Viihdy upouudessa kodissa aimaan syleilyssä As. Oy appeenrannan Matruusi visualisointi
Unelmien järvenrantakoti Miltä tuntuisi mennä joka aamu ihan ensimmäiseksi omalle parvekkeelle ihailemaan aimaata? esällä se liplattaa iloisesti, syksyllä velloaa myrskyssä ja talvella hohtaa valkoisena lumipeitteenä. aimaa on näky, joka lumoaa joka päivä uudelleen. As. Oy appeenrannan Matruusissa asut upeissa maise missa aivan järven rannalla allo-tyysterniemessä ja vain lyhyen matkan päässä ydinkeskustasta. Uusi koskematon koti on täynnä valoa ja fiksuja ratkaisuja, jotka saavat sinut viihtymään. skanska.fi/matruusi 2 3 visualisointi 59,5 m 2 koti
aimaan sineä ja vehreää luontoa aimaan rannalla asut tyylikkäästi ja koet rantaluonnon kauneuden joka ikinen päivä. Nauti kotisi mahtavista maisemista ja elämän helppoudesta mukavassa allo-tyysterniemessä. Voutien ja vaneritehtaan syntysijoilla Tyysterniemen nimi juontaa Carl Dysteristä, alueella 16-luvulla asuneesta pitäjän nimismiehestä ja voudista. Viime vuosisadalla alueella oli myös teollisuustoimintaa, mm. Viipurin vaneritehdas. Nykyisin Tyysterniemi on pieni ja viihtyisä kaupunginosa, jonka viehätysvoiman salaisuuksia ovat rauhallisuus, aimaan rantaluonto ja upeat ulkoilumahdollisuudet. uonnonläheisen alueen ilmettä rikastavat rantatori, Benjamin Dysterin puisto ja kaunis rantaraitti. 42 Oleskelualue 3. ysäköinti ysäköinti 4 IUTANO 39 UIVAU 43 38 37 RO 44 36 45 Autokatos MATRUUI aimaa 46 47 OUÖRÄT jk/pp aikki mitä arjessasi tarvitset Tyysterniemi on harmoninen asuinalue. Arjen sujuvuuden kannalta täeät palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä kotiovelta: koulut, päiväkodit, kirjasto. ähimpään kauppaan ruokaostoksille kävelet muutamassa minuutissa. 1. vieras vieras aimaa viehättää vuoden ympäri Matruusissa kodin ikkunoista avautuu yksi uomen upeimmista näkymistä: sinisenä kimalteleva aava aimaa. uhdas järviluonto viehättää kauneudellaan kaikkina vuodenaikoina tarjoten mukavaa ajanvietettä. esällä veneillään ja kalastellaan, uidaan ja otetaan aurinkoa. Rannalla riittää useita vaihtelevia ulkoilureittejä. Talvella aimaa on kuin luotu kävelyretkiä, pilkkireissuja ja hiihtämistä varten. 7. 41 Jäte RO EII- JA OEEU Rannalla sijaitseva koti on noin puolentoista kilometrin päässä ydinkeskustan vilinästä. yörällä matkan huristaa hetkessä pitkin hyviä kevyen liikenteen väyliä. Bussikin pysähtyy ihan kotinuilla, joten halutessasi voit viettää Matruusissa täysin autotonta elämää. RO 2. 1. 8. AEMIIRUTU A. OY EENRANNAN MATRUUI 1. As. Oy appeenrannan Matruusi ursikatu 9, 539 appeenranta 2. äivittäistavarakauppa 3. Bussipysäkki 4. auppatori 5. osti 6. irjasto 7. irjastoauton pysäkki 8. esäteatteri 9. aupunginteatteri 1. appeenrannan linnoitus 11. Alakoulu 12. ukio 13. atamatori URIATU 9, 539 EENRANTA 13. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. 5. 6. 11. 12. 9. 4. 4 ohjakartta arttakeskus Oy, 114/17 ursikatu visualisointi ÄÖINTIAITO 5
