Kv / Tonttiosasto Kanavaterminaalin tontti Rakennettavuusselvitys

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kv / Tonttiosasto Kanavaterminaalin tontti Rakennettavuusselvitys"

Ari-Matti Korhonen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Kv / Tonttiosasto Kanavaterminaalin tontti Rakennettavuusselvitys GEO 7..0 Postiosoite PL HELSNGN KAUPUNK geo@hel.fi Käyntiosoite Geotekninen osasto Malmin asematie A Puh (0) 0 00 Fax (0) 0 7 0

RAKENNETTAVUUSSELVTYS Kanavaterminaalin tontti Katajanokka GEO 7 /..0 () Kiinteistövirasto Tonttiosasto Sami Haapanen PL 000 HELSNGN KAUPUNK.

2 RAKENNETTAVUUSSELVTYS Kanavaterminaalin tontti Katajanokka GEO 7 /..0 () Kiinteistövirasto Tonttiosasto Sami Haapanen PL 000 HELSNGN KAUPUNK. POHJASUHTEET JA NYKYSET RAKENTEET Maaperäkuvaus ja alustavasti arvioitu perustamistapa perustuvat alueella suoritettuihin vanhoihin maaperätutkimuksiin sekä Kv/geoteknisen osaston maaperäkarttaan ja historiatietoihin. Rakennusten suunnittelun yhteydessä on tontilla tehtävä pohjatutkimuksia, joiden avulla selvitetään maaperän laatu ja kallionpinnan sijainti, sekä suunnitellaan perustamistavat yksityiskohtaisesti. Tontti sijaitsee entisellä merialueella, jolla on useassa vaiheessa tehtyjä täyttöjä. Luonnontilainen rantaviiva on sijainnut tontin pohjoiskulmassa. Osa täytöistä on tehty jo 00-luvun lopulla tontin koillisosalla. Tontilla sijaitsee nykyisin noin vuonna rakennettu terminaalirakennus, jota on laajennettu 70-luvulla. Terminaalirakennus on perustettu osin teräsbetonipaaluilla ja osin mahdollisesti puupaaluilla. Terminaalirakennus puretaan. Nykyisen terminaalin kohdalla on sijainnut vanha laituri, jonka rakenteesta on historiatietojen perusteella epäselvyyttä. Osassa piirustuksia laituri on esitetty paalutettuna arinarakenteena ja uudemmissa piirustuksissa laituri on arkkurakenteinen. On mahdollista, että alun perin paalutettu laituri on myöhemmin korvattu arkkulaiturilla. Nykyinen laituri, joka sijaitsee tontin ulkopuolella, on kovan pohjan ja täytemaan aan perustettu kasuunilaituri. Tontilla on ennen nykyistä terminalirakennusta sijainnut astorakennus, joka on todennäköisesti ollut maan aan perustettu. Maanpinnan korkeusasema tontilla vaihtelee noin rajoissa +, +,. Päällimmäisenä maakerroksena on täytemaata, jonka laatu vaihtelee. Täytemaa sisältää rakeisuudeltaan vaihtelevaa kitkamaata, puuta, kiviä, lohkareita sekä vanhoja laiturirakenteita. Täytemaakerroksen alapinta on alimmillaan noin tasolla Täytemaakerrokset ovat paksuudeltaan noin m. Täytemaakerroksen alapuolella ovat 0 m paksuiset savikerrokset. Alimpana ovat sora- ja moreenikerrokset ennen kallionpintaa. Kallionpinnan korkeusasema tontilla vaihtelee arviolta noin rajoissa Pohjaveden korkeustasoa ei ole tontilla mitattu, mutta voidaan olettaa, että pohjaveden korkeusasema on lähellä merenpinnan tasoa. Täytekerrokset ovat todennäköisesti pilaantuneita. Ennen rakentamiseen ryhtymistä tontin pilaantuneisuus on selvitettävä ja tontin maaperä kunnostettava. Tontin itäosassa on runsaasti putkijohtoja ja kaapeleita. Alueen puupaaluilla perustetut rakennukset on esitetty kansilehdellä punaisella. Postiosoite PL HELSNGN KAUPUNK geo@hel.fi Käyntiosoite Geotekninen osasto Malmin asematie A Puh (0) 0 00 Fax (0) 0 7 0

