OMAKOTIVIESTI. Keskusjärjestön tiedotuslehti. Keskusjärjestön tiedotuslehti. Keskusjärjestön jäsenlehti LOKAKUU. Vastaava toimittaja Pauli Vänninmaja

Transkriptio

1 OMAKOTIVIESTI Tampereen Tampereen Omakotiyhdistysten 2-3/2009 Keskusjärjestön tiedotuslehti Omakotiyhdistysten MAALISKUU Keskusjärjestön tiedotuslehti Keskusjärjestön jäsenlehti LOKAKUU Vastaava toimittaja Pauli Vänninmaja 1/2008 Tarjoa kattilalle tuolle kotisi lämpimälle sydämelle vain parasta. Kotilämpöä. Teboililta parhaat edut omakotiyhdistysten jäsenille: Teboil Teboil Biolämmitysöljy Lämmitysöljy ja ja Teboil Teboil Lämmitysöljy Biolämmitysöljy Activ Activ kilpailukykyiseen kilpailukykyiseen sopimushintaan sopimushintaan joustavin maksuajoin. joustavin maksuajoin. Teboilin Teboilin asiakkaille lämmitysöljyn tilaaminen on on erityisen helppoa: homma homma hoituu hoituu milloin milloin tahansa osoitteessa tai tai maksuttomassa numerossa Muista Muista mainita mainita omakotiyhdistyksen jäsenyytesi.

2 Pyydä tarjous talollesi ja aja puhtaalla autolla kotiin. Nyt on hyvä hetki varmistaa talolle ja tavaroille paras turva. Pyydä vakuutustarjous kodillesi Tapiolan Tampereen-toimistosta Saat mukaasi lahjakortin, jolla pääset maksutta autopesuun. Lämpimästi tervetuloa! Olemme avoinna ma to , pe 9 16 Rautatienkatu 10, puh toimisto.tampere@tapiola.fi Kotivakuutukset tarjoaa Keskinäinen Vakuutusyhtiö Tapiola Tampereen Omakotiyhdistysten Keskusjärjestö r.y. S Y Y S K O K O U S Torstaina Tampereen Seudun Osuuspankin (TSOP) toimipaikkaravintola, os. Pellavatehtaankatu 21 C, 5. kerros. Valtakirjojen tarkastus alkaa klo ja kokous klo Esillä sääntöjen määräämät asiat. Alustajana Tampereen Seudun Osuuspankin varatoimitusjohtaja Mikko Rosenlund. Kahvitarjoilu Hallitus Kutsu Omakotiviestin jakovastaaville Omakotiyhdistysten Keskusjärjestö järjestää jälleen Omakotiviestin jakovastaaville keskustelu- ja saunatilaisuuden klo 18:00 alkaen. Tilaisuus järjestetään tuttuun tapaan Tampereen VPK-talolla osoitteessa Pirkankatu 8 (käynti pihan puolelta). Keskustelemme ruoan ja juoman äärellä lehden ajankohtaisista kuulumisista sekä keräämme ideoita seuraavalle vuodelle. Tavoite on, että jokaisesta yhdistyksestä osallistuu kaksi henkilöä, joten ota mukaasi toinenkin vapaavalintainen edustaja. Mukaan myös oma saunapyyhe sekä iloinen mieli, tervetuloa! Ilmoita tulostasi allekirjoittaneelle, puh tai sähköposti: omakotiviesti@tekstuuri. fi viimeistään perjantaina Kristiina Jaaranen

3 Omakotiviesti 2-3/2009 Puheenjohtajan palsta Tampereen Omakotiyhdistysten Keskusjärjestö r.y. Hatanpäänkatu 15 B Tampere Toimisto puh. (03) Kotisivut: yhdistys/omakoti-viesti/ Puheenjohtaja Jani Kangasmäki Puh jani.kangasmaki@ kolumbus.fi Varapuheenjohtaja Simo Ylisiurunen Puh simo.ylisiurunen@ elisanet.fi Sihteeri: Liisa Soini Puh liisa.soini@kolumbus.fi Taloudenhoitaja: Jouko Tamiola Puh Omakotiviesti Vastaava toimittaja Ilmoitusmyynti Kristiina Jaaranen Puh omakotiviesti@tekstuuri.fi Toimitusneuvosto: Yllä olevat + hallituksen jäsenet Painos kpl 47 vsk. Lehti ilmestyy 4 kertaa vuodessa Jaarli Oy 2009 paino@jaarli.fi Yhdessä hetkessä kaikki voi muuttua. Mikä hetki sitten oli itsestäänselvyys, niin toisena hetkenä se on iäksi menetetty. Valitettavasti näin kävi maaliskuun 29. päivänä kuluvaa vuotta, jolloin omakotiväkeä kohtasi suruviesti. Omakotiviestin toimittaja ja allekirjoittaneen hyvä ystävä Pauli Vänninmaja menehtyi sairaskohtaukseen kotonaan Tampereen Ikurissa. Pauli ehti toimia Omakotiviestin vastaavana toimittajana reilun vuoden ajan, ja tänä aikana hänen käsiensä kautta valmistui viisi Omakotiviestiä. Pauli kehitti lehteä ja toi siihen aivan omanlaisensa näkemyksen, joka otettiin kentällä erittäin hyvin vastaan. Lehden koko muuttui, ulkoasu uudistui, vakiokirjoittajien palsta laajeni uusilla mielenkiintoisilla aiheilla ja monet muut muutokset olivat Paulin käsialaa. Paulilla oli kokemusta toimittajan työstä, olihan hän tehnyt pitkän työuransa aikana konepaja Valmetin henkilöstölehteä monta vuotta. Usein Pauli haki vertauksia asioihin työaikojensa kokemuksista Valmetilla ja Kalmarilla. Pauli oli työssään varsin pidetty henkilö, nautti suurta arvostusta ja kunnioitusta. Vielä eläkkeellä ollessaan Kalmarin työkaverit Paulin johdolla kokoontuivat aina joka kuun ensimmäisenä maanantaina muistelemaan työssäolon aikoja sekä vaihtamaan kuulumisia. Paulia jäi kaipaamaan suuri joukko ystäviä, läheisiä ja rakkaita. Minä tutustuin Pauliin ja hänen perheeseensä vuonna 1987, jolloin Vänninmajat muuttivat samaan taloyhtiöön Tesomalle, jota minäkin silloin perheeni kanssa asuin. Siitä alkoi tutustuminen ja ystävyys Vänninmajan perheen kanssa, josta sittemmin muodostui elämänmittainen side joka on tänäkin päivänä hyvin vahva. Olen äärimmäisen suruissani Paulin vaimon Maija-Liisan ja heidän poikiensa Juhan ja Teron puolesta, he menettivät aivan liian varhain ja liian äkisti rakastamansa aviomiehen ja isän. Paulin viimeiseksi jääneessä lehdessä 1/2009 hän kirjoittaa toimittajan palstalla näin: 3

4 Pidetään huolta yhteisöllisyydestä, autetaan ystävää tai naapuria tarvittaessa ja sinnitellään yhdessä kohti parempaa huomista. Hymyillään, kun tavataan! 4 Paulin muistoa kunnioittaen, ystävä ja yhdistyskumppani Jani Kangasmäki. Minulla on ilo toivottaa tervetulleeksi joukkoomme Kristiina Jaaranen, Omakotiviestin uusi vastaava toimittaja. Kristiina aloitti toimittajan tehtävät elokuussa. Toimittajaa haimme Aamulehdessä sekä Työ- ja elinkeinotoimiston nettisivuilla. Kyselyitä puhelimitse tuli todella runsaasti, noin 80, kaukaisimmat Kemijärveltä asti. Kirjallisia hakemuksia vastaanotimme 15, joista valitsimme haastatteluihin 4 parasta. Kaikki haastateltavat olivat hyviä, rautaisia journalistialan ammattilaisia. Toivotan Kristiinalle onnea ja menestystä uudessa tehtävässä, olet nyt kipparina ja perämiehenä pitkän perinteen omaavassa julkaisussa, joista me kaikki omakotiasujat olemme ylpeitä. Yksin tätä lehteä ei suinkaan tarvitse tehdä, meillä on laaja joukko yhteistyökumppaneita ja yrityksiä, jotka vahvalla panostuksellaan edesauttavat tämän lehden valmistumisessa. Syyskokous pidetään tänä vuonna jo tutuksi tulleessa paikassa, Osuuspankin toimipaikkaravintolassa osoitteessa Pellavatehtaankatu 21 C, 5. kerros. Valtakirjojen tarkastus alkaa klo ja kokous klo Pari viikkoa aikaisemmin eli järjestämme jo perinteeksi muodostuneen Omakotiviesti-illan VPK:n saunatiloissa alkaen klo Illan aikana nautitaan lohisoppaa, saunotaan ja jutellaan Omakotiviestin asioista. Tilaisuuteen ilmoittautumiset Kristiinalle. Toivon runsasta osanottoa molempiin tilaisuuksiin, kokoukseen Osuuspankille sekä Omakotiviesti-iltaan. Toukokuussa 2003 alkunsa saanut kiista postilaatikoiden ryhmittelystä vanhoilla omakotialueilla sai lopullisen päätöksen Korkeimmassa hallinto-oikeudessa. Oikeus päätti että kaikki lähiöiden postilaatikot tullaan ryhmittelemään lähivuosina. Kesällä 2003 ensimmäisenä postin tulilinjalla oli Läntisen Tampereen omakotialueet, Ikuri, Haukiluoma, Tohloppi, Lamminpää, Kalkku ja Rahola. Näiden alueiden paikalliset omakotiyhdistykset yhdessä Tampereen Omakotiyhdistysten Keskusjärjestön kanssa vastustivat voimallisesti Postin kaavailemaa ryhmittelyä. Vuotta myöhemmin ryhmittely laajeni muihin kaupunginosiin, mm. Koivistonkylään, joka sitten valittikin päätöksestä Viestintävirastoon. Monien kasittelyiden ja oikeusasteiden jälkeen olemme sen tilanteen edessä jonka Korkein hallinto-oikeus päätti. Vaikka päätös olikin nyt meidän kannalta negatiivinen, niin yrittämisestä tämä ei ainakaan jäänyt kiinni. Kymmeniä istuntoja ja neuvotteluita käytiin Postin ja viestintäviraston kanssa, lukuisia kirjoituksia ja haastatteluja annettiin lehtiin ja tiedotusvälineisiin. Huomioitavaa on, että tämä oli vuoden 2003 kotimaan asioista kaiken eniten palstatilaa saanut aihe. Syysterveisin, Jani

5 Sisällysluettelo 2-3/2009 Syyskokouskutsu...2 Kutsu omakotiviesti-iltaan...2 Puheenjohtajan palsta...3 Finnin-Lukonmäen omakotiyhdistys 40 vuotta...6 Lakimiehen palsta...8 Sähkökilpailu toimii...10 Pelletti tuo säästöä vanhan talon lämmityskustannuksiin...13 Keskusjärjestön myyntituotteet...17 Suurin osa suomalaisten varallisuudesta on sidottu asuntoihin...19 Kierrätyksen juhlaa Niemessä...22 Kesäretki Valamon ja Lintulan luostareihin...24 Ilmoittajan esittelyssä Hyvän Ilman Kampaamo Vehmaisissa...26 Irjalan omakotiyhdistyksen kesäjuhla...29 Rakennusmestarin palsta...30 Vasara ja nauloja ja tukku rahaa...32 Epilänharju-Villilän pohjavesialueen öljysäiliökartoitus...34 Ensi kertaa Ikurissa...38 Terassi talvikuntoon ja kalusteet varastoon...41 Vinkkejä lasten kasvatukseen...42 Polttopuut kotiovelle helpommin ja mukavammin...46 Tapahtumia Vehmaisissa...49 Varastoon tuli tilaa reilusti...53 Lääkärin palsta...54 Jalkakäytävien talvihoito vihdoin kaupungin vastuulle...56 Liikkuva kesäkoti...58 Elotapahtuma Viialan lasten kesäkisat Ryydynpohjan kesäkisat...62 Lasten kolmiottelu Lamminpäässä...63 Puutarhurin palsta...65 Kielletyn kaupungin puutarhassa...66 Toimittajalta

6 Juhlassa palkittiin aktiivisia jäseniä vuosien varrelta, kuvassa vasemmalta: Taisto Loponen, Tero Vehviläinen, Marja Leena Lahtinen, Oili Malinen, Ritva Julku, Minna Mattila, Marja Luoma, Matti Koski ja Lasse Alanko (kuvasta puuttuvat Ville Niemi ja Seppo Airaksinen). 6 FINNIN-LUKONMÄEN OMAKOTIYHDISTYS 40 VUOTTA Lukonmäen seurakuntakodilla vietettiin kaupunginosan parhaan ja ainoan asukasyhdistyksen, Finnin-Lukonmäen omakotiyhdistys ry:n 40-vuotisjuhlaa. Keski-iän kymmenille ehtinyttä sankaria oli juhlimassa n. 50 vierasta. Juhlan järjestelyistä ja ohjelmasta vastasi oman kylän väki. Mukana oli väkeä sekä yhdistyksen alkuajoilta ja viimevuosina mukaan tulleita. Muutama lapsi ja nuorikin oli saapunut kuulemaan puheita ja laulamaan yhteislauluna Pirkanmaan maakuntalaulua, Kesäpäivä Kangasalla. Kutsuvieraina olivat Anna-Kaarina Rantaviita-Tiainen tuomassa Tampereen kaupungin tervehdyksen sekä naapuriyhdistys Viialan ja Korkinmäki-Veisun edustajia. Valssit ja Säkkijärvenpolkat tarjosi harmonikalla Tapani Luojus, ja Eino Kotola luki laatimansa Lukonmäki-kronikan. Yhdistyksen historian ensimmäiseksi kunniapuheenjohtajaksi nimitetty Taisto Loponen piti juhlapuheen. Muita viimevuosien aktiiveja palkittiin yhdistyksen viireillä ja Tampereen omakotiyhdistysten keskusjärjestön kultaisilla ansiomerkeillä. Juhlavieraiden ei tarvinnut tyytyä pelkkiin puheisiin. Alkumaljojen lisäksi tarjottiin Hakasen leipomon kakkua ja voileipäkakkua, ja vieraat saivat vaihtaa kuulumisia kahvikupposen äärellä. Teksti: Tero Vehviläinen

7 Finnin-Lukonmäen 40-vuotisjuhlassa laulettiin Kesäpäivä Kangasalla -laulusta monelle aiemmin tuntemattomia, alkuperäisten tekijöiden tekemiä säkeistöjä. Lisätietoa maakuntalaulun historiasta ja sanoista löytyy laululle omistetulta sivustolta: Kesäpäivä Kangasalla Pirkanmaan maakuntalaulu 1995 alkaen (säv. G. Linsén, san. Z. Topelius, käännös: P. J. Hannikainen) 1. Mä oksalla ylimmällä oon Harjulan seljänteen; niin kauas kuin silmään siintää, nään järviä lahtineen. Kas Längelmävesi tuolla vöin hopeisin hohtelee, :,: ja Roineen armaiset aallot sen rantoa hyväelee. :,: 2. Kuin lemmikin sulosilmä, niin kirkas, niin sininen, on välkkyvä Vesijärvi, mi hiljalleen keinuen tuoll hiipivi heidän luokseen ja satoja saariaan. :,: Niin helläst tuuditteleepi kuin emonen lapsiaan. :,: 3. Vaan ympäri lehtorantain on hongikko mietteissään ja vanhuksen lailla katsoo kuin lapset lyö leikkiään. Ja peltojen laihot heitä ne tervehtii aaltoillen, :,: ja niityn kukkivat nurmet luo tuoksuja tuulehen. :,: 4. Mik aarre, oi köyhä Suomi, ois sulosi vertainen! Tuon järvies sinivälkkeen, tuon hopeisen kultaisen! Jos murhe tai riemu nostaa tääll lauluhun säveleet, :,: niiss ainiaan kuvastuupi nää kirkkahan-sinervät veet. :,: 5. Mä vain olen lintu pieni ja siipeni heikot on; vaan oisinko uljas kotka, niin nousisin lentohon, ja nousisin taivoon asti luo Jumalan istuimen :,: ja nöyrin, hartahin mielin näin laulaisin rukoillen: :,: 6. Oi taivahan pyhä Herra, sä Isämme armias! Ah kuink on sun maasi kaunis, kuink ihana taivahas! Sä järveimme säihkyellä suo lempemme tulta vaan. :,: Oi Herra intoa anna ain maatamme rakastamaan. :,: Myymälä: Mustanlahdenkatu 26 puh Varasto ja työtilat: Etu-Hankkiontie 20 puh , fax Remontit T.M. Lehtinen Tmi Huoneistoremontit Korjaukset Sisä- ja ulkomaalaukset Tapetoinnit Korvenkatu Tampere PÄIVYSTYS 24 h MYÖS VIIKON- LOPPUISIN PUH Kaikki lasitusalan työt asiantuntemuksella, myös peilit ja kehykset. 7

