ENNAKKOMARKKINOINTI Asunto Oy Sotkamon Aatoksenranta

Transkriptio

1 ENNAOMARINOINTI Asunto Oy otkamon Aatoksenranta Tarjolla laadukkaita ja nykyaikaisia asuntoja otkamon keskustasta järvinäkymin. otkamon keskustaan Aatoksen pappilan viereiselle tontille rakennetaan kolmikerroksinen kerrostalo. Huoneistoja tulee viisitoista ja kaikissa lasitetut parvekkeet rannansuuntaisesti. Autokatospaikka kuuluu jokaiselle huoneistolle. Varaa oma unelmakotisi tästä kauan odotetusta kerrostalosta! Rakentaja: Myynti: KiinteistömaailmaIotkamon Kodit Oy Jaakko / Jouni

2

3

4 Asunto Oy otkamon Aatoksenranta Tyyppi Pinta-ala Osakkeet Velatonhinta Myyntihinta Yhtiölaina 1.KERRO A01 3H+K+ 81,5 m , , ,00 A02 1H+ 30,5 m , , ,00 A03 2H++ 57,0 m , , ,00 A04 2H++ 55,5 m , , ,00 A05 3H+K+ 81,5 m , , ,00 2.KERRO A06 2H++ 57,0 m , , ,00 A07 2H++ 55,5 m , , ,00 A08 3H+K+ 81,5 m , , ,00 A09 3H+K+ 81,5 m , , ,00 A10 2H++ 55,5 m , , ,00 3.KERRO A11 2H++ 57,0 m , , ,00 A12 2H++ 55,5 m , , ,00 A13 3H+K+ 81,5 m , , ,00 A14 3H+K+ 81,5 m , , ,00 A15 2H++ 55,5 m , , ,00

5 III As Oy otkamon Aatoksenranta Myyntiasemapiirros ( ) VIERA AP 10 AP AVOIN UVV / JÄTE OLEKELU 5 AP VIERA AP LEII A K K O N I E M E N T I E m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

6 As Oy otkamon Aatoksenranta Myyntileikkaus ( ) m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

7 As Oy otkamon Aatoksenranta 1. kerros ( ) KURAMATTO- YVENNY TK A05 3H+K+ 81,5 m 2 A04 A03 55,5 m 2 57,0 m 2 2H++ 2H++ A02 1H+ 30,5 m 2 U/ A01 3H+K+ 81,5 m 2 K KÄIJDE h=1000 k/py JENI K WC K ELEMENTO 5 n=176,5 1.KERRO PORRAH +142,300 K TEKN WC K K MH2 TK ÄHKÖAVAU ULLAKON AVUNPOITOIUNOILLE OMAT RYHMÄT KURAMATTOYVENNY MH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

8 +142,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A01 3H+K+ 81,5 m 2 ( ) 1. KERRO A02 1H+ 30,5 m 2 A01 3H+K+ 81,5 m 2 K TEKN WC K ÄHKÖAVAU ULLAKON AVUNPOITOIUNOILLE OMAT RYHMÄT MH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

9 +142,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A02 1H+ 30,5 m 2 ( ) 1. KERRO KURAMATTO- YVENNY TK A02 1H+ 30,5 m 2 U/ JENI k/py m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

10 +142,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A03 2H++ 57,0 m 2 ( ) 1. KERRO KURAMATTO- YVENNY A03 2H++ 57,0 m 2 KÄIJDE h=1000 K ELEMENTO 5 n=176,5 1.KERRO PORRAH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

11 +142,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A04 2H++ 55,5 m 2 ( ) 1. KERRO A04 2H++ 55,5 m 2 K m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

12 +142,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A05 3H+K+ 81,5 m 2 ( ) 1. KERRO A05 3H+K+ 81,5 m 2 A04 2H++ 55,5 m 2 K WC K MH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

13 As Oy otkamon Aatoksenranta 2. kerros ( ) A09 3H+K+ 81,5 m 2 A10 2H++ 55,5 m 2 A06 2H++ 57,0 m 2 A07 2H++ 55,5 m 2 A08 3H+K+ 81,5 m 2 K KÄIJDE h=1000 K WC K K ELEMENTO 5 n=176,5 2.KERRO PORRAH +145,300 T E K N I I K K A K K K WC MH2 MH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

14 +145,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A06 2H++ 57,0 m 2 ( ) 2. KERRO A06 2H++ 57,0 m 2 KÄIJDE h=1000 K ELEMENTO 5 n=176,5 2.KERRO PORRAH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

16 +145,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A08 3H+K+ 81,5 m 2 ( ) 2. KERRO A07 2H++ 55,5 m 2 A08 3H+K+ 81,5 m 2 K WC K MH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

19 As Oy otkamon Aatoksenranta 3. kerros ( ) A14 3H+K+ 81,5 m 2 A15 2H++ 55,5 m 2 A11 2H++ 57,0 m 2 A12 2H++ 55,5 m 2 A13 3H+K+ 81,5 m 2 K KÄIJDE h=1000 K WC K K ELEMENTO 5 n=176,5 3.KERRO PORRAH +148,300 T E K N I I K K A K K K WC MH2 MH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

20 +148,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A11 2H++ 57,0 m 2 ( ) 3. KERRO A11 2H++ 57,0 m 2 KÄIJDE h=1000 K K K ELEMENTO 5 n=176,5 3.KERRO PORRAH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

22 +148,300 As Oy otkamon Aatoksenranta A13 3H+K+ 81,5 m 2 ( ) 3. KERRO A12 2H++ 55,5 m 2 A13 3H+K+ 81,5 m 2 K WC K MH m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

25 As Oy otkamon Aatoksenranta Ullakko ( ) KÄYTTÄMÄTÖN ULLAOTILA LUUU / TIKA VEIKATOLLE LUUU EI45 ULLAKOLLE AVUNPOITOIUNA ÄHKÖLLÄ AVATTAVANA OMA RYHMÄ (1.KERROKA) KÄIJDE h=1000 IRT. ULK.VÄL.KAUIÄIL. LUUU EI30 ULLAKOLLE IIV ELEMENTO 5 n=176,5 KEKIPILARI JA KAIDE h=1000 P P P +151,300 ULLAO PORRAH LUUU EI30 ULLAKOLLE LUUU EI45 ULLAKOLLE LUUU / TIKA VEIKATOLLE LUUU / TIKA VEIKATOLLE KÄYTTÄMÄTÖN ULLAOTILA PORRAHUONEEN IUNATA AVUNPOITOIUNAA MIN. 1 m2 ÄHKÖLLÄ AVATTAVANA (1.KERROKA) OMA RYHMÄ KÄYTTÄMÄTÖN ULLAOTILA m A R K K I T E H T I T O I M I T O ALUTAVA LUONNO ENNAOMARINOINTIA TEN, UUNNITELMAT VOIVAT MUUTTUA.

26 As. Oy otkamon Aatoksenranta Rakennustapaselostus A Yleistä Taloyhtiö Asunnot Tontti As. Oy otkamon Aatoksenranta muodostuu yhdestä kolmekerroksisesta asuin kerrostalosta. Porrashuone on varustettu hissillä. Yhtiössä on 15 asuntoa. Huoneistotyypit vaihtelevat yksiöstä kolmioon. As. Oy otkamon Aatoksenranta sijaitsee omalla tontillaan. B Rakenteet Perustukset Alapohja Ulkoseinät Huoneistojen väliset seinät Välipohja Yläpohja Vesikatto Kevyet väliseinät Märkätilojen rakenteet Parvekkeet Rakenne ja pinnat Kaide Rakennus perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohjarakenteena on maanvastainen lämmöneristetty teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaan. Ulkoseinät ovat puu- ja/tai betonirunkoisia, tiili- ja/tai puuverhottuja julkisivupiirustusten mukaisesti, lämmöneristeenä on mineraalivilla. Puiset parvekeseinät maalataan. Betoniseinät ja - pilarit maalataan julkisivupiirustusten mukaisesti. Huoneistojen väliset seinät ovat betoniseiniä. Välipohja tehdään rakennesuunnitelmien mukaan lattialämmityksen mahdollistavin rakentein. Yläpohjissa lämmöneristeet toteutetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Ullakot ovat tuuletettuja. Asuntojen irtainvarastot toteutetaan lämpimänä ullakolle. Harjakatto toteutetaan leikkauspiirustusten mukaan, katemateriaalina on huopakate. Vesikatolle asennetaan kaikki määräysten edellyttämät turvavarusteet kuten lumiesteet, kulkusillat jne. Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevyseiniä. Asuntojen kylpyhuoneiden seinät ovat levyseiniä. Kylpyhuoneen sisäpuolella levy on märkätilalevyä. Pesuhuoneen ja saunan väliset seinät ovat kokolasisia turvalasiseiniä lasiovella. Parvekkeet ovat rakenteeltaan betonisia parvekelaattaelementtejä, jotka kannatetaan pielielementeillä ja betonipilarein perustuksista tai välipohjarakenteesta. Parvekekatot ovat betonipintaiset. Parvekkeiden lattia on betonia. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita, joissa lasit ovat laminoitua läpikuultavaa tai kirkasta lasia julkisivusuunnitelman mukaan. 1/4

27 As. Oy otkamon Aatoksenranta Rakennustapaselostus Varustus Parvekkeet on varustettu avattavin parvekelasein. Parvekkeet ovat ulkotilaa, eivätkä lasitukset ole tiiviitä tarvittavan ilmankierron vuoksi. C Asuntojen pintamateriaalit Lattiapinnat Lautaparketti Keraaminen laatta einäpinnat Maalaus Keraaminen laatta Puupaneeli Kattopinnat Ruiskutasoitus Maalaus Puupaneeli Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, vaatehuoneen ja keittiön lattiamateriaali on lautaparketti. Kiintokalusteiden alle ei asenneta lattiapäällystettä. Jalkalistat ovat puisia. Pesuhuoneen, saunan ja erillisen wc:n lattiat on laatoitettu keraamisella laatalla. Olohuoneen, makuuhuoneen, eteisen, vaatehuoneen, keittiön ja wc:n seinät on tasoitettu ja maalattu, värisävynä maalarin valkoinen. Kiintokalusteiden taaksejäävät seinäpinnat on pölynsidontamaalattu. Pesuhuoneen seinät on laatoitettu keraamisella laatalla. Keittiön välitila on laatoitettu keraamisella laatalla. aunan seinät on paneloitu. Betoniset kattopinnat on ruiskutasoitettu. Kipsilevyrakenteiset alas lasketut katot ja koteloinnit on tasoitettu ja maalattu. Pesuhuoneen ja saunan katto on paneloitu. D Ovet ja ikkunat Huoneistojen kerrostaso-ovet Kerrostaso-ovet ovat puuviilupintaisia ovia. Asuinhuoneistojen väliovet Parvekeovet Asuntojen ikkunat Asuntojen väliovet ovat valkoisiksi peittomaalattuja huullettuja laakaovia. Karmit ja listat ovat valkoisiksi peittomaalattua puuta. Parvekeovet ovat yksilehtisiä ulosavautuvia lasikehysovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhottu ja sisäpinta valkoiseksi maalattu. Ikkunat ovat lasisia sisään aukeavia tai kiinteitä ikkunoita. isäpuite ja karmi ovat valkoiseksi maalattua puuta. Ulkopuitteet ovat alumiinia ja karmit ulkopuolella päällystetty alumiiniprofiililla. 2/4

28 As. Oy otkamon Aatoksenranta Rakennustapaselostus E Kalusteet, varusteet ja laitteet Ilmanvaihtojärjestelmä Lämmitysjärjestelmä Vesijohtokalusteet Valaisinpisteet ja pistorasiat Antennipisteet Puhelin- ja tietoliikenne Palovaroitin Ovipuhelin Muut varusteet Kiintokalusteet Keittiö/keittotila Pesuhuone, wc ja sauna Asunnoissa on huonekohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. ekoittajat ovat yksiotesekoittajia, suihkussa on termostaattisekoittaja. Kiinteistössä on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on tavanomainen määrä valaisinpisteitä ja pistorasioita kattovalaisimia ja muita sähkölaitteita varten. Olohuoneessa on kaksi antennipistettä, muissa asuinhuoneissa on yksi antennipiste. Yhtiö liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Operaattorit eivät enää toimita kuparista puhelinliittymäkaapelia. Tämä tarkoittaa sitä, että perinteinen lankapuhelin liittymä ei ole käytettävissä. Asunnoissa on nopeat laajakaistayhteydet mahdollistava cat6-datakaapelointi. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyin paristovarmennetuin palovaroittimin. Pääsisäänkäynnin oven yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puhe- ja kuvayhteydellä. Asunnoissa on kaksiliukuinen verhokisko. Kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia komerokalusteita. Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Työtasot ovat laminaattia. Tasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on liesitaso ja erillisuuni, leveys on 600mm, mikroaaltouuni, erilliset jääkaappi ja pakastekaappi sekä astianpesukone. HUOM! Yksiön keittiökoneet ja laitteet erillissuunnitelmien mukaisesti. Keittiökalusteiden välitilassa on LED-kiskovalaisin. Pistorasia on seinässä. Pesuhuoneen kalustukseen kuuluu wc-istuin, pesuallas, allaskaappi sekä valaisimella ja pistorasialla varustettu peilikaappi. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. uihkutilassa on suihkuseinä. Lauteiden tasot ja kaiteet ovat tervaleppää. Lauteet kannatetaan seinistä havupuisin kannakkein. Löylyhuoneessa on sähkökiuas. 3/4

29 As. Oy otkamon Aatoksenranta Rakennustapaselostus Hissi Hissi tulee suunnitelmien mukaisesti välille 1.kerros ja ullakko. Hissikori on rstpintainen ja hississä on peili ja tukikaide. F Yhteistilat Yhtiön irtainvarastot sekä ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat ullakolla ja tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. G Yhteiset ulkotilat Autokatoksia on kaksi kappaletta, joissa on 15 autopaikkaa. Toisen katoksen yhteyteen rakennetaan lukittava katos ulkoiluvälineille ja jätteille. isäänkäyntitasot ja pihakäytävät tehdään erikoissuunnitelmien mukaisesti. Ulkovarusteet tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana pihasuunnitelmien mukaisesti. HUOM. Tarvittaessa urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja toisiin samanarvoisiin. 4/4