AS OY JYVÄSKYLÄN CYGNAEUKSENKATU 9 Cygnaeuksenkatu 9 B, Jyväskylä

Transkriptio

1 Kaupunkielämää kauniin Harjun kyljessä AKITEHDI ÄKEMYS AS OY JYVÄYÄ CYGAEUKSEKATU 9 Cygnaeuksenkatu 9 B, Jyväskylä

2 UUSI KOTI KEUSTASSA 50-UVU HEGESSÄ Peab uudistaa kansakoulun isän katua Jyväskylän keskustassa rakentamalla viisikerroksisen kerrostalon, joka henkii viereisten rakennusten 50-luvun tyyliä. Ulkokuoren sisältä avautuu moderneja yksiöitä ja kaksioita, joiden valoisat värit ja toimivat pohjaratkaisut tekevät asunnoista viihtyisiä. Cygnaeuksenkatua parempaa sijaintia saa hakea. Kaikki palvelut ovat lähellä, ja Harjulle luonnon rauhaan pääsee parilla askeleella. äheisessä Jyväskylän satamassa mieli lepää Päijänteen liplatuksessa. Yliopistokin on lähes vieressä. Keskeisen sijaintinsa takia Cygnaeuksenkatu 9 on täydellinen koti mielekästä cityelämää kaipaaville tai erinomainen sijoituskohde eläväisessä opiskelijakaupungissa. Ihana arki 2

3 AS OY JYVÄYÄ CYGAEUKSEKATU 9 Cygnaeuksenkatu 9 B, Jyväskylä 34 modernia ja tilatehokasta kotia Erinomainen sijainti lähellä kaikkea, niin palveluita ja korkeakouluja kuin Harjun ulkoilumaastojakin Valmistuminen todennäköisesti vuoden 2018 alkupuolella AKITEHDI ÄKEMYS

4 Kaksioissa iltoja lämmittävät huoneistokohtaiset saunat. AUKEAMA KUVIE PITAMATERIAAIT EIVÄT VASTAA KAIKITA OSI OPUISTA TOTEUTUSTA.

5 TAOITUKSEMUKAIE O KAUISTA MYÖS SISUSTUKSESSA Tilatehokkaat pohjaratkaisut ja monet tyylikkäät kavuudet tekevät uudesta asunnostasi Cygnaeuksenkadulla kodin. Talossa olevien yksiöiden ja kaksioiden valkoiset seinät ja katot luovat asuntoihin valoisuutta ja avaruutta. isäkavuutena lautaparkettien alla kulkee vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiöissä kokkailua helpottavat kalusteuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä keraaminen keittotaso. Pesuhuoneiden seinät ja lattia on laatoitettu tyylillä, ja kaksioissa iltoja lämmittävät myös huoneistokohtaiset saunat. Yksiöiden ranskalaiset parvekkeet avaavat huoneistoista ikkunan ulkoelämään, ja kaksioissa lisätilaa antavat lasitetut parvekkeet. Yliopiston puoleisen ulkoseinän tyylikäs raalikuvio jatkuu parvekkeiden lasikaiteissa tehden kerrostalosta yhtenäisen kokonaisuuden. Viihtyisän sisäpihan vehreässä oleskelunurkassa on mahdollisuus myös pieniotoiseen cityviljelyyn. Autopaikkoja löytyy utamia pihalta sekä läheisestä pysäköintilaitoksesta. Tee varaus nopeasti, niin pääset vaikuttamaan uuden kotisi pintamateriaaleihin! 5

