lähellä. Erillistalokoti

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "lähellä. Erillistalokoti"

Niilo Niemi
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

Erillistalokoti As Oy Kempeleen Linnanherra lähellä. As Oy Kempeleen Linnanherra rakennetaan arvostetun ja suositun Linnakankaan sydämeen.

1 Erillistalokoti As Oy Kempeleen Linnanherra lähellä. As Oy Kempeleen Linnanherra rakennetaan arvostetun ja suositun Linnakankaan sydämeen. Näitä moderneja koteja hyvien kulkuyhteyksien ja liikuntamahdollisuuksien ääressä on harvoin tarjolla! Jokaiseen elämäntilanteeseen sopivan kahdeksan erillistalon turvallinen RS-kohde valmistuu syksyllä 2018!

2 Modernia asumista. Jos arvostat helpompaa arkea valoisassa ja viihtyisässä asuinympäristössä, modernia arkkitehtuuria, rauhallista ja luonnonläheistä tunnelmaa, lukuisia liikuntamahdollisuuksia sekä nopeita kulkuyhteyksiä niin vapaaajalla kuin työelämässäkin - tässä on uusi kotisi. Linnakankaan erillistalot Kempeleessä. Linnanherra on Kempeleen Linnakankaalle, arvostetulle ja käytännönläheiselle, sijainniltaan kunnan parhaalle alueelle rakennettava kahdeksan erillistalon kokonaisuus. Tämän kohteen on suunnitellut modernista ja ennakkoluulottomasta suunnittelusta tunnettu Arkkitehtitoimisto Arkadi. Linnanherra on ostajalle turvallinen RS-kohde. Lähellä kaikkea - oikeasti. Linnanherra sijoittuu aluelle, josta peruspalveluista lähtien kaikkialle on nopea kulku. Kouluun, hiihtoladulle/pururadalle, luistelukentälle ja urheilukentälle on vain muutaman sadan metrin matka, päiväkotiin ja lähikauppaankin on helppo kävellä, ja kauppakeskus Zeppelin on vain muutaman kilometrin päässä. Kauemmaksi haluttaessa uusi moottoritien ramppi mahdollistaa nopeat ja helpot kulkuyhteydet joka suuntaan. Rakentaminen alkaa keväällä varaa kotisi nyt!

3 Havainnekuvia

4 Asemapiirros 98 D II AK E AK AK AP AP AP AP AP AP AP C F AK AK AK B G AK p AP AK A 1 H tekn. jäte 14 Uusi ramppi moottoritielle Kohde. Zeppelin Asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite Asunto Oy Kempeleen Linnanherra Linnavoudintie 11, Kempele Tontin tiedot Kunta Kempele Kaupunginosa Linnakangas Kortteli Tontti 1 Tontin pinta-ala 2866 m 2 Rakennustyypit Erillistaloja 8kpl 2-4h+k+s 66,5 95,5 m 2 Paikoitus Jokaisella asunnolla on oma autokatos ja tila toiselle autopaikalle Parvekelasitus Kaikissa asunnoissa on parvekkeen lasitusmahdollisuus Yläkertavaraus Asunnot D ja E mahdollista rakentaa pelkällä yläkertavarauksella, jolloin yläkertaa ei tehdä heti, mutta se on mahdollista rakentaa myöhemmin

5 Pohjakuva, as A S 2,8 m 2 15,2 m 2 KH 5,6 m 2 WC 1,8 m 2 VH 2,7 m 2 KHH 6,6 m 2 K 8,4 m 2 ET/KÄYTÄVÄ 11,7 m 2 VAR 6,3 m 2 9,8 m 2 OH+RH 21,0 m 2 TERASSI 11,5 m 2 Asunto A 4h+k+s 87,5 m 2 p A 1 tekn. jäte

6 Pohjakuva, as B ja C S 2,8 m 2 7,3 m 2 11,9 m 2 KH 6,1 m 2 WC 1,8 m 2 KHH 5,4 m 2 K 7,3 m 2 ET/KÄYTÄVÄ 11,5 m 2 VAR 5,1 m 2 9,8 m 2 OH+RH 21,0 m 2 TERASSI 11,5 m 2 Asunto B ja C 4h+k+s 87,5 m 2 p C B 1 tekn. jäte

7 Pohjakuva, as D 12,5 m 2 9,1 m 2 S 2,6 m 2 WC 1,7 m 2 ET 9,0 m 2 Yläkertavaraus 31m 2 KH/KHH 7,5 m 2 OH 21,4 m 2 mh 10,5 m 2 K 8,9 m 2 aula 9,1 m 2 VAR 5,1 m 2 TERASSI 11,5 m 2 mh 10,5 m 2 Asunto D 4h+k+s 75,5 m 2 D p 1 tekn. jäte

8 Pohjakuva, as E 12,5 m 2 9,1 m 2 VAR 5,1 m 2 S 2,6 m 2 WC 1,7 m 2 KH/KHH 7,5 m 2 ET 9,0 m 2 Yläkertavaraus 31m 2 OH 21,4 m 2 K 8,9 m 2 mh 10,5 m 2 aula 9,1 m 2 TERASSI 11,5 m 2 mh 10,5 m 2 E Asunto E 4h+k+s 75,5 m 2 p 1 tekn. jäte

9 Pohjakuva, as F, G ja H VAR 4,7 m 2 11,1 m 2 8,4 m 2 WC 1,7 m 2 S 2,6 m 2 ET./KÄYT. 8,4 m 2 KH/KHH 6,7 m 2 OH 15,2 m 2 K 9,4 m 2 TERASSI 10,4 m 2 Asunto F, G ja H F G H 4h+k+s 66,5 m 2 p 1 tekn. jäte

kasvavasta yli 16000 asukkaan nuorekkaasta kunnasta suositun asuinpaikan.

