Kuntoarvio Start. Pienkerrostalo Ojarannantie Turku. Tarkastuspäivä

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Kuntoarvio Start. Pienkerrostalo Ojarannantie 7 20210 Turku. Tarkastuspäivä 21.10.2013"

Transkriptio

1 Kuntoarvio Start Pienkerrostalo Ojarannantie Turku Vetotie 3 A FI Vantaa p Y-tunnus:

2 Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO YHTEENVETO KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS LVI-JÄRJESTELMIEN TEKNINEN PTS SÄHKÖJÄRJESTELMIEN TEKNINEN PTS VÄLITTÖMÄSTI KORJATTAVAT PUUTTEET LISÄTUTKIMUKSET KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA KOHTEEN TIEDOT ASIAKIRJATILANNE KORJAUSHISTORIA KÄYTTÄJÄKYSELYN PALAUTE HUOLTOTOIMEN JA KIINTEISTÖN KÄYTÖN ARVIOINTI ENERGIATALOUS SISÄOLOSUHTEISIIN LIITTYVÄT HAVAINNOT TURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖRISKIT KOSTEUSVAURIOIHIN LIITTYVÄT HAVAINNOT RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO ULKOALUEET PERUSTUKSET JA RUNKO ULKOSEINÄT JA PARVEKKEET IKKUNAT JA OVET KATTORAKENTEET SISÄTILAT LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT ILMANVAIHTO- JA ILMASTOINTIJÄRJESTELMÄT SÄHKÖJÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT... 17

3 Kuntoarvio Start 3/17 1. JOHDANTO Tämä kuntoarvioraportti on tehty Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n toimesta kiinteistössä tehdyn tarkastuksen ja kohteesta saatujen asiakirjojen perusteella. Kuntoarvio on laadittu asuinkiinteistön kuntoarvion suoritusohjetta (KH ) soveltaen. Raportti ei sovelletusta sisällöstä ja normaalia kuntoarviota kevyemmästä raportointitavasta johtuen täytä esim. kaupunkien / kuntien korjausavustusvaatimuksia. Toimeksiantaja: Turun Kaupunki Kiinteistöliikelaitos, Kiinteän omaisuuden kehittäminen/timo Laiho Puutarhakatu Turku Tämän raportin on tehnyt Raksystems Anticimexissä seuraava työryhmä: Koordinaattori Mika Salminen Ri Raksystems Anticimex Rakennustekniikka Mika Salminen Ri Raksystems Anticimex LVI-järjestelmät Mika Salminen Ri Raksystems Anticimex Sähköjärjestelmät Mika Salminen Ri Raksystems Anticimex Asuinkiinteistöjen kuntoarvion tilaajaohjeen (KH ) mukaisesti kuntoarvion tavoitteena on muodostaa puolueeton kokonaiskuva kiinteistöstä, selvittää merkittävimmät korjaus- ja tutkimustarpeet. Tavoitteena ei ole korjaustoimenpiteiden yksityiskohtainen määrittely. Raportissa esitetty korjaus- ja kunnossapidon PTS on ns. tekninen PTS eli se ei sisällä kiinteistön taloudelliseen tilaan liittyviä tarkasteluja vaan perustuu kiinteistön eri rakennusosien tekniseen käyttöikään. Tässä raportissa esitetyn PTS-ehdotus ja mahdolliset lisätutkimukset ovat lähtötietoina kunnossapitosuunnitelmalle. PTS-ehdotuksen kustannukset perustuvat karkeaan määräarviointiin ja tarkastusvuoden alun kustannustasoon. PTS-ehdotuksessa ei ole esitetty vuosittain toistuvia huoltotoimenpiteitä. Energiataloudellisen tarkastelun perustana on karkea arviointi kokonaisuuksien tasolla. Tarkemmat energiansäästömahdollisuudet tulee selvittää erillisen energiakatselmuksen avulla. Tässä raportissa käytetyt kuntoluokat ovat seuraavat: 5 = Uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden kuluessa 4 = Hyvä, kevyt huoltokorjaus 6 10 vuoden kuluessa 3 = Tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6 10 vuoden kuluessa 2 = Välttävä, peruskorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai Uusiminen 6 10 vuoden kuluessa 1 = Heikko, uusitaan 1 5 vuoden kuluessa

4 Kuntoarvio Start 4/17 2. YHTEENVETO Kuntoarvioinnin kohteena oli Turku kaupungin pahanniemessä sijaitseva arkkitehti Erik Brygman:in suunnittelema kivirakenteinen pienkerrostalo. Rakennuksessa on kellarikerroksen lisäksi kaksi asuinkerrosta joissa yhteensä 16 asuntoa, rappuja on neljä. Rakennus on rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä paikoin välttävässä kunnossa. Rakennuksen Lvi ja sähkötekniset osat ovat välttävässä kunnossa, paikoitelle lähes välittömän uusimisen tarpeessa. Rakennus on kokonaisuudessa kuntoluokassa KL KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE Välittömät tai lähiaikojen (0 2 v) toimenpiteet Ennen toimenpiteitä tulee rakennuksessa tehdä asbestikartoitus. Vesikaton purku ja uusinta. Ehjät tiilet säästetään ja puuttuvat kattoturvatuotteet asennetaan. Kasvillisuuden poisto rakennuksen vierustalta ja vierustan painuneen maa-aineksen täyttö. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Tarvittaessa uusiminen Pintavesikaivojen huuhtelu ja putkistojen kuvaus. Tarvittaessa uusiminen Käyttövesijohtojen, viemäröinnin ja lämmityslaitteiston ja lämmönjakolaitteiston uusiminen. Katso LVI-Työselitys Turun LVI-tekniikka Oy Vanhojen sähköjärjestelmien uusiminen. Katso sähkötyöselitys APT- Ektro Oy 3 5 vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus laaditun korjausselostuksen mukaan ins.tsto Hirsinummi oy. Ikkunoiden kunnostus tai uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä. Ulko-ovien kunnostus tai uusiminen julkisivusaneerauksen yhteydessä. Kellarikerroksen painuneen maanvastaisen lattian korjaus. Kattovesien poistojärjestelmien uusiminen. Asuinhuoneistojen ja yhteisten sisätilojen saneeraukset. Ilmanvaihdon nykyaikaistaminen (koneellinen poisto) tai vähintään toimenpiteet kuten 2009 laaditussa hormikatselmuksessa on esitetty vuoden kuluessa tehtävät toimenpiteet Asuinhuoneistojen sisätilojen saneeraukset jatkuu. Autotallirakennuksien uusiminen. Jätekatoksen rakentaminen. Piha-alueen kunnostus. Yleiset pienimuotoiset sähkö- ja teleteknisten järjestelmien korjaukset. Yleiset pienimuotoiset huoltotyöt.

5 Kuntoarvio Start 5/ KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS Vuosittaiset kustannukset [x 1000 e] Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Kiinteistön PTS-ehdotus, yhteenveto korjaustarpeista Kustannustaso 2013, hintoihin sisältyy alv 23 % Kustannusarvio (x 1000 ) ja ehdotettu toteutusvuosi Rakennetekniikka LVIA-tekniikka Sähkötekniikka Yhteensä Yht. Keskimäärin vuodessa 183,99 / m² / vuosi Huoneistoala, noin 765 m²