6 AKITEHDI ÄKEMYS Asunnoista on suunniteltu kompakteja, nykyaikaisia ja viihtyisiä kaupunkikoteja. Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9 tarjoaa nykyaikaista asumista keskellä 50-luvun pelkistetyn kaunista kaupunkiympäristöä. Talo sijoittuu erinomaiselle paikalle Jyväskylän keskustaan, ruutukaavan länsilaidalle. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Myös yliopisto, ammattikorkeakoulun siikkikampus sekä konservatorio ovat ihan vieressä. Rakennus sopeutuu kaupunkikuvallisesti ympäristönsä arkkitehtuuriin un assa väriensä, materiaaliensa, aukotuksensa ja kadunpuolelle työntyvän ulokkeensa ansiosta. Päätyä elävöittää yksilöllinen, geometrinen raali. Abstrakti, nykyaikainen sommitelma luo tunnistettavuutta ja identiteettiä kehittyvään keskustakortteliin ja liittää talon osaksi keskusta-alueen kuvioitujen rakennuspäätyjen sarjaa. 2h+kt+s, 42,5 m 2 Asunnoista on suunniteltu kompakteja, nykyaikaisia ja viihtyisiä kaupunkikoteja. Cygnaeuksenkadulle avautuvat leveät, pariovelliset ranskalaiset parvekkeet elävöittävät katutilaa ja avartavat asuntoja. Katujulkisivuun tuo vaihtelua ranskalaisten parvekkeiden lasikaiteiden kuviointi, joka kailee päätyraalia tuoden rakennukselle 5.krs lisää omaleimaisuutta. AS13 AS20 AS27 AS34 Ulkoalueet ovat viihtyisiä ja toimivia kaikille tontin asukkaille. Pihan kulmassa on oleskeluun ja kaupunkiviljelyyn varattu alue asukkaiden omille istutuksille. MH HISSI S PARV. AKITEHDIT RISTO HOKOE JA SASU AASETIE UKI AKITEHDIT OY 6

7 Yliopistonkadun päätyä koristaa tyylikäs raali, joka luo talolle oman identiteettinsä.

8 Vedä lenkkarit jalkaan ja pinkaise Harjun kierrokselle KUVA: MERJA HUOVEI / JYVÄYÄ KAUPUKI tai nauti elämästä satamassa Päijänteen liplatuksessa.

9 KUVA: MERJA HUOVEI / JYVÄYÄ KAUPUKI HARVIAISAATUISTA UOO ÄHEISYYTTÄ KAUPUGI SYDÄMESSÄ Cygnaeuksenkadulla auto on käytännössä tarpeeton, koska joka paikkaan kävelee utamissa minuuteissa. Talo nousee Jyväskylän keskustan ruutukaava-alueelle 700 metrin päähän keskustan polttopisteestä, Kompassista. ähimpään kauppaan liu ut alamäkeen kaksi minuuttia ja kaupungin pääkirjastolle toiset kaksi. Yliopiston pääkampukselle matkaa tulee alle puoli kilometriä. Terveyspalvelut ovat myös lähellä: lähin terveysasema sijaitsee kilometrin ja keskussairaala kahden kilometrin päässä. Parin askeleen päästä alkavat upeat Harjun ulkoilumaastot luovat mainion alustan lähiliikunnalle tai koiran ulkoiluttamiselle. Harjulta löytyy myös frisbeegolfrata. Aktiivisempi harrastaja pääsee hujauksessa Hippoksen monitoimitalolle liikkumaan tai jäähallille kannustamaan kotijoukkue JYP:iä. Keskustan kirkkopuiston kesäinen vehreys houkuttelee puolestaan piknikille kauniin punatiilisen kirkon ympärille. Kulttuurin nälkäinen kävelee Kirkkopuiston läpi kaupunginteatterille alle kymmenessä minuutissa. Kaupungin sujuva bussiliikenne vie lähes kotiovelta esimerkiksi isompiin marketteihin shoppailemaan. Kesällä puistomainen Harju puhkeaa täyteen loistoonsa. 9

10 Kävelykatu keskustassa tarjoaa palveluita ja tekemistä moneen makuun. KUVA: MERJA HUOVEI / JYVÄYÄ KAUPUKI KUVA: MERJA HUOVEI / JYVÄYÄ KAUPUKI Karttamerkkien selitykset Päiväkoti inja-autoasema Kirjasto Rautatieasema Kauppa Satama Koulu Sujuva linkkiliikenne vie puolestaan suurempiin marketteihin.

