ASUNTOINFO AS OY ESPOON KREIVINMAA

Transkriptio

1 ESOO TILLINMÄKI ASUNTOINFO AS OY ESOON KREIVINMAA Asuntoja, joissa Elämänlaadun rentaja viihdytään

2 Kreivinmaa C5 D7 E9 F1 J17 K19 M Kuvassa esitetty talojen sijainti yhtiön tontilla. Ympäröivä näkymä ei vastaa todellisuutta. Keskuspuistoon rajautuvan metsän kainaloon rentuu omalle tontille kahdeksan 110 m erillistaloa ja ksikymmentä 96,5 15 m paritaloasuntoa, yhteensä 8 kotia. unaiset tiiliverhoillut talot sulautuvat jylhään luontoon kunnioittaen alueen maisemaa. Isojen paritalojen olohuoneesta avautuu kutsuva metsä elävä taulu olohuoneessasi. Sinä ja metsän eläimet saatte nauttia ainutlaatuisesta maisemasta, jota petäjät ja sammaleet elävöittävät.

3 N Tiiliset ksikerroksiset kotilinnat porrastuvat jyhkeässä maisemassa. Avarat näkymät, idän puolella laajaan valoisaan lasoon ja länsipuolella jylhään kalliomaisemaan, tarjoavat asunnoista kiehtovia ja vaihtelevia näkymiä. Jykevät punatiiliset talot sulkevat sisäänsä kodikkaita asuntoja. Asunnot on suunniteltu joustamaan toimivassa perhe-elämässa. On tilaa sekä yksityisyyteen että yhteisiin hetkiin.

4 huonetta & keittiö ja sauna 96,5 m Alerrassa monikäyttöinen askarteluhuone sekä erillinen, valoisa ruokailutila. 1.krs/ sisääntulokerros.krs terassi s ask.h. oh lo tilavaraus talle khh matala seinäke ap (pk/ kr) LTO py et lo tk k rt sk (mu) jk p ammevaraus 1. Kerros - sisääntulokerros. Kerros Asunnot: J17 ja K Metsäkukantie

5 huonetta & keittiö ja sauna 110,0 m äämuuhuoneessa walk-in vaatehuone. Yläkerrassa vino katto. Erillinen väljä ruokailutila. Yläkerrassa parveke. Alerrassa hyvät pesutilat ja käynti omalle pihalle..krs 1. Kerros.krs/ sisääntulokerros terassi valoaukko halli. Kerros - sisääntulokerros khh LTO py oh wc (pk/ kr) s ammevaraus tilavaraus talle parv. rt suihkuvaraus 5 sk wc et/ tk lo p jk k (mu) ap Asunnot: M, N Metsäkukantie 5

6 5h+k+s 5h+k+s 15 m 15 ASUNTO m ASUNTO C5 C5.krs 5huonetta & keittiö ja sauna 15,0 m Yläkerrassa vino katto. Erillinen väljä ruokailutila. esukoneiden tilavaraus työtason 1.krs/ alla, joten sisääntulokerros tasolle jää runsaasti laskutilaa. 1.krs/ sisääntulokerros Metsäkukantie oh terassi s s ammevaraus ammevaraus LTO LTO khh py (pk) (kr) khh py (pk) (kr) tilavaraus talle rt wc wc p (mu) jk ap k valoaukko et lo valoaukko et lo tk sk tk sk. Kerros 1. Kerros - sisääntulokerros Asunnot: C5, D7 ja E9 6 Metsäkukantie

7 0 5huonetta & keittiö ja sauna 15,0 m 1.krs/ sisääntulokerros Yläkerrassa tehokas pohjaratkaisu. Oma terassi ja piha. AS OY ESOON KREIVINMAA.krs Metsäkukantie 5h+k+s 15 m ASUNTO C6 terassi oh ammevaraus s 1.krs/ sisääntulokerros py (pk) (kr) khh LTO rt tilavaraus talle wc matala seinäke k ap jk p (mu) sk tk lo valoaukko et ammevaraus py (pk) (kr) khh. Kerros 1. Kerros - sisääntulokerros sk valo tk lo e Asunto: F1 Metsäkukantie 7

8 m Y ip ES öl lö O nk at ON u 6, U h As k+ un s 8 60 UT to, Es TA B1 0 m po JA 9 1 o JM Valinta Materiaalivalinnoissa on pyritty tuomaan asuntoihin ympäröivän luonnon tunnelmaa ja raikkautta. AS O.k rs. Kylpyhuoneeseen on valittu selkeät, tyylikkäät ja ajattomat pintamateriaalit: laatoitetut vaaleat seinäpinnat ja käytännölliset tummat lattiat sekä luonnonmukainen puupaneeli katossa. iensisustustuotteilla sekä kylpyhuonetekstiileillä täydennät tyyliä helposti. He l Keittiössä eriväristen kaapinoven kanssa leikittely on harkittu valinta ja sitä korostaa välitilaan valittu esisahattu, vaasuuntainen vaaleanharmaa raitalaatta. Harmaa ja valkoinen ovat yhdessä tyylikäs värivalinta. ULA T LIN E RT K ET SS I RA O H TE VINO KATTO 8 B8 B B9 B1 B B 5 B B B B B 0 1 B1 B O AKS TK K W C LT O Y S KH T NTI E Vaaraitalaattaa voidaan muutostyönä jatkaa aina liesikuvun sivuille asti ja jättää seinäpintaa avarammsi poistamalla ksi yläkaappia liesikuvun vierestä. Keittiön yleisilme muuttuu hetkessä! Värikkäillä tekstiileillä ja pienillä kodinkoneilla yms. tuot ripauksen maustetta keittiöösi. B B B B B1 B B B U U Alaappien ovien pintastruktuuri tuo tilaan jännitettä. Valkoinen työtaso ja selkeälinjainen vaavedin tuovat kokonaisuuteen tasapainon. AN AJ TT

9 Ostoprosessi 1. Näyttö. Löydät asuntokohteemme osoitteesta tai välittäjämme lehtiilmoituksista. Asuntoesittelyssä voit tutustua piirustuksiin ja valittuun sisustustyyliin.. Ennkovaraus Kun olet löytänyt haluamasi, teet varauksen ja msat 1000 euron varausmsun.. Kauppirjan allekirjoittaminen Tässä yhteydessä msetaan kauppa- eli myyntihinnan ensimmäinen erä, jossa huomioidaan jo msamasi varausmsu.. Sisustusvalinnat Ennkovarauksen tehtyäsi saat Sisustusvalinnat-esitteen, jossa esitellään msuttomat valintavaihtoehdot sekä lisähintaiset valinnat. Saat tarkat ohjeet ja hintatiedot kaikista valinnoistamme. Sisustuskoordinaattorimme käy kanssasi läpi valintasi ja antaa vinkkejä väreistä ja materiaaleista. 5. Kokoukset idämme rennusaikana oskeenostajien alkukokouksen, kun vähintään 5 prosenttia asunnoista on myyty. Rentamisen aikana kutsumme sinut tutustumaan tulevaan asuntoosi. 6. Vuudet Asunnon ostaminen meiltä on turvallista. Kaikki rentamamme asunnot kuuluvat Asuntokauppalain mukaisen RS-järjestelmän piiriin. Niille otetaan vuudet sekä rennusajsi että sen jälkeen sekä vuutus, joka korvaa mahdolliset piilevät rennusvirheet. Vuositarkastuksessa korjataan mahdolliset rennusvalvontaviranomaisten tarkastuksen jälkeen ilmenneet putteet. 7. Muutto Kun muuttoajankohta alkaa lähestyä, tarkastamme valmiin asunnon kanssasi ja käymme läpi käyttö- ja hoito-ohjeita. Muuttopäivä vahvistuu viimeistään kuukautta ennen muuttoa. Msat kauppahinnan loppuosan ja mahdolliset lisävalinnat - ja tapaamme sinut avainten luovutuksen merkeissä. 8. Rahoitus Asuntolainapankkisi tilaa lainan vuudeksi osekirjan RS-pankista. Msat oskeistasi varainsiirtoveron eli 1,6 prosenttia kauppahinnasta viimeistään kahden kuukauden kuluttua valmistumispäivästä. Kun toimitat verotoimistossa leimatun ilmoitusosan sekä kopion kauppa- ja osekirjasta isännöitsijälle, sinut kirjataan osasrekisteriin ja saat äänioikeiden yhtiökokouksissa. 9

10 Asuntojen pintamateriaalit YLEISTÄ Asunnon ulko-ovi Väliovet Terassi- ja arvekeovet Ikkunat Lämpöeristetty, peittomaalattu, lasiaukollinen vio-ovi Valkoisia, huullettuja, tehdasmaalattuja laaovia Ovikarmit ja karmilistat ovat valkoisia, tehdasmaalattua puuta Ulos aukeavia lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja Kolminkertaisia, sisään aukeavia (MSE) puualumiini-ikkunoita ja kiinteitä umpiolasi-ikkunoita. ETEINEN/TUULIKAAI Keraaminen laatta Jalkalistat arketin sävyyn petsattuja puulistoja Maalattu, valkoinen Ruiskutasoitettu, valkoinen Liukuovellinen kiintokalustekomero OLOHUONE Listat KEITTIÖ Jalkalistat Kodinkoneet -sauvainen mattalattu tammilautaparketti, Natur lajitelma arketin sävyyn petsattuja puulistoja Maalattu, valkoinen Ruiskutasoitettu, valkoinen -sauvainen mattalattu tammilautaparketti, Natur lajitelma arketin sävyyn petsattuja puulistoja Maalattu, valkoinen; työpöytien ja pesupöytien taustat laatoitetaan Ruiskutasoitettu, valkoinen äällekkäin sijoitettava keraaminen liesitaso ja kalusteeseen sijoitettu uuni. Astianpesukone, tilavaraus mikroaaltouunille. Jää-viileäkaappi ja pastinkaappi tai jääpastinkaappi Keittiökalusteiden ovet ovat MDF-levyä kalustesuunnitelmien mukaisesti. Työtaso laminaattipintainen. esupöytälevy on tasoon upotettu, ruostumatonta terästä, 1 ½ allasta MAKUUHUONE -sauvainen mattalattu tammilautaparketti, Natur lajitelma Jalkalistat arketin sävyyn petsattuja puulistoja Maalattu, valkoinen Ruiskutasoitettu, valkoinen Vaatekaapit tai vaatehuone VAATEHUONE (mikäli huoneistossa on) -sauvainen mattalattu tammilautaparketti, Natur lajitelma Jalkalistat arketin sävyyn petsattuja puulistoja Maalattu, valkoinen Ruiskutasoitettu, valkoinen Hylly ja tanko ERILLINEN WC Keraaminen laatta Laatoitus aneloitu vähäoksaisella kuusipaneelilla. esuallas ja tasopeili, osassa wc-tiloja allaskaappi. SAUNA Keraaminen laatta Haapapaneeli Haapapaneeli Lauteet Laudetaso ja askelmat haapaa, tukirenteet höylättyä havupuuta Saunan ovi on kokolasia. KYLYHUONE JA/TAI KODINHOITOTILA Keraaminen laatta Laatoitus Haapapaneeli Kylpyhuoneessa tai kodinhoitotilassa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa on pesuallas ja allaskaappi sekä tasopeili. Muut kalusteet kalustesuunnitelmien mukaisesti. 10

11 TALOYHTIÖN TEKNISET TIEDOT erustukset Maan- tai kallionvarainen Vesi Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus kulutuksen mukaan. Runko arvekkeet Terassit 1 krs teräsbetoni, krs puu Huoneistojen väliset seinät teräsbetonia uurenteinen äällystetty painekyllästetyllä puutasolla Ilmanvaihto Asunnoissa on lämmötalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen sisäänpuhallus- ja poistoilmanvaihto. Keittiössä on lisäksi liesikupu, jonka poistoilmamäärää voidaan säätää. Ulkoseinät Tiiliverhous, osittain puu Harjatto, vesikatteena betonitiilikate TV, puhelin ja tietoliikenne Yhtiö liitetään kaapelitv-verkkoon. Asunnoissa laajaistayhteydet mahdollistava dataapelointi. Välipohja Yläpohja Kevyet väliseinät Ontelolaattarenteinen uurenteiset kattoristikot eristeenä puhallusvilla. Asuinhuoneiden kevyet väliseinät teräsrunkoisia kipsilevyseiniä Asuntokohtaiset Jokaisella asunnolla on lämmittämätön varastot irtaimistovarasto Ulkoalueet Leikkipaikka Liikennealueet ja pihäytävät kivituhkapintaisia Kivituhkapintainen Lämmitys Kaukolämpö, vesikiertoiset lämpöpatterit. Kylpyhuoneessa, saunassa, tuulikaapissa ja eteisessä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Autopaikoitus Yhtiöön rennetaan yhteensä 56 kpl lämmityspisteellistä autopaikkaa, 8 kpl asuntokohtaisia katospaikkoja ja 8 kpl kattamatonta autopaikkaa, yhteensä autopaikkaa kullekkin asunnolle. Tontin tiedot Kaupunginosa:. Tillinmäki Kortteli ja tontti: Kortteli 06, tontti 11 Osoite: Metsäkukantie, 00 Espoo Rentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 5/1. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 10/001 mukainen esite on nähtävissä asuntomyyjällä ja JM Suomi Oy:ssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Yllä luetellut pintamateriaalit ja tekniset tiedot ovat lyhennelmä rennustapaselosteesta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiirjoissa. 11

12 JM yksi ohjoismaiden johtavista asuntorentajista. Rennettuamme asuntoja yli 65 vuoden ajan, tiedämme miten luodaan koteja, joissa ihmiset viihtyvät. Toimintamme on keskittynyt uudistuotantoon houkuttelevilla alueilla. ainopisteemme on asuntojen rentaminen laajenevilla suurkaupunkialueilla ja yliopistopaikkunnilla Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa, Suomessa ja Belgiassa. JM rentaa aluekokonaisuuksia sekä asuntoja, joissa on viihtyisää ja taloudellista asua myös tulevina vuosikymmeninä. Kestävyys ja ympäristöystävällisyys ovat meille tärkeitä asioita. itkällä tähtäimellä voimme vaikuttaa energiulutukseen esim. renneratkaisuilla, laite- ja materiaalivalinnoilla. 09/01. Mainostoimisto BrandX Oy Elämänlaadun rentaja JM SUOMI OY Osoite: Sinimäentie 8b, 060 Espoo uhelin: Fsi: Sähköposti: Kotisivut: