LIITE 9 Kemiönsaaren kunta Dragsfjärdin itäisen saariston rantaosayleiskaavan muutos Kiinteistökohtaiset muutokset

Transkriptio

1 LIITE 9 Kemiönsaaren kunta Dragsfjärdin itäisen saariston rantaosayleiskaavan muutos Kiinteistökohtaiset muutokset Aineiston alkuperä: Yhteyden otot, kuntaan sekä kaavoittajaan Taulukko koonti,pvm , tark Kartta 1 1 Mossaholmen Bergö Biskopsö Biskopsö Pohjoisin RA-rakennuspaikka eteläpuolelle M-2:lle poikk.luvan ja rakennetun mukaiseen paikkaan Rakennettu VL-2-alue RA-rakennuspaikaksi, on ollut rakennettu jo ed. kaavaa laadittaessa 2 x 3 Vänoxa Vänoxa rakennuspaikkojen uudelleen järj. 1RA siirretään tänne Själglonäsetistä 2 4 Vänoxa Vänoxa SLP11-alueen laajentaminen vahvistetun mukaiseksi 2 5 Vänoxa Vänoxa Katso luonnosvaiheen muistutus ja vastine nr x 7 Rönnsholmenin itäpuolella Hitis Rakennettu M-2 saari todetaan RA-1-rakennuspaikkana 5 8 Rönnsholmenin itäpuolella Hitis RA-1-alueen laajentaminen rakentamisen mukaiseksi 5 x 9 Rönnsholmenin itäpuolella Hitis Rakennettu M-2 saari todetaan RA-1-rakennuspaikkana RA-rakennuspaikkojen siirtoja pohj.rannalta etelärannalle ja yksi läpi Brännskäret Hitis saaren 4 x 11 Bergö Vänoxa RA-rakennuspaikan siirto Södergårdin tilalle 2: Bergö Vänoxa RA-rakennuspaikan siirto, RA-rakennuspaikka AO-rakennuspaikaksi 9 13 Bolax Bolax Iso EP-alue osaksi AT-aluetta ja pienet M-1:ksi 14 x 14 Stora Hästskäret Rosala Tilalle osoitetaan RA-rakennusoikeutta todennäk. yksi rakennuspaikka lisää ja Stora Hästskäret Rosala vahvistamaton RA-rakennuspaikka M-2:ksi 10, 15, Hitislandet Hitis Katso luonnosvaiheen muistutus ja vastine nr Stora Krokon Hitis Katso kohta b RA-rakennuspaikan laajentaminen 18 Kuggskärs grunden Hitis Ranta-asemakaava tehty Halsskäret-Örskäret- 19 Furuskäret-Langoskäret Hitis Vahvistamaton alue SL/Natura-alueeksi Killskäret Rosala Vahvistamaton alue SL/Natura-alueeksi Långskäret Rosala Vahvistamaton alue SL/Natura-alueeksi Grillskäret Rosala RA-rakennuspaikan osittainen siirto M-2 -saaressa luvaton loma-asunto, rakennustaiteellisesti merkittävä, osoitetaan RA-1-rak.paikka 14 x 23 Halsskäret Rosala x 24 Öröskäret Rosala M-2-saareen RA-rakennuspaikka, todettu aiemmin puuttomaksi Kalkskäret Rosala RA-rakennuspaikan laajennus poikkeamisluvan mukaisesti 23, Gloskäret Rosala Eteläisin rak.paikka siir. Mittansa verran etelään maastollisista syistä Brunkholmen Rosala x 28 Snåldskäret Rosala Sommarön Rosala LV-alue pois Katso luonnosvaiheen muistutus ja vastine 190 huomioiden myös tässä tehdyt siirrot M-2-alueelle poikkeamisluvalla myönnetty loma-as. RA-rakennuspaikaksi. Saaressa on puustoa. Pohjoisin RA-rakennuspaikka eteläpuolelle M-2:lle poikk.luvan ja rakennetun mukaiseen paikkaan Rosala Rosala Vanklobben Rosala RA-1 rakennuspaikka huoltoalueeksi Tutkittava Bötsön Rosala Ei ajankohtainen, Ranta-asemakaava laadittu Bötsön Rosala Ei ajankohtainen, Ranta-asemakaava laadittu Köpmanskäret Böhle Vahvistamaton alue todennäköisesti SL/Natura-alueeksi Åsmanskäret Rosala RA-rakennuspaikan siirto vahvistuspäätöksen mukaisesti Marskäret Stubbnäs Katso kohta Västra Granholmen Böhle Katso kohto Rosala Böhle RA-rakennuspaikkoja AO-rakennuspaikoiksi lupien mukaisesti Bodö holmen Rosala RA-rakennuspaikka siirretään poikkeamisluvan mukaisesti Bodö holmen Rosala RA-rakennuspaikka laajennetaan poikkeamisluvan mukaisesti 27 x 41 Kummelskärs grunden Rosala Saari rakennuskelpoinen ja peitteinen, lisäys RA-1 rak.paikka Bodön Böhle RA rakennuspaikka poikkeusluvan mukaiseksi