6 Kuntoarvio Start 6/ RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS Kustannusarvio (x 1000 ) ja ehdotettu toteutusvuosi Sadevesiviemärin ja salaojan kuvaus ja huuhtelu 3 3 Maanpintojen muokkaus ja kasvillisuuden poisto 2 2 Jätekatoksen rakentaminen 4 4 Kaattovesien ohjaus hueviemäriin 1 1 Autokatoksien uusiminen piha-alueen kunnostus Perustukset ja runko 2 Alapohjan korjaus harrastetilassa Ulkoseinät ja parvekkeet 2 Uusiminen työselityksen mukaan (karkea arvio) Parvekkeiden kunnostus Ikkunat ja ovet 2 Ikkunoiden kokonasivaltainen kunnostus Ulko-ovien kokpnaisvaltainen kunnostus Kattorakenteet 2-1 Rikkonaisten tiilien ja puuttuvien kattoturvatuotteiden asennus, tarvittaessa ruoderakenteiden krjauksia Räystäskourut ja syöksyt uusiminen Sisätilat 2 Kustannustaso 2013, hintoihin sisältyy alv 23 % Kellarikerroksen märkätilojen uusiminen Kellarikerroksen harrastetilojen va varastojen saneeraus. 9 9 Asuintilojen saneerauksia Rakennustekniikka yhteensä Yht LVI-JÄRJESTELMIEN TEKNINEN PTS Toimenpide-ehdotukset Kustannusarvio (x 1000 ) ja ehdotettu toteutusvuosi Lämmitysjärjestelmä 1 Lämmitysjärjestelmän ja lämmönjakolaitteiston kokonaisvaltainen uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmät 1 Vesi ja viemärijohtojen uusiminen Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmät 3 Kustannustaso 2013, hintoihin sisältyy alv 23 % Kanavien nuohous ja kunnostus 2 2 Varaus koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen LVI-tekniikka yhteensä Yht SÄHKÖJÄRJESTELMIEN TEKNINEN PTS Toimenpide-ehdotukset Kuntoluokka Toimenpide-ehdotukset 4.1. Ulkoalueet 2-1 Kuntoluokka Kuntoluokka 6.1. Sähköjärjestelmät 2-3 Kustannustaso 2013, hintoihin sisältyy alv 23 % Kustannusarvio (x 1000 ) ja ehdotettu toteutusvuosi Sähköjärjestelmien uusiminen Yht. Sähkötekniikka yhteensä Kuntoluokat 5 = Uusi, ei toimenpiteitä seuraavan 10 vuoden kuluessa 4 = Hyvä, kevyt huoltokorjaus 6 10 vuoden kuluessa 3 = Tyydyttävä, kevyt huoltokorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai peruskorjaus 6 10 vuoden kuluessa 2 = Välttävä, peruskorjaus 1 5 vuoden kuluessa tai uusiminen 6 10 vuoden kuluessa 1 = Heikko, uusitaan 1 5 vuoden kuluessa

7 Kuntoarvio Start 7/ VÄLITTÖMÄSTI KORJATTAVAT PUUTTEET Salaojan puhdistus ja kuvaus, uusimistarpeen selvittäminen. Kattilahuoneesta pumpattavien valumavesien ohjaus huleviemäriin Sadevesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus, uusimistarpeen selvittäminen LISÄTUTKIMUKSET Salaojien kuvaus ja puhdistus. Sadevesijärjestelmän kuvaus ja puhdistus.

8 Kuntoarvio Start 8/17 3. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA 3.1. KOHTEEN TIEDOT Kohde Pienkerrostalo Ojarannantie 7 Lähiosoite Ojarannantie 7 Postinumero- ja toimipaikka Turku Rakennustyyppi Pienkerrostalo Asuinhuoneistoja 16kpl Tilavuus 3 426m 3 Kerrosala m² Rakennusvuosi ASIAKIRJATILANNE Kohteesta oli käytettävissä runsaasti asiakirjoja, korjaustyöselityksiä piirustuksia ym KORJAUSHISTORIA Merkittävimmät tiedossa olevat korjaukset ovat olleet perustusten vahvistaminen sekä kellarikerroksen peseytymistilojen rakentaminen, muita merkittäviä korjaustoimenpiteitä ei ollut tiedossa KÄYTTÄJÄKYSELYN PALAUTE Kohteessa ei suoritettu kirjallista käyttäjäkyselyä. Tarkastuksella oli mukana kiinteistön huollosta yli 10v vastannut kiinteistönhoitaja: Lvi- laitteet ja putket käyttöikänsä päässä. Kellarikerroksen kattilahuoneeseen tulee runsaasti vettä keväisin sulamisvesien aikaan. Alapohja on painunut 3.5. HUOLTOTOIMEN JA KIINTEISTÖN KÄYTÖN ARVIOINTI Huoltotoimista vastaa kiinteistöhuolto. Huollot olivat havaintojen perusteella hyvällä tasolla eikä huoltotoimien laiminlyöntejä havaittu. Kiinteistön huoltosuunnitelmasta ei saatu tietoa ENERGIATALOUS Lämpöenergian kulutus Kohteen lämmitysenergian kulutustietoja ei ollut käytettävissä. Huoltomiehen kertoman mukaan talven lämmityskaudella voi pahimmillaan kulua 5000litraa öljyä kuukaudessa.

9 Kuntoarvio Start 9/17 Veden kulutus Vedenkulutustietoja ei ollut käytettävissä. Sähkön kulutus Sähkön kulutustietoja ei ollut käytettävissä. Sähköyhtiöltä on mahdollisesti saatavissa ajantasaista kulutustietoa SISÄOLOSUHTEISIIN LIITTYVÄT HAVAINNOT Lämpötila Huonelämpötilat olivat normaalilla tasolla, vaihdellen välillä +21 C +22 C. Ilman laatu ja vaihtuvuus, sisäilman epäpuhtaudet Kiinteistön ilmanlaatu oli aistinvaraisesti arvioitaessa tyydyttävä. Kellarikerroksen pesutuvassa lattiakaivon rassausreiän korkki puuttui ja tilassa selkeä viemärin haju. Kellarikerroksen pukutilan katossa havaittiin homepilkkua. Homeen aiheuttaa joko käyttöön nähden liian heikko ilmanvaihto tai yläpuolen putkivuoto. Pintakosteuden tunnistimella ei kellarin katosta havaittu kohonnutta kosteutta. Asuinhuoneistojen ilmanvaihto on perinteinen painovoiminen ja teholtaan nykyisiin määräyksiin verrattaessa heikkotehoinen. Tuhoeläimet ja linnut Kellarikerroksessa havaittiin hiirien jätöksiä. Valaistus Sisä- ja pihavalaistus on nykyinen käyttö huomioiden riittävä. Valaistuksen säännöllisestä huollosta tulee huolehtia kattavasti. Melu Kiinteistökierroksella ei havaittu esim. talotekniikan aiheuttamaa meluhaittaa. Lähellä rakennusta on kuitenkin vilkasliikenteinen tie jonka melu kantautuu asuntoihin. Uusimalla ikkunat voitaisiin huoneistoihin kantautuvaa melua pienentää 3.8. TURVALLISUUS JA YMPÄRISTÖRISKIT Kattoturvatuotteissa havaittiin puutteita. Kattosiltaa ei ollut läpi rakennuksen eikä hormeille tai kattoluukuille ollut tikkaita. Puutteet kattoturvatuotteissa tulee korjata vesikatteen tiilien vaihdon yhteydessä. Kattilahuoneen rapun kaiteessa on nykymääräyksiin verratessa suuret raot. Kaiteeseen tulisi lisätä pystypienoja suojaavaan osuuteen KOSTEUSVAURIOIHIN LIITTYVÄT HAVAINNOT Asuinhuoneistoissa ei tehty kosteusvaurioihin liittyviä havaintoja. A-rapusta tarkastetun huoneiston keittiö allaskaapissa havaittiin vesilukon vuotavan. Vahinkoa vuoto ei vielä ollut aiheuttanut eikä asunnossa ollut asukkaita, rakennuksen viemärit tulisi kuitenkin kunnostaa viipymättä. Kellarissa sijaitsevaan kattilahuoneeseen tulee keväisin vettä. Kattilas-

