MYYNTIESITE VAPAA-AJAN ASUNTO KUOPIOSSA (AHKIONLAHTI)

Transkriptio

1 MYYNTIESITE 1 MYYNTIESITE POHJOIS-SAVON ULOSOTTOVIRASTO PL 81, Viestikatu KUOPIO Puhelin , Telekopio Sähköposti pohjois-savo.uo@oikeus.fi VAPAA-AJAN ASUNTO KUOPIOSSA (AHKIONLAHTI) Nettihuutokauppa -internetsivustolla Huutokauppa päättyy klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Esittely Tiedustelut Sovittava erikseen kihlakunnanulosottomies Risto Pesosen kanssa kihlakunnanulosottomies Risto Pesonen, puh , (lisämaksuton) Myytävän omaisuuden tiedot Paikka Kunta Osoite Sijainti Kuopio Hotinniementie 262, Kuopio Hotinniementie 262, Kuopio Kiinteistöt Kiinteistötunnus Tilan nimi Mäntyrinne Tilan tai tontin pinta-ala n. 0,2000 ha Kiinteistön asuinhuoneistopinta-ala n. 64,0 m2 Käyttötarkoitus Vapaa-ajan asunto Maasto Loiva rinnetontti Ranta Tasainen, matalahko ja avautuu länteen. Tontti Rantatontti

2 MYYNTIESITE 2 Kunnallistekniikka Käyttövesi: Leppälahden Vesiosuuskunta Jätevesi: Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo. Harmaat vedet johdettu kahden saostuskaivon kautta maaimeyttämöön. WC:n vedet kerätään umpisäiliöön. Ostajien on tarjouksia tehdessään otettava huomioon talousjätevesien käsittelystä vesihuoltolaitosten viemäriverkostojen ulkopuolisilla alueilla annetun Valtioneuvostonasetuksen 209/2011 määräykset siirtymäsäännöksineen. Rakennusoikeus Ei tietoa Kaavatilanne ja kaavatiedot Alueella ei ole yleiskaavaa tai ranta-asemakaavaa. Alueella on voimassa Pohjois-Savon maakuntakaava, joka ei ole rakentamista ohjaava kaava. Osuudet yhteisiin alueisiin Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue Tilan 6:17(6:4) vesialue Rekisteröintipvm: Osuuden suuruus: 0, / 0, ) Yhteinen vesialue Mustasaari-Lammassaaren osakaskunta ( , ) Rekisteröintipvm: Osuuden suuruus: 0, / 1, Kiinteistöllä sijaitsevat Asuinrakennus, rantasauna, 2 grillikatosta, kasvihuone, autotalli ja keskeneräinen rakennukset kellari. Rakennusten lopputarkastus tekemättä ja niissä on keskeneräisiä sähkötöitä jotka jäävät ostajan tehtäväksi. Rakennuksiin tehdyt sähkötyöt tulee tarkistuttaa asiantuntijalla asianmukaisella tavalla enne käyttönottoa. Kuopion kaupungin rakennuslupaviranomainen: Kiinteistöllä on loppukatselmoimaton loma-asunnon laajennus, joka on kuitenkin käyttöönottokatselmoitu Seuraamuksista ja luvan mukaisesta toteutuksesta ei voida varmistua ennen loppukatselmuksen pitämistä. Omistajalle on lähetetty muistutuskirje luvan vanhenemisesta päivätyllä kirjeellä eikä hakija ole ollu yhteydessä rakennusvalvontaan kyseisen loppukatselmuksen varaamiseksi. Ostaja voi siirtää kiinteistön sähköliittymän itselleen ottamalla vastattavakseen kaikki liittymään kohdistuvat saatavat loppulasku mukaan lukien. Savon Voima Oyj:n kiinteistöllä ei ole maksamatonta sähkömaksusaatavaa. Uuden 3x25 A liittymän hinta kiinteistölle on tällä hetkellä 3.470,00 euroa. Maaningan Leppälahden Vesiosuuskunnan ilmoituksen mukaan maksamatonta vesimaksusaatavaa on 31 euroa. Vesiliittymä siirtyy uudelle omistajalle liittymäsopimuksen allekirjoituksella siinä tapauksessa, että maksamattomia vesimaksuja ei ole. Rakennukset Asuinrakennus Rakennusvuosi 2007 n. 11 x 6 m Kerrosmäärä 1½ 66,4 m2 63,9 m2 Rakennusmateriaali Pyöröhirsi Pyöröhirsi Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltikate Savon Voima Oyj Lämmitys Sähkö/puu, ilmalämpöpumppu

3 MYYNTIESITE 3 Tehdyt peruskorjaukset Ei merkittäviä peruskorjauksia Tulevat korjaukset Peruskorjattava tarpeen mukaisesti. Tehdyt kuntotarkastukset Rakennussuunittelu Esko Väyrynen Välttävä Rakennuksessa alakerta 1 h+ tupakeittiö+ s+ph+wc, yläkerta 1 h + varastotilaa. Rakennuksen viimeistelytyöt ja sähköasennukset keskeneräiset. Velallisen ilmoituksen mukaan rakennuksessa on ollut vesivahinko n. 3 vuotta sitten jota velallinen on korjannut itse mutta korjaus on keskeneräinen mm. sähkötöiden osalta. on laskettu rakennuksen ulkomitoilla. Saunatupa Rakennusvuosi 2008 n. 4,4 x 4,8 m2 Kerrosmäärä 1 15,36 m2 21 m2 Rakennusmateriaali Puu Puu/hirsi Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/huopakate Kyllä Lämmitys Puu/sähkö Tehdyt peruskorjaukset Ei tietoa Tulevat korjaukset Tarpeen mukaan. Tyydyttävä Rakennus keskeneräinen. Terassiosa sisältyy yllemerkittyyn ulkomittaan. Autotalli/varasto Rakennusvuosi Ei tiedossa n. 4 x 7 m Kerrosmäärä 1 28 m2 28 m2 Rakennusmateriaali Puu Puu Kattotyyppi ja kattomateriaaliharjakatto/peltikate Savon Voima Oyj Tehdyt peruskorjaukset Ei tietoa. Tulevat korjaukset Tarpeen mukaan Tehdyt kuntotarkastukset Ei Tyydyttävä Asiakohtaiset myyntiehdot

4 MYYNTIESITE 4 Tarjousten esittämistapa Nostotarjouksin nettihuutokaupassa Tarjousten tekemisen määräaika päättyy klo 12:00 tai kolme minuuttia viimeisen huutokauppaan hyväksytyn tarjouksen jälkeen. Ulosottomies voi hyväksyä tai hylätä tehdyn korkeimman tarjouksen. Vähimmäiskorotus 1000,00 Ulosottovirasto ei vastaa palvelun tarjoajan järjestelmän toimivuudesta. Nettihuutokaupan päättymisen jälkeen ulosottomies ilmoittaa korkeimman tarjouksen tekijälle tarjouksen hyväksymisestä tai hylkäämisestä. Nettihuutokauppaan jätetyt tarjoukset ovat sitovia. Mikäli tehty tarjous hyväksytään, on tarjouksen jättäjä velvollinen maksamaan tarjoamansa kauppahinnan kokonaan 2 arkivuorokauden kuluessa. Tarjotun kauppahinnan maksamatta jättäminen voi johtaa ulosottokaaren 5 luvun 25 :n mukaiseen korvausvelvollisuutee Alin hyväksyttävä tarjous Täytäntöönpanokulut ja myyntimaksu. Ulosottomies ei saa kuitenkaan hyväksyä korkeinta tarjousta, jos ulosottomiehen arvion mukaan tarjous alittaa selvästi omaisuuden käyvän hinnan paikkakunnalla. Maksuehdot - käsiraha Ostajan on kahden arkivuorokauden kuluessa suoritettava käsirahana 20 prosentin osuus kauppahinnasta Pohjois-Savon ulosottoviraston virkavarain tilille FI Käsirahaa ei voi maksaa luottokortilla. - maksuaika Lopulle kauppahinnalle saa pyydettäessä maksuaikaa saakka. Koko kauppahinnalle on maksettava korkoa korkolain 3 :n 2 momentin mukaisesti myyntipäivästä lukien maksuajan päättymiseen saakka. Mikäli maksua ei ole suoritettu määrätyssä ajassa, ostajan on suoritettava viivästyskorkoa korkolain 4 :n 1 momentin mukaisesti kuunnes kauppahinta on maksettu tai uusi myynti suoritettu Ostajan vastattavaksi siirtyvät velvotteet ja oikeudet Ostaja on lainhuutoa hakiessaan velvollinen maksamaan kaupasta menevän varainsiirtoveron 4 % Omaisuus on ulosmitattu ja se myydään ulosottomiehen toimittamalla huutokaupalla noudattaen ulosottokaaressa säädettyjä yleisiä huutokauppaehtoja. Siinä tapauksessa, että velallinen käyttää myytyjä tiloja tai säilyttää tiloissa omaisuutta sen jälkeen, kun ostaja on maksanut kauppahinnan, ulosottomies antaa ostajalle hakemuksesta virka-apua häädön toimittamiseksi. Ostaja maksaa häädöstä mahdollisesti aiheutuneet kulut ja häätöennakon. Siltä osin kuin ostaja on maksanut häätökuluja, hän voi vaatia niitä velalliselta. Häädössä noudatetaan soveltuvin osin mitä ulosottokaaren 7 luvun 1-8 :ssä säädetään. Muuttopäivä määräytyy siten, että muuttopäivää ei määrätä ilman painavaa syytä aikaisemmaksi kuin viikko eikä myöhemmäksi kuin kaksi viikkoa muuttokehotuksen tiedoksisaannista Muutoksenhaku Valitus myyntiin liittyvästä ja sitä edeltävästä toimesta tai päätöksestä on tehtävä kolmen viikon kuluessa myyntipäätöksen tekemisestä. Valitusosoitus liitetään myyntipäätökseen. Titta Tsupari kihlakunnanvouti Iisalmen toimipaikka Liitteet Yleiset huutokauppaehdot Kiinteistörekisterin tulosteita Kuntoselvitysraportit

5 Kuvia MYYNTIESITE 5