2 22 x 43 Bodön Böhle Mitoitus antaa 1 RA lisää, sijoitus Lilla Bärsskär 23 x 44 Bärsskäret V (Vaxskär) Rosala RA rakennuspaikkaa todellisuuden mukaan 17 x 45 Hitislandet Hitis AO rakennuspaikka muutetaan 2 RA todellisen tilanteen mukaan Västra Granholmen Böhle RA rakennuspaikka 5 47 Stora Ängesön Hitis RA rakennuspaikkojen tarkistus laajennus Ängesholmen Stubbnäs RA rakennuspaikkaa yhdistetään suurennetaan 4 49 Ängesön Vänoxa RA2, eteläinen RA alue siirretään etelään päin, oleva rakennus Ejskäret Hitis Natura alueen rajan tarkennus 5 51 Hästskäret Hitis Eteläinen RA2 alue laajennetaan länteen päin, oleva rakennus Abborskäret Rosala Katso kohta Rysskär Hitis Jää entiselleen ( 1 RA siirto saaren itäpäähän) Lökholmen Hitis RA paikkojen siirto luonnoksen mukaan 5 55 Toronskäret Hitis RA siirto saaren itäpuolelle Hitislandet Hitis Rakennuspaikan siirto palstan toiseen reunaan 6 57 Stickelholmarna Vänoxa RA muutetaan AO Halskär Hitis Katso kohta x 59 Bålaskäret Bolax Toinen RA sijoitetaan etelärannalle 10 x 60 Kistskäret Hitis RA siirretään sisälahdelta etelärannalle, RA 4 muuttuu RA 2 ksi 27 x 61 Ekeskäret Rosala RA-1 poistetaan 2 RA nykyisellä paikalla saaren eteläosassa Flatgrundet Hitis RA-1 muutetaan Raksi Hitislandet Hitis RA muutetaan Aoksi Hitislandet Hitis RA muutetaan AOksi Hitislandet Hitis Eteläisempi RA laajennetaan Rosalalandet Rosala-Bö RA1 poistetaan tilalta 1-10 pohjoisrannalla lisätään tilalle 1-11 etelärannalle Rosalalandet Stubbnäs nykyinen tilanne 1 AO ja 2RA muutetaan päinvastoin??? Rosalalandet Rosala-Bö RA muutetaan Aoksi, vieressä olevat RA muuttuu 21 69a Rosalalandet Stubbnäs RA muutetaan Aoksi katso kartta 69b Rosalalandet Stubbnäs RA muutetaan Aoksi katso kartta 69c Rosalalandet Stubbnäs RA muutetaan Aoksi katso kartta 7 70 Ersholmen Vänoxa RA- alueen laajennus Hitislandet Hitis RA muutetaan Aoksi, RA 6 muuttuu RA 5 ksi 3 72 Djupön Biskopsö RA muutetaan AOksi Rosalalandet Rosala RA muutetaan AOksi 9 74 Bolax Bolax RA aluetta pois pohjoisosasta, sähkölinjan alueelta, kasvatetaan etelään 23 x 75 Getan Rosala RA alue siirretään saaren etelärannalle (rak. oikeus m2) Hitislandet Hitis Osa LV-alueesta varataan VPK:n pelastusaseman käyttöön 9 x 77 Bolax Norrön Bolax siirto kartan mukaan, Kiinteistö lohkottu kaavoituksen aikana 5 x 78 Stora Ängesön Hitis Korjaus liitetyn kartan mukaisesti Biskopsö Biskopsö M-1 muutos olemassa olevat sauna ja venevaja, Liitetään AT alueeseen 5 x 80 Tokholmen Hitis Rak. Paikkojen siirtoja kartan mukaan 25 x 81 Ådholmen Rosala Böle Katso kohta Träskholmen Biskopsö Katso kohta Djupön Biskopsö Tehdään karttaluonnoksen mukaan Stora Ängesön Hitis /33/6:8 ELYn kartan mukaan Träskholmen Biskopsö Toivomus korotetusta rak oikeudesta. 200m2 toteutuu 5 86 Susvallen Hitis Muistutuksessa vastustetaan rak oikeuden nostoa naapurisaaressa, ei aiheuta muutoksia 4 87 Vänoxa Vänoxa läntistä rak paikkaa ei laajenneta, itäinen laajennetaan. Ks. Kartta 12 x 88 Rosala Rosala , 50 Oleva tilanne huomioidaan 2RA, voimassa olevassa kaavassa vai 1RA 29 x 89 Gran- Flak- Grönholmen ja Stora Öland, Biskopsön kylässä Liitetyn karttapiirroksen mukaan 6 90 Tranholmen Vänoxa AO alueen länsiosa liitetään RA alueeseen, ks. Karttapiir. 5 x 91 Stora Ängesön Hitis Muutetaan karttapiir. Mukaan 12/14 x 92 Rosala Bredvik RA paikan siirto Tallklobben nimiselle saarelle. KS Kartta 2 93 Vänoxa Katso kohta x 94 Snåldön Kopparholmen Rakennuspaikkojen siirrot Rakennuspaikkojen muutoksia, piirretty maamomistajan toiveiden mukaisesti

