JÄRVENPÄÄN ILTASÄVEL LEPOLA PIENTALOKOTEJA MODERNI KYLÄIDYLLI. UUSI KOTI JA OMA PIHA.

Transkriptio

1 JÄRÄÄN ITSÄV O INTOKOTJ MORNI KYÄIYI. UUSI KOTI J OM IH.

2 2 sunto Oy Järvenpään Iltasävel IH J UONTO KOTUS- TÄISYYÄ Kotikylässä asun tutussa ja turvallisessa pihapiirissä. Täällä luonto on osa liikkuvien ihmisten elämää ja linnunlaulu ja narskuva lumi kuuluvat arjen mukavuuksiin. Suojaisa koti pihoineen tarjoaa onnea, joka vain kasvaa kun sen jakaa. Voin työntää sormet oman maan multaan ja laittaa makkaran grilliin. Kotikylään on aina mukava palata, kun pihapiirissä näkyy tuttu hyörinä ja ikkunoissa pilkottaa valo. ue lisää: yit.fi/reviirit

3 3 Rauhallinen epola Tuusulanjärven tuntumassa sunto Oy Järvenpään Iltasävel Rakennamme Järvenpäähän Tuusulanjärven kulttuuriympäristön tuntumaan viihtyisän kyläidyllin nykyaikaisilla mukavuuksilla. Järvenpään epolan sijainti pääradan ja moottoritien tuntumassa on mainio. iikenneyhteydet ovat sujuvat sekä Helsingin että ahden suuntaan. inolan junaseisake ja bussipysäkit sijaitsevat kävelymatkan päässä ja Järvenpään keskustan palvelujen luokse on noin 1,5 kilometrin matka. VINNNVR V-IKN uonnonläheisellä alueella on harrastusmahdollisuuksia moneen makuun. Jääja uimahallin lisäksi ratsastuskeskus on lähistöllä ja lyhyen ajomatkan päästä löytyy parikin golfkenttää. Järvenpää-talo on tunnettu laajasta kulttuuritarjonnastaan ja kesäisin nautitaan uistobluesin antimista. INON NURISS Rauhallinen epola on upeissa maalaismaisemissa Sibeliuksen inolan vieressä. voimet peltoaukeat sekä Järvenpään kartanon ja opistoalueen rakennuskokonaisuus antavat alueelle uniikin ilmeen. Tuusulanjärven uimaranta ja monipuoliset talviurheilumahdollisuudet ovat ihastuttavan lähellä. UISTON VIRSSÄ Järvenpään Iltasävelen tontti rajoittuu länsirajaltaan puistoon, jonka keskellä on leikkipuisto. Taloyhtiön oma viihtyisä pihapiiri leikkialueineen on suojassa yhtiön sydämessä turvallisesti talojen ympäröimänä. OKNTTÄ UISTO J IKKIUISTO JÄRÄÄN KUSTN VUT KUSURHIUKNTTÄ INON JUNSI USSIT INO, TUUSUNJÄRVI, UIMRNT, KRTNO

4 4 sunto Oy Järvenpään Iltasävel simerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista yit.fi/iltasävel

5 5 Kaunis, toimiva koti. ieni piha ja oma rauha. sunto Oy Järvenpään Iltasävel Yhdistimme Järvenpään Iltasävelen kodeissa eri talotyyppien parhaimmat puolet. Ne ovat huolettoman helppoja kuin kerrostalokodit ja jokaisessa on oma pikkupiha ja katettu terassi. Iltasävelen kotivalikoima on monipuolinen. Voit valita kotisi koon lisäksi mieleisesi talotyypin: perinteisen rivitalon tai uudenlaisen pienkerrostalon. Kaikissa kodeissa on osin puuaidoin ja pensasistutuksin rajatut omat pihat, joissa puurakenteiset katetut terassit. NUTINNOISKSI VRUSTTTU aadukkaassa kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kosteissa tiloissa ja osin eteisessä on keraaminen laattalattia. Uutuuttaan hohtavan keittiön kodinkoneita ovat mm. keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, astianpesukone ja kodin koosta riippuen yksi tai kaksi kylmälaitetta. Keittiön kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit. RIVITOKOTI IN J ISO RH Yksitasoisissa rivitalokodeissa on kolmen, neljän ja viiden huoneen tilaratkaisuja (58,5 81 m²). Keittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan yhdessäoloon. Kodissa on oma sauna arjesta rentoutumiseen. rillinen wc sijaitsee eteistilassa. TOIMIV KOTI INKRROSTOSS Uudenlaisessa taloratkaisussa on yksikerroksisia kaksioita (43 51,²) ja kaksikerroksisia kolmen sekä neljän huoneen koteja (63,5 72 m²). ienintä kaksiota lukuun ottamatta kodeissa on ikkunallinen sauna. Kaksikerroksisen kodin oleskelutilat ovat yläkerrassa ja kaunis portaikko on oleellinen osa avaraa sisustusta. ortaikon alaosa on hyödynnettävissä monin eri tavoin mm. säilytystiloina. Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää osoitteesta yit.fi Taiteilijan näkemys

