VANTAAN ILTARUSKO TIKKURILA KERROSTALOKOTEJA. Tyylikäs Valon kortteli. Viihtyisäksi viimeistelty.

Transkriptio

1 VANTAAN ILTARUSKO TIKKURILA KERROSTALOKOTEJA Tyylikäs Valon kortteli. Viihtyisäksi viimeistelty.

2 2 Visualisointikuva sisäpihalta HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit Valovoimainen asuinpaikka ja huippusijainti Näe asuminen uudessa valossa viihtyisässä Valon korttelissa. Uusien YIT Kotien kortteli sijaitsee Tikkurilan ytimessä, vain kävelymatkan päässä monipuolisista palveluista.

3 3 yit.fi/valonkortteli Tyylikäs Valon kortteli on viiden asuinkerrostalon kokonaisuus huoliteltuine sisäpihoineen. Kuusitoistakerroksisesta Sarastus-tornitalosta tulee alueen edustava maamerkki. Korttelin neljä muuta rakennusta, Iltarusko, Loiste, Säihke ja Välke ovat seitsemänkerroksisia asuintaloja. VISUAALISTA KAUNEUTTA Valon korttelin valaistus vuorottelee luonnonvalon kanssa korttelin suojaisalla sisäpihalla. Katutasoa korkeammalla olevalla pihalla on valotaiteen lisäksi oleskelu-, leikki- ja kuntoilupaikkoja kaiken ikäisten iloksi. SUJUVAT KULKUYHTEYDET Korttelista on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Läheisestä matkakeskuksesta pääsee sekä bussin että junan kyytiin. Helsingin keskustaan ja lentokentälle junamatka kestää noin vartin verran. Pyöräilijöille on laajat reitistöt ja autoilijoiden mieleen on Tuusulan ja Lahden väylien sekä Kehä III:n läheisyys. MONIPUOLISET PALVELUT Lähellä olevat palvelut tekevät arjesta sujuvan. Korttelista on kävelymatka muun muassa kauppakeskukseen, päiväkotiin, kouluihin ja terveyspalveluihin. Harrastustarjontaa on yllin kyllin, Heureka on lähellä ja Vantaanjoen varren ulkoilualueista voi nauttia päivittäin. KAUPPAKESKUS PÄIVÄKOTI, KOULUT LAUREAN AMMATTIKOULU KIRJASTO UIMAHALLI TENNISKESKUS BUSSI JUNA VANTAANJOEN VIRKISTYSALUEET TIEDEKESKUS HEUREKA GOLFKESKUS

4 4 Uusi koti, hyvä sijainti. Iltaruskon huolettomassa kodissa on aikaa nauttia elämisestä: asumisesta, harrastuksista, yhdessäolosta kaikesta sinulle mieleisestä. Vantaan Iltarusko sijoittuu Valon korttelissa Talvikkitien puolelle. Hissitalon suora yhteys maanalaiseen autohalliin on erityisen nautinnollinen sadesäällä ja lumipyryssä. Osassa koteja on lasitetut parvekkeet, jotka avautuvat sisäpihalle; täydelliset aitiopaikat valotaiteen katseluun. LAADUKKAASTI VARUSTETTU Uutuuttaan hohtavan kodin asuinhuoneissa on lautaparketit ja kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on mukavuuslattialämmitys. Koti on huoliteltu yksityiskohtiaan myöten: ikkunoissa ja parvekeovessa on sälekaihtimet valmiiksi asennettuina. Osassa koteja on oma sauna, lisäksi asukkaiden käytettävissä on talosauna.

5 Visualisointikuva 5 yit.fi/iltarusko Mukava elämä vakiona. MODERNIT MUKAVUUDET Nykyajan mukavuudet tekevät asumisen vaivattomaksi ja turvalliseksi. Iltaruskossa on sähköinen kulunhallintajärjestelmä, pääulko-ovissa on ovipuhelimet ja porrashuoneissa on elektroniset näytöt. Kodeissa on kaapelitelevisio, yhtiövastikkeeseen kuuluva laajakaistaliittymä ja langattoman verkon mahdollistava Wlan-tukiasema. YIT KODIN PALVELUT Iltaruskossa on Smartpost-lokerikko, jonka avulla voit lähettää postia ja vastaanottaa esimerkiksi paketteja sekä ruokalähetyksiä. Lue lisää: yit.fi/smartpost. Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 % maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lisäksi uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot

6 6 Suora yhteys autohalliin, talosauna, kerhotila ja kuivaushuone. SMARTPOST - POSTIPALVELUT KOTITALOSSASI Tässä taloyhtiössä on Smartpost-lokerikko, joka toimii sekä pakettien että ruokalähetysten vastaanottamiseen ja postin lähettämiseen: Verkkokauppatoimitukset ja -palautukset Ruokakuljetukset Kirjeiden ja korttien lähettämiset Nouda pakettisi ja lähetä postisi juuri silloin, kun sinulle sopii! Smartpost on avoinna 24/7. Lue lisää palvelusta: yit.fi/smartpost

7 ASUNTOYHTIÖ 7 Talvikkitie 7 A-B, Vantaa Yhtiössä on yksi kaksiportainen ja 7-kerroksinen kerrostalo, jossa on yhteensä 69 vapaarahoitteista omistusasuntoa. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava, josta saa tietoja Vantaan kaupunkisuunnitteluvirastosta p TONTTI Kaupunki: Vantaa Kaupunginosa: Tikkurila Kortteli: Tontti: 7 Tontin pinta-ala: m² Asuinhuoneistoala: m² Määräosa tontista on yhtiön omistuksessa. Tontin muut omistajat ovat Asunto Oy Vantaan Säihke, Asunto Oy Vantaan Sarastus, Asunto Oy Vantaan Loiste sekä Asunto Oy Vantaan Välke. Tontin omistajien kesken on laadittu hallinnanjakosopimus. HUONEISTOT 1 h+kt 25,5 m² 1 kpl 1 h+kt 26,0 m² 6 kpl 1 h+kt 27,0 m² 10 kpl 2 h+kt 34,5 m² 6 kpl 2 h+kt 39,5 m² 12 kpl 2 h+kt+s 44,5 m² 11 kpl 2 h+kt 56,5 m² 6 kpl 3 h+kt 65,5 m² 6 kpl 3 h+kt+s 69,5 m² 6 kpl 3 h+kt+s 71,0 m² 5 kpl AUTOPAIKAT Visualisointikuva Yhtiöllä on 30 autohallipaikkaa, yksi moottoripyöräpaikka. Osassa autopaikkoja on paikan jatkeena verkkoseinällä erotettu polkupyöräkomero. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Tekniset ja yhteistilat sijaitsevat rakennuksen ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa. Ensimmäisessä kerroksessa on teknisiä tiloja, jätehuone, lastenvaunu-, ulkoiluväline-, ja irtaimistovarastoja, joista yksi on myös yhtiön väestönsuoja. Ensimmäisen kerroksen tiloista yksi ulkoiluvälinevarasto kuuluu samassa korttelissa sijaitsevalle Asunto Oy Vantaan Sarastukselle. Yksi irtaimistovarasto toimii kriisitilanteessa viereisen tontin Asunto Oy Kielotornin väestönsuojana. Toisessa kerroksessa on kerhotila, talosauna, kuivaushuone, kaksi ulkoiluvälinevarastoa sekä yksi lastenvaunuvarasto. Visualisointikuva ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Hirvonen-Huttunen

8 8 ASIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut YIT Plus -palvelu EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. yit.fi/rahoitus KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. yitgroup.com/fi

9 9 Sisustusteemat VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja yit.fi/sisustus Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

10 SILKKIP. 10 ELIT. MURATTIT LILJATIE LILJATIE LILJAP. KOIRUOHONTIE SAVIKKATIE PELTOLANTIE VIHVILÄTIEUNIKKOTIE OHDAKET. KUMINATIE KUMINATIE KELTAMOTIE KELTAMOTIE Tikkurilan asema SKONT. TIKKURILANTIE SINIRIKON NEILIKKAP. NEILIKKAKUJA NEILI KATIE TÄDYKET. KULTARIKON KULTARIKONP. TALVIKKITIE LEHDOKKITIE ORVOKKIKJ. ORVOKKIT Kävelykatu UNIKKOT. KRASSIT. KRASSITIE UNIKKOTIE NEILIKKATIE NEILIKKATIE KIELOTIE LUMMEKJ. UNIKKOTIE TIKKURILANTORI RATATIE VANTAANAUKI ASEMATIE Kauppakeskus Tikkuri Hotelli RATAKJ. HERTAKSENTIE RA Vantaan kaupunginmuseo Kauppakeskus Dixi RATATIE VERNISSAKATU VÄRITEHTAANP. TIKKURILANTIE VÄRITEHTAANKATU NKATU KIELOTIE TIKKURILANTIE KUNINKAALANTIE KUNINKAALAN TIE PÅKA KSENP. JUHANNUSTIE PÄIVÄNPALAUKSENPOLKU KAISLATIE SARAKJ. SARATIE RUOKOKUJA KAISLATIE RUOKOP. RUOKOTIE KAISLARINNE HORSMAKUJA VIRNATIE SILKKITIE Keravanjoki Tiedekeskus Heureka KESKIYÖNTIE AAMURUSKONP. KESKIYÖNTIE AAMURUSKONTIE KIELOTIE SUVANTEENP. SUVANNE VIRNAKUJA JUHTAKUJA HÄRKÄVALJAKONKJ. IESTIE HÄRKÄVALJAKONTIE RÄNKIKJ. E PUISTO TIED TAKOJANTIE PALJETIE KUNINKAALANTIE Kuninkaalan Teollisuusalue VANHA KUNINKAALANTIE HEIDEHOFINKJ. KEHÄ III HÄRKÄVALJAKONT. TIKKURITIE VEMMELKUJA JUHTA RÄNKITIE KIITÄJÄNTIENPÄÄ TAKOJANTIE

11 11 LOISTE SÄIHKE SARASTUS VÄLKE ILTARUSKO Taiteilijan näkemys muista korttelin taloyhtiöistä. ILTARUSKO Korttelin sisäänkäynti Kielotieltä. Taiteilijan näkemys. Taiteilijan näkemys Talvikkitieltä.

12 12 JULKISIVUT KADULLE SISÄPIHALLE

13 13 POHJOISEEN ETELÄÄN

14 14 AUTOHALLI 1 1:500 Vantaan Iltaruskon auto- ja moottoripyöräpaikat sekä polkupyöräkomerot HORSMAKUJA AJO AUTOHALLIIN 1 TALVIKKITIE AUTOHALLI 2 1:500 Vantaan Iltaruskon auto- ja moottoripyöräpaikat HORSMAKUJA AJO AUTOHALLIIN 2 TALVIKKITIE

15 KERROSPOHJAT 1. KERROS 1: Mittakaava 1:200 5 m

16 16 2. KERROS 1:200 26,0 m² 25,5 m² 34,5 m² 39,5 m² 56,5 m² 69,5 m² 44,5 m² 39,5 m² 65,5 m² A-porras B-porras Mittakaava 1:200 5 m

17 3. 7. KERROS 17 1:200 Mittakaava 1:200 5 m A-porras B-porras 26,0 m² 34,5 m² 71,0 m² 44,5 m² 27,0 m² 39,5 m² 56,5 m² 69,5 m² 44,5 m² 27,0 m² 39,5 m² 65,5 m²

18 18 25,5 m² 1 h + kt A1 2. KERROS 26,0 m² 1 h + kt B39 B45 B51 B57 B63 B69 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 27,0 m² 1 h + kt A7 A13 A19 A25 A31 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS Mittakaava 1:100 5 m

19 27,0 m² 1 h + kt B42 3. KERROS B48 4. KERROS B54 5. KERROS B60 6. KERROS B66 7. KERROS 19 34,5 m² 2 h + kt A4 A10 A16 A22 A28 A34 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 39,5 m² 2 h + kt A2 A8 A14 A20 A26 A32 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS Mittakaava 1:100 5 m

20 20 39,5 m² 2 h + kt B37 2. KERROS B43 3. KERROS B49 4. KERROS B55 5. KERROS B61 6. KERROS B67 7. KERROS 44,5 m² 2 h + kt + s A6 A12 A18 A24 A30 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 44,5 m² 2 h + kt + s B36 B41 B47 B53 B59 B65 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS Mittakaava 1:100 5 m

21 56,5 m² 2 h + kt A3 2. KERROS A9 3. KERROS A15 4. KERROS A21 5. KERROS A27 6. KERROS A33 7. KERROS 21 Mittakaava 1:100 5 m

22 22 65,5 m² 3 h + kt B38 2. KERROS B44 3. KERROS B50 4. KERROS B56 5. KERROS B62 6. KERROS B68 7. KERROS Mittakaava 1:100 5 m

23 69,5 m² 3 h + kt + s B35 B40 B46 B52 B58 B64 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS 23 Mittakaava 1:100 5 m

24 24 71,0 m² 3 h + kt + s A5 A11 A17 A23 A29 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS Mittakaava 1:100 5 m

25 25 Taiteilijan näkemys RAKENNUSTAPASELOSTE ASUNTOYHTIÖ JA TONTTI rakennetaan Vantaan Tikkurilaan Valon kortteliin. Yhtiössä on yksi seitsemänkerroksinen asuinrakennus. Iltarusko on osa Valon korttelia (AK ), jonka omistavat yhteisesti kortteliin rakennettavat viisi asuntoyhtiötä hallinnanjakosopimuksen mukaisin osuuksin. Yhtiön osoite: Talvikkitie 7 A-B, Vantaa. RAKENTEET JA JULKISIVUT Rakennus on betonirunkoinen ja se on perustettu betonipaaluille. Alapohja on osin ontelolaattarakenteinen sekä osin maata vasten valettu kantava teräsbetonilaatta. Välipohjat ja yläpohja ovat ontelolaattaelementtejä. Talossa on tasakatto, jonka katteena on bitumikermi. Rakennuksen ulkoseinät ovat betonielementtirakenteiset. Julkisivu Talvikkitielle päin on muurattua punatiiltä, pihan puolelle maalattua betonia. Talvikkitien puolella ensimmäisen kerroksen julkisivupinta on luonnonkivilaattaa. PARVEKKEET Parvekkeiden lattiat ovat pesubetonipintaisia betonielementtejä. Parvekekaide on läpinäkyvää lasia, jonka yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Osalla parvekkeista on julkisivupiirustusten mukaisin sijainnein metallisia julkisivukasetteja, joiden kohdalla ei ole tavallista kaidetta ja avattavaa parvekelasia. Parveke on vapaasti tuulettuva, eikä lasitus estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Parvekeovet ja ranskalaisten parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polttomaalattu kuten ikkunoissa. Asuntojen ikkunat, parvekkeiden sekä ranskalaisten parvekkeiden ovet varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. Asuntojen mahdollisissa palolaseissa ja parvekeovissa sälekaihtimet ovat pinta-asennettuja. Asuntojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä viilupintaisia puuovia. ASUNTOJEN SISÄTILAT Katso valintavaihtoehdot YIT Kodin materiaalivalinnat -lomakkeesta. Väliseinät Huoneistoja rajaavat väliseinät ovat betoniseiniä. Asunnon sisäiset kevyet väliseinät ovat metallirankaisia kipsilevyseiniä. Kylpyhuoneen seinät ovat kivi-/levyrakenteisia pohjapiirustusten mukaisesti. Kylpyhuoneen levyrakenteiset seinät vahvistetaan tarvittavilta osin erillisen suunnitelman mukaan. Seinien vahvistaminen mahdollistaa tuki- ja apuvälineiden asentamisen seinään rakennusaikana tai myöhemmin tarpeen vaatiessa. Väliovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laaka -/liukuovia pohjapiirustusten mukaisesti. Löylyhuoneen ovi on kokolasiovi. Lattiat Asuinhuoneissa, vaatehuoneissa ja keittotiloissa on lautaparketti. Parkettia ei asenneta kiintokalusteiden alle. Parkettipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Kylpyhuoneiden ja löylyhuoneiden lattioissa on keraamiset laatat. Seinät Asuinhuoneiden seinät tasoitetaan ja maalataan. Tasoitusta ja maalausta ei uloteta kiintokalusteiden taakse. Keittotilojen työtason ja seinäkaapiston väli laatoitetaan tai välitilaan asennetaan välitilalevy. Kylpyhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan.

26 26 Katot Asuinhuoneiden ja vaatehuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja ja osin maalattuja. Kylpyhuoneen ja löylyhuoneen katot paneloidaan. Kalusteet Asuntojen kalusteet tehdään kalustekaavioiden mukaisesti. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusterungot ovat väriltään valkoisia. Keittiön työtasot ovat laminaattia ja päältäpäin työtasoon upotetut altaat ovat ruostumatonta terästä tai silgranit-kivimassaa. Koneet ja laitteet Keittotilojen kaluste- ja koneratkaisu vaihtelee asunnoittain.1 h+kt (25,5 m²/27 m²) ja 2 h+kt (39,5 m²) -asunnoissa on kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappi pakastelokerolla sekä yhdistelmäuuni (uuni ja mikro) ja induktiokeittotaso. 1 h+kt (26 m²), 2 h+kt (34,5 m², 44,5 m² ja 56,5 m²) ja 3h+kt (65,5 m²) -asunnoissa on kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappipakastin, kalusteuuni induktiokeittotasolla ja mikroaaltouuni. 3h+kt (69,5 m²/ 71 m²) - asunnoissa on kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappipakastin, kalusteuuni induktiokeittotasolla, mikroaaltouuni sekä varaus kalustepeitteiselle kylmälaitteelle. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Asunnoissa voidaan ruoanlaittotilanteissa avata liesikuvun säätöpelti, jolloin liesikuvun kautta poistetaan suurempi ilmamäärä kuin normaalitilanteessa. Asunnoissa on asuntokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittari, jonka avulla osakkeenomistaja voi seurata vedenkulutusta YIT Plus- asukasportaalin kautta. Lämmityksenä on termostaatein ohjattava vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Lisäksi lämmityskaudella tuloilmaa lämmitetään keskitetyssä ilmanvaihtojärjestelmässä kaukolämmöllä. Kylpyhuoneen ja löylyhuoneen laattalattioissa on mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköstä. JÄRJESTELMÄT Yhtiö liitetään Elisa Oyj:n kaapelitelevisioverkkoon. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten ja langattoman verkon mahdollistava Wlan-tukiasema. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10 Mb nopeudella toimiva Elisa Oyj:n laajakaistaliittymä.

27 Taiteilijan näkemys Talvikkitien puoleisissa ulko-ovissa on ovipuhelin. Pihalle ja autohalliin johtavat ovet sekä asuntoyhtiön yhteistilat on varustettu sähköisellä lukituksella. Tilojen avaamiseen asukkailla on käytössä sähköinen tunnistin, joka on helposti otettavissa pois käytöstä ja uusittavissa mm. katoamistapauksen yhteydessä. Sähköinen kulunhallintajärjestelmä edesauttaa parempaa turvallisuutta, sillä se kerää muistiin tiedot yhteistiloissa käynneistä. Porrashuoneessa on elektroninen porrashuonenäyttö. Yhtiö kuuluu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella ympärivuorokautiseen etävalvontaan, joka tuottaa reaaliaikaista tietoa teknisten järjestelmien toiminnasta. Hälytykset ja vikailmoitukset tulevat valvomoon, jossa asiantuntija analysoi ne ja tekee tarvittavat toimenpiteet. Valvomo raportoi järjestelmien toiminnasta säännöllisesti kiinteistön isännöitsijälle. Etäseuranta lisää järjestelmien toimintavarmuutta, ennaltaehkäisee ongelmia ja nopeuttaa korjaustoimenpiteitä. YHTEISET PIHA-ALUEET JA PAIKOITUS SEKÄ HALLINNANJAKOSOPIMUS Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Piha-alue on korttelin asuntoyhtiöiden yhteiskäytössä. Yhtiöllä on 30 autopaikkaa korttelin yhteisessä lämmittämättömässä osin 2-kerroksisessa autohallissa. Autopaikoista 16 kpl sijaitsee hallin alatasolla ja 14 kpl ylätasolla. Autopaikoista 29 kpl myydään erillisinä osakkeina ja liikuntaesteisille varattu autopaikka jää taloyhtiön omistukseen. Yhtiöllä on myös 1 kpl erillisenä osakkeena myytävä moottoripyöräpaikka autohallin ylätasolla sekä osakkeena myytävä polkupyöräkomero (1 kpl). Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti Iltaruskon tiloissa sijaitsee Asunto Oy Vantaan Sarastuksen ulkoiluvälinevarasto. Iltaruskon toinen väestönsuojatila toimii kriisitilanteessa viereisen tontin Asunto Oy Kielotornin väestönsuojatilana. HUOMAUTUS Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista tehdä muutoksia asuntonsa varusteluun ja pintarakenteisiin YIT Kodin materiaalivalinnat ja - muutostyöt -aineiston mukaisesti.

28 KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA yit.fi/iltarusko ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Arkadiankatu 2, Helsinki Puh * RAKENTAJA YIT Rakennus Oy, Asuminen Suomi, Pääkaupunkiseutu itä PL 36, Helsinki Puh * (*Puhelun hinta 0,088 eur/min) facebook.com/yitkoti yit.fi