Helsingin Nuoli LAUTTASAARI KERROSTALO. Tyylikäs kotisaari vailla vertaa.

Transkriptio

1 Helsingin Nuoli AUTTAAARI KERROTAO Tyylikäs kotisaari vailla vertaa.

2 2 HYVIEN TARINOIDEN KUMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja metro tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! NUOI ue lisää: yitkoti.fi/lahella AUTTAAARENTIE Kaupunki kylässä kaupunkien kestävää kehitystä Kaupunginosakeskusten uusi aikakausi on alkanut! YIT:n Kaupunki kylässä -konsepti on tehty keskustojen elävöittämiseksi ja paremman elinympäristön puolesta. Konseptin avulla kehitämme hyvien liikenneyhteyksien varrelle kaupunkikeskuksia, joissa on keskitetysti sekä moderneja koteja että monipuolisia palveluita. ue lisää auttasaaren projektista: yit.fi /lauttasaari.

3 yitkoti.fi/lauttasaari Kaikki käden ulottuvilla auttasaari on Helsingin merellinen helmi. Tunnelmallisen kaupunginosan uudet ja vanhat asuinrakennukset muodostavat saarelle ominaisen elegantin yleisilmeen. 3 KEUA TREFFI M auttasaari on idyllinen pikkukaupunki pääkaupungissa. aaren rantoja kiertää yhteensä 10 kilometrin verran kävelyteitä puistoineen ja uimarantoineen. Kantakaupunki tapahtumineen on heti sillan toisella puolella. alvelujen suhteen saari on lähes omavarainen, lisäksi ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia lukemattomia. auttasaarelaisten leppoisaan elämänmenoon kuuluvat oleellisesti meri ja pienveneet: jos et itse veneile, voit nauttia niistä maalta käsin mukavasti rantakahvilassa. UUI KEUTA: AUTTI YIT rakentaa vanhan ostokeskuksen alueelle uuden tyylikkään kaupunkikeskuksen, joka koostuu monipuolisesta kauppakeskuksesta ja kolmesta modernista asuintalosta. Kauppakeskukseen tulee hypermarkettien lisäksi muun muassa laadukkaita ravintoloita, kahviloita ja erikoisliikkeitä. auttiksessa asumisen helppouden kruunaa keskuksen alapuolella sijaitseva auttasaaren metroasema. UUI UOTTUVUU: ÄNIMRO Helsingin metroa jatketaan aina Espoon Kivenlahteen saakka. Ensimmäisen vaiheen asemat Ruoholahdesta lähtien ovat Koivusaari, auttasaari, Keilaniemi, Aalto-yliopisto/Otaniemi, Tapiola, Urheilupuisto, Niittykumpu ja Matinkylä. iikennöinti näillä rataosuuksilla alkaa syksyllä auttasaaren asukkaille metron tulo saarelle merkitsee huippunopeita yhteyksiä idässä Vuosaareen ja lännessä Espoon Kivenlahteen asti. Matkustusajat pääkaupunkiseudulla lyhenevät huimasti: ruuhka-aikoina jopa tunnin ellei enemmän. NEUVOAT, ÄIVÄKODIT JA KOUUT, TERVEYEU MONIUOI ÄHIAVEUT, UKOIUREITIT UIMARANNAT, UIMAHAI HEINGIN YDINKEUTA TIOA MRO BUIT KOTIKORTTEIA KAUAKEU JA MROAEMA MERI IENVENEATAMA

4 4

5 5 Uusi koti auttasaaren keskustassa Asunto Oy Helsingin Nuolen uudet kodit ovat todeksi tulleita urbaaniunelmia! Hyvin varustettuja asuntoja hissimatkan päässä monipuolisista palveluista ja kävelymatkan päässä ulkoilumaastoista ja meriluonnosta. isäbonuksena kotitalo sijaitsee huippuhyvien liikenneyhteyksien päällä. auttiksen kauppakeskuksen katolle rakennetaan kolme 6-kerroksista asuintaloa, joista Nuoli valmistuu ensimmäisenä. Hissitalon 65 kodin valikoimassa on runsaasti vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin 29 m²:n kätevästä yksiöstä 108 m²:n kansitason avaraan huoneistoon, jossa on oma sisäänkäynti ja terassi pergoloineen. Kaikissa kodeissa on oma sauna lukuun ottamatta yksiöitä, joiden asukkaat voivat nauttia ylimmässä kerroksessa sijaitsevasta saunaosastosta. Yhteiskäytössä oleva kerhotila on myös samassa kerroksessa. MODERNIT JÄRJETEMÄT Vaikka Nuoli sijaitsee kauppakeskuksen yläpuolella, asukkaiden yksityisyys on suojattu. ääulko-ovissa on ovipuhelimet tai -koodit, sähköinen kulunhallintajärjestelmä kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä ja autohalliin on suora hissiyhteys. Moderni tekniikka ulottuu monin eri tavoin myös koteihin, esimerkiksi kaapelitelevisiojärjestelmän ja laajakaistaisen tietoliikennekaapeloinnin kautta. Arvostatko suurta terassia tai unelmoitko vaatehuoneesta? Tutustu Nuolen asuntoihin ja valitse pian omasi. Vastaavia uusia koteja kantakaupungin kupeessa ja meren lähellä ei hevillä löydy! Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 15 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT lus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. ue lisää yitkoti.fi/tiesitkö tai tämän esitteen sivuilta 6-13.

6 6 Uusi YIT Koti. Inspiraatioita elämään. Odotettavissa iloa, innostusta ja riemunkiljahduksia! Asumisen onni on isoja ja pieniä asioita yhdessä. Yksilölliset tarpeesi oivaltava tilankäyttö. isustus, jossa näkyvät ja tuntuvat omat toiveesi. Vapauden tunne ilman remonttihuolia. Virkistävä ja viihtyisä asuinympäristö, joka saa luovuutesi kukkimaan. Arkeasi helpottavat palvelut joita voit vaikka tilata luoksesi. Mikä sytyttää sinut? Toiveiden täyttäminen on intohimomme, kerro omasi. KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA

7 7 YIT Kodin rahoitusratkaisut UUI AUNTO EDUIEA MAKUEHDOA 15 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat kaupanteon yhteydessä vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. oppuosa maksetaan vasta lähellä asunnon valmistumista. TOIMI AJOIA, HYÖDYT ENEMMÄN 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tästä on sinulle etua: Valittavanasi on enemmän vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmän oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisäksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa järjestellä asunnon lopullisen rahoituksen. aat aikaa vanhan asuntosi myymiseen. YHTIÖAINAN EDUT Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. aat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*) äästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa. *) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3 4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä. YHTIÖAINA JOUTAA Ensimmäiset 1 2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee. Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtiön lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pääomavastiketta lainkaan. Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1 2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle. Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osake-yhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

8 8 yitkoti.fi/tiesitko Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. EO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. EO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. einärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu EO varusteiden sijoittelu. iksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. EO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. aatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. EO varusteiden hinnaston löydät osoitteesta yitkoti.fi /elo.

9 9 EO KEITTIÖÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. istorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. isäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. EO MAKUUHUONEEA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. Erilliseen vaatehuoneeseen voidaan asentaa liiketunnistimella toimiva valaistus. EO EIEÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. isäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. EO EUHUONEEA EO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden väri- ja materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.

10 10 yitkoti.fi/tiesitko YIT Kodin sisustusteemat VAITE UEA KOKONAIUU IMAN IÄHINTAA Kun ostat uuden YIT Kodin ennen materiaalivalintojen tilauspäivää, saat samaan hintaan valita minkä tahansa kolmesta valmiista teemakokonaisuudesta (Kuura, uoto, Hehku). Voit myös yhdistellä eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisäveloitusta. MII RAUHAA, TOIMI AJOIA Materiaalit valitaan kaupanteon jälkeen. Tarkista saatavilla olevat materiaali-vaihtoehdot YIT Asuntomyynnistä. alauta valintalomakkeet täytettyinä nimetylle muutostyöinsinöörillesi tai YIT Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspäivän ja muut tärkeät tiedot löydät YIT Kodin Materiaalivalinnat -aineistosta. Tilauspäivät ovat sitovia ja että niiden umpeuduttua YIT Rakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myöhemmin esitettyjä valintatoiveita emme voi toteuttaa. YIT Rakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

11 11 Huomioithan, että rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkonetyyppi saattaa muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi sen valmistajasta johtuen. Tästä ei luonnollisestikaan aiheudu sinulle lisäkustannuksia. Aukeaman kuvat ovat esimerkkejä jo toteutuneista YIT Kodeista. Irtaimisto ei sisälly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen värimaailma voi painoteknisistä syistä poiketa alkuperäisestä.

12 12 YIT lus -palvelu OMAN KOTITAOI AUKKAIDEN KTAAMIAIKKA 24/7 YIT lus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, sähköinen palvelu. e on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi, pysyt perillä taloyhtiön ja oman kotisi tärkeistä asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan tärkeisiin kokouksiin tai järjestät sellaisen itse. Voit myös tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT lussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella! KAIKKI OMATA KODITA aat mahdollisuuden rekisteröityä YIT lus -palveluun kaupanteon yhteydessä. Näin pääset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta. YIT lus -palvelusta löydät sinulle tärkeät tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodinkoneiden käyttö-ohjeet, taloyhtiön asiakirjat, hyödylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtiön turvallisuusohjeet. Näet myös oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet. OTA YHTEYTTÄ, OAITU TAI JÄRJETÄ ITE! YIT lus -palvelun kautta voit myös ottaa yhteyttä naapureihisi ja keskustella heidän kanssaan. Kotitalosi yhteisellä foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat. YIT lus -palvelusta näet, mitä tapahtumia on tulossa. Voit myös itse järjestää tilaisuuden ja toimia kokoonkutsujana. Taloyhtiön kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipäivät paljon mahdollisuuksia kaikille! YIT lus -palvelu kehittyy ja täydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

13 13 YIT on rakennusalan edelläkävijä. uomme parempaa elinympäristöä uomessa, Venäjällä, Baltian maissa, Tšekissä ja lovakiassa. Yli 100 vuoden kokemuksella olemme saavuttaneet vahvan markkina-aseman: uomessa olemme suurin asuntorakentaja ja yksi suurimmista toimitila- ja infrarakentajista sekä Venäjällä merkittävin ulkomainen asuin- ja aluerakentaja. Visiomme on olla askeleen edellä asiakkaistamme, yhteistyökumppaneistamme ja henkilöstöstämme välittäen. Työllistämme lähes henkilöä seitsemässä maassa. Vuonna 2014 liikevaihtomme oli noin 1,8 miljardia euroa. Osakkeemme noteerataan NADAQ OMX Helsinki Oy:ssä. Elämäsi tärkeimmässä päätöksessä tukenasi on uomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää y i t.fi

14 14 Taiteilijan näkemys

15 AUNTOYHTIÖ Osoite: auttasaarentie 28, Helsinki auttasaaren liikekeskuksen katolle rakennetaan yksi 6-kerroksinen lamellitalo () ja kaksi 6-kerroksista pistetaloa (Asunto Oy Helsingin Treffi ja Asunto Oy Helsingin Keula). Asuinrakennusten 1. kerroksissa sekä lamellitalon ylimmässä kerroksessa sijaitsee asuntojen lisäksi yhtiöiden yhteistiloja. Tontille rakennettavien asuinrakennusten väliin jäävä piha-alue on yhtiöiden yhteiskäytössä. amalle tontille liikekeskuksen yhteyteen rakennetaan Metron auttasaaren aseman itäinen sisäänkäynti. AEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09) TONTIN TIEDOT Tontti 31038/12 on jaettu hallinnanjakosopimuksella määräosiin neljän yhtiön (3 asunto-osakeyhtiötä ja liikekeskus) kesken. Yhtiön omistus kiinteistöstä 5597/ Esteetön hissiyhteys autohalliin. Kaupunki Helsinki Kaupunginosa auttasaari Tontin kokonaispinta-ala 6600 m² Asuntojen lukumäärä 65 kpl Asuinhuoneistoala 4477 m² HUONEITOTYYIT Tyyppi m² kpl 1h+kt 29-34,5 10 2h+kt+s 50,5 4 2h+kt+s 55-56,5 14 3h+kt+s 70,5-78,5 14 4h+k+s 86,5-94,0 2 4h+kt+s 86,5-90,5 15 4(-5)h+kt+s 95,5-96,0 5 5h+kt+s 108,0 1 AIKOITU Yhtiöiden 75 autopaikkaa (Nuoli 40 ap, Treffi 17 ap, Keula 18 ap) sijaitsevat liikekeskuksen alapuolisen pysäköintihallin alimmassa K3-kerroksessa. Halli on lämmittämätön eikä autopaikoilla ole lämmityspisteitä. aikoitushalliin on sisäyhteys kaikista kolmesta yhtiöstä. isäänajo pysäköintihalliin on Otavantieltä ja sisään/ulosajo auttasaarentielle johtavan tunnelin kautta (myös Metron huoltotunneli). Autopaikat ovat vuokrattavia. Asukaspaikkojen kanssa samassa pysäköintihallissa sijaitsee liikekeskukselle ja liityntäpysäköinnille varatut autopaikat. TEKNI JA YHTEITIAT Yhtiöiden tekniset tilat sekä irtaimistovarastot ja väestönsuojat sijaitsevat pysäköinti- ja K1-kerroksissa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet, citypesulat, siivouskomerot sekä talovarastot sijaitsevat kunkin yhtiön 1. kerroksessa. Yhtiöiden yhteiskäytössä oleva sauna-/kerhotila sijaitsee Nuolen ylimmässä kerroksessa. Jätehuone sijaitsee liikekeskuksen huoltopihan yhteydessä. Yhteisjärjestelyistä on sovittu hallinnanjakosopimuksessa. ARKKITEHTIUUNNITTEU Arkkitehtitoimisto Cederqvist & Jäntti Arkkitehdit

