PELASTUSSUUNNITELMA Pirkan Opiskelija asunnot Oy/Pirkka 7, A talo ST Palvelu Oy 29.8.2014
PELASTUSSUUNNITELMAN SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... 4 1.1 Pelastussuunnitelma... 4 1.2 Pelastuslain otteet... 4 1.3 Valtioneuvoston asetuksen otteet pelastustoimesta... 5 2 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ... 6 3 HENKILÖSTÖ... 6 4 TALON LIITTYMINEN PELASTUSTOIMEEN... 7 5 OSAAMINEN JA TEHTÄVÄT ASUINTALOJEN TURVALLISUUSJÄRJESTELYISSÄ... 8 6 VAARATILANTEET, NIIDEN VAIKUTUKSET JA TOIMENPITEET VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI... 10 6.1 Päivittäiset riskit ja vaaratilanteet... 10 6.2 Suuronnettomuudet... 12 6.3 Poikkeusolot... 12 7 SISÄTILOJEN TURVALLISUUS... 13 8 ULKOALUEIDEN TURVALLISUUS... 14 9 SUOJAUTUMINEN... 14 10 PELASTUSSUUNNITELMAN TIEDOTTAMINEN JA JAKELU... 15 11 MUUT TURVALLISUUSASIAT... 16 11.1 Omatoiminen varautuminen... 16 11.2 Yleinen siisteys ja järjestys... 16 11.3 Sammutuspeite, sammuttimet... 16 11.4 Jätepiste... 16 11.5 Palavien nesteiden ja kaasujen säilytys... 17 11.6 Tontin ja rakennuksen osoitenumerointi... 17 12 RAKENTEELLINEN PALOTURVALLISUUS JA PALOTURVALLISUUSLAITTEET... 17 12.1 Palovaroittimet, savunpoisto, ilmanvaihdon hätäpysäytys... 17 12.2 Rakenteellinen paloturvallisuus... 17 12.3 Osastoivat rakenteet... 17 12.4 Poistumistiet... 18 12.5 Alkusammutuskalusto... 18 12.6 Järjestys ja siisteys... 18 12.7 Tulityöt, tulityösuunnitelma, tulityölupa... 18 1
12.8 Tuhopolttojen torjunta... 19 12.9 Kiinteistön omatoiminen palotarkastus... 19 13 PELASTUSSUUNNITELMAN TOIMINTAOHJEET JA LIITTEET... 19 14 SUUNNITELMAPIIRUSTUKSET... 19 Pelastussuunnitelma, asemapiirustus... kuva 1 Pelastussuunnitelma, kellari... kuva 2 Pelastussuunnitelma, 1.kerros... kuva 3 Pelastussuunnitelma, 2.kerros... kuva 4 Pelastussuunnitelma, 3.kerros... kuva 5 Pelastussuunnitelma, 4.kerros... kuva 6 Pelastussuunnitelma, IVH/vesikatto... kuva 7 2
PELASTUSSUUNNITELMA Kiinteistön nimi: Pirkan Opiskelija asunnot Oy/ Pirkka 7, A talo Kiinteistön osoite: Nuolialantie 48, 33900 Tampere Suunnitelman laatija: ST Palvelu Oy, PL 2 33101 Tampere 03 2132 313, 0400 628 776 Suunnitelman päivittäjä: pvm. 29.08.2014 pvm. Suunnitelman päivittäjä: pvm. Suunnitteluvelvoite perustuu pelastuslakiin (379/2011) ja valtioneuvoston asetukseen pelastustoimesta (407/2011). 3
1 JOHDANTO 1.1 Pelastussuunnitelma Pelastussuunnitelman tarkoituksena on ohjata, opastaa ja avustaa kiinteistön omistajaa ja asukkaita ennalta ehkäisemään onnettomuus, vaara ja vahinkotilanteita. Suunnitelman perustana on lainsäädäntö ja riskien tunnistaminen ja arviointi. Onnettomuustilanteiden sattuessa suunnitelma auttaa oikeaan toimintaan henkilö, omaisuus ja ympäristövahinkojen rajoittamisessa sekä asukkaiden ja omaisuuden pelastamisessa. Sillä pyritään takaamaan kiinteistön häiriötön toiminta ja toiminnan jatkuvuus kaikissa olosuhteissa. Suunnitelmalla voidaan myös osoittaa, että kiinteistössä on ryhdytty sellaisiin valmiutta edistäviin toimenpiteisiin, että vaaran torjuminen ja pelastaminen voidaan tarpeen vaatiessa toteuttaa viivytyksettä. Pelastussuunnitelma on tarkoitettu ensisijaisesti asukkaiden ( myös ulkopuolisten työntekijöiden) perehdyttämiseen ja kouluttamiseen, ennalta ehkäisevään palontorjuntaan ja haluttaessa myös muuhun turvallisuustyöhön. Pelastussuunnitelman ohjeilla pyritään varmistamaan oikeiden toimintamallien toteutuminen onnettomuus, vaara ja vahinkotilanteissa sekä kokonaisuutena se, että mahdolliset vaaratekijät huomioidaan jo ennalta. Suunnitelma takaa osaltaan turvallisen ympäristön kiinteistön asukkaille. Suunnitelma luo valmiudet poikkeusolojen suojelua, suunnittelua ja järjestämistä varten normaaliajan organisaation pohjalle. Suunnitelman piirustuksissa on tärkeitä tietoja myös pelastusviranomaiselle operatiivista toimintaa varten. Pelastussuunnitelman tekemisestä on säädetty pelastuslaissa (379/2011) ja valtioneuvoston asetuksessa pelastustoimesta (407/2011). 