Yhtä aikaa modernia ja idyllistä Matruusi täydentää kauniisti ursikadun rannan talorivistön. odeista avautuu silmiähivelevät näkymät aimaalle ja muutenkin upouudessa kodissa viihtyminen on taitavilla tilaratkaisuilla tehty todella helpoksi. As. Oy appeenrannan Matruusista rakentuu näyttävä kahdeksankerroksinen kokonaisuus. Yhtiöön tulee 37 tasokasta, uutuuttaan hohtavaa kotia ja niissä riittää vaihtoehtoja moneen eri elämänvaiheeseen. otien koot vaihtelevat 34 neliön alkovillisesta yksiöstä kaksioihin ja 86,5 neliön kolmioihin. Jokaisen kodin etuna on iso parveke, joka tuo elämiseen mukavasti lisätilaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. arvekkeella on valmiiksi valot ja pistorasia, sen voi helposti sisustaa mieleisekseen ja nauttia elämästä vaikka kasvattamalla omia yrttejä. Hyvä asuntopohja tuo avaruutta Yleistunnelma kodeissa on valoisa, kun isoista ikkunoista tulvii sisään luonnonvaloa. Tyylikäs ja moderni keittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä, joten tila on avara ja se inspiroi kutsumaan perhettä ja läheisiä yhteisen pöydän äärelle. aksioissa ja kolmioissa voi nautiskella juuri sopivan lämpöisistä löylyistä omassa saunassa. aikissa kodeissa on runsaasti aina niin tarpeellista säilytystilaa ja isoimmissa kolmioissa on myös vaatehuone aea helpottamassa. attioita peittävä lautapaetti ja muut haitut, laadukkaat materiaalit viimeistelevät asumismukavuuden. Ai sujuu kitkatta Joka kodille on varattu säilytystilaa ensimmäisen kerroksen irtainvarastoista. Ulkoiluvälinevarastoon on turvallista jättää polkupyörä ja muut tarvikkeet. Ulkoiluvälinevaraston yhteydessä on kätevä pesupiste, jossa voi huuhdella niin koiran tassut kuin omat kumisaappaat. yykkipäivä helpottuu kuivaushuoneessa, jossa isokin pyykkivuori kuivuu nopeasti. Matruusin pääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuva yhteydellä. uunnitelmissa on myös varaus ostin akettilokerikko -palvelulle, joka mahdollistaa veko-ostosten tilaukset ja palautukset kätevästi omassa talossa olevaan lokerikkoon. visualisointi 59,5 m 2 koti Matruusin ja naapuritalon väliin jää vehreä yhteispiha, jossa on kutsuvat leikki- ja oleskelutilat. Grillikatoksen alla voi myös viettää naapureiden kesken yhteisiä heutteluhetkiä. Yhtiön erikseen myytävät autopaikat sijaitsevat ulkona, autokatoksissa ja viereisen tontin pysäköintihallissa. ähköautopaikkoja on omalla tontilla kaksi myytäväksi ja kaksi vieraspaikoiksi. 6 7 ursikadun rannan talorivistöä
A. OY EENRANNAN MATRUUI URIATU 9, 539 EENRANTA Huoneistopohjat 1:1 3H++ 86,5 A 5 A 1 A 15 A 2 2.R 3.R 4.R 5.R 3h+k+s 86,5 m 2 A As 55 2. 2.R krs A As 1 1 3. 