16 16 Karttakeskus - portaat A ja B Asunto Oy Helsingin Treffi - porras C Asunto Oy Helsingin Keula - porras D auttasaarentie äm kesk B A lk 40 ma ma 13 Ras Otavantie NURMI KEINU 39 ar k 3 Asunto Oy Helsingin Treffi C H 4 8 Asunto Oy Helsingin Keula D K Kauppaneuvoksentie AR

17 JUKIIVUKUVAT 17 AUTTAAARENTIEE OTAVANTIEE ARE KAUANEUVOKENTIEE

18 () () () () () () A KERRO (KANITAO) EI MITTAKAAVAA B VV 18,0 m 2 B 2,0 m 2 57,5 m 2 B UVV 4 14 B KUIV 9,0 m 2 3 B28 3H++ 78,0 m 2 () B 1 54,0 m 2 29,0 m 2 B29 1H+ B30 1H+ 34,5 m 2 MH 3 A B31 (MH 4) 4(-5)H++ 96,0 m 2 MH MH 55,0 m 2 B34 2H++ 50,5 m 2 B35 2H++ B36 3H++ 78,0 m 2 () B 1 32,0 m 2 29,0 m 2 B37 1H+ 3. KERRO 34,5 m 2 B38 1H+ MH 3 A B39 4(-5)H++ 96,0 m 2 (MH 4) Kerros 02 B27 2H++ 56,5 m 2 B26 4H++ 89,0 m A UVV 15 29,5 m 2 34 MH 3 MH MH A8 4H++ 90,0 m 2 A7 2H++ 56,5 m 2 MH 3 A 1,5 m 2 A EUA 13,0 m 2 A KUIV 12,0 m 2 MH 3 MH 4 A 2 38,5 m 2 A UVV 17,5 m 2 A A VV TAOVARATO 10,0 m 2 6,0 m 2 A6 5H++ 108,0 m 2 TERAI ERGOA MH 3 B33 2H++ 56,5 m 2 B32 4H++ 89,0 m 2 MH MH A12 4H++ 90,0 m 2 A11 2H++ 56,5 m 2 MH 3 MH 3 A 2 27,0 m 2 A9 4H++ 90,5 m 2 A10 3H++ 78,5 m 2 A5 3H++ 71,5 m 2 TERAI ERGOA A4 3H++ 70,5 m 2 TERAI ERGOA A3 3H++ 70,5 m 2 TERAI ERGOA A2 3H++ 71,5 m 2 TERAI ERGOA A1 3H++ 78,0 m 2 TERAI ERGOA

19 () A () A 4. KERRO EI MITTAKAAVAA MH MH 55,0 m 2 B42 2H++ 50,5 m 2 B43 2H++ B44 3H++ 78,0 m 2 () B 1 32,5 m 2 29,0 m 2 B45 1H+ 34,5 m 2 B46 1H+ MH 3 A B47 (MH 4) 4(-5)H++ 96,0 m 2 MH MH 55,0 m 2 B50 2H++ 50,5 m 2 B51 2H++ B52 3H++ 78,0 m 2 () 32,0 m 2 B 1 29,0 m 2 B53 1H+ 5. KERRO 34,5 m 2 B54 1H+ MH 3 A B55 4(-5)H++ 95,5 m 2 (MH 4) Kerros B49 2H++ 56,0 m 2 B48 4H++ 89,0 m 2 MH 3 B41 2H++ 56,0 m 2 B40 4H++ 89,0 m 2 MH MH A16 4H++ 90,0 m 2 A15 2H++ 56,0 m 2 MH 3 MH 3 A 2 27,0 m 2 A13 4H++ 90,5 m 2 A14 3H++ 78,5 m 2 MH 3 MH MH A20 4H++ 89,5 m 2 A19 2H++ 56,0 m 2 MH 3 MH 3 A 2 27,0 m 2 A17 4H++ 90,5 m 2 A18 3H++ 78,5 m 2

20 () A KERRO EI MITTAKAAVAA MH MH MH MH B58 2H++ 50,5 m 2 56,0 m 2 B57 2H++ B56 4H++ 88,5 m 2 A24 4H++ 89,5 m 2 A23 2H++ 56,0 m 2 A22 3H++ 78,5 m 2 55,0 m 2 B59 2H++ B60 3H++ 78,0 m 2 90,5 m 2 () A21 4H++ A 2 27,5 m 2 B 1 32,0 m 2 MH 3 MH 3 MH 3 29,0 m 2 B61 1H+ 34,5 m 2 B62 1H+ MH 3 A B63 (MH 4) 4(-5)H++ 95,5 m 2 TERAI TERAI TERAI TERAI AITU AITU AITU AITU MH 3 MH 3 B65 4H++ 94,0 m 2 B64 4H++ 86,5 m 2 A25 4H++ 86,5 m 2 A KERHOTIA + AUNAOATO 83,5 m 2 KERHOTIA KERHOTIA EUH TERAI A UKUH A A A 2 17,5 m 2 B 1 26,0 m 2 MH 3 7. KERRO Kerros 06

