Tervetuloa keskustelutilaisuuteen!

Transkriptio

1 Tervetuloa keskustelutilaisuuteen! Tervetuloa keskustelutilaisuuteen! klo 18 Kutomotien kaavoitustilanne arkkitehti Siv Nordström, kaupunkisuunnitteluvirasto Kutomotie 14 viitesuunnitelma arkkitehti Veikko Mäkipaja, Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy Keskustelua Keskustelun luotsina vuorovaikutussuunnittelija Juha-Pekka Turunen, kaupunkisuunnitteluvirasto

2 Pitäjänmäen yritysalue maankäytön periaatteet Asukastilaisuus klo 18 Helsingin uuden yleiskaavan visiot Yleiskaavasuunnittelija Anne Karlsson, kaupunkisuunnitteluvirasto hankkeen lähtökohdat ja kaavoituksen tilannekatsaus Arkkitehti Siv Nordström, kaupunkisuunnitteluvirasto Keskustelua Keskustelun luotsina vuorovaikutussuunnittelija Juha-Pekka Turunen, kaupunkisuunnitteluvirasto 2

3 VALION ALUE TAKKATIEN ALUE STRÖMBERGIN ALUE VALIMOTIEN ALUE KUTOMOTIEN ALUE 3

4 4

5

6 Maanomistus 6

7 Piimäen Syke klinikka 2011 Tilaajana Helsingin elinkeinopalvelu Järjestäjänä Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry Mitä tehtiin? Klinikka kokosi keskeiset toimijat yhteen: maanomistajat, yritykset, kaupungin virastojen edustajia 6 seminaarimuotoista kokoontumista n. kuukauden välein Tuotettiin kuvaus Piimäen (=Pitäjänmäen yritysalue) kehittämisen mahdollisuuksista ja reunaehdoista Tuotettiin suosituksia toimenpiteiksi positiivisen kierteen synnyttämiseksi

8 Piimäen Syke klinikan suositukset 1. Asetetaan ylätason tavoitteet Pitäjänmäen yritysalueen kehittämiseksi 2. Pitäjänmäen yritysalueesta pilottialue pääkaupunkiseudun yritysalueiden kehittämiseen 3. Laaditaan alueen kokonaissuunnitelma nykytilanteen, vahvuuksien ja kehitysvaihtoehtojen pohjalta 4. Aktivoidaan kehitystä tuomalla joustavuutta kaavoitukseen ja kaavamääräyksiin (esim. käyttötarkoitus) 5. Lisätään asumista alueella, jotta mahdollistetaan palveluliiketoimintojen nykyistä paremmat toimintaedellytykset 6. Parannetaan saavutettavuutta investoinneilla alueen liikenneinfraan ja pääkaupunkiseudun poikittaisliikenteeseen nopeutetulla aikataululla 7. Alueen yleisilmeen ja viihtyisyyden parantaminen kaupunkisuunnittelun keinoin 8. Muodostetaan alueen toimijoiden väliseen vuorovaikutukseen toimielin 9. Projektikehitysyhtiö alueen kokonaisvaltaisen kehittämisen moottoriksi 10. Klinikan lukuisten yksittäisten kehitysaihioiden rohkea hyödyntäminen

9 1943 9

10 1940-l 1960-l 1980-l 2000-l 10

11 Takkatien alue 11

12 Strömbergin alue 12

13 Valion alue

14 Valimotien alue Alueen imago nousemassa, vaihteleva ja monipuolinen yritysrakenne Vanhentunut tilakanta, korkea vajaakäyttöaste, matala vuokrataso Palvelujen puute, alue elää vain toimistotuntien ajan Saavutettavuus erinomainen Korkea tehokkuus, autopaikkojen määrät tonteilla säännelty Katuympäristö vaatimaton, istutukset ja pyörätiet puuttuvat 14

15 Valimotien alue T /TTV =teollisuustontit.teollisuus- ja varastorakennuksia. Toimistotiloja enint. 45% KTY =toimitilatontit Liike- ja toimistotiloja Julkisia palvelutiloja Teollisuustiloja (ei ymp.häiriöitä) Varastotiloja Opetus- ja koulutustiloja Studio- ja näyttelytiloja Kokoontumistiloja Kahvila- ja ravintolatiloja Liikunta- ja vapaa-ajan toimintaa Myymälätiloja pohjakerrokseen (päivittäistavaramyyntiä enint. 500 k-m2) T > KTY 15

16 1 3 2 Kutomotien alue

17 Kaavamuutos vuonna 2004: Purotie 3, Helvar/NCC Oy Kutomotie 11, llmarinen

18 Kaavamuutos 2007: KOy Kutomotie 2

19 19

20 Pikaraitiolinja Raide-Jokeri

21 Patterinmäen kaavamuutos vuonna 2015: Raide-jokerin tunneli, asuntoja ja HKR:n kalliovarikko 21

22 22

23 Hankeprosessi Nyt ollaan tässä Alustavat valmistelut Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä periaateluonnos Kaupunkisuunnitteluvirasto Luonnoksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kirjeitse osallisille Mielipiteet suunnittelun lähtökohdista ja tavoitteista Mielipiteet luonnoksen sisällöstä Periaateasiakirjojen valmistelu kevät 2014 Kaupunkisuunnitteluvirasto Viranomais- ja muu asiantuntijayhteistyö Periaatteiden hyväksyminen kesä 2014 Kaupunkisuunnittelulautakunta 23

24 Aloitusvaihe Mielipiteet suunnittelun lähtökohdista, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja/tai periaateluonnoksesta tulee esittää kaupunkisuunnitteluvirastoon viimeistään Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja periaateluonnos ovat esillä: o esillä : Pitäjänmäen kirjastossa, Jousipolku 1 kaupunkisuunnitteluvirastossa, Kansakoulukatu 3, 1 krs kaupungin ilmoitustaululla, Kaupungintalo, Pohjoisesplanadi kohdassa Nähtävänä nyt. Asiaa valmistelee arkk. Siv Nordström, puh

25 25

26 26

27 Tervetuloa keskustelutilaisuuteen! klo 18 Kutomotien kaavoitustilanne arkkitehti Siv Nordström, kaupunkisuunnitteluvirasto Kutomotie 14 viitesuunnitelma arkkitehti Veikko Mäkipaja, Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy Keskustelua Keskustelun luotsina vuorovaikutussuunnittelija Juha-Pekka Turunen, kaupunkisuunnitteluvirasto

28 Raide-Jokerin reitti ja pysäkit

29 HELSINGIN YLEISKAAVA