8 Lakimiehen palsta Asianajaja, oik.lis. Tarmo Lahtinen vastaa Omakotiviestin lukijoiden kysymyksiin, jotka koskevat mm. kiinteistöjuridiikan ajankohtaisia asioita. Kiinnostavat aiheet tai selvitettävät tapahtumat tulisi esittää Lahtiselle hyvissä ajoin ennen seuraavan lehden ilmestymistä. Luonnollisesti juristimme antaa alan neuvoja maksutta yhdistyksen jäsenille ja tarvittaessa hoitaa niitä pidemmällekin kohtuulliseen hintaan. Yhteystiedot: puh , , fax , 8 KIINTEISTÖN MYYJÄN VASTUU PIENISTÄ LAATUVIRHEISTÄ Lähes aina myydyissä kiinteistöissä on pieniä laatuvirheitä. Ostaja havaitsee ne asuttuaan jonkin aikaa kiinteistössä. Hänen käsityksensä mahdollisesti on, että kiinteistö ei nyt aivan vastannut sitä, mitä myydyn kaltaiselta kiinteistöltä voidaan kauppahinta ja muut olosuhteet huomioon ottaen perustellusti edellyttää. Kiinteistökauppaa sääntelevässä maakaaressa on varauduttu tilanteeseen. Sen 2. luvun 17 :ssä on määräyksiä mm. niin sanotusta salaisesta virheestä, jolla tarkoitetaan laatuvirhettä, joka ei ollut myyjänkään tiedossa. Säännöksessä lähdetään siitä, että aivan pieniin laatuvirheisiin ostaja ei voi lainkaan vedota saadakseen kaupan hintaan alennusta. Mutta jos kiinteistö jossakin suhteessa poikkeaa merkittävästi siitä, mitä ostajalla on ollut aihetta odottaa, hinnanalennus on mahdollinen. Säännös on hyvin ymmärrettävä. Olisi naurettavaa kiistellä monen sadan tuhannen asuntokaupoissa joistakin vuotavista vesihanoista ja repsottavista ikkunatiivisteistä. Milloin ns. korvauskynnys tarkkaan ottaen ylittyy, on ollut aina oikeudellisen mielenkiinnon kohteena. Korkein oikeus on nyt antanut ennakkoratkaisun (KKO:2009:39), joka antaa mittapuuta sille, milloin laatuvirhe on niin suuri että sen perusteella voi vaatia hinnanalennusta. Ratkaisussa oli myyty vuonna 2004 vuonna 1997 rakennettu omakotitalo euron kauppahinnalla. Riidassa tuli selvitetyksi, että talon vesi- ja lämmitysjärjestelmä oli alitehoinen. Asunnossa, jossa oli neljä suihkua ja poreamme, oli kerrallaan voitu käyttää vain yhtä suihkua rajoitetun ajan. Kattilan lämmitysteho ei ollut käytännössä riittänyt. Rakennuksessa oli 17 kilowatin tehoinen öljykattila, vaikka rakennuksen koko ja

9 varustetaso huomioon ottaen riittäväksi kattilatehoksi oli laskettu 30 kilowattia. Myyjä oli mm. katsonut, että hän ei ollut mieltänyt omia asumistottumuksiaan ajatellen että lämpimän veden tuotto oli liian vähäistä, minkä vuoksi kaupassa olisi kyse laatuvirheestä. Myyjä oli myös käyttänyt takkaa lisälämmönlähteenä, mikä oli ilmeisesti aiheuttanut sen, että lämmitysjärjestelmän alitehoisuuteen ei kiinnitetty huomiota. Ensiasteena asiaa käsitellyt käräjäoikeus katsoi mm. että kiinteistössä oli alitehoinen lämmitysjärjestelmä. Kiinteistössä oli edellä mainitun säännöksen nojalla laatuvirhe, koska se ei ominaisuuksiltaan ollut sellainen, kuin oli katsottava sovitun. Käräjäoikeus katsoi, että riittävän tehokas lämmitysjärjestelmä oli kiinteistön käytön kannalta erittäin merkittävä seikka. Kysymys ei näin ollen ollut laatuvaatimusten vähäpätöisestä poikkeamasta. Käräjäoikeus hyväksyi ostajan hinnanalennusvaatimuksen. Käräjäoikeus katsoi, että oikea hinnanalennuksen määrä oli euroa. Määrää laskettaessa otettiin huomioon uuden kattilan hinta ja vaihtokustannukset. Korvausmäärää laski ns. eduntasoitus eli se, että ostaja sai näin aivan uuden kattilan vanhan jo käytetyn tilalle. Hovioikeus muutti käräjäoikeuden päätöksen ja hylkäsi kokonaisuudessaan ostajan kanteen. Hovioikeus perusteli kantaansa viittaamalla kokonaisuutena kaupan kaikkiin ehtoihin kuten talon ikään, peruskorjauksiin, kohtuulliseen asumistasoon jne. Erityisesti hovioikeus katsoi, että hinnan alennuksen määrä euroa oli niin vähäinen (n. 1 % kauppahinnasta), ettei se objektiivisesti arvioiden ollut omiaan vaikuttamaan kauppaan. Korkein oikeus antoi asiassa valitusluvan. Se kumosi hovioikeuden tuomion ja tuli päätöksessään käräjäoikeuden kannalle. Korkein oikeus toisti uudelleen sen, että lämmitysjärjestelmän alitehoisuuden vuoksi oli tarpeen uusia talon lämmityskattila, ja jatkoi: Korjauskustannukset ovat vastanneet noin yhtä prosenttia kiinteistön euron kauppahinnasta, joten ne ovat sinänsä olleet kauppahintaan suhteutettuna määrältään verraten vähäiset. Kustannuksia ei toisaalta voida pitää merkityksettöminäkään. Harkittaessa ostajan oikeutta hinnanalennukseen tulee niiden lisäksi ottaa huomioon virheen merkitys muutoinkin. Tässä kiinteistökaupassa on ollut kysymys normaaliin asumiskäyttöön ostetusta omakotitalosta. Puutteet lämpimän veden saannissa sekä lämmön riittämättömyys ilman varaavan takan käyttämistä ovat haitanneet rakennuksen käytettävyyttä sen varsinaiseen tarkoitukseen eli asumiseen. Tämän kaltaisilla asuinrakennuksen käyttöön liittyvillä, asumiskelpoisuutta tai ainakin asumisviihtyvyyttä heikentävillä puutteilla voidaan arvioida olevan vaikutusta myös kaupan ehtoihin. Korkein oikeus katsookin, että ostajalla oli virheen perusteella oikeus käräjäoikeuden tuomitsemaan hinnanalennukseen. Korkeimman oikeuden ratkaisu antaa mielenkiintoisella tavalla suuntaa ns. hinnanalennuskynnyksen korkeuteen. Alan oikeuskirjallisuudessa on arveltu, että kynnys saattaisi olla esim. 5 % kauppahinnasta. Nyt näyttää siltä, että vähempikin riittäisi. Tampere Tarmo Lahtinen Asianajaja, Tampere 9

10 SÄHKÖKILPAILU TOIMII Keväällä alkoi sähkön myynnissä harvinainen kesäale, jolloin eräät sähkölaitokset laskivat sähkön hintaa kesäkuukausien ajaksi muutaman prosentin verran. Alennusta on saatettu jatkaa syksyllä ja muuttaa alennettu hinta toistaiseksi voimassa olevaksi. Tampereen Sähkölaitoskin on alentanut hintoja kevään jälkeen % - toivotaan, että alennus olisi pysyvä. Hinnan alennusten taustalla on paitsi sähkön markkinahinnan lasku keväällä, myös kilpailun kiristyminen. Kuluttajat ovat vähitellen huomanneet kuinka helpoksi ja riskittömäksi kilpailuttaminen on tehty. Voit täysin ilmaiseksi vaihtaa sähkölaitosta kerran vuodessa. Jos uusi hinta ei tyydytä, voit vaihtaa taas edelleen vuosittain ilmaiseksi ja vaikkapa palata entiseen. Energiamarkkinavirasto on huolehtinut kiitettävästi kilpailevien hintojen tiedottamisesta ja helposta vertailusta. Tampereen Sähkölaitoksen uusi toimitusjohtaja totesikin jokin aika sitten lehtihaastattelussa, että kuluttaja voi halutessaan kilpailuttamalla saada halvempaa sähköä. Näinhän se tietysti on, mutta me tamperelaiset kuluttajat olemme menneinä vuosina ja vuosikymmeninä ajatelleet asiaa kyllä vähän toisinkin. Olemme olleet aika uskollisia omalle kunnalliselle sähkölaitokselle, ja vaikka nimestä katosikin sähköalan markkinahuumassa sana kunnallinen, on laitos kuitenkin omistuspohjaltaan edelleen sama tamperelaisten sähkölaitos. Olemme toivoneet, että hinnat omille kaupunkilaisille olisivat sen mukaisia. Sähkökilpailu ja sähkölaitoksen hinnoittelun markkinahenkisyys ovat kuitenkin tuoneet asiaan uuden näkökulman ja vertailupohjan. Tänään kuluttaja ei enää halua maksaa sähkön hinnassa piiloveroa, eivät ainakaan omakotitalojen sähkölämmittäjät. Keskusjärjestö on usean viime vuoden ajan vertaillut paitsi kaupunkisähkölaitosten sähkön hintoja niiden omien jakelualueiden kuluttajille, niin myös yleisiä sähkön tarjoushintoja. Tampere ei ole näissä vertailuissa kovin hyvin pärjännyt. Asiaa 10

11 huippulaitetta ovat vähän parantaneet tarvita. nyt tehdyt hintojen Mikään alennukset. näistä pumpuista ei kovin menestyksekkäästi Omakotitalojen sähkölämmittäjiä pysty ylläpitämään tietysti 10- myös 12 harmittanut asteen peruslämpöä yösähkön ko- epä- on villa edullinen pakkasilla. hintakehitys, Myös mutta jatkuvien myös sähkökatkoksen aikatariffin (yösähkön) kanssa saattaa muutokset. tulla Olkoon vai- muut keuksia. kyseessä sitten hinnan korotus tai alennus, on Aktiivisemmin suhteellinen hintamuutos käytetyllä aina mökillä ollut aikatariffissa on vallan yleistariffia tyytyväinen epäedullisempi. siihen, Py- moni että ritäänkö rossipermannot tällä koko aikatariffin saadaan hävittämiseen? koska Sähkölaitoksen laite liikuttaa tulisikin ilmaa. laajemmin Jos lämpöisiksi ihminen kertoa tariffipolitiikan on työssä ja suuntaviivoistaan, menee perjantaina varsinkin mökille, kun tälläkin niin ajastin hetkellä hoitaa noin puolet että pääset rakennettavista aina halutessasi taloista valitsee lämpöiselle lämmitysmuodokseen sähkölämmityksen. mökille. Kun sähkölaitos nyt lähiaikoina saanee vanhanaikaisen Mitä haluaisit mittarikantansa sanoa Ossi vaihdettua, toivomme perheelle sen tuovan kun he jotain suunnit- uutta Omakotiasujatelevat myös tariffirakenteisiin esimerkiksi lämmitysmuodon vaihtoa tai lisälämmitystä? ja kuluttajalle valinnan mahdollisuutta esim. kausitariffin Petri: Parasta olisi kaksi toisiaan tai vastaavan kautta. Näitä vaihtoehtoisia täydentävää vaihtoehtoa lämmitettäessä. Sähkön pettäessä voisi jatkaa tariffejahan monet sähkölaitokset ovat tarjonneet kuluttajilleen jo vuosikausia. Tällä hetkellä eräät sähkönmyyjät tarjoavat puilla tai pelletillä. Öljy ja sähkö on aika kallista mutta ilmapumpulla voi- melko edullisia yhden ja kahden vuoden määräaikaisia sopimuksia. Mikäli hinnat alkavat nousta, kahdenkin vuoden sopimus voi olla tosi edullinen. Kuluttajien tulee olla valppaana sähkön ostossaan. Apua löytyy internet-sivulta Franz G. Schmitz vihertyöt Tampereen Omakotiyhdistysten Viinikankatu 37, Keskusjärjestön Tampere Puh. (03) , GSM Sähkötyöryhmä Riistaherkut Velj.Lindgreniltä kauppahallista SUUTARI Mika Höglund Oy & daan edullisesti tukea molempia järjestelmiä. Ilmalämpöpumpussa on oikeastaan vain perustamiskustannus, joskus suodattimien jalkine l vaihto avain l ja paristo pieni l kaiverrus sähkökulutus. Asennus Prisma-Keskus, käy nopeasti Sammonkatu ja siististi 75, jonka Prisma jälkeen Linnainmaa, säästäminen Liikekatu alkaa. 3 Toki ilmapumppu ei meidän olosuhteissamme mene ainoana lämmi- Ark , la tysvaihtoehtona omakotitalossa, mutta muiden järjestelmien tukena on tosi hyvä. Hyvä pumppu Luotettava ottaa verkosta 1 kw ja antaa 4 kw asiantuntija tietyissä olosuhteissa. kokemuksella 55 vuoden Myymälässämme Hautaustoimisto on jatkuva myyntiesittely arkisin Olemme valmiina OLAVI osallistumaan MOISIO Ossi Ky omakotiasujan AILA ja JA hänen KALEVI perheensä ALANEN tarpei- Teitä palvelee den täyttämiseen Tuomiokirkonkatu kaikilla 26 konsteillamme. Puh. (03) Vastap. Stockmannia Tampere myös iltaisin Ilmaharja roskien siivoukseen BE 600 Tarjous 89 Asiantuntevasta alan erikoisliikkeestä TAMPEREEN PIENKONELIIKE OY Ahlmanintie 56, Tampere, puh Kotisivu:

12 AUTO- VARAOSAT JA TARVIKKEET Kalevasta edullisesti Jarruosat Kytkinosat Ohjauksen osat PAKOPUTKISTOT iskunvaimentimet Defa- ja Calix-lämmittimet Öljyt ja suodattimet Kamasa-työkalut HELMISEN AUTOLIIKE Sammonkatu 66 B, TAMPERE, puh , öljynvaihto aikaa varaamatta. *Nyt meiltä ajanvarauksella myös määräaikaishuoltoja Longlife-huoltoja ilmastointihuoltoja *Vain Rantatien Öljykeskuksesta. ÖLJYT KAIKKIIN AUTOIHIN! RANTATIEN ÖLJYKESKUS ENQVISTINKATU 5, TAMPERE PUH. (03) , AVOINNA: ark. klo , la klo KANGASALAN LENTOLAN ÖLJYHUOLTO Mobil Express LENTOLANTIE 12, 21, KANGASALA PUH. (03) AVOINNA: ark. klo , la klo

13 PELLETTI TUO SÄÄSTÖÄ VANHAN TALON LÄMMITYSKUSTANNUKSIIN Tamperelainen omakotiasuja Harri Lehtinen on lämmittänyt Koivistonkylässä sijaitsevaa taloaan pelleteillä jo kolmen vuoden ajan. Kaunis keltainen rintamamiestalo vaihtoi omistajaa 2000-luvun alussa. Jo ostohetkellä Harri Lehtinen tiesi, että vuonna 1946 rakennetun talon lämmitysjärjestelmä olisi pian uusittava. Edellinen uudistus oli tehty vuonna 1964, kun puupannu vaihtui yösähköllä lämmitettävään vesivaraajaan. Vanha litran vesivaraaja oli eristetty puruilla, ja lämpö karkasi harakoille. Varaajan tehot eivät enää riittäneet koko talon lämmittämiseen, ja jatkuva sulakkeiden palaminen kyllästytti luvulla yösähkö oli edullinen valinta, mutta kahden talossa asutun talven jälkeen Lehtinen totesi sähkölaskun sen verran suureksi, että oli syytä ryhtyä toteuttamaan uutta lämmönlähdettä. Vertailtuaan huolellisesti eri vaihtoehtoja Lehtinen päätyi pellettilämmitykseen. Maalämpö oli toinen vahva ehdokas, mutta sen asentaminen näin pienelle tontille olisi ollut kallista, pinta-asennuksen sijaan olisi täytynyt rakentaa porakaivo, kertoo Lehtinen. Pelletti oli vaivattomin vaihtoehto, joka oli helppo vaihtaa vanhan järjestelmän tilalle. Uusi lämmönlähde vähillä muutoksilla Pellettisiilon täyttöputki sijaitsee huomaamattomasti talon kivijalassa. Lehtinen teki huolellista selvitystyötä ja pyysi tarjoukset useammasta yrityksestä. Lopulta urakan sai Suomen Pellettilämmitys Oy, joka huolehti lähes kaikista muutostöistä, sisältäen laitteiden asennukset sekä sähkötyöt ja putkiasennukset. Pellettikattilan hankinnassa Lehtinen hyödynsi vuonna 2006 saatavilla olleen ARA:n energia-avustuksen, joka korvasi % laiteinvestoinnista. Kattilan asennuksen yhteydessä Lehtinen teetti paloturvallisuuden parantamiseksi savuhormiin uuden teräksisen sisäpiipun, ja sama toimenpide on suunnitteilla myös takan ja puulämmitteisen saunan hormeihin. Putkimies tarkasti vanhat vesikiertopatterit, jotka osoittautuivat hyväkuntoisiksi eikä niitä tarvinnut vaihtaa. Talossa ei tehty pellettiin siirtymisen yhteydessä muita parannuksia lämmöneristykseen tai energiatehokkuuteen liittyen. Emme halua liian tiivistä taloa. Pelletti on pitänyt koko talon tasaisesti lämpimänä, Lehtinen mainitsee. Esimerkiksi maalämmön haaleahko vesikierto ei aina ole riittävän tehokas van- 13

14 Pellettikattilan asennus vanhan vesivaraajan tilalle onnistui mutkattomasti 1940-luvun rintamamiestalossa. Suuren pellettisiilon rakenteille on olemassa tarkka ohjeistus, jossa otetaan huomioon paloturvallisuus sekä puhaltamalla tapahtuvan täytön aiheuttama paine. Pellettivarasto muodostaa huomattavan palokuorman, mutta aiheuttaa harvoin todellista riskiä. Pelletti itsessään syttyy huonosti, ja se vaatiikin aktiivista korvausilmaa palaakseen tehokkaasti. Pellettipolttimessa korvausilmasta huolehtii sähköpuhallin, mutta esimerkiksi takassa pelletin polttaminen ei onnistu ilman erillisiä lisävälineitä. Lehtisen talossa pellettisiiloa ja kattilaa ei voitu sijoittaa vierekkäin, jotta kulku kodinhoitohuoneeseen säilyisi. Aluksi Lehtinen huolehti viikkovaraston täyttämisestä käsin, mutta päätyi pian asentamaan varastojen välille sähkökäyttöisen imurin, jonka avulla viikkovaraston täyttäminen sujuu siististi ja nopeasti. haan taloon asennettuna, mutta pellettiä poltettaessa veden lämpö pysyy aina tasaisesti asteen välillä. Lehtisen pellettikattilan tehoa säädetään automaattisesti ulkolämpötilan mukaan. Pellettisiiloon mahtuu vuoden varasto Laiteasennusten lisäksi Lehtisen kellariin rakennettiin n. 4,5 5 tonnia vetävä pellettisiilo, josta pellettiä siirretään kulutuksen mukaan erilliseen n. 500 litran viikkovarastoon. Sieltä pelletit siirtyvät siirtoruuvilla automaattisesti polttimelle. Edulliset käyttökustannukset Lehtisen pannuhuone onkin pysynyt siistinä. Talvella pesästä puhdistetaan tuhkat viikoittain, perusteellisempi puhdistus on tarpeen kerran kuussa. Siihenkin kuluu aikaa vain kymmenisen minuuttia. Pellettikattila ei muutoin vaadi säännöllistä huoltoa. Polttimen vuosihuoltoon kuuluu liikkuvien osien puhdistus ja rasvaaminen. Polttimen käyttöikä on tyypillisesti vuotta, jonka aikana huoltokustannukset ovat joitain satoja 14

15 euroja, pääasiassa tarvitsee vaihtaa vain kuluvia osia kuten sytyttimen vastus tai sähköpuhallin. Lehtisen talon muutostyö on jo maksanut itsensä takaisin. Vanhan vesivaraajan aikaan sähkölasku oli kuukaudessa n euroa, kun sähkölasku on nyt vuodessa n. 700 euroa. Pellettiin siirtymisen jälkeen lämmityskustannukset ovat keskimäärin 100 euroa kuussa, sisältäen lämpimän veden. Pellettikuorman Lehtinen tilaa vuosittain, viimeksi siilovarastoon puhallettiin n kg lasti, josta riittää poltettavaa reiluksi vuodeksi. Pelletin hinta on noussut maltillisesti verrattuna öljyyn ja sähköön, joten se on edelleen edullinen vaihtoehto. Lehtisen kellariin siilovarasto mahtui mainiosti, mutta tilanpuute ei estä pelletin käyttöä. Pellettiä voi tilata myös säkeissä, jolloin pienempikin varastotila riittää pitkäksi aikaa. Teksti: Kristiina Jaaranen Pellettiä Pirkanmaalla Pirkanmaan alueella pellettiä toimittavat puhallusautoilla Vapo ja Versowood, ja pellettiä voi hankkia 500 kg suursäkeissä muutamista pientehtaista. Lisäksi on useita ostopisteitä, esimerkiksi rautakaupat. Tampereen seudulla on arviolta parisataa pellettitaloutta ja koko Pirkanmaan alueelta löytyy noin pellettilämmittäjää, kertoo Suomen Pellettienergiayhdistyksen toiminnanjohtaja Hannes Tuohiniitty. Suomen Pellettienergiayhdistys on perustettu vuonna Yhdistyksen tavoitteena on koota yhteen pellettialan toimijat pelletti- ja laitevalmistajista jälleenmyyjiin ja tutkimusorganisaatioihin sekä valvoa jäsenien etuja. Alalla tehdään tiivistä yhteistyötä. Pelletin valmistajat ja laitevalmistajat tekevät esimerkiksi yhteismarkkinointia. Yhdistyksen kautta keskustellaan aktiivisesti alan kehittämisestä. Hannes Tuohiniitty, Toiminnanjohtaja, Suomen Pelletti nergiayhdistys Öljyn hinnan voimakas laskeminen yhdessä taloudellisen taantuman kanssa on viimeisen vuoden aikana vaikuttanut myös pellettienergian palveluntarjonnan määrään. Muutama pellettiin keskittynyt erikoisyritys on joutunut lopettamaan toimintansa, samoin kuin muillakin lämpöenergiaa tarjoavilla aloilla kuten maalämmön palveluntarjoajien keskuudessa, Tuohiniitty mainitsee. Pelletin toimittajia ja ostopisteitä löytää esimerkiksi Suomen Pellettienergiayhdistyksen sivuilta: 15

16 50 vuotta Tampereen omakotiväen asialla Tuula Purasen toimittama kirja kokoaa Tampereen Omakotiyhdistysten Keskusjärjestön historian yksiin kansiin aina 1950-luvulta tähän päivään saakka. Kirjan sivuilla näkyvät ja kuuluvat järjestössä toimineiden muistot haastattelujen ja kuvien muodossa. Hartiavoimin Tampereen Omakotiyhdistysten Keskusjärjestö ry:n historiikki Hinta jäsenille 12 /kpl, ulosmyyntihinta 15 /kpl. Tuula Puranen Hartiavoimin Tampereen Omakotiyhdistysten Keskusjärjestö ry:n historiikki

17 Keskusjärjestön myyntituotteet Omakotiyhdistykset voivat hankkia Keskusjärjestön kautta edullisesti alla olevia tuotteita. Tuotteet on tarkoitettu myytäviksi yleisesti myös jäsenille. Adressit Aikaisempaa mallia olevia suru- ja onnitteluadresseja saa vielä edullisesti. Hinta yhdistyksille 2 /kpl Ulosmyyntihinta 3 /kpl. Suru- ja onnitteluadresseista löytyy molemmista myös kaksi uutta mallia. Hinta yhdistyksille 6 /kpl Ulosmyyntihinta 7 /kpl. Löylymittari Vuolukivinen löylymittari on tunnelmallinen lahja syksyn pimeneviin iltoihin. Hinta yhdistyksille 19 /kpl Ulosmyyntihinta 21 /kpl. Omakotitalopinssi Omakotiasumista juhlistava pinssi on tehty visakoivusta. Hinta yhdistyksille 4 /kpl Ulosmyyntihinta 5 /kpl. Yhdistykset saavat yllä olevista tuotteista pienen provision. Kunnianosoitukseksi ansioituneille jäsenille: Keskusjärjestön pöytästandaari 24 /kpl Keskusjärjestön kultainen ansiomerkki 21 /kpl Pöytäkello (visakoivua) 42 /kpl Urheilu- ym. kilpailujen mitalisarja sarja 7 /kpl Tuotteiden myynnistä huolehtii keskusjärjestön taloudenhoitaja Jouko Tamiola, puh

18 Uudet Mitsubishi FD -sarjan lämpöpumput nyt saatavilla Pohjolan koteihin Uudet superhiljaiset Mitsubishi FD -sarjan monipuolisilla ominaisuuksilla varustetut ilmalämpöpumput ovat suunniteltu ja toimiviksi testattu erityisesti Pohjolan vaativissa oloissa (VAH-kirjaimiin päättyvät mallisarjat). Edullista lämmitystä ja jäähdytystä Huippuhyvät lämpökertoimet (COP-arvot) tarkoittavat suurempia säästöjä lämmityskuluissa. FD-sarjan COP-arvo on jopa 5,25. Mitsubishit myös jäähdyttävät edullisesti (EERarvo). FD-sarjan EER-arvo on jopa 5,15. Turvallista ostamista Lue lisää hankintaturvasta ja siihen kuuluvista eduista ce. /hankintaturva tai pyydä Scanof ce-hankintaturvaesite omalta valtuutetulta Scanof ce-jälleenmyyjältäsi: SCANOFFICE HANKINTA- TURVATUOTE Sarankulmankatu Tampere puh

19 SUURIN OSA SUOMALAISTEN VARALLISUUDESTA ON SIDOTTU ASUNTOIHIN Suomalaisten kotitalouksien varallisuudesta kaksi kolmasosaa eli noin 230 miljardia euroa on kiinni asunnoissa. Määrä on kasvanut kymmenessä vuodessa sadalla miljardilla eurolla. Silti monet suomalaiset pohtivat, mistä haalia rahat, kun eteen tulee kymmenien tuhansien eurojen putkiremontti. Omistusasuntoon sidottua varallisuutta voi vapauttaa muihin tarkoituksiin Nordean AsuntoJoustolla. Tällaisia kohteita ovat putkiremontin lisäksi muun muassa muut kodin remontit, uuden auton tai kesämökin ostaminen, lasten taloudellinen avustaminen sekä vararahaston kerääminen pahan päivän varalle. Kolmannes AsuntoJoustosta otetaan asunnon peruskorjaukseen. AsuntoJoustolla voi myös hajauttaa asuntovarallisuutta sijoituksiin, joista voi saada varoilleen parempaa tuottoa, pankinjohtaja Jani Vilpponen Nordean Tampereen konttorista sanoo. AsuntoJoustoa helppo käyttää AsuntoJousto on paketti, johon sisältyy sekä laina että tili. Asunnonomistaja saa asuntoaan vastaan lainan, joka siirretään AsuntoJousto-tilille. Pankki maksaa tilille yhtä suurta talletuskorkoa kuin Asunto- Jouston ottaja maksaa asuntolainastaan. Rahoja on helppo hyödyntää, sillä tili toimii kuin käyttötili: siltä voi nostaa rahaa korteilla ja sinne voi tallettaa rahaa ja ohjata esimerkiksi palkan. Laina myönnetään 10 vuodeksi kerrallaan. Lainalle ei tehdä lyhennysohjelmaa, vaan kuukausittain maksetaan vain korkoa. Laina-aikaa voi tarvittaessa pidentää toisella 10 vuodella normaalien luotonmyöntökriteerien mukaan. Asiakas voi halutessaan maksaa lainansa pois milloin tahansa tai sopia lyhennysohjelmasta. Viime kädessä laina maksetaan kuolinpesän varoista. Lainan koron voi vähentää verotuksessa, jos AsuntoJousto käytetään asunnon Tilastoja AsuntoJoustosta: AsuntoJoustoa ottavien keski-ikä 61 vuotta Yli 65-vuotiaita 32 % AsuntoJouston määrä keskimäärin euroa. AsuntoJouston yleisimmät käyttökohteet: Uuden auton ostaminen Kodin remontti Kulutusluottojen poismaksu Lasten avustaminen Matkustaminen Putkiremontti Kesämökin ostaminen. 19

20 peruskorjaukseen, taloyhtiön peruskorjauslainan maksuun tai pääomatulojen hankkimiseen, Jani Vilpponen huomauttaa. Jani Vilpponen, pankinjohtaja Nordea Pankki Tampere Entistä velattomampia perillisiä Suomessa on perinteisesti pidetty tärkeänä, että kuollessa ei jää velkaa ja perilliset saavat asunnon. Asenne on kuitenkin muuttumassa pikku hiljaa. Keski-ikä on noussut Suomessa jo niin korkealle, että perilliset ovat yleensä vanhempien kuollessa jo itsekin velattoman asunnon omistajia. Pari-kolmekymppisinä heillä olisi ollut avuntarvetta, ja siihen AsuntoJousto olisi antanut hyvän mahdollisuuden. Varallisuuden siirto perillisille on myös varteenotettava AsuntoJouston käyttömuoto, Vilpponen sanoo. Viime aikoina on ollut myös paljon Suomalaisten varallisuus: Kotitalouksien varallisuus oli Suomessa vuonna 2007 noin 365 miljardia euroa (noin 165 mrd. euroa 1997). Siitä asuntovarallisuuden osuus oli kaksi kolmasosaa eli reilut 240 mrd. euroa. Vuonna 2008 suomalaisten kokonaisvarallisuus oli arviolta 350 miljardia euroa (185 mrd. euroa 1998). Asuntovarallisuuden osuus on pysynyt suunnilleen samana (noin 230 mrd. euroa). (Luvut ovat arvioita. Tarkkoja lukuja vuodelta 2008 ei ole vielä saatavilla.) Asuntovelkaa suomalaisilla on noin 68 miljardia euroa. keskustelua lesken asemasta puolison kuoleman jälkeen. Tapauskohtaisesti leski voi käyttää hyväkseen AsuntoJoustoa ja pantata asunnon pesän muiden osakkaiden kanssa, Vilpponen jatkaa. Laadukkaita eläkevuosia Eniten AsuntoJoustosta ovat olleet kiinnostuneita yli 65-vuotiaat. Keskimääräinen AsuntoJouston määrä on tällä hetkellä noin euroa. AsuntoJouston on ottanut moni iäkkäämpi henkilö, joka haluaa täydentää omaa eläkettään. AsuntoJouston avulla heillä on mahdollisuus rahoittaa hoiva- ja terveyspalveluita ja asua omassa kodissaan, Vilpponen kertoo. Myös Nordean asiakaskyselyissä on selvitetty, mihin käyttötarkoitukseen AsuntoJoustoa otetaan. Käyttökohteita ovat muun muassa yksityinen lonkkaleikkaus, sijoitusasunnon hankkiminen, kauan haaveiltu sapattivuosi, maailmanympärimatka sekä elämisen laadun parantaminen kodin- ja terveydenhoitopalveluilla. Tutkimuksen mukaan myös nuorempi polvi haluaa vanhemmilleen helpomman loppuelämän kuin mihin pelkillä eläketuloilla olisi varaa. 20