11 Minne menetkin, riittävät kulkuvälineeksi omat jalkasi! Etäisyys Matka-aika Jyväskylän keskusta 0,65 km 9 min ähin kauppa 0,15 km 2 min Harjun ulkoilualue 0,5 km 8 min Hippos 1,2 km 15 min AS OY CYGAEUKSEKATU 9 Cygnaeuksenkatu 9 B, Jyväskylä Pääkirjasto 0,35 km 5 min Kaupunginteatteri 0,6 km 9 min Yliopiston pääkampus 0,5 km 8 min Paviljonki, messukeskus Matkakeskus Satama 1,3 km 1,1 km 1,1 km 17 min 15 min 15 min 15 minuutin kävelysäteellä kaikkea, keskustan palveluista kulttuuririentoihin ja opinahjoihin.

12 JUKISIVUPIIRUSTUS JUKISIVU OUAASEE JUKISIVU UOTEESEE +20,51 +16,62 +15,52 ±0,00-0,70 JUKISIVU KOIISEE JUKISIVU KAAKKOO 12 Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään

13 ASEMAPIIRUSTUS CYGAEUKSEKATU Sk Sk 013 Sk 008 Sk 010 Sk 011 As Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9 9B Sk 012 As Oy Tuomaanharju 9A TOMUTUS PP PP 19AP P JÄTE AP1 AP2 AP3 AP4 4AP

14 uiska n. 3,, kaltevuus <8%, 1:12,5 uiska n. 3,, kaltevuus <8%, 1:12,5 KERROSPJAT Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9, Jyväskylä Terassi lä TOT 1h+kt, 27,5 m 2 2h+kt+s, 41,0 m 2 1h+kt, 27,5 m 2 1h+kt, 27,5 m 2 2h+kt+s, 42,5 m 2 1h+kt, 27,5 m 2 1h+kt, 27,5 m 2 2h+kt+s, 42,5 m 2 1h+kt, 27,5 m 2 1h+kt, 27,5 m 2 2h+kt+s, 42,5 m 2 KERROS 0 UVV/PP 57,4 m 2 PJAPIIRROS OEMASSA OEVASTA RAKEUK 0.krs KEARI, KERROSTASOKAAVIO 1: x 54 = KERROSTASOKAAVIOT 1:200 TAOVAR. UVV UVV 1,9 m 2 7,5 m 2 6,5 m krs HORMI PERUSTUSVAU AS01 AS06 HISSI 19 POISTUMIS- TIE x 167 = POISTUMIS- TIE MAHD. PYYKKITUPA 18n vk 17 2,0 m HISSI 18n vk ,0 m 2 2,0 m 2 V/KV SÄH. 2,0 IRT.VAR. m 2 9 kpl 2,0 m 26,7 m S1 VSS/ IRT.VAR. 10 kpl 30,1 m 2 IRT.VAR. 15 kpl 42,5 m 2 15 SPK 6,0 m 2 07 AS02 1h+kt, 27,0 m AS03 AS04 AS05 1h+kt, 27,5 m 2 AS06 2h+kt+s, 41,0 m 2 AS07 AS08 AS09 AS10 AS11 1h+kt, 27,5 m 2 AS12 1h+kt, 27,5 m 2 AS13 2h+kt+s, 42,5 m 2 AS14 AS15 AS16 AS17 AS18 1h+kt, 27,5 m 2 AS19 1h+kt, 27,5 m 2 AS20 2h+kt+s, 42,5 m 2 14 AS21 13 AS22 SP AS23 AS24 AS25 1h+kt, 27,5 m 2 AS26 1h+kt, 27,5 m 2 AS h+kt+s, 42,5 m krs AS28 AS29 AS30 AS31 AS32 1h+kt, 27,5 m 2 AS33 1h+kt, AS02 27,5 m 2 AS34 2h+kt+s, 42,5 m 2 Oviaukko urataan umpeen. yht: 998, 2 2,0 m 2 2,0 m 2 JH 10,0 m 2 2,0 m SP VSS POISTUMISTIE Savunpoisto luukun kautta AS05 AS03 AS04 PARV. 1.krs KERROS 1 AS01 Terassi AS06 AS21 AS26 HISSI KERROKS 2 5 AS07 AS14 AS28 AS13 MH AS20 AS27 AS34 AS12 AS19 AS33 HISSI S 18n vk H1 V/KV SÄH. V/KV SÄH. 18n vk H2 H3 AS02 AS05 AS08 AS15 AS22 AS29 AS11 AS18 AS25 AS32 AS03 AS04 AS09 AS16 AS23 AS30 AS10 AS17 AS24 AS31 PARV. AS07 AS14 AS21 AS28 AS13 MH AS20 AS27 AS34 AS12 AS19 AS26 AS33 JK 1h+kt, 14 27,0 m 2 Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään

15 HUOEISTOUTEO ASUTO KERROS TYYPPI PITA-AA M 2 ASUTO KERROS TYYPPI PITA-AA M 2 AS01 1 1h+kt 27,0 m² AS02 1 1h+kt 27,0 m² AS03 1 1h+kt 27,0 m² AS04 1 1h+kt 27,0 m² AS05 1 1h+kt 27,5 m² AS06 1 2h+kt+s 41,0 m² AS07 2 1h+kt 27,0 m² AS08 2 1h+kt 27,0 m² AS09 2 1h+kt 27,0 m² AS10 2 1h+kt 27,0 m² AS11 2 1h+kt 27,5 m² AS12 2 1h+kt 27,5 m² AS13 2 2h+kt+s 42,5 m² AS14 3 1h+kt 27,0 m² AS15 3 1h+kt 27,0 m² AS16 3 1h+kt 27,0 m² AS17 3 1h+kt 27,0 m² AS18 3 1h+kt 27,5 m² AS19 3 1h+kt 27,5 m² AS20 3 2h+kt+s 42,5 m² AS21 4 1h+kt 27,0 m² AS22 4 1h+kt 27,0 m² AS23 4 1h+kt 27,0 m² AS24 4 1h+kt 27,0 m² AS25 4 1h+kt 27,5 m² AS26 4 1h+kt 27,5 m² AS27 4 2h+kt+s 42,5 m² AS28 5 1h+kt 27,0 m² AS29 5 1h+kt 27,0 m² AS30 5 1h+kt 27,0 m² AS31 5 1h+kt 27,0 m² AS32 5 1h+kt 27,5 m² AS33 5 1h+kt 27,5 m² AS34 5 2h+kt+s 42,5 m² 15

16 ASUTOTYYPIT 1H+ 27,0 m 2 1H+ 27,0 m 2 AS01 1. kerros AS07 2. kerros AS14 3. kerros AS21 4. kerros AS28 5. kerros 1h+kt, 27,0 m 2 5.krs AS07 AS14 AS21 AS28 H1 1.krs AS01 HISSI 5.krs AS07 AS14 AS21 AS28 HISSI 1.krs CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU HISSI CYGAEUKSEKATU HIS Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä 16 Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään. Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin Cygnaeuksenkatu pidätetään. 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelma

17 1H+ 27,0 m 2 1H+ 27,0 m 2 AS02 1. kerros AS08 2. kerros AS15 3. kerros AS22 4. kerros AS29 5. kerros 5.krs AS08 AS15 AS22 AS29 H1 1h+kt, 27,0 m 2 1.krs AS02 5.krs AS08 AS15 AS22 AS29 H1 J 1.krs CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU MITTAKAAVA 1:100 Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään. Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin Cygnaeuksenkatu pidätetään. 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelma

18 ASUTOTYYPIT 1H+ 27,0 m 2 1H+ 27,0 m 2 AS03 1. kerros AS09 2. kerros AS16 3. kerros AS23 4. kerros AS30 5. kerros 1.krs V/KV 5-vk 1.krs AS03 CYGAEUKSEKATU 5.krs AS09 AS16 AS23 AS30 CYGAEUKSEKATU V/KV 18n vk V/KV 18n vk 5.krs H2 AS09 AS16 AS23 AS30 CYGAEUKSEKATU V/KV 18n vk H2 Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään. Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin Cygnaeuksenkatu pidätetään. 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelma

19 1H+ 27,0 m 2 1H+ 27,0 m 2 AS04 1. kerros AS10 2. kerros AS17 3. kerros AS24 4. kerros AS31 5. kerros SÄH. 5-vk 5.krs AS10 AS17 AS24 AS31 18n vk H3 SÄH. 1.krs AS04 18n vk SÄH. 5.krs AS10 AS17 AS24 AS31 SÄH. 18n vk H3 JK/P 1.krs CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU MITTAKAAVA 1:100 Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään. Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin Cygnaeuksenkatu pidätetään. 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelma 19

20 kylä ASUTOTYYPIT 1H+ 27,5 m 2 1H+ 27,5 m 2 AS05 1. kerros AS11 2. kerros AS18 3. kerros AS25 4. kerros 1h+kt, 27,5 m 2 AS32 5. kerros 1h+kt, 27,5 m 2 1.krs AS05 5.krs AS11 AS18 AS25 AS32 1h+kt, 27,5 m 2 5.krs AS11 AS18 AS25 AS32 JK 1.krs CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään. Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin Cygnaeuksenkatu pidätetään. 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelma

21 2H++S 41,0 m 2 1H+ 27,5 m 2 AS06 1. kerros 1h+kt, 27,5 m 2 AS12 2. kerros AS19 3. kerros AS26 4. kerros AS33 5. kerros 2h+kt+s, 41,0 m 2 5.krs AS12 AS19 AS26 AS33 18n vk 1h+kt, 27,5 m 2 1.krs AS06 Terassi 5.krs AS12 AS19 AS26 AS33 JK/P Terassi 1.krs CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU MITTAKAAVA 1:100 Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään. Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään. Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelma

22 ASUTOTYYPIT 2H++S 42,5 m 2 AS13 2. kerros AS20 3. kerros AS27 4. kerros AS34 5. kerros s, 42,5 m 2 HISSI MH AS13 AS20 AS27 AS34 2h+kt+s, 42,5 m 2 S MH HISSI 5.krs AS13 AS20 AS27 AS34 PARV. S PARV. CYGAEUKSEKATU CYGAEUKSEKATU MITTAKAAVA 1:100 Cygnaeuksenkatu 9B, Jyväskylä Oikeudet kaikkiin suunnitelmautoksiin pidätetään

23 PIIRUSTUSMEKIE SEITYKS MH S eteinen keittotila olohuone makuuhuone pesuhuone sauna jääkaappi-pakastin mikroaaltouuni, tilavaraus astianpesukone, tason alla pyykinpesukone + kuivausrumpu, tilavaraus siivouskomero komerokaluste, suuntaa-antava kaavio HUOM! kalusteiden tarkka esitys komerokalustekaaviossa suihkusekoitin alakatto/ kotelointi ryhmäkeskus (sulaketaulu) laatoitettu asunnon osa

