Myyntiesite. Vantaan Kaarna. Rajakylä. Taiteilijan näkemys.

Transkriptio

1 Vantaan Kaarna Rajakylä Myyntiesite Taiteilijan näkemys

2 Myyntiesite Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 04/17. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Tämän esitteen kuvat ovat eri materiaalitoimittajien kuvapankeista. 2

3 Tutustu ja ihastu Sisällysluettelo Tervetuloa kotiin Sijainti ja palvelut Sisustusvalinnat Kuusi askelta kotiin Asemapiirros Koontitiedot Huoneistoluettelo Piirustusmerkinnät Kerrospohjat Huoneistopohjat Rakennustapaseloste Yhteystiedot 3

4 Pikkukylän tunnelmaa huolettomassa kerrostalossa Uudessa kodissa on ihan erityinen tunnelma. Olet sen ensimmäinen asukas. Keität ensimmäiset kahvit, heität ensimmäiset löylyt kiukaalle, nukut ensimmäisen yön. Se on uusi myös kaikille naapureille, mikä tarkoittaa aivan erilaista yhteisöllisyyttä. Myös Vantaan Rajakylän rauhallisella ja viihtyisällä seudulla puhaltavat uudet tuulet. Perinteisellä omakoti- ja rivitaloalueella käy kova kysyntä uusien kerrostaloasuntojen perään. Vantaan Kaarna vastaa huutoon ja tekee nyt seuraa jo valmistuneelle sisarelleen, Neulaselle. Tutustu tarjontaamme ja rakenna oma pesä mäntymetsän suojaan. 4

5 Tunne uuden kodin kutsu Ota kuppi kahvia ja kuvittele itsesi keskelle uuden olohuoneen lattiaa. Pyörähdä pari kertaa ympäri. Näetkö silmissäsi jo punaisen maton paikan oman lempituolisi tai sohvan, jonka nurkkaan käpertyä? Olisiko vihdoin aikaa kahlata läpi kaikki ne lukemattomat kirjat? Löhöillä hyvällä omallatunnolla, sanalla sanoen hyggeillä. Meille on tärkeää, että arki sujuu uudessa kodissa ja tunnet sen heti omaksesi. Siksi panostamme suunnitteluun ja toiminnallisuuteen pieniä yksityiskohtia myöten. Uusi kerrostalokoti on myös järkivalinta. Se tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Tervetuloa kotiin Taiteilijan näkemys Asunto Oy Vantaan Kaarna Sompakuja 1, Vantaa 5 kerrosta 27 asuntoa 2h+kt(+s) 45,5 53,0 m 2 3h+kt(+s) 68,5 73,5 m 2 27 osakkeina myytävää autopaikkaa. Katso tarkemmin s. 13. Arvioitu valmistuminen keväällä Arkkitehdin puheenvuoro Kaarnassa jokaisessa kodissa on avarat oleskelutilat runsaine parvekkeineen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Huoneistoissa asumisen helppous ja toiminnallisuus ovat olleet suunnittelun johtoajatuksena. Kaarna on pohjoissuuntaan umpinaisempi kaikkien asuntojen parvekesivut ja pääoleskelutilat avautuvat pääosin etelään, länteen ja itään. Ulkoseinien pääosin valkoisiksi rapatut pinnat ja parveketaustaseinien sävytetyt puupinnat antavat taloon modernin ilmeen. Eleganttia kokonaisuutta piristävät kirkkaat väriaiheet parvekekaiteissa. Parvekkeet ovat lasitettuja. Mika Päivärinne, arkkitehti SAFA Arkkitehtitoimisto Mika Päivärinne Oy Havainnekuva Kaarnaa vastaavasta kohteesta 5

6 Rinnep. Taiteilijan näkemys Tattariharjuntie Repp ukatu Alppikylänkj. Peiponk. Reppukj. uorensyrjä nkuja Kallionvieri Jakomäenp. Kan karepolku Huokopolku Somerikko Tattarisuon Teollisuusalue Tattarikatu Säkkik. Alppikylänkatu Jakomäentie Kankaretie Louhikkokj. Vanhapolku Somerikkotie Slå Luonn Hevosmiehenk. 4 E75 Lui sk at ie Tattaris uonsilta Kaivantokj. Kaadepolku Louhikk ot Välip. ie Mar atont. 7 Porvoonväylä Maratontie Lahdenväylä Sijainti ja palvelut Rajakylä on sympaattinen pikkukylä, nimensä mukaisesti Helsingin ja Vantaan rajalla. Tällä rauhallisella asuinalueella peruspalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat jo valmiina. Rajakylää halkova Maratontie oli aikoinaan vain pieni metsäpolku, josta on vuosien saatossa kasvanut alueen pääväylä. Sen varrelta haarautuu mukavia pikkukatuja ja metsäisiä polkuja kuljettavaksi. Mitä jos kutsuisit naapurin mukaan kävelylle? Kivikon Työpaikka-Alue Kivikonkaari Ruutikj. Linnoittajantie Patterikuja Toimiva piha-alue lisää yhteisöllisyyttä. Täällä viihtyvät niin nuoret kuin me vanhemmatkin. Risto, 61 v. Sakara Kontulankaari Kaarikuja Lampipolku Uittam Varustuksentie maps4news.com/ HERE Lohkarep lku o Keinutie Kaarenjalka Kontulankaari Isännänpolku 6

7 itti p. Som ttmossenin onsuojelualue ssillantie Kaupat ja palvelut Peruspalvelut, kuten kaupat, apteekki ja terveysasema löytyvät kaikki kilometrin säteeltä. Kymmenessä minuutissa ajat Itäkeskukseen isommille ostoksille. Rajak 7 Kuussillankuja Hopeatie yl änpolku lä np. Koi Lähd kuja e Metsätie Luonto Rajakylää halkova Maratontie oli aikoinaan vain pieni metsäpolku, josta on vuosien varrella kasvanut alueen pääväylä. Läheisiltä metsäalueilta löydät kivipäällysteisiä tykkiteitä ja ensimmäisen maailmansodan aikaisia vallihautoja, joiden rakentaminen aloitettiin jo vuonna Vieressä aukeavat myös Westerkullan kartanon maat. Fazerinkuja Fazerintie Porvoonväylä Vaaralan Yritysalue Länsimäentie Fazerintie Lemmenkuja Kehä III E18 Liikenneyhteydet Bussi vie hetkessä Mellunmäen metroasemalle, josta pääset kätevästi Itäkeskukseen, Helsingin keskustaan ja länsimetron myötä aina Espooseen saakka. Lahdenja Porvoonväylät sekä Kehä-III kulkevat vieressä, joten omalla autolla yhteydet ovat varsin mainiot. tie Sijainti ja palvelut Långmossen R ajaky Pyörärinne Moukarit. Maratonkuja Rimakj. Pyörätie Rajakyläntie Jousitie Hiihtotie Latukuja Varuskj. Vartiotie Pallotie Seiväspolku Seivästie Seiväskj. Pallokuja Mailatie Maratontie Säilätie Estetie Länsimäentie Vartiokuja Varuskuja Linn oi ttajanpolku ontie Rapolantie Mailatie Suksikj. Viestitie Rajakent änpolku Rajakentäntie Pallastunturinkuja Linnoittajanpolku Ostoskuja Kon Leikkikuja Lettopolku Ostostie Jäkärläntie tu kuja Kotikonnuntie Kilpolantie Koske nh aantie Ve s alantie Koskenhaantie Suksitie Ratsutie Kekomäentie Leväluhdantie Rekipellontie Kontulantie Säkylänkj. Kiiliänkj. Kiekkotie Pa ne lia ntie Hyppytie Rajakyläntie al antie Tuukk Aart eenet si Juoksutie jänkuja Keihästie Tuukkalanpolku Aarteenetsijäntie Va rhelantie Estep. Maalinauhantie Keihästie Kairap. Länsimäentie Keihäspolku Jänkäpolku Kontulantie Kuulakj. Ku ntokuja Laakavuorenkj. Kuntopolku Pallaksentie Kilpakj. Suunnistajankj. Keilap. Kerokuja Keilakj. Tykkip. Ounasvaarantie Mellunmäentie La ak av u orentie Vallikj. Pallastunturintie Tykkikuja Valli ra Jalkap. Saariselänkuja Kiilop ää np. Saariseläntie Kontulankj. Päiväkodit ja koulut Lähin päiväkoti löytyy kävelytien toiselta puolen, 350 m päästä. Myös Rajakylän ala- ja yläkoulu sijaitsee turvallisen kävelymatkan varrella. Täällä on lasten kanssa mutkatonta liikkua. Aktiviteetit Aktiiviliikkujalle ja kuntoilijalle alue on ihanteellinen. Tarjolla on urheilukenttä sekä tennis- ja sulkapallohallit. Lähistöltä löytyy useitakin koirapuistoja ja koiranulkoiluttajien suosima mäntymetsä. Metsästä pääset Rutikan tai Jakomäen montuille tai hiekkakuopille, joissa on mahdollista jopa uida kesäisin. Fazerin vierailukeskus Kun makean nälkä yllättää, apu löytyy läheltä. Fazerin uusi vierailukeskus sijaitsee vain kilometrin päässä kotoa. Sinne kipaiset nopeasti hakemaan tuoretta herkkua itselle ja vieraille. 7

8 Me luomme kehykset, jotta sinä voit muokata toiveittesi kodin Suunnittelun lähtökohta on yksinkertainen: haluamme, että viihdyt uudessa kodissasi Jokaisella meillä on oma makumme ja tyylimme. Se mikä sopii sinulle, ei välttämättä sovi naapurille. Siksi olemme koonneet valmiiksi kolme erityylistä sisustuskonseptia: moderni, klassinen ja trendikäs. Valitsetpa minkä tahansa, voit olla varma onnistuneesta ratkaisusta. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit valita hintaan kuuluvista tai lisähintaisista vaihtoehdoista mieleisesi keittiö- ja kylpyhuonekalusteet, parketin sekä kosteiden tilojen laatoitukset. Oman maun mukaan valitut pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet antavat yhdistetylle keittiö-olohuoneelle viimeisen silauksen. Esittelemme vaihtoehdot erillisessä Interiors Sisustusvalinnat -esitteessä. 8

9 Havainnekuva Kaarnaa vastaavasta kohteesta Sisustusvalinnat 3H+KT+S, 64,5 m 2 Asunto A3 Sinulle suunniteltu Tutki pohjapiirroksia ja päästä sisäinen sisustussuunnittelijasi valloilleen. Minkälainen asunto sinulle sopisi parhaiten? Mihin suuntaan haluat ikkunat tai parvekkeen? Oletko aina haaveillut isosta ruokapöydästä, jonka ympärillä voit viettää aikaa ystävien ja perheen kanssa? Yhdistetty keittiötila ja olohuone antavat mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Kuva suuntaa-antava. 9

10 Taiteilijan näkemys Mahtavat ulkoilumaastot Kuljemme kanssasi koko matkan IHASTU JA VARAA TEE KAUPAT VALITSE MATERIAALIT Kun olet löytänyt mieleisesi kodin, tee nimivaraus mahdollisimman pian. Se on voimassa noin viikon, mutta ei vielä sido sinua mihinkään. Nimivaraus antaa sinulle aikaa harkita elämäsi kauppaa. Kaupanteon yhteydessä käymme läpi kaikki uuteen kotiin liittyvät asiakirjat. Kodin hinta muodostuu myyntihinnasta ja yhtiölainaosuudesta. Yhtiölainaosuuden voit maksaa pois valmistumisen yhteydessä kerralla tai osissa. Voit myös maksaa pääomavastiketta kuukausittain. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa kodin materiaalivalintoihin. Saat silloin haluamasi tyylin mm. keittiön kaappeihin, välitilaan ja kylpyhuoneen kalusteisiin. 10

11 Perusta oma yrttitarha parvekkeelle Kiva yhteispiha TULE TUTUSTUMAAN MUUTA UUTEEN KOTIIN ASU HUOLETTA Kutsumme sinut tutustumaan uuteen kotiisi ennen sen valmistumista. Haluamme varmistaa, että kaikki on kuten sovittu, ja samalla opastamme kodin eri laitteiden käytössä. Vihdoinkin odotettu hetki. Toimitamme sinulle muuttokirjeen noin kuukautta ennen h-hetkeä. Siinä kerromme asunnon valmistumiseen ja muuttoon liittyvät olennaiset asiat. Tiedämme, että muutto saattaa stressata, mutta muistathan myös nauttia uudesta kodistasi. Olemme apunasi myös muuton jälkeen ja varmistamme, että kodissasi on kaikki hyvin. Vuositarkastuksen yhteydessä käymme yhdessä läpi mahdolliset viat tai puutteet. 11

12 Asemapiirros Asemapiirros Asunto Oy Vantaan Kaarna Sompakuja 1, Vantaa 12

13 Koontitiedot Koontitiedot Tonttitiedot Kaupunki Kaupunginosa Yhtiöllä on oma tontti. Vantaa Rajakylä Tontin pinta-ala m 2 Kiinteistötunnus Asuntojen lukumäärä 27 kpl Huoneistoala yhteensä 1 471,0 m 2 Huoneistotyypit 2h+kt+kph 45,5 54,0 m 2 13 kpl 2h+kt+kph+s 53,0 m 2 5 kpl 3h+kt+kph 64,5 m 2 4 kpl 3h+kt+kph+s 64,5 m 2 5 kpl Yhteensä 27 kpl Paikoitus Osakkeina myytäviä piha-autopaikkoja on 27 kpl. 12 autopaikkaa sijaitsee autokatoksessa ja 15 piha-alueella. Yhtiön hallintaan jää 3 autopaikkaa. Valmistuminen Arvioitu valmistuminen keväällä Arkkitehtisuunnittelu Asemakaava Arkkitehtitoimisto Mika Päivärinne Oy. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungin Kaupunkisuunnitteluvirastosta p. (09)

14 Huoneistoluettelo Huoneistoluettelo Kerros Huoneiston Huoneistotyyppi Huoneistoala numero (m 2 ) 1. A1 2H+KT 45,5 1. A2 2H+KT+S 53,0 1. A3 3H+KT+S 64,5 2. A4 3H+KT 64,5 2. A5 2H+KT 54,0 2. A6 2H+KT 45,5 2. A7 2H+KT 45,5 2. A8 2H+KT+S 53,0 2. A9 3H+KT+S 64,5 3. A10 3H+KT 64,5 3. A11 2H+KT 54,0 3. A12 2H+KT 45,5 3. A13 2H+KT 45,5 3. A14 2H+KT+S 53,0 3. A15 3H+KT+S 64,5 4. A16 3H+KT 64,5 4. A17 2H+KT 54,0 4. A18 2H+KT 45,5 4. A19 2H+KT 45,5 4. A20 2H+KT+S 53,0 4. A21 3H+KT+S 64,5 5. A22 3H+KT 64,5 5. A23 2H+KT 54,0 5. A24 2H+KT 45,5 5. A25 2H+KT 45,5 5. A26 2H+KT+S 53,0 5. A27 3H+KT+S 64,5 Yhteensä 1471,0 14

15 Piirustusmerkinnät Piirustusmerkinnät Liesi ja kalusteuuni Astianpesukonevaraus ja yläkaapissa mikroaaltouunivaraus Jää-/pakastinkaappi Jää-/pakastikaappi, tilavaraus Keittiöpesualtaat sekä ala- ja yläkaapit Ala- ja yläkaapisto Pyykinpesukone ja kuivausrumpu, tilavaraus Pyykinpesukoneen tilavaraus, yläpuolella pyykkikaappi Ryhmäkeskus Sähkökiuas suojakaiteineen Pesuallaskaappi + bidesuihku sekä peilikaappi Suihku sekä suihkuverhokisko Lattiakaivo WC-istuin Naulakkokomero Tankokomero Hyllykomero Pyykkikomero Siivouskomero Hormi Tuuletusikkunalla varustettu ikkuna Kynnyksellinen ovi Kynnyksetön ovi Liukuovi Alakatto tai kotelo Palkki tai kotelo Syöksytorvi Pilari Pyörätuolin kääntösäde 15

16 Kerrospohjat 1. kerros 0 m 5 m

17 2. kerros 0 m 5 m

19 4. kerros 0 m 5 m

21 2H+KT, 45,5 m 2 Asunnot: A1 1. kerros Huoneistopohjat 0 m 5 m

22 Huoneistopohjat 2H+KT+S, 53,0 m 2 Asunnot: A2 1. kerros 0 m 5 m

23 3H+KT+S, 64,5 m 2 Asunnot: A3 1. kerros 0 m 5 m

24 Huoneistopohjat 3H+KT, 64,5 m 2 Asunnot: A4 A10 A16 A kerros 0 m 5 m

25 2H+KT, 54,0 m 2 Asunnot: A5 A11 A17 A kerros 0 m 5 m

26 Huoneistopohjat 3H+KT, 45,5 m 2 Asunnot: A6 A12 A kerros 0 m 5 m

27 2H+KT, 45,5 m 2 Asunnot: A7 A13 A kerros 0 m 5 m

28 Huoneistopohjat 2H+KT+S, 53,0 m 2 Asunnot: A8 A14 A20 A kerros 0 m 5 m

29 3H+KT+S, 64,5 m 2 Asunnot: A9 A15 A21 A kerros 0 m 5 m

30 Huoneistopohjat 2H+KT, 45,5 m 2 Asunnot: A24 5. kerros 0 m 5 m

31 2H+KT, 45,5 m 2 Asunnot: A25 5. kerros 0 m 5 m

32 Rakennustapaseloste Asunto Oy Vantaan Kaarna Rakennustapaseloste ja LVIS-töiden työseloste Kaupunginosa Rajakylä Kiinteistötunnus Osoite Sompakuja 1, Vantaa Tontin pinta-ala m 2 Yleistä yhtiöstä Yhtiöllä on tontti, jonka pinta-ala on m 2. Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta saa Vantaan kaupungin Kaupunkisuunnitteluvirastosta (puh ). Yhtiö muodostuu yhdestä 5-kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 27 asuntoa. Osakkeina myytäviä piha-autopaikkoja on 27 kpl. Autopaikkoja on sijoitettu autokatokseen 12 autopaikkaa ja 15 autopaikkaa piha-alueelle. Yhtiön hallintaan jää 3 autopaikkaa. Irtaimistovarastot ja osa taloyhtiön yhteistiloista sijaitsee asuinrakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Pihalla on ulkovarasto. Jätteiden syväkeräysastiat sijaitsevat Sompakujan puolella päärakennuksen sivulla. Asuinrakennus rakennetaan rakennuslupahakemuksen jättöpäivän ( ) mukaisten viranomaismääräysten mukaisesti. Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti pääosin murskekerroksen välityksellä hiekkamuodostuman varaan. Alapohja Asuinrakennuksen alapohja on pääosin ontelolaattarakenteinen. VSS:n alapohja on maanvarainen teräsbetonilaatta. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot ovat massiivilaattoja. Yläpohja Yläpohja on ontelolaattarakenteinen. Lämmöneristeenä on puhallusvilla. Vesikatto Vesikatto on harjakatto, peltikatteella. Ulkoseinät Ulkoseinien sisäkuoret ovat pääosin teräsbetonielementtejä. Julkisivupinnat ovat pääosin ohutrapattuja ja parvekkeen taustat paneloituja. Autokatoksen ulkoseinät ovat puuverhoillut. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Märkätilojen seinät tehdään joko kiviainespohjaisista väliseinälevyistä tai kostean tilan rakennuslevyistä. Parveke Teräsbetonielementti, jossa lattia on hienopestyä betonia ja katto telattua betonia. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet ovat lasitetut. Portaat ja porrashuoneet Porrassyöksyt ovat mosaiikkibetonipintaisia elementtiportaita. Porrashuoneissa on automaattiovelliset asuintalohissit. 32

33 Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Parketti: Olohuone, makuuhuoneet, keittotila ja eteinen. Parkettia ei asenneta kiinteiden kalusteiden alle. Keraaminen laatta: Kylpyhuone ja sauna. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittotila ja eteinen. Maalausta ei uloteta kiinteiden kalusteiden taakse. Laatoitus: Kylpyhuone (KH). Keittotilan työ- ja pesupöytien taustat laatoitetaan kaapistojen välissä. Asuntojen saunoissa on vaakapanelointi kuusipaneelilla. Kattopinnat Ruiskutasoitus: Olohuone, keittotila, eteinen ja makuuhuoneet. Panelointi: Saunan ja kylpyhuoneen katto on kuusipaneloitu. Maalatut katot: Piirustuksissa merkittyihin kohtiin tehdään kipsilevyrakenteiset alakatot ja koteloinnit, jotka tasoitetaan ja maalataan. Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on puuviilupintainen, puurakenteinen palo-ovi. Väliovi on tehdasmaalattu huullettu laakaovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Parvekeovi on ulos-sisään aukeava lasiaukkoinen puuovi. Oven ulkopuoliset osat ovat alumiiniverhottuja. Saunassa on kokolasiovi. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita (MSE). Porrashuoneissa on avattavat savunpoistoikkunat. Kalusteet, varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Eteisten naulakkokomerot ovat avokomeroita. Muut eteisten komerokalusteiden ovet ovat valkoista melamiinilevyä. Makuuhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat valkoista melamiinilevyä. Asuinhuoneet varustetaan kahdella verhokiskolla. Keittiö Keittiökalusteiden ylä- ja alakaappien ovet/etusarjat ovat tehtaan vakiomalliston maalattuja ovia. 33

34 Pöytätasot ovat laminaattipintaisia ja ABS-reunalla. Työtasoon on upotettu 1½-altainen pesuallas, joka on ruostumatonta terästä (rst). Keittiössä on 60 cm leveä keraaminen liesitaso, jonka alla on erillinen kalusteuuni. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi sekä tilavaraus toiselle jää-pakastinkaapille 2h+kt+kph 45,5 m 2. Keittiöissä on astianpesukone 45 cm tai 60 cm. Kaikissa asunnoissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Kylpyhuone Kylpyhuoneessa on pääsääntöisesti allas, allaskaappi, peilikaappi. Kalusterungot ovat melamiinipintaista kosteudenkestävää kalustelevyä. Allaskaappien kalusteovet ovat maalattuja. Suihkunurkassa on suihkuseinä tai suihkuverho. Pyykkikomero on eteisessä, kylpyhuoneessa tai makuuhuoneessa. Asuntosauna Laudetasot ja askelmat ovat haapaa, mutta tukirakenteet ovat höylättyä havupuuta. LVIS-tekniikka Vesijohdot Vesijohtojen rungot tehdään kupariputkista kapillaariliitoksin. Keittiöiden hanoille tulevat johdot tehdään muoviputkella suojaputkeen asennettuna. Näkyvät kytkentäjohdot vesikalusteille ovat märkätiloissa pinta-asennettuja kromattuja kupariputkia. Vesijohtokalusteet Pesuallashanat ovat kromattuja yksiotehanoja. Suihkuissa on termostaattihana. Märkätilojen vesipisteiden kytkentäjohdot ovat kromattuja ja asennettu seinälaattojen päälle pinta-asennuksena. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus (ei kaukoluentaa). Asuntojen pesualtaat ja wc-istuimet ovat saniteettiposliinia. Viemärit Jäte- ja sadevesiviemärit liitetään kunnalliseen viemäriverkostoon. Sisätiloissa käytetään viemäreinä muoviviemärijärjestelmää. Viemäreiden liitokset tehdään kumirengastiivistein. Osa viemäreistä on valurautaviemäreitä. Pystyviemärit on sijoitettu yleensä esivalmiste-elementteihin. Ilmanvaihto Asunnossa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmällä. Porrashuoneet varustetaan tilakohtaisilla poistoilman huippuimureilla. Lämmitys Rakennukset liitetään Vantaan Energian kaukolämpöverkostoon. Lämmön jakelu tapahtuu asunnoissa ja yhteiskäyttötiloissa vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkötyöt Kiinteistö liitetään Vantaan Energian sähköverkkoon pienjänniteliittyjänä. Kiin- 34

