ASUINTALOJEN OMAVALVONTA

Transkriptio

1 Omavalvonnan lakitausta Omavalvonta on pelastuslain 379/ mukaista valvontaa. Tämän omavalvontalomakkeen täyttäminen ja palauttaminen annettujen ohjden mukaisesti on velvoittavaa. Vastaajan tulee olla hallintolain 434/ mukainen asianosainen. Pelastuslaitos suorittaa pistokoeluontoista valvontaa kohtsiin vastausten oikeellisuuden varmistamiseksi. Lisätietoja asuintalojen omavalvonnasta antaa palotarkastaja Sebastian De Caro arkisin kello 10:00 14:00, puh Taustakysymykset Vastaajan etu- ja sukunimi Puhelinnumero Sähköpostiosoite Vastaaja on: Hallituksen jäsen Isännöitsijä Muu hallituksen valtuuttama henkilö Konsultti Mikä yritys:

2 Taloyhtiön tiedot Asunto- tai kiintstöosakeyhtiön virallinen nimi Taloyhtiön katuosoite ja postinumero Asunto- tai kiintstöosakeyhtiön postiosoite (isännöitsijä tms.) Isännöitsijän puhelinnumero Isännöitsijän sähköpostiosoite Yhtiön alue Arabianranta Kontula Kotkavuori Toukola Vattuniemi Vanhakaupunki Avustiko jokin helsinkiläinen sopimuspalokunta taloyhtiötänne omavalvonnan osalta, mikä sopimuspalokunta?

3 A Omatoiminen valvonta ja turvallisuusviestintä Mikäli taloyhtiöön ole laadittu pelastussuunnitelmaa, siirtykää kohtaan C. 1. Onko pelastussuunnitelmassa kerrottu seuraavien toimijoiden vastuut? Asukkaat on vastuutettu ilmoittamaan havaituista turvallisuuspuuttsta Asukkaat tietävät vastuunsa palovaroittimen ylläpidon osalta Hallitus on vastuutettu päivittämään pelastussuunnitelman riskienarvion vuosittain Hallitus on vastuutettu toteuttamaan turvallisuusviestintää aktiivisesti Alihankintapalvelu on vastuutettu korjaamaan omatoimisesti turvallisuuspuuttta (hiekoitus, lumen pudotus) 2. Suoritetaanko kiintstössä omatoimista valvontaa? Kiintstössä on selkeä käytäntö turvallisuuspuuttden ilmoittamiseksi Hallitus saa tiedot kiintstössä sattunsta läheltä piti- ja onnettomuustilantsta Hallitus käsittelee kiintstössä tapahtunta läheltä piti- tilantta 3. Korjataanko asukkaiden ilmoittamat turvallisuuspuutteet ja reagoidaanko havaittuihin epäkohtiin?

4 4. Onko pelastussuunnitelma kaikkien kiintstössä toimivien saatavilla? Asukkaille on jaettu tiivistelmä toimintaohjsta Asukkailla on mahdollisuus tutustua pelastussuunnitelmaan Alihankintapalveluille on jaettu pelastussuunnitelma (huoltoyhtiö) B Pelastussuunnittelu 5. Onko pelastussuunnitelman riskienarviossa huomioitu kiintstön erityispiirteet? 6. Onko pelastussuunnitelman riskienarviota päivitetty kuluneen 12 kuukauden aikana? 7. Sisältääkö pelastussuunnitelma ohjeet seuraavien riskien ennaltaehkäisemiseksi? Tulipalo Tuhopoltto Luonnononnettomuuden aiheuttamat vahingot Tapaturma (huomioi myös piha-alueet)

5 8. Toteutetaanko edellä mainittuja ohjta myös käytännössä? 9. Sisältääkö pelastussuunnitelma käytännön toimintamallit seuraavien vaara- ja onnettomuustilantden sattuessa? Tulipalo Vesivahinko Muut LVIS-tekniikan häiriötilanteet (esimerkiksi sähkökatko) Tapaturma (esimerkiksi liukastuminen tai sairaskohtaus) Luonnononnettomuus (esimerkiksi myrsky) Poikkeusolot (esimerkiksi suuronnettomuus, ylnen vaaramerkki) Ulkoiset vaaratilanteet (esimerkiksi kemikaalia ilmassa) 10. Onko pelastussuunnitelmassa suunnitelmaa asukkaiden suojaamiseksi poikkeusoloissa? (Väestönsuojan käyttöönottosuunnitelma, suojautumispaikka) Lisäselvitystila osiolle A ja B

