F E E N I X POHJAPIIRROKSET JA HINNASTO

TAPIOLAN F E E N I X POHJAPIIRROKSET JA HINNASTO

Myyntihinta Myyntihinta on kauppahinta, mikä asunnosta maksetaan maksuaikataulukon mukaisesti rakentamisvaiheen aikana. Yhtiölaina Yhtiölainan määrä on n. 60 % velattomasta hinnasta. Yhtiölaina-aika on alustavasti 25 vuotta. Kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita, jolta ajalta maksetaan pelkkiä lainankorkoja. Kohteen valmistuessa voi yhtiölainan maksaa pois ensimmäisen kerran. Lainan voi maksaa joko kokonaan pois tai erissä 25%, 50%, 75%. Ennakkomarkkinoinnin aikana taloussuunnitelma tarkentuu ja myyntiasiakirjoja valmistellaan. Kaikki asiakirjat ja materiaali ovat valmiina myynnin alkaessa, arviolta allkuvuodesta 2019. Tapiolan Feenix rakennetaan omalle tontille Hoitovastike (arvio) 4,50 / m2 / kk Vesimaksuennakko (arvio) 20,00 / hlö / kk Tavanomaisten kulujen lisäksi kohteen taloyhtiöille kohdistuu seuraavanlaisia kuluja: Kaukokylmällä toteutettava viilennys. Sulanapitoon tarvittavan energian kustannus. Siirtolaitteiden (hissien) iso määrä (huollot). Tuulikinsillan alapuolen vuokrakulu, tiloissa sijaitsee Feenixin pyöräparkki ja parkkihalli, parkkihallin kulut maksavat parkkihallin osakkaat. Keskustavalvomon kk maksu.

ASUNTO OY ESPOON TULILINTU ENNAKKOMARKKINOINTIHINNASTO Päiväys 11.9.2018 Huoneisto Kerros Huoneet m2 Laina Myyntihinta Velaton hinta / m2 Hoitovastike/kk C1 1 2h+kt+s 67,0 335 000,00 234 500,00 569 500,00 8 500,00 301,50 C2 1 3h+kt+s 61,5 307 500,00 215 250,00 522 750,00 8 500,00 276,75 C3 1 38,5 192 500,00 134 750,00 327 250,00 8 500,00 173,25 C4 1 46,0 230 000,00 161 000,00 391 000,00 8 500,00 207,00 C5 1 46,0 230 000,00 161 000,00 391 000,00 8 500,00 207,00 C6 1 2h+kt+vh/s 47,5 237 500,00 166 250,00 403 750,00 8 500,00 213,75 A1 2 1h+kk+vh 51,5 257 500,00 103 000,00 360 500,00 7 000,00 231,75 A2 2 2h+kt 41,0 205 000,00 102 500,00 307 500,00 7 500,00 184,50 A3 2 2h+kt 45,5 227 500,00 122 850,00 350 350,00 7 700,00 204,75 A4 2 2h+kt 57,5 287 500,00 201 250,00 488 750,00 8 500,00 258,75 A5 2 3h+kt+kph+wc 77,0 385 000,00 269 500,00 654 500,00 8 500,00 346,50 A6 2 34,0 170 000,00 102 000,00 272 000,00 8 000,00 153,00 A7 2 2h+kt+vh 49,5 247 500,00 143 550,00 391 050,00 7 900,00 222,75 A8 2 2h+kt+vh 52,0 260 000,00 145 600,00 405 600,00 7 800,00 234,00 A9 2 2h+kt+s 78,5 392 500,00 141 300,00 533 800,00 6 800,00 353,25 B1 2 2h+kt+vh 52,0 260 000,00 130 000,00 390 000,00 7 500,00 234,00 B2 2 2h+kt+s 58,0 290 000,00 145 000,00 435 000,00 7 500,00 261,00 B3 2 2h+kt+s+vh 53,0 265 000,00 95 400,00 360 400,00 6 800,00 238,50 B4 2 2h+kk+s+vh 69,0 345 000,00 124 200,00 469 200,00 6 800,00 310,50 B5 2 36,0 180 000,00 82 800,00 262 800,00 7 300,00 162,00 B6 2 36,0 180 000,00 82 800,00 262 800,00 7 300,00 162,00 B7 2 2h+kk+s+vh 67,5 337 500,00 155 250,00 492 750,00 7 300,00 303,75 A10+A11 3 3h+kt+khh+kph+wc+vh 93,0 465 000,00 204 600,00 669 600,00 7 200,00 418,50 A12+A13 3 4-5h+kt+s 103,5 517 500,00 310 500,00 828 000,00 8 000,00 465,75 A14+A15 3 4h+kt+kph+s+ph+wc 112,0 560 000,00 347 200,00 907 200,00 8 100,00 504,00 A16+A17 3 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 284 200,00 791 700,00 7 800,00 456,75 A18 3 2h+kt+s 78,5 392 500,00 149 150,00 541 650,00 6 900,00 353,25 3

Huoneisto Kerros Huoneet m2 Laina Myyntihinta Velaton hinta / m2 Hoitovastike/kk B8 3 2h+kt+vh 52,0 260 000,00 135 200,00 395 200,00 7 600,00 234,00 B9 3 2h+kt+s 58,0 290 000,00 150 800,00 440 800,00 7 600,00 261,00 B10 3 2h+kt+s+vh 53,0 265 000,00 106 000,00 371 000,00 7 000,00 238,50 B11 3 2h+kk+s+vh 69,0 345 000,00 138 000,00 483 000,00 7 000,00 310,50 B12 3 36,0 180 000,00 90 000,00 270 000,00 7 500,00 162,00 B13 3 36,0 180 000,00 90 000,00 270 000,00 7 500,00 162,00 B14 3 2h+kk+s+vh 67,5 337 500,00 168 750,00 506 250,00 7 500,00 303,75 A19+A20 4 3h+kt+khh+kph+wc+vh 93,0 465 000,00 223 200,00 688 200,00 7 400,00 418,50 A21+A22 4 4-5h+kt+s 103,5 517 500,00 331 200,00 848 700,00 8 200,00 465,75 A23+A24 4 4h+kt+kph+s+ph+wc 112,0 560 000,00 358 400,00 918 400,00 8 200,00 504,00 A25+A26 4 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 294 350,00 801 850,00 7 900,00 456,75 A27 4 2h+kt+s 78,5 392 500,00 157 000,00 549 500,00 7 000,00 353,25 B15 4 2h+kt+vh 52,0 260 000,00 145 600,00 405 600,00 7 800,00 234,00 B16 4 2h+kt+s 58,0 290 000,00 162 400,00 452 400,00 7 800,00 261,00 B17 4 2h+kt+s+vh 53,0 265 000,00 116 600,00 381 600,00 7 200,00 238,50 B18 4 2h+kk+s+vh 69,0 345 000,00 151 800,00 496 800,00 7 200,00 310,50 B19 4 36,0 180 000,00 97 200,00 277 200,00 7 700,00 162,00 B20 4 36,0 180 000,00 97 200,00 277 200,00 7 700,00 162,00 B21 4 2h+kk+s+vh 67,5 337 500,00 182 250,00 519 750,00 7 700,00 303,75 A28+A29 5 3h+kt+khh+kph+wc+vh 93,0 465 000,00 232 500,00 697 500,00 7 500,00 418,50 A30+A31 5 4-5h+kt+s 103,5 517 500,00 341 550,00 859 050,00 8 300,00 465,75 A32+A33 5 4h+kt+kph+s+ph 112,0 560 000,00 403 200,00 963 200,00 8 600,00 504,00 A34+A35 5 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 304 500,00 812 000,00 8 000,00 456,75 A36 5 2h+kt+s 78,5 392 500,00 164 850,00 557 350,00 7 100,00 353,25 B22 5 2h+kt+vh 52,0 260 000,00 156 000,00 416 000,00 8 000,00 234,00 B23 5 2h+kt+s+vh 58,0 290 000,00 174 000,00 464 000,00 8 000,00 261,00 B24 5 53,0 265 000,00 132 500,00 397 500,00 7 500,00 238,50 B25 5 2h+kk+s+vh 69,0 345 000,00 172 500,00 517 500,00 7 500,00 310,50 B26 5 36,0 180 000,00 108 000,00 288 000,00 8 000,00 162,00 B27 5 36,0 180 000,00 108 000,00 288 000,00 8 000,00 162,00 4

Huoneisto Kerros Huoneet m2 Laina Myyntihinta Velaton hinta / m2 Hoitovastike/kk B28 5 2h+kk+s+vh 67,5 337 500,00 195 750,00 533 250,00 7 900,00 303,75 A37 6 30,5 152 500,00 97 600,00 250 100,00 8 200,00 137,25 A38 6 30,5 152 500,00 88 450,00 240 950,00 7 900,00 137,25 A39 6 2h+kt 41,0 205 000,00 123 000,00 328 000,00 8 000,00 184,50 A40 6 2h+kt 45,5 227 500,00 172 900,00 400 400,00 8 800,00 204,75 A41+A42 6 4h+kt+kph+wc 136,5 682 500,00 477 750,00 1 160 250,00 8 500,00 614,25 A43 6 34,5 172 500,00 131 100,00 303 600,00 8 800,00 155,25 A44+A45 6 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 314 650,00 822 150,00 8 100,00 456,75 A46 6 3h+kt 116,0 580 000,00 266 800,00 846 800,00 7 300,00 522,00 A47 7 2h+kt+s/vh 51,0 255 000,00 163 200,00 418 200,00 8 200,00 229,50 A48 7 30,5 152 500,00 91 500,00 244 000,00 8 000,00 137,25 A49 7 30,5 152 500,00 91 500,00 244 000,00 8 000,00 137,25 A50 7 2h+kt 41,0 205 000,00 131 200,00 336 200,00 8 200,00 184,50 A51+A52 7 4-5h+kt+s 103,5 517 500,00 372 600,00 890 100,00 8 600,00 465,75 A53+A54 7 4h+kt+kph+s+ph 112,0 560 000,00 448 000,00 1 008 000,00 9 000,00 504,00 A55+A56 7 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 324 800,00 832 300,00 8 200,00 456,75 A57 7 3h+kt 69,5 347 500,00 243 250,00 590 750,00 8 500,00 312,75 A58 8 2h+kt+s/vh 51,0 255 000,00 168 300,00 423 300,00 8 300,00 229,50 A59 8 30,5 152 500,00 94 550,00 247 050,00 8 100,00 137,25 A60 8 30,5 152 500,00 94 550,00 247 050,00 8 100,00 137,25 A61 8 2h+kt 41,0 205 000,00 139 400,00 344 400,00 8 400,00 184,50 A62+A63 8 4-5h+kt+s 103,5 517 500,00 382 950,00 900 450,00 8 700,00 465,75 A64+A65 8 4h+kt+kph+s+ph 112,0 560 000,00 470 400,00 1 030 400,00 9 200,00 504,00 A66+A67 8 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 334 950,00 842 450,00 8 300,00 456,75 A68 8 3h+kt 69,5 347 500,00 250 200,00 597 700,00 8 600,00 312,75 A69 9 2h+kt+s/vh 51,0 255 000,00 178 500,00 433 500,00 8 500,00 504,00 A70 9 30,5 152 500,00 97 600,00 250 100,00 8 200,00 137,25 A71 9 30,5 152 500,00 97 600,00 250 100,00 8 200,00 137,25 A72 9 2h+kt 41,0 205 000,00 147 600,00 352 600,00 8 600,00 184,50 A73+A74 9 4-5h+kt+s 103,5 517 500,00 393 300,00 910 800,00 8 800,00 465,75 5

Huoneisto Kerros Huoneet m2 Laina Myyntihinta Velaton hinta / m2 Hoitovastike/kk A75+A76 9 4h+kt+kph+s+ph 112,0 560 000,00 492 800,00 1 052 800,00 9 400,00 504,00 A77+A78 9 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 345 100,00 852 600,00 8 400,00 456,75 A79 9 3h+kt 69,5 347 500,00 257 150,00 604 650,00 8 700,00 312,75 A80 10 2h+kt+s/vh 51,0 255 000,00 183 600,00 438 600,00 8 600,00 229,50 A81 10 30,5 152 500,00 106 750,00 259 250,00 8 500,00 137,25 A82 10 30,5 152 500,00 106 750,00 259 250,00 8 500,00 137,25 A83 10 2h+kt 41,0 205 000,00 155 800,00 360 800,00 8 800,00 184,50 A84 10 2h+kt 45,5 227 500,00 204 750,00 432 250,00 9 500,00 204,75 A85+A86 10 4h+kt+kph+wc 136,5 682 500,00 532 350,00 1 214 850,00 8 900,00 614,25 A87 10 34,5 172 500,00 158 700,00 331 200,00 9 600,00 155,25 A88+A89 10 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 355 250,00 862 750,00 8 500,00 456,75 A90 10 3h+kt 69,5 347 500,00 271 050,00 618 550,00 8 900,00 312,75 A91 11 2h+kt+s/vh 51,0 255 000,00 188 700,00 443 700,00 8 700,00 229,50 A92 11 30,5 152 500,00 112 850,00 265 350,00 8 700,00 137,25 A93 11 30,5 152 500,00 112 850,00 265 350,00 8 700,00 137,25 A94 11 2h+kt 41,0 205 000,00 164 000,00 369 000,00 9 000,00 184,50 A95+A96 11 4-5h+kt+s 103,5 517 500,00 414 000,00 931 500,00 9 000,00 465,75 A97+A98 11 4h+kt+kph+s+ph 112,0 560 000,00 537 600,00 1 097 600,00 9 800,00 504,00 A99+A100 11 2-3h+kt+s+vh 101,5 507 500,00 365 400,00 872 900,00 8 600,00 456,75 A101 11 3h+kt 69,5 347 500,00 284 950,00 632 450,00 9 100,00 312,75 A102 12 2h+kt+s/vh 51,0 255 000,00 239 700,00 494 700,00 9 700,00 229,50 A103 12 2-3h+kt(+vh) 103,0 515 000,00 535 600,00 1 050 600,00 10 200,00 463,50 A104 12 2h+kt 45,5 227 500,00 268 450,00 495 950,00 10 900,00 204,75 A105 12 3h+kt 137,0 685 000,00 1 164 500,00 1 849 500,00 13 500,00 616,50 A106 12 34,5 172 500,00 217 350,00 389 850,00 11 300,00 155,25 A107 12 2-3h+kt+s+vh 102,5 512 500,00 563 750,00 1 076 250,00 10 500,00 461,25 A108 12 3h+kt 69,5 347 500,00 347 500,00 695 000,00 10 000,00 312,75 6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

Tapiolan Feenixin myyntiä hoitaa MaxBuild Uudistuotannon asuntomyynti sekä kiinteistönvälitystoimisto Bo LKV. MaxBuild Idea Lounge & Asuntomyynti ann-marie.mustakallio@maxbuild.fi p. 040 652 8862 Jaakko Haapamäki, Bo LKV jaakko@bo.fi, p. 040 9522 162 Lauri Katas, Bo LKV lauri@bo.fi, p. 040 9522 145 Lisää tietoa osoitteesta www.tapiolanfeenix.fi

tapiolanfeenix.fi