1.2 Pelastuslain otteet 3 Yleinen toimintavelvollisuus Jokainen, joka huomaa tai saa tietää tulipalon syttyneen tai muun onnettomuuden tapahtuneen tai uhkaavan eikä voi heti sammuttaa paloa tai torjua vaaraa, on velvollinen viipymättä ilmoittamaan siitä vaarassa oleville, tekemään hätäilmoituksen sekä ryhtymään kykynsä mukaan pelastustoimenpiteisiin. 14 Omatoiminen varautuminen Rakennuksen omistajan ja haltijan sekä toiminnan harjoittajan on osaltaan: 1) ehkäistävä tulipalojen syttymistä ja muiden vaaratilanteiden syntymistä; 2) varauduttava henkilöiden, omaisuuden ja ympäristön suojaamiseen vaaratilanteissa; 4
3) varauduttava tulipalojen sammuttamiseen ja muihin sellaisiin pelastustoimenpiteisiin, joihin ne omatoimisesti kykenevät; 4) ryhdyttävä toimenpiteisiin poistumisen turvaamiseksi tulipaloissa ja muissa vaaratilanteissa sekä toimenpiteisiin pelastustoiminnan helpottamiseksi. Omatoimisen varautumisen velvoite koskee myös kiinteistön asukkaita. Yleisiä velvoitteita ovat: 1) jokaisen asukkaan toimintavelvollisuus 2) yleinen huolellisuusvaatimus 3) velvollisuus varovaisuuteen tulen käsittelyssä 1.3 Valtioneuvoston asetuksen otteet pelastustoimesta 9 Velvollisuus laatia pelastussuunnitelma Pelastuslain 15 :n tarkoitettu pelastussuunnitelma on laadittava: Pelastussuunnitelma on pidettävä ajan tasalla, ja siitä on tiedotettava tarvittavalla tavalla asianomaisen rakennuksen asukkaille, työntekijöille sekä muille, joiden on osallistuttava pelastussuunnitelman toimeenpanoon. 5
2 TIETOJA KIINTEISTÖSTÄ Kiinteistön nimi Kiinteistön osoite Kunta Tampere Rakentamisvuosi 2014 Pirkan Opiskelija asunnot Oy/ Pirkka 7 Nuolialantie 48, 33900 Tampere Rakennusaine Teräsbetoni/ elementti Kohteen kerros ala 2324 m2 Vakuutusyhtiö Turva Kaupunginosa/kylä 301 Rakennusten Kerrosten luku määrä 1 4 Portaiden luku 1 Kortteli 761 Huoneistoja 33 kpl Tontti 2 Erillinen saunaosasto 4. kerros 3 HENKILÖSTÖ A. Hallinto Hallituksen puheenjohtaja Pekka Salminen Puhelin 050 5553103 Isännöinti Timo Jokinen Puhelin 040 186 4477 Huoltoyhtiö Kartanon kiinteistöpalvelut Osoite Juvankatu 8, 33710 Tampere Asiakaspalvelu 010 4242 900 B. Turvallisuushenkilöt (jos valittu) Osoite Puhelin Koulutuksen järjesti Vuosi Turvallisuuspäällikkö Email Osoite Puhelin Koulutuksen järjesti Vuosi Väestönsuojanhoitaja Kartanon kiinteistöpalvelut Email 6
4 TALON LIITTYMINEN PELASTUSTOIMEEN Hätätapauksessa soita 112 Yhteystiedot Pelastuslaitos Paloasema Nimi / Paikka Osoite / Internet Puhelin Pirkanmaan aluepelastuslaitos Satakunnankatu 16 keskus (03) Keskuspaloasema 565612 Palotarkastaja Päivystävä palotarkastaja Satakunnankatu 16, 33100 Tampere (03) 5656 2171 Väestönsuojelun johtamispaikkojen yhteystiedot Piirin johtokeskus Eteläinen Nimi / Paikka Osoite Puhelin Hervannan kalliosuoja A Insinöörinkatu 10 Viranomainen ilmoittaa tarvittaessa Suojelulohko Härmälä Lohkon johtokeskus Lähin väestöhälytin Hatanpään koulu, Haapakuja 2 Metso Automation Lentokentänkatu 11 Viranomainen ilmoittaa tarvittaessa Hälytintestaus Maanantaisin klo 12 Evakuoinnin Kokoontumiskeskus (Viranomainen määrittelee ja ilmoittaa tarvittaessa) Paikka Osoite Kunnan poikkeusolojen johtamisjärjestelmä Kunnan johtokeskus Piirin johtokeskus (vain Tampereella) Lohkon johtoke Talo 7