6 6 SIKKN UT sunto Oy Järvenpään Iltasävel YIT lus -palvelu KOTISI KIKKI VUT VOSS 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. alvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus Rahoitusratkaisut UINN MKSUHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. oput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. YHTIÖIN JOUST sunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. nsimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. sunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Mikäli taas rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa, saat 1 % edun asunnon velattomasta hinnasta. Tämä omarahoitusetu koskee ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja. ue lisää: yit.fi/rahoitus YIT on rakennusalan edelläkävijä uomme parempaa elinympäristöä Suomessa, Venäjällä, altian maissa, Tšekissä, Slovakiassa ja uolassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme yli henkilöä kahdeksassa maassa. Vuonna 2016 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. lämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää yit.fi.

7 7 Sisustusteemat VITS MIISSI SISUSTUS IMN ISÄHINT! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT suntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. simerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista sunto Oy Järvenpään Iltasävel INSIROIU TIKOMN IHMITÄ! isähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. utamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus simerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

8 8 sunto Oy Järvenpään Iltasävel Omat autokatospaikat ja varastot Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys

9 SUNTOYHTIÖ sunto Oy Järvenpään Iltasävel, Yhtiössä on 30 yksi- ja kaksikerroksista huoneistoa. Huoneistoala on yhteensä m². SMKV Vahvistettu: Kaavamerkintä: Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue, R-23 isätietoja kaavasta: Järvenpään kaupunki 9 sunto Oy Järvenpään Iltasävel TONTTI Kaupunki/kunta: Järvenpää Kaupunginosa: epola, 22 Kortteli: 2212 Tontti: 1 Tontin pinta-ala: m² HUONISTOT 2 h+kt 43,0 m² 2 h+kt+s 51,² 3 h+kt+s 58,² 3 h+kt+s 59,² 3 h+kt+s 63,² 4 h+kt+s 72,0 m² 5 h+kt+s 81,0 m² Huoneistokohtaiset varastot (4 m ² /huoneisto) ovat kolmessa erillisessä varastorakennuksessa. UTOI suntokohtaisia katospaikkoja on 30 (1 kpl/asunto). Taloyhtiön avopaikkoja on 21. YHTIST J TKNIST TIT rillisessä piharakennuksessa: ulkoiluvälinevarasto n. 47 m² talovarasto n. 2,0 m² lämmönjakohuone n. 8,² sähköpääkeskus n. 8,0 m² jätekatos n. 15,0 m² KITHTISUUNNITTU jan rkkitehdit Oy Iltasävelen kodeissa autokin saa katon päällensä. Huoneistokohtainen varasto sijaitsee erillisessä rakennuksessa.

10 76 10 sunto Oy Järvenpään Iltasävel (10 ) S. 22 3H++S 63,2 S. 21 2H++S 51, S. 20 2H++S 51,2 S. 19 3H++S 63, S. 18 2H++S 51,2 S. 17 3H++S 63,2 3 6 UTOOS 2 (10 ) S. 16 2H+ 43 m2 S. 15 II 4H++S 72 m2 H S. 14 4H++S 72 m2 S. 13 2H+ 43 m2 S. 12 2H++S 51,2 S. 11 3H++S 63,2 S. 10 2H+ 43 m2 S. 9 4H++S 72 m2 II H (-) 42 VR S. 23 5H++S 81 m2 S. 24 4H++S 72 m2 S. 25 4H++S 72 m2 S. 26 4H++S 72 m2 I VSS TKN. S. 8 3H++S 58,2 S. 7 3H++S 58,2 S. 6 3H++S 58, VR (-) IKKI J OU VR S. 5 3H++S 58,2 S. 4 4H++S 72 m2 UTOOS 1 (10 ) S. 30 5H++S 81 m2 S. 29 4H++S 72 m2 K, TO S. 28 3H++S 59,2 S. 27 3H++S 59,2 S. 3 4H++S 72 m2 S. 2 4H++S 72 m I H S. 1 4H++S 72 m2 I 3 uonnottarenpolku postilaatikot 2 1 H JÄT opastetaulu TONTI JO Kurkiaurankatu 10 m 20 m

