AS OY OULUN MERITUULI 5

Transkriptio

1 oti maaseudun rauhassa, meren ja joen maisemissa, silti palvelujen tuntumassa A OY OULUN MERITUULI 5 RAENTAA LUOVATI

2 MAALLA. MELEIN MERELLÄ. JA LÄHELLÄ AIEA. Asunto Oy Oulun Merituuli 5 on sinun valintasi, kun arvostat asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta kivenheiton päässä kaikista keskeisistä palveluista: koulut päiväkodista lukioon löytyvät tien toiselta puolelta. Haukiputaan keskustan palvelutkin ovat vain reilun kilometrin päässä. Meri ja jokirannat melkein näkyvät ikkunasta. Ulkoilumahdollisuudet ovat runsaat. Merituuli 5:n asuntojen suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota mahdollisimman esteettömään kulkemiseen. iksipä kohde sopii erittäin hyvin myös sellaisille, joille liikkuminen voi tuottaa tavallista enemmän työtä.

3 LUONNON RAUHAA, TAAJAMAN VILINÄÄ. Asunto Oy Oulun Merituuli 5 sijaitsee mainiolla paikalla Haukiputaalla. ieltä on erittäin hyvät kulku yhteydet niin Oulun suuntaan kuin merelle, joelle ja Haukiputaan keskustaan ja sen palveluihin. uitenkin uusi asuinalue on rauhallista, omakotivaltaisesti ja väljästi rakennettua. Haukiputaan keskustan tuntumasta löytyvät kirjasto, uimahalli, useita ruokakauppoja sekä runsaasti muita erikoisliikkeitä. eskustassa on myös vireää toimintaa, erilaisia tapahtumia järjestetään vuoden mittaan useita. Merituuli 5:stä keskustaan on vain lyhyt kävelymatka ja Haukiputaan pienessä ja tiiviissä keskustassa kaikki löytyy läheltä. Annalankankaan ulkoilu maastot, Virpiniemi golfkeskuksineen ja Isoniemen hyvät marjastusmaatkin ovat lähes vieressä. Tervetuloa Haukiputaalle Merituuli 5:een. Varaa uusi kotisi jo tänään! oulu 1-9 lk Lukio Päiväkoti auppa ja posti irjasto auppa auppa Vesi-Jatuli As Oy Oulun Merituuli 5 oulu 1-9 lk Terveyskeskus auppa

4 OHTEEN AUNNOT Huoneisto Tyyppi oko m 2 Myyntihinta Lainaosuus ok.hinta A1 2h+k+s 51, A2 2h+k+s 51, A3 2h+k+s 51, A4 2h+k+s 51, A5 3h+k+s A6 3h+k+s B7 2h+k+s 51, B8 2h+k+s 51, B9 2h+k+s 51, B10 2h+k+s 51, B11 3h+k+s C12 3h+k+s+ak C13 3h+k+s+ak C14 3h+k+s+ak C15 3h+k+s+ak Autokatos 11 kpl

5 HUONEITON TIEDOT Huoneiston tyyppi Rivitalo Osoite Merituuli 5, Haukipudas aupunginosa Haukipudas Huoneisto-/kerrosala n m 2 erros/kerroksia 1/1 Hissi Ei eittiö Puustelli, keittiötilojen kalusteet (erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.) ylpyhuone Wc- tilojen kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti Pintamateriaalit atso esitteen rakennustapaseloste auna atso huoneisto-esite äilytystilat Makuuhuoneissa kaapistot pohjakuvan mukaisesti. ylmävarasto TALOYHTIÖN TIEDOT atuosoite: Merituuli 5, HAUIPUDA Alue: Oulu Aluetarkennus: HAUIPUDA Rakennusvuosi: 2015/2016 Valmistuminen: 8/2016 Antenni: aapeli-tv attotyyppi/kate: Peltikatto Lämmitys: aukolämpö Rakentaja: Rakennuspalvelu okko Oy oulut: Päiväkoti, ala-ja yläaste, lukio 0,2 km Muut palvelut: auppa, posti ja pankki 1,3km. Uimahalli 1,9km Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, bussi