3.R krs As 15 4. krs A 15 4.R As 2 5. krs A 2 5.R m 2 Alakatto ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. ar7, ar7, yr23 yr23 VH VH MH2MH1 MH2 AITTU ARVEE MH1 ar5, yr23 H H ar5, yr23 J J WC/ HH WC/ HH R R A. OY EENRANNAN MATRUUI URIATU 9, 539 EENRANTA olohuone WC erillis-wc R ruokailutila HH kodinhoitohuone MH makuuhuone sauna A alkovi J jääkaappi keittiö pakastin 3H++ T keittotila 86,5 m 2 J/A jääkaappipakastin eteinen astianpesukone URIATU A VH 25 vaatehuone 6.R 9, 539 EENRANTA VH liesi A H 3 kylpyhuone 7.R (MU) tilavaraus mikroaaltouunille MH1 A 35 8.R A. OY EENRANNAN MATRUUI 3h+k+s 86,5 m 2 3H++ 86,5 m 2 A As 25 25 6.R krs A As 3 3 7.R 7. krs As 35 8. krs A 35 8.R Alakatto ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. VH MH2 MH1 MH2 AITTU ARVEE ar5, yr23 H H ar5, yr23 ar yr pv J J alakaapistosaareke alakaapistosaareke alakaapistosaareke alakaapistosaarekear7, yr23 pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ikkunan alareuna ikkunan yläreuna ryhmäkeskus lämmön talteenotto palovaroitin WC/ HH WC/ HH R R AITTU ARVEE AITTU ARVEE HUONEITOJA HUONEITOJ 8 MITTAAAVA 1:1 Rakentaja kanska pidättää odit MITTAAAVA 1:1 oikeuden As. Oy appeenrannan kaikkiin muutoksiin. Matruusi kanska odit As. Oy appeenrannan Matruusi 9 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. HUONEITOJA
A. OY EENRANNAN MATRUUI A. A. OY OY EENRANNAN MATRUUI URIATU 9, 539 EENRANTA URIATU URIATU 9, 539 9, 539 EENRANTA EENRANTA 3H++ 72,5 A A 4 4 2.R A A 9 9 3.R A A 14 14 4.R A A 19 19 5.R A A 24 24 6.R A A 29 29 7.R As 4 2. krs A A 34 As 34 9 3. 8.R krs As 14 4. krs As 19 5. krs As 24 6. krs As 29 7. krs As 34 8. krs 3h+k+s 72,5 m 2 Alakatto ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. m 2 J J WC WC alakaapistosaareke alakaapistosaareke ar7, yr23 H H J/ A ar5, ar5, yr23 yr23 MH2 MH2 MH1 MH1 olohuone R ruokailutila MH makuuhuone A alkovi keittiö 3H++ 3H++ T 59,5 keittotila 59,5 m 2 eteinen A 7 A VH 2.R 7 vaatehuone 2.R A 12 A H 3.R 12 kylpyhuone 3.R A 17 A 4.R 17 4.R A 22 A 5.R 22 5.R A 27 A 6.R 27 6.R A 32 A As 7.R 32 7.R 7 2. krs A 37 A As 8.R 12 37 3. 8.R krs As 17 4. krs As 22 5. krs As 27 6. krs As 32 7. krs As 37 8. krs 3h+k+s 59,5 m 2 Alakatto ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. m 2 MH1 WC erillis-wc HH kodinhoitohuone sauna J jääkaappi pakastin J/A jääkaappipakastin astianpesukone liesi (MU) tilavaraus mikroaaltouunille H MH1 H MH2 ar1, yr23 MH2 ar1, J yr23 ar yr pv ar5, yr23 J pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ikkunan alareuna ikkunan yläreuna ryhmäkeskus lämmön talteenotto palovaroitin AITTU AITTU ARVEE ARVEE ar5, yr23 Alakatto Alakatto ja ja tekniikkakoteloissa saattaa saattaa esiintyä esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. Alakatto ja Alakatto tekniikkakoteloissa ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä saattaa asuntokohtaisia esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. eroavaisuuksia. HUONEITOJA HUONEITOJA 1 2 1 3 2 4 3 4 1 MITTAAAVA 1:1 Rakentaja kanska pidättää odit oikeuden As. Oy appeenrannan kaikkiin muutoksiin. Matruusi MITTAAAVA kanska MITTAAAVA 1:1 odit As. 1:1 Oy appeenrannan Matruusi 11 Rakentaja Rakentaja pidättää oikeuden pidättää kaikkiin oikeuden muutoksiin. kaikkiin muutoksiin.
A. OY EENRANNAN MATRUUI A. OY EENRANNAN MATRUUI A 2 URIATU 9, 539 EENRANTA 2H+T+ 51, A 2 1.R 1.R m 2 2h+kt+s 51, m 2 As 2 1. krs MH J/ A T AITTU ARVEE MH J/ A T AITTU ARVEE H ar17, yr21 H ar17, yr21 URIATU 9, 539 EENRANTA A. OY EENRANNAN MATRUUI olohuone WC erillis-wc R URIATU ruokailutila9, 539 EENRANTA HH kodinhoitohuone MH makuuhuone sauna A alkovi J jääkaappi keittiö 2H+T+ 48,5 m 2 pakastin keittotila J/A jääkaappipakastin eteinen astianpesukone A VH 3 vaatehuone 2.R 2H+T+ 48,5 m 2 liesi A H 8 kylpyhuone 3.R (MU) tilavaraus mikroaaltouunille A A 133 4.R 2.R A A 188 5.R 3.R A A 2313 6.R 4.R 2h+kt+s 48,5 m 2 A A 2818 7.R 5.R As 3 2. krs A A 23 6.R As 8 33 3. 8.R krs A 28 7.R As 13 4. krs As A 18 33 5. 8.R krs As 23 6. krs As 28 7. krs As 33 8. krs H Alakatto ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. T T H J/ A J/ A MH1 MH1 ar yr pv ar5, yr23 ar5, yr23 pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ikkunan alareuna ikkunan yläreuna ryhmäkeskus lämmön talteenotto palovaroitin AITTU ARVEE AITTU ARVEE HUONEITOJA HUONEITOJ HUONEITO 12 kanska odit As. Oy appeenrannan Matruusi MITTAAAVA 1:1 MITTAAAVA 1:1 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. kanska odit As. Oy appeenrannan Matruusi 13 MITTAAAVA 1:1
A. OY EENRANNAN MATRUUI A. OY EENRANNAN MATRUUI URIATU 9, 539 EENRANTA URIATU 9, 539 EENRANTA 1H+T+A 35, A 6 2.R A 11 3.R A 16 4.R A 21 5.R A 26 6.R A 31 7.R As 6 2. krs A As 11 36 3. 8.R krs As 16 4. krs As 21 5. krs As 26 6. krs As 31 7. krs As 36 8. krs m 2 1h+kt+alk 35, m 2 Alakatto ja tekniikkakoteloissa saattaa esiintyä asuntokohtaisia eroavaisuuksia. AITTU ARVEE AH AH A T irt.kal. A irt.kal. J/ A A 1 olohuone R ruokailutila MH makuuhuone A alkovi keittiö 1H+T+A keittotila 34, m 2 eteinen A VH 1 1.R vaatehuone H kylpyhuone 1h+kt+alk 34, m 2 1.R As 1 1. krs J/ A J/ A T WC erillis-wc HH kodinhoitohuone sauna J jääkaappi pakastin J/A jääkaappipakastin astianpesukone liesi (MU) tilavaraus mikroaaltouunille T irt.kal. irt.kal. H H A A ar yr pv pyykkikomero siivouskomero varaus pyykinpesukoneelle varaus kuivausrummulle ikkunan alareuna ikkunan yläreuna ryhmäkeskus lämmön talteenotto palovaroitin AITTU ARVEE T J/ A AITTU ARVEE AITTU ARVEE HUONEITOJA HUONEITOJA 14 kanska odit As. Oy appeenrannan Matruusi MITTAAAVA 1:1 MITTAAAVA kanska odit 1:1 As. Oy appeenrannan Matruusi 15 Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin muutoksiin.
16 17
Ekotehokkaat kanska odit: 14 tapaa säästää ympäristöä ja lompakkoa kanska odit: Moderni talotekniikka kuten lämmitys, ilmanvaihto ja valaistus auttaa säästämään energiaa ja lisää asumismukavuutta. odin asukas: Valitse ekotehokas tapa toimia säädä ilmanvaihtoa ja lämpötilaa tarpeen mukaan. Miten kanska odit huomioi ekotehokkuuden kodin rakentamisessa? kanska odit: Miten voin säästää ympäristöä ja lompakkoa valinnoillani? odin asukas: Yhteisissä tiloissa on liiketunnistimella varustetut led-valaisimet. otiemme kiinteä valaistus on toteutettu energiatehokkaasti. Esimeiksi ED-lamppu säästää 73 % energiaa vuodessa. ED kanska odit: 48 kwh/vuosi Hehkulamppu 18 kwh/vuosi un porraskäytävien valaistus toimii liiketunnistimella, sähköä ei kulu turhaan. odin asukas: äästä sähköä sammuttamalla kaikki valaisimet, kun valoa ei tarvita. äytä energiatehokkaita lamppuja, joille valmistaja lupaa paljon käyttötunteja. Energiankulutus vuodessa A-luokan lamppu x 3 = C-luokan lamppu ajittelemme työmaan jätteet huolellisesti. Työmaajätteistä 95 % hyödynnetään joko materiaalina tai energiana Taan suunnittelun avulla rakentamisen aikaista materiaalihävikkiä syntyy vähemmän. Auringon porottaessa verhot ja kaihtimet auttavat pitämään sisälämmön miellyttävänä. äytä keittiön jätekaapissa olevia sankoja ja taloyhtiön lajittelumahdollisuuksia jätteiden lajitteluun. un lajittelet kodin jätteet oikeisiin jäteastioihin, ne toimitetaan hyötykäyttöön. Jätteestä saadaan teollisuuden tai mullan raakaaineita sekä uusioenergiaa. ylpyhuoneissamme on vettä säästävät hanat ja suihkut Yhden vuoden aikana voi säästyä jopa yli 6 litraa vettä (17 l / hlö / päivä). WC-istuimen 2 huuhtelutoimintoa vähentävät vedenkulutusta, kun valitset huuhtelun tarpeen mukaan. Vähennä veden kulutusta lyhentämällä suihkussa käyntiä 5 minuutin suihku kuluttaa 45 litraa vettä. ese pyykkiä vasta kun kone on täysi. istä vesivuodot kuriin! Esimeiksi vuotava WC-istuin voi kasvattaa vesilaskua 9 :lla vuodessa. Asuntojen hyvä lämmöneristys sekä tiiviit ikkunat ja ovet pienentävät lämpöhäviötä. udota talvella huoneen lämpötilaa 1 C verran. Voit säästää jopa 5 % energiaa. 22 21 Taista pattereiden toiminta. Jos patterin alaosa on lämmin ja yläosa kylmä, se pitää ilmata. aikissa asunnoissa on vesimittari. Asuntokohtaisen kylmän ja lämpimän veden mittauksen ansiosta maksat vain käyttämästäsi vedestä. euraamalla omaa sähkön kulutustasi ja kiinnittämällä huomiota veden käyttöön, voit vaikuttaa sekä ympäristöön että kustannuksiin. odinkoneet ovat A+ tai A++ energialuokkaa. Matruusi sijaitsee rantaraitin varrella. Asennamme uusiin koteihin energiapihit A-energialuokan kodinkoneet. Monet ruoat ja raakapakasteet voi laittaa kylmään uuniin. un hyödynnät lämpenevän uunin lämmön, kulutat 1-15 % vähemmän sähköä. ese täysiä koneellisia ja valitse pesuohjelma astioiden likaisuuden mukaan. uosimme ympäristöä vähän kuormittavia ja aikaa kestäviä materiaaleja. Edellytämme, että käyttämämme puutavaran alkuperä on tiedossa ja toimitusketju kunnossa. odin pinnoista lattia joutuu erityisen kovalle rasitukselle. Noudattamalla valmistajan antamaa hoito-ohjetta pidennät käyttöikää. ähköauton voit ladata omalla pihalla. Rakennamme hyvien julkisten liikenneyhteyksien sekä palveluiden ja viistysalueiden lähelle. ienennä hiilijalanjälkeä kulkemalla lähipalveluihin kävellen tai pyörällä. Mitä pienempi E-luku, sitä pienempi kuormitus ympäristölle askemme kaikkien rakentamiemme asuintalojen E-luvun. en avulla voit helposti verrata talojen energiankulutusta. yrimme alittamaan viranomaisten vähimmäisvaatimuksen huolellisella suunnittelulla talon sijoittelusta rakenneratkaisuihin ja materiaalivalintoihin asti. E-luku = Rakennuksen laskennallinen ostoenergiankulutus, joka ottaa huomioon käytetyn energialähteen ympäristökuormituksen. uvulla taoitetaan vuotuista kulutusta rakennuksen lämmitettyä nettoalaa kohti. 18 kanska odit As. Oy appeenrannan Matruusi kanska odit As. Oy appeenrannan Matruusi 19
ohditko, miten matka kaupanteosta uuteen kotiin sujuu? Haluamme tehdä uuden kodin ostamisesta mahdollisimman helppoa. Voit olla varma, että huolehdimme sinusta koko matkan ajan. ue alta, mitä vaiheita uuden kodin ostamisessa on. isää tietoa löydät nettisivuillamme www.skanska.fi/kotimatka Tee asuntokauppa un löydät kiinnostavan asunnon, ota yhteyttä asuntomyyntiimme. erromme mielellämme lisää ja voit tutustua rauhassa kohteen suunnitelmiin tai, jos mahdollista, käydä katsomassa sitä paikan päällä. Tämän jälkeen on aika tehdä asuntokauppa. isusta oman tyylisi mukainen koti aupanteon jälkeen keskustelet asiakasvastaavasi kanssa toiveistasi ja pääset tekemään sisustusvalintoja. Rakentamisen alkuvaiheessa pääset varmimmin vaikuttamaan uuden kodin sisustukseen. Asiantuntijamme auttaa henkilökohtaisesti valitsemaan myyntihintaan sisältyvät sisustusmateriaalit ja varusteet sekä mahdolliset lisähintaiset tuotteet. äy tutustumassa uuteen kotiisi Asunnon valmistumispäivän lähestyessä kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi. aat myös opastusta asunnon talotekniikasta ja huollosta. aat uuden kotisi avaimet un asunto on valmis, teemme perusteellisen lopputaastuksen. aat avaimet uuteen kotiisi avaintenluovutustilaisuudessa. itten onkin aika muuttaa uuteen kotiin! idämme huolta myös muuton jälkeen Uusi kotisi on huolella rakennettu. Jos meiltä on kuitenkin jäänyt jotain huomaamatta, voit olla meihin yhteydessä soittamalla asiakaspalvelunumeroomme. Noin vuosi asunnon valmistumisen jälkeen tehdään vielä vuositaastus. 2 21
Asuntojen viimeistely ja varustelu Huone attia einät atto Eteinen autapaetti Maali Maali Olohuone autapaetti Maali Maali/Ruiskutasoite Makuuhuone autapaetti Maali Maali/Ruiskutasoite Vaatehuone autapaetti Maali Maali eittiö autapaetti Maali/laatta Maali/Ruiskutasoite auna aatta aneeli aneeli ylpyhuone aatta aatta aneeli WC aatta aatta aneeli Taloyhtiö Osoite eittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattipintaista lastulevyä ja AB-reunanauhalla. Työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. eittotilassa on 6 cm leveä keraaminen- tai induktioliesitaso, kalusteuuni sekä valaisimella varustettu liesikupu liesitason päällä. Mikroaaltouunille on kalusteissa tilavaraus. ylmälaitteita on asunnosta riippuen joko yksi (jääkaappipakastin) tai kaksi (jääkaappi ja pakastinkaappi). alusteissa on 6 leveä astianpesukone. eittiökalusteiden välitilassa on pistorasioilla varustetut led-valaisimet. ylpyhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja valaisimella varustettu peilikaappi. ylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutilassa on suihkuseinä. aunan lauteiden tasot ja kaiteet ovat tervaleppää. auteet kannatetaan seinistä havupuisin kannakkein. aunan seinällä on sähkökiuas. aunan ovet ovat kokolasiovia, joissa on puinen vedin. arvekkeet on