Omaan kotiin omalla tyylillä Asunto Oy Jyväskylän Marmori
Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 06/13. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä RV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. opulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. Asunto Oy Jyväskylän Marmori Osoite Tonttitiedot alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Yhtiöllä on oma tontti aupunki Jyväskylä aupungin osa Rasinrinne Tontin numero 15/44/ 8 Tontin pinta-ala 931 m 2 Asuntojen lukumäärä 25 kpl Huoneistoala yhteensä 1426 m 2 Vastuullinen palveluyritys RV on kokenut laadukkaiden asuntojen rakentaja pääkaupunkiseudulla ja uomen suurimmissa kasvukeskuksissa. RV on tunnettu myös innovatiivisena kiinteistökehittäjänä ja projektijohtourakoitsijana erilaisissa toimitila- ja aluekehityshankkeissa. Toimintaa ohjaava periaate on elämänlaadun parantaminen rakennetun ympäristön kestävillä ratkaisuilla. RV tunnetaan laadukkaista ja vaativista hankkeista, kuten ampin keskus, Musiikkitalo, HTC eilaniemi ja viihdekeskus Flamingo. Tulevaisuuden asumista viitoittavat pääkaupunkiseudun suurimmat aluekehityshankkeet alasataman keskus Helsingissä ja eilaniemen tornit Espoossa. Näiden lisäksi RV rakentaa lukuisia muita viihtyisiä asumismahdollisuuksia hyvien liikenneyhteyksien äärelle. Huoneistotyypit aikoitus Yhteiset tilat ja tekniset tilat Arkkitehtisuunnittelu huoneistotyyppi m 2 kpl 1h+kt 33,0 5 2h+kt 43,5 5 2h+kt+s 51,5 5 3h+k+s 75,0 5 3h+k+s 82,0 5 Autopaikat sijaitsevat pääosin viereisellä A-tontilla ja ne myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja yhteensä 26 kpl joista 14 kpl on avopaikkoja ja 8 kpl hallipaikkoja. Autotallit 4 kpl sijaitsevat asuintalon pohjakerroksessa. Ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa. orrashuone on varustettu hissillä. väestönsuojatilat sijaitsevat viereisen asuintalon kellarikerroksessa ja tila on yhtiön asukkaiden käytössä vain kriisiaikana. Arkkitehtipalvelu Oy Jyväskylä Vastuullisena ja asiakkaan odotuksista aidosti kiinnostuneena palveluyrityksenä RV haluaa olla yhteistyökumppaneille luotettava kumppani, lupauksen mukaisesti Elämäsi rakentaja. Asemakaava Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Jyväskylän kaupungin asemakaavaosastolta. 2
Omaan kotiin -tyylillä Himpun verran värikkäämpää. Runsain mitoin mukavampaa. Asunto Oy Jyväskylän Marmori. Marmorista löydät kodin ja kun kerran teet tänne pesän, saattaa olla, ettet osoitetta enää halua vaihtaa kuin korkeintaan samassa korttelissa. Hyvän elämän ainekset ovat kasassa, helppohoitoisuutta, avaruutta ja toimivia ratkaisuja. aikki lähellä. uunnista tunteella, tee päätökset järjellä. Uusi koti odottaa uusia asukkaita. aammeko kirjoittaa oveen sinun nimesi? 3
4 Myyntiesitteen värikuvat sekä 3D mallinnukset ovat taiteilijan näkemyksiä, joissa on eroja virallisiin toteutussuunnitelmiin nähden. ohde rakennetaan kaupanteossa luovutettavien myyntiasiakirjojen mukaisesti. opullinen toteutus saattaa poiketa kuvasta olevasta.