3 28 96 Furuholmen Katso kohta Södra Toholmen RA-rakennuspaikan suurennus 98 Västra Granholmen Ei enää ajankohtainen Huomautukset luonnosvaiheessa 101 Hitis Korjataan kartan mukaisesti koskee myös kiint Rosala Kiint.rajoja tark. 2RA-1 muutetaan 2RA 103 Hallskär? Rakennuspaikka on maastoltaan huonossa paikassa -> siirretään maanomistajan osoittamaan paikaan mahdollisuuksien mukaan. Harmaapäätikka havainto mitätöitävä. 104 Bergö Kaavaluonnoksessa virheellisesti ranta-asemakaava-alueella M-2 vaikka asemakaavassa M, tarkistetaan ja tarvittaessa korjataan. 105 Forssund Pyydetään lisäsaunan rakentamista poikkeusluvalla. Ei kaavassa ratkaistavissa oleva asia vaan poikeuslupa menettelyllä kunnan rakennuslupaviranomaisen kautta. x 106 Furuholmen Rakennuspaikkojen siirtoja paremmin rakennettavissa oleviin kohtiin. Kunnan kanssa neuvoteltu ja käyty paikalla -> siirrot mahdollisia ja tehdään. 107 KTS. YLLÄ Marskäret Luonnoksen selostuksessa olevan maininnan ihmettelyä, sekä uuden rakennuspaikan siirto? 109 Skallran? Omistamallaan kiinteistöllä voimassa oleva ranta-asemakaava, eikä näin ollen kiinteistöä tulisi ottaa mukaan ranta-osayleiskaavaan. 110 USEITA XX RA-rakennuspaikkojen siirtämiset sekä pienet viilaukset, tehdään muutokset ja ehdotetaan maanomistajalle. 111 Biskopsö x 112 Stora Krokön / Ormklobben Viggesrunden Appelön USEITA Kiinteistöllä poikkeusluvalla kaksi RA-rakennuspaikkaa, joten kaavassa osoitettava näin. -> Tarkistetaan mitoitus sekä poikkeamislupa. 1. Stora Krokön ammusluolakiinteistön osoittamista lomarakennuspaikkana mietittävä uudelleen, kallioinen ja vaarallinen paikka. 2. Taukotuvan entisöinnin mahdollistaminen kiinteistöllä 10:31. -> Selvitetään molempia. Rakennusoikeuden myöntämista Duvbacka nimiselle kiinteistölle Ormklobben nimisessä saaressa. -> Tarkistetaan mitoitus ja kantatilaselvitys. Rakennusoikeuden nostaminen 120 -> 240 sijoitus läntiselle kiinteistön osalle. Rakennuspaikkojen siirtoja olemassa olevat sekä uuden rakennuspaikan sijainti muutos. Kiinteistön naapurit 2:14 ja 1:48 haluavat muistuttaa Biskopsön sisävesistöstä ko. kiinteistölle siirrettyjen RA-rakennuspaikkojen sopimattomuudesta niille esitetyille paikoille. 117 Ekholm Träskholm x x Biskopsö useampi kiint. 123 Stora Gåsskär

4 124 useita Bolaxin saaria 125 Rävskär Storön Ölskär Rosala Sommarön 131 Kalholmen Korsö Korsö x 135 Träskholmen x 139 Biskopsö Useita a Djupön b Marskär Stora Lambgrundet Vänoxa Stora Ängesön Lilla Hästskär Stengärsholmen

5 Stora Ängesön x 157 Useampi paikka x Biskopsö Biskopsö Märraskäret Gubben Östra Granholmen x 166 Djupön x x 168 Vänoxa Marskär x 171 Useita paikkoja Rotonskäret x x 174 Storholmen x 175 Flakholmen Lilla Öland x Lill-Lambholmen Bolax Norra Korsklobben Abborskäret Hitis Rosala

6 x 185 Vänoxa Österland Biskopsö x 189 Remörarna Brunkholmen x 191 Mellanklobbarna x 192 Rosala, Långnäs Biskopsö x 194 Kråklandet Muut tarkistukset ja korjaukset 195 Rosala hamnholmen RA-1 muutetaan poikkeamisluvan mukaan RA-alueeksi. RA- 1 ändras till RA (beviljat undantag). RA rajan ja symbolin tarkistus. justering av RA område och symbol ;55;53;54 Rakennusalojen tarkistuksia. Justering av byggnadsytor. 198 Biskopsö, Ekholms sundet LV-1 alue poistetaan. LV-1 området avlägsnas. 199 Koko kaava-alue, hela planområdet LV/p alueet poistetaan tarpeettomana. LV/p områdena i planen avlägsnas. 200 Bolax pääsaari LV alue lisätään entiselle EP alueelle, yhteysalus laituri. LV område läggs till, förbindelsebåts brygga. x 201 Stora Ängesön T-alue muutetaan RA-alueeksi. T område ändras till RA. 202 Koko kaava-alue, hela planområdet Rakennuspaikkojen tarkistukset kiinteistöraja-aineiston mukaisesti. Korrigering av byggrutor i enlighet med fastighetsgränser. 203 Koko kaava-alue, hela planområdet Rakennuspaikkojen ulottuvuuden tarkistukset, 26 kohdetta luettelon mukaisesti luonnosvaiheen vastineluettelon yhteydessä. Korrigering av byggrutornas utsträckning, 26 objekt i enlighet med bemötandeförteckningen i planutkastsskedet. Muistutukset ehdotusvaiheessa 301 Bärsskäret Djupön och Spåraören Revskär Bodön, Lillön Biskopsö

7 307 Vänoxa Bergön Fågelhalsen Bötesön Notholmen, Rosala x 310b Notholmen, Rosala Rosala Brännskäret, Rosala Bodöarna x 313 Marskäret x 317 Majö x x 319 Östra Granholmen Hitislandet x 321 Pilskäret Stora Ängesön x x 324 Rosala Biskopsö Biskopsö Bergö, Notnäs Lilla Krokön Biskopsö Marholmen Träskön Träskholmen x 334 Lökholmen x

8 x 338 Storholmen, Storskären Lilla Lammholmen Appelön och Stora Ängesön x 342 Kvistronskär, Bergskär Hitis , 3-73;-74;-76;- x 344 Bötesön 77 x 345 Vänoxa Susvallen Bägarskäret ;-114;-129;- 348 Bergö Orglosön x 350 Marskäret Bergön Stora Krokön, Brännskär Kalkskäret Krokskär Sommarön Muut tarkistukset ja korjaukset 359 Djupön Bergön Norra Furuholmen x 362 Vänoxa Estlaskär

9 366 Ekholm Furuskäret, Halsholmen x 368 Rosala Vanklobben Hitis Luonnosvaiheen muutosta 123 koskien RArakennuspaikkojen siirtoa ei voida tehdä, koska kaikki maanomistajat yhdessä eivät ole esittäneet huomautusta. Ändring n:o 123 i utkastsskedet gällande flyttning av RAbyggplatser kan inte genomföras, därför att alla markägarna har inte framlagt yttrandet. 370 Gåsskären