35 teistöön asennetaan pää- ja nousujohdot sähköistyksen toteutusta varten. Asuntojen nousujohdot asennetaan pääosin valmiselementteihin. Huoneistojen kannelliset sähkökaapit asennetaan yleensä eteistiloihin. Sähköpisteiden määrät ja ohjeelliset sijainnit selviävät asuntojen myyntipohjien sähköpiirustuksista. Asuntojen ulko-oleskelutilassa on parvekepistorasia. Antennipisteet Antennijärjestelmän verkko toteutetaan tähtiverkkona. Antennin liitinrasioita tulee 1 kpl/asuinhuone ja olohuoneisiin kaksi kpl. Yhtiö liitetään kaapeli-tv-verkkoon. Yleiskaapelointijärjestelmä Puhelinpisteet Asuntokohtainen puhelinnousu ja sisäverkko rakennetaan Cat 6 -kaapeleilla. Tietoliikenne pistorasioina käytetään atk-rasialiittimiä. 2-osaisia yleiskaapelointirasioita tulee 1 kpl/asuinhuone ja olohuoneeseen 2 kpl. Tietoliikenne Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla datakaapeloinnilla. Liittymäpalvelusta tehdään yhtiön puolesta sopimus Elisa Oyj:n kanssa. Yhteistilat Piharakennuksessa on ulkoiluväline- ja polkupyörävarasto. Yhtiön piha-alueet Yhtiön piha-alue rakennetaan asemapiirroksen ja erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikoitus Osakkeina myytäviä piha-autopaikkoja on yhteensä 27 kpl. Autopaikkoja on sijoitettu autokatokseen 12 autopaikkaa ja 15 autopaikkaa piha-alueelle. Yhtiön hallintaan jää 3 autopaikkaa. Autokatoksen seinät, pilarit ja katto ovat puu- ja/tai teräsrakenteisia. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet tehdään erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Pihaistutustyöt tehdään urakkasuoritukseen kuuluvana erillisten istutussuunnitelmien mukaisesti. Rakentaja pidättää oikeuden vähäisiin muutoksiin, jotka eivät oleellisesti poikkea tämän selosteen tiedoista. Hintaan kuuluvista materiaalivalinnoistaan sekä asuntoonsa toivomista asukasmuutostöistä on ostajan sovittava kirjallisesti kustannusarvioineen rakentajan tälle projektille nimetyn asukasmuutostyövastaavan kanssa. SRV Rakennus Oy Yhteistilat; väestönsuoja-/irtaimistovarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarastoista sekä yhtiön tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. 35

36 Ota askel lähemmäksi unelmaa ja soita meille! Aloitetaan yhdessä matka kohti uutta kotia. ASUNTOMYYNTI puh SRV Rakennus Oy PL 555, Tarvonsalmenkatu 15, Espoo puh