11 nt. Kuskinpolku Horsmatie Velitie olankatu katu Kisällinkj. kälistöntie Valkamat. Tervanokantie Sibeliuksenväylä Rehtorink. Kost ei kk op olku Verstaspolku Kisap. Verstaspihank. uimalanpolku Sipoontie Koulupolku ollenpolku Tähkä Vakka epolanväylä Tanhukuja Tanhumäentie Sipoon Katrillipol ku uistotie Jenk kapolku 11 sunto Oy Järvenpään Iltasävel Kyröläntie Ko Keski-Uudenmaan Koulutuskuntayhtymä Yliopettajank. Mansikinp. sikko k. Tuusulanjärvi Mallitilanpolku Karjakonk. ainan K. Maamiehenkatu epola Horsmakatu ähijuna- Kyrölä Orvokkikatu Rentukkak. Orvokkip. Valmukatu Orvokkikatu Hyasinttikj. Neilik inolank. 145 oikkitie Horsmakaari inolant. inolantie Myrskykatu Kurkiaurankatu ohjol maps4news.com/ HR Valtterinkuja Teriojantie uotilantie Matinkuja maps4news.com/ HR Kulttuuripolku rko Heiki nk atu Sa Taiteilijan näkemys Taiteilijan näkemys

12 U 12 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 43,0 m² 2 h + kt S OY JÄRÄÄN ITSÄV 10, 16 2H+ 43 m 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT SISÄÄNKÄYNTI OMN MH IHN KUTT. (K) TTU TRSSI VUTUU TÄÄN. JKOTUKKI JK/K KITTIÖ J OUON MUOOSTVT H VRN ÄITON KOKONISUUN. TO (KVR) Y (K) T VO TRSSI TRSSI UTOOS 2 VR 2 voi VR 1 VR 3

13 U 43,0 m² 2 h + kt 13 S OY JÄRÄÄN ITSÄV 13 2H+ 43 m 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 13 sunto Oy Järvenpään Iltasävel SISÄÄNKÄYNTI OMN IHN KUTT. MH TTU TRSSI VUTUU TÄÄN. (K) JK/K KITTIÖ J JKOTUKKI OUON MUOOSTVT VRN ÄITON (KVR) H TO (KVR) KOKONISUUN. (K) Y Y T JKOTUKKI VO TRSSI TRSSI UTOOS 2 VR 2 suunnittelu VR 1 VR 3

14 U 14 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 51,² 2 h + kt + s S OY JÄRÄÄN ITSÄV 12, 18, 20 2H++S 51, 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT S MH H (K) JK/K (K) Y (KVR) TO Y SISÄÄNKÄYNTI OMN IHN KUTT. Y JKOTUKKI T TTU TRSSI VUTUU T TÄÄN. VO TRSSI VO KITTIÖ J OUON MUOOSTVT VRN ÄITON TRSSI KOKONISUUN. SUNSS IKKUN. UTOOS 2 VR 2 voi VR 1 VR 3

15 U 51,² 2 h + kt + s 21 S OY JÄRÄÄN ITSÄV 21 2H++S 51, 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 15 sunto Oy Järvenpään Iltasävel ÄÄTYHUONISTON MH S IKKUNT KOMN RI SUUNTN. (K) JK/K H SISÄÄNKÄYNTI OMN IHN KUTT. TTU TRSSI VUTUU TÄÄN. (K) (KVR) TO (KVR) KITTIÖ J OUON Y Y MUOOSTVT VRN ÄITON T T JKOTUKKI JKOTUKKI KOKONISUUN. SUNSS IKKUN. VO VO TRSSI TRSSI UTOOS 2 VR 2 Rakennuksen Rakennuksen yksityiskohtainen yksityiskohtainen suunnittelu suunnittelu voi aiheuttaa voi suunnitelmiin aiheuttaa suunnitelmiin muutoksia. muutoksia. VR 1 VR 3

