ENNOMAINOINTI HAVAINNEUVA Uniikki koti uopion sydämessä HAVAINNEUVA VICENTE ERRA / UOION AUUNI Tulliportinkatu 52, 0100 uopio
Elämä hymyilee Aapelin Tupaan rakennetaan 6 asuinkerrosta ja 5 viihtyisää kotia. Nurkan takana ikku ietarin torikuja ja naapurissa uopion tori uopiolaisille rakkaan Aapelin kirjoittaman ikku ietarin pihan ikimuistoiset tarinat jäävät elämään, kun eab rakentaa aivan uopion sydämeen uniikin uuden kerrostalon, As Oy Aapelin Tuvan. Ajattele, miltä tuntuisi asua näyttävässä kodissa paikassa, jossa aamiaistarpeet voi vaikka kipaista tuoreena torilta. Aapelin Tupaan on tulossa 5 uutta kotia alkaen kompakteista yksiöistä ja ulottuen yli 100 neliön vaikuttaviin kattoterassihuoneistoihin. Asunnot varustetaan laadukkailla pintamateriaaleilla sekä kylmien päivien asumismukavuutta huomattavasti lisäävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. aako uusi koti savolaisuuden kehdossa pitkän ja värikkään historian omaavalla alueella sydämesi tykyttämään? Tutustu Aapelin Tuvan inspiroiviin huoneistovaihtoehtoihin ja varaa itsellesi elämäsi koti. un toimit ajoissa, pääset vaikuttamaan esimerkiksi pintamateriaalivaihtoehtoihin. 2 HAVAINNEUVA
AADUATA, MODERNIA AITEHTIUUNNITTEUA oti Aapelin Tuvassa aiheuttaa omistamisen iloa. MITEI AII TARVITTAVA ÄVEYÄIYYDEÄ ijainti keskustassa on Aapelin Tuvan vahvuuksia. uomen paras asiakastyytyväisyys* *EI Rating, rakennusalan asiakastyytyväisyystutkimus 201, mukana uomen suurinta asuntorakentajaa. VICENTE ERRA / UOION AUUNI
Rakennuksen skandinaavinen vaaleus ja leijaileva vesikattomuoto kiinnittävät katseen.
iristävän erilaisia laatukoteja Aapelin Tupa nousee Tulliportinkadun varrelle Voiportin historiallisen kiinteistön viereen. Ensimmäisenä katse kiinnittyy rakennuksen skandinaaviseen vaaleuteen ja leijailevaan vesikattomuotoon. omeat kattoterassit ja kulmiin sijoitetut lasitetut parvekkeet luovat talolle persoonallista ilmettä. Monissa pienemmissä kodeissa on pieni parveke. aadukas linja jatkuu sisätiloissa. uurimmassa osassa asuntoja lämpiää oma sauna. aikissa kodeissa kompakteimmasta yksiöstä suurimpaan kattohuoneistoon on lähtökohtaisesti tammiparkettilattia, laatoitettu kylpyhuone, modernisti koneistettu keittiö ja nykyaikaiset tietoliikenneyhteydet. aukolämpöön perustuva vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa tepastelun avojaloin myös vuoden kylmimpinä päivinä. ämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmajärjestelmä pitää sisäilman raikkaana. Aapelin Tupa rakennetaan omalle tontille, millä on positiivinen vaikutus niin kotien arvoon kuin kuukausittaisiin asumiskustannuksiin. Autopaikoitus tapahtuu pihakannen alle rakennettavassa pysäköintihallissa, josta pääsee etenemään sisätiloihin säältä suojassa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. AUEAMAN UVAT OVAT HAVAINNEUVIA. 5
Arkkitehdin näkemys Aapelin puiston laidalle kohoava Aapelin Tupa tarjoaa esteettömät näkymät ja yhteydet uopion historialliseen sydämeen: torille, rännikaduille sekä valtakunnallisesti arvokkaisiin ankaripuistoon ja kasarmialueelle. Naapureina ovat vanha paloasema ja ikku ietarin Torikuja, kaukomaisemassa siintää allavesi. Moderni kaupunkitalo kunnioittaa ja rikastuttaa ympäristöä. ohteen arkkitehtonisena ideana on ympäristöä kunnioittava ja rikastava moderni kaupunkitalo. eijaileva kattomuoto, vaalea väritys sekä suuret ikkunapinnat liittävät päärakennuksen Tulliportinkadun moderniin rakennusperinteeseen. isäpihaa rajaava matala osa tuo pihapiiriin rännikatujen intiimiä mittakaavaa. ihan toisella laidalla sijaitseva Voiportti tuo lähimiljööseen historiallista syvyyttä. Asuntojakauma on kaupunkimaisen monipuolinen, yksiöistä väljiin perheasuntoihin. Yhteisöllisyyttä kortteliin luo pihalle etelään avautuva parvekemainen sivukäytävä, jonka varrella sijaitsevat ensiasunnoiksi sopivat pienasunnot. äärakennuksen kattokerrokseen on sijoitettu avarammat huoneistot kolmeen suuntaan avautuvine kattoterasseineen. Rakennuksen suuntaus luo kaikille asunnoille kiehtovat kaupunkinäkymät ja kauniin luonnonvalon. ienasunnoissa on ranskalaistyyppinen parveke, suuremmissa asunnoissa lasitettu kulmaparveke antaa tilallista väljyyttä ja pitkiä näkymiä asunnon läpi ulos. ihatason alla on autohalli, jonne on esteetön hissiyhteys porrashuoneesta. Yhteistilat ja varastot sijaitsevat päärakennuksen osittain maanalaisessa kellarikerroksessa. orrashuoneen laadukkaat materiaalit, värit, tila ja valo tekevät kotiin tulosta ilon. uopiossa 24.6.201 irjo oininen, arkkitehti AFA anna Tallinen, arkkitehti AFA weco Arkkitehdit uopio 6 HAVAINNEUVA
OIE NEVAAINEN / UOION AUUNI OIE NEVAAINEN / UOION AUUNI
Naapurina mualiman napa Aapelin Tuvan kiistattomia vahvuuksia on keskeinen sijainti uopion ydinkeskustassa. uuluisa tori, mualiman napa, sijoittuu vain muutaman sadan metrin etäisyydelle. eskustan palvelut ovat luonnollisesti täydelliset. Matkat lähimpiin kauppoihin, kouluihin ja vaikka päiväkoteihinkin voi suorittaa jalkaisin tai polkupyörällä. uopion keskustan kuntosalit, kulttuurikohteet ja useimmat ravintolat sijaitsevat nekin lähipiirissä. Yhteydet moottoritielle ja yliopistoalueelle ovat nopeat. ävelylenkille voi suunnata vaikka satama-alueelle tai luonnonkauniille Väinölänniemelle. ähialueen palveluja Tori Y Yliopisto Rautatieasema inja-autoasema Uimahalli Jäähalli Terveyskeskus irjasto Teatteri Ruokakauppa Apteekki Matkustajasatama 500 m 1, km 2 km 1 km 1 km 00 m 00 m 00 m 900 m 350 m 300 m 300 m 1,4 km Elokuvateatteri 500 m UA OI AAI? Nimimerkki Aapelia käytti Musiikkikeskus 900 m kuopiolainen imo uupponen, yksi 1950-luvun suosituimmista kirjailijoista ja pakinoitsijoista. arttamerkkien selitykset Hänen pääteoksenaan pidetään ikku ietarin pihaa, joka on elämänmakuinen mutta lämminhenkinen tarina 1920-luvun kuopiolaisesta puutalokorttelista. As Oy Aapelin Tupa kunnioittaa suositun taiteilijan muistoa ja kantaa nimeään ylpeydellä. OIE NEVAAINEN / UOION AUUNI Mualiman napa Rautatieasema Uimahalli Jäähalli Terveyskeskus irjasto Teatteri Ruokakauppa Apteekki Matkustajasatama Elokuvateatteri Musiikkikeskus
A OY UOION AAIN TUA Tulliportinkatu 52, 0100 uopio
Julkisivupiirustus A OY UOION AAIN TUA JUIIVU ITÄÄN JUIIVU JOIEEN 10 JUIIVU EÄÄN JUIIVU ÄNTEEN
Asemapiirustus A OY UOION AAIN TUA TUIORTINATU HATAANATU UITOATU UHTIÄYTÄVÄ UOORRA A penkki AJO AUTAIIN 1 T T E H = yöräteline = ölytysteline = yykinkuivausteline = ipputanko = einu = Hiekkalaatikko B H OEEU EII E T T IHARENNU/ ATO TERAI 11 11
1 2 6 543 6 9 10 11 12 13 14 15 16 1 errospohjat errospohjat A OY UOION AAIN TUA errospohjat A. 1 A. 2 A. 3 A. 4 A. 5 A. 6 A. 13 A. 14 A. 15 A. 16 A. 1 A. 1 A. 25 A. 26 A. 2 A. 2 A. 29 A. 30 A. 3 A. 3 A. A. 19 A. 31 A. 44 A. 39 A. 12 A. 24 A. 36 A. 43 A. 11 A. A. 23 A. 20 A. 35 A. 32 A. 40 A. 10 A. 9 A. 22 A. 21 errospohjat errospohjat A. 34 A. 33 A. 42 A. 41 3. ERRO 4. ERRO 1. ERRO 2. ERRO 1,5m 2 1,5m 2 1 25 24 23 22 21 20 19 1 1 2 3 4 5 6 2 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. 3 4 5 6 IRT.VAR. 9 10 1 26 2 2 29 30 31 32 11 12 13 16 15 14 3 36 35 +J 33 34 V/IRT.VAR. 40 39 3 IV-1/45 IV-1/45 IV-laitteet, suojahäkki 1500x3400 41 42 43 44 A. 45 A. 46 A. 53 IIV. 45 IRT.VAR. A. 52 A. 4 A. 5 A. 54 9 10 11 3m 2 12 TEN. TEN. 13 A. 51 14 15 16 1 AUTAI 2A AJO AUTAIIN A. 4 A. 56 25 JÄTE A. 50 A. 49 A. 55 26 2 UVV/VV 5. ERRO 6. ERRO 24 3m 2 5 46 5 59 56 60 55 61 54 62 53 63 52 51 50 46 49 4 4 IRT.VAR. 64 65 66 6 6 69 0 1 23 22 21 20 19 1 EARI 12 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään.
Huoneistoluettelo A OY UOION AAIN TUA AUNTO ERRO TYYI m 2 AUNTO ERRO TYYI m 2 A 1 1 2h+k 3,5 A 2 1 1h+tpk 31,5 A 3 1 1h+tpk 31,5 A 4 1 1h+tpk 31,0 A 5 1 2h+kt+s 50,0 A 6 1 3h+kt+s 61,0 A 1 2h+kt+s 3,0 A 1 2h+kt+s 40,0 A 9 1 2h+k+s 53,0 A 10 1 3h+k+s 61,5 A 11 1 1h+kt 2,5 A 12 1 2h+kt 39,0 A 13 2 2h+k 3,5 A 14 2 1h+tpk 31,5 A 15 2 1h+tpk 31,5 A 16 2 1h+tpk 31,0 A 1 2 2h+kt+s 50,0 A 1 2 3h+kt+s 61,0 A 19 2 2h+kt+s 3,0 A 20 2 2h+kt+s 40,0 A 21 2 2h+k+s 53,0 A 22 2 3h+k+s 61,5 A 23 2 1h+kt 2,0 A 24 2 1h+mt+kt+s 46,5 A 25 3 2h+k 3,5 A 26 3 1h+tpk 31,5 A 2 3 1h+tpk 31,5 A 2 3 1h+tpk 31,0 A 29 3 2h+kt+s 50,0 A 30 3 3h+kt+s 61,0 A 31 3 2h+kt+s 3,0 A 32 3 2h+kt+s 40,0 A 33 3 2h+k+s 53,0 A 34 3 3h+k+s 61,5 A 35 3 1h+kt 2,0 A 36 3 1h+mt+kt+s 46,5 A 3 4 2h+kt+s 50,0 A 3 4 3h+kt+s 61,0 A 39 4 2h+kt+s 3,0 A 40 4 2h+kt+s 40,0 A 41 4 2h+k+s 53,0 A 42 4 3h+k+khh+s 9,5 A 43 4 1h+kt 26,5 A 44 4 1h+kt+alk 2,0 A 45 5 2h+kt+s 50,0 A 46 5 3h+kt+s 61 A 4 5 2h+kt+s 3,0 A 4 5 2h+kt+s 40 A 49 5 2h+k+s 53 A 50 5 3h+k+khh+s 9,5 A 51 5 1h+kt 26,5 A 52 5 1h+kt+alk 2,0 A 53 6 4h+k+s 90,0 A 54 6 2h+kt+s 45,5 A 55 6 3h+k+khh+s 105,5 A 56 6 2h+k+s 55,5 A 5 6 1h+kt+alk 2,0 13
1 2 6 543 1 2 6 54 3 1 2 6 543 Asuntotyypit 2H+ 3,5 m 2 1H+T 31,5 m 2 A1 1. kerros A2 1. kerros 1H+T 31,5 m 2 A2 1H+T 31,5 m 2 A2 T J/ U/MU A A1 2H+ 3,5 m 2 TO/ 2H+ 3,5 m 2 A1 A/ J / TO/ A1 2H+ 3,5 m 2 1H+T 31,5 m 2 A2 ylähylly / J/ U/MU A A2 1H+T 31,5 m 2 T TO/ / ylähylly A/ J TO/ / 14 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 0
1 2 6 543 1 2 6 54 3 1 2 6 543 1H+T 31,5 m 2 1H+T 31,0 m 2 A3 1. kerros A4 1. kerros A3 1H+T 31,5 m 2 1H+T 31,0 m 2 A4 1H+T 31,0 m 2 T J/ A U/MU A4 T J/ A U/MU TO/ TO/ 1H+T 31,5 m 2 A3 / ylähylly 1H+T 31,0 m 2 A4 / ylähylly A4 1H+T 31,0 m 2 T A J/ U/MU TO/ ylähylly / MITTAUHDE 1:100 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 15 0
1 2 6 543 1 2 6 54 3 1 2 6 543 Asuntotyypit 2H++ 50,0 As moy 2 uopion Aapelin Tupa 3H++ 61,0 m 2 A5 1. kerros A6 1. kerros 3H++ 61,0 m 2 A6 1 0cm 2 2H++ 50,0 m 2 A5 A5 2H++ 50,0 m 2 A/ TO/ A5 2H++ J 50,0 m 2 TO/ 3H++ 61,0 m 2 A6 A/ TO/ J A einäke h=1100 A6 3H++ 61,0 m 2 1 A/ TO/ J A 0cm einäke h=1100 2 A6 3H++ 61,0 m 2 A/ J 16 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 0
1 2 6 543 1 2 6 54 3 1 2 6 543 2H++ 3,0 m 2 2H++ 40,0 m 2 A 1. kerros A 1. kerros 2H++ 40,0 m 2 A 2H++ 3,0 m 2 A 1 2 / 6 543 J A/ TO/ A 2H++ 3,0 m 2 / As Oy uopion Aapelin Tupa J 2H++ 40,0 m 2 A/ A TO/ A 2H++ 40,0 m 2 J / TO/ A 2H++ 40,0 m 2 A/ JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 MITTAUHDE 1:100 0 1 1
pa Asuntotyypit 2H++ 53,0 m 2 3H++ 61,5 m 2 A9 1. kerros A10 1. kerros 2H++ 53,0 m 2 A9 J TO/ A/ 3H++ 61,5 m 2 A10 A9 2H++ 53,0 m 2 TERAI 3H++ 61,5 m 2 A10 ar.0 / 1 TERAI ar.0 A10 3H++ 61,5 m 2 / 1 einäke h=1100 J/ A U/MU J A10 3H++ 61,5 m 2 einäke h=1100 A J J/ U/MU TO/ TO/ A A/ A A/ 2 2 0cm 0cm TERAI 1 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 0
3H++ 12.2.201 61,5 m 2 A10 1. kerros 3H++ 5m² IVUAUNTO A4 1H+ 2,5 m 2 A11 As Oy 1. uopion kerros Aapelin Tupa 3H++ 61,5 m 2 A10 ivuasunto 1H+ 2,5 m 2 A11 As Oy Vaasan Rantakatu 22 Bost Ab Vasa trandgatan 22 Rantakatu 22, 65100 Vaasa A 3.kerros ihan iviaineinen muuri h=1 600mm ar.100 A11 1H+ 2,5 m 2 1H+ 2,5 m 2 1 pihan kiviaineinen muuri h=1 600mm A11 / ar.100 TERAI A10 3H++ 61,5 m 2 A11 1H+ 2,5 m 2 / 1 TERAI 120cm A10 3H++ 61,5 m 2 einäke h=1100 einäke h=1100 120cm A J/ A U/MU J J J/ U/MU TO/ A A/ TO/ 2 TO/ A A/ 0cm TO/ 2 0cm JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 1H+ 2,5 m 2 A11 As Oy uopion A11 Aapelin Tupa 1H+ 2,5 m 2 1H+ 2,5 m 2 A11 1. kerros MU ar.100 T /JT A T R MU J / 120cm J/ A U/MU H ar.100 TO/ A11 1H+ 2,5 m 2 / MITTAUHDE 1:100 120cm A J/ U/MU JAIIRRO 1:100 TO/ 19
Asuntotyypit 2H+ 39,0 m 2 2H+ 3,5 m 2 A12 1. kerros A13 2. kerros A25 3. kerros 2H+ 39,0 m 2 A12 ar.100 A12 2H+ 39,0 m 2 2H+ 3,5 m 2 A/ A13 J A25 3.kerros TO/ / 2H+ 3,5 m 2 A13 A25 3.kerros A/ / 2H+ 3,5 m 2 J TO/ 2H+ 3,5 m 2 / A/ J TO/ 20 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 0
6 9 10 11 12 13 14 15 16 1 6 9 10 11 12 13 14 15 16 1 pa As Oy Vaasan Rantakatu 22 Bost Ab Vasa trandgatan 22 1H+T 31,5 m 2 Rantakatu 22, 65100 Vaasa 1H+T 31,5 m 2 12.2.201 A14 2. kerros A26 3. kerros A15 2. kerros 3H++ 5m² A4 A 3.kerros 1H+T 31,5 1H+T m 2 31,5 m 2 A15 1H+T 31,5 m 2 T A15 /JT T J/ U/MU A MU J J/ A U/MU H TO/ TO/ 1H+T 31,5 m 2 A14 A26 3.kerros ylähylly / 1H+T 31,5 m 2 A15 MU T A T / ylähylly A15 1H+T 31,5 m 2 T A J/ U/MU TO/ R ylähylly / JAIIRRO 1:100 MITTAUHDE 1:100 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 21 0
6 9 10 11 12 13 14 15 16 1 6 9 10 11 12 13 14 15 16 1 Asuntotyypit pa 1H+T 31,0 m 2 2H++ 50,0 m 2 A16 2. kerros A1 2. kerros A2 3. kerros 1H+T 31,0 m 2H++ 2 50,0 m 2 A1 T J/ A U/MU 1H+T 31,0 m 2 A16 A2 3.kerros TO/ / ylähylly 2H++ 50,0 m 2 A1 A1 2H++ 50,0 m 2 A/ TO/ A1 2H++ J 50,0 m 2 TO/ A/ J 22 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 0
3H++ 61,0 m 2 2H++ 3,0 m 2 A1 2. kerros A19 2. kerros A30 3. kerros A31 3. kerros A39 4. kerros A4 5. kerros 3H++ 61,0 m 2 A1 A30 3.kerros 1 A/ TO/ 2H++ 3,0 m 2 A A19 A31 A39 A4 0cm 2 3.kerros 4.kerros 5.kerros J A einäke h=1100 3H++ 61,0 m 2 2H++ 3,0 m 2 A A19 A31 A39 A4 3.kerros 4.kerros 5.kerros / J A/ TO/ 2H++ 3,0 m 2 / J A/ TO/ 2H++ 3,0 m 2 ar.100 ar.100 MITTAUHDE 1:100 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 23 0 0
6 9 10 11 12 13 14 15 16 1 Asuntotyypit 2H++ 40,0 m 2 A20 2. kerros A32 3. kerros 2H++ 53,0 m 2 A21 2. kerros A33 3. kerros 2H++ 53,0 m 2 TO/ 2H++ 40,0 m 2 A20 A32 3.kerros J A/ A21 A33 / TO/ 3.kerros 2H++ 40,0 m 2 ar.100 2H++ 53,0 m 2 A21 A33 3.kerros A/ 2H++ 53,0 m 2 J A/ / TO/ 2H++ 40,0 m 2 ar.100 J JAIIRRO 1:100 24 JAIIRRO 1:100
Bost Ab Vasa trandgatan 22 3H++ 61,5 m 2 Rantakatu 22, 65100 Vaasa 12.2.201 A22 2. kerros 3H++ 61,5 m 2 A22 As Oy Vaasan Rantakatu 22 3H++ 5m² A4 A ar.0 3.kerros / 1 A22 3H++ 61,5 m 2 einäke h=1100 J/ A U/MU J ar.0 3H++ 61,5 m 2 A22 ivuasunto A 1H+ 2,0 m 2 A23 / TO/ A/ 1 2 A22 3H++ 61,5 m 2 einäke h=1100 A J J/ U/MU 0cm TO/ A A/ 2 0cm 3H++ 61,5 m 2 A22 2. kerros IVUAUNTO 1H+ 2,0 m 2 A23 As Oy 2. uopion kerros Aapelin Tupa 3H++ 61,5 m 2 A22 ivuasunto 1H+ 2,0 m 2 A23 MU T /JT A T ar.100 R MU A23 1H+ 2,0 m 2 J ar.100 / 1 A23 1H+ 2,0 m 2 / A22 3H++ 61,5 m 2 1 120cm A22 3H++ 61,5 m 2 einäke h=1100 120cm A einäke h=1100 J J/ A U/MU J/ U/MU J A/ A/ H TO/ A A/ TO/ 2 TO/ A A/ 0cm TO/ 2 0cm JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 MITTAUHDE 1:100 25 JA 0 1 2
Asuntotyypit 1H+ 2,0 m 2 1H+MT++ 46,5 m 2 A23 2. kerros A24 2. kerros A35 3. kerros A36 3. kerros 1H+MT++ 46,5 m 2 A24 A36 3.kerros A/ MT 1H+ 2,0 m 2 A23 A35 3.kerros ar.100 1H+ 2,0 m 2 / 120cm J/ A U/MU TO/ 1H+MT++ 46,5 m 2 A24 A36 3.kerros ar.100 / 1H+MT++ 46,5 m 2 TO/ J A/ ar.100 / 1H+MT++ 46,5 m 2 TO/ J A/ 26 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 0
pa As Oy Vaasan Rantakatu 22 Bost Ab Vasa trandgatan 22As 1H+T 31,5 m 2 Oy uopion Aapelin Tupa 2H++ 50,0 m 2 Rantakatu 22, 65100 Vaasa 12.2.201 A2 3. kerros A29 3. kerros 3H++ 5m² A4 A 3.kerros A2 1H+T 2H++ 31,5 m 2 50,0 m 2 A29 T 3.kerros /JT TO/ J/ A U/MU MU A29 2H++ 50,0 m 2 J H 1H+T 31,5 m 2 A2 3.kerros / ylähylly 2H++ 50,0 m 2 A29 3.kerros MU T A T TO/ A/ J A29 2H++ 50,0 m 2 R TO/ A/ J JAIIRRO 1:100 MITTAUHDE 1:100 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 2 0
Asuntotyypit 3H++ 61,5 m 2 3H++ A/ A34 3. kerros 3H++ 61,5 m 2 A34 3.kerros ar.0 / 1 A34 3H++ 61,5 m 2 einäke h=1100 J/ A U/MU J 3H++ 61,5 m 2 A34 ivuasunto 1H+ 2,0 m 2 A35 TO/ 3.kerros 3.kerros A A/ 2 0cm 61,5 m 2 A34 3. kerros IVUAUNTO 1H+ 2,0 m 2 A35 As Oy 3. uopion kerros Aapelin Tupa 3H++ 61,5 m 2 A34 3.kerros ivuasunto 1H+ 2,0 m 2 A35 3.kerros ar.100 A35 1H+ 2,0 m 2 ar.100 A35 1H+ 2,0 m 2 / 1 / 1 A34 3H++ 61,5 m 2 A34 3H++ 61,5 m 2 einäke h=1100 120cm A 120cm einäke h=1100 J J/ A U/MU J/ U/MU A/ J TO/ A A/ TO/ TO/ A A/ TO/ 2 0cm 2 0cm 2 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. JA 0 1 2
As Oy Vaasan Rantakatu 22 Bost Ab Vasa trandgatan 22 2H++ 50,0 m 2 Rantakatu 22, 65100 Vaasa 3H++ 61,0 m 2 12.2.201 A3 4. kerros A3 A46 4. kerros 5. kerros 3H++ 5m² A4 A 3.kerros 2H++ 50,0 m 2 A3 4.kerros ar.1 300 ar.1 300 A3 2H++ 50,0 m 2 120cm 3H++ 61,0 m 2 A3 A46 OVI A/ TO/ 4.kerros 5.kerros J TO/ 3H++ 61,0 m 2 A3 A46 4.kerros 5.kerros 1 MU T /JT A/ A TO/ T R MU J J A 0cm einäke h=1100 2 1 A/ TO/ A 3H++ 61,0 m 2 J 0cm einäke h=1100 H 2 3H++ 61,0 m 2 JAIIRRO 1:100 MITTAUHDE 1:100 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 29 0
Asuntotyypit 2H++ 40,0 m 2 2H++ 53,0 m 2 A40 4. kerros A41 4. kerros A4 5. kerros A49 5. kerros ar.0 2H++ 53,0 m 2 A41 A49 / TO/ 4.kerros 5.kerros TO/ TO/ 2H++ 40,0 m 2 A40 A4 4.kerros 5.kerros J A/ 2H++ 40,0 m 2 J ar.100 / TO/ 2H++ 40,0 m 2 2H++ 53,0 m 2 A41 4.kerros A49 5.kerros J A/ 2H++ 53,0 m 2 ar.0 ar.0 A/ ar.100 JAIIRRO 1:100 30 JAIIRRO 1:100 0
a As Oy Vaasan Rantakatu 22 Bost Ab Vasa trandgatan 22As Oy uopion 3H++HH+ 9,5 m 2 Aapelin Tupa 1H+ 26,5 m 2 Rantakatu 22, 65100 Vaasa 12.2.201 A42 4. kerros A50 5. kerros A43 A51 4. kerros 5. kerros 3H++ 5m² 1 A4 A 3.kerros 1H+ 26,5 m 2 3H++HH+ 9,5 m 2 A42 A50 4.kerros 5.kerros ar.100 ar.0 A43 A51 IRJATO/ 2 4.kerros WC 5.kerros ar.100 ar.0 1 3H++HH+ 9,5 m 2 ar.0 einäke h=1100 IRJATO/ 2 ar.0 WC J A/ 3H++HH+ 9,5 m 2 einäke h=1100 A WC HH A J A/ WC HH TO/ TO/ 1H+ 26,5 m 2 A43 A51 4.kerros 5.kerros ar.100 MU T /JT A T R MU 1H+ 26,5 m 2 JAIIRRO 1:100 J A J/ U/MU 120cm / TO/ H JAIIRRO 1:100 MITTAUHDE 1:100 JAIIRRO 1:100 J 31
Asuntotyypit 1H++ 2,0 m 2 2H++ 50,0 m 2 A44 4. kerros A45 5. kerros 1H++ 2,0 m 2 A44 4.kerros ar.100 120cm OVI A45 säleseinä A/ 2H++ 50,0 m 2 J TO/ A44 1H++ 2,0 m 2 ar.100 5.kerros 120cm A J/ U/MU OVI säleseinä / A/ TO/ J A44 1H++ 2,0 m 2 J/ U/MU A / 2H++ 50,0 m 2 A45 5.kerros A45 2H++ 50,0 m 2 120cm OVI A/ TO/ J TO/ 32 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 JAIIR
As Oy Vaasan Rantakatu 22 Bost Ab Vasa trandgatan 22 1H++ 2,0 m 2 3H++ 90,0 m 2 Rantakatu 22, 65100 Vaasa 12.2.201 A52 5. kerros A5 6. kerros A53 6. kerros 3H++ 5m² TERAI A/ 3.kerros 3H++ 90,0 m 2 J A53 OVI 6.kerros säleseinä 1H++ 2,0 m 2 A52 A5 A4 A 5.kerros 6.kerros ar.100 120cm 1H++ 2,0 m 2 TO/ A J/ U/MU / ar.100 120cm OVI säleseinä A/ 1H++ 2,0 m 2 TO/ J A J/ U/MU / 1 120cm OVI säleseinä TO/ 3H++ 90,0 m 2 A53 6.kerros TO/ 1 120cm 2 WC säleseinä TO/ WC 2 WC einäke h=1100 OVI TO/ MU TERAI T /JT WC A T A MU J TO/ R J einäke h=1100 A J TO/ A53 3H++ 90,0 m 2 A/ A53 3H++ 90,0 m 2 J A/ A/ J A/ H JAIIRRO 1:100 MITTAUHDE 1:100 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO JAIIRRO 1:100 33 JAIIRRO 1:100
Asuntotyypit 2H++ 45,5 m 2 A54 6. kerros A J TO/ 3H++HH+ 105,5 m 2 A55 6.kerros J A/ 3H++HH+ A/ 105,5 m 2 A55 6. kerros 2 / TO/ WC A WC HH J TO/ A/ ar.100 A54 2H++ 45,5 m 2 2H++ 45,5 m 2 A54 6.kerros I I I A J I I TO/ J A/ A54 2H++ 45,5 m 2 3H++HH+ 105,5 m 2 A55 6.kerros 1 A55 3H++HH+ 105,5 m 2 WC HH TERAI 2 1 A/ / TO/ WC A J A55 3H++HH+ 105,5 m 2 TO/ A/ R R ar.100 I TERAI JAIIRRO 34 JAIIRRO 1:100 JAIIRRO 1:100 0 1 2 3 JAIIRRO 1:100
iirustusmerkkien selitykset 2H++ 55,5 m 2 UIHUEOITTAJA J JÄÄATINAAI A56 6. kerros WC-ITUIN J JÄÄAAI UAA + AAAAI + IIAAI + ÄIUIHU A ATINAAI MU T /JT A T ar.100 A56 2H++ 55,5 m 2 2H++ 55,5 m 2 A56 6.kerros MU J einäke h=1100 A/ J R TO/ H / TO/ A56 2H++ 55,5 m 2 UIHUEOITTAJA WC-ITUIN ar.100 einäke h=1100 A/ UAA + AAAAI + IIAAI + ÄIUIHU IUA VARAU YINUONEEE ÄÄÄ HUONEITOAINEN MITTAUHDE 1:100 IMANVAIHTOONE (TO) JAIIRRO 1:100 UIHUEINÄ J / TO/ J J A A TO/ IUA MU MIROAATOUUNI JAIIRRO 1:100 Oikeudet kaikkiin suunnitelmamuutoksiin pidätetään. JAIIRRO 1:100 EITTIÖN AA VARAU YINUONEEE ÄÄÄ HUONEITOAINEN IMANVAIHTOONE (TO) UIHUEINÄ YIOMERO IIVOUOMERO TANOOMERO HYYOMERO JÄÄATINAAI JÄÄAAI ATINAAI ATIANUONE (TAON AA) A MU T MT WC HH IRT.VAR. VAR. IIV. UIV. UVV JH ATIANUONE (TAON AA) MIROAATOUUNI EITTIÖN AA IEI, ÄÄÄ IEITUUIN JA MAUTEAAI AUNNON RYHMÄEU (UAUU) AATTO/OTEOINTI = EITTOTIA = EITTIÖ = TUITTIÖ = (OO)HUONE = MUUHUONE = MUUTIA = WC = UHUONE = ODINHOITUONE = AUNA = VAATEHUONE = IRTAIMITOVARATO = VARATO = IIVOUOMERO = UIVAUHUONE = UOIUVÄINEVARATO = ÄHÖÄÄEU = ÄMMÖNJUONE 35
e tunne
eab on luotettava ja ammattitaitoinen rakentaja ohjoismaiden suurimpiin rakennusyhtiöihin kuuluva eab rakentaa moderneja kaupunkikoteja kasvukeskuksiin kaikkialla uomessa. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia. otien lisäksi kehitämme, rakennamme ja korjaamme toimitiloja ja julkisia rakennuksia sekä toteutamme muita yhteiskuntamme perusrakenteita. uuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! sertifioitua laatua yksi ohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä 15 000 yli 15 000 työntekijää, joista uomessa noin 50 5,2 mrd konsernin liikevaihto osake noteerataan Tukholman pörssissä 3
Alustava rakennustapaselostus A OY UOION AAIN TUA DE Talo on teräsbetonirakenteinen kerrostalo. Talossa on kuusi asuinkerrosta sekä pohjakerros. Talo on yksiportainen, hissillinen kerrostalo. Asuntoja on yhteensä 5 kpl. uurimmassa osassa asunnoista on oma parveke sekä useimmissa asunnoissa on oma sauna. TONTTI ohde rakennetaan omalle tontille Multimäkeen (kortteli 11, tontti 4), postiosoite Tulliportinkatu 52, 0100 uopio. amalle tontille saneerataan asemakaavan mukaisesti yksi asuinkerrostalo Asunto Oy uopion Aapelin Tuvan lisäksi. Tontin hallinta jaetaan yhtiöiden kesken tehtävällä hallinnonjakosopimuksella. JUIIVUT Julkisivuverhous on pääosin rappausta, uritettua betonia sekä julkisivulevyä. arvekkeiden taustaseinät on verhottu julkisivulevyillä. Muut täydentävät julkisivumateriaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. VEIATE Vesikatto on tasakattoinen sekä pulpettikattoinen, katteena bitumihuopakate. ARVEE arvekkeet ovat teräsbetonirakenteisia. arvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita tai teräsrakenteisia pinnakaiteita, osa parvekkeista varustetaan avattavalla lasituksella. AUNTOJEN EINÄÄÄYTE Asuinhuoneiden seinät maalataan. ylpyhuoneiden ja erillis-wc:n seinät laatoitetaan kauttaaltaan, tehostevärit on osoitettu huoneistopohjapiirroksissa. eittiön kalusteväli välitilalaminaattia. aunan seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla. AUNTOJEN IÄATOT Yleisesti ruiskutasoitus. Eteisessä sileä maalattu katto. ylpyhuoneiden ja saunan katot paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Erillis-wc:n katto maalattu. EITTIÖ- JA EIAUTE Toimittajan kalustekaavion mukaisesti, hintaryhmän 4 ovet. Työtasot laminaattipintaisia. aavoituksesta lisätietoja antaa: uopion kaupungin kaavoitusosasto uokatu 42, 0110 uopio, puh. (01) 15 111. AUTOAIOITU Autopaikoitus on järjestetty rungon sekä pihakannen alle tulevalla autohallilla. aikki autopaikat ovat lämmityspistokkeellisia. Autohalli on kylmää tilaa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. TIAT Yhteiset tilat: ulkoiluvälinevarasto, siivouskomero, ja tekniset tilat sijaitsevat talon pohjakerroksessa. Irtainvarastot sijaitsevat kellarikerroksessa väestönsuojassa sekä erillisessä irtainvarastossa. ihan varusteet ja istutukset toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Jätehuolto hoidetaan pohjakerroksessa sijaitsevalla jätehuoneella. Jätehuone on yhteinen samalle tontille rakennettavan asuinkerrostalon kanssa. Väestönsuoja sijaitsee pohjakerroksessa. VÄIEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Asuntojen märkätilojen kevyet väliseinät ovat pääosin harkko- tai tiilirakenteisia väliseiniä. Osassa asunnoista on myös levyrakenteisia märkätilanseiniä. OV Huoneisto-ovet ovat 1-lehtisiä palo- ja äänieristettyjä ovia. Huoneistojen sisäovet ovat valkoisiksi tehdasmaalattuja laakaovia. aunan ovet kokolasiovia. arvekeovet ovat lasiaukollisia puualumiiniovia. IUNAT Ikkunat ovat sisään avautuvia sälekaihtimilla varustettuja puualumiiini-ikkunoita. AUNTOJEN ATTIÄÄYTE Tammiparketti, jalkalistoina parketin mukaan sävytetyt puulistat. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. ylpyhuoneissa ja saunoissa on lattialaatoitus. MUUT AUTE Toimittajan kalustekaavion mukaisesti, hintaryhmän 2 ovet. ODINONE eittiöissä on kalusteuuni tai compact-uuni ja induktiokeittotaso. eittiöissä on kalusteisiin sijoitettava astianpesukone ja jää-pakastinkaappiyhdistelmä, osassa 3h+k+s-asunnoissa on erillinen jääviileäkaappi sekä pakastinkaappi. eittiöissä on joko kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni tai compact-uuni. ylpyhuoneissa on tilavaraus ja liitäntä pyykinpesukoneelle. aunoissa on sähkökiuas. TAOTENIIA Huoneistokohtaiset lämmin- ja kylmävesimittarit. Yhtiö liittyy kaupungin kaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja viemäriverkkoon. Huoneistoissa kaukolämpölämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä. Yhtiö liittyy V- ja puhelinverkkoon. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmöntalteenottolaitteistolla. Asuinrakennus varustetaan ovipuhelinjärjestelmällä. 3
HUOMAUTU Edellä esitetyt tiedot ovat alustavia ja toteutus voi poiketa esitetyistä ratkaisuista. ohteessa noudatetaan rakentamismääräyksiä. (s. www.ymparisto.fi) Esitteen kohdekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä kohteesta, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityiskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. ohjapiirustuksissa kalusteet on esitetty viitteellisesti. Huoneistokohtaiset tarkat tuotetiedot käyvät ilmi sisäväri- ja materiaalisuunnitelmasta. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Ostajalla on mahdollisuus tutustua allekirjoitettuun urakkasopimukseen liitteineen ennen kaupantekoa. Huom! Jos sanonnat ja piirrokset ovat ristiriitaisia, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien työselityksien määräyksiä. ohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa samanarvoisiin. Rakennuttaja pidättää oikeuden muutoksiin, jotka koskevat tämän esitteen tietoja. uopiossa 29..201 eab Oy
Haluatko lisätietoja? Tai kenties hankkia asunnon? BRIIFFI 09/201 Asuntomyynti uopio uh. 040 163 6900 asuntomyynti.kuopio@peab.fi eab Asuntomyynti / Minna Canthin katu 4 A, 0100 uopio 5.9.201 peabkoti.fi