MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Sairashuoneenkatu 2-4 20100 TURKU 31.10.2018 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi VAAPAA-AJAN KIINTEISTÖN MYYNTI TAIVASSALOSSA Myydään nettihuutokaupalla huutokaupat.com -sivustolla ajalla 02.11-29.11.2018 Esittely Tiedustelut Kohteessa 20.11.2018 kello 10:00-10:30 kihlakunnanulosottomies Päivi Kangas, puh. 029 56 26467, 050 363 6923 Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Kaupunginosa tai kylä Ajo-ohjeet Taivassalo Vuorenpää Kiinteistölle ei ole varsinaista osoitetta. Esittelytilaisuuteen osallistuessa navigaattoriin voi laittaa osoitteeksi Koivistontie 134. Kiinteistöt Kiinteistötunnus 833-461-2-79 Tilan nimi Kalliokumpu Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,7551 ha Käyttötarkoitus Vapaa-ajan asuinrakennus Maasto Rinnetontti. Ranta On Tontti Oma Kunnallistekniikka Ei Rakennusoikeus Kiinteistöllä ei ole ranta-asemakaavaa, joten rakennusoikeus määräytyy rakennusjärjestyksen määräysten mukaan. Lisätietoja rakennusoikeudesta Taivassalon kunnan rakennustarkastaja Ari Eskola p. 050 387 3355
MYYNTIESITE 2 Kaavatilanne ja kaavatiedot Yleiskaava. Osuudet yhteisiin alueisiin Ks. liitteenä oleva kiinteistörekisteriote Kiinteistöllä sijaitsevat Kontion höylähirsimökki, varasto ja ulko wc rakennukset HUOM! Kiinteistölle puuttuu osittain tie. Maatilan pihan läpi kulkeva tie ei ole virallinen tie. Kiinteistön uuden omistajan on varauduttava rakentamaan uusi tie sille merkitylle paikalle. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tieoikeus Y2003-29157. Ks. liitteenä oleva tieoikeutta koskeva kartta. Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset ks. liitteenä oleva kiinteistörekisteriote. Vesijätön lunastus tehty 2006. Kiinteistöllä ei ole kaivoa. Rakennukset Kuuluu kiinteistöön 833-461-2-79 Rakennustyyppi Vapaa-ajan asunto Rakennusvuosi Loppukatselmus tehty v. 1991 Ulkomitat n. 7,6 x 6,7 m Kerrosmäärä 1 + parvi Kerrosala 37,0 m2 Pohjapinta-ala 50,0 m2 Rakennusmateriaali Puu Kattotyyppi ja kattomateriaali Harjakatto / huopa Sähköliittymä Ei Lämmitys Puu / varaava takka Tiedot rakennuksen kerrosalasta ja kokonaisalasta perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin.rakennusta ei ole tarkastusmitattu. Huoneisto Huoneiston kokoonpano Asuinpinta-ala Kokonaispinta-ala Tehdyt kuntotarkastukset Tupa, makuutila, parvi sekä sauna ja pukuhuone. 37,0 m2 50,0 m2 Ei ole tehty Piirustuksissa näkyvää tuvan väliseinää ei ole.saunan lattia on rikki. Asiakohtaiset myyntiehdot Tarjousten esittämistapa Tarjoukset tehdään nostotarjouksin ulosmitatun omaisuuden nettihuutokaupassa osoitteessa www.huutokaupat.com ajalla 02.11.2018-29.11.2018 klo 13:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Nettihuutokaupassa jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen tekijä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa ja käsirahan välittömästi. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen ostajan korvausvelvollisuuteen. Vähimmäiskorotus Alin hyväksyttävä tarjous 500,00 euroa Täytäntönpanokulut ja myyntimaksu valtiolle, jotka ovat tällä hetkellä 1100,00 euroa. Ulosottomiehellä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein esitetty tarjous. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä tarjousta, jos tarjous selvästi alittaa omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Ulosoton hakijalla eli panttivelkojalla on oikeus kieltää kohteen myynti, jos hakijan
MYYNTIESITE 3 etuoikeussaatava ei peity. Huutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä korkeimman tarjouksen tekijälle. Korkeimman tarjouksen tekijän tulee tällöin myös ilmoittaa kenen lukuun huuto tehtiin. Muussa tapauksessa korkeimman tarjouksen tekijä katsotaan ostajaksi. Maksuehdot - käsiraha Korkeimman tarjouksen tehneen on heti tarjouksen hyväksymisen jälkeen suoritettava tilisiirtona käsiraha 20 prosentin osuus Ulosottolaitoksen virkavaraintilille FI61 5000 0120 3927 16. Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Mikäli korkein tarjous hyväksytään, ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa 31.12.2018 saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa maksuajalta korkolain 3 :n 2 momentin mukaisesti. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 :n 1 momentin mukaisesti kunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti suoritettu. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan sovitun maksuajan kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen korvausvelvollisuuteen. Kiinnitykset Myytyyn omaisuuteen kohdistuvat panttioikeudet raukeavat, kiinnitykset jäävät voimaan ja panttikirjat luovutetaan ostajalle. Ostajan on lisäksi maksettava kaupasta menevä varainsiirtovero (4 %), ellei ostaja ole vapautettu varainsiirtoverovelvollisuudesta. Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla vapaalla myynnillä www.huutokaupat.com internet -sivustolla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Mikäli velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta, ostajalla on oikeus ulosottokaaren 5 luvun 5 :n mukaan pyytää ulosottomieheltä virka-apua häädön toimittamiseksi sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan. Häätömenettelyssä ostajalle voidaan antaa lupa menetellä vähäarvoisen ja arvottoman irtaimen kanssa haluamallaan tavalla. Ostajan on varauduttava kuluriskiin. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaantipäivästä. Muutoksenhaku Ulosottovalitus myyntiin liittyvästä, myyntiä edeltävästä toimesta on tehtävä kolmen viikon määräajassa myyntipäätöksestä lukien. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Silja Fonsén kihlakunnanvouti Turun toimipaikka, osasto 1 Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisteriote Kiinteistörekisterin karttaote Karttaote Tieoikeutta koskeva kartta Rakennuksen lupapiirustusten asemapiirros Rakennuspiirustuksia. Ilmakuva Kartta vesijätön lunastuksesta
MYYNTIESITE 4
MYYNTIESITE 5
MYYNTIESITE 6
MYYNTIESITE 7