Indeksitalo 2018- tutkimus
Indeksitalon ominaisuudet Oma 1200 neliön tontti keskustan ruutukaava-alueella, jolla rakennusoikeutta 3000 k-m2 Tontin (keskustan toiseksi kallein alue) verotusarvo ns. tavoitearvossa (73,5 % aluehinnasta) 30-vuotias 10 000 m3 hissillinen asuintalo, jossa neljässä kerroksessa 2400 h-m2, 40 huoneistoa ja 75 asukasta Kaukolämmön kulutus 450 MWh/v, tilausvesivirta /-teho n. 3,2 m3,h/n.200 kw Veden kulutus 155 l/vrk/asukas, vesimittari 40 mm Kiinteistösähkön kulutus 40 000 kwh/v kilpailuttamattomalla yleistariffilla, perusmaksu em. kulutustason pohjalta Jäteastiat /-tyhjennykset: sekajäte 3 x 600 l kahdesti viikossa, biojäte 2 x 240 l kerran viikossa sekä keräyspaperi 2 x 600 l kerran viikossa
Vihti Lappeenra Rovaniemi Savonlinna Hamina Mikkeli Helsinki Hämeenlinna Jyväskylä Järvenpää Ylöjärvi Turku Lahti Tampere Kangasala Iisalmi Lempäälä Forssa Nokia Tuusula Heinola Valkeakoski Espoo Lohja Uusikaupunki Salo Varkaus Raasepori Kirkkonummi Kuopio Pirkkala Joensuu Kotka Porvoo Nurmijärvi Pori Imatra Kouvola Kerava Hyvinkää Kemi Seinäjoki Vantaa Mustasaari Vaasa Rauma Riihimäki Tornio Oulu Raahe Kokkola ( /m 2 /kk) Indeksitalo 2018 3,50 3,00 Rakenn. kiint.vero Tontin kiint.vero Jätehuolto Kiinteistösähkö Vesi ja jätevesi Kaukolämpö
( /m 2 /kk) 3,50 3,00 Yli 30 000 asukkaan kaupungit Rakenn. kiint.vero Tontin kiint.vero Jätehuolto Kiinteistösähkö Vesi ja jätevesi Kaukolämpö
( /m2/kk) 10 suurinta kuntaa 3,00 Rakenn. kiint.vero Tontin kiint.vero Jätehuolto Kiinteistösähkö Vesi ja jätevesi Kaukolämpö Helsinki Jyväskylä Turku Lahti Tampere Espoo Kuopio Pori Vantaa Oulu Rakenn. kiint.vero 0,27 0,30 0,27 0,26 0,25 0,25 Tontin kiint.vero 0,59 0,19 0,28 0,22 0,32 0,33 0,26 0,12 0,27 Jätehuolto 0,15 0,14 0,21 0,15 0,11 0,15 0,15 0,17 0,15 0,14 Kiinteistösähkö 0,18 0,19 0,17 0,18 0,16 0,17 0,17 0,18 0,16 0,16 Vesi ja jätevesi 0,53 0,73 0,59 0,56 0,60 0,53 0,68 0,60 0,53 0,54 Kaukolämpö 1,24 1,32 1,35 1,36 1,29 1,28 1,09 1,23 1,22 0,93
Indeksitalo 2018 kartalla
Indeksitalon kiinteistöverojen ja maksujen keskiarvot 2018 (yht. 2,65 /m2/kk) Kiinteistösähkö; ; 7 % Jätehuolto; 0,17 ; 7 % Tontin kiint.vero; 0,13 ; 5 % Rakennuksen kiint.vero; 0,25 ; 9 % Vesi ja jätevesi; 0,66 ; 25 % Kaukolämpö; 1,24 ; 47 %
Indeksitalon kulut* 2009-2018 3,00 EUR/m2/kk 2,80 2,60 2,40 2,20 Salo Turku Uusikaupunki Suomi/keskiarvo 1,80 1,60 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Lähde: Suomen Kiinteistöliitto * ) Vakiomuotoisen kerrostaloyhtiön kiinteistöverot, kaukolämpo-, vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut yhteensä.