vasta. Jokaiselle löytyy se oma paras paikka äytännöllisiä koteja Asunto Oy Jyväskylän Marmori on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö, johon tulee 25 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on yhteensä 26 kpl joista 14 kpl on avopaikkoja ja 8 kpl hallipaikkoja. Autotallit 4 kpl sijaitsevat asuintalon pohjakerroksessa. Mukava asua Asunnossa on kaukolämpö, huoneistokohtainen vedenmittaus, ilmanvaihto ja lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Unelmakoti sinulle, joka arvostat rauhallisuutta ja upeita ulkoilumahdollisuuksia. otona ollaan ja eletään Omaan uuteen kotiin on aina kiva astua. Huoneistojen kaikki pintamateriaalit on valittu siten, että ne ovat mahdollisimman ajattomia ja helppohoitoisia. 5
ijainti Happomiehentie Tyyppälänlahti Tyyppäläntie Rantakukantie ahjaharju eppäläntie uolemankuopat uormaajantie orastajantie eipomonkuja aivurintie aukaantie angasvuorentie Betonitie uluntie Nevakatu Betonitie uolukkakuja Huhtasuo Marjapolku angaslammentie Istuttajantie Taimistontie atajatie ajutie Raitatie Ukonniementie alanderinkatu uova assara Huhta Haavikkotie Niittytie ohikoski eppätie 1:10,000 Metsikkötie atvustie yyhkysentie Rastaantie ohik oskentie Vasarakatu Miilukatu Ahjokatu eppälä elokatu R asinpyörre 0 0.125 0.25 0.5 0.75 1 ilometers ohikoskentie Rasikatu Vankopolku Vankopolku Ra sinrinne le s ie Vemmelsääri upuhuhta upuhuhdantie askikatu ykälikkö ienakatu arsikkotie Rasti angasvuori Aumakatu Huhtasuonkatu Viertäjäntie Vuorilampi 6
ähialueen palvelut eppälän kaupunginosa on jyväskyläläisten keskuudessa perinteisesti tunnettu teollisuudestaan sekä suurista päivittäistavara- ja erikoisliikkeistään. Alueen teollinen ilme on kuitenkin muuttumassa, sillä uusia moderneja kerrostaloja ja kokonaisia asuntokortteleita rakennetaan kauppojen ja pientalojen rinnalle parhaillaan useita. Muuttaessasi eppälän kaupunginosaan Jyväskylään löydät kaiken läheltäsi; niin ruokakaupat ja isot marketit, rautakaupat, huonekaluliikkeet kuin erinomaiset lenkki- ja ulkoilumaastotkin. öytyypä alueelta ala-asteen koulut joko Huhtasuon tai upuhuhdan koulu. Viereisestä Huhtasuon kaupunginosasta löytyvät; yläaste Huhtaharjun koulu, kunnalliset palvelut, kuten terveysasema, sosiaalitoimisto ja kirjasto. ähimmät päiväkodit ovat upuhuhdassa, angasvuoressa ja Huhtasuolla. Ruokakauppojen ja markettien lisäksi eppälästä löytyy toki muitakin kaupallisia palveluja, mm. partureita ja kampaamoja, ravintolapalveluja jne. Alueen kehittyessä ja asukasmäärän kasvaessa parantuvat luonnollisesti myös kaupalliset palvelut. Jyväskylän keskustaan on alanderinkadulta matkaa ainoastaan viisi kilometriä, ja sekin taittuu tarvittaessa mukavasti kävellen tai polkupyörällä. Myös julkiset liikenneyhteydet toimivat hyvin eri ilmansuuntiin arkisin ja viikonloppuisin. eppälän kaupunginosassa pärjäät siis halutessasi hyvin ilman omaa autoa. 7
pelikenttä peli pöytä-penkkiyhd. 000400 M roska-astia 13,7 m 2 IVIÄ pöytä-penkkiyhd. 000500 IVIENGER keinu tomutusteline sora peli 2-puoleinen betonilaatta lipputanko kiipeilyteline keinulauta IVIÄ IVIENGER IVIÄ IVIENERE IVIÄ IVIÄ roska-astia IVIÄ roska-astia pöytä-penkkiyhd. pöytä-penkkiyhd. IVIÄ IVIÄ UOJAAIDE IVIENGER pöytä-penkkiyhd. tomutusteline IVIENGER penkki 2-puoleinen sora roska-astia keinu IVIÄ IVIÄ TUIMUURI IVIÄ TUIMUURI IVIENGER roska-astia IVIENGER 120338M sora pöytä-penkkiyhd. hiekka UOJAAIDE IUUMÄI >1v. IVIENGER suoja-aita suoja-aita tomutusteline tomutusteline suoja-aita 2-puoleinen A:t TONTTI 9 roska-astia1:12,5 betonilaatta lipputanko roska-astia mukulakiveys mukulakiveys suoja-aita Alueasemapiirros TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 8 6 iom -60,56- -22,03- Acl HUOTO 8 iom 5 INVA 2 AUTOAIAA Acl -28,60- Acl iom Bee Bee V-1 44 asuntoa Bee Bee 142019M Acl Acl IUUMÄI >2v. iom iom Acl re TONTTI 5 A V 3000 re re 30 asuntoa TONTTI 7 A VI 1980 re re AUTOTAEJA 3 re Acl re ie re Bee 142019M >2v. IUUMÄI 33 asuntoa 25 asuntoa TONTTI 8 A V 1650 AUTOTAI 4 A Acl Acl penkki TONTTI 6 A IV 2400 1. R/EARI ATTIA +124,50 RÄYTÄ +137,50 pohjattu osa pohjattu osa 1. R/EARI ATTIA +121,50 RÄYTÄ +137,50 pohjattu osa pohjattu osa 2. R ATTIA +124,50 ~+120,5 HUOTO 10 käsijohde JÄTE 1 YVÄERÄYÄIIÖT 11 IIENNEAIDE käsijohde AJO vara 2 vara 3 vara 1 90 vara 4 91 92 A:t TONTTI 5 93 94 68 UUTARHA- EINU re 69 pp-teline(5)pp-teline(5) 70 95 roska-astia 71 ~+122 96 97 98 72 99 V-1 1. R ATTIA +122,20. R ATTIA +119,20 RÄYTÄ +140,90/141,30 re A:t TONTTI 5 ~+119 re 100 A:t TONTTI 5 73 101 102 74 103 104 75 ~+121 A 76 77 105 TONTTI 7 10 106 78 107 79 TUIMUURI/ UOJAAIDE UOJAAIDE 108 110 109 80 111 penkki UOJAAIDE h=900 112 81 113 114 82 tomutusteline 83 115 116 84 117 118 85 119 roska-astia UOJAAIDE 86 UOJAAIDE 60 61 87 62 63 88 64 89 65 pp-teline(5)pp-teline(5) 66 67 V-1-63,97- -33,51- -27,41-32 MAATOORRA 4 30-48,27- IVIENGER A:t TONTTI 5 TUIMUURI JA ÄIJOHDE TUIMUURI JA ÄIJOHDE UOJAAIDE ~+121 A:t TONTTI 7 TUIMUURI JA ÄIJOHDE ~+118 A A:t TONTTI 5 asemapiirustuksessa on esitetty asuinkorttelin lopullinen laajuus 7 9 ATO ~+124 ~+118 AJO ANNEN AE ~+124 1. R ATTIA +124,70.R ATTIA +121,70 RÄYTÄ +140,40/141,30 ~+121 reunakivi reunakivi UOJAAIDE 56 UOJAAIDE h900 25 51 57 52 53 58 24 UVV pp-teline(5) pp-teline(5) ~+123.5 59 54 55 23 UOJAAIDE TUIMUURI JA ÄIJOHDE TUIMUURI JA UOJAAIDE h900 TUIMUURI JA ÄIJOHDE ~+121 ~+121 22 21 20 suoja-aita suoja-aita 46 19 41 47 18 suoja-aita pp-teline(5)pp-teline(5) iom 25 asuntoa 48 42 43 49 17 ~+124 TONTTI 9 A V 1650-62,92- -33,51- -32,12- -2,79- MAATOORRA 2-24,01- -28,00-33 31 29-40,93- IVIENGER 24 28 MAATOORRA 1-30,24- -36,24-26 re TONTTI 5 re 25-28,63- -6,42- -3,52- -28,63- -16,47- -28,60- UUTARHA- EINU A:t TONTTI 7 re A:t TONTTI 7 27 murske/reuna-alueella ATO ATO betonilaatta lipputanko re luiskaus kivipengerrys -9,14- parvekkeiden alla mukulakiveys 23 AI RH 7 A:t TONTTI 8-35,95-8 A:t TONTTI 8 19 A:t TONTTI 8 11 18 MAATOORRA 3 22-37,00- re re pysäköintihallin savunpoistokuilu -2,85- A TONTTI 8 YÄÖINTIANI hiekkalaatikko hiekkalaatikko hiekkalaatikko UUTARHA- EINU re re re 20 21-30,88- A TONTTI 9 50 44 45 16 roska-astia ~+121 15 iom 14 UVV 6 Acl penkki liikennekaide V-1 AUTOTAEJA 3 13 36 tomutusteline penkki 1. R ATTIA +124,70.R ATTIA +121,70 RÄYTÄ +140,40/141,30 A TONTTI 9 ATO ATO A:t TONTTI 6 kansirakenteen huomiolaatoitus pysäköintihallin pakokaasun ja savunpoistokuilut 106 käsijohde ATO 13 A:t TONTTI 9 12 kouru lipputanko re re INVA 2 AUTOAIAA 17 11 Bee Acl re alanderinkatu 10 9 8 iom 6 re iom 31 29 37 AJO 38 ~+121 mukulakiveys -28,00- -30,11- -36,11-32 A:t TONTTI 6 ~+124 39 33 120 40 TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE A:t TONTTI 6 34 121 35 A:t TONTTI 6 murske/reuna-alueella 122 A:t TONTTI 7 123 12-29,55- -28,60- AI RH 124 9-9,00- ÄH re 7 re 128 125 re 129 A:t TONTTI 8 126 16 127 26 A:t TONTTI 6 130 5 131 27 ~+118 28 A:t TONTTI 7 UOJAAIDE 4 JÄTE 2 YVÄERÄYÄIIÖT 30 A:t 3 135 TONTTI 8 TUIMUURI yp. +123.600 + UOJAAIDE 2 re 136 137 1 138 A TONTTI 9 139 140 141 142 Rakennuskohteen nimi ja osoite 143 144 132 As.Oy 133 Jyväskylän Marmori/. 134 alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä A:t TONTTI 8 AJO 12 120 iirustuksen sisältö 10 AJO/HUOTO YÄÖINTIANNEN AAUOINEN TAO/ AUTOHAI (~+118,20) 121 122 15 123 AI RH A:t TONTTI 7 124-22,51- -61,45- ÄH 128 125 129 A:t TONTTI 8 126 130 127 131 ~+118 A:t TONTTI 7 MUUNTAMO 132 A:t TONTTI 8 A:t 133 135 TONTTI 8 134 136 137 138 A TONTTI 9 139 140 141 142 143 144 YÄÖINTIANNEN AAUOINEN TAO/ AUTOHAI (~+118,20) Alustava Mittakaava Alueasemapiirustus 1:900, 1:500 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M02 - Tontti: 15/ 44/ 8
A:t TONTTI 9 Asemapiirros 2. R ATTIA +124,50 V-1 1. R ATTIA +122,20. R ATTIA +119,20 RÄYTÄ +140,90/141,30 AUTOTAEJA 3 ~+121 29 7 ie re TUIMUURI/ UOJAAIDE UOJAAIDE 110 UOJAAIDE h=900 TUIMUURI JA ÄIJOHDE TUIMUURI JA ÄIJOHDE roska-astia 24 UOJAAIDE ~+121 28 A:t TONTTI 7 Bee re pöytä-penkkiyhd. pöytä-penkkiyhd. 9 TUIMUURI JA ÄIJOHDE ~+118 26 pöytä-penkkiyhd. tomutusteline UOJAAIDE ~+124 1 4 2 0 1 9 M tomutusteline I U U M Ä I > 2 v. re 25 115 116 1. R/EARI ATTIA +124,50 RÄYTÄ +137,50 117 penkki sora roska-astia 25 asuntoa TONTTI 8 A V 1650 UOJAAIDE UOJAAIDE 60 ~+124 1. R ATTIA +124,70.R ATTIA +121,70 RÄYTÄ +140,40/141,30 A:t TONTTI 7 ATO keinu betonilaatta lipputanko 61 A:t TONTTI 7 ~+121 62 63 AUTOTAI 4 A 64 Rakennuskohteen nimi ja osoite pp-teline(5)pp-teline(5) 23 TUIMUURI AI RH 56 57 UOJAAIDE h900 TUIMUURI 51 52 A:t TONTTI 8 53 58 59 54 Acl ~+123.5 8 19 A:t TONTTI 8 55 TUIMUURI JA ÄIJOHDE UOJAAIDE roska-astia 120338M TUIMUURI JA UOJAAIDE h900 TUIMUURI JA ÄIJOHDE 22 18 ~+121 ~+121 Acl sora suoja-aita pöytä-penkkiyhd. penkki hiekka UOJAAIDE IVIENGER re re IUUMÄI >1v. IVIENGER suoja-aita suoja-aita suoja-aita tomutusteline tomutusteline suoja-aita 25 asuntoa TONTTI 9 A V 1650 suoja-aita 42 47 43 48 pp-teline(5)pp-teline(5) 20 46 A TONTTI 8 pohjattu osa pohjattu osa pohjattu osa IVIÄ IVIENGER IVIÄ IVIENERE IVIÄ MAATOORRA 2 IVIÄ IVIENGER IVIÄ MAATOORRA 1 IVIÄ -6,42- -3,52- IVIÄ IVIENGER -28,63- IVIENGER roska-astia ATO -9,14- parvekkeiden alla mukulakiveys As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä IVIÄ IVIENGER MAATOORRA 3 pysäköintihallin savunpoistokuilu -2,85- YÄÖINTIANI 41 49 A TONTTI 9 17 ~+124 1. R ATTIA +124,70.R ATTIA +121,70 RÄYTÄ +140,40/141,30 21 hiekkalaatikko hiekkalaatikko UUTARHA- EINU 2-puoleinen betonilaatta lipputanko re re re UUTARHA- EINU 2-puoleinen re re -33,51- -24,01- -2,79- -35,95- -30,24- -36,24- -28,00- -30,11- TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE A TONTTI 9 kansirakenteen huomiolaatoitus Alustava Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava Asemapiirustus 1:500, 1:400 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M03-9
iirustussymbolit UIHUEINÄE+ UIHUVERHOTANO EITTIÖN TIIATAAT UIHUEOITTAJA IEI YÄUOEA IEITUUIN WC-ITUIN J/ JÄÄAAIAATIN ÄIENEUAA+AAAAI +EIIAAI J JÄÄAAI (kr) (ppk) VARAU YYINEUONEEE JA UIVAURUMMUE AATINAAI IUA A ATIANEUONE 45 tai 60cm leveä piirustusten mukaan Y TO YYIAAI ÄÄÄ HUONEITOOHT. IMANVAIHTOOJE (TO) TIAVARAU MIROAATOUUNIE IIVOUOMERO AUNNON RYHMÄEU HYYOMERO V AOVAROITIN AAATTO TANOOMERO AAATTOOTEO TIAVARAU YYHUONEAUNAE 1H+T JA 2H+T AUNNOIA h 1100 EINÄE tässä esimerkissä h1100= korkeus 110cm YÖRÄTUOIN ÄÄNTYMITIA ar. 100 8x22/0 IUNA tässä esimerkiksi: ar.100 = ikkunan alareuna 10cm lattiasta 8x22 = ikkunan koko 80cm leveä, 220cm korkea, /O =ikkunasaranointi oikealla puolella sisältäpäin Alustava 10 Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava
11
ATO (pohjakerros) TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A2 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A ATO E 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 2. krs. porras auki ylös 124,700 1. krs. porrash. 21,0 m 2 18n-166.7-270-1385-ok E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A1 2H+T+ 51,5 m 2 A3 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A5 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A4 3H++ 8 23,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 1. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 12 iirustuksen sisältö Mittakaava 1.kerros 1:200, 1:300 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M05 -
TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A7 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A E ATO 1.kerros 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 2. krs. porras valoaukko 127,700 2. krs. porrash. 19,5 m 2 18n-166.7-270-1385-ok E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A6 2H+T+ 51,5 m 2 A8 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A10 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A9 3H++ 8 23,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 2. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava 2.kerros 1:300, 1:200 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M06-13
TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A12 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A E 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 valoaukko 130,700 3.krs. porrash. 19,5 m 2 18n-166.7-270-1385-ok 3. krs. porras E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A11 2H+T+ 51,5 m 2 A13 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A15 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A14 3H++ 8 23,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 3. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 14 iirustuksen sisältö Mittakaava 3.kerros 1:300, 1:200 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M07 -
TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A17 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A E 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 valoaukko 133,700 4.krs. porrash. 19,5 m 2 18n-166.7-270-1385-ok 4. krs. porras E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A16 2H+T+ 51,5 m 2 A18 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A20 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A19 3H++ 8 23,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 4. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava 4.kerros 1:300, 1:200 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M08-15
TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 2,5 m 2 1 alk. 22,5 m 2 15,5 m 2 A22 Y 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A E 3,0 m 2 18n-166.7-270-1385-ok 5. krs. porras valoaukko 136,700 5.krs. porrash. 19,5 m 2 E Y 7,0 m 2 E 7,5 m 2 Y T apk apk A21 2H+T+ 51,5 m 2 A23 2H+T 43,5 m 2 T 19,5 m 2 J/ 11,0 m 2 17,5 m 2 J/ J A 11,0 m 2 5,0 m 2 apk J 5,0 m 2 10,5 m 2 h1100 Y WC E Y h1100 A25 3H++ 75,0 m 2 E VH WC 1,5 m 2 A24 3H++ 8 23,0 m 2 AH3 8,0 m 2 25,5 m 2 5. krs 14,0 m 2 AH3 12,5 m 2 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 16 iirustuksen sisältö Mittakaava 5.kerros 1:300, 1:200 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M09 -
18n-166.7-270-1385-ok 18n-166.7-2 FAs 10x4/O ar. 1 700 2,5 m 2 ar. 700 1 ar. 700 12x16/V FB FAs 10x4/O FM 14x112 ar. 100 valoaukko ar. 1 700 2,5 m 2 E Y A6 2H+T+ 51,5 m 2 FA 4x16/O ar. 700 1 ar. 700 19,5 m 2 TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 12x16/V FB FM 14x112 ar. 100 valoaukko 7,0 m 2 E Y T apk A6 2H+T+ 51,5 m 2 3. krs 19,5 m 2 J/ ar. 700 12x16/O FA 3. krs 7,0 m 2 T apk J/ ar. 700 12x16/O FA Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä 0 1 2 3 4 5m HUOM. piirustuksen mitat saattavat poiketa todellisista iirustuksen sisältö 2H+T+ / 51,5m2 as.1, 6, 11, 16, 21 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero 15.5.2013 A 6-026 7-M10 Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 5m aattavat poiketa todellisista iirustuksen sisältö Mittakaava 2H+T+ / 51,5m2 as.1, 6, 11, 16, 21 1:100 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M10-17
O 1.k e r r o s 18n-166.7-270-1385-ok alk. FA 7x16/O ar. 700 Y E FM 14x112 ar. 100 valoaukko A T O 1.k e r r o s TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE alk. FA 7x16/O ar. 700 Y E FM 14x112 ar. 100 valoaukko FBA 10x22/V FBA 10x22/V ar. 100 ar. 100 22,5 m 2 A7 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T 3. krs A 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 127,700 FBA 10x22/V FBA 10x22/V ar. 100 ar. 100 22,5 m 2 A7 1H+T+alk 33,0 m 2 J/ T A 3,0 m 2 hissik 3,0 m 2 127,700 Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä 0 1 2 3 4 5m HUOM. piirustuksen mitat saattavat poiketa todellisista Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Alustava Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö 1H+T+alkovi / 33,0m2 as. 2, 7, 12, 17 äiväys 15.5.2013 uunnitteluala A rojektinumero 6-026 3 4 5m 18 sen mitat saattavat poiketa todellisista iirustuksen sisältö Mittakaava 1H+T+alkovi / 33,0m2 as. 2, 7, 12, 17, 22 1:100 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M11 -
18n-166.7-270-1385-ok 127,700 E 7,5 m 2 11,0 m 2 ar. 700 12x16/O FB 3. krs 127,700 E 7,5 m 2 11,0 m 2 ar. 700 TUIMUURI yp. +124.700, yli 0,5 m korkeuseron osalla UOJAAIDE 12x16/O 2. krs. porrash. 19,5 m 2 FB Y apk A8 2H+T 43,5 m 2 3. krs T 17,5 m 2 J/ ar. 100 12x22/O FBA 2. krs. porrash. 19,5 m 2 Y apk A8 2H+T 43,5 m 2 T 17,5 m 2 J/ ar. 100 12x22/O FBA Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Alustava Tontti: 15/ 44/ 8 0 1 2 3 4 5m HUOM. piirustuksen mitat saattavat poiketa todellisista iirustuksen sisältö 2H+T / 43,5m2 as. 3, 8, 13, 18, 23 1 äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Mu 15.5.2013 A 6-026 7-M12 - Mi Alustava Rakennuskohteen nimi ja osoite As.Oy Jyväskylän Marmori/. alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Tontti: 15/ 44/ 8 iirustuksen sisältö Mittakaava 2H+T / 43,5m2 as. 3, 8, 13, 18, 23 1:100 iketa todellisista äiväys uunnitteluala rojektinumero iirustuksen numero Muutos 15.5.2013 A 6-026 7-M12-19
20
0 21
Rakennustapaseloste 15.5.2013 Asunto Oy Jyväskylän Marmori aupungin osa: Rasinrinne iinteistötunnus: 179-15-44-8 Osoite: alanderinkatu 9, 40320 Jyväskylä Yleistä yhtiöstä Rakennuspaikka sijaitsee Jyväskylän Rasinrinteen alueella alanderinkadun varressa. Asunto Oy Jyväskylän Marmori on omalle tontille vapaarahoitteisena rakennettava viisikerroksinen kerrostaloyhtiö, johon tulee 25 asuinhuoneistoa. Autopaikat sijaitsevat pääosin viereisellä Atontilla ja ne myydään erillisinä osakkeina. Autopaikkoja yhteensä 26 kpl joista 14 kpl on avopaikkoja ja 8 kpl hallipaikkoja. Autotallit 4 kpl sijaitsevat asuintalon pohjakerroksessa. Tontti Rakennuspaikka sijaitsee Jyväskylässä, kaupunginosassa 15, korttelissa 44 tontilla 8. Tontille kuljetaan rasitteella viereisten AH- ja A -tonttien kautta. AH tontilla on myös asuntoyhtiön käyttöön tarkoitetut leikki- ja oleskelualueet ja jätekeräys, A -tontilla on asuntoyhtiön käyttöön tarkoitetut autopaikat. Asemakaava Asemakaava on vahvistettu ja lisätietoja alueen kaavoituksesta saa Jyväskylän kaupungin asemakaavaosastolta. Ulkoseinät ja vesikate Ulkoseinät ovat osin tehdasvalmisteisia sandwichbetonielementtejä ja osin paikallamuurattuja tiiliverhottuja betonirunkoisia elementtejä. Vesikatteena on bitumikermikate, sisäpuolisella vedenpoistolla. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetoniseiniä. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metallitai puurunkoisia kipsilevyseiniä. esuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia. aunojen seinät ovat lämpöeristettyjä ja paneelipintaisia orttelialueella on rekisteröity yhteisjärjestelysopimus tonttien käyttöön liittyen. 22
Ala-, väli- ja yläpohjat Rakennuksen alapohjat ovat teräsbetonisia maanvaraisia laattoja. Rakennuksen välipohjat ovat teräsbetonisia ontelolaattoja tai massiivilaattoja. arvekkeet arvekelaatat ovat teräsbetonia, yläpinnaltaan hienopestyä betonia. arvekkeiden vedenpoisto ulkopuolinen. arvekekaiteiden runko on sinkittyä ja polttomaalattua terästä tai polttomaalattua alumiinia, kaideverhouksena heikosti läpinäkyvä lasi. arvekkeet ovat lasitettuja. Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat kolmilasisia kaksipuitteisia sisäänaukeavia tehdasmaalattuja ME- ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet ovat polttomaalattua alumiinia. Ikkunoissa sälekaihtimet. arvekeovet ovat yksilehtisiä, kolminkertaisella umpiolasilla varustettuja ulosaukeavia vakioovia, joissa on ulkopinnassa polttomaalattu alumiiniverhoilu. Huoneistojen kerrostaso-ovet ovat maalattuja, yksilehtisiä vakiotyyppisiä, ääni- ja paloeristysvaatimukset täyttäviä puuovia piirustusten mukaan. Huoneistojen väliovet ovat valkoisia laakaovia. öylyhuoneiden ovet ovat karkaistuja kokolasiovia. attiapinnoitteet Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olo-, vaate- ja makuuhuoneissa on parketti tai laminaatti. Wc-tiloissa, saunassa ja pesuhuoneessa on laattalattia einäpinnoitteet Eteisen, vaatehuoneen, keittiön, olohuoneiden ja makuuhuoneiden seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. einäpinnoista laatoitetaan kylpyhuoneiden seinät kokonaan, erillisistä WC-tiloista laatoitetaan allastausta ja keittiöissä kalustovälit. aunan seinät ovat puupaneelia. isäkatot Asuinhuoneiden katoissa on yleensä ruiskutasoite. Mahdolliset asuntojen alakatot ja wctilojen katot tehdään kipsilevystä piirustusten mukaisesti. aunan ja pesuhuoneen katot ovat puupaneeleilla verhottuja. 23
alusteet ja varusteet iintokalusteiden kalusteovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf levyä. Eteis- ja makuuhuonetilojen komerokalusteissa liukuovet. Työpöytätasot ovat laminaattitasoja, joihin on upotettu ruostumattomat teräsaltaat. Huoneistoihin asennetaan keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan. eitiöissä tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. esuhuoneissa ja wc-tiloissa valaisinpeilikaapit ja allaskaapit, kalusteovet mdf-levyä kuten edellä. aunan lauteet puurakenteiset. aunaan asennetaan sähkökiuas. VI- ja sähkötyöt Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. oistoilmanvaihdossa on tehostus keittiön liesikuvussa huoneistokohtaisesti. aapeli TV- liitäntä ja ovipuhelinjärjestelmä. uhelin- ja atk-parikaapelijärjestelmä (kiinteistöliittymä). Yhteiset tilat Ulkoiluväline-, irtain- ja lastenvaunuvarastot sekä kuivaushuone sijaitsevat kellarikerroksessa. orrashuone on varustettu hissillä. Väestönsuojatilat sijaitsevat viereisen asuintalon kellarikerroksessa ja tila on yhtiön asukkaiden käytössä vain kriisiaikana. Ulkoalueet Oman tontin piha- ja kulkualueiden päällysteenä asfaltti, betonilaatta, ja/tai piirustusten mukaisesti. ihan varusteet ja kalusteet tehdään asemapiirroksen mukaisesti. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla. 24
Tämä rakennustapaselostus on lyhennelmä työselosteesta. Jos tässä tai mainituissa asiakirjoissa esiintyvät sanonnat tai piirustukset ovat keskenään ristiriidassa, noudatetaan urakkasopimuksen ja sen liitteenä olevien selitysten ja piirustusten määräyksiä. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään VI-tekniikan vaatimassa laajuudessa ja selviävät pääpii-rustuksista. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään laatutasoa alentamatta. Mahdolliset muutokset selviävät myyjällä olevasta esittelykansiosta. RAENTAJA RV Rakennus Oy / RV eski-uomi Vapaudenkatu 60 40100 JYVÄYÄ uh 020 1455 910 Fax 020 1455 911 25
26 Muistilista
Muistilista 27
AUNTOMYYNTI puh. 0400 308 498 marju.salmela@srv.fi RV Vapaudenkatu 60, 40100 Jyväskylä uh. 0201 455 200 www.srv.fi/asunnot 10.6.2013 äivitetty 10.6.2014 28