10 Hyvä kasvaa Kempeleessä. Viihtyisä maaseutuympäristö monipuolisine palveluineen on tehnyt voimakkaasti kasvavasta yli asukkaan nuorekkaasta kunnasta suositun asuinpaikan. Erityisesti nuoret lapsiperheet ovat löytäneet pientalovaltaisen ja väljästi rakennetun Kempeleen. Kempele tarjoaa asumisen mukavuutta lähellä luontoa ja kuitenkin kaupungin tuntumassa. Kempeleessä haave voi muuttua todeksi. Kotiovelta pääsee heti luontoon ja maaseudun rauhaan tai sitten pienen matkan päähän meren rannalle.

11 Rakennustapaseloste As Oy Kempeleen Linnanherra Yleistä: Asunto Oy Kempeleen Linnanherra muodostuu 8 erillistalosta. Autokatos- ja autopistokepaikat on sijoitettu asemapiirustuksen mukaisesti piha-alueelle. Jokaisessa huoneistossa on oma huoneistokohtainen varasto, joka sijaitsee huoneiston yhteydessä. Tekninen tila, viher- ja liikennealueet sekä huoltopiste toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Jokaisessa asunnossa on koko huoneiston kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Kohde sijaitsee Kempeleen Linnakankaan kaupunginosassa osoitteessa Linnavoudintie 11, Kempele. Yhtiö rakentuu Kempeleen kunnan vuokratontille. Perustukset ja alapohja Perustukset tehdään paikan päällä valaen teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelman mukaisesti. Teräsbetoninen maanvarainen lattialaatta rakennesuunnitelman mukaisesti. Julkisivumateriaali, yläpohja ja vesikate Ulkoseinien pääasiallisena materiaalina on puupaneliverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohjassa kantava ristikkorakenne lämmöneristyksineen. Katemateriaalina bitumikermi-/peltikate. Väliseinät Asuntojen sisäväliseinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä, joissa äänieristevilla. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. Ikkunat ja ovet Ikkunat sisään avautuvia puuaini-ikkunoita, osa mahdollisesti kiinteitä puuaini-ikkunoita. Avattavissa ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet. Terassinovet ovat lasiaukollisia ulospäin aukeavia ovia. Ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti. Pääsisäänkäyntien ovet ja varastojen ovat arkkitehtisuunnitelman mukaiset. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Terassit Asuntojen terassit toteutetaan pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terassien lattiat tehdään terassilaudasta. Terassien varustukseen sisältyy pistorasia ja ulkovalo. Osassa terasseista on lasitusvaraus. Lattiapäällysteet Keittiössä, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa laminaatti. Pesuhuoneessa, saunassa, kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä laatoitus. Eteiset laatoitetaan osittain. Sisäseinät ja -katot Asuntojen huonetilojen seinät tasoitetaan ja maalataan sisustussuunnitelman mukaisesti. Pesuhuoneen seinät laatoitetaan seinälaatalla. Keittiön välitilat laatoitetaan valkoisella seinälaatalla. Saunojen puupaneeliseinät on käsitelty saunasuojalla. Saunojen ja pesuhuoneiden puupaneelikatot on käsitelty saunasuojalla. Muiden tilojen sisäkatot mdfpaneelia. Kalusteet ja varusteet Asunnoissa tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen suunnitelman mukaisesti. Wc-pesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi/peili. Ja alapuolelle allaskaappi Pesuhuoneissa on erillinen kattovalaisin ja suihkuseinä pohjakuvan mukaisesti. Asuntoihin kuuluu wc-varusteina pyyhekoukut ja paperitelineet. Saunojen lauteet ovat lämpökäsiteltyä puuta. Asuntojen valaistus toteutetaan pääosin led-valoilla. Koneet ja laitteet Asunnoissa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kalusteisiin asennettava erillisuuni, jääkaappi ja pakastin tai yhdistelmäkaappi sekä astianpesukone ja varaus mikroaaltouunille, pohjakuvien mukaisesti. Kodinkoneet ovat väriltään valkoisia. Pesuhuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Talotekniikka Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon. Rakennuksissa on huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtainen vedenmittaus ja vedenkulutusta pienentävät wc-istuimet. Huoneistoihin rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän ottamisen. Rakennuksiin hankintaan kiinteistökohtainen kaapeli tv-järjestelmä. Pihatyöt ja ulkovarusteet Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Huomautukset Tämä rakennustapaseloste on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmentyvät lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Kohteen perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Mahdollista parvekelasitusta ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilmatiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan, Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.

12 www. Katso lisätiedot ja vielä vapaana olevat asunnot netistä: forentia.fi Ota yhteyttä, niin kerromme lisää! tai lähetä sähköpostia Forentia Oy Zatelliitintie 17, Kempele

Samankaltaiset tiedostot

ASUNTO OY KUOPION PUIJONKRUUNU Aarre Puijon juurella

ASUNTO OY KUOPION PUIJONKRUUNU Aarre Puijon juurella Maisema kruunaa asumisen Täällä asut Puijon uljaiden maisemien äärellä, aivan Kuopion kupeessa! Asunto Oy Kuopion Puijonkruunu sijaitsee uudella Pihlajalaakson