3,00 EUR/m 2 /kk Indeksitalon kulut* 2009-2018 Turku 0,15 0,13 0,17 0,14 0,19 0,22 0,22 0,17 0,15 0,19 0,51 0,51 0,54 0,22 0,54 0,22 0,21 0,19 0,15 0,54 0,57 0,21 0,21 0,15 0,17 0,56 0,59 0,47 Jätehuolto Kiinteistösähkö Vesi/jätev. 0,98 1,03 1,27 1,26 1,22 1,25 1,30 1,28 1,36 1,35 Kaukol. Rakenn. kiint.vero Tontin kiint.vero 0,14 0,14 0,14 0,14 0,16 0,18 0,18 0,12 0,21 0,27 0,27 0,27 0,27 0,28 0,28 0,28 0,28 0,28 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 * ) Vakiomuotoisen kerrostaloyhtiön kiinteistöverot, kaukolämpo-, vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut yhteensä. Lähde: Suomen Kiinteistöliitto
3,00 EUR/m 2 /kk Indeksitalon kulut* 2009-2018 Uusikaupunki 0,21 0,18 0,21 0,23 0,23 0,24 0,23 0,23 0,19 0,19 0,19 0,22 0,17 0,53 0,19 0,62 0,65 0,70 0,73 0,76 0,77 0,77 0,77 Jätehuolto Kiinteistösähkö Vesi/jätev. Kaukol. 1,14 1,28 1,34 1,35 1,25 1,19 1,19 1,19 Rakenn. kiint.vero Tontin kiint.vero 0,90 0,15 0,18 0,19 0,19 0,21 0,22 0,22 0,22 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,03 0,04 0,04 0,04 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Lähde: Suomen Kiinteistöliitto * ) Vakiomuotoisen kerrostaloyhtiön kiinteistöverot, kaukolämpo-, vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut yhteensä.
3,00 EUR/m 2 /kk Indeksitalon kulut* 2009-2018 Salo 0,21 0,13 0,45 0,17 0,14 0,51 0,21 0,17 0,51 0,22 0,15 0,19 0,59 0,59 0,19 0,61 0,21 0,18 0,67 0,67 0,19 0,22 0,67 0,19 0,24 0,67 Jätehuolto Kiinteistösähkö Vesi/jätev. Kaukol. 0,94 1,01 1,20 1,37 1,36 1,32 1,07 0,95 1,17 1,21 Rakenn. kiint.vero Tontin kiint.vero 0,27 0,27 0,27 0,27 0,27 0,11 0,15 0,15 0,05 0,05 0,05 0,06 0,06 0,07 0,07 0,07 0,07 0,07 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 Lähde: Suomen Kiinteistöliitto * ) Vakiomuotoisen kerrostaloyhtiön kiinteistöverot, kaukolämpo-, vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut yhteensä.
Indeksitalo* 2018 Varsinais-Suomi 3,50 3,00 0,12 0,17 0,21 0,19 0,19 0,17 0,19 0,23 0,17 0,24 0,86 0,96 0,80 0,86 0,59 0,67 0,77 0,67 Jätehuolto Kiinteistö-sähkö Vesi/jätev. Kaukol. Rakenn. kiint.vero 1,35 Tontin kiint.vero 1,35 1,35 1,35 1,27 1,21 1,19 1,24 0,22 0,22 0,27 0,25 0,28 0,22 0,08 0,10 0,08 0,08 0,07 0,04 0,13 Naantali Raisio Kaarina Lieto Turku Salo Uusikaupunki Keskiarvo * ) Vakiomuotoisen kerrostaloyhtiön kiinteistöverot, kaukolämpo-, vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut yhteensä.
/m2/kk /m2/kk Indekstitalo* Naantali Indekstitalo* Raisio 3,50 3,50 3,00 0,21 0,12 0,12 0,12 Jätehuolto 3,00 0,21 0,15 0,17 Jätehuolto 0,96 0,86 0,86 Kiinteistö-sähkö 0,94 0,96 0,96 Kiinteistö-sähkö Vesi/jätev. Vesi/jätev. Kaukol. Kaukol. Rakenn. kiint.vero Rakenn. kiint.vero 1,28 1,36 1,35 Tontin kiint.vero 1,28 1,36 1,35 Tontin kiint.vero 0,22 0,22 0,22 0,08 0,08 0,08 0,22 0,22 0,22 0,10 0,10 0,10 2016 2017 2018 2016 2017 2018 * ) Vakiomuotoisen kerrostaloyhtiön kiinteistöverot, kaukolämpo-, vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut yhteensä.
/m2/kk /m2/kk 3,00 Indekstitalo* Lieto 3,00 Indekstitalo* Kaarina 0,18 0,19 0,19 0,18 0,19 0,89 0,89 0,86 1,27 1,27 1,27 Jätehuolto Kiinteistö-sähkö Vesi/jätev. Kaukol. Rakenn. kiint.vero Tontin kiint.vero 0,76 1,28 0,80 0,80 1,36 1,35 Jätehuolto Kiinteistö-sähkö Vesi/jätev. Kaukol. Rakenn. kiint.vero Tontin kiint.vero 0,08 0,08 0,08 2016 2017 2018 0,18 0,08 0,08 0,08 2016 2017 2018 * ) Vakiomuotoisen kerrostaloyhtiön kiinteistöverot, kaukolämpo-, vesi-, sähkö- ja jätehuoltokulut yhteensä.
Lisätietoja: Juuso Kallio 050-3307749 juuso.kallio@kiinteistoliitto.fi Juho Järvinen 040-1347236