A OY MUURAMEN JOENHEMI Muuramentie 3, 4090 Muurame Tyylikästä kodikkuutta Keskustan kaunottaressa asut mukavasti U T e TUhelmn! U T en aa Jo arin t
aadukkaiden kotien Joenhelmi Asunto Oy Muuramen Joenhelmi rakennetaan mukavalle paikalla Muuramenjoen varteen. Muuramenjoki laskee Muuratjärvestä äijänteeseen. Noin 1, kilometrin pituudella pudotuskoeutta on noin 1 metriä ja matkan varrelle mahtuu sekä rauhallisia suvantoja sekä kuohuvia, kalaisia koskia. Jokiluonnosta voit nauttia kauniin luontopolun mutkia kierrellen. Muuramenjokea on menneinä aikoina käytetty muun muassa tukin uittoon. en virtaava vesi on antanut käyttövoiman useille myllyille, sahalle, meijerille, sähkölaitokselle ja huonekalutehtaalle. Muuramen historia alkaa 1400-luvulta torpparien kaskimaista, jolloin ensimmäinen talo nimeltä ulli perustettiin. Aiemmin Muurame kuului Korpilahteen, mutta jo 1810-luvun lopulla esitettiin, että se eroaisi Korpilahdesta. enaatin vuoden 1917 lopulla tekemän päätöksen johdosta Muuramen kunta erosi Korpilahden kunnasta vuonna 191. Nykyään Muurame rajoittuu Jyväskylän kaupunkiin ja yhteistä vesirajaa Muuramella on paitsi Jyväskylän, myös Toivakan kanssa. Muurame sijaitsee 1 kilometriä Jyväskylästä ja 13 kilometriä Tampereelta. Muuramessa asutaan kahden järven, kuntakeskusta halkovan Muuramenjoen rantamaisemissa. Asukkaista suurin osa asuu Muuramen keskustassa ja sitä ympäröivillä asuntoalueilla. Julkisten palvelujen lisäksi Muuramen keskustasta löytyvät päivittäistavara-, kauppa- ja ravintolapalvelut.
Asunto Oy Muuramen Joenhelmi koostuu 8 asunnosta. Valoisat asunnot sopivat moniin elämäntilanteisiin sekä sijoituskäyttöön, ja ne rakennetaan hyvälle paikalle Muuramenjoen varteen lähelle kaikkia palveluita. ohjaratkaisut tukevat arjen toimivuutta yksinkertaisella tyylikkyydellään. Jokaisessa huoneistossa on tilava, lasitettu parveke, jolla jatkat kesää pitkälle syksyyn. Mukavasta kodistasi Joenhelmessä kipaiset keskustaan ostoksille tuossa tuokiossa, vartissa Jyväskylään. Joen rantaan uontopolku kulkee molemmin puolin Muuramenjoen reheviä, vehmaita rantoja monipuolisen luonnon ja kulttuuriympäristön keskellä. Runsas kasvillisuus, vesimaisema sekä jokilaakson historia tekevät polusta moniilmeisen. Turvaa ja lämpöä Tämän päivän teknisten vaatimusten mukaan rakennetaan Joenhelmen kodit. Huoneistossa on yleiskaapelointi, ovipuhelin-järjestelmä ja kaapeli-tv. aadukkaasti toteutettavassa yhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys tuottaa tasaisen mukavaa lämpöä myös talvipakkasilla.
äiväkoti äiväkoti hell K-supermaet Muuramekeskus idl Halpa-Halli äiväkoti ukio Koulu Keskusta -maet Alepa Venesatama Terveyskeskus äiväkoti As Oy Muuramen Joenhelmi uontopolku Kiko Riihivuoren laskettelukeskus ja kesäteatteri Muuramessa on kymmeniä kilometrejä luonnonkaunista äijänteen rantaa, joita pääset ihailemaan vaikka aamulenkillä. Muuramejoki on kalaisa ja sen kuohuista nappaat soppakalat ja paistinahvenet. Veneillen aukeaa aivan uudet maisemat. iplatellen äijänteen aalloilla, siinäpä kesäpäivän resepti. Muuratharju on yksi Keski-uomen meittävimmistä harjuista ja kuuluu Natura 000-alueisiin. Täällä pääset nauttimaan harjuluonnosta vaihtelevassa polku- ja ulkoilureittiveostossa, talvisin osa laduista on valaistu. Muuramen kunnan omistuksessa oleva laskettelukeskus Riihivuori tarjoaa hitusen hurjempaa menoa kesällä ja talvella. Käypä ihailemassa suomalaista järvimaisemaa, huipulta näkyy laajalle ja kauas!
KUIVAJ. KART. M. AI MUOVI A. BIO. Asemapiirustus Muuramenjoki Muuramenjoki uistoalue uistoalue ENGER hydi ENGER hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi 1 hydi hydi hydi hydi hydi 1 11 hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi 11 10 9 8 7 6 10 hydi 9 hydi 8 vieras-p 7 13 6 4 3 14 1 16 17 hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi oau vieras-p 13 14 hydi 1 16 17 18 19 0 hydi KEINU 1 hydi hydi hydi hydi hydi oau hydi hydi hydi KEINU HIEKKA- AATIKKO hydi hydi hydi leikki & oleskelu hydi hydi luonnontilaisen alueen raja hydi RO pö+pe hydi HIEKKA- AATIKKO luonnontilaisen alueen raja hydi hydi pö+pe hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi hydi Asuinrakennus UONNONTIAINEN AUE Olevalle viheralueelle suoritetaan vesakon hakkuu maisemanhoidollisena toimenpiteenä. UONNONTIAINEN AUE Olevalle viheralueelle suoritetaan vesakon hakkuu maisemanhoidollisena toimenpiteenä. y Vu"Al" T y Vu"Al" y Vu"Al" y Vu"Al" tom pp () UVV 4 3 1 Autokatos 1 ap + 6 ap AOMUURI EI-M 60 1 ap 1 Autokatos18 1 ap + 6 ap 19 0 1 3 EI-M 60 1 ap 3leikki & oleskelu 4 yksisuuntainen ajoväylä ap 6 RO pp (4) Asuinrakennus VI VI JÄTE RO asuntopiha +98.1 oau y Vu"Al" T y Vu"Al" pp (30) y Vu"Al" y Vu"Al" Opastetaulu UVV:n seinässä 7 8 9 30 tom 31 3 pp () 7 ap UVV 33 pp (30) Opastetaulu UVV:n seinässä y Vu"Al" y Vu"Al" UONNONTIAINEN AUE Olevalle viheralueelle suoritetaan vesakon hakkuu maisemanhoidollisena toimenpiteenä. äilytettävä puu äilytettävä puu oau 4 asuntopiha +98.1 o Au"Fa" o Au"Fa" 7 8 9 30 31 3 y Vu"A y Vu"A pp (4) RO o Au"Fa" 7 ap yksisuuntainen ajoväylä EATUTIE 60 EI-M 60 ap 6 JÄTE KUIVAJ. KART. M. AI MUOVI A. BIO. o Au"Fa" o Au"Fa" 33 A Asuinrakennus (alustava luonnos) o Au"Fa" TONTI EATUTIE iha-alue oleskelu- ja leikkialueineen on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi. Autokatos tai sähköpistokepaikka ovat ostettavissa omana osakkeenaan. Myös o Au"Fa" polkupyörille 1 ja muille 10 ulkoiluvälineille 0 metriä on varattu reilut tilat. 1:00Oleskelupiha on Muuramenjoen suuntaan, ja välissä on vain puistoalue. Muuramenjoen jokiluonto on kaunista katseltavaa ympäri vuoden. uuri arvo on o Au"Fa" myös muulla ympäröivällä luonnolla, jonka sijainti kahden järven välillä tarjoaa, sekä suojeltu harjuluonto. EATUTIE o Au"Fa" o Au"Fa"
erimätiedon mukaan, kun heität sillalta kolikon Muuramenjoen kuohuihin, tulee samalla esittämäsi toive toteutumaan. Kuvat ovat suuntaa-antavia. Osa kuvassa olevista materiaaleista/varusteista on erillisiä lisä- ja muutostöitä. Asunnon hintaan sisältyvät materiaalit on määritelty kohteen materiaaliesitteessä.
nro nro Julkisivut As Oy Muuramen Joenhelmi Koilliseen Kaakkoon Julkisivu koilliseen Julkisivu kaakkoon ounaaseen Julkisivu koilliseen uoteeseen Julkisivu kaakkoon 1:300 1:300 Julkisivu lounaaseen Julkisivu lounaaseen 1 10 1 10 metriä metriä Julkisivu luoteeseen Ajattomat kiinteät kalusteet ja hillitty Julkisivu värimaailma luoteeseen antaa sinun omille sisustusideoillesi paljon tilaa ja mahdollisuuksia. uo oma, ihana kotisi Muuramen Joenhelmen avaraan huoneistoon! Arjen sutjakasta sujumista auttaa Joenhelmen kerrassaan erinomainen sijainti. Täältä voi perheen jokainen jäsen kulkea harrastuksiin, kouluhin, töihin ja vapaa-ajan viettoon helposti.
. kerros 6, m 7,0 m 6, m 6, m 7,0 m 6 8 1 3 16 IRT. V. 1 (17 kpl) 46,0 m 18 11 13 6 8 JH 8,0 m 7,0 m 1 3 0 1 10 14,0 m as. 1 1H+ 7,0 m 4, m AK JK 10, m E 4,0 m as. 3H++ 6,0 m AK 16, m JK 1, m AK E as. H++, m JK 1,0 m 14,0 m as. 6 1H+ 7,0 m 4, m AK JK 10, m E 4,0 m as. 7 3H++ 6,0 m AK 16, m JK E 4, m E 4, m V-laitteet 1 7 V-1 / IRT.V. (11 kpl) 4 17 4 A OY MUURAMEN JOENHEMI 7 4 19 Kerrospohja, 3. kerros 14 9 Käytävä 10,0 m Kuiv.k. Kuivaust. 4,0 m iivousk. ilmoitusja porrastaulu 4, m E 4,0 m 7, m JK AK MH 8, m as. 3 1H+ 31,0 m 18, m asuntopiha 10.4.018 10,0 m, m E A OY MUURAMEN, m JOENHEMI MH Kerrospohja, 9,0 m 4. kerros 1, m 6, m as. 4 3H+K+ 71,0 m AK JK K 1, m JK AK 7, m 4,0 m as. 8 H++ 41,0 m MH 8, m E, m 10,0 m 10.4.0 I sähköinen laukaisu taloyhtiön nimikyltti 7,0 m 7,0 m 3. kerros 4. kerros 6, m 6, m 7,0 m 6, m 6, m 7,0 m 1:10, m A OY MUURAMEN JOENHEMI 1, m Kerrospohja, AK JK 1 4, m 10,0 m, m E as. 10 H++ E A OY MUURAMEN, m JOENHEMI MH Kerrospohja, 9,0 m. kerros 1, m 6, m as. 9 3H+K+ 71,0 m 1,0 m AK JK K E 4, m 14,0 m as. 11 1H+ 7,0 m AK JK 10, m JK E 4,0 m AK 6, m 4,0 m 7,0 m as. 13 H++ 41,0 m 1, m as. 1 3H++ 6,0 m 7, m AK E MH 8, m 16, m, m JK 10,0 m 1:10 10.4.018 10.4.018 1, m AK JK 1 4, m 10,0 m, m E as. 1 H++, m E A OY MUURAMEN, m JOENHEMI MH Kerrospohja, 9,0 m 6. kerros 1, m 6, m as. 14 3H+K+ 71,0 m 1,0 m E 4, m 14,0 m as. 16 1H+ 7,0 m A OY MUURAMEN JOENHEMI E Kerrospohja,,0 m, m AK JK K AK JK 1, m 10, m JK E 4,0 m AK 4,0 m as. 18 H++ 41,0 m as. 17 3H++ 6,0 m 7, m AK MH 8, m 16, m JK 10,0 m 10.4.0 6 8 1 3 IRT. V. 1 (17 kpl) 46,0 m,0 m,0 m. kerros JK 6. kerros 10 4, m JK E AK 1:10 JH 8,0 m 7,0 m V-laitteet 1 7 V-1 / IRT.V. (11 as. kpl) 0 4 H++ 17, 4 m 16 18 11 13 6 8 1 3 7,0 m 0 E 6, m 4, m Kuiv.k. 19 1, m 1,0 m 3,0 m AK Kuivaust. JK 1 4,0 10m metriä 7 14 Käytävä 4, m 10,0 m E 4 9 iivousk.,0e m 4, m 7,0 m 1 14,0 m as. 1 1H+ 7,0 7,0 m m 14,0 m as. 1 1H+ 7,0 m AK JK AK 10, m 7,0 m E 4,0 m 10, m ilmoitusja porrastaulu 4,0 m E 4,0 m as. 3H++ 6,0 m JK 18, m 16, m MH 7, m 8, m 16, m as. JK 3H++ 6,0 m 4, m as. 3 1H+ 31,0 m AK AK 1:10 asuntopiha 1, m 7,0 m 6 6, m as. var. AK JK 1 4, m E 7,0 m as. H++, m 1,0 m E 4, m 1 7,0 m 16 11 as. 7,0 var. m 6 IRT. V. 1 (17 kpl) 46,0 m 14,08m 3 10,18 m 13 8 3 as. 6 as. 7 1H+ 3H++ 7,0 m 6,0 m JH 8,0 m 7,0 m AK JK E V-laitteet AK 14,0 m 7 V-1 / IRT.V. (11 kpl) 4 1 0 16, m 1 10 JK E 4, m 14,0 m as. 1 1H+ 7,0 m 6, m 4, m AK J 10,0 m, m MH 9,0 m, m E 1, m 6, m as. 19 3H+K+ 71,0 m AK JK K 1, m JK AK 4,0 m as. 3 H++ 41,0 m I sähköinen laukaisu 7, m E MH 8, m, m 10,0 m taloyhtiön nimikyltti 10,0 m, m MH 9,0 m, m E 1, m 6, m as. 4 3H+K+ 71,0 m AK JK K 17 7 4 1, m JK AK 4 7, m 19 4,0 m as. 8 H++ 41,0 m E 14 9 MH 8, m Käytävä 10,0 m Kuiv.k. Kuivaust. 4,0 m, m iivousk. 10,0 m 7,0 m 7,0 m 7,0 m 7,0 m 1:10 1
6, m 10.4.018 1H+ A OY MUURAMEN JOENHEMI A. 3 1h+kt 31,0 m YÄKAAIT A OY MUURAMEN JOENHEMI E 4, m A. 1, 6, 11, 16, 1, 6 14,0 m 4, m AK JK -6. kerros 10.4.018 7,0 m A 1 1. krs A 6. krs A 11 3. krs A 16 4. krs A 1. krs A 6 6. krs -6. kerros 1h+kt 7,0 m ilmoitusja porrastaulu 1 4, m E 4,0 m JK A OY MUURAMEN JOENHEMI A., 10, 1, 0, h+kt+s, m 10.4.018 10.4.018 AK 6, m 14,0 m 18, m asuntopiha A OY MUURAMEN JOENHEMI 10.4.018 A. 1, 6, 11, 16, 1H+ 1, 6 1h+kt 7,0 m -6. kerros -6. kerros 31,0 m A 3 1. krs 6, m 6, m YÄKAAIT 4, m AK JK H++ 14,0 m a etriä -6. kerros E 4, m HY 1, m TK HY HY 1 AK E JK 1,0 m, m A. krs A 10 3. krs A 1 4. krs A 0. krs A 6. krs E YÄKAAIT 4, m 4, m AK J N 1
A OY MUURAMEN JOENHEMI H++ h+kt+s,0 m A OY MUURAMEN JOENHEMI HY 41,0 m 1,0 m JK A., 7, 1, 17,, 7 A 8. krs A 3h+kt+s 13 3. krs A 18 4. krs 6,0 m A 3. krs A 8 6. krs A. 8, 13, 18, 3, 8 1, m AK 4,0 m E, m TK HY HY 10,0 m 10.4.018-6. kerros 7,0 m A OY MUURAMEN JOENHEMI 7,0 m A., 7, 1, 17,, JK 7 HY AK E, m TK HY HY 10.4.018 3H++ 6,0 m 3h+kt+s 6,0 m 10, m 16, m 1, m 4,0 m -6. kerros 10,0 m 10.4.018 A 1. krsa OY MUURAMEN JOENHEMI A 7. krs HY TK HY HY A 1 3. krs A. 4, 9, 14, 19, 4 A 17 4. krs E A. krs 4,0 m 3h+kt+s A 7 6. krs 1 71,0 m AK HY TK 7,0 m JK 7,0 m 3H++ 71,0 m A 4. krs A 9 3. krs A 14 4. krs A 19. krs A 4 6. krs 1 HY TK 10,0 m MH 9,0 m 7, m MH 8, m A OY MUURAMEN JOENHEMI -T HY TK HY HY E A.,4, m 9, 14, 19,,0 m 4 E 3h+kt+s 4,0 m 71,0 m, m HY 1, m E 10, m -T.krs hissi 7, m E 1, m 6, m AK AK -6. kerros 16, m HY TK JK MH 8, m JK -6. kerros -6. kerros 10.4.018 10,0 m, m K 1 HY, m TK HY 1 7,0E m.krs hissi
RAKENNUTAAEOTE Rakennuskohde: A OY MUURAMEN JOENHEMI Muuramentie 3, 4090 MUURAME Tontti Muurame, kionkylä 7-1, määräala Kaavoitus Alueella on voimassa oleva asemakaava. isätietoja: Muuramen kunta, p 014 69 611 Rakenteet erustukset tehdään teräsbetonianturoille. Alapohjat ovat solumuovieristeisiä betonilaattoja. Välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja + pumpputasoite. Julkisivut ovat maalattuja betoniele-menttiseiniä, sokkelit käsittelemättömiä. Ovet ja ikkunat Ulko-ovet ovat 1-lehtisiä maalattuja puuovia. arvekkeiden ikkunaovet ovat ulos- tai sisään aukeavia ikkunallisia puuovia, ulkopuoli alumiinia. Huoneistojen sisäovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia laakaovia, leveys pääosin 9M. Ovikarmit ja karmilistat ovat puuta. aunan ovi on kokolasi-ovi (9M erikoissaranoilla). Huonetilojen ikkunat ovat 3-kertaisia ja sisään aukeavia, ulkopuoleltaan alumiinipintaisia puuikkunoita. arvekkeet ovat lasitetut ja alumiini-lasikaiteiset. 