RAKENNETUKIEN KESÄPÄIVÄT 2015 OULU

Transkriptio

1 1 RAKENNETUKIEN KESÄPÄIVÄT 2015 OULU

2 Suomessa pilvipoutakin jo piristäisi 2015 Talven talouskehitys jäi odotettua heikommaksi Verkkainen käänne parempaan näköpiirissä Vielä ensi vuonnakin elämme hitaan kasvun ja matalien korkojen ympäristössä Käänne parempaan on ennen kaikkea viennin varassa Kotimarkkinoiden näkymät ovat vakaammat, mutta nekin ovat vaisut kärsimme luottamuspulasta Uuden hallituksen alkuun liittyy positiivista odotusta, jopa toiveikkuutta

3 Suomen talouskasvu hitaanlaista ensimmäisellä neljänneksellä % Tuotannon suhdannekuvaaja ja BKT muutos ed. vuoden vast. ajankohdasta BKT:n määrä Työpäiväkorjatut sarjat e 15e 16e Lähteet: Tilastokeskus, OP Tuotannon suhdannekuvaaja* * 3 kk:n liukuvasta keskiarvosta Suomen talous elpyy pieneen kasvuun tänä vuonna, mutta riski 1,0 %:n kasvuennusteessa on alaspäin Venäjän viennin kehityksen vuoksi. Kasvua tukevat vienti euroalueelle ja kulutuksen lievä elpyminen. Työttömyys nousee kuluvana vuonna ja kääntyy pieneen laskuun ensi vuonna. Inflaatio on 0,2 % tänä vuonna ja nopeutuu hieman ensi vuoden mittaan. Kiristystoimista huolimatta julkisen talouden velka jatkaa kasvu-uralla ja velkasuhde nousee yli 60 %:n rajan.

4 Yritysten näkymät kohentuneet, mutta käänne parempaan uupuu vielä Yritysten suhdannenäkymät saldo Teollisuus 0 Palvelut Rakentaminen Lähde: EK:n Suhdannebarometri Yritysten näkymät ovat parantuneet, mutta selvempää käännettä parempaan ei odoteta tapahtuvan seuraavan puolen vuoden aikana. Teollisuudessa tuotannon arvioidaan kehittyvän vaatimattomasti lähikuukaudet, mutta paranevan kolmannella neljänneksellä. Lähikuukausille odotetaan varsin vakaata tilauskertymää. Tilauskanta on edelleen tavanomaista heikompi. Rakentamisen tuotantomääriin ei odoteta suuria muutoksia. Tilauskanta on alhaisella tasolla ja henkilökunnan määrä alenee hieman. Palvelualalla myynnin arvioidaan pysyvän lähikuukaudet lähes ennallaan, mutta kolmannelle neljännekselle on odotuksia kohtalaisesta myynnin kasvusta. Henkilöstön odotetaan vähenevän edelleen.

5 Kuluttajien luottamus lähellä pitkän aikavälin keskiarvoa saldoluku Kuluttajien luottamusindikaattori ja vähittäiskaupan määrä* Lähde: Tilastokeskus Kuluttajien luottamusindikaattori Vähittäiskauppa * Muutos ed. vuod. vast. ajankohd. 3 kk liukuvista keskiarvoista % Kuluttajien luottamuksen vahvistuminen jatkui huhtikuussa. Luottamuksen saldoluku on nyt lähellä pitkän aikavälin keskimäärää. Kuluttajien odotukset omasta ja Suomen taloudesta sekä työttömyydestä paranivat huhtikuussa. Huhtikuussa kotitalouksien odotukset omasta taloudesta olivat korkeimmalla tasolla sitten toukokuun Vähittäiskaupan myynnin määrä kasvoi 0,7 % maaliskuussa. Tammi-maaliskuussa myynnin määrä pieneni 0,1 %.

6 6,0 % Euriborit ja OP-prime 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 0, Lähde: Macrobond 12 kk euribor 3 kk euribor OP-prime

7 Miten suojautua korkojen heilahtelulta? Korkokatto 7 Korkohyöty Korkokatto Luoton korko euriborin kehityksen mukaisesti Korkokaton voimassaoloaika

8 Lainan korkosuojaus nyt ajankohtainen Korkoputkiluotto 8 Korkoputkiluoton ominaisuudet Täydellinen suoja koronnousuja vastaan Korkoputkiluotosta ei veloita erillistä maksua Kun korkokatto ja lattia asetetaan samaan tasoon, korko on kiinteä Korkoputkiluoton viitekorkoa tai lyhennysohjelmaa ei voi muuttaa korkoputken sopimusaikana purkamatta korkoputkisopimusta Suojaustasoihin lisätään luoton marginaali Esimerkki toukokuu 2015: Viitekoron taso, kun lainan laina-aika 10 vuotta, korkoputki 7 vuotta. Korkoon lisätään pankin kanssa sovittava marginaali Jos korkokatto ja lattia asetetaan samaan tasoon, maksetaan luotosta kiinteää korkoa Suojausaika Katto Lattia Katto=Lattia ,00 % 0,50 % 0,61 %

9 3/05 6/05 9/ /06 6/06 9/ /07 6/07 9/ /08 6/08 9/ /09 6/09 9/ /10 6/10 9/ /11 6/11 9/ /12 6/12 9/ /13 6/13 9/ /14 6/14 9/ Maa- ja metsätaloussektorin luottokannan kehitys OP-Pohjola-ryhmässä Meur

10 Asiakasmaatilat* velkamäärän mukaan 12/2014 Asiakasmaatilojen* velat velkamäärän mukaan 12/2014 * Tukia saaneet OPn asiakkaat

11 5 Paljonko velkaa on liikaa?

12 12 Velan tunnuslukuja Velkaa per lehmäpaikka enint euroa, kaikki velat mukana Talousanalyysin valossa vakiintuneessa tuotannossa Velkojen määrä suhteessa liikevaihtoon % korkea, yli 200 % ylivelkainen Velat suhteessa käyttökatteeseen alle 5 hyvä, yli 10 on jo haasteellinen Velat suhteessa rahoitustulokseen alle 5 hyvä, mieluusti ei kovin paljon yli 10 Ja vielä: velkojen määrä suhteessa poistopohjaan ei verovelkaa

13 Osamaksu ja leasing Myyjä Kauppa Ostaja/ vuokraaja Maksu Aina myyjän tilille! kohde tai saatavat Koneen omistus Vakuus 1) omistusoikeuden pidätys (osamaksu) 2) kohde pankille (leasing) 3) saatavan siirto pankille (saatavien rahoitus tai osto) Pohjola Pankki

14 14 OSAMAKSURAHOITUS Rahoitussopimus hoidetaan konemyyjän kanssa, ei edellytä pankissa käyntiä Vakuudeksi riittää hankittava traktori tai kone tilan kiinteitä vakuuksia voidaan säästää muihin tarpeisiin Verotuksellisesti kuin oma kone korot ja poistot kirjanpidossa vähennettäviä kuluja, arvonlisäveron voi vähentää kerralla ostaja saa omistusoikeuden kohteeseen rahoitussopimuksen päättyessä

15 15 Ota OP-mobiili käyttöön!

16 Pivo näyttää omat tilit, kaupat, ja ravintolat 16

17 Helppo lähimaksaminen Pivomobiililompakkoon 17

18 Kiitos!