ASUINTALOJEN OMAVALVONTA

Transkriptio

1 Omavalvonnan lakitausta Omavalvonta on pelastuslain 379/ mukaista valvontaa. Tämän omavalvontalomakkeen täyttäminen ja palauttaminen annettujen ohjden mukaisesti on velvoittavaa. Vastaajan tulee olla hallintolain 434/ mukainen asianosainen. Pelastuslaitos suorittaa pistokoeluontoista valvontaa kohtsiin vastausten oikeellisuuden varmistamiseksi. Lisätietoja asuintalojen omavalvonnasta antaa palotarkastaja Sebastian De Caro arkisin kello 10:00 14:00, puh Taustakysymykset Vastaajan etu- ja sukunimi Puhelinnumero Sähköpostiosoite Vastaaja on: Hallituksen jäsen Isännöitsijä Muu hallituksen valtuuttama henkilö Konsultti Mikä yritys:

2 Taloyhtiön tiedot Asunto- tai kiintstöosakeyhtiön virallinen nimi Taloyhtiön katuosoite ja postinumero Asunto- tai kiintstöosakeyhtiön postiosoite (isännöitsijä tms.) Isännöitsijän puhelinnumero Isännöitsijän sähköpostiosoite Yhtiön alue Kannelmäki Mellunmäki Taka-Töölö Avustiko jokin helsinkiläinen sopimuspalokunta taloyhtiötänne omavalvonnan osalta, mikä sopimuspalokunta?

3 A Omatoiminen valvonta ja turvallisuusviestintä 1. Vastuunjako Asukkaat on vastuutettu ilmoittamaan havaituista turvallisuuspuuttsta Asukkaat tietävät vastuunsa palovaroittimen ylläpidon osalta Hallitus on vastuutettu päivittämään pelastussuunnitelman riskienarvion vuosittain Hallitus on vastuutettu toteuttamaan turvallisuusviestintää aktiivisesti Alihankintapalvelu on vastuutettu korjaamaan omatoimisesti turvallisuuspuuttta (hiekoitus, lumen pudotus) 2. Omatoiminen valvonta Kiintstössä on selkeä käytäntö turvallisuuspuuttden ilmoittamiseksi Hallitus saa tiedot kiintstössä sattunsta läheltä piti- ja onnettomuustilantsta Hallitus käsittelee kiintstössä tapahtunta läheltä piti- tilantta 3. Korjataanko asukkaiden ilmoittamat turvallisuuspuutteet ja reagoidaanko havaittuihin epäkohtiin? Mikäli taloyhtiöön ole laadittu pelastussuunnitelmaa, siirtykää osioon C. 4. Pelastussuunnitelmasta tiedottaminen Asukkaille on jaettu tiivistelmä toimintaohjsta Asukkailla on mahdollisuus tutustua pelastussuunnitelmaan Alihankintapalveluille on jaettu pelastussuunnitelma (huoltoyhtiö)

4 B Pelastussuunnittelu 5. Onko pelastussuunnitelman riskienarviossa huomioitu kiintstön erityispiirteet? 6. Onko pelastussuunnitelman riskienarviota päivitetty kuluneen 12 kuukauden aikana? 7. Sisältääkö pelastussuunnitelma ohjeet seuraavien riskien ennaltaehkäisemiseksi? Tulipalo Tuhopoltto Luonnononnettomuuden aiheuttamat vahingot Tapaturma (huomioi myös piha-alueet) 8. Toteutetaanko edellä mainittuja ohjta myös käytännössä?

5 9. Sisältääkö pelastussuunnitelma käytännön toimintamallit seuraavien vaara- ja onnettomuustilantden sattuessa? Tulipalo Vesivahinko Muut LVIS-tekniikan häiriötilanteet (esimerkiksi sähkökatko) Tapaturma (esimerkiksi liukastuminen tai sairaskohtaus) Luonnononnettomuus (esimerkiksi myrsky) Poikkeusolot (esimerkiksi suuronnettomuus, ylnen vaaramerkki) Ulkoiset vaaratilanteet (esimerkiksi kemikaalia ilmassa) 10. Onko pelastussuunnitelmassa suunnitelmaa asukkaiden suojaamiseksi poikkeusoloissa? (Väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma, suojautumispaikka) Lisäselvitystila osiolle A ja B

6 C Rakenteellinen sekä tekninen paloturvallisuus 11. Ennalta ehkäistäänkö onnettomuuksia seuraavilla tavoilla: Porrashuoneet, kellarin sekä ullakon käytävät ovat vapaita tavarasta Tekniset tilat ovat vapaat tavarasta Rakennuksen ulkosnustat ovat vapaat palavasta materiaalista Jäteastiat sijaitsevat yli 8m päässä rakennuksen aukollisesta snustasta tai ne ovat muulla tavoin palo-osastoituja Yhtsvarastotilat ovat vapaita palavista nesttä tai kaasuista (esimerkiksi kellarit ja ullakot) Kiintstön ulkoalueen turvallisuudesta huolehditaan (piha-alue, lkkipaikka, hiekotus) Katolla olevat lumikuormat ja jääpuikot poistetaan ajoissa ja turvallisesti Nuohottaville hormlle on turvallinen rtti Palo-osastointi on kunnossa (esimerkiksi palo-ovet ovat toimintakuntoisia ja mahdolliset läpiviennit on korjattu) Sähköpääkeskus, veden sekä kaasun pää- ja linjasulut on merkitty selkeästi ulkoa asti Rakennuksen opastenumero on selkeästi havaittavissa ja valaistu Porrashuonden ulko-ovilla on selkeästi merkitty isännöitsijän tai huoltoyhtiön yhteystiedot Mikäli kiintstössä ole koneellista ilmanvaihtoa, siirtykää kysymykseen Onko ilmanvaihtokanavat ja laittstot on puhdistettu huolto- ja kunnossapitoohjelman mukaisesti? 13. Koneellisen tuloilman pysäytysmekanismi on merkitty (Laittston käyttö on ohjstettu pelastussuunnitelmassa tai pysäytyslaitteen vieressä) rakennuksessa ole koneellista tuloilmaa

7 ole 14. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu siten, ett niistä aiheudu tulipalon vaaraa (kanavien osalta suositus puhdistukselle 10 vuotta) 15. Kiintstössä on ruokaa valmistava ravintola tai ammattimainen kttiö, vastatkaa ohsiin kysymyksiin Ravintolan tai ammattimaisen kttiön rasvakanavan nuohous on vastuutettu selkeästi toimijoiden kesken Ravintolan tai ammattimaisen kttiön rasvahormit puhdistetaan vuosittain 16. Onko rakennuksen käytössä olevat tulisijat ja hormit nuohottu kuluneen vuoden aikana? yhtiössä ole käytössä olevia tulisijoja 17. Ovatko kaikki rakennusosat rakennusluvan mukaisessa käyttötarkoituksessa? 18. Onko rakennusluvassa vaadittu pelastustie aina esteetön ja ajokelpoinen? en ole varma onko pelastustiemme virallinen, mutta se on merkitty siitä huolimatta yhtiössä ole rakennusluvassa vaadittua pelastustietä

8 Mikäli huonstokohtaiset palovaroittimet on korvattu sähköverkkoon kytketyllä palovaroitinjärjestelmällä, siirtykää kysymykseen Onko asukkaita informoitu säännöllisesti palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta? 20. Onko asunnoissa oleva sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti? Onko kiintstön ylsissä tiloissa olevan omaehtoisen sähköverkkoon kytketyn palovaroitinjärjestelmän keskuskojeen tai kuittausmekanismin sijainti merkitty? (Merkintä ja ohjeet helpottavat pelastuslaitosta hiljentämään laittsto) kiintstössä ole omaehtoista sähköverkkoon kytkettyä palovaroitinjärjestelmää 21. Onko kiintstössä savunpoistoluukuja tai järjestelmää?, vastatkaa ohsiin kysymyksiin Savunpoistolaittstolle on laadittu huolto- ja kunnossapito-ohjelma Savunpoistolaittsto on huollettu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti Savunpoistoa testataan säännöllisesti valmistajan ohjden mukaisesti

