Sinun kosi, on juuri sinun perheellesi tehty! TARMO-RAKENNE OY Asuntorakentaja vuodesta 1975 MYYNTIESITE,MUUTOKSET MAHDOLLISIA. As Oy Oulun Kivitaskunpesä Pari ja Rivitaloyhtiö Hiukkavaara, Kivikkokangas, Oulu Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886 443 Heikki Suorsa 040 555 8069 matti.lahtinen@tarmo-rakenne.fi heikki.suorsa@tarmo-rakenne.fi www.tarmo-rakenne.fi, puh 0104216500, sähköposti tarmo-rakenne@tarmo-rakenne.fi
As Oy Oulun Kivitaskunpesä Perheasuntoja 40-vuoden kokemuksella. As Oy Kivitaskunpesään rakennetaan 1-kerroksisia rivitaloasuntoja ja 2 -kerroksisista paritaloasuntoja. Kohde rakennetaan uudelle Kivikkokankaan asuinalueelle. Alustavien suunnitelmien mukaan kohteeseen rakennetaan 22 kpl asuntoja, kooltaan 79,5m2-111,5m2. Ensimmäiset asunnot valmistuvat talvella 2014. Asuntoihin tulee kaukolämmitys. Kohteen suunnittelee Oululainen arkkitehtitoimisto Vauhtiviiva Oy. Hyvä varustelutaso esim: Muotolauteet ja panelointi tervaleppää, rst-kodinkoneet, jokaiseen asuntoon kuuluu autokatospaikka. Takka ei kuulu vakiopakettiin, mutta sen asennus onnistuu lisätyönä.
Uusi kaupunginosa. Hiukkavaara on uuden Oulun ja koko Pohjois-Suomen suurin lähivuosikymmenien aikana rakentuva kaupunginosa. Vanhan kasarmialueen ympärille tulee asuntoja 20 000 uudelle asukkaalle. Lisäksi uusi Hiukkavaaran keskus palvelee 40 000 lähiseudulla asuvaa. Kivitaskunpesän asunnot rakennetaan matalaenergiaperiaatteiden mukaisesti. Lämmitysmuotona on kaukolämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde koostuu: 10 kpl 2-kerroksisia paritaloasuntoja 12 kpl 1-kerroksisia rivitaloasuntoja. Lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Jätehuoltopiste (syväkeräys). Leikki / Oleskelualue. 22 kpl autokatospaikkoja. 22 kpl asuntokohtaisia kylmiä varastoja. vieras autopaikkoja. Väestönsuojarakennus.
ALUSTAVA AS OY OULUN KIVITASKUNPESÄN RAKENNUSTAPASELOS- TUS RAKENTEET Perustukset: Alapohja: Ulkoseinät: Julkisivu: Yläpohja : Vesikatto: Kevyet väliseinät: Suihkutila: Ikkunat: Ulko-ovet: Sisäovet: OLOHUONE MAKUUHUONE KEITTIÖ Pohjatutkimusten ja hyväksyttyjen rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonia. Maavarainen laatta 80 mm, lämmöneristys 250 mm. Puurunkoseiniä, asuinrakennusten seinien lämmöneristys 250 mm. Puupaneeliverhous / Tiiliverhous. Kantava rakenne tehdasvalmisteiset naulalevyristikot, lämmöneriste 550 mm. Huopakatto. Kipsilevyseiniä. Seinät ovat vesieristettyjä kipsilevyseiniä. 3-kertaiset sisäänaukeavat MSE-ikkunat, joiden u-arvo on pienempi tai yhtäsuuri kuin 1,0 W/m2K. Lämmöneristetyt puuovet. Saunan ovet lasiovia, kodinhoito-/pesuhuoneen väliovi lasiovi muut sisäovet valkoisia laakaovia. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Tammilautaparketti. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 Tammilautaparketti. Pohja-/kalustekuvan mukaan malli esim. Topi-kalustaja Hr1 väri valkoinen. Maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 kalustoväli laatoitettu esim. Boston Mosaico Antracita 250x400, saumaus vaaleanharmaa. Tammilautaparketti. Pohja-/kalustekuvan mukaan Topi-kalustaja Hr4, upotettava RST allas, 60 cm keraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi ja pakastekaappi (kodinkoneet RST/Teräs). ETEINEN Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Tammilautaparketti. Pohja-/kalustekuvan mukaan esim. Topi-kalustaja Hr4. Naulakoissa peililiukuovet.
