JENSUU Dno ff//,3o3 6J

Transkriptio

1 JENSUU Dno ff//,3o3 6J Joensuun kaupunginhallitus Rantakatu 20 8oaoo Joensuu Purkamisaikomuksesta tiedottaminen Maankäyttö-ja rakennusasetuksen 67 S:n mukaisesti tiedotetaan, että Kati Lyytikäinen, Anne Piiroinenja Leena Seppälä ovat jättäneet purkamislupahakemuksen ( ) vanhan asuinrakennuksen ja kahden piharakennuksen purkamiseksi Joensuun kaupungissa kiinteistöliä , osoitteessa Kallarikuja ao, Joensuu. Lupa-ja viranomaistoiminnot RakØnusvalvonta / ekkat. Hyttinen / rakennusvalvontainsinööri puh Liitteet Jäljennös hakemuksesta ilman liitteitä Asemapiirustus Jakelu Pohjois-Karjalan ELY-keskus Joensuun kaupunginhallitus

2 JUSPAIKKA Lähiosoite Postlnumero Postitoimipaikka ontln!rakennuspalkan pinta-ala rakennusolkeus lisärakennusolkeus Kallankuja Joensuu 1.RAKEN- Kilnteistötunnu. tai > Kaupunglnosa (Kylä) 1 Kortteil 1 Tontti (RN:o) X PURKAMISLUPAHAKEMUS RAKENNUSLUPAHAKEMUS TOIMENPIDELUPAHAKEMUS 36s Saapunut : Rakennusvalvonta uuntamontie 5 (013) (013) Puhelin Fax 2. HAKIJA Nimi Puh. Iyöalkana paikan haltija Lähiosoite Post1numero Postitoimipaikka Sähköoostlosoite 3. LASKUTUS- Nimi Puh. työalkana Lähiosoite Postinumero Postitoimipaikka 4. ( ei ole kuin Tolmttusosolte jos sama laskutusosolte) TOIMITUS- Nimi OSOITE Lähiosoite Postinumero Postitoimipaikka 5. Selostus rakennushankkeesta: RAKENNUS Pyydämme purkulupaa kiinteistöllä sueitseville erittäin huonokuntoisille rakennuksille. Kiinteistöllä I4ANKE suaitsee vanha asuinrakennus ja kaksi piharakennusta. Rakennukset ovat jo vuosia olleet kylmillään ja rakennettu kerrosala m2 rakennettava kokonaisala m2 rakennettava kerrosala m2 rakennettava tilavuus m3 purettava kerrosala m2 rakennettavien katosten ala m2 kerrosaia yhteensä m2 muutosalueen ala m2 atotekninen luokka: P1 P2 P3 Autopaikat: klintelstile kpl ulkopuolelle kpl hankkeen vaativuus AA A 8 C (arkkilehtlsuunniltelun vaatlvuusluokka) VaestÖnsuoja 1km luokka suojatila yht 1. RAKEN- tai muu toimenpide halutaan aloittaa ennen kuin lupapäätös on saanut lainvolman (alolttamisoikeus) JRakennustyö IUSTYÖN Aloittamisolkeuslupe haetaan erikseen ILOITUS Aloittamisolkeutta ei voi saada rakennuksen purkamiseen efikseen JOENSUU Olemme myymässä kiinteistön kokonaisuudessaan (kiinteiställe on sitovan tonttijaon mukaan vahvistettu kolme tonttia, mutta tontinmuodostusta ei ole vielä suoritettu). Kiinteistän ostaja eli tuleva omistaja Arvi Mononen hakee mahdollisesti tulevaisuudessa rakennuslupaa kiinteistölle. asumattomina Helsinki OSOiTE Anne Piironen j X oma vuokra X kaavoltettu kaavolttamaton 1 Isuunnttteiutan,eaiue Anne Piimnen, Kati Lyytikäinen, Leena Seppälä (liitteenä valtakirjat) Helsinki 0,3251 m2 k-m 2 k-m 2 JOENSUUN KAUPUNKI runn

3 Perustelu Em asiakirjat sisältyvät rakennusvalvontamaksuun. hallintatodistus, kiinteistörekisteriote) aikanaan Utrasta. muita Karhunrannan tilaan liittyviä asiakirjoja. Entisen omistajan mukaan asuinrakennus on siirretty Joensuun kaupungin rakennusvalvonnasta ei löytynyt rakennuslupa-asiakirjoja, pohjapiirustuksia tai Polkkeukset 7. POIKKEA- MINEN Selostus miltä osin, miltä tavafla ja missä iaajuudessä rakentamista koskevista määräyksistä poiketaan NAAPUREN 1. WULEMINEN jrakennushankkeesta on tiedotettu naapureille ja saatu naapurien kannanotto rakentamiseen (L1ITE). Rakennuspaikalie on asetettu Uedote / 2Q LNT1EET Lupahakemukseen on liitetty seuraavat asiakirjat ympäristölupa = kiinteistörekisterlote poikkeamisiupa kantakaavaote selvitys rakennusjätteideri käsittelystä kaupparekistenote naapureiden kuuleminen värityssuunniteima 2 kpl pääpliwstuksia 2 sarjaa rakennuehankelimoitus RHI 1 RH2 eillinen asemapiirros 1 kpi ilmoitus rakennuksen poistumasta RK9 rakennetapaselostus 2 kpl väestönsuojalimoitus 2 kpl )C selvitys rak,paikan haiiintaoikeudesta väestönsuojapiirros 2 kpl tonttikartta energlasemtykset 2 sarjana asemakaavamääräykset X muu: valtakirjat 2 kpl ytelskaavaoie Pyydetään rakennusvalvontaa suorittamaan naapurien kuuiemisen osittainlkokonaan. (maksulflnen) että heillä ei ole intressejä suojella rakennuksia. asiasta ei löydy. Asemakaavasta ei löydy suojelumerkintöjä Joensuun kaupungin Penttilän kaupunginosassa kertoi aikanaan, että asiaa oli kyllä tutkittu ja suojelutarvetta ei todettu, mutta mitään dokumentteja Karhunrannan tilalla ( ) suaitseviie rakennuksille. Lisäksi kiinteistön entinen omistaja Keskustelln asiasta museoviraston restaurointi-intendentti Marianne Rautiaisen kanssa ja hän totesi, rakennusvalvonnari toimesta (mm asemakaavan tai yleiskaavan tiedot, omistus- tai Lupakäsittelyssä tarvittavat kiinteistöä koskevat kartat ja asiakirjat liitetään hakemukseen

4 Sähkepostiosolte 1Päiväys ja allekirjoltus Sitoudun toimimaan tmtin rakennuskohteen MRA 48:n mukalsena psuunnitte1ljana 1 N1TEUJA 1 [1. PAASUUN- Nimi ja koulutus Puh. tyaikana S0hkposUosolte (Jiilosolte Postinumero JPostitolTnlPaikka E] Viranomainen on tarkastanut rakennuspaikan halllntaoikeuden (viranomainen täyttää) nimen seivennys Anne Piironen hakijan tai hähen valtuuttamansa henklin allekiijoitus palkka ja aika /, 245 suorittamaan kuulemisen. 13. USASEL ITYKSET Mikäli naapurien kuulemlnen purkuhankkeesta on tarpeellista, pyydämme rakennusvalvontaa Sähköpostiosoite Helsinki Lähiosoite Postinumem PostitoImipaikka OT ilml ja koulutus Puh. tvöaikans Anne Piironen, VT 1LUSAT- Lisätietoja antaa alla mainittu asiamies. Hinelil on oikeus tiydentär ja korjata tietoja IUSSUUN ATIEUJA Losoe jpostinumero Postltolmlpaflcka 10. R(EN- Nimi ja koulutus Puh. tyeikana

5 OHJEITA KOHrAl KOHTA 2 KOHTA 3 KOHTA 4 KOHTA 5 KOHTA 6 KOHTA 8 KOHTA 9 Lomakkeen etusivun oikean yläkulman ruudun merkinnät tekee viranomainen Rakennuspalkka Tiedot merkitään virallisten aslakiijojen mukaisesti. Merkitään kaupunginosan numero tai kylän nimi, korttelin numero tai tilan nimi sekä tontin numero tai tilan RN:o Hakija Hakijana vol olla ainoastaan rakennuspaikan omistaja tai haltija Laskutusosoite Kirjoitetaan osoite, johon lasku rakennustycn valvonnasta pertttävästä maksusta toimitetaan Toim itusosoite Lupapäätös lähetetään iaskutusosokteeseen. Hakija vol tässä kohdassa Ilmoittaa toisen osoitteen, ohon lupapäätös ja piirustukset postitetaan. Rakennushanke Kirjoitetaan selitys siitä, millalselie hankkeelie lupa haetaan. Rakennettaessa vaihelttain tähän kohtaan kirjoitetaan toteuttamlsjäijestys. Rakennushankeselostuksessa mainitaan mm. rakennuksen käyttötarkoitus, mahdolliset rakennuspaikaila voimassa olevat luvat ja niiden raukeamlnen Kerrosalaan lasketaan ulkomitoin yhteensä kerrost.en alat ja lisäksi se ullakon ja kellarikerroksen ala, johon sijoitetaan rakennuksen pätiaslaliisen käyttötarkoltuksen mukaisia tiloja tai asuki- ja tyhuoneita. Kokonalsalaan lasketaan ulkomitoin kaikkien kerrosten, kellareiden ja uärnpöe,istettyjen ullakoiden ala yhteensä. Mukaan ei lasketa parvekkelta, katoksia eikä 160 cm matalampia tiloja. Rakennuksen hilavuus on tila, jota rajolttavat uikoselnien ulkopinnat, alapohjan (rakennuksen alirnman tilan pohja länwöertstyksineen) alaplnta sekä ylläpohjan (rakennuksen ylimmän liian ytäpuollelta rajolttava rakennuksen osa, ohon kuuluu länipöerlstys suojauksineen) yläplnta. Haltija tarkistaa, että edeilä mainitut tiedot ilmoitetaan samansuuruislna lupahakemuksessa, piirustukslssa la rakennushankeilmoltuksessa Rakennustyön aloitus Lupaviranomainen voi antaa luvan rakennustyön tai muun toimenpiteen suortttemlseksl osaksi tai kokonaan ennenkuin rakennus- tai tolmenpidelupa on saanut lainvoiman (aloittamlsoikeus), Hakijan tulee asettaa hyväicsyttäväksi vakuus niiden haittojen, vahinkojen ja kustannusten korvaamiseksi, lotka päätöksen kumoaminen tai luvan peruuttaminen voi aiheuttaa. Naapurin kuuleminen Kunnan rakennusvalvontavlranomaisen on annettava rakennuslupahakemuksesta tieto naapureille ja varattava helle vähintään seitsemän päivää mahdoiilsten huomautusten tekemiseen. Jollei naapuria tiedetä tai tavata taikka kuultavia on enemmän kuin kymmenen, Ilmoitus hakemuksesta julkaistaan sillä tavoin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan. Hakija vol liittää hakemukseen selvityksen siitä, että naapurit tai osa naapureista on tietoisla hankkeesta ja selvityksen heidän kannastaan rakentamiseen. Viranomalsen suorittama naapurien kuuleminen ei ole tarpeen hakijan selvityksen mukalselta osalta. Rakennuspaikaila tarvittavasta asian virelliäolosta Uedottamlsesta huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä. Tiedotta misen tarpeellisuutia ja suoritiamlstapaa hartdttaessa otetaan muun muassa huomioon hankkeen koko ja sijainti. fledottamisen tarkoituksena on saattaa yleisesti tiedoksi rakentamisen tai muun toknenpiteen aiheuttama olennainen muutos ympäristössä. Naapurilla tarkoitetaan vierelsen tai vastapäätä olevan klinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa, Liitteet Tonttikartan, asemakaavamääräykset, kiintelstöreklstenotteen, otteet asema- tai yleiskaavasta ja otteen kantakartas ta saa kaupungin Teknisen viraston palvelupisteestä 1 rakennusvaivonnasta. Asemapiirros Ja rakennuspllrustukset liitetään kahtena (2) sa,jana, piirustukset vawstetaan seläkkeilä ja ne sidotaan piirustussarjaksi. akennushankeilmoitus RHI ja RH2 täytetään erikseen jokaisesta rakennuksesta ja rakennustolmenpiteestä. Ilmoitus rakennuksen polatumasta RK9täytetään erikseen jokaisesta rakennuksesta KOHTA 10 KOHTA 11 KOHTA 12 akennussuunnlttellja Rakennussuunnhttelija on iupahakemukseen liitettävien pääpiirustusten laatija Suunnittelija allekirjoittaa pilrustukset. Pääsuunnlttelija Pailsuunnittelija on rakennuksen suunnittelun kokonaisuudesta ja sen laadusta vastaava henkilö, joka vastaa sillä, että rakennus-ja edtyissuunnltelmat muodostavat kokonaisuuden, joka täyttää sille asetetut vaatimukset Lisätiedot Hakija voi tässä kohdassa valtuuttaa aslamiehensä antamaan mahdolliset ilsäselvltykset sekä täydentämään la korjaamaan hakemusaslakhjoja

6