ASUNTO OY IMATRAN KOSKITORI ASUNTO OY LAPPEENRANNAN ARKADI Koulukatu 25,53100 Lappeenranta
Asunto Oy Imatran Koskitori Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi on hissillinen uusi kerrostalo, joka rakennetaan Lappeenrannan keskustaan taloyhtiön omalle tontille. Rakennustöiden arvioitu aloitusajankohta on keväällä 2017 ja talon suunniteltu valmistumisaika on kesällä 2018.Asunto Oy Lappeenrannan Arkadin sijainti on keskeinen, jossa keskustan liike-, pankki-, terveysym. palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.taloyhtiöön tulee 36 laadukasta asuntoa viiteen eri asuinkerrokseen. Asuntotyypit ovat h+avok+alk, 2h+kk+(s) ja 3h+k+s ja 4h+k+s. Isommissa asunnoissa on omat saunat, lasitetut parvekkeet, kosteat tilat laatoitettu, pääosin parkettilattiat, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.asunnon ostajat voivat valita pintama-teriaalit itse sekä teettää muutoksia huoneistoihin. Muutosten kustannuksista annetaan tarjous tapauskohtaisesti.sijaintinsa ja varustetasonsa takia Asunto Oy Lappeenrannan Arkadi tarjoaa vapaarahoitteisena kerrostalokohteena asukkailleen miellyttävän asuinympäristön laadukkaassa talossa palveluiden lähellä. Asunnot soveltuvat hyvin seniori-ikäisille sekä muillekin keskusta asumisesta pitäville.
AS OY LPR:N ARKADI ASEMAPIIRUSTUS 1:200, 22.03.2017
Rakennustapaselostus Ulkopuoliset työt Viheralueet tehdään erikoissuunnitelman mukaisesti pensasistutuksin. Kulkutiet pääosin betonikiveä ja asfalttia. Piha-alueelle tulee tomutusteline, lipputanko ja jätekatos. Oleskelualue varustetaan keinulla ja hiekkalaatikolla. Rakenteet Talo rakennetaan pääosin ns. paikallavalutyönä. Perustus ja kantava rakenne te-räsbetonia. Julkisivut ovat pääosin ohutpinnoitettua elementtiä, julkisivulevyä ja kiillotettua kivilaattaa. Julkisivujen sisäosat ovat pääosin betonia sekä pihan puo-lelta parvekkeiden kohdalla levyrakennetta Vesikatteena bitumikermi kate. Asuinhuoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Asuntojen kevyet väliseinät ovat joko puu- tai metallirunkoisia levyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kivira-kenteiset. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolminkertaisia, ulkopuolelta alumiiniverhoiltuja, osaksi avautuvia, MSE -ikkunoita. Pääulko-ovet ovat metallirunkoisia lasiovia. Porrashuoneista asuinhuoneistoihin johtavat ovet ovat jalopuupintaisia ja äänieristettyjä. Sisäovet ovat maalattuja laakaovia. Parvekeovet ovat ikkunallisia lämpöeristettyjä ovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Päällysteet Olohuoneiden, makuuhuoneiden, keittiöiden, vaatehuoneiden ja eteisten lattiat ovat laminaattia. Kylpyhuoneiden/saunojen, kodinhoito- ja erillisten WC-tilojen lattiat ovat laattaa varustettuna mukavuuslattialämmityksellä. Asuntojen kuivien tilojen katot ovat ruiskutasoitettuja. Olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinät maalataan. Pesuhuoneiden seinät ja lattiat laatoitetaan. Pesuhuoneiden katot ovat paneelia. Saunojen seinät ja katto paneloidaan. Keittiöissä pesu- ja työpöytien taustat ovat laattaa. Kalusteet / varusteet Keittiöiden kalusteiden ovet ovat puristemuotoiltuja MDF -kalusteita. Asuntoihin tulee liesiuunit keraamisella tasolla. Kylmäsäilytystiloina on pienemmissä huo-neistoissa (alle 62,5 m2) jääkaappi/pakastin, ja muissa huoneistoissa jäävii-leäkaapit ja pakastimet. Asunnot varustetaan astianpesukonein ja pyykinpesuko-neliitännöillä. Asuntoparvekkeet varustetaan tuuletustelineillä, valaisimilla, säh-köpistorasioilla ja sähkölämmitysvarauksilla. Asuntoparvekkeet ovat lasitetut, la-situkset eivät ole täysin veden ja lumen pitäviä. LVI-tekniset työt Rakennuksen LVI-asennukset tehdään LVI-suunnitelman mukaan. Rakennus lii-tetään kaukolämpöverkostoon. Taloon tulee huoneistokohtainen koneellinen il-manvaihto lämmön talteenotolla ja huoneistokohtainen sekä lämpimän- että kylmänvedenmittaus. Sähkötekniset työt Rakennuksen sähköasennukset tehdään sähkösuunnitelman mukaan. Talo liite-tään kaapeli tv-verkkoon ja valmius tietoliikenneverkkoon. Huoneisto-ovien ja ulko-oven välille tulee ovipuhelimella varustettu ovenavausjärjestelmä.
Yhteiset tilat Rakennuksen pohjakerroksessa on taloyhtiön tekniset tilat, kuivaushuone (jossa on mankeli ja kuivauskaappi) ja asuntokohtaiset irtaimistovarastot. Ulkoväli-nevarasto sijaitsee katutasossa rakennuksen sisäpihalla. Rakennuksen ulkopuo-lella on jätekatos.
Asunnot Kerros As m2 Tyyppi Velaton hinta Lainaosuus Myyntihinta Alustava hoitovastike Alustava Alustava rahoitus- vastike vastike yht.
Evälahti on vahva ja tunnettu imatralainen rakennusliike. Yli 65-vuotiaana perheyrityksenä olemme harvinaisuus suomalaisten rakentajien joukossa. Päätoiminta-alueemme on Etelä-Karjala ja rakennamme tarvittaessa myös naapurimaakuntien alueilla. Syksyllä 2010 perustetun tytäryrityksen, Rakennusliike Evälahti Uusimaa Oy:n myötä tarjoamme rakennuspalveluita nyt myös pääkaupunkiseudulla ja sen lähikunnissa.
Rakennustapaselostus.
Evälahti on vahva ja tunnettu imatralainen rakennusliike. Yli 65-vuotiaana perheyrityksenä olemme harvinaisuus suomalaisten rakentajien joukossa. Päätoiminta-alueemme on Etelä-Karjala ja rakennamme tarvittaessa myös naapurimaakuntien alueilla. Syksyllä 2010 perustetun tytäryrityksen, Rakennusliike Evälahti Uusimaa Oy:n myötä tarjoamme rakennuspalveluita nyt myös pääkaupunkiseudulla ja sen lähikunnissa.