Valtiontalon kiinteistö. Kaupunginvaltuusto

HTML
DOWNLOAD

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Valtiontalon kiinteistö. Kaupunginvaltuusto 24.3.2014"

Raimo Niemi
10 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Valtiontalon kiinteistö Kaupunginvaltuusto

2 KHO:n päätös KHO:n päätös Ilmoittelua liian vähän Kauppahinnan ei kuitenkaan todettu olleen alihintainen

5 Tavoitteet, jatkuu

6 Tarjouspyynnössä edellytetyt tarjousasiakirjat kuvaavat kiinteistökehityshankkeen vaativuutta Ostaja ei löydy keskisuomalaisessa useita kertoja ilmoittelemalla, vrt. HAO:n/KHO:n päätöksen perustelu

Ostaja ei löydy keskisuomalaisessa useita kertoja

V. 2007 tarjouskilpailu Suomessa ehkäpä 5-15 yritystä, joilla edellytykset suoriutua

(perustamisolosuhteet, tuennat, sijainti, suojelu/entisöinti) -

7 V tarjouskilpailu Suomessa ehkäpä 5-15 yritystä, joilla edellytykset suoriutua ko. hankkeesta: - suuruusluokka 40 M - rakennusteknisesti erittäin vaativa (perustamisolosuhteet, tuennat, sijainti, suojelu/entisöinti) - käyttötarkoituksellisesti moninainen (kauppakeskus, asuminen, toimisto/hotelli, suojellut juhlatilat)

8 Tarjouskilpailu Yritys Titteli Yhteyshenkilö Osoite Postitoimipaikka SRV Keski-Suomi Oy Toimitusjohtaja Jaala Erkki Hannikaisenkatu Jyväskylä SRV Aluetoiminta Aluetoiminnan johtaja Väisänen Juhani PL Espoo Citycon Kauppakeskusjohtaja Tuikka Aki Kauppakatu 31 A Jyväskylä Citycon Aluejohtaja Vakula Jukka Vuotie Helsinki Citycon Kiinteistökehitysjohtaja Karjalainen Jyrki Pohjoisesplanadi 35 A B00100 Helsinki Coor Service Management Tuotantoinsinööri Kilpi Jere PL Helsinki TeliaSonera Finland Oyj Toimialajohtaja Larkas Esko Teollisuuskatu Sonera TeliaSonera Finland Oyj Ekman Juha Piippukatu Jyväskylä Nova Group Oy Aluejohtaja Honkonen Raimo Sepänkatu Jyväskylä Tapiola-ryhmä Kiinteistö-Tapiola Oy Toimitusjohtaja Salminen Asko PL Tapiola Arkkitehtuuritoimisto AT Toimitusjohtaja Nyyssönen Antti Kauppakatu Jyväskylä YIT Rakennus Oy Räty Mikko PL Jyväskylä NCC Rakennus Oy Kuosmanen Jari Kalevankatu 8 A Jyväskylä Skanska Talonrakennus Oy Patala Jukka PL 195 Jykes Kiinteistöt Oy Pilvi Terhi Kivääritehtaankatu Jyväskylä Technopolis JSP Oy Jukka Akselin PL Jyväskylä Pöyry CM Oy Kiinteistökehitysjohtaja Taimisto Heikki Jaakonkatu Vantaa Rakennusosakeyhtiö HartelaProjekti-insinööri Olli Tom Hämeenkatu 13 A Tampere Potentiaalinen suomalainen ostajakunta haarukoitu

Jyrki Pohjoisesplanadi 35 A B00100 Helsinki Coor Service Management Tuotantoinsinööri Kilpi Jere PL 108 00101 Helsinki TeliaSonera Finland Oyj Toimialajohtaja Larkas Esko Teollisuuskatu 15 00051

12 Kauppakirjan purkuehto

13 Kauppakirjan purkamisen kustannuksista Lunastuskustannukset Kauppahinta Varainsiirtovero Muut harkinnanvaraiset erät Niiden suunnitelmien lunastus, jotka palvelevat asemakaavoituksen pohjatietoina (yhteydet naapurikiinteistöille) Valtiontalon tekniset suunnitelmat (mm. tarkemittaus, perustusten vahvistaminen ja tuenta) Yllä- ja kunnossapito- ja korjauskustannusten korvaaminen Erikseen sovitut korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteet mm. huputus, peltikaton ja porrastornin korjaus Vapaudenkadun paikallisliikenneterminaalin sulanapitolämmitys (kiinteistön vastuuosuus) Kiinteistönhoito, lämmitys Kiinteistöveron palautus purku- ja sovintosopimuksen laatiminen

14 Jatkotoimenpiteet 1) Valtiontalon kaupan purku (purku- ja sovintosopimus) sekä kiinteistön palauttaminen kaupungin hallintaan 2) Asemakaavamuutosprosessin jatkaminen Valtiontalon kiinteistön osalta (ei muun korttelin), kaupunkirakennelautakunta ) Valtiontalon kiinteistön myynnin valmistelu mm. kauppahinta-arviot -> Tuodaan erikseen päätettäväksi kevään aikana

kiinteistön osalta (ei muun korttelin), kaupunkirakennelautakunta 25.

15 Valtiontalon suojelu ja viranomaisen määräykset Valtiontalo suojeltu rakennuslailla (yksi Suomen tiukimmin suojelluista rakennuksista):

16 Viranomaisen valvonta ja määräykset kunnossapidosta (ELY-keskus, rakennusvalvontaviranomainen) Maankäyttö- ja rakennuslain 166 :n 1 momentin mukaan rakennus on pidettävä sellaisessa kunnossa, että se jatkuvasti täyttää terveellisyyden, turvallisuuden ja käyttökelpoisuuden vaatimukset eikä aiheuta ympäristöhaittaa tai rumenna ympäristöä. Rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain 17 :ssä säädetään, että jos rakennuksen omistaja on laiminlyönyt säilyttämisen ja suojelun tarkoituksen edellyttämän hoidon ja kunnostuksen, ELY-keskus voi velvoittaa hänet määräajassa ryhtymään tarpeellisiin toimiin rakennuksen kunnostamiseksi tai saattamiseksi ennalleen sakon uhalla tai uhalla, että ELY-keskus teettää työn hänen kustannuksellaan. ELY-keskus 2/2014: ELY-keskus odottaa Jyväskylän Tilapalvelun yhteydenottoa, seuraa tilannetta ja ryhtyy tarvittaessa rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain edellyttämiin toimenpiteisiin Valtiontalon säilyttämisen ja suojelun turvaamiseksi

Rakennusperinnön suojelemisesta annetun lain 17 :ssä säädetään, että jos rakennuksen omistaja on laiminlyönyt säilyttämisen ja suojelun tarkoituksen edellyttämän hoidon ja kunnostuksen, ELY-keskus

18 Ksml

Samankaltaiset tiedostot

TERVEYDENSUOJELU- JA RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN YHTEISTYÖSTÄ RAKENNUSTEN TERVEYSHAITTAKORJAUKSISSA

TERVEYDENSUOJELU- JA RAKENNUSVALVONTAVIRANOMAISEN YHTEISTYÖSTÄ RAKENNUSTEN TERVEYSHAITTAKORJAUKSISSA Ylitarkastaja Vesa Pekkola Sosiaali- ja terveysministeriö 17.11.2014 Hallintolaki 10 Viranomaisten yhteistyö