Kunnanjohtaja Reijo Urtti avaa tilaisuuden Kaavan laatija Jari Lämsä esittelee kaavahankeen ja sen aikataulun Yleisön puheenvuorot ja kysymykset

Transkriptio

1 Yleisötilaisuus Kunnanjohtaja Reijo Urtti avaa tilaisuuden Kaavan laatija Jari Lämsä esittelee kaavahankeen ja sen aikataulun Yleisön puheenvuorot ja kysymykset

2 Tammiselkä Pilkanselkä Avoselkä Ahvenusselkä Kotkatselkä Luhangan kylätalo Jari Lämsä

3 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaavat Yleiskaavat Asema- kaavat ja Rantaosayleiskaava Ranta-asemakaava (entiset rantakaavat)

4 V VAHVISTETUN RANTAOSA- YLEISKAAVAN ALUE KIRKONKYLÄN JA TAMMIJÄRVEN MAHDOLLISET LAAJENTUMIS- ALUEET

5 Laadittava kaava on ns. oikeusvaikutteinen rantaosayleiskaava, joka laaditaan pääasiassa loma-asutuksen järjestämistä varten Kaavalla voidaan osoittaa jonkin verran myös vakituista asumista Kaavaa voidaan käyttää ainakin tavanomaisen loma- ja asuinrakentamisen rakennusluvan myöntämisperusteena suoraan

6 Laadittava rantaosayleiskaava kumoaa voimaantullessaan aiemmat yleiskaavat Tarpeettoman etäälle sisämaahan yltävät maa- ja metsätalousalueet poistetaan On ohjeena alueen ranta-asemakaavoja laadittaessa tai niitä muutettaessa - yleiskaavalla ei voi kumota voimassaolevaa ranta-asemakaavaa (ent. rantakaava nimitys)

7 muita tavoitteita ovat mm. yleiskaavamääräysten ajantasaistaminen, esimerkiksi rakennuspaikkakohtaisten kaavamääräysten tarkistaminen, asianosaisilta tulevien kaavamuutostarpeiden käsitteleminen, kaavan mitoitusperusteiden ja mitoitusvyöhykkeiden tarkastelu, kuntastrategian huomioiminen alueen suunnittelussa sekä kaavan laatiminen sähköiseen muotoon.

8 Loma-asunnot (RA)

9

10 Mahdollinen lisärakentaminen tullaan tutkimaan alueittain mm. kaavan aluekohtaisen (mitoitusvyöhykkeet) mitoituksen lähtökohdista, maanomistajien tasapuolisen kohtelun näkökulmasta, laadittavan emätilaselvityksen perusteella, luonnonympäristön ja maiseman, sekä yhdyskuntarakenteen ja infrastruktuurin asettamien reunaehtojen puitteissa.

11 1. Kaavan vireilletulovaihe on nyt, 1. viranomaisneuvottelu on käyty 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) 30 päivää yleisesti nähtävillä 3. Osallisten kuuleminen, tavoitteiden ja mielipiteiden kirjaaminen, toimitettava kirjallisina marraskuun loppuun mennessä kuntaan, Tästä ilmoitetaan OAS kuulutuksessa vielä erikseen 4. Laaditaan emätilaselvitys

12 5. Kaavaluonnos (valmisteluvaiheen kuuleminen) nähtävillä 30 päivää, arviolta vuoden vaihteessa Kaavaluonnoksesta jätettyjen viranomaislausuntojen ja maanomistajien mielipiteiden yksilöllinen käsittely 7. Liito-oravaselvitykset keväällä 2014

13 8. Rakennetun ympäristön selvitykset keväällä 2014 (rakennusinventointien päivitys) 9. Luonto- ja maisemaselvitys laaditaan kesällä Tarvittaessa toinen kaavaluonnos asetetaan yleisesti nähtäville (30 päivää), syksyllä Tai kaavaehdotuksen laatiminen syksyllä 2014 ja sen asettaminen nähtäville

14 11. Kaavaehdotuksesta jätettyjen muistutusten ja viranomaislausuntojen yksilöllinen käsittely, loppuvuosi Viranomaisneuvottelu 13. Kaavan hyväksymisestä päättäminen kunnanvaltuustossa arviolta alkuvuodesta 2015.

15 Viralliset kuulutukset kaavan eri vaiheista julkaistaan Joutsan Seutu sanomalehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja internetissä Ulkopaikkakuntalaiset kaava-alueen maanomistajat saavat kirjeen kuulemisvaiheista. Osoitelähteenä kiinteistöjen lainhuutorekisteri Kaavan projektisivu internetissä, lisätään aineistoa sitä mukaa kuin työ etenee:

16 Kunnanjohtaja Reijo Urtti p Tekninen johtaja Matti Salokas p Aluearkkitehti Jukka S Lehtonen p Kirjallinen palaute osoitteeseen: Luhangan kunta, Hakulintie 2, Luhanka Kaavan laatija Jari Lämsä, Goonia tmi P Kaavoittaja on tavoitettavissa puhelimitse vain arki-iltaisin klo ja lauantaisin klo Sähköposti: jari.lamsa@goonia.fi