6 C Rakenteellinen sekä tekninen paloturvallisuus 11. Ennalta ehkäistäänkö onnettomuuksia seuraavilla tavoilla: Porrashuoneet, kellarin sekä ullakon käytävät ovat vapaita tavarasta Tekniset tilat ovat vapaat tavarasta Rakennuksen ulkosnustat ovat vapaat palavasta materiaalista Jäteastiat sijaitsevat yli 8m päässä rakennuksen aukollisesta snustasta tai ne ovat muulla tavoin palo-osastoituja Yhtsvarastotilat ovat vapaita palavista nesttä tai kaasuista (esimerkiksi kellarit ja ullakot) Kiintstön ulkoalueen turvallisuudesta huolehditaan (piha-alue, lkkipaikka, hiekotus) Katolla olevat lumikuormat ja jääpuikot poistetaan ajoissa ja turvallisesti Nuohottaville hormlle on turvallinen rtti Palo-osastointi on kunnossa (esimerkiksi palo-ovet ovat toimintakuntoisia ja mahdolliset läpiviennit on korjattu) Sähköpääkeskus, veden sekä kaasun pää- ja linjasulut on merkitty selkeästi ulkoa asti Rakennuksen opastenumero on selkeästi havaittavissa ja valaistu Porrashuonden ulko-ovilla on selkeästi merkitty isännöitsijän tai huoltoyhtiön yhteystiedot Mikäli kiintstössä ole koneellista ilmanvaihtoa, siirry kysymykseen Onko ilmanvaihtokanavat ja laittstot on puhdistettu kunnossapito-ohjelman mukaisesti?

7 Vastaa ainoastaan, mikäli kiintstössä on koneellinen tuloilma 13. Ilmanvaihtolaittston pysäytysmekanismi on merkitty (Laittston käyttö on ohjstettu pelastussuunnitelmassa tai pysäytyslaitteen vieressä) 14. Ilmanvaihtokanavat on puhdistettu siten, ett niistä aiheudu tulipalon vaaraa (kanavien osalta suositus puhdistukselle 10 vuotta) Mikäli kiintstössä toimi ravintolaa, siirry kysymykseen Onko ravintolan rasvahormit puhdistettu vuosittain? 16. Ovatko kaikki rakennusosat rakennusluvan mukaisessa käyttötarkoituksessa? Mikäli kiintstön rakennusluvassa ole vaadittu pelastustietä, siirry kysymykseen Onko pelastustie aina esteetön ja ajokelpoinen? Mikäli huonstokohtaiset palovaroittimet on korvattu sähköverkkoon kytketyllä palovaroitinjärjestelmällä, siirry kysymykseen Onko asukkaita informoitu säännöllisesti palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta?

8 19. Onko asunnoissa oleva sähköverkkoon kytketty palovaroitinjärjestelmä huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti? Kiintstössä on omaehtoinen järjestelmä ylsissä tiloissa 20. Onko kiintstön onnettomuustilantden aikana käytettävä turvallisuustekniikka kunnossa? Savunpoistojärjestelmä on huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapitoohjelman mukaisesti Turva- ja merkkivalojärjestelmä on huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti Kiintstössä olevat käsisammuttimet on huollettu ja pikapalopostit testattu Kiintstössä oleva automaattinen sammutuslaittsto on huollettu ja testattu huolto- ja kunnossapito-ohjelman mukaisesti koske mtä Vastaa ainoastaan mikäli kiintstössä on vuoden 1959 jälkeen rakennettu väestönsuoja 21. Väestönsuojan kunnossapito Väestönsuojan laitteet on huollettu ja testattu valmistajan ohjden mukaisesti Väestönsuojalle on tehty tiiveyskoe kuluneen 10 vuoden aikana Kiintstössä on suunnitelma väestönsuojan käyttöönotoksi 72 tunnissa Väestönsuojassa on tarvittavat välineet ja materiaalit suojan käyttöönottamiseksi, henkilöiden suojaamiseksi ja sortumatilanteessa uloskaivautumiseksi

9 Lisäselvitystila osiolle C Vastaa ainoastaan mikäli kiintstössä on muuta toimintaa asumisen lisäksi: 22. Pelastussuunnittelu Pelastussuunnitelmassa on huomioitu liiketilojen vuokralaiset Pelastussuunnitelma on laadittu yhdessä kiintstössä toimivien liiketilojen vuokralaisten kanssa Toiminnanharjoittajat ovat vastuutettu pelastussuunnitelmassa Pelastussuunnitelman toimintaohjeet on jaettu toiminnanharjoittajille

10 Vastaa ainoastaan mikäli kiintstössä on yli kolmen auton (60m²) autosuoja 23. Säilytetäänkö autosuojassa muutakin kuin ajoneuvoja? 24. Onko autosuojassa olevaa turvallisuustekniikkaa huollettu huolto- ja kunnossapitoohjelman mukaisesti? (esimerkiksi paloilmoitin, alkusammutuskalusto, poistumistievalaistus, automaattinen sammutuslaittsto jne.) Mikäli vastasitte kysymykseen 24, mitä tekniikkaa ole huollettu? Voitte halutessanne antaa lisätietoja kiintstöön liittyen Toimittamalla tämän lomakkeen pelastuslaitokselle vakuutan antamani tiedot oikksi