10 Kuntoarvio Start 10/17 sa ja seinissä oli havaittavissa raja mihin korkeudelle vesi on noussut. Vettä on ollut pahimmillaan lattialla noin 30cm. 4. RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO 4.1. ULKOALUEET Rakennuksen vierustan maanpinnoissa oli havaittavissa painumia ja kuoppia, mutta yleisvaikutelma maanpintojen kallistuksista oli, että maanpinnat kallistavat poispäin rakennuksesta. Piha-alueen ajotiet ja kulkuväylät ovat sorapintaisia, rajaus viheralueen ja sorapinnan välillä on häilyvä. Nurmikko on levinnyt sorapinnoille. Salaojituksen toimintakuntoa tai olemassaoloa ei tarkastuksella voitu varmistaa. Rakennuksen yhdellä nurkalla oli salaojan tarkastuskaivo, mutta kaivo oli täynnä roskaa eikä salaojaputkea voitu havaita. Pihaalueen sorapinnat ja nurmialueet ovat kohtuullisessa kunnossa eikä painumia tai sammaloitumista merkittävissä määrin havaittu, piha-alueet tulee kuitenkin kunnostaa 10v jaksolla. Kiinteistön piha-alueella on lisäksi heikkokuntoiset autotallirakennuksen. Autotallit tulee uusia 10v jaksolla. Takapihalla on jonkin tyyppinen esiintymislava, grillauskatos ja lasten leikkivälineitä ym. Pihavarusteet ovat kaikkineen kunnostuksen tarpeessa. Tarpeettomat pihavarusteet tulee poistaa. Salaojan tarkastuskaivo täynnä roskaa. Piha-alueen sorapinta kohtuullisessa kunnossa. Toimenpide-ehdotukset: Rakennuksen vierustoilta tule kasvillisuus poistaa ja painumat täyttää sen jälkeen kun on selvitetty salaojituksen ja hulevesiputkistojen toimintakunto. Mikäli salaojia tai huleviemäreitä joudutaan uusimaan tulee maanpinnat korjata tässä yhteydessä Syöksytorvista purkautuvat vedet tulee ohjata maan alaisella putkituksella huleviemäriin, esimerkiksi syöksytorvia lähellä oleviin pintavesikaivoihin. Autokatokset uusitaan ja pihan viheralueet ja kulkuväylät kunnostetaan tarkastelujakson lopussa kun mahdolliset piha-alueen kaivuutöitä vaativat viemärityöt tai käyttövesiputkien uusimiset on tehty PERUSTUKSET JA RUNKO Rakennuksen perustukset on saatujen tietojen ja havaintojen mukaan vahvistettu paaluttamalla. Rakennuksen sokkelissa ja ulkoseinissä oli havaittavissa halkeamia jotka ovat seurausta rakennuksen aikaisemmasta painumasta. Paalutuksella painuma on pysäytetty.

11 Kuntoarvio Start 11/17 Kellarikerroksen alapohjana on maanvastainen betonilaatta, eristyskerroksista ei ole tietoa. Rakennuksen alapohja on painunut huomattavasti vielä perustusten vahvistamisen jälkeen. Painuma on havaittavissa kellarikerroksen koillispäädyn harrastetilassa. Alapohja on painunut niin paljon, että sokkelirakenteen alle näkyy ja maa-ainesta voi valua kellarikerroksen lattialle. Rakennusrungossa havaittiin niin ikää painumisen aiheuttamia halkeamia. Halkeamat rakennuksen rungossa ovat lähinnä kosmeettisia ja ne tulevat korjatuiksi sisätilojen saneerauksissa ja ulkoseinien rappauskorjauksissa. Toimenpide-ehdotukset: Rakennuksen kellarikerroksen maanvastainen alapohja tulee uusia tarvittavilta osiltaan. Vähintään siis koillispäädyn harrastetilassa. Rakennusrungossa olevat halkeamat paikataan pintasaneerausten yhteydessä. Kellarikerroksen alapohja on jatkanut painumista. Perustusten vahvistusrakenteita kattilahuoneessa ULKOSEINÄT JA PARVEKKEET Ulkoseinät ovat kantavat kivirakenteiset seinät, rakennepiirustuksia ei ulkoseinistä ollut käytettävissä. Runkorakenteissa oli havaittavissa rakennuksen painuman aiheuttamaa halkeilua, rakenteellisesti merkittäviä halkeamia tai muodonmuutoksia ei havaittu. Rakennuksen sisäänkäyntisivulla on rakennusrungosta ulkonevat betonirakenteiset tuuletusparvekkeet jokaisessa rapussa. Tuuletusparvekkeiden betoniosat ja rautaiset kaiteet ovat heikossa kunnossa ja ne tulee kunnostaa julkisivukorjauksen yhteydessä