24 RAKEUSTAPASEOSTUS AS OY JYVÄYÄ CYGAEUKSEKATU 9 YEIUVAUS Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9 sijaitsee asemakaava-alueella Jyväskylän kaupungin keskustassa, kaupunginosa 1, kortteli 15 tontin 14 määräosalla. Kohteen osoite on Cygnaeuksenkatu 9 B, Jyväskylä. Yhtiö on vapaarahoitteinen. Rakennuksessa on yksi hissi, porras sekä viisi asuinkerrosta ja kellarikerros. Asuntoja on yhteensä 34. eikki- ja oleskelualueet sijaitsevat tontin 14 alueella yhteiskäyttöisenä Asunto Oy Tuomaanharjun kanssa solmitun hallinnan jakosopiksen kaisesti. Asunto Oy Jyväskylän Cygnaeuksenkatu 9:n autopaikoista neljä sijaitsee pihakannella ja kolme autopaikkaa julkisessa pysäköintilaitoksessa P-Cygnaeuksessa, osoitteessa Vapaudenkatu 35, Jyväskylä. Yhtiö voi jakaa nämä 3 autopaikkaa osakkaille erikseen sovittavalla tavalla. Osakas tekee pysäköintisopiksen Jyväs-Parkki Oy:n kanssa. Jätteen keräys on järjestetty pihassa sijaitsevaan jätekatokseen, joka on yhteiskäyttöinen Asunto Oy Tuomaanharjun ja Asuntoosakeyhtiö Harju 8:n kanssa. RAKETE Perustukset Perustustapana on anturalaattaperustus, jotka tehdään teräsbetonista viranomaisten hyväksymien rakennesuunnitelmien kaan. Kantavat rakenteet Alapohjarakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta. Väli- ja yläpohjalaatat sekä kantavat seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kaikki kantavat rakenteet toteutetaan erillisten rakennesuunnitelmien kaisesti. Ulkoseinät Ulkoseinien sisäkuori on teräsbetonirakenteinen erillisten 24 rakennesuunnitelmien kaisesti. Ulkoverhousmateriaalina on EPS rappaus. Sokkelin pintamateriaali on maalaus. Yliopistonkadun puoleisessa päädyssä on raalimaalaus. Vesikatto Vesikatto on harjakatto ulkopuolisella vedenpoistolla. Katemateriaalina on konesaumattu peltikate. Parvekekattojen katemateriaali on kumibitumikermi eli huopakatto. Parvekkeet ja terassit Parvekelaatat ovat kevytparvekkeita, joiden runko on terästä tai puuta ja pintamateriaalina on komposiittilauta tai puu. Ala puolen verhous on säänkestävää levyä. Kevyt parveke voi värähdellä käytössä. Parvekkeiden kaiteet ovat vakio valmisteisia metalli-/ lasirakenteita. asitettu parveke on suunniteltu tuulettuvaksi, jolloin se ei ole vesi- eikä lumitiivis. Parvekkeiden vedenpoisto tapahtuu ulosheittäjillä. Terassin lattia on puuta. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia puualumiiniikkunoita, joihin asennetaan sälekaihtimet. Asuinhuoneistojen ulko-ovet ovat tehdasmaalattuja valmistajan vakio-ovia. Parvekkeiden ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat tehdasmaalattuja valmistajan vakio-ovia. Huoneiden väliovet ovat tehdasmaalattuja laakaovia. Saunan ovet ovat puukarmisia kokolasiovia. iukuovet tehdasmaalattuja valmistajan vakioovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia seiniä, joiden vahvuudet määräytyvät äänieristysmääräysten ja erillisten rakennesuunnitelmien kaisesti. Pesuhuoneiden seinät ovat laattapinnoitettuja kiviainesrakenteisia seiniä. Muut väliseinät ovat teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä. Varastokoppien seinät ovat metalliverkkoseiniä. Yhteiset tilat Ensimmäisessä kerroksessa (sisäänkäyntikerros) sijaitsee lastenvaunuvarasto. Kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot. Väestönsuoja toimii irtaimistovarastona Asunto Oy Cygnaeuksen katu 9:n asukkaille ina kuin kriisiaikoina. Osa Asunto Oy Cygnaeuksen katu 9:n ulkoiluvälinevarastoista sijaitsee Asunto Oy Tuomaanharjun tiloissa pihakannen alla vuokrattuina tiloina. Yhteisten tilojen seinät ja lattiat ovat maalattuja. Porrashuoneen lattia on päällystetty askeläänieristetyllä ovimatolla. Portaat ovat mosaiikkibetonipintaisia vakioporraselementtejä. Porraskaiteet ovat metallirakenteisia vakiokaiteita. ASUTOJE PITAKÄSITTEYT, KAUSTE JA VARUSTE Eteinen attia: lautaparketti erillisen materiaalitaulukon kaisesti Jalkalista: sävytetty puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen Katto: maalattu valkoinen Kalusteet: komeroiden kalusterunko on valkoista melamiinia, komeroiden ovet ovat maalattua MDF-levyä. Oviväri ja vedinmalli asiakkaan valinnan kaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta Varusteet: ovipuhelin, vaatenaulakko Keittiö attia: lautaparketti erillisen materiaalitaulukon kaisesti Jalkalista: sävytetty puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen, kalustevälissä laatoitus, laattamalli asiakkaan valinnan kaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta Katto: maalattu valkoinen, betonipintaosuudella on valkoinen roisketasoitepinta Kalusteet: kalusteet ovat erillisen kalustesuunnitelman kaisia: kalusteiden rungot ja peitelevyt ovat valkoista melamiinia, työtaso on laminaattia ja ovet maalattua MDF-levyä. Oviväri, vedinmalli ja työtaso asiakkaan valinnan kaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Astianpesuallas on ruostumatonta terästä ja se on työtasoon upotettava malli. aitteet: valkoinen kalusteuuni, keraaminen keittotaso, valkoinen astianpesukone 450 mm, yksi korkea valkoinen jääkaappipakastin, valkoinen liesikupu, maustevetolaatikko. Keittiössä on tilavaraus mikroaaltouunille.

25 Olohuone attia: lautaparketti erillisen materiaalitaulukon kaisesti. Jalkalista: sävytetty puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen Katto: betonipintaosuudella valkoinen roisketasoitepinta, ualla maalattu valkoinen Varusteet: verhokisko asiakkaan valinnan kaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Makuuhuone attia: lautaparketti erillisen materiaalitaulukon kaisesti. Jalkalista: sävytetty puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen Katto: betonipintaosuudella valkoinen roisketasoitepinta, ualla maalattu valkoinen Kalusteet: kalusteet ovat erillisen kalustesuunnitelman kaisia. Kalusterunko ja peitelistat ovat valkoista melamiinia ja ovet maalattua MDF-levyä. Oviväri ja vedinmalli asiakkaan valinnan kaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta Varusteet: verhokisko asiakkaan valinnan kaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta. Pesuhuone attia: laatoitus, laattamalli asiakkaan valinnan kaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta Seinät: laatoitus, laattamalli asiakkaan valinnan kaan rakennuttajan tarjoamasta mallistosta Katto: puupaneeli Kalusteet: allaskaappi, kaappien rungot ovat kosteuden kestävää levyä ja ovet ovat maalattua MDF-levyä Varusteet: allastaso, peilikaappi/valaisinyhdistelmä, tilavaraus ja liitäntäpiste standardikokoiselle pyykinpesukoneelle ja kuivausrumlle tai pyykkikaapille, suihkuseinä, koukustot 2 kpl ja wc-paperiteline. Sauna attia: laatoitus, laattamalli sama kuin pesuhuoneessa Seinät: puupaneeli, jalkalistalaatta sama kuin pesuhuoneen seinälaatta Katto: puupaneeli Varusteet: tervaleppälauteet, löylymittari aitteet: vakiomallinen ajastimella varustettu kiuas. TV-, PUHEI-, SÄHKÖ- JA TIOVEKOPISTE Taloissa on kaapeli-tv-liitäntä sekä atk-yleiskaapeliverkko (cat. 6). Asuntojen valaisinpisteet sekä sähkö- ja puhelin- ja atk-rasiat toteutetaan erillisen sähkösuunnitelman kaan. Asuntoihin asennetaan määräysten kaiset verkkovirtaan kytketyt ja akkuvarmennetut viranomaismääräysten kaiset palovaroittimet (1kpl/6 2 ). VIS-TYÖT ämpö-, vesi-, ilmastointi- ja sähkötyöt tehdään erillisten VI- ja sähkösuunnitelmien kaisesti. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmänä on keskitetty ilmanvaihtokone, joka on varustettu lämmöntalteenottojärjestelmällä. Ilmanvaihtokone sijaitsee ullakolla omassa ilmastointikonehuoneessaan. Sähkön- sekä kylmän ja lämpimän käyttöveden kulutus mitataan huoneistokohtaisilla kulutusmittareilla. Vesimittarit sijaitsevat pesuhuoneen alakatossa ja sähkömittarit sijaitsevat sähköpääkeskuksessa. Pihatyöt ja -varusteet Pihan pinnoitteet ja ulkovarusteet asemapiirroksen osoittamalla tavalla. Yhteiset tilat Talon pohjakerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, talovarasto ja irtainvarastot sekä väestönsuoja. Yhtiön siivousvälineille on varattu tila lämmönjakohuoneeseen. Taloyhtiö liittyy - kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon - kunnalliseen sähkö- ja kaukolämpöverkostoon - kaapelitelevisioverkostoon - tietoliikenneverkkoon Autopaikoitus Taloyhtiölle on osoitettu yhteensä 7 autopaikkaa As Oy Tuomaanharjun ja As Oy Cygnaeuksenkatu 9:n välisen hallinnanjako sopiksen kaan. Paikat sijaitsevat siten, että 4 autopaikkaa on yhteishallinta-alueella pihakannella, jotka myydään osakehallintaan, ja 3 autopaikkaa ovat kaavavelvoitteen kaisesti ostettu pysäköintioikeuksina julkisesta pysäköintilaitoksesta P-Cygnaeuksesta. Yhtiö voi nämä 3 autopaikkaa jakaa sovintansa kaan osakkaille, jotka tekevät sopiksen Jyväs-Parkki Oy:n kanssa. MUUTA Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivoksia ostamaansa asuntoon. iistä annamme kirjallisen utostyötarjouksen. Muutostyöaikataulusta, joka annetaan kaupanteon yhteydessä, käy ilmi millaisia utoksia missäkin rakennusvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa toteutettavaksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustelluista syistä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Myös alaslaskettujen kattojen alueet sekä kotelorakenteet saattavat uttua suunnittelun edetessä. Ostajan tulee tutustua lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Jyväskylä Peab Oy Vapaudenkatu Jyväskylä Puh

26 Mikä fiilis!

27 PEAB O UOTTAVA JA AMMATTITAITOIE RAKETAJA Pohjoismaiden suurimpiin rakennusyhtiöihin kuuluva Peab rakentaa moderneja kaupunkikoteja kasvukeskuksiin kaikkialla Suomessa. Hyödynnämme mittavaa kokestamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia. Kotien lisäksi kehitämme, rakennamme ja korjaamme toimitiloja ja julkisia rakennuksia sekä toteutamme ita yhteiskuntamme perusrakenteita. Kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! Kunnon koti on hyvä sijoitus! FAAA PEABISTA yksi Pohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä yli työntekijää, joista Suomessa noin mrd konsernin liikevaihto osake noteerataan Tukholman pörssissä 27

28 Ota yhteyttä, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! BRIIFFI 03/2017 Simo Saarinen Asuntomyyjä, KV Puh Peab Asuntomyynti / Vapaudenkatu 48 50, Jyväskylä, puh (8,35 snt/puhelu + 16,69 snt/min) peabkoti.fi