1.kerroksessa on asuntopiha. einät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät ovat pääosin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneet ja saunat ovat tehdasvalmisteisia armarine Oy:n valmistamia määtilaelementtejä. Yläpohja Yläpohjarakenteena on betoninen ontelolaatta. Kattokannattajien varaan tehdyn vesikaton katteena on kumibitumi. Huonetilojen päällysteet tila lattia seinät katto paetti maalattu maalattu paetti maalattu roisketasoitus paetti maalattu roisketasoitus MH paetti maalattu roisketasoitus paetti maalattu maalattu tai roisketasoitettu Erillis- laatoitettu maalattu maalattu allastausta laatoitettu AU laatoitettu paneloitu paneloitu H laatoitettu laatoitettu pinn.levy. Kalusteet ja varusteet Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita maalatulla mdf-ovella, HR4. Keittiöaltaat ovat ruostumatonta terästä (1 tai 1½ -altainen piirustuksen mukaan). Työpöytä-tasot ovat laminaattipintaiset. Muut komerokalus-teet ovat valkoisia melamiinipintaisia, HR1. Vakiovarusteisiin kuuluvat: - 3 h + k (71,m) asunnoissa valkoinen kalusteuuni, liesitaso, astianpesukone, pakastin ja jääkaappi - 3h+k asunnoissa valkoinen kalusteuuni, liesitaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin - 1-h+kt asunnoissa valkoinen kalusteuuni, liesitaso, astianpesukone ja jääkaappipakastin - saunassa sähkökiuas - kph:ssa wc-istuin, valaisinpeilikaappi ja allaskaappi - erilliswc:ssä peili+valaisin Antenni- ja puhelinjärjestelmät Talot liitetään kaapeli-tv-järjestelmään. Varustetaan yleiskaapeloinnilla. Talotekniikka - keskitetty tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. - kaukolämpö, asunnoissa lämmönluovutus lattialämmityksellä (kylpyhuoneet asunnon piirissä). Yleisissä tiloissa on patterilämmitys. - huoneistokohtainen mekaaninen kylmän ja lämpimän veden mittaus - asunnoissa vekovirtakäyttöiset palovaroittimet Autopaikat Yhtiölle osoitetaan kaavan mukainen määrä lämmityspistokkeella varustettua autopaikkaa osa paikoista autokatoksessa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Yhtiölle kuuluvat tilat Ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja ja tekniset tilat. Tiedot ovat alustavia. Oikeudet muutoksiin pidätetään. Asuntojen alakatot ovat maalattavia kipsilevykattoja. Keittiön työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan.
ohjola Rakennus Oy Keski- ja Itä-uomi, Kalevankatu 10, 40100 Jyväskylä Tiedustelut: Maarit Rauhanen, p. 044 41 0479/maarit.rauhanen@pohjolarakennus.fi www.pohjolarakennus.fi ohjola Rakennus Oy Keski- ja Itä-uomi on osa ohjola Rakennus-konsernia, joka on aluesuunnittelun ja kiinteistökehittämisen asiantuntija. Meillä on lähes kolmen vuosikymmenen ajalta kertynyttä osaamista ja tietoa siitä, mitä asiakkaamme kotiaan valitessaan arvostavat. Näitä koteja olemme rakentaneet jo yli 10 000. Rakentamiimme asuntoihin valitaan laaduikkaiksi ja kestäviksi todetut tekniset ratkaisut sekä materiaalit. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja pohjaratkaisut suunnitellaan ammattitaidolla. Kun haet kohtuuhintaista, laadukasta kotia, käänny meidän puoleemme!