6 aupunginosa / ylä ortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Rakennuskohde Päiväys ja allekirjoitus uunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Piirustuslaji Piirustuksen sisältö uunnitteluala Työnum aupunginosa / ylä ortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten m Rakennustoimenpide Rakennuskohde Päiväys ja allekirjoitus uunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Piirustuslaji Piirustuksen sis uunnitteluala JULIIVUT A-talo ELÄÄN LÄNTEEN MATERIAALIT JA VÄRIT 1. PELTIATE RANNILA CLAIC, RR29, PUNAINEN 2. VAAALAUDOITU, TIURILA 513X, ELTAINEN 3. VAAALAUDOITU, TIURILA 567X, HARMAA 4. IUNAT, OV, RAL 7045 HARMAA 5. IÄÄNÄYNTIOV, RAL 5003 TUMMA ININEN 6. RÄYTÄÄT, MYYGILAUDAT, TIURILA 567X, HARMAA 7. VEIPELLIT, ADEVAIJÄRJETELMÄ, RR23, TUMMA HARMAA 8. OELI, LUONNONHARMAA 9. LAI, IRA 10. PIHA-AIDAT, VALOINEN POHJOIEEN ITÄÄN B-talo LÄNTEEN MATERIAALIT JA VÄRIT ELÄÄN 1. PELTIATE RANNILA CLAIC, RR29, PUNAINEN 2. VAAALAUDOITU, TIURILA 513X, ELTAINEN 3. VAAALAUDOITU, TIURILA 567X, HARMAA 4. IUNAT, OV, RAL 7045 HARMAA 5. IÄÄNÄYNTIOV, RAL 5003 TUMMA ININEN 6. RÄYTÄÄT, MYYGILAUDAT, TIURILA 567X, HARMAA 7. VEIPELLIT, ADEVAIJÄRJETELMÄ, RR23, TUMMA HARMAA 8. OELI, LUONNONHARMAA 9. LAI, IRA 10. PIHA-AIDAT, VALOINEN 1 HOLMA UUDIRAENNU PÄÄPIIRUTU As Oy Haukiputaan Meritähti MERITUULI HAUIPUDA TALO B JULIIVUT ITÄÄN POHJOIEEN Ari Toppila Puusepänkuja 7 A 12, Oulu p AR 12 C-talo ELÄÄN ITÄÄN MATERIAALIT JA VÄRIT 1. PELTIATE RANNILA CLAIC, RR29, PUNAINEN 2. VAAALAUDOITU, TIURILA 513X, ELTAINEN 3. VAAALAUDOITU, TIURILA 567X, HARMAA 4. IUNAT, OV, RAL 7045 HARMAA 5. IÄÄNÄYNTIOV, RAL 5003 TUMMA ININEN 6. RÄYTÄÄT, MYYGILAUDAT, TIURILA 567X, HARMAA 7. VEIPELLIT, ADEVAIJÄRJETELMÄ, RR23, TUMMA HARMAA 8. OELI, LUONNONHARMAA 9. LAI, IRA 10. PIHA-AIDAT, VALOINEN HOLMA UUDIRAENNU PÄÄPIIRU POHJOIEEN LÄNTEEN As Oy Haukiputaan Meritähti MERITUULI HAUIPUDA TALO C JULIIV Ari Toppila Puusepänkuja 7 A 12, Oulu p AR

7 JULIIVUT Autokatos A 2900 EI30 paperi kartonki / AUTOATO polttok. JÄTEATO lasi polttok met min bio PERUTU JA ROUTAUOJAU RAENNEUUNNITELMAN MUAAN EI30 MATERIAALIT JA VÄRIT A 1 PELTIATE, RANNILA CLAIC, RR29 PUNAINEN 2 VAAALAUDOITU, TIURILA 513X,VAALEA ELTAINEN 3 VAAALAUDOITU, RIMOITU, TIURILA 567X, VAALEA HARMAA 4 PELLITY RR9 PUNAINEN 5 RIMOITU. PORTTI, TIURILA 567X, VAALEA HARMAA 6 RÄYTÄÄT, TIURILA 567X, VAALEA HARMAA 7 PILARIT, VALOINEN 8 ADEVEIJÄRJETELMÄ, RR 23, TUMMA HARMAA 9 OELI LUONNONHARMAA 5 9 LÄNTEEN POHJOIEEN 1 aupunginosa / ylä ortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä HAUIPUDA Rakennustoimenpide Piirustuslaji UUDIRAENNU PÄÄPIIRUTU Rakennuskohde Piirustuksen sisältö As Oy Haukiputaan Meritähti AUTOATO 1 Juokseva numero mittakaava 1:100 3 MERITUULI HAUIPUDA 2 5 Päiväys ja allekirjoitus ITÄÄN ELÄÄN uunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Ari Toppila Puusepänkuja 7 A 12, Oulu p uunnitteluala Työnumero Piirustuksen tunnus muutos AR 308 Autokatos 2 A /7 7.5 m² AUTOATO min PERUTU JA ROUTAUOJAU RAENNEUUNNITELMAN MUAAN A MATERIAALIT JA VÄRIT 1 PELTIATE, RANNILA CLAIC, RR29 PUNAINEN 2 VAAALAUDOITU, TIURILA 513X,VAALEA ELTAINEN 3 VAAALAUDOITU, TIURILA 569X, VAALEA HARMAA 4 PELLITY RR9 PUNAINEN 5 RIMOITU. PORTTI, TIURILA 569X, VAALEA HARMAA 6 RÄYTÄÄT, TIURILA 569X, VAALEA HARMAA 7 PILARIT, VALOINEN 8 ADEVEIJÄRJETELMÄ, RR 20 VALOINEN 9 OELI LUONNONHARMAA RAENNUEN PALOLUOA P3 ATTOTURVATUOTTE RakM F2 MUAAN ITÄÄN ELÄÄN aupunginosa / ylä ortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä HAUIPUDA Rakennustoimenpide Piirustuslaji UUDIRAENNU PÄÄPIIRUTU Rakennuskohde Piirustuksen sisältö As Oy Haukiputaan Meritähti AUTOATO 2 Juokseva numero mittakaava 1:100 MERITUULI HAUIPUDA Päiväys ja allekirjoitus LÄNTEEN POHJOIEEN uunnittelijan yhteystiedot: yritys, osoite ja puhelinnumero Ari Toppila Puusepänkuja 7 A 12, Oulu p uunnitteluala Työnumero Piirustuksen tunnus muutos AR

8 AEMAPIIRRO II

9 IÄUVIA, 3D

10 MU HUONEITOPOHJAT, 1 8 TERAI TERAI OH+RT 17.5 m² OH+RT 17.5 m² TEN 10.0 m² 6.0 m² PE 4.5 m² PE 4.5 m² 6.0 m² MU As A1 2h+k/51,5m As A2 2h+k/51,5m TERAI TERAI OH+RT 17.5 m² OH+RT 17.5 m² PE 4.5 m² PE 4.5 m² 6.0 m² 6.0 m² MU MU As A3 2h+k/51,5m As A4 2h+k/51,5m

11 TERAI TERAI OH 15.0 m² 8.0 m² 8.0 m² OH 15.0 m² PE/HH PE/HH 1.5 m² WC 1.5 m² 11.5 m² 11.5 m² WC 1.5 m² 1.5 m² 8.0 m² 12.0 m² 12.0 m² 8.0 m² 3.5 m² 3.5 m² As A5 3h+k/70,0 m As A6 3h+k/70,0 m TERAI TERAI OH+RT 17.5 m² OH+RT 17.5 m² PE 4.5 m² PE 4.5 m² 6.0 m² 6.0 m² MU MU As B7 2h+k/51,5m2 As B8 2h+k/51,5m2

12 HUONEITOPOHJAT, 9 15 TERAI TERAI OH+RT 17.5 m² OH+RT 17.5 m² PE 4.5 m² PE 4.5 m² 6.0 m² 6.0 m² MU MU As B9 2h+k/51,5m2 As B10 2h+k/51,5m m² 10.5 m² TERAI OH 16.0 m² 8.0 m² PE/HH 6.5 m² PH 5.0 m² OH m² 1.5 m² WC 1.5 m² 11.0 m² 4.0 m² 8.0 m² 12.0 m² AUTOATO 3,5m2 As B11 3h+k/70,0 m2 As C12 3h+k/70,0m2

13 4P 11.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 8.5 m² 11.5 m² 10.5 m² PH 5.0 m² PH 5.0 m² WC 2.0 m² OH+R 22.0 m² OH+R 21.5 m² 10.5 m² WC 2.0 m² 4P 4.0 m² 4.0 m² AUTOATO AUTOATO As C13 3h+k/73,0m2 As C14 3h+k/73,0m m² 11.0 m² WC 1.5 m² PH 5.0 m² OH m² 4.0 m² AUTOATO As C15 3h+k/70,0m2

14 RAENNUTAPAELOTE Rakennustapaseloste RAENNUOHDE Asunto Oy Oulun Merituuli 5 ohde muodostuu kolmesta rivitalosta. ohteessa on yhteensä 15 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti osin autokatoksiin ja osin avopaikoille. Tekninen tila on A -talon yhteydessä. Leikki-, viherja liikennealueet sekä jätehuoltopiste toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava lattialämmitys. ohde sijaitsee Haukiputaalla. Osoite on Merituuli 5, Haukipudas. Yhtiö rakentuu Oulun kaupungin vuokratontille. IUNAT JA TERAIOV Ikkunat ovat sisään avautuvia ja kiinteitä puualumiini-ikkunoita, joissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassiovet ovat sälekaihtimilla varustettuja lasiaukollisia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. OV Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat tehdastekoisia ulko-ovia. aunoissa on lasiovi. TERAIT Asuntojen terassit toteutetaan pohjapiirustusten ja julkisivupiirustusten mukaisesti. PERUTU Perustukset tehdään teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. ALAPOHJA Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Alapohjat toteutetaan rakennepiirustusten mukaisesti. JULIIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on puupaneeliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. YLÄPOHJA JA VEIATE antavana yläpohjarakenteena toimivat kattoristikot lämmöneristyksineen. Vesikatteena on peltikate. VÄLIEINÄT Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat kertopuurakenteisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. LATTIAPÄÄLLYTE eittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti, joka on valittavissa useista eri malleista. Eteisessä, pesuhuoneissa, saunoissa ja wc.ssä on lattialaatoitus, jonka väri on myös valittavissa. IÄEINÄT Pesuhuoneiden kaikki seinät ja erillisen wc:n kalusteseinä laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. eittiöiden välitilat laatoitetaan. aunojen seinissä on värjätty hirsipaneeli. Asuntojen kipsilevyseinät tasoitetaan sekä maalataan maalaussuunnitelman ja huonekorttien mukaisesti. Makuuhuoneiden yksi seinä maalataan tehostemaalilla. IÄATOT aunojen ja pesuhuoneiden katot ovat hirsipaneelia. isäkatot on kipsilevyä jossa pintakäsittelynä valkoinen sumupinta.

15 ALUTE Asunnoissa on tehdasvalmisteiset Puustelli-kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. alusteissa on useita väri- ja ovivaihtoehtoja. Wc-altaiden yläpuolelle asennetaan peili. Wc-altaan alapuolelle on suunniteltu allas. Pesuhuoneissa kosteudenkestävät allaskaapit. UTE Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on varusteena pyyhekoukut ja paperitelineet. aunojen lauteet ja selkänojat ovat lämpöhaapaa. ONE JA LAITTE Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso ja uuni. jää-pakastin-yhdistelmä, astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja osassa kondensoivalle kuivausrummulle. aunoissa on sähkökiuas. PIHA ulkuväylät asfaltoidaan. Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan käyttösuunnitelman mukaisesti. TALOTENIIA Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkostoon. Rakennuksissa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä- ja lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Rakennuksiin rakennetaan valokuitujohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen laajakaistaliittymän ja kaapeli tv.n. HUOMAUTU Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissamyyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. e ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. alusteiden mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Terassilasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. RAENTAJA Rakennuspalvelu okko Oy Revontie 2, Haukipudas Juho okko Pekka okko juho@rakennuspalvelukokko.fi pekka@rakennuspalvelukokko.fi

16 OITA JA AA NOPEATI OMAI ohde on ainutlaatuisella paikalla, joten kiinnostuit varmasti. Ota yhteyttä vielä tänään ja varaa oma tuleva kotisi ensimmäisten joukossa! Pääset vaikuttamaan pohja- ja sisustusratkaisuihin alusta asti. Muutoshintamme ovat kohtuulliset, emme rahasta muutostöillä ja neuvottelemme aina avoimesti asiakkaan kanssa vaihtoehdoista. Valitse uudeksi kodiksesi Haukiputaalla. Pääset asumaan edullisesti leppoisaan maaseudun kylätunnelmaan, silti palvelujen välittömään läheisyyteen ja vain reilun vartin ajomatkan päähän Oulusta ja sen ison kaupungin monipuolisesta tarjoamasta. oita vielä tänään! Oulun Habita Oy / Jarkko Luokkanen, Rakennuspalvelu okko Oy / Pekka okko,