12 Kuntoarvio Start 12/17 Julkisivussa runsaasti vinoja painuman aiheuttamia halkeamia. Parvekkeet kunnostuksen tarpeessa. Toimenpide-ehdotukset: Julkisivut ja parvekkeet tulee kunnostaa 2009 laaditun korjaustyöselityksen mukaan IKKUNAT JA OVET Ikkunarakenteet ovat avattavia MS-tyyppisiä puuikkunoita. Ikkunat ovat jo ikääntyneet ja siksi kuluneen oloiset. Ikkunat ovat kuitenkin vielä kunnostettavissa. Kohteessa havaittiin kuitenkin läheisen vilkkaasti liikennöidyn tien aiheuttamaa liikennemelua jolloin on perusteltua uusia ikkunat paremmin ääntä eristäviksi kuten mse- tyypin ikkunoiksi. Ulko-ovet ovat puurakenteisia todennäköisesti alkuperäiset ulko-ovet. Ovet ovat luonnollisesti kuluneet eivätkä varstaa lämmöneristyskyvyltään modernia ulko-ovea, mutta jos puutteet lämmöneristyskyvyssä hyväksytään ovat ulko-ovet vielä kunnostettavissa. Asuinhuoneistojen rappukäytävä ovet ovat kuluneet ja ne tulee uusia muiden asuintilojen saneerauksen yhteydessä. Ikkunoiden puurakenteet ovat kuluneet, mutta kunnostettavissa. Ikkunoita tiivistetty pellityksillä. Toimenpide-ehdotukset: Ikkunoiden kokonaisvaltainen huolto tai uusiminen. Ulko-ovien kunnostus.

13 Kuntoarvio Start /17 KATTORAKENTEET Kattotyyppinä on harjakatto ja vesikatteena on savitiiltä. Savitiilikate on tyypillisesti hyvin pitkäikäinen ja savitiilen käyttöikää rajoittaakin lähinnä vaihtotiilien saanti. Vesikaton tarkastelussa havaittiin katolla rikkoutuneita tiiliä ja pinnastaan rapautuneita tiiliä. Rikkonaiset ja rapautuneet tiilet tulee vaihtaa. Kattovesien poisohjaus tapahtuu ulkopuolisella sadevesijärjestelmällä (räystäskourut ja syöksytorvet). Räystäskourut ja syksytorvet ovat ikääntyneet ja räystäskourujen havaittiin paikoin roikkuvan ja syöksytorvet päättyvät liian korkealle maanpinnasta. Yläpohjan kantavana rakenteena toimii puupalkistot. Vesikaton rakenteissa ei havaittu taipumia tui muita korjausta vaativia vaurioita. Yläpohjan lämmöneristeenä havaittiin hiekkaa. Hiekan lämmöneristyskyky on heikko. Savitiilikatteella rikkoontuneita tiiliä.. Piipuille tai kattoluukuille ei ole lapetikkaita. Yläpohjassa sinne kuulumatonta irtainta. Yläpohjan rakenteita. Ei vuotojälkiä. Hieman kosteden tiivistymisen aiheuttamaa tummumaa Toimenpide-ehdotukset: Vesikaton rikkoontuneet tiilet tulee uusia ja asentaa puuttuvat kattoturvatuotteet, lumiesteet ja lapetikkaat ym. Yläpohjaan on suositeltavaa asentaa lisälämmöneristystä yläpohjan siivouksen jälkeen..

14 Kuntoarvio Start 14/ SISÄTILAT Sisätilojen pinnat ovat ikääntyneet ja jo hieman kuluneen oloiset. Asukkaiden yhteiskäytössä olevien pesu ja erityisesti löylyhuoneen pinnat ovat kuluneet. Löylyhuoneessa panelointi on haristunutta ja paneeleiden väleissä on rakoja. Pesutilojen ja pukuhuoneen lattiamateriaalina on käytetty muovimattoa. Tila on hieman ympäröivää maanpintaa alempana ja lattiasta havaittiin pintakosteuden tunnistimella kohonnutta kosteutta. Muovimaton käyttöä maanalaisissa tiloissa tulