KARIJOEN KUNTA Asialuettelo No 11/2018 ASIALUETTELO 11.6.2018 113 n 9.4.2018 kokouksen päätöksien laillisuuden tutkiminen ja päätös täytäntöönpanosta. 179 114 Sopimukset Lauhanvuori-Hämeenkangas Geopark kohdealueilla toimimisesta. 180 115 Karijoen vanhustenpalvelujen turvaaminen ja kehittäminen. 181 116 Kokouksen päättäminen 183
KARIJOEN KUNTA Kokouskutsu ja esityslista No 11/2018 Kokouspaikka Kunnanvirasto, valtuustosali Kokousaika 11.6.2018 klo 18.00 Saapuvilla olleet varsinainen jäsen Timo Hautaviita, pj. Jukka Illi, I vpj Sami Kaunisto, II vpj. Soile Luoma Salla-Maaria Yliviitala Jaakko Järvenpää Birgit Ojantola henkilökohtainen varajäsen Erkki Viitikko Marjo Ylikärppä Tanja Kaunisto Mirja Peräsaari Helena Parkkamäki Mikko Savolainen Seppo Tienhaara Esittelijä Marko Keski-Sikkilä kunnanjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Jenni Rankaviita Muut saapuvilla olleet Arja Harjunpää Jukka Kohtala Pentti Haaranoja hallintosihteeri kunnanvaltuuston puheenjohtaja kunnanvaltuuston I varapuheenjohtaja kunnanvaltuuston II varapuheenjohtaja. Laillisuus ja päätösvaltaisuus Valitse kohde. Asiat :t 113 Pöytäkirjan tarkastajat Vuorossa ovat Jaakko Järvenpää ja Birgit Ojantola. Pöytäkirjan allekirjoitus ja varmennus Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Timo Hautaviita Jenni Rankaviita Pöytäkirjan tarkastusmerkinnät Karijoki..2018 Nähtävilläolo Pöytäkirja on julkaistu yleisessä tietoverkossa..2018 Hallintosihteeri Jenni Rankaviita
KARIJOEN KUNTA Esityslista 179 No 11/2018 113 n 9.4.2018 kokouksen päätöksien laillisuuden tutkiminen ja päätös täytäntöönpanosta. Valtuuston kokouksen 9.4.2018 asiat 1. Kokouksen laillisuuden ja päätösvaltaisuuden toteaminen. 2. Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen. 3. Eropyyntö luottamustehtävästä ja jäsenen valinta jätelautakuntaan. 4. Eropyyntö luottamustehtävästä ja varajäsenen valinta vapaaaikalautakuntaan. 5. Talousarviomuutos I/2018. 6. Kunnan omistaminen peltojen vuokraus/pellon myynti. 7. Vuoden 2017 talousarvion toteutuminen/ylitykset. 8. Muut mahdolliset kiireellisenä käsiteltävät asiat. 9. Kokouksen päättäminen. Pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäville julkiseen tietoverkkoon 23.4.2018. Kunnanjohtaja päättää todeta päätökset laillisiksi ja päättää panna ne täytäntöön.
KARIJOEN KUNTA Esityslista 180 No 11/2018 114 Sopimukset Lauhanvuori-Hämeenkangas Geopark kohdealueilla toimimisesta. Lauhanvuori-Hämeenkangas Geopark hankkeen projektipäällikkö Terttu Hermansson on valmistellut Geopark alueen maanomistajien ja geokohdekuntien välillä solmittavaa sopimusta, joka mahdollistaa alueen geokohteiden matkailullisen hyödyntämisen. Sopimuksessa sovittavat toiminnat tai toimenpiteet eivät rajoita maanomistajan metsä- tai maatalouteen, elinkeinotoimintaan tai muuhunkaan kohdealueen käyttöön liittyvää toimintaa, ellei erikseen maanomistajan kanssa muuta sovita. Geopark kohdealueen käyttö perustuu pääosin jokamiehenoikeuksien hyödyntämiseen. Lisäksi kunta voi erikseen sopia sellaisista kohdealueella tehtävistä muista toimista, jotka tukevat jokamiehenoikeuksiin perustuvaa käyttöä. Karijoen Susiluolan osalta alueen maanomistajille esitetty sopimus koskee maankäyttöä poluilla Susiluolalle, kivipellolle, kodalle ja näkötornille, sekä näille kohteille opastavan viitoituksen sijaintia. Sopimuksen mukaan kunnan velvollisuuksiin kuuluvat kaikki sellaiset toimet ja toimenpiteet, jotka liittyvät maa-alueen matkailulliseen hyödyntämiseen, kuten esimerkiksi kunnan geokohteeseen rakentamien rakennelmien ylläpito sekä geokohteiden jätehuolto. Luonnos sopimuspohjasta on esityslistan oheismateriaalina. Kunnanjohtaja päättää, että sopimukset maanomistajien kanssa allekirjoittaa kunnanjohtaja.
KARIJOEN KUNTA Esityslista 181 No 11/2018 115 Karijoen vanhustenpalvelujen turvaaminen ja kehittäminen. Karijoen kunta omistaa kuntakeskuksessa sijaitsevan kiinteistön, jossa toimii tehostetun palveluasumisen yksikkö Saliininkoti. Saliininkoti on vuokrattuna Suupohjan peruspalveluliikelaitoskuntayhtymälle (Llky), joka tuottaa kiinteistössä tehostetun palveluasumisen palveluja enintään 33 paikalla. Saliininkodin hoitohenkilöstö on Llky: palveluksessa. Llky:n tavoite on supistaa paikkamäärää merkittävästi ja ohjata kunnan vanhuksia kotona tapahtuvaan hoitoon tai tehostettua palveluasumista kevyempään palveluasumiseen. Kunnassa ei ole toista palveluasumisen yksikköä. Saliininkoti on rakennettu alun perin vanhainkodiksi 1985 ja alkuperäisen osan pinta-ala on 1442 m 2. Alkuperäistä kiinteistön osaa on vuosien mittaan kunnostettu kunnan rahoituksella. Alkuperäisessä osassa sijaitsee myös 2016 kunnan rahoituksella peruskorjattu keittiö sekä saunaosasto, joka on peruskorjattu 2017, niin ikään kunnan rahoituksella. Saliininkodin keittiö tuottaa ateriapalvelut tehostetun palveluasumisen yksikön lisäksi kotihoidon asiakkaille sekä koulujen loma-aikoina Karijoen päivähoidon toimipisteille. Keittiön henkilökunta on Karijoen kunnan palveluksessa. Saliininkodin laajennusosa on rakennettu 2014 ja sen pinta-ala on 579 m 2. Laajennusosaan on saatu Ara:n investointiavustusta 433.555 euroa ja korkotukilainaa 650.000 euroa (Kuntarahoitus). Kunnan omaa rahoitusta laajennukseen on käytetty 211.009 euroa. Mikäli Sote- ja maakuntauudistus toteutuu, siirtyy Saliininkodin henkilökunta hoitohenkilöstö ja keittiöhenkilöstö maakunnan palvelukseen. Maakunta sitoutuu vuokraamaan kiinteistön kolmeksi vuodeksi, joka ei kuitenkaan välttämättä tarkoita, että maakunta tuottaisi palveluja kiinteistössä. Kolmen vuoden jälkeen maakunnan ei halutessaan tarvitse jatkaa kiinteistön vuokraamista. Sote- ja maakuntauudistuksen jälkeen kunta ei voi itse järjestää eikä tuottaa sote-palveluita. Syksyllä 2017 kuntaa lähestyi Saliininkodin vuokraus-/ostotarjouksella kaksi yritystä, Attendo Oy ja Esperi Care Oy (myöh. Esperi). Yritysten kanssa käytiin alustavia keskusteluja kunnanhallituksen puheenjohtajan ja kunnanjohtajan toimesta. Vuokra-/ostotarjouksia on esitelty valtuuston ja hallituksen puheenjohtajistolle strategiapalaverin yhteydessä 31.10.2017 sekä kunnanvaltuuston ja -hallituksen jäsenille valtuustoseminaarissa 6.11.2017.
KARIJOEN KUNTA Esityslista 182 No 11/2018 Tarjousten vertailusta em. tilaisuuksissa käytyjen keskustelujen perusteella tarjouskeskusteluja jatkettiin yritysten kanssa Saliininkodin kiinteistön myynnin näkökulmasta. Saaduista kiinteistön ostotarjouksista on keskusteltu useissa hallituksen iltakouluissa kevään 2018 mittaan. Hallituksen iltakouluissa käytyjen keskustelujen pohjalta neuvotteluja syvennettiin Esperin kanssa, jonka Kristiinankaupungissa sijaitsevaan yksikköön luottamushenkilöillä oli tilaisuus käydä tutustumassa 8.3.2018. Esperin tarjousta esiteltiin valtuustoseminaarissa 19.4.2018, jossa myös yrityksen edustajat olivat esittelemässä yhteistyöajatuksiaan. Esperin 6.6.2018 päivätty luottamuksellinen tarjous on esityslistan oheismateriaalina. Saliininkodin mahdolliseen myyntiin liittyy monia lisäselvityksiä edellyttäviä seikkoja. Esimerkiksi oikean hinnan määrittäminen on haasteellista, kun kiinteistö on valtaosaltaan kunnan omarahoitteinen ja siinä on tehty monia kunnan omarahoitteisia peruskorjauksia. Toisaalta laajennusosaan on saatu Ara:n rahoitusta, mutta osa siitä on myös kunnan omarahoitteista. Ararahoitus asettaa omat rajoitteensa hinnan määritykselle. Myös kiinteistökaupan arvonlisäverotukselliset seuraamukset vaativat vielä lisäselvityksiä. Kunnanjohtaja toteaa, että Karijoen vanhusten asumispalvelujen turvaamiseksi ja vanhusten palvelujen kehittämiseksi on jatkettava selvitystyötä Saliininkodin mahdollisesta myynnistä. päättää jatkaa neuvotteluja Esperi Care Oy:n kanssa 6.6.2018 päivätyn tarjouksen pohjalta ja valtuuttaa kunnanjohtajan valmistelemaan kiinteistökauppaa Esperin kanssa niin, että mahdollisesta kiinteistökaupasta voidaan päättää elokuun 2018 aikana.
KARIJOEN KUNTA Esityslista 183 No 11/2018 116 Kokouksen päättäminen