3 RAKENNETTAVUUSSELVTYS Kanavaterminaalin tontti Katajanokka GEO 7 /..0 (). POHJARAKENNUSTAVAT Tontille suunniteltavan rakennuksen koosta, muodosta tai sijainnista ei ole tietoa. Tässä selvityksessä oletetaan, että rakennukseen suunnitellaan kellari, ja että rakennus sijoittuu tontille siten, että nykyinen laiturirakenne säilyy. Alimman lattiatason oletetaan olevan tason +0 alapuolella. Rakennuskaivanto ehdotetaan tuettavaksi kaivinpaalu- tai porapaaluseinällä. Tukiseinä ulotetaan kallioon, ja se jää osaksi pysyvää rakennetta. Tukiseinän tulee olla vesitiivis tason +, alapuolella. Rakennus perustetaan paaluilla kantavan pohjakerroksen tai kallion aan. Alapohjat tehdään tiiviinä ja kantavina. Maata vasten olevat rakenteet routasuojataan. Rakentaminen ei vaikuta lähistön puupaaluilla perustettuihin rakennuksiin, mikäli rakenteet tehdään vesipaine-eristettyinä. Laiturirakenteen vahvistamistarve tulee arvioida erikseen.. POHJARAKENNUSKUSTANNUKSET Koska tontille suunniteltavan rakennuksen koosta, muodosta tai sijainnista ei ole tietoa, arvioidut pohjarakennuskustannukset ovat suuruusluokaltaan suuntaa-antavia. Kohteen pohjarakennuskustannukset ovat arviolta 0 milj. euroa (alv 0, hintatasossa /0). Tukiseinää on arvioitu rakennettavan noin 000 m. Arvioidut pohjarakennuskustannukset sisältävät pilaantuneiden maiden puhdistamisesta aiheutuvia kustannuksia arviolta milj. euroa. Puhdistettavia maita tontilla on arvioitu olevan noin m. lkka Vähäaho osastopäällikkö Mirva Koskinen projeipäällikkö LTTEET Piirustusluettelo Piirustukset GEO N:\projei\koskimi\7\7rs.docx Postiosoite PL HELSNGN KAUPUNK geo@hel.fi Käyntiosoite Geotekninen osasto Malmin asematie A Puh (0) 0 00 Fax (0) 0 7 0

4 Versio 0//7 () PRUSTUSLUETTELO Työnumero Kohde Päivämäärä GEO 7 KANAVATERMNAATN TONTT..0 RAKENNETTAVUUSSELVTYS Laat. Kme Piirustukset Sisältö Mittakaava Päivämäärä Viim. Muutos GEO 7.0 LEKKAUS A-A :00..0 GEO 7.0 LEKKAUS B-B :00..0 GEO 7.0 KARTTA :00..0 N:\pohjat\007\excel\piirustusluettelo.xltm

5 Ve00 B» Leikkaus A-A» PYS K NTALUE + + Maanpinta laserscannauksen v.00 mukaan B-B PURETTAVA RAKENNUS PYS K NTALUE Maanpinta laserscannauksen v.00 mukaan KATAJANOKANLATUR KATAJANOKKA L00 A ilma tyhj 0 T ytemaa - - Rimat ytt Savi puuta tyhj + rimoja + kv kv rimat ytt. puuta rimoja puuta sv hh+s Hiekka kn 0 0mm = kn L / 0. m Arvioitu kallionpinta S 0 0 m edess m takana S7 0 0 m edess KAUP.OSA KORTTEL TONTT ALUE 0a(H) RAKENNUSTOMENPDE UUDSRAKENNUS PROJEKTN NM KANAVATERMNAALN TONTT RAKENNETTAVUUSSELVTYS VRANOM. ARKSTOMERK. PRUSTUSLAJ POHJARAKENNUSPRUSTUS PRUSTUKSEN SS LT MTTA- KAAVA LEKKAUS A-A :00 ASAKAS KV / TONTTOSASTO KNTEST VRASTO HELSNGN KAUPUNK PVM. SUUNN. TEDOSTO PRT gugg.d KME HYV. Fastighetskontoret 7gugg.d..0 :: Helsingfors stad GEOTEKNNEN OSASTO, PL 0, 000 HELSNGN KAUPUNK 000 GEO PROJEKTNUMERO PR. NRO 7 0 MUUTOS

6 Ve00 B» Leikkaus B-B» A-A + + Maanpinta laserscannauksen v.00 mukaan PURETTAVA RAKENNUS PYS K NTALUE Maanpinta laserscannauksen v.00 mukaan KATAJANOKANLATUR LKERAK. L00 A maanainen alapohja ter sbetoninen arkkulaituri kivinen sora- ja merihiekkat yte - - ter sbetoniset ly ntipaalut purkutaso noin -0,0 kivill t ytetty hirsiarkku kivinen sorat yte ter sbetoniset ly ntipaalut kivinen sorat yte ja puurimotus L KATAJANOKKA louhospenger kn 0 0mm = kn L / 0. m savi -0-0 louhospenger moreeni L / 0. m - - Arvioitu kallionpinta m edess 0 0 m edess KAUP.OSA KORTTEL TONTT ALUE 0a(H) RAKENNUSTOMENPDE UUDSRAKENNUS VRANOM. ARKSTOMERK. PRUSTUSLAJ POHJARAKENNUSPRUSTUS PROJEKTN NM PRUSTUKSEN SS LT MTTA- KAAVA KANAVATERMNAALN TONTT RAKENNETTAVUUSSELVTYS LEKKAUS B-B :00 ASAKAS KV / TONTTOSASTO KNTEST VRASTO HELSNGN KAUPUNK PVM. SUUNN. TEDOSTO PRT gugg.d KME HYV. Fastighetskontoret 7gugg.d..0 :: Helsingfors stad GEOTEKNNEN OSASTO, PL 0, 000 HELSNGN KAUPUNK 000 GEO PROJEKTNUMERO PR. NRO 7 0 MUUTOS

7 tr bs tr - bs 0 Vanha kauppahalli k Kaupungintalo k 7 k rakenteilla rakenteilla all 7 tr rs Lippum. P tio k ilm ilm a rs v mr v at k Par Last v tr k v tr k. S. -. Ve S S S SAT SAT Purettava 0 rakennus. 0 nokanlaituri Pp.tie : Luonnontilainen rantaviiva 0 B B A A S.. S S S7 S S7 S7 7 S7 +. L Sofiankatu K00 Etelranta 0 Kauppatori Kolera-allas Katarinankatu Vironallas Lyypekinlaituri Pakkahuoneenlaituri Keisarinluodonlaituri KAARTNKAUPUNK KAARTNKAUPUNK Ve00 Ve00 L0 G0 Ve00 Helenankatu L00 KAARTNKAUPUNK Etel satama KAUP.OSA KORTTEL TONTT ALUE Presidentin Pohjoisesplanadi 0a(H) RAKENNUSTOMENPDE UUDSRAKENNUS linna k Linnanallas Ve00 Linnanlaituri P tiontori G0 G0 G0 Ve00 Ve00 Ve00 K00 Kanaanta Kanavakatu Kanavapuisto PRUSTUSLAJ P00 KATAJANOKKA VRANOM. ARKSTOMERK. 7 Kirkko k POHJARAKENNUSPRUSTUS Pormestarinrinne L00 Katajanokan puisto P00 Pormestarinrinne Rahapajankatu P00 K00 Satamakatu Kanavakatu K00 0 Luotsikatu Kruunuvuorenkatu 7 Ankkurikatu Kanaanta Satamakatu 7 PROJEKTN NM PRUSTUKSEN SS LT MTTA- KAAVA KANAVATERMNAALN TONTT KARTTA :00 RAKENNETTAVUUSSELVTYS KATAJANOKKA T l n kyl Vanha laiturilinja KNTEST VRASTO HELSNGN KAUPUNK ASAKAS KV / TONTTOSASTO PVM. TEDOSTO PRT gugg.d KME SUUNN. HYV. Fastighetskontoret 7gugg.d..0 :: Helsingfors stad GEOTEKNNEN OSASTO, PL 0, 000 HELSNGN KAUPUNK 000 GEO PROJEKTNUMERO 7 PR. NRO 0 MUUTOS

Samankaltaiset tiedostot

MYLLYPURO. havainnekuva. Kaavan mukaisesta rakentamisesta: Rakennuksen kerrosluku: Ehdottomasti käytettävä kerrosluku on 2.

MYLLYPURO. havainnekuva. Kaavan mukaisesta rakentamisesta: Rakennuksen kerrosluku: Ehdottomasti käytettävä kerrosluku on 2. 97 MYLLYPURO havainnekuva Kaavan mukaisesta rakentamisesta: Rakennuksen kerrosluku: Ehdottomasti käytettävä kerrosluku on 2. Asuinrakennuksiin saa sijoittaa ympäristöhäiriöitä aiheuttamatonta työtilaa