21 21

22 BR Nuoli 997,5 m 2 BR Nuoli 997,5 m 2 BR Nuoli 997,5 m 2 RK ,0 m² 1 h + kt B29 2. KERRO B37 3. KERRO B45 4. KERRO B53 5. KERRO B61 6. KERRO B61 1H+ 29,0 m 2 1h+kt RK 1 B38 34,5m 2 B30 34,5m 2 3.kerros 2.kerros B38 1H ,5 m 2 RK ,5 m² 1 h + kt B30 B38 2. KERRO 3. KERRO B38 1H+ 34,5 m 2 RK m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

23 BR Nuoli 997,5 m 2 BR Nuoli 997,5 m 2 34,5 m² 1 h + kt B46 4. KERRO B54 5. KERRO B62 6. KERRO RK 1 B62 1H+ 34,5 m 2 23 RK 1 2h+kt+s B58 2H++ 50,5 m 2 10 B58 50,5 m 2 B50 50,5 m 2 B42 50,5 m 2 B34 50,5 m 2 6.kerros 5.kerros 4.kerros 3.kerros MH RK 1 50,5 m² aljon kaappitilaa eteisessä 2 h + kt + s B34 B42 B50 B58 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO B58 2H++ 50,5 m 2 MH Käynti hätäpoistumisportaaseen 5 m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

24 RK 1 BR Nuoli 997,5 m ,0 m² 2 h + kt + s B35 3. KERRO B43 4. KERRO B51 5. KERRO 2h+kt+s B51 55,0 m 2 B43 55,0 m 2 B35 55,0 m 2 5.kerros 4.kerros 3.kerros RK 1 Iso vaatehuone! B51 2H++ 55,0 m 2 MH 10 5 m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

25 RK 1 BR Nuoli 997,5 m 2 55,0 m² 2 h + kt + s B59 6. KERRO 2h+kt+s 55,0 m 2 B59 6.kerros 25 RK 1 Iso vaatehuone! B59 2H++ 55,0 m 2 MH 10 5 m

26 BR Nuoli 997,5 m ,0 m² 2 h + kt + s A15 A19 A23 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 2h+kt+s A23 56,0 m 2 6.kerros A19 56,0 m 2 5.kerros A15 56,0 m 2 4.kerros A11 56,5 m 2 3.kerros A7 56,5 m 2 2.kerros 56,5 m² 2 h + kt + s A7 2. KERRO A11 3. KERRO m 2.kerros RK 1 Iso vaatehuone! A23 2H++ 56,0 m 2 MH Käynti hätäpoistumisportaaseen 10 5 m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

27 BR Nuoli 997,5 m 2 56,0 m² 2 h + kt + s B41 B49 B57 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 2h+kt+s B57 56,0 m 2 B49 56,0 m 2 B41 56,0 m 2 B33 56,5 m 2 B27 56,5 m 2 6.kerros 5.kerros 4.kerros 3.kerros 2.kerros 56,5 m² 2 h + kt + s B27 2. KERRO B33 3. KERRO 27 m 2.kerros RK 1 Iso vaatehuone! B57 2H++ 56,0 m 2 MH Käynti hätäpoistumisportaaseen 10 5 m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

28 BR Nuoli 1 457,0 m h+kt+s 70,5 m 2 70,5 m² rivitalo A3 2.kerros (kansitaso) 3 h + kt + s A3 2. KERRO (kansitaso) () A3 3H++ 70,5 m 2 A3 3H++ 70,5 m 2 RK 2 RK 2 TERAI TERAI Oma sisäänkäynti, terassi ja pergola! ERGOA ERGOA 10 5 m

29 BR Nuoli 1 457,0 m 2 70,5 m² rivitalo A4 2.kerros (kansitaso) 3 h + kt + s A4 2. KERRO (kansitaso) 3h+kt+s 70,5 m 2 rivitalo A4 2.kerros (kansitaso) 3h+kt+s 70,5 m 2 29 () () A4 3H++ 70,5 m 2 A4 3H++ 70,5 m 2 RK 2 RK 2 TERAI TERAI Oma sisäänkäynti, terassi ja pergola! ERGOA ERGOA m

30 BR Nuoli 1 457,0 m h+kt+s 71,5 m 2 71,5 m² rivitalo A2 2.kerros (kansitaso) 3 h + kt + s A2 2. KERRO (kansitaso) () A2 3H++ 71,5 m 2 RK 2 TERAI TERAI Oma sisäänkäynti, terassi ja pergola! ERGOA 10 5 m