16 16 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 58,² 3 h + kt + s 5 7 5, 7 3H++S 58, 2 S OY JÄRÄÄN ITSÄV UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT IH TRSSINN VH T MH 3 VUTUU ÄNTN. JKOTUKKI H (KVR) TO (K) Y TISN YHTYSSÄ TIV VTHUON. OM SUN. JK/K TISSTÄ VRT NÄKYMÄT ÄI KOKO S (K) KOIN IH STI. MHOISUUS JNT TRSSI KOKO KOIN VYISKSI. MH 1 TRSSIN JNNUS (OTIO) VO TRSSI UTOOS 2 VR 2

17 58,² 3 h + kt + s 6 6 3H++S 58, 2 S OY JÄRÄÄN ITSÄV UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 17 sunto Oy Järvenpään Iltasävel IH TRSSINN VUTUU ÄNTN. MH 3 T VH TISN YHTYSSÄ TIV VTHUON. JKOTUKKI OM SUN. Y TO (KVR) (K) H JK/K TISSTÄ VRT NÄKYMÄT ÄI KOKO KOIN IH STI. (K) S MHOISUUS JNT TRSSI KOKO KOIN VYISKSI. MH 1 VO TRSSIN JNNUS (OTIO) TRSSI UTOOS 2 VR 2

18 18 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 58,² 3 h + kt + s 8 8 3H++S 58, 2 S OY JÄRÄÄN ITSÄV UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT VOIS MH 3 T VH ÄÄTYHUONISTO: NÄKÖT KOMN SUUNTN. JKOTUKKI Y TO (KVR) (K) H IH TRSSINN VUTUU ÄNTN. JK/K TISN YHTYSSÄ TIV VTHUON. (K) S OM SUN. MHOISUUS JNT TRSSI KOKO KOIN VYISKSI. MH 1 VO TRSSIN JNNUS (OTIO) TRSSI UTOOS 2 VR 2

19 59,² 3 h + kt + s S OY JÄRÄÄN 3H++S ITSÄV 59, 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 19 sunto Oy Järvenpään Iltasävel ÄÄTYHUONISTON IH TRSSINN VUTUU TÄÄN S T MH2 OM IKKUNINN SUN. H ÄÄMKUUHUONSS VTHUON. (KVR) TO (K) Y JK/K (K) MHOISUUS JNT TRSSI VH JKOTUKKI KOKO KOIN VYISKSI. UONNONVO KOST ÄÄTYIKKUNST. MH 1 VO TRSSIN JNNUS (OTIO) TRSSI UTOOS 2 VR 2 häikäisya VR 1

20 20 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 59,² 3 h + kt + s S OY JÄRÄÄN 3H++S ITSÄV 59, 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT IH TRSSINN MH2 T S VUTUU TÄÄN. OM IKKUNINN H SUN. ÄÄMKUUHUONSS (K) JK/K VTHUON. TO (KVR) Y (K) MHOISUUS JKOTUKKI VH JNT TRSSI KOKO KOIN VYISKSI. MH 1 TRSSIN JNNUS (OTIO) VO TRSSI UTOOS 2 VR 2 häikäisyai VR 1

21 U 63,² 3 h + kt + s KRROS KRROS KRROS S OY JÄRÄÄN ITSÄV 11, 17, 19 3H++S 63, 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 21 sunto Oy Järvenpään Iltasävel MH1 MH2 JKOTUKKI JKOTUKKI (KVR) TO KI H = 1000 (K) Y TO JK/K T Y H S (K) KI H = 1000 VO TRSSI SISÄÄNKÄYNTI OMN VOISN YÄKRRN IHN KUTT. OUTIOISS RNINN RVK. TTU TRSSI VUTUU TÄÄN. SUNSS J SUHUONSS KRRSS IKKUNT. ORTIKON MONIKÄYTTÖISTÄ TI. UTOOS 2 UTOOS VR 2 voi aiheuttaa VR 1 VR 3

22 U 22 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 63,² 3 h + kt + s KRROS S OY JÄRÄÄN ITSÄV 22 3H++S 63, 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT MH2 MH1 KI H = 1000 TO JKOTUKKI (KVR) Y (K) JK/K T KI H = 1000 (K) S H VO TRSSI ÄÄTYHUONISTON KRRSS IKKUNT VUTUVT ORTIKON KOMN RI MONIKÄYTTÖISTÄ TI. SUUNTN. VOISN YÄKRRN SISÄÄNKÄYNTI OMN OUTIOISS IHN KUTT. RNINN RVK. TTU TRSSI VUTUU TÄÄN. SUNSS J UTOOS 2 SUHUONSS IKKUNT. VR 2 voi VR 1 VR 3

23 72,0 m² 4 h + kt + s 1 1 4H++S 72 m 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 23 sunto Oy Järvenpään Iltasävel ÄÄTYHUONISTO: NÄKÖT KOMN SUUNTN. IH J TRSSI MH 2 JKOTUKKI T MH 3 VUTUVT ÄNTN. OM SUN, SUTIOISS W. TISSSÄ RIINN W. S W (KVR) TO (K) Y JK/K TISSTÄ VRT H (K) NÄKYMÄT ÄI KOKO KOIN IH STI. MHOISUUS JNT TRSSI KOKO KOIN VYISKSI. MH 1 TRSSIN JNNUS (OTIO) VO TRSSI

24 24 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 72,0 m² 4 h + kt + s 2 4 2, 4 4H++S 72 m 2 S OY JÄRÄÄN ITSÄV UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT MH 3 T MH 2 IH TRSSINN VUTUU ÄNTN. JKOTUKKI OM SUN. TISSSÄ JK/K W RIINN W. TISSTÄ VRT TO (KVR) Y (K) S NÄKYMÄT ÄI KOKO KOIN IH STI. (K) H MHOISUUS JNT TRSSI KOKO KOIN VYISKSI. MH 1 VO TRSSIN JNNUS (OTIO) TRSSI UTOOS 2 VR 2

25 72,0 m² 4 h + kt + s 3 3 4H++S 72 m 2 S OY JÄRÄÄN ITSÄV UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 25 sunto Oy Järvenpään Iltasävel IH TRSSINN VUTUU ÄNTN. MH 2 T MH 3 OM SUN. JKOTUKKI TISSSÄ RIINN W. TISSTÄ VRT NÄKYMÄT ÄI KOKO KOIN IH STI. S W (KVR) TO JK/K MHOISUUS JNT TRSSI KOKO H (K) Y (K) KOIN VYISKSI. MH 1 TRSSIN JNNUS (OTIO) VO TRSSI Rakennuksen 0 yksityiskohtainen suunnittelu UTOOS 2 VR 2

26 U 26 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 72,0 m² 4 h + kt + s KRROS S OY JÄRÄÄN ITSÄV 9 4H++S 72 m 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT MH3 MH1 MH2 (K) JK/K JKOTUKKI (KVR) TO KI H = 1000 (K) Y JK/K T H S (K) KI H = 1000 VO TRSSI VOISN YÄKRRN ÄÄTYHUONISTON OUTIOISS IKKUNT VUTUVT RNINN RVK. KOMN RI SUUNTN. SUNSS J SISÄÄNKÄYNTI OMN IHN SUHUONSS KUTT. IKKUNT. TTU TRSSI VUTUU TÄÄN. KRRSS, OMSS UTOOS 2 RUHSSN YKSI HUON. VR 2 voi aiheuttaa voi suunnitelmiin muutoksia. VR 1 VR 3

27 U 72,0 m² 4 h + kt + s KRROS S OY JÄRÄÄN ITSÄV 14 4H++S 72 m 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 27 sunto Oy Järvenpään Iltasävel MH3 MH2 MH1 (K) JK/K KI H = 1000 TO JKOTUKKI (KVR) Y (K) JK/K T KI H = 1000 (K) S H VO TRSSI SISÄÄNKÄYNTI OMN VOISN YÄKRRN IHN KUTT. OUTIOISS RNINN RVK. TTU TRSSI VUTUU TÄÄN. SUNSS J SUHUONSS KRRSS, OMSS IKKUNT. RUHSSN YKSI HUON. UTOOS 2 VR 2 voi VR 1 VR 3

28 U 28 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 72,0 m² 4 h + kt + s KRROS S OY JÄRÄÄN ITSÄV 15 4H++S 72 m 2 UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT MH3 MH1 MH2 (K) JK/K JKOTUKKI (KVR) TO KI H = 1000 (K) Y JK/K T H S (K) KI H = 1000 VO TRSSI SISÄÄNKÄYNTI OMN VOISN YÄKRRN IHN KUTT. OUTIOISS RNINN TTU TRSSI RVK. VUTUU TÄÄN. SUNSS J KRRSS, OMSS SUHUONSS RUHSSN YKSI IKKUNT. HUON. UTOOS 2 UTOOS VR 2 voi aiheuttaa VR 1 VR 3

29 72,0 m² 4 h + kt + s , 26, 29 4H++S 72 m 2 S OY JÄRÄÄN ITSÄV UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 29 sunto Oy Järvenpään Iltasävel IH TRSSINN VUTUU ÄNTN. MH 1 T MH 2 OM SUN. JKOTUKKI TISSSÄ RIINN W. MHOISUUS JNT TRSSI KOKO KOIN VYISKSI. JK (K) K W TO (KVR) Y (K) S H MH 3 VO TRSSIN JNNUS (OTIO) TRSSI UTOOS 2 VR 2

30 30 sunto Oy Järvenpään Iltasävel 72,0 m² 4 h + kt + s H++S 72 m 2 S OY JÄRÄÄN ITSÄV UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT IH TRSSINN MH 2 T MH 1 VUTUU ÄNTN. JKOTUKKI OM SUN. TISSSÄ RIINN W. S H W (KVR) TO (K) Y K (K) JK MHOISUUS JNT TRSSI KOKO KOIN VYISKSI. MH 3 TRSSIN JNNUS (OTIO) VO TRSSI UTOOS 2 VR 2

31 81,0 m² 5 h + kt + s , 30 5H++S 81 m 2 S OY JÄRÄÄN ITSÄV UTOOS 2 VR 3 VR 2 VR 1 UTOOS 1 JÄT 31 sunto Oy Järvenpään Iltasävel ÄÄTYHUONISTO: MH 3 MH 2 MH 1 NÄKÖT KOMN SUUNTN. IH TRSSINN VUTUU TÄÄN. T IKKUNINN SUN. S JKOTUKKI W JK (K) SUTIOISS IKKUN J W. TISSSÄ RIINN W. H K MHOISUUS (KVR) TO JNT TRSSI. (K) Y MH 4 TRSSIN JNNUS (OTIO) VO TRSSI UTOOS 2 VR 2

