ASUNTO OY MÄNTSÄLÄN Apponen

Transkriptio

1 ASUNTO OY MÄNTSÄLÄN Apponen

2 ASUNTO OY MÄNTSÄLÄN Apponen Kauniita koteja vanhan kenkätehtaan lumoavassa miljöössä Asunto Oy Mäntsälän Apponen tarjoaa rauhallista asumista vanhan kenkätehtaan lumoavassa miljöössä. Vanhojen kiviseinien suojassa valo tulvii sisään isoista ikkunoista, jotka tarjoavat kauniit näkymät vanhalle kylänraitille, kirkkotielle ja jokirantaan. Korjausrakentaminen on toteutettu huolella, vanhaa kunnioittaen. Vaikka kaikki pinnat on uusittu, aistii vanhan rakennuksen tunnelman paksuista kiviseinistä, syvistä ikkunapenkeistä ja vanhan mallin mukaan uusituista ikkunoista. Rakennuksen uutta arkkitehtuuria edustavat neljäs ja viides kerros, jotka on toteutettu massiivipuuelementeistä. Asuntojen koot vaihtelevat pienistä yksiöistä isompiin perheasuntoihin. Ensimmäisen kerroksen asukkaat pääsevät nauttimaan omasta terassialueesta, ylimmässä kerroksessa asuintila jakaantuu kahteen kerrokseen. Neljännen kerroksen asunnoissa on iso terassi ja parvikerroksessa isot, ranskalaisen parvekkeen tapaan avautuvat ikkunat. Loft-asunnoissa on myös vanhaan tyyliin matalat vinttivarastot.

3 Apposen kenkätehtaan perusti suutari Yrjö Apponen 1930-luvulla. Tehdasta laajennettiin useaan otteeseen vuosien saatossa. Kenkätehdas toimi vuoteen 1989 asti, jonka jälkeen alkoi tehdasrakennuksen hidas rapistuminen. Vuonna 2019 valmistuvassa suuressa korjaustyössä on koko rakennus käyty huolella läpi ja korjaukset toteutettu vanhaa kunnioittaen. Asuntoja toteutetaan viiteen kerrokseen. Alimmassa kerroksessa ovat asuntojen lisäksi talotekniikan tilat sekä yhteissauna. Ylin kerros on kokonaan uutta, puuelementein toteutettu. Neljännen kerroksen asunnoissa on upeat parvihuoneet ja paljon säilytystilaa. Apposen aluetta rakennetaan vaiheittain; ensimmäisessä vaiheessa valmistuu L-mallinen asuinrakennus. Toisessa vaiheessa rakennetaan uusi rakennus talon päädyssä olevan purkukuntoisen hirsirakennuksen tilalle. Puurakennuksen alakertaan tehdään Apposen irtaimistovarastot. Kolmannessa vaiheessa rakentuu viereiselle tontille terassitalojen kokonaisuus, jonka piha-alueella tarjotaan pysäköintiä myös Apposen asukkaille. Ylimmässä kuvassa kenkätehtailija Yrjö Apposen tyttäret. Kuva lienee vuodelta Kenkätehtailija Yrjö Apponen vaimonsa ja tyttärensä kanssa. Perheen auto on Oldsmobile Six 1920-luvun loppupuolelta. Kuva on otettu Porvoontiellä Helteen talon kohdalla vuoden 1933 tienoilla. Alin kuva on otettu kirkontornista luultavasti vuonna Apposen rakentama liiketalo, josta sitten tuli Sereniuksen liiketalo, on valmis. Vanha silta on purettu, mutta tie sillan paikalle on vielä jokseenkin ennallaan. Apposen tehdasrakennusta on laajennettu. Vanhat valokuvat Ilmari Helle

4 Mäntsälä mielessäin Mäntsälä on keskiajasta lähtien ollut keskellä tärkeää kulkureittiä; Mäntsälänjokea pitkin kulkivat kauppiaat ja muut matkamiehet. Jokea pitkin saapuivat myös Mäntsälän ensimmäiset asukkaat, jotka muodostivat pysyvän asutuksen keskiajalla. Vuonna 1585 rakennettiin Mäntsälään ensimmäinen kirkko ja siitä asti on ollut kirkonkirjoissa historiatietoa Mäntsälän asukkaista. Nykyään Mäntsälä ei ole vain läpikulkupaikka, vaan vireä, monen kyläkeskuksen muodostama suuri kunta. Mäntsälän keskustan rakennuksissa näkyvät vuosien kerrostumat, joita on vaalittu huolella. Asunto Oy Mäntsälän Apponen sijaitsee kunnan keskustassa, lähellä kirkkoa, Mäntsäläjoen rantamilla. Mäntsälän keskusta on kuin luotu kävellen ja pyörällä liikkumiseen; kodikkaassa kyläkeskustassa siirtymät ovat lyhyitä ja helppoja. Mäntsälään saapuville on kulku tehty helpoksi, Helsinki-Lahti moottoritie tai juna kiidättävät nopeasti töihin ja lomareissuille. Mäntsälän keskustassa on kaikki tarvittavat palvelut; koulut, päiväkodit, ruokakaupat ja ravintolat sekä terveysasema. Välimatkat ovat lyhyitä; Apposesta terveysasemalle on autoteitse vain 650 metriä, ruokakauppaan 200 metriä. Jos Mäntsälästä haluaa käydä välillä muualla, pääsee moottoritielle noin viidessä minuutissa. Juna-asema on noin kahden kilometrin, neljän ajominuutin päässä.

5 Kuvassa keskellä on Apposen kenkätehtaan ensimmäinen rakennus, hirsitalo, jota laajennettiin ennen L-mallisen tehdasrakennuksen rakentamista. Kuvan on ottanut Ilmari Helle oletettavasti vuonna Rakennusvarma Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin. Esitteen visualisoinnit ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuksesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Huom! Puurakennuksen suunnittelu on kesken. Oheiset julkisivukuvat esittävät rakennusta sen alkuperäisessä muodossa.

6 Huoneisto m 2 kerros huoneistotyyppi A17 42,5 III 2H+KT A18 35,5 III H+KT A19 35,5 III H+KT A20 23,0 III H+KT A21 23,0 III H+KT A22 27,5 III H+KT A23 27,0 III H+KT A24 36,0 III H+KT Huoneistoluettelo Huoneisto m 2 kerros huoneistotyyppi A1 36,5 I H+KT A2 35,5 I H+KT A3 36,0 I H+KT A4 23,0 I H+KT A5 23,5 I H+KT A6 28,0 I H+KT A7 27,5 I H+KT A8 35,0 I H+KT A9 42,5 II 2H+KT A10 35,5 II H+KT A11 35,5 II H+KT A12 23,0 II H+KT A13 23,0 II H+KT A14 27,5 II H+KT A15 27,0 II H+KT A16 36,0 II H+KT A25 75,5 IV 2H+KT + parvi 33 m 2 + vinttivarastot 4+13m 2 A26 40,0 IV H+KT + parvi 13 m 2 + vinttivarasto 4,5 m 2 A27 43,0 IV H+KT + parvi 15 m 2 + vinttivarasto 5,5m 2 A28 55,0 IV 2H+KT + parvi 20 m 2 + vinttivarastot 6+4m 2 A29 65,5 IV 2H+KT + parvi 24 m 2 + vinttivarastot 8+4m 2 A30 48,0 IV H+KT + parvi 11,5 m 2 + vinttivarasto 4m 2 B31 64,5 I 2H+KT + alkovi B32 49,0 I H+KT + alkovi B33 49,5 I H+KT + alkovi B34 48,0 I H+KT + alkovi B35 46,0 I H+KT + alkovi B36 42,5 I H+KT + alkovi B37 28,0 I H+KT B38 24,5 II H+KT B39 24,0 II H+KT B40 31,5 II H+KT B41 32,0 II H+KT B42 28,0 II H+KT B43 28,5 II H+KT B44 27,5 II H+KT B45 28,0 II H+KT B46 29,0 II H+KT B47 49,5 II 2H+KT

7 Huoneisto m 2 kerros huoneistotyyppi B48 34,0 II H+KT B49 35,0 II H+KT B50 29,5 II H+KT B51 24,5 III H+KT B52 24,0 III H+KT B53 31,0 III H+KT B54 32,5 III H+KT B55 27,5 III H+KT B56 28,5 III H+KT B57 27,5 III H+KT B58 28,0 III H+KT B59 29,0 III H+KT B60 49,5 III 2H+KT B61 34,0 III H+KT B62 35,0 III H+KT B63 29,5 III H+KT B64 78,0 IV 2H+KT + parvi 24 m 2 + vinttivarasto 7,5 m 2 B65 58,0 IV H+KT + parvi 20 m 2 + vinttivarasto 7 m 2 B66 60,5 IV H+KT + parvi 21 m 2 + vinttivarasto 6,5 m 2 B67 59,0 IV H+KT + parvi 20,5 m 2 + vinttivarasto 6,5 m 2 B68 58,0 IV H+KT + parvi 20,5 m 2 + vinttivarasto 6,5 m 2 B69 82,5 IV H+KT + parvi 40,5 m 2 + vinttivarastot 7,5+10,5 m 2 B70 52,5 IV 2H+KT B71 52,0 IV 2H+KT Rakennusvarma Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin. Esitteen visualisoinnit ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuksesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Asuntoja ei ole tarkkuusmitattu, oheiset neliömäärät pohjautuvat arkkitehdin suunnitelmiin.

8 A-rappu 1. krs B-rappu Rakennusvarma Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin. Esitteen visualisoinnit ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuksesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Pohjakuva ei ole mittakaavassa. Pohjakuvista puuttuvat alaslaskut sekä osa koteloinneista, joita korjausrakentamisessa on jouduttu toteutuksen aikana tekemään. Kiintokalustesuunnitelma on viitteellinen. Lopullinen kiintokalustetoteutus käydään läpi ennen kaupantekoa.

9 1.krs A-rappu 1.krs B-rappu

10 2. krs A-rappu B-rappu Rakennusvarma Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin. Esitteen visualisoinnit ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuksesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Pohjakuva ei ole mittakaavassa. Pohjakuvista puuttuvat alaslaskut sekä osa koteloinneista, joita korjausrakentamisessa on jouduttu toteutuksen aikana tekemään. Kiintokalustesuunnitelma on viitteellinen. Lopullinen kiintokalustetoteutus käydään läpi ennen kaupantekoa.

11 2.krs A-rappu 2.krs B-rappu

12 3. krs A-rappu B-rappu Rakennusvarma Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin. Esitteen visualisoinnit ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuksesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Pohjakuva ei ole mittakaavassa. Pohjakuvista puuttuvat alaslaskut sekä osa koteloinneista, joita korjausrakentamisessa on jouduttu toteutuksen aikana tekemään. Kiintokalustesuunnitelma on viitteellinen. Lopullinen kiintokalustetoteutus käydään läpi ennen kaupantekoa.

13 3.krs A-rappu 3.krs B-rappu

14 4. krs parvikerros A-rappu B-rappu Rakennusvarma Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin. Esitteen visualisoinnit ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuksesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Pohjakuva ei ole mittakaavassa. Pohjakuvista puuttuvat alaslaskut sekä osa koteloinneista, joita korjausrakentamisessa on jouduttu toteutuksen aikana tekemään. Kiintokalustesuunnitelma on viitteellinen. Lopullinen kiintokalustetoteutus käydään läpi ennen kaupantekoa.

15 4.krs A-rappu Parvikerros A-rappu

16 4.krs B-rappu Parvikerros B-rappu

17 Rakennusvarma Oy pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin. Esitteen visualisoinnit ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuksesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Muistiinpanoja

18

19 Rakennusvarma Oy Myllärintie 6 A Klaukkala rakennusvarma.fi