lasitettu avattavin lasein. arvekkeilla on tuuletusteline, pistorasia ja valaisin. aikissa ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet. As. Oy appeenrannan Matruusi, ursikatu 9, 539 appeenranta Velaton hinta esimeiksi 23. aupanteossa maksat 25 % myyntihinnasta 17.25 ienellä omarahoitusosuudella kiinni uuteen kotiin Uuden kodin hankinta on pyritty tekemään sinulle mahdollisimman helpoksi. aat uuden kodin jo kohtuullisella omarahoitusosuudella. kanskalla uuden kodin myyntihinta on tavallisimmin 3 % kodin velattomasta hinnasta, loput 7 % on kanskan neuvottelemaa pitkäaikaista yhtiölainaa. aupantekohetkellä maksat 25 % myyntihinnasta. oput 75 % myyntihinnasta maksat vasta siinä vaiheessa, kun koti valmistuu. odin valmistuessa maksat 75 % myyntihinnasta 51.75 Yhtiölainaa voit maksaa pois kokonaan tai osittain kodin valmistuttua tai voit lyhentää sitä kuukausittain pääomavastikkeena. Tämän lisäksi yhtiölle voi olla neuvoteltuna lyhennysvapaita vuosia valmistumisesta alkaen, jolloin asukas maksaa alkuvaiheessa pääomavastikkeena vain yhtiölainan kookulut. Yleistä Talotekniikka appeenrannan Matruusi sijaitsee allo-tyysterniemen alueella. Yhtiö muodostuu yhdestä yksiportaisesta hissillisestä asuinkerrostalosta, joissa on kahdeksan kerrosta. Yhtiössä on 37 asuntoa. Huoneistotyypit vaihtelevat 34 m 2 yksiöstä 86,5 m 2 kokoiseen kolmioon. Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat talon 1. kerroksessa. Väestönsuoja, ulkoiluvälivarasto, pyykinkäsittely-/kuivaushuone, tekniset- ja kiinteistöhuollon tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Yhtiön osin omistamalla A-alueella, tontilla nro 7 on 5 autokatospaikkaa sekä 5 avopaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina. Yhtiön osin omistamalla A-alueella, tontilla nro 5 olevassa pysäköintihallissa on 12 autohallipaikkaa ja 11 autokansi-/katospaikkaa, jotka myydään erillisinä osakkeina. isäksi yhtiön omalla tontilla on 4 sähköauton latausmahdollisuudella varustettua avopaikkaa, joista 2 myydään erillisinä osakkeina ja 2 jää yhtiön hallintaan. aikki autopaikat on varustettu lämmityspistorasioilla. Arvioidun valmistumisajan löydät hinnastosta. Talossa on patteriveollinen kaukolämpö, asuinhuoneissa on patteritermostaatit. ylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Asunnoissa on tavanomainen määrä valaisinpisteitä ja pistorasioita kattovalaisimia ja muita sähkölaitteita varten. Eteisessä ja alaslaskuissa (kylpyhuone ja wc) on upotetut valaisimet. Olohuoneessa ja muissa asuinhuoneissa on vähintään yksi antennipiste. Taloyhtiö liitetään kaapelitelevisiovekoon sekä valokuituvekoon. ääsisäänkäynnin ovien yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä. Asunnot on varustettu vekovirtaan kytketyin paristovarmennetuin palovaroittimin. Energialuokka Rakennuksen laskennallinen energialuokka on C. Tontti As. Oy appeenrannan Matruusi rakennetaan omalle tontille. Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 1/217. Asuntojen makinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 13/21 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. 22 kanska odit As. Oy appeenrannan Matruusi 23
kanska odit Asuntomyynnin maksuton puhelinpalvelu 8 14 14 e-mail: asuntomyynti.lappeenranta@skanska.fi www.skanska.fi/kodit kanska Talonrakennus Oy Toikankatu 4, 531 appeenranta Ympäristömeitty painotuote, 441 824 Easttreet Oy Grano Oy (IO 141:24 sertifiointi) 3 kpl 1/217