TUULIKAAPPI Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Tuulikaapinmatto, esim. Piccolo Antrasiitti kuramatto. KODINHOITOHUONE PESUHUONE SAUNA Katto ja seinät: WC Tervaleppäpaneeli. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 ja allastaustalaatoitus esim. Boston Mosaico Antracita 250x400 saumaus vaaleanharmaa. Laatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa. LTO, kalusteet pohjakuvan mukaisesti esim. Topi-kalustaja Hr4, pesuallas, tilanvaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle pyyhenaulakko, peili, WC-istuin. Tervaleppäpaneeli. Valkoinen laatta Seinä Cima kiiltävä 250x400 saumaus vaaleanharmaa ja pystyboordi suihkukalusteen takana laalaatasta. Laatta TK Graphite 100x100, saumaus tummanharmaa. Pyyhenaulakko, suihkukaluste. Tervaleppäpaneeli. Laatta TK Graphite 100x100 saumaus tummanharmaa. Lauteet tervaleppä, sähkökiuas. Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157 allastausta Boston Mosaico Antracita 250x400 saumaus vaaleanharmaa. Lattialaatta TK Graphite 100x100,saumaus tummanharmaa. Wc-istuin, pesuallas, wc-paperiteline, kalusteet esim. Topikalustaja Hr4 kalustekuvien mukaisesti, pyyhenaulakko. VAATEHUONE Valkoinen mdf-paneeli Seinät ovat maalattuja, väri maalarinvalkoinen sävy F157. Laa: Tammilautaparke
AUTOKATOSPAIKAT Jokaisen huoneiston hintaan sisältyy yksi autokatospaikka. PIHA Piha-alueet tehdään asemapiiroksen mukaisesti. MUUTA Kohteessa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Asiakkaan toivomat muutokset ja lisäykset mahdollisia erillishintaan. Kohteen lämmitysmuoto on vesikiertoinen patteri- / lattialämmitys. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpöverkkoon. Kohteessa on digitaalisen tv-lähetyksen mahdollistava antennijärjestelmä. HUOMAUTUKSET Perspektiivikuva havainnollistaa kohteen ulkonäköä, se saattaa poiketa lopullisesta rakennuksesta yksityiskohdiltaan. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä eroja esittelypiirroksiin esimerkiksi kalusteiden, ikkunoiden, hormien, alaslaskujen ja kotelointien suhteen. Mitoitukset tarkistuvat työmaalla ja mitat saattavat poiketa vähäisessä määrin suunnitelmissa esiintyvistä mitoista. Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen, pidätämme oikeudet muutoksiin. Käytettyjen tuotteiden ja valmistajien nimet ovat ohjeellisia. Rakentaja voi käyttää myös jonkin muun valmistajan vastaavaa tuotetta. SÄHKÖPISTEET ERILLISEN SÄHKÖSUUNNITELMAN MUKAISESTI Kohteen asuntoja on mahdollista muokata itselleen sopivaksi. Kiintokalusteisiin, kodinkoneisiin, laattoihin, seinäpintoihin, lattiapintoihin, yms. materiaaleihin voidaan vielä vaikuttaa. Takan asennuskin onnistuu ongelmitta. Melkein kaikki muutostyöt ovat mahdollisia. Maksuehto: Erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuus maksetaan valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai sen voi myös halutessaan maksaa kokonaan pois. Taloyhtiön laina ja vastikkeet: Kohde on RS-kohde. Taloyhtiön lainaehdot ja vastikkeiden suuruudet löytyvät erillisestä RS-kansiosta.
Hsto- Kerros Tyyppi Hs-m2 Velaton Laina- Myynti- Tila -nro hinta ( ) osuus ( ) hinta ( ) 60 % A1 2 5h+k+sa 111,5 214 100 128 460 85 640 vapaa A2 2 4-5h+k+sa 101,0 199 800 119 880 79 920 vapaa B3 2 5h+k+sa 111,5 214 100 128 460 85 640 vapaa B4 2 4-5h+k+sa 101,0 199 800 119 880 79 920 VARATTU C5 2 5h+k+sa 111,5 227 353 128 460 98 893 NÄYTTELY C6 2 MYYTY D7 2 5h+k+sa 111,5 225 334 128 460 96 874 NÄYTTELY D8 2 4-5h+k+sa 101,0 212 222 119 880 92 342 NÄYTTELY E9 2 MYYTY E10 2 MYYTY F11 1 MYYTY F12 1 3h+k+sa 79,5 177 900 101 160 76 740 vapaa F13 1 MYYTY G14 1 MYYTY G15 1 MYYTY G16 1 MYYTY H17 1 MYYTY H18 1 MYYTY H19 1 MYYTY I20 1 MYYTY I21 1 MYYTY I22 1 MYYTY HINNASTO PÄIVITETTY 14.7.2015, NETTISIVUILTAMME NÄKYY NYKYINEN TILANNE Kun etsit laadukasta kotia, ota yhteyttä! Matti Lahtinen 0400 886 443 matti.lahtinen@tarmo-rakenne.fi