31 BR Nuoli 1 457,0 m 2 BR Nuoli 1 457,0 m 2 71,5 m² rivitalo A5 2.kerros (kansitaso) 3 h + kt + s A5 2. KERRO (kansitaso) 3h+kt+s 71,5 m 2 rivitalo A5 2.kerros (kansitaso) 3h+kt+s 71,5 m 2 31 () () A5 3H++ 71,5 m 2 A5 3H++ 71,5 m 2 RK 2 RK 2 TERAI TERAI Oma sisäänkäynti, terassi ja pergola! ERGOA ERGOA m

32 BR Nuoli 1 457,0 m 2 BR Nuoli 1 457,0 m ,0 m² rivitalo A1 2.kerros (kansitaso) 3 h + kt + s A1 2. KERRO (kansitaso) 3h+kt+s 78,0 m 2 rivitalo A1 2.kerros (kansitaso) 3h+kt+s 78,0 m 2 () () A1 3H++ 78,0 m 2 A1 3H++ 78,0 m 2 RK 2 RK 2 TERAI TERAI Oma sisäänkäynti, terassi ja pergola! ERGOA ERGOA m

33 BR Nuoli 997,5 m 2 78,0 m² 3 h + kt + s B28 B36 B44 B52 B60 2. KERRO 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 3h+kt+s B60 78,0 m 2 B52 78,0 m 2 B44 78,0 m 2 B36 78,0 m 2 B28 78,0 m 2 6.kerros 5.kerros 4.kerros 3.kerros 2.kerros 33 RK 2 () B60 3H++ 78,0 m 2 Asunnon levyinen parveke 10 5 m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

34 BR Nuoli 997,5 m ,5 m² 3h+kt+s 3 h + kt + s A10 A14 A14 78,5 m 2 A10 78,5 m 2 3. KERRO 4. KERRO 3h+kt+s A14 78,5 m 2 A10 78,5 m 2 4.kerros 3.kerros 4.kerros 3.kerros Kaksi wc:tä RK 1 RK 1 aljon kaappitilaa eteisessä A A13 4H++ 90,5 m 2 () A14 3H++ 78,5 m 2 () A14 3H++ 78,5 m 2 Komero/ vaatehuone Käynti hätäpoistumisportaaseen m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

35 BR Nuoli 997,5 m ,5 m² 3h+kt+s 3 h + kt + s A18 A22 A22 78,5 m 2 A18 78,5 m 2 5. KERRO 6. KERRO 3h+kt+s A22 78,5 m 2 A18 78,5 m 2 6.kerros 5.kerros 6.kerros 5.kerros 35 Kaksi wc:tä RK 1 RK 1 aljon kaappitilaa eteisessä A A21 4H++ 90,5 m 2 () A22 3H++ 78,5 m 2 () A22 3H++ 78,5 m 2 Komero/ vaatehuone Käynti hätäpoistumisportaaseen m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

36 BR Nuoli 504,5 m 2 BR Nuoli 504,5 m 2 AITU 36 86,5 m² 4h+kt+s 86,5 m 2 4 h + kt + s A25 7.kerros A25 7. KERRO 4h+kt+s 86,5 m 2 A25 7.kerros A RK 2 A RK 2 A25 4H++ 86,5 Kaksi m 2 wc:tä A KERHOTI 83,5 m 2 MH 3 A25 4H++ 86,5 m 2 KERHOTIA MH 3 AITU TERAI AITU TERAI Kattoterassista osa on mahdollista lasittaa muutostyönä m

37 BR Nuoli 504,5 m 2 BR Nuoli 504,5 m 2 86,5 m² 4h+kt+s 86,5 m 2 4 h + kt + s B64 B64 7.kerros 7. KERRO 4h+kt+s 86,5 m 2 B64 7.kerros 37 MH 3 MH 3 RK 2 RK 2 A Vaatehuone A B64 4H++ 86,5 m 2 B64 4H++ 86,5 m 2 Kaksi wc:tä MH 3 AITU TERAI AITU TERAI Kattoterassista osa on mahdollista lasittaa muutostyönä m

38 BR Nuoli 997,5 m 2 38 B56 h+kt+s 88,5 m² 4 h + kt + s 6. KERRO MH ,5 m 2 6.kerros 48 89,0 m 2 5.kerros 40 89,0 m 2 4.kerros 32 89,0 m 2 3.kerros 26 89,0 m 2 2.kerros RK 2 MH 3 89,0 m² 4 h + kt + s B26 2. KERRO B32 3. KERRO B40 4. KERRO B48 5. KERRO RK 2 Kaksi wc:tä B57 2H++ 56,0 m 2 B56 4H++ 88,5 m 2 MH B56 4H++ 88,5 m 2 ARVEKE m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

39 BR Nuoli 997,5 m 2 BR Nuoli 997,5 m 2 h+kt+s 89,5 m² 4 h + kt + s A20 A24 5. KERRO 6. KERRO 4h+kt+s A24 89,5 m 2 6.kerros A20 89,5 m 2 5.kerros A16 90,0 m 2 4.kerros A12 90,0 m 2 3.kerros A8 90,0 m 2 2.kerros 90,0 m² 4 h + kt + s A8 2. KERRO A12 3. KERRO A16 4. KERRO MH ,5 m 2 6.kerros 20 89,5 m 2 5.kerros 16 90,0 m 2 4.kerros 12 90,0 m 2 3.kerros 8 90,0 m 2 2.kerros MH 3 RK 2 RK 2 Kaksi wc:tä A24 4H++ 89,5 m 2 A23 2H++ 56,0 m 2 MH A24 4H++ 89,5 m m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

40 BR Nuoli 997,5 m ,5 m² 4h+kt+s 4 h + kt + s A21 90,5 m 2 A17 90,5 m 2 A13 90,5 m 2 A9 90,5 m 2 A9 A13 A17 A21 3. KERRO 4. KERRO 5. KERRO 6. KERRO 6.kerros 5.kerros 4.kerros 3.kerros MH 3 RK 2 Kaksi wc:tä A A21 4H++ 90,5 m m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

41 BR Nuoli 504,5 m 2 94,0 m² 4 4h+kt+s h + kt + s 94,0 m 2 B65 7. KERRO B65 7.kerros 41 Kaksi wc:tä RK 2 B 1 26,0 m 2 A TERAI B65 4H++ 94,0 m 2 MH 3 Huikea 130 m² kokoinen kattoterassi kolmella sisäänkäynnillä. Terassista noin 20 m² on mahdollista lasittaa muutostyönä. TERAI AITU 10 0 m 5 10 Mittakaava 1:

42 BR Nuoli 997,5 m ,5 m² 4(-5) h + kt + s B55 B63 4-5h+k+s B63 95,5 m 2 B55 95,5 m 2 B47 96,0 m 2 B39 96,0 m 2 B31 96,0 m 2 5. KERRO 6. KERRO 6.kerros 5.kerros 4.kerros 3.kerros 2.kerros 96,0 m² 4(-5) h + kt + s B31 2. KERRO B39 3. KERRO B47 4. KERRO (MH 4) MH 3 B63 4(-5)H++ 95,5 m 2 A B62 1H+ 34,5 m 2 RK 2 RK 1 Kaksi wc:tä 10 5 m Hormien koot muuttuvat kerroksittain. arvekkeiden umpiosien sijainnit ja koot muuttuvat kerroksittain.

43 BR Nuoli 1 457,0 m 2 108,0 m² 5h+kt+s 108,0 m 2 rivitalo A6 2.kerros (kansitaso) 5 h + kt + s A6 2. KERRO (kansitaso) 43 MH 3 MH 4 KK C2 A6 5H++ 108,0 m 2 A UVV 29,5 m 2 34 Kaksi wc:tä RK 2 MK C2 TERAI Oma sisäänkäynti, terassi ja pergola! ERGOA 10 5 m

44 44 RAKENNUTAEOTU AUNTOYHTIÖ auttasaaren liikekeskuksen yhteyteen rakennetaan kolme 6-kerroksista asunto-osakeyhtiötä. auttasaarentien varteen rakennetaan kaksiportainen lamellitalo ja kuusi asuntoa omalla sisäänkäynnillä (). Otavantien sekä Kauppaneuvoksen tien puolelle rakennetaan kaksi yksiportaista pistetaloa (Asunto Oy Helsingin Treffi ja Asunto Oy Helsingin Keula). amalle tontille, liikekeskuksen yhteyteen, rakennetaan auttasaaren metroaseman itäinen sisäänkäynti. Tontti 31038/12 tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella määräosiin neljän yhtiön (3 asunto-osakeyhtiötä ja liikekeskus) kesken. Osoitteet: auttasaarentie 28 (), Otavantie 9 (Asunto Oy Helsingin Treffi), Kauppaneuvoksentie 5 (Asunto Oy Helsingin Keula), Helsinki RAKENTE JA JUKIIVUT Asuinrakennus ovat betonirunkoinen. Ala-, väli- ja yläpohja ovat pääosin paikallavalurakenteisia ja osin ontelolaattarakenteisia. Rakennuksessa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Asuinrakennuksen ulkoseinät ovat pääosin lämpörapattuja. Ulkoseinissä lämmöneristeen sisäpuoli on betonirakenteinen. arvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-elementtirakenteisia. Ylimpien kerroksien julkisivut ovat metalliverhoiltuja. ARVEKKE, KATTOTERAIT JA AUNTOKTAI IHAT arvekkeet ovat lasitettuja. arvekkeiden kaide on metallirunkoinen lasirakenteinen kaide. Kaidelasi on kirkas. arvekejulkisivuissa on rappauslevyllä verhoiltuja osia. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. arveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. Ylimpien kerroksien terassit ovat osittain lasitettavissa muutostyönä. Omalla sisäänkäynnillä olevissa asunnoissa on maantasoinen terassipiha. Osassa parvekelinjoista parvekkeiden välillä on pelastautumisportaita, joista on pelastautumisreitti parvekkeelta tikkaita pitkin pihakannelle. polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat ja parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. arvekkeiden ovissa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat kaksoisovia, joista ulompi ovi on paloa pidättävä ja sisempi laakaovi. Omalla sisäänkäynnillä olevissa asunnoissa on puinen ulko-ovi ja sisempi laakaovi. AUNTOJEN IÄTIAT Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat pääosin betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat pääosin levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin erillisen suunnitelman mukaan. einien vahvistaminen mahdollistaa tukija apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka-/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. öylyhuoneen ovi on kokolasiovi. attiat Asuinhuoneissa on lautaparketti. arkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. autaparkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. esuhuoneen, saunan, wc- ja kodinhoitotilojen lattioissa on keraamiset laatat. einät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta keittiön kiintokalusteiden taakse. Keittiön työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan tai välitilaan asennetaan välitilalevy. esuhuoneiden ja wc- ja kodinhoitotilojen seinissä on keraamiset laatat. aunojen seinät paneloidaan. IKKUNAT JA OV Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on kestävyyden varmistamiseksi polttomaalattua alumiinia. arvekeovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja Katot Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. aunan, pesuhuoneen, wc- ja kodinhoitotilojen katot paneloidaan.

45 45 Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa. Koneet ja laitteet Keittiössä on kalusteuuni, jääkaappipakastin, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni sekä induktio- tai keraaminen keittotaso asukkaan valinnan mukaan. 4h+k+s ja isommissa asunnoissa on jääkaappi ja kaappipakastin tai työpöytätason alle sijoitettu pakastin. esuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. IMANVAIHTO, ÄMMITY JA VEI Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty yhtiön sähköön. Ilmanvaihtojärjestelmään liitetyn kotona/poissa -kytkimen avulla asunnon ilmamääriä voidaan säädellä. Kytkimen ollessa poissa -asennossa, ilmanvaihto käy pienemmällä ja kytkimen ollessa kotona -asennossa, ilmanvaihto toimii normaalilla tasolla. Tehostus -asennossa ilmanvaihto tehostuu ja palautuu normaaliksi automaattisesti. Ruoanlaittotilanteissa säätöpelti voidaan avata, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari. Osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutustaan asukasportaalin kautta. ämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. isäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään sähköllä. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJETEMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Hoitovastikkeeseen sisältyvän laajakaistaliittymän nopeus on ilmoitettu myyntiasiakirjoissa. Asuntoyhtiön porrashuoneiden pääulko-ovissa on ovipuhelin- tai ovikoodijärjestelmä. Yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. ähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä se kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. orrashuoneessa on sähköinen porrashuonenäyttö. Asuntoyhtiön saunaosasto ja kerhohuone varataan erillisen varausjärjestelmän kautta. Yhtiöiden yhteiskäytössä oleva sauna-/kerhotila sijaitsee Asunto Oy Helsingin Nuolessa. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. YHTEI IHA-AUE JA AUTOAIKOITU iha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Yhtiöiden yhteiskäytössä oleva oleskelupiha sijaitsee liikekeskuksen katolla. Osa asuntojen polkupyöräpaikoista sijoitetaan pihalle. Yhtiön autopaikat sijaitsevat liikekeskuksen alapuolisen pysäköintihallin alimmassa K3 -kerroksessa. Asuinrakennuksesta on esteetön hissiyhteys autohalliin. Autohalli on lämmittämätön eikä autopaikkoja ole varustettu lämmityspistorasioin. Asukaspaikkojen kanssa sa massa pysäköintihallissa sijaitsee liikekeskukselle ja liityntäpysäköinnille varatut autopaikat. HUOMAUTU Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

46 46

47 47

48 KOTEJA JÄRJEÄ JA TUNTEEA EITTEY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki uh * RAKENTAJA YIT Rakennus Oy Kerrostalot ääkaupunkiseutu 36, Helsinki puh ** (*uhelun hinta 0,088 eur/min) (**uhelun hinta 8,35 snt/puh + 6,00 snt/min (alv 24%) - kotimaan lankaliittymistä, 8,35 snt/puh + 17,17 snt/min (alv 24%) - kotimaan matkapuhelimista) facebook.com/yitkoti yitkoti.fi