9 21. Onko kiintstössä turva- ja merkkivalojärjestelmää?, vastatkaa ohsiin kysymyksiin Turva- ja merkkivalojärjestelmälle on laadittu huolto- ja kunnossapito-ohjelma Turva- ja merkkivalojärjestelmä on huollettu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti Turva- ja merkkivalojärjestelmää testataan valmistajan ohjden mukaisesti Turva- ja merkkivalojärjestelmän opasteet ovat kunnossa kä esimerkiksi palanta 21. Onko kiintstössä rakennusluvassa vaadittua alkusammutuskalustoa?, vastatkaa ohsiin kysymyksiin ole tätä Käsisammuttimet on tarkastettu kuluneen 2 vuoden aikana Käsisammuttimet on tarkastettu kuluneen vuoden aikana, mikäli ne ovat alttiina lämpötilojen vaihteluille, pakkaselle tai kosteudelle Pikapaloposteja testataan säännöllisesti 21. Onko kiintstössä automaattinen paloilmoitin (yhteydessä hätäkeskukseen)?, vastatkaa ohsiin kysymyksiin Paloilmoittimelle on laadittu huolto- ja kunnossapito-ohjelma Paloilmoitinta on huollettu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti Paloilmoittimelle on tehty määräaikaistarkastus kuluneen 3 vuoden aikana Paloilmoittimelle on tehdään kuukausikoklut säännöllisesti

10 21. Onko kiintstössä automaattinen sammutuslaittsto?, vastatkaa ohsiin kysymyksiin Automaattiselle sammutuslaittstolle on laadittu huolto- ja kunnossapitoohjelma Automaattiselle sammutuslaittstolle ylläpidetään kohteessa säilytettävää kunnossapitopäiväkirjaa Automaattiselle sammutuslaittstolle on tehty määräaikaistarkastus kuluneen 2 vuoden aikana Automaattisen sammutuslaittston hälytysyhteys kokllaan säännöllisesti 22. Onko kiintstössä vuoden 1959 jälkeen rakennettua väestönsuojaa?, vastatkaa ohsiin kysymyksiin Väestönsuojan laitteet on huollettu ja testattu valmistajan ohjden mukaisesti Väestönsuojalle on tehty tiiveyskoe kuluneen 10 vuoden aikana Kiintstössä on suunnitelma väestönsuojan käyttöönotoksi 72 tunnissa Väestönsuojassa on tarvittavat välineet ja materiaalit suojan käyttöönottamiseksi, henkilöiden suojaamiseksi ja sortumatilanteessa uloskaivautumiseksi Lisäselvitystila osiolle C

11 Onko kiintstössä yli kolmen auton (>60m²) autosuoja?, vastatkaa kysymyksiin 23 ja Säilytetäänkö autosuojassa muutakin kuin ajoneuvoja? 24. Onko autosuojassa olevaa turvallisuustekniikkaa huollettu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti? (esimerkiksi alkusammuttimet, turva- ja merkkivalojärjestelmät, paloilmoitin, sammutuslaitos) autosuojassa ole turvallisuustekniikkaa Mikäli vastasitte kysymykseen 24, mitä tekniikkaa ole huollettu? Kiintstössä on muuta toimintaa asumisen lisäksi ole, vastatkaa ohsiin kysymyksiin Toiminnanharjoittajat on vastuutettu pelastussuunnitelmassa Pelastussuunnitelman toimintaohjeet jaettu myös toiminnanharjoittajille Toiminnanharjoittajien riskit huomioitu ja sisällytetty rakennuksen pelastussuunnitelmaan

12 Voitte halutessanne antaa lisätietoja kiintstöön liittyen Toimittamalla tämän lomakkeen pelastuslaitokselle vakuutan antamani tiedot oikksi Allekirjoitus Nimenselvennys: Lomakkeen voi palauttaa postitse osoitteeseen Asuintalojen omavalvonta PL HELSINGIN KAUPUNKI