Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) Rakennusvirasto Palveluosasto Alueidenkäyttö Toimistopäällikkö PAK

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) 482 Alueen, 72 m², vuokraaminen yhteistä jäteasemaa varten Pakilan siirtolapuutarhayhdistys ry:lle ja Klaukkalanpuiston Ryhmäpuutarha ry:lle yhteisvastuullisesti, Pakilan rantatie 2, eteläpuolelta, pysäköintialueelta, alkaen toistaiseksi HEL T Päätös n alueidenkäytön toimistopäällikkö päätti vuokrata Pakilan siirtolapuutarhayhdistys ry:lle (320 mökkiä) ja Klaukkalanpuiston Ryhmäpuutarha ry:lle (113 mökkiä) yhteisvastuullisesti 72 m²:n (10,40 m x 6,90 m) suuruisen alueen yhteistä jätekeräysasemaa ja viittä (5) syväkeräysastiaa varten 34. kaupunginosasta Pakila, Pakilan rantatie 2 eteläpuolelta, Pakilassa sijaitsevien siirtolapuutarhojen välissä olevalta LP-pysäköintialueelta, korttelin tontin 16 itäpuolelta liitekartan mukaisesti alkaen toistaiseksi kolmen kuukauden (3 kk) irtisanomisajoin ja seuraavin alla luetelluin ehdoin. n alueidenkäytön toimistopäällikkö päätti myös hyväksyä rakennusviraston puolesta liitteenä olevat jäteasemasuunnitelmat. Vuokrausehdot: 1. Alueesta peritään vuokraa yhteensä 1.000,00 euroa/vuosi, joka on maksettava vuosittain laskua vastaan. Hinta muodostuu seuraavasti: aluekeräyspiste 200 /vuosi/keräysastia x 5 keräysastiaa = yhteensä 1.000,00 euroa/vuosi. Ellei vuokraeriä erääntymispäivinä suoriteta, vuokralaiset ovat velvollisia yhteisvastuullisesti maksamaan langenneille erille erääntymispäivästä maksupäivään asti korkoa ja perimispalkkiota kaupunginhallituksen vahvistaman päätöksen mukaan. 2. Molempien yhdistysten (Pakilan siirtolapuutarhayhdistys ry:n ja Klaukkalanpuiston Ryhmäpuutarha ry:n) tulee tehdä keskinäinen sopimus jäteaseman hallinnasta, rakentamisesta, laskutuksesta ja ylläpidosta. 3. Molemmat siirtolapuutarhat ovat yhteisvastuullisesti velvollisia maksamaan uuden jäteaseman rakentamis-, hoito-, korjaus- ja muut asemasta aiheutuvat kulut. Siirtolapuutarhayhdistykset sopivat keskenään jäteaseman maksujen osuuksista, jotka perustuvat kotitalouksien lukumäärään.

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 2 (5) 4. Molempien tulee liittyä yhteiseen jätekeräysasemaan heti kun asema on valmis ja nykyiset jäteasemat (kolme kappaletta) on poistettava ja alueet entistettävä rakennusviraston alueidenkäytön ja katu- ja puisto-osaston määräämällä tavalla kolmen (3) kuukauden sisällä uuden aseman valmistuttua. 5. Kun Ärtin koulukasvitarhan alue, ns. Ärtin pelto muuttuu konkreettisesti siirtolapuutarha-alueeksi, tulee myös tämän alueen uusien siirtolapuutarhamökkiläisten (noin 60 mökkiä) liittyä yhteisvastuullisesti yhteiseen jätekeräysasemaan. Tällöin yhdistysten tulee tarkistaa tai solmia jäteasemaa koskevat sopimukset uudelleen. 6. Jäteasema tulee mitoittaa niin suureksi, että siihen voi Ärtin pellon alueen palstat liittyä. 7. Pakilan siirtolapuutarhayhdistys ry:n ja Klaukkalanpuiston Ryhmäpuutarha ry:n yhteinen jäteasema tulee aidata kokonaan hyvin suojaavalla puu- tai verkkoaidalla. 8. Alueella olevia mahdollisia puita ei saa kaataa ilman rakennusviraston katu- ja puisto-osaston lupaa. 9. Vuokra-alue on pidettävä jatkuvasti yleisilmeeltään siistinä eikä sinne saa varastoida käytöstä poistettuja ja kaatopaikalle kuuluvia tai romuksi luokiteltavia tavaroita. 10. Alueella olevat rakennelmat tulee pitää töhryistä vapaina. 11. Vuokralaiset ovat velvollisia huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisten toimesta tai muutoin pilaannu. Mikäli vuokra-alue tai osa siitä on kuitenkin vuokra-aikana ympäristösuojelulain tarkoittamalla tavalla pilaantunut, vuokralaiset ovat velvollisia huolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin sanotussa laissa määrätään. Mikäli vuokralaiset laiminlyövät tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus tutkia ja puhdistaa pilaantunut alue vuokralaisten lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaisilta. Vuokralaisten tulee vuokra-ajan päättyessä esittää kaupungille riittävä selvitys siitä, mitä toimintaa alueella on harjoitettu ja mitä jätteitä tai aineita alueella säilytetään tai on säilytetty sekä, onko maaperän todettu pilaantuneen tai, onko maaperässä jätteitä tai aineita, jotka voivat aiheuttaa maaperän pilaantumisen. 12. Vuokraus ei oikeuta kaivutöiden suorittamiseen alueella ilman asianmukaisia rakennusviraston antamia kaivulupia.

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 3 (5) Kaivuluvista ja mahdollisista tilapäisistä liikennejärjestelyistä on sovittava etukäteen rakennusviraston palveluosaston alueidenvalvontayksikön kanssa (Elimäenkatu 5, puhelin asiakaspalvelu ). 13. Vuokraoikeuden siirto ei ole vapaa eikä aluetta tai sen osaa saa luovuttaa tai vuokrata kolmannelle. 14. Vuokralaiset vastaavat yhteisvastuullisesti kaikista kaupungille tai kolmannelle osapuolelle vuokrauksesta mahdollisesti aiheutuvista vahingoista tai haitasta. Kaupungin valvonta ei poista luvansaajan vastuuta. 15. Vuokralaisten tulee selvittää rakentamistoimenpiteiden luvanvaraisuus Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirastosta (puhelin vaihde ) ja hankkia tällaiset ja muut tarvittavat luvat ennen rakennus- tai muihin luvanvaraisiin toimenpiteisiin ryhtymistä. Vuokralaiset vastaavat yhteisvastuullisesti lupahakemuksista ym. rakentamiseen liittyvistä kustannuksista siinäkin tapauksessa, että rakennustoimenpiteelle ei myönnetä maankäyttö- ja rakennuslain edellyttämää lupaa. 16. Muiden kuin huoltoajoneuvojen pysäköinti vuokra-alueella on kielletty. 17. Vuokralaiset ovat velvollisia pitämään vuokra-alueensa ja alueen kulkuyhteyden kunnossa ja puhtaana. Velvollisuuteen kuuluu myös lumen poistaminen ja mahdollinen talvihiekoitus. 18. Vuokra-alue on tyhjennettävä ja rakennelmat perustuksineen poistettava sekä alue saatettava rakennusviraston alueidenkäyttöyksikön hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä. 19. Mikäli vuokra-aluetta ei ole tyhjennetty (1) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, kaupungilla on oikeus menetellä alueella olevan omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Alueen tyhjentämis- ja siistimiskulut sekä maanvuokraa vastaava korvaus alueen käytöstä kuntoonsaattamiseen saakka peritään yhteisvastuullisesti vuokralaisilta. 20. Alueella on suoritettava tarkastuskatselmus kahden viikon kuluessa vuokra-ajan päättymisestä. Vuokralaisten on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen rakennusviraston alueidenkäyttöyksikön kanssa.

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja 4 (5) 21. Vuokralaisten on viivytyksettä ilmoitettava alueidenkäyttöyksikölle nimeään sekä kotipaikkaansa ja laskutusosoitettaan koskevat muutokset. Kaupungilla on oikeus antaa vuokralaiselle tähän sopimukseen perustuvat tiedoksiannot, ilmoitukset ja kehotukset lähettämällä ne todisteellisesti vuokralaisen viimeksi kaupungille ilmoittamaan laskutusosoitteeseen. Tiedoksiannon katsotaan tällöin saapuneen vastaanottajalle viimeistään seitsemäntenä päivänä lähettämisen jälkeen, jos se on lähetetty kaupungille viimeksi ilmoitettuun laskutusosoitteeseen. Vuokranantajalla on oikeus pyydettäessä antaa tähän sopimukseen perustuvia tietoja kolmannelle. 22. Kaupunki ei vastaa vuokralaisille aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu. 23. Tämän päätöksen ehtojen mukaisen velvollisuuden laiminlyönti tai rikkomus oikeuttaa vuokranantajaa määräämään ja laskuttamaan luvansaajilta yhteisvastuullisesti 500 euron laiminlyöntimaksun päätöksen jokaisesta laiminlyönnistä erikseen. Lisätiedot Hannele Mäkelä, tarkastaja, puhelin: m.hannele.makela(a)hel.fi Liitteet 1 Hakemus 2 Piirustukset 3 Sopimus 4 Kartta Muutoksenhaku Oikaisuvaatimusohje, yleisten töiden lautakunta Otteet Ote Hakijat HKR/KPO Liite 1 Otteen liitteet Oikaisuvaatimusohje, yleisten töiden lautakunta Liite 1

5 . Helsingin kaupunki Pöytäkirja 5 (5) Valmistelija Liite 1