32 32 NNUSTSOST sunto Oy Järvenpään Iltasävel , USTV SUNTOYHTIÖ Yhtiössä on 30 asuntoa. sunnot ovat yksi- ja kaksikerroksisia. Yhtiön erillisessä piharakennuksessa sijaitsevat tekniset tilat ja yhteisenä ulkoiluvälinevarastona toimiva väestönsuoja. isäksi yhtiöllä on kolme autokatosta. suntojen eristämättömät varastot sijaitsevat kolmessa erillisessä varastorakennuksessa. NTT Rakennuksien alapohjana on maanvarainen betonilaatta alapuolisin lämmöneristein. Välipohjat taloissa ja ovat betonia. Ulkoseinät ovat puurunkoisia ja puuverhottuja. Huoneistojen väliset seinät ovat taloissa ja sekä ja talojen 1. kerroksessa pääosin betonirakenteisia. Talojen ja huoneistojen väliset seinät ovat 2. kerroksessa puurakenteisia. suinrakennusten vesikatteena on betonitiili. Sisäänkäyntilippojen ja varastojen vesikatot ovat puurakenteisia ja vesikatteena on saumattu peltikate. utokatosrakennuksen vesikatteena on profiilipeltikate. Kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Märkätiloissa seinät ja lattia vedeneristetään. suntojen sisäportaat ovat maalattua/petsattua mäntyä. IKKUNT J OVT Ikkunat ovat energialuokan puu-alumiini-ikkunoita ja ulko-ovet ovat lämpöeristettyjä puuovia. Terassien ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia ovia. Sisäovet ovat sileäpintaisia, valkoisia ovia. Saunoissa on kokolasiovet. SUNTOIHT, TRSSIT J RVKKT sunnoilla on osin puuaidoin ja pensasistutuksin rajatut asuntopihat puurakenteisella terassilla. Terassit ovat valokatteella katetut. suntopihojen rajat on määritelty yhtiöjärjestyksessä. INTMTRIIT TTIT attiat päällystetään pääosin tammilautakuvioidulla laminaatilla. Saunan (S), pesuhuoneen (H), W:n ja osa eteisten (T) lattiasta laatoitetaan keraamisella laatalla. SINÄT esutilojen (H) seinät laatoitetaan kauttaaltaan. Muiden tilojen seinät maalataan vaalealla värillä. Keittiössä () kalusteväli on laattaa tai laminaattia. Wc:n altaan taustassa on laatta. Saunojen (S) seinät paneloidaan. OT Katot ovat pääosin ruiskutasoitepintaisia kattoja. laslasketut katot, jotka on merkitty pohjakuviin piste-katkoviivalla, ovat saunoissa (S), pesutiloissa (H) sekä W:ssä paneloituja ja eteisissä, vaatehuoneissa (VH) sekä keittiötiloissa () maalattuja kattoja. Katonrajassa sijaitsevat kotelot maalataan. KUSTT, KOINKONT J VRUSTT Keittiökalusteiden ovet ovat maalattuja ja työtasot ovat laminaattipintaisia. Kaapeissa ja laatikoissa on vaimenninmekanismit, joiden ansiosta ne sulkeutuvat pehmeästi. Keittiöiden kodinkoneina on keraaminen keittotaso, kalusteisiin sijoitettu uuni, liesikupu ja astianpesukone sekä asuntokoosta riippuen yksi tai kaksi kylmälaitetta. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. esuhuoneessa on pyykkikaappi sekä varaukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaikkien pesualtaiden yhteydessä on allaskaapit. W:ssä ja pesuhuoneessa on kohdevalaisimin varustettu peilikaappi. Saunoissa on sähkökiukaat ja tervaleppälauteet. teisissä on vaatenaulakko. Makuuhuoneissa on tanko- ja hyllykaapit. Vaatehuoneessa on vaatetanko ja hyllyjä. Keittiön, eteisen ja makuuhuoneiden kalusteet asennetaan kiinteästi rakenteisiin, jolloin niiden kohdalle ei asenneta lattian ja seinän pintamateriaaleja. Tarkemmat tiedot pintamateriaalivaihtoehdoista, varusteista ja kalusteista löytyvät sunto Oy Järvenpään Iltasävel Materiaalivalinnat -aineistosta ja kalustesuunnitelmista. TOTKNIST JÄRJSTMÄT Taloyhtiö liitetään vesihuolto-, kaukolämpö-, sähkö- ja kaapeli-tv -verkkoihin. ämmönjakelu toteutetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä. sunnoissa on huoneistokohtainen, koneellinen tulo-poisto -ilmanvaihto. ämmön talteenotolla (TO) varustettu ilmanvaihtokone sijaitsee pesuhuoneessa. sunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla ja laajakaistaliittymällä. Veden ja sähkön kulutus mitataan asuntokohtaisesti. UTOI Kaikilla asunnoilla on asunnon hintaan sisältyvä autokatospaikka. utokatospaikat sijaitsevat keskitetyissä katoksissa ja paikkojen jako on määritelty yhtiöjärjestyksessä. Taloyhtiön hallintaan tulee kaksikymmentäyksi kattamatonta autopaikkaa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköpistorasioilla. YISTÄ IH-UST Yhtiön yhteinen oleskelualue varustetaan leikkivälineillä ja penkeillä. utopaikat ja kulkutiet ovat kivituhkapintaisia. Jätteiden keräilyastiat sijaitsevat autokatoksen yhteydessä olevassa jätekatoksessa. Tämä rakennustapaselostus on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaan. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

33 simerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

34 34 sunto Oy Järvenpään Iltasävel

35

36 KOTJ JÄRJÄ J TUNT yit.fi/iltasävel SITTY J MYYNTI YIT Rakennus Oy, suntomyynti rkadiankatu 2, Helsinki uh * NTJ YIT Rakennus Oy, suntorakentaminen Vankanlähde 7, Hämeenlinna uh * (*uhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi