - koululaiset - ammattiurheilijat - kilpaurheilijat - harrastajat - liikkujat YRITYKSET JA YHDISTYKSET - päättäjät - henkilöstö - tyky-toiminta
Motiivit KATSOJAT URHEILIJAT YRITYKSET JA YHDISTYKSET Innostava ympäristö ja monipuolinen palvelutarjonta. Historiallinen kaupungin sydän Elämyksellisyys Hyvät puitteet (ml. turvallisuus) Kisapuiston henki Yhteisöllisyys Elämykset ja kokemukset Hyvät palvelut Edistää liiketoimintaa ja verkostoituminen
Bränditarina Kisapuiston Stadion on kaikkien paikka. Se on kaupungin sykkivä sydän ja unohtumattomien tapahtumien näyttämö. Stadion on lahtelaisen liikunnan olohuone, jossa sekä ammattiurheilija, juniori että harrastaja pääsee nauttimaan toimivista tiloista, hienoista puitteista ja hyvistä palveluista kaupungin parhaalla sijainnilla. Kisapuiston Stadion on myös kaupungin käyntikortti ja vetonaula vierailijoille pitemmänkin matkan takaa. Stadionilla on helppo viihdyttää yrityskumppaneita ja luoda suhteita tasavertaisessa ympäristössä. Stadion varmistaa myös sen, että kouluikäisillä lapsilla on käytössään paikka, joka tukee elämänmittaisen liikuntaharrastuksen kehitystä. Ennen kaikkea Kisapuiston Stadion viestii yhteisöllisyyttä, yhdessä tekemistä ja liikkumisen ilosanomaa. Se on tasa-arvoinen paikka, johon jokainen on tervetullut omana itsenään viihtymään yhdessä muiden kanssa. Täällä tehdään elämyksiä.
Logo
2. Uudet stadionsuunnitelmat
Kisapuiston Stadion
Asemapiirros
Kisapuiston Stadion
Kisapuiston Stadion
1 krs. puku-, toimisto- ja huoltotilat
2 krs. aula- ja kioskitila
3 krs. klubi-, valvomo- ja selostamotila
Kisapuiston Stadion julkisivut
Kisapuiston Stadion leikkaus
Luvut Pääkatsomo 2.119 istuimia, joista 341 VIP Päätykatsomot 2 kpl 1.680 paikkaa yhteensä (istuma/ seisoma) Aurinkokatsomo 1.700 istumapaikkaa Yhteensä 5.499 Laajuus 1 krs. 1.342 m2 2 krs. 1.274 m2 3 krs. 1.198 m2 Yhteensä 3.814 m2 + tekniikkatiloja 628 m2
3. Rahoitusjärjestelyt ja aikataulu
Tarkennukset hankkeessa ja uusi kustannusarvio Keskeiset muutokset ja lisäykset hankesuunnitelmaan 1. Laatu- ja laajuusmuutokset - Tilakokonaisuus kasvanut n. 380 m2 (+ 11%) - Kylmätila 2 krs. muuttunut lämpimäksi tilaksi n. 1.228 m2 (monikäyttöisyys / myös talvella) 2. UEFA-määräykset huomioitu, vaatimukset kasvaneet (vrt. Urheilukeskus ei täytä UEFA-määräyksiä kat 3) 3. Valvomo- ja selostustilat, TV-kamerapaikat (3) 3 krs. 4. Uuteen kustannusarvioon lisätty hankesuunnitelmasta puuttuneet kustannukset (paalutus, päätykatsomot, tekniikka jne.) 5. Päätykatsomot, HatTrick-raha edellyttää 6. Olosuhteiden parantaminen (kat 3), HatTrick-raha edellyttää
Kustannusarvio Kasvanut laajuus ja laatutaso + 2.285.000 Tarkentuneet suunnitelmat Kylmätila 2 krs. muuttunut lämpimäksi 179 m2 1.228 m2 Tekniset (IV) tilat 1 krs. +327 m2 Kokonaislaajuus kasvanut + 380 m2 n. 11% Päätykatsomot 2 kpl + katokset (2 x 840) UEFA kategoria 2 3 (vrt. Urheilukeskus) Paremmat olosuhteet jalkapallolle Selostus, TV-tilat, varustelu ja tekniikka + 620.000 Aikaisemman hankesuunnitelman kustannuksia, joita ei oltu huomioitu mm. paalutus, aluerakenteet + 370.000 Hankkeen kokonaiskustannus nyt 10.400.000! Kustannuksissa ei ole huomioitu pesäpallokentän siirtoa!
Ulkopuolinen rahoitus OKM:n tuki HatTrick-raha Palloliitto (UEFA) Joukkorahoitus (4-6 pakettia) Mainospaikat (kiinteät) Sponsorit (laatat, kyltit ) Muut käynnissä olevat rahoitusneuvottelut Yhteensä 3.050.000 Alkuperäisen hankesuunnitelman kustannustason (7,125 M ) mukaan tarve ollut 40% 2.850.000
Eteneminen ja aikataulu Konserni- ja tilajaosto 4.6.2018, tilannekatsaus Lehdistötilaisuus to 7.6.2018 klo 9:00- Rakennuslupa 9/2018 Kilpailutukset 8-11/2018 Lopullinen investointipäätös 11/2018 Työt käynnistyy 4/2019 Stadion valmis 3/2020 Muut toimenpiteet mm: - Vuokrasopimusten ja muiden käyttösopimusten valmistelu (Spatium / liikuntatoimi / FC Lahti) - Po- ja hoitokustannusten tarkentaminen /kk - Alueen hallintasopimukset Lahden kaupunki / Spatium / liikuntatoimi / tilakeskus - Tuoteosakilpailutukset - Selvitys Kisapuiston käytöstä 2019 rakentamisen aikana - Pesäpallokentän siirto
Kysymykset ja keskustelua