As Oy Jkl Tuomiojärven Tähtiniemi

s Oy Jkl Tuomiojärven Tähtiniemi

YIÖITÄ UMIT JÄRVEN RNN, ÄHEÄ UUNGIN MONIUOII VEUJ s Oy Jkl Tuomiojärven Tähtiniemi hurmaa sinut heti ensisilmäyksellä. ersoonallisesti kaartuva rakennus sulautuu osaksi Tuomiojärven kuvankaunista rantamaisemaa. suntojen suurilta lasitetuilta parvekkeilta ja suojaisilta asuntopihoilta avautuvat esteettömät järvinäkymät. Vehreää luontoa ja aaltojen kimmellystä ihaillessasi ihmettelet varmasti, miten Jyväskylän keskusta voi olla vain vajaan kahden kilometrin etäisyydellä. Tähtiniemen asunnot suunnitellaan ja rakennetaan talon erityistä sijaintia ja poikkeuksellista akitehtuuria kunnioittaen. Yksilölliset pohjaratkaisut, upeaa maisemaa korostavat suuret ikkunat, avarat parvekkeet ja laadukkaat sisustusmateriaalit tekevät Tähtiniemessä asumisesta nautinnon. suntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät osaltaan asumismukavuuttasi. attialämmitys tuo vapautta myös sisustussuunnitteluun. sunnot rakentuvat omalle tontille, joten sinulle ei aiheudu ylimääräisiä kustannuksia tontin vuokravastikkeista tai tontin lunastamisesta omaksi. Halutessasi voit ostaa taloyhtiön pihalta autopaikan tai autokatospaikan. Jos rakastat puutarhatöitä, voit hoitaa istutuksiasi paitsi oman asuntosi parvekkeella tai pihalla, myös taloyhtiön pihamaalle valmistuvalla pienellä viljelyalueella. Tähtiniemen arvioitu valmistumisaika on kesä 219.

RITEHIN TERVEI s Oy Jkl Tuomiojärven Tähtiniemi rakentuu osaksi rantamaisemaa ja rinteistä maastoa myötäilevää käärmetaloa. Talon akitehtuuri nivoutuu osaksi useammasta taloyhtiöstä muodostuvaa rakennuskokonaisuutta. Taulumäentien suuntaan rakennukset näyttävät lämpimän, muurimaisen tiilijulkisivunsa. Järven puolella rakennuksen yleisilme on puolestaan kevyt ja leikittelevä. s Oy Jkl Tuomiojärven Tähtiniemen kohdalla talojen muodostama jono kaartuu voimakkaasti. Näin osaan asunnoista on pystytty luomaan järven suuntaan avautuvat upeat panoraamanäkymät sekä poikkeuksellisen suuret, lasitetut parvekkeet. ohteeseen on suunniteltu koteja kompakteista yksiöistä tilaviin maisema-asuntoihin. Rakentamisen ja materiaalien laadun sekä oivaltavien, yksilöllisten suunnitteluratkaisujen ansiosta asunnot sopivat vaativaankin makuun. ihaan on suunniteltu viihtyisiä oleskelualueita, jotka liittyvät luontevasti ranta-alueen puistoon. iha-alueelle on varattu tilaa myös asukkaiden omalle hyötypuutarhalle. s Oy Jkl Tuomiojärven Tähtiniemi on täydellinen yhdistelmä luonnon rauhaa ja kaupungin läheisyyttä, edustavuutta ja lämmintä kodikasta tunnelmaa. Eva-Maria Ylönen ja Tero Wéman kitehtipalvelu Oy

3 IJINTI J EMIIRUTU 12944392U 19 s Oy Jkl Tuomiojärven Tähtiniemi Taulumäentie, 42 JYVÄYÄ 1 hule 2 Etäisyyksiä: 6 3 4 5 6 7 28 alokankeskus n. 3,5 km eppälä n. 2 km Jyväskylän keskusta n. 1,8 km Rantaan n. 1 m 59 61 58 62 57 63 56 64 55 65 54 66 67 7 8 9 1 11 12 13 68 52 14 69 15 7 5 16 E75 alokkajärvi 71 72 73 49 48 47 17 jäte 4 OUUUN 18 74 46 19 Tuomiojärvi 75 uvv 76 45 44 2 21 22 23 asukkaiden kaupunkiviljelyalue 77 43 24 eppälä 78 42 41 25 26 Taulumäen kiko E75 leikki oleskelu 12944393V 79 8 81 82 4 83 39 38 37 36 27 28 29 9 84 85 86 35 34 33 32 87 31 88 89 9 oleskelu eskusta E63 UOIOON E63 s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 2 TMEREEE Jyväsjärvi 21 leikki oleskelu 8 mittakaava (4) 1:75

JUIIVUT JUIIVU OIIEEN JUIIVU OUNEEN

HUONEITOUTEO UNTO HUONEITO TYYI INT- / 1. ERRO 1 2H+ 42,5 m² 2 3H++ 83, m² / 2. ERRO 3 1H+ 26, m² 4 2H+ 41,5 m² 5 3H++ 6, m² 6 3H++ 67,5 m² 7 3H++ 83, m² 8 2H+ 43,5 m² / 3. ERRO 9 1H+ 26, m² 1 2H+ 41,5 m² 11 3H++ 6, m² 12 3H++ 67,5 m² 13 3H++ 83, m² 14 2H+ 43,5 m² / 4. ERRO 15 1H+ 26, m² 16 2H+ 41,5 m² 17 3H++ 6, m² 18 3H++ 67,5 m² 19 3H++ 83, m² 2 2H+ 43,5 m² / 5. ERRO 21 1H+ 26, m² 22 4H++ 13, m² 23 3H++ 67,5 m² 24 3H++ 83, m² 25 2H+ 43,5 m² UNTO HUONEITO TYYI INT- / 1. ERRO 26 2H++ 52,5 m² 27 3H++ 68,5 m² 28 3H++ 69,5 m² / 2. ERRO 29 1H+ 27, m² 3 2H++ 47,5 m² 31 2H++ 52,5 m² 32 3H++ 68,5 m² 33 3H++ 69,5 m² 34 1H+ 34,5 m² / 3. ERRO 35 1H+ 27, m² 36 2H++ 47,5 m² 37 2H++ 52,5 m² 38 3H++ 68,5 m² 39 3H++ 69,5 m² 4 1H+ 34,5 m² / 4. ERRO 41 1H+ 27, m² 42 2H++ 47,5 m² 43 2H++ 52,5 m² 44 3H++ 68,5 m² 45 3H++ 69,5 m² 46 1H+ 34,5 m² / 5. ERRO 47 1H+ 27, m² 48 4H++ 13,5 m² 49 3H++ 68,5 m² 5 4H++ 15, m²

ERROJT 1. ERRO VV / UVV 35, m2 28 3H++ 69,5 m2 / 1.krs UNTOIH 27 3H++ 68,5 m2 IRT. V. 3 15,5 m2 UVV 42,5 m2 4,5 m2 JH 8,5 m2 VV UVV 21, m2 4,5 m2 / 1.krs IRT.V. 2 72, m2 V laitteet 5, m 2 UNTOIH 26 2H++ 52,5 m2 2 3H++ 83, m2 1 2H+ 42,5 m2 IRT.V. 1 / V -1 8,5 m2 UNTOIH UNTOIH UNTOIH 1 m

ERROJT 2. ERRO 34 1H+ 34,5 m 2 33 3H++ 69,5 m 2 / 2.krs 32 3H++ 68,5 m 2 29 1H+ 27, m 2 3 2H++ 47,5 m 2 8 2H+ 43,5 m 2 / 2.krs 3 1H+ 26, m 2 4 2H+ 41,5 m 2 31 2H++ 52,5 m 2 7 3H++ 8 6 3H++ 67,5 m 2 5 3H++ 6, m 2 1 m

ERROJT 3. ERRO 4 1H+ 34,5 m 2 39 3H++ 69,5 m 2 / 3.krs 38 3H++ 68,5 m 2 35 1H+ 27, m 2 36 2H++ 47,5 m 2 14 2H+ 43,5 m 2 9 1H+ 26, m 2 / 3.krs 1 2H+ 41,5 m 2 37 2H++ 52,5 m 2 13 3H++ 8 12 3H++ 67,5 m 2 11 3H++ 6, m 2 1 m

ERROJT 4. ERRO 46 1H+ 34,5 m 2 45 3H++ 69,5 m 2 / 4.krs 44 3H++ 68,5 m 2 41 1H+ 27, m 2 42 2H++ 47,5 m 2 2 2H+ 43,5 m 2 15 1H+ 26, m 2 / 4.krs 16 2H+ 41,5 m 2 43 2H++ 52,5 m 2 19 3H++ 8 18 3H++ 67,5 m 2 17 3H++ 6, m 2 1 m

ERROJT 5. ERRO pyykinkuivaus 5 4H++ 15, m 2 / 5.krs 47 1H+ 27, m 2 49 3H++ 68,5 m 2 seinäke h=16 25 2H+ 43,5 m 2 21 1H+ 26, m 2 / 5.krs 48 4H++ 13,5 m 2 24 3H++ 8 23 3H++ 67,5 m 2 22 4H++ 1 1 m

TO TO TO TUUMÄENTIE HUONEITOTYYIT miojärven Tähtiniemi 2,5 1. kerros m 2 rros 2H+ 42,5 m 2 sunto 1 1. kerros Iso parveke! TUUMÄENTIE s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 3H++ 8 s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 2H+ 42,5 m 2 sunto 2 1. kerros 3H++ 83, sunto m7 2 2. kerros sunto 1 s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi sunto 13 3. kerros 1. kerros sunto 2 1. kerros sunto 19 4. kerros sunto 7 2. kerros sunto 24 5. kerros sunto 13 3. kerros sunto 19 4. kerros sunto 24 5. kerros TUUMÄENTIE 3H++ 8 sunto 2 1. kerros sunto 7 sunto 13 sunto 19 sunto 24 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE 52,5 m 2 T u) 1H+ 34,5 m 2 J/ J/ 2H+ 42,5 m 2 2H+ 42,5 m 2 TO Y J/ TO Y 2H+ 42,5 m 2 J/ TO Y 52,5 m 2 3H++ 8 W RT TO Y J/ 3H++ J 8 W Y TO Y RT TO TO Y J/ J/ J/ Y TO J Y TO J/ J/ 5 m TO Y TO Y

TO TUUMÄENTIE rros rros. kerros 3. rros kerros 4. rros kerros. kerros HUONEITOTYYIT miojärven Tähtiniemi 6, m 2 1H+ 26, m 2 sunto 3 sunto 9 sunto 15 sunto 21 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros TUUMÄENTIE s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 2H+ 41,5 m 2 s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 2H+ 42,5 m 2 sunto 4 2. kerros 2H+ 41,5 sunto m 2 1 3. kerros sunto 4 sunto 1 s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi sunto 16 4. kerros 1. kerros sunto 4 2. kerros sunto 1 3. kerros sunto 16 4. kerros TUUMÄENTIE 2H+ 41,5 m 2 2. kerros sunto 1 3. kerros sunto 16 4. kerros TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE T u) 1H+ 34,5 m 2 J/ Y TO Y TO J/ 1H+ 26,1H+ m 2 26, m 2 J/ TO Y TO Y 2H+ 42,5 m 2 2H+ 41,5 m 2 J/ TO Y 2H+ 41,5 m 2 J/ J/ Ikkunan paikka voi vaihdella kerroksittain ikkunan paikka voi vaihdella kerroksittain ikkunan paikka voi vaihdella kerroksittain 5 m

TO TO TO TUUMÄENTIE 6 m 2 2. kerros 3. kerros 4. rros kerros rros rros HUONEITOTYYIT miojärven Tähtiniemi 3H++ 6 m 2 sunto 5 sunto 11 sunto 17 2. kerros 3. kerros 4. kerros TUUMÄENTIE 2H+ 42,5 m 2 s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 3H++ 67,5 m 2 s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi sunto 1 sunto 6 2. kerros 3H++ 67,5 sunto m12 2 3. kerros sunto 18 4. kerros 1. kerros sunto 6 2. kerros sunto 23 5. kerros sunto 12 3. kerros sunto 18 4. kerros sunto 23 5. kerros TUUMÄENTIE 3H++ 67,5 m 2 sunto 6 2. kerros sunto 12 3. kerros sunto 18 4. kerros sunto 23 5. kerros TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE T u) 1H+ 34,5 m 2 J/ 3H++ 6, m 2 3H++ 6, m 2 J TO J TO Y Y TO TO J/ 2H+ 42,5 m 2 3H++ 67,5 m 2 TO Y TO Y 3H++ 67,5 m 2 J TO Y J 5 m

TO TUUMÄENTIE rros 2. rros kerros 3. rros kerros rros 4. kerros. kerros HUONEITOTYYIT miojärven Tähtiniemi 3,5 m 2 2H+ 43,5 m 2 sunto 8 sunto 14 sunto 2 sunto 25 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros TUUMÄENTIE s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 4H++ 1 s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi s. Oy J Tuomiojärven sunto 22 Tähtiniemi 5. kerros 2H+ 42,5 m 2 sunto 1 yhdistelmäasunto mahdollista toteuttaa myös 4. kerroksessa, as. 16 ja 17 sunto 22 5. kerros 1. kerros sunto 22 5. kerros yhdistelmäasunto mahdollista toteuttaa myös 4. kerroksessa, as. 16 ja 17 4H++ 1 4H++ 1 TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE Yhdistelmäasunto mahdollista toteuttaa myös 4. kerroksessa, as. 16 ja 17. TUUMÄENTIE T u) 1H+ 34,5 m 2 J/ TO Y TO Y J/ J/ J/ MH J/ 2H+ 43,52H+ m 2 43,5 m 2 MH ikkunan paikka voi vaihdella kerroksittain 4H++ 1 J J/ 4H++ 2H+ 13, 42,5 m 2 W TO J Y T TO Y Y W TO T Y TO ÄYT. MH3 1H+ 26, m 2 Y TO ÄYT. MH3 1H+ 26, m 2 Ikkunan paikka voi vaihdella kerroksittain ikkunan paikka voi vaihdella kerroksittain 5 m

TO TO TUUMÄENTIE HUONEITOTYYIT miojärven Tähtiniemi 52,5 m 2 26 1. kerros 31 2. kerros rros 37 3. kerros rros 43 4. kerros rros rros 2H++ 52,5 m 2 sunto 26 sunto 31 sunto 37 sunto 43 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros TUUMÄENTIE s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 3H++ 68,5 m 2 sunto 27 1. kerros 3H++ 68,5 sunto m32 2 2. kerros sunto 27 sunto 38 3. kerros s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi sunto 32 sunto 27 1. kerros sunto 44 4. kerros sunto 32 2. kerros 2H++ 52,5 m 2 sunto 49 5. kerros sunto 38 sunto 38 3. kerros sunto 44 sunto 44 4. kerros sunto 26 1. sunto kerros 49 5. kerros sunto 49 sunto 31 2. kerros sunto 37 3. kerros sunto 43 4. kerros s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 3H++ 68,5 m 2 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE T u) 1H+ 34,5 m 2 J/ 2H++ 52,5 m 2 2H++ 52,5 m 2 J/ TO Y Y J/ TO TO TO 2H++ 52,5 m 2 J/ 3H++ 68,5 m 2 TO Y Y TO J 3H++ 68,5 m 2 Y J RT RT RT 5 m

TUUMÄENTIE HUONEITOTYYIT miojärven Tähtiniemi 69,5 m 2 3H++ 69,5 m 2 sunto 28 sunto 33 sunto 39 sunto 45 rros rros sunto 28 1. kerros rros sunto 33 2. kerros rros sunto 39 3. kerros sunto 45 4. kerros 1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros TUUMÄENTIE s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 1H+ 27, m 2 sunto 29 2. kerros s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi sunto 35 3. kerros sunto 29 2. kerros 1H+ 27, m 2 sunto 35 3. kerros sunto 41 4. kerros sunto 41 4. kerros sunto 47 5. kerros sunto 47 5. kerros sunto 29 2. kerros sunto 35 3. kerros sunto 41 4. kerros sunto 47 5. kerros 1H+ 27, m 2 TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE T u) 1H+ 34,5 m 2 J/ 3H++ 69,5 m 2 W J 3H++ 69,5 m 2 TO Y W J TO TO Y Y TO Y TO Y 1H+ 27, m 2 TO Y J/ 1H+ 27, m 2 J/ 5 m

TUUMÄENTIE 3 2. kerros 36 3. kerros 42 4. kerros HUONEITOTYYIT miojärven Tähtiniemi rros rros rros 47,5 m 2 2H++ 47,5 m 2 sunto 3 sunto 36 sunto 42 2. kerros 3. kerros 4. kerros TUUMÄENTIE s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 1H+ 34,5 m 2 sunto 34 2. kerros sunto 4 3. kerros sunto 46 4. kerros s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi sunto 34 2. kerros sunto 4 3. kerros sunto 46 4. kerros s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 1H+ 34,5 m 2 2H++ 52,5 m 2 sunto 26 1. kerros sunto 31 2. kerros sunto 37 3. kerros sunto 43 4. kerros 1H+ 34,5 m 2 sunto 34 2. kerros sunto 4 3. kerros sunto 46 4. kerros TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE TUUMÄENTIE T u) 1H+ 34,5Y m 2 J/ TO Y TO 2H++ 47,5 m 2 J/ 2H++ 47,5 m 2 J/ 2H++ 52,5 m 2 TO TO Y Y J/ TO Y 1H+ 34,5 m 2 J/ 1H+ 34,5 m 2 TO J/ RT 5 m

TO 13,5 m 2 HUONEITOTYYIT miojärven Tähtiniemi rros 4H++ 13,5 m 2 sunto 48 5. kerros dollista toteuttaa myös 4. kerroksessa, as. 42 ja 43 MH3 3H++ 8 W s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 4H++ 13,5 m 2 sunto 48 5. kerros yhdistelmäasunto mahdollista toteuttaa myös 4. kerroksessa, as. 42 ja 43 4H++ 13,5 m 2 TO Y J myös 4. kerroksessa, as. 3H++ 42 ja 43 8 Y MH3 J 5 m J/ TUUMÄENTIE TO 4H++ 13,5 m 2 3H++ 68,5 m 2 J ÄYT. W Yhdistelmäasunto mahdollista toteuttaa J RT W RT TO pukeutumistila Y seinäke h=16 TO Y ÄYT. Y J J/ TO Y TUUMÄENTIE TO 3H++ 68,5 m 2 W J porrash. pukeutumistila 1H+ 27, m 2 porrash seinäke h=16 TO Y TO s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 4H++ 15, m 2 sunto 5 5. kerros yhdistelmäasunto mahdollista toteuttaa myös 4. kerroksessa, as. 45 ja 46 porrash. s. Oy J Tuomiojärven Tähtiniemi 4H++ 15, m 2 1H+ 27, m 2 4H++ 15, m 2 sunto 5 5. kerros sunto 5 5. kerros 2H+ yhdistelmäasunto Y mahdollista toteuttaa myös 4. kerroksessa, as. 45 ja 46 42,5 m 2 Y 3H++ 68,5 m 2 J J porrash 3H++ 68,5 m 2 MH3 TO Y TO 4H++ 15, m 2 porrash. W Yhdistelmäasunto mahdollista Y toteuttaa myös 4. kerroksessa, J as. 45 ja 46 porrash. 5 m MH3 TO J/ 4H++ 15, m 2 porrash TO porrash TUUMÄENTIE J TUUMÄENTIE W TO Y T valokuilu 8.12.217 TO pyykinkuivaus J Y T pyykinkuivaus 5 m 5 m

RENNUTEOTE 4.12.217 ERUTTV OY J TUOMIOJÄRVEN TÄHTINIEMI, TUUMÄENTIE, 42 JYVÄYÄ YEITÄ ivelänrannan alue sijaitsee Tuomiojärven rannalla n. 1,8 kilometriä Jyväskylän keskustasta. s Oy Jkl Tuomiojärven Tähtiniemi on vapaarahoitteinen, viisikerroksinen asunto-osakeyhtiö, johon tulee 5 asuinhuoneistoa. Taloyhtiön pihalle rakennetaan 3 autokatospaikkaa ja 15 pihapaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina. TONTTI Yhtiö tulee omistamaan osuuden Jyväskylän kaupungin tontista 179-12-38-2. Tonttien omistusosuudet jakautuvat muiden samalle tontille rakennettavien asuntoyhtiöiden kesken rakennusoikeuksien mukaisessa suhteessa. Tontille laaditaan muiden kiinteistöjen kanssa yhteistyössä hallinnanjako-/yhteisjärjestelysopimukset. EMV semakaava on lainvoimainen. UOEINÄT J VEITE Ulkoseinät ovat pääosin betonielementtejä, ei-kantavat seinät ovat osittain puurunkoisia. Ulkoverhouksena on tiilimuuraus ja parvekkeiden osalta puuverhous. Vesikattomateriaalina käytetään huopakatetta. VÄIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia E-kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia (esim. H-rima). Irtaimistovarastojen seinät ovat metallivekoseiniä (esim. austisen elementtivalmiste). VÄIJT Ontelolaatta ja pumpputasoite (ns. lämpölattia) orrashuoneissa teräsbetonilaatta tai paikallavalu IUNT J OV Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia ja sisään aukeavia tai kiinteitä tehdasmaalattuja ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet ovat polttomaalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaan. Tuomiojärven puoleiset maisemaparvekkeet varustetaan lasiliukuseinin erillisen suunnitelman mukaan, muut parvekeovet ovat yksilehtisiä ääneneristysvaatimukset täyttäviä ulos aukeavia parvekeovia Ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. suntojen porrashuoneiden ovet ovat ääni- ja palomääräykset täyttäviä maalattuja tehdasrakenteisia ovia. Huoneiden väliovet ovat pääosin valkoiseksi tehdasmaalattuja laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat kaaistuja kokolasiovia. TTIINNOITTE Makuuhuoneissa, keittiössä, olohuoneessa, eteisessä ja vaatehuoneissa lattiapinnoite on lautapaettia, jalkalistat sävytettyä mäntylistaa. Wc-tilojen, saunojen ja pesuhuoneiden lattiapinnat ovat keraamista laattaa erillisen suunnitelman mukaan. orrashuoneiden lattiassa käytetään pääosin julkisen tilan muovimattoa, sisääntulokerroksessa laattaa. ellarin yhteistilojen lattiat ja väestönsuojan lattia maalattua betonia. EINÄINNOITTE Eteisen, vaatehuoneen, keittiön, olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinät ovat maalattuja. einäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät kokonaan, altaiden taustaseinät wc-tiloista ja keittiöiden kalustovälit erillisen suunnitelman mukaan. aunan seinät ovat tervaleppäpaneelia. IÄTOT suinhuoneiden katot ovat pääosin maalattua kipsilevyä ja/tai ruiskutasoitettua betonia. Mahdolliset asuntojen alakatot/kotelot tehdään kipsilevystä piirustusten mukaisesti. aunan ja pesuhuoneen katot ovat tervaleppäpaneelia. orrashuoneiden ja käytävien alakatot ovat akustoivaa materiaalia. ellarin yleisten tilojen ja V:n katot ovat maalattua betonia. UTE J VRUTE aikki kalusteet ovat vakiovalmisteisia. alusteovet ovat maalattua MF-levyä (vakiosävyt) ja kalusterungot melamiinia. Eteisen komeroissa on peililiukuovet.

eittiön työpöytätasot ovat laminaattipintaisia. Tasoihin upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä. eittiökalusteissa on varaus mikroaaltouunille. Huoneistojen keittiöihin asennetaan astianpesukone, keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesituuletin sekä vakiomalliset jää- ja pakastinkaapit piirustusten mukaan. esuhuoneissa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. esuhuoneissa on allaskaappi sekä valaisimella varustettu peilikaappi. aunaan asennetaan sähkökiuas (esim. Harvia Vega tai vastaava). aunan lauteet ovat tervaleppää. RVEE arvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia, turvalasilla varustettuja kaiteita. arvekkeet varustetaan parvekelaseilla. arvekelaatta on teräsbetonielementti. attiapintana on betoni, joka on pällystetty parvekematolla. VI- J ÄHÖTYÖT ämmitysjärjestelmänä asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kytkettynä kaukolämpöön. sunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus (vesimittari porrashuoneiden katossa). sunnoissa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtaisella ilmanvaihtokoneella (ilman jäähdytystä). Taloyhtiöön asennetaan kiinteistökuitu ja hankitaan laajakaistayhteys. Huoneistokohtainen sähkönmittaus. aapeli TV-liittymä orraskäytävän ulko-ovessa on sähköinen lukitus ja ovipuhelinjärjestelmä. Jokaisessa asunnossa on vekovirtaan kytketyt palovaroittimet. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut tehdään VI-tekniikan vaatimassa laajuudessa erillisen suunnitelman mukaan. YHTEITIT Ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat 1. kerroksessa, väestönsuojassa, sekä erillisessä ulkoiluvälinevarastossa. orrashuoneissa on hissit. UOUE iha- ja pakialueet ovat tontin kiinteistöjen yhteiskäytössä. Ne suunnitellaan yhteisesti ja niitä hallinnoidaan/ hoidetaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. ihan varusteet ja kalusteet toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. iha- ja katualueiden päällysteenä on sora, asfaltti, betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaisesti. Tämä rakennustapaseloste on alustava ja se on laadittu ennakkomakinointivaiheen tietojen antamiseksi. erustajaurakoitsija varaa oikeuden tehdä pieniä muutoksia suunnitelmiin. aupantekotilaisuudessa ostajalle esitellään lopulliset R-asiakirjat. RENTJ erustajaurakoitsija Rakennus-aseva OY Vapaudenkatu 6 41 JYVÄYÄ

MUITIINNOJ:

RENTJ EITTEY J MYYNTI Rakennus-aseva Oy on paikallinen rakennusliike, jonka päätoimialueena on eski-uomi. Toimialamme kattaa kaikki talonrakentamiseen liittyvät palvelut, kuten asuntorakentamisen, liike- ja teollisuusrakentamisen sekä saneeraustyöt. Toimipisteemme sijaitsee Jyväskylässä. Vuonna 199 perustettu iinteistömaailma on vahva ja valtakunnallinen kiinteistönvälitysketju, jossa työskentelee vajaa 7 asuntokaupan ammattilaista reilussa sadassa asuntomyymälässä ympäri uomen. Yli sadan myymälän veosto varmistaa, että kiinteistönvälityksessä meillä on erinomainen paikallistuntemus. Rakennus-aseva Oy Vapaudenkatu 6, 41 Jyväskylä www.rakennus-kaseva.fi iinteistömaailma Tourula R-Neliöt Oy V Vapaaherrantie 2, 41 Jyväskylä 5 6 17 jkl.tourula@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi Esitteen tiedot voivat rakentamisen aikana muuttua. Taasta ajantasaiset tiedot asuntomyyjältäsi