5 OSAAMINEN JA TEHTÄVÄT ASUINTALOJEN TURVALLISUUSJÄRJESTELYISSÄ ASUKAS Perehtyy kiinteistön pelastussuunnitelmaan Omaa oikean asenteen turvallisuustyöhön Tietää ja osaa oikeat alkutoimenpiteet eri tyyppisissä vaaratilanteissa Varautuu omakohtaisesti eri tyyppisiin vaara ja häiriötilanteisiin Noudattaa talokohtaisia turvallisuusohjeita Ilmoittaa havaitsemistaan puutteista ja vioista isännöitsijälle ja kiinteistöhuollolle Osallistuu osaamisensa mukaan tarvittaessa toimenpiteisiin eri tyyppisissä vaara ja häiriötilanteissa Kysyy tarvittaessa lisäneuvoja turvallisuushenkilöstöltä tai muilta sovituilta tahoilta TURVALLISUUSHENKILÖSTÖ ( jos on nimetty) turvallisuuspäällikkö turvallisuuspäällikön apulainen väestönsuojan hoitaja tarvittaessa ed. varahenkilö Osallistuu turvallisuushenkilöstön koulutukseen Osallistuu pelastussuunnitelman laadintaan Päivittää pelastussuunnitelman vuosittain Tekee vuosittain sisäisen palotarkastuksen. Motivoi talon asukkaita turvalliseen asumiseen Tiedottaa ja opastaa asukkaita turvallisuuteen liittyvissä asioissa Pitää tarvittaessa yhteyttä pelastusviranomaisiin Raportoi turvallisuusasioista taloyhtiön hallitukselle ja tekee turvallisuutta edistäviä esityksiä Tietää ja osaa oikeat alkutoimenpiteet eri tyyppisissä vaara- ja häiriötilanteissa ja johtaa tarvittaessa talon toimintaa niissä. Osallistuu tarpeen mukaan koulutukseen Huolehtii väestönsuojan kunnosta Pitää tarvittaessa yhteyttä pelastusviranomaisiin ISÄNNÖITSIJÄ Opastaa taloyhtiön hallitusta turvallisuusjärjestelyihin liittyvissä velvoitteissa Suorittaa pelastussuunnitelman jakelun asukkaille Toteuttaa toimenpiteitä taloyhtiön hallituksen (+ turvallisuushenkilöstön ) kanssa yhtiön ja isännöinnin välisen sopimuksen mukaisesti Opastaa tarvittaessa asukkaita ja taloyhtiön hallitusta turvallisuusasioissa 8
TALOYHTIÖN HALLITUS Tietää taloyhtiön velvoitteet turvallisuusjärjestelyissä Vastaa taloyhtiön talosuojelun toteuttamisesta ja johtaa turvallisuusvalmisteluja Vastaa asukkaille tiedottamisesta kaikissa turvallisuusasioissa Järjestää taloudelliset edellytykset turvallisuustekijöiden toteuttamiselle Järjestää tarvittaessa koulutusta asukkaille Ottaa vastaan asukkaiden ja turvallisuushenkilöstön esitykset talon turvallisuuden kehittämisestä PELASTUSVIRANOMAINEN Ohjaa ja valvoo talosuojelun toteutumista taloyhtiöissä Ottaa vastaan ja tilastoi saadut pelastussuunnitelmien yhteenvedot Suorittaa palotarkastuksia taloyhtiöissä Neuvoo tarvittaessa 9
6 VAARATILANTEET, NIIDEN VAIKUTUKSET JA TOIMENPITEET VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI 6.1 Päivittäiset riskit ja vaaratilanteet Kohteen riskien arvioinnin perusteella voidaan todeta että suurimman vaaran henkilöturvallisuudelle muodostaa tulipalo. Muita arvioituja vaaroja ja uhkia ovat mm. tapaturmat, ilkivalta, sairaskohtaukset sekä erilaiset tekniset häiriöt kiinteistön toiminnassa. Kiinteistön lähialueella on runsaasti erilaista työmaa yms.liikennettä joka tulee ottaa huomioon päivittäisessä liikkumisessa ulkona. VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Huoneistopalo/tekninen tila/sauna, parvekkeet. Todennäköisyys mahdollinen. Huoneistopalon aiheuttajana voi olla esim. erehdys/unohdus(liesi, silitysrauta, kynttilä, kahvinkeitin, kiuas)sekä yleisesti huomioiden sähköpääkeskus, koneet, laitteet, kahvinkeitin, liedet, saunat, televisiot, kynttilät, grillit, huolimattomuus. VAIKUTUS Välitön uhka paikalla oleville, välillinen uhka muille talossa oleville sekä lähiympäristölle. Kustannukset ja mahdolliset henkilövahingot. Muuttaminen tilapäisesti muualle. TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Kaikille asukkaille / työntekijöille on tiedotettu yleisimmistä syttymissyistä. Asukkaille tiedotetaan mm. hätä ja varapoistumisreitit pelastussuunnitelman jakeluna. Asunnoissa on palovaroittimet. Asukkaiden on varmistettava /huolehdittava palovaroittimien sähkönsaannin turvaaminen pattereilla. Suositellaan asennetavaksi porrashuoneeseen palovaroittimet. Poistumistiet on merkitty ja ne ovat vapaana esteistä, poistuminen ohjeistettu. Asukkaiden tulee huomioida että TALO A:ssa on päädyssä parvekkeita, joissa on parvekeluukku/tikas joka on ulkopuolinen varapoistumistie vaaratilanteessa. Pelastustie pidetään vapaana esteistä. Palo ovet pidetään suljettuina. Ylimääräinen palokuorma tarkistetaan säännöllisesti ja poistetaan. Sähköpääkeskus pidetään puhtaana ylimääräisistä tavaroista. Alkusammutuslaitteiston käyttö ja sijainti on perehdytetty. Koulutus ja ohjeistus. Mahdollisista vaaratilanteista tiedottaminen hallitukselle ja isännöitsijälle. Asukkaille tiedotetaan omatoimisen varautumisen velvoitteista ja pelastussuunnitelmasta. Liite 1 Asuinkiinteistön turvallisuusohje. VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Tuhopoltto. Todennäköisyys mahdollinen. Riskikohteina jätepiste, porrashuone, pysäköidyt autot. VAIKUTUS Mittavat omaisuusvahingot, uhka myös henkilöturvallisuudelle. Muutto tilapäisesti muualle. TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Jätteet sijoitettu lajittelun mukaisesti oikeisiin astioihin. Jätepisteen ja pysäköintialueen valvonta ja valaistus. Ovien lukitukset. 10
Autolämpöpistorasiat pidetään lukittuina eikä rasioihin jätetä liitosjohtoja kiinni. VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Tapaturmat. Todennäköisyys todennäköinen. Aiheutuu mm. liukkaudesta, puutteellisista suojavälineistä ja merkinnöistä, raskaat esineet, katolta putoava lumi tai jää. VAIKUTUS Yksittäiset henkilöt, mahdolliset henkilövahingot, kustannukset TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Toimintaohjeet asukkaille ja työntekijöille. Ensiapukoulutus. Vaaraa aiheuttavien paikkojen ja alueiden merkinnät. Taloyhtiön, isännöinnin ja kiinteistöhuollon välisten vastuiden ja sopimuksien sisältöjen tarkistaminen. Katolta mahdollisesti olevasta uhkaavasta lumesta tai jäästä tiedottaminen kiinteistöhuollolle ja isännöitsijälle. Kiinteistöhuollon tarkkaavaisuus. Liukkauden ja katolta putoavan lumen torjunta/ estäminen sekä vaarallisen alueen eristäminen. VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Sähkökatkos. Todennäköisyys mahdollinen. Aiheuttajana esim. salama, laiteviat, puutteellinen kunnossapito. VAIKUTUS Asukkaat, työntekijät. TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Toimintaohjeet asukkaille varautumisesta sähkökatkoihin. VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Vesivahinko. Todennäköisyys mahdollinen. Aiheuttajana mm. unohdukset, laiteviat, puutteet valvonnassa ja kunnossapidossa. VAIKUTUS Omaisuusvahinko sekä asukkaiden muuttaminen väliaikaisesti muualle. TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Kiinteistön putkistojen ja laitteiden tarkastaminen. Asuntojen vesikalusteiden ja pesukoneiden tarkistaminen ja valvonta asukkaiden toimesta. Asukkaita ja työntekijöitä on informoitu vesikalusteiden suluista. Asukkaita ja työntekijöitä on informoitu kiinteistön vesisulun sijainnista (Talo B lämmönjako) VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Sairaskohtaus. Todennäköisyys todennäköinen. VAIKUTUS Yksittäinen henkilö. TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Asukkaat ovat ensiaputaitoisia. Ohjeistus 112 hätäilmoituksen tekoon. Opastus ulko ovelta/pihalta ensihoitoyksikölle kohteeseen. Suunnitelman liitteenä on ohjeita ensiapuun ja hätäilmoituksen tekemiseen. VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Rikostilanne. Todennäköisyys mahdollinen. Aiheutuu esim. kun ulkopuoliset henkilöt pääsevät sisätiloihin tai talovarastoihin. 11
VAIKUTUS Omaisuusvahinko, henkilövahinko. TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Ovien lukitus, avainten hallinta. 6.2 Suuronnettomuudet VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Vaarallisten aineiden onnettomuus. Todennäköisyys mahdollinen. VAIKUTUS Terveysvaikutukset kaikille henkilöille. TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Asukkaille on jaettu toimintaohje. Asukkaille on tiedotettu yleisestä vaaramerkistä. VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Säteilyonnettomuus. Todennäköisyys epätodennäköinen. VAIKUTUS Terveysvaikutukset kaikille henkilöille. TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Asukkaille on jaettu toimintaohje. Asukkaille on tiedotettu yleisestä vaaramerkistä. 6.3 Poikkeusolot VAARATILANNE JA SEN TODENNÄKÖISYYS Poikkeusolot. Todennäköisyys epätodennäköinen. VAIKUTUS Asuminen häiriintyy/loppuu TOIMENPITEET JA JOHTOPÄÄTELMÄT VAARATILANTEIDEN EHKÄISEMISEKSI Kiinteistön suojeluhenkilöstön nimeäminen mahdollisia poikkeusoloja varten. On hankittu suojelu ja ensiapumateriaalia. VSS:n käyttöönotto on suunniteltu etukäteen. Omatoimisen varautumisen merkityksen huomiointi poikkeusoloissa koska kiinteistöhuolto, energiahuolto, pelastus ja muu viranomaistoiminta häiriintyy ja hidastuu. Poikkeusoloihin valittu suojeluhenkilöstö järjestää ohjeistusta ja informaatiota. Sisäiset tarkastukset ja harjoittelu. 12
7 SISÄTILOJEN TURVALLISUUS Rakennuksen varsinaiset uloskäytävät ja varatiet on järjestetty seuraavasti: Uloskäytävien opastus/valaistus riittävä Uloskäytäville on esteetön kulku Uloskäytävillä ei ole mitään tavaraa Asuinhuoneistojen ensisijainen uloskäynti on porrashuone Pelastuslaitoksen nostolava auto ulottuu kulkuväyliltä/pelastusteiltä asemapiirustuksen mukaisesti parvekkeille Parvekkeet toimivat varateinä. Asukkaiden tulee huomioida että A talossa on parvekkeita, joissa on parvekeluukku/ tikas joka on ulkopuolinen varapoistumistie vaaratilanteessa. Poistuminen tapahtuu parvekkeen pohjassa olevan avattavan luukun ja tikkaiden avulla alemmalle parvekkeelle. Rakennuksen paloluokka on paloa kestävä P1. Porrashuoneiden käyttö vaaratilanteessa pitää olla kaikkien asukkaiden tiedossa. Huomioidaan toimintaohjeet tulipalotilanteessa. Suositellaan hankittavaksi porraskäytävään ja asuntoihin sammutuspeitteitä sekä käsisammuttimia. Kiinteistössä on palo osastointeja ja palo ovia seuraavasti: Merkitty piirustuksiin. Palavien nesteiden ja kaasujen ja kemikaalien oikea säilytys. ( Siivouskemikaalit). Huomioidaan että sähköpääkeskuksessa ei säilytetä ylimääräistä tavaraa. Porrashuoneiden savunpoisto: SP:n laukaisu porraskäytävästä. Merkitty piirustukseen. Savunpoistojärjestelmä otetaan säännöllisen kunnossapidon piiriin. Ilmastoinnin puhdistuksen ja nuohouksen tarkoituksena on ehkäistä tulipaloja ja parantaa sisäilman laatua. Ilmanvaihtokanavat ja laitteet huolletaan ja puhdistetaan siten että niistä ei aiheudu tulipalon vaaraa. Ilmanvaihdon hätäpysäytys: porraskäytävästä. Merkitty piirustuksiin. Asunnoissa on palovaroittimet. Asunnoissa on varmistettava palovaroittimien toimintavarmuus. Suositellaan palovaroittimia myös porrashuoneeseen ja sisävarastoihin. Kiinteistön sähköpääkeskuksen sijainti merkitty piirustuksiin. Hissiturvallisuuden tavoitteena on varmistaa hissin luetettavuus ja turvallisuus. Hissin käyttö kuitenkin on ehdottomasti kielletty tulipalotilanteessa. Talo A:n veden pääsulun sijainti on B talossa lämmönjakohuoneessa. Kiinteistön nuohous ja ilmanvaihtolaitteiden puhdistus suoritetaan säännöllisesti. 13
8 ULKOALUEIDEN TURVALLISUUS Talovarastot Huomioidaan ovien lukitukset. Jätekatos Merkitty asemapiirustukseen. Pysäköintialueen valvonta. Tarkkaillaan ulkopuolisia ihmisiä alueella. Ovien avaaja, lukitukset Autojen lämmityslaitteet Kokoontumispaikka rakennuksesta poistuttaessa Kiinteistön pelastustiet pidetään vapaana kaikista esteistä palolaitoksen tikasauton toimintamahdollisuuden turvaamiseksi. Huom! talviolosuhteet. Yhteystiedot näkyvillä: Porraskäytävä. Asukkaille annettu käyttöohjeet. Erityisesti on huomioitava että autolämpöpistorasiat pidetään lukittuina eikä rasioihin jätetä liitosjohtoja kiinni. Sijainti merkitty asemapiirustukseen. Sijainti merkitty asemapiirustukseen. 9 SUOJAUTUMINEN Omassa asunnossa Ensisijainen suojautuminen aina sisätiloihin. Oma väestönsuoja Väestönsuojan sijainti merkitty piirustuksiin. Normaaliajan käyttö irtaimistosuojana. rakennusvuosi: 2014 suojan luokka: S1 pinta ala 52,0 m2 suojapaikkoja: 62 Kiinteistön väestönsuojalaitteille suositellaan ennaltaehkäisevää kunnossapitoa sekä säännöllisiä tarkistuksia. Väestönsuojan tyhjentäminen ja kuntoon laittaminen poikkeusoloissa on suunniteltava etukäteen (taloyhtiön VSS:n käyttöönottosuunnitelman mukaisesti) jolloin voidaan tehokkaimmin varautua omatoimisesti poikkeusoloihin. Suunnittelussa on huomioitava että huoltoyhtiön palvelut eivät välttämättä ole käytettävissä samoin kuin normaaliaikana. Tähän voidaan parhaiten varautua pitämällä yllä kiinteistön osaamista väestönsuojan kuntoon laittamisessa ja tarkastuksissa. 14
10 PELASTUSSUUNNITELMAN TIEDOTTAMINEN JA JAKELU Tiedottaminen voidaan käsitellä kahtena osana. Ensimmäiseen osaan sisältyy omatoimiseen varautumiseen liittyvä normaaliajan tiedottaminen ja toiseen osaan mahdollisten onnettomuus, kriisi ja poikkeusolotilanteiden aikainen tiedottaminen. Normaaliajan tiedottaminen Taloyhtiön hallitus on vastuussa asukkaille tiedottamisesta. Hallituksen on oltava tarvittaessa yhteydessä talon turvallisuushenkilöstöön ( jos on nimetty) riittävän tiedottamisen takaamiseksi. Omatoimisen varautumisen turvallisuusjärjestelyt on oltava kaikkien taloyhtiössä asuvien tiedossa ja osittain myös siellä vierailevien henkilöiden saatavissa. Kaikkien asukkaiden on tiedettävä perusasiat siitä, miten eri tyyppisiin vaaratilanteisiin varaudutaan ja miten niissä toimitaan. Tärkeä työkalu tiedottamisessa on ajantasainen pelastussuunnitelma. Normaaliajan tiedottamisessa on tuotava esiin mm. seuraavia asioita hallituksen ja (turvallisuushenkilöstön) yhteystiedot isännöitsijän yhteystiedot riittävät toimintaohjeet vaaratilanteissa mahdolliset väestönsuojatiedot taloyhtiössä sijaitseva turvallisuusmateriaali ja sen sijainti kiinteistöhuoltoon ja ongelmatilanteisiin liittyvät yhteystiedot Onnettomuus, kriisi ja poikkeusolotilanteiden aikainen tiedottaminen Vaara ja onnettomuustilanteet muuttavat aina joillain tavoin normaalia elämänkulkua. Poikkeuksellisissa tilanteissa tiedottamisen arvo nousee erittäin korkeaksi. Ihmisten on saatava nopeasti ja riittävästi oikeaa tietoa vallitsevasta tilanteesta. Hyvällä tiedottamisella saadaan ihmisille oikeita toimintaohjeita ja voidaan säästyä uhkaavilta lisävahingoilta. Viranomaiset ovat vastuussa onnettomuustilanteen aikaisesta tiedottamisesta. Onnettomuustilanteita johtaa alkuvaiheessa pääsääntöisesti pelastusviranomainen, joten tiedottaminenkin käynnistyy usein pelastusviranomaisten toimesta. Tiedottamisessa hyödynnetään pääsääntöisesti sähköisiä viestimiä paikallisesti tai valtakunnallisesti. Taloyhtiöissä on tärkeää korostaa sellaisia onnettomuustyyppejä, joissa viranomaistiedottamisella on suuri osuus. Näihin kuuluvat mm. kemikaali ja säteilyonnettomuudet. Myös tulipalotilanteet ja suuret luonnononnettomuudet aiheuttavat usein tiedottamistarvetta. 15
Suunnitelman jakelulista: Isännöitsijä organisoi jakelun seuraaville: Hallituksen pj. Turvallisuuspäällikkö jos valittu Asukkaat Kiinteistön huolto tarvittaessa 11 MUUT TURVALLISUUSASIAT 11.1 Omatoiminen varautuminen Omatoimisen varautumisen velvoite koskee kiinteistön asukkaita. Yleisiä velvoitteita ovat jokaisen asukkaan toimintavelvollisuus yleinen huolellisuusvaatimus sekä varovaisuus tulen käsittelyssä. Edellä mainitut tarkoittavat että jokainen asukas on velvollinen tekemään vaaratilanteessa hätäilmoituksen varoittamaan vaarassa olevia ryhtymään kykyjensä mukaan pelastustoimenpiteisiin noudattamaan yleistä huolellisuutta tulipalojen ja muiden onnettomuuksien välttämiseksi noudattamaan erityistä huolellisuutta tulen ja vaarallisten aineiden käsittelyssä palovaroittimien toimivuudesta huolehtiminen 11.2 Yleinen siisteys ja järjestys Asukkaiden on huolehdittava siitä, että uloskäytävät ja kulkureitit niille pidetään kulkukelpoisina ja esteettöminä. Uloskäytävillä sekä varastojen kulkureiteillä ei saa säilyttää mitään tavaraa. Teknisissä tiloissa kuten sähköpääkeskus ei säilytetä ylimääräistä tavaraa. Helposti syttyvää materiaalia tai muuta tavaraa ei saa säilyttää rakennuksen välittömässä läheisyydessä niin, että siitä aiheutuu tulipalon syttymisen tai leviämisen vaaraa tai että tulipalon sammuttaminen vaikeutuu. 11.3 Sammutuspeite, sammuttimet 11.4 Jätepiste Porraskäytävään suositellaan asennettavaksi käsisammuttimia. Asuntoihin suositellaan hankitavaksi myös alkusammutuskalustoa. Sopivia alkusammutusvälineitä ovat esim. sammutuspeite ja käsisammutin. Varsinkin sammutuspeitteet sopivat hyvin kaikkien pienten palojen sammuttamiseen kuten ATK laitteet, roska astiat, keittiöpalot sekä palava ihminen. Sammutuspeitteet pidetään näkyvällä paikalla asennuspakkauksissaan. Lajitteluun tarkoitetut astiat sijaitsevat jätepisteessä. 16
11.5 Palavien nesteiden ja kaasujen säilytys Toimisto ja kokoontumishuoneisto: Leimahduspiste > 55 o C, enintään 50 litraa. Leimahduspiste < 55 o C, enintään 25 litraa, johon sisältyy palavia nesteitä tai palavia kaasuja sisältävät aerosolit. 11.6 Tontin ja rakennuksen osoitenumerointi Rakennukseen on asennettu kadulta tai muulta liikenneväylältä näkyvään paikkaan osoitenumero. Porraskäytävä on sijainniltaan näkyvällä paikalla. 12 RAKENTEELLINEN PALOTURVALLISUUS JA PALOTURVALLISUUSLAITTEET Esitetty yksityiskohtaisesti suunnitelman pohjapiirroksissa. 12.1 Palovaroittimet, savunpoisto, ilmanvaihdon hätäpysäytys Kiinteistön asunnot on varustettu palovaroittimilla. Keskitetyn ilmastoinnin hätäpysäytyspainikkeiden avulla savun ja palon leviämistä voidaan rajoittaa. Savunpoiston laukaisut ja IV:n hätäpysäytys merkitty piirustuksiin.. 12.2 Rakenteellinen paloturvallisuus Rakennuksen paloluokka on P1. Rakenteellinen paloturvallisuus muodostuu kerroksittain palo osastoinnista joka sisältää seinät, katot, lattiat ja ovet. 12.3 Osastoivat rakenteet Osastoinnin tarkoitus on estää palokaasujen ja palon leviäminen sekä turvata ihmisten poistuminen palon sattuessa. Kestävä ja tiivis osastointi suojaa myös esimerkiksi kaasuonnettomuustilanteessa. Siten on tärkeää, että myös osastoivien rakenteiden kaapelija putkiläpiviennit on huolellisesti tiivistetty läpivientiin sopivalla tavalla. Kiinteistöön on rakennettu palo osastointi (palonkestoaika merkitty piirustuksiin) kerroksittain pohjapiirustuksissa kuvatulla tavalla. 17
12.4 Poistumistiet palo osastointi huoneistoittain yksittäiset rakennuksen kerrokset porrashuone hissikuilu IV konehuone varastot tekniset tilat. VSS tila Palo ovia on pidettävä suljettuna ja varmistettava niiden sulkeutuminen. Asukkaiden ja tilojen käyttäjien tulee kuitenkin huomioida vaaratilanteessa että paloosastoinnit eivät välttämättä aina ole tiiviitä tai riittäviä. Poistumistiet on merkitty suunnitelman pohjapiirustuksiin. Poistumistiet pidetään vapaana kaikista esteistä. Pelastaminen parvekkeen varatien kautta edellyttää kiinteistön pelastustien pitämisen vapaana kaikista esteistä palokunnan tikasauton toimintaedellytyksien turvaamiseksi. 12.5 Alkusammutuskalusto 12.6 Järjestys ja siisteys Alkusammutuskaluston tarkoitus on palon sammutus kokonaan tai alkavan palon rajoittaminen. Tehokkaita alkusammutuksessa ovat palopeite ja sammutin joita suositellaan myös asuntoihin. Molemmissa tapauksissa pelastuslaitos kuitenkin huolehtii tilanteen varmistamisen ja tarvittaessa savutuuletuksen. Poistumistiet ja porrashuone pidetään puhtaana eikä niissä säilytetä kulkua estäviä tavaroita. Roskat ja jätteet toimitetaan lajittelun mukaisiin astioihin. Sähkökeskus ja varastotilat pidetään puhtaina sinne kuulumattomista esineistä. 12.7 Tulityöt, tulityösuunnitelma, tulityölupa Kiinteistössä tehdään tarvittaessa tilapäisiä tulitöitä kunnossapitotöiden yhteydessä. Tulityösuunnitelma tulee olla sekä kiinteistöllä että tulitöitä tekevällä urakoitsijalla. Tulityöluvat organisoi kiinteistön isännöitsijä tapauskohtaisesti. Myös työhön valittu urakoitsija voi toimia tulityöluvan myöntäjänä. Tulitöiden tekijällä on aina oltava kirjallinen määräaikainen tulityölupa. Tulityön tekijän on noudatettava turvatoimia koko työn ajan. Tulityösuunnitelman mukaisesti varmistetaan ennen töiden aloittamista mm. työalue, materiaalit, laitteet yms. siten että palovaaraa ei ole. Jokaisesta työkohteesta määritetään tulityölupaan kohdekohtaiset turvatoimet. 18
12.8 Tuhopolttojen torjunta Ulkovalaistus on riittävä ja kattaa myös sisäänkäynnit ja syvennykset Syttyvää materiaalia ei saa säilyttää rakennuksen ulkoseinustoilla, mikäli se aiheuttaa palon leviämisvaaran rakennukseen. Jätteet on säilytettävä siten, että asiattomat eivät pääse käsiksi jätteisiin, mikäli jätteiden syttyminen aiheuttaa palon leviämisvaaran rakennukseen. Valvotaan autojen pysäköintialuetta asiaankuulumattomilta henkilöiltä. Rakennukseen sisäänpääsy vain omalla avaimella. 12.9 Kiinteistön omatoiminen palotarkastus Kiinteistöhuoltoyhtiö/kiinteistön omistaja, isännöitsijä, (kiinteistön turvallisuushenkilöt) sekä laitteistojen ja järjestelmien tarkastajat huolehtivat sisäisistä tarkastuksista. 13 PELASTUSSUUNNITELMAN TOIMINTAOHJEET JA LIITTEET 14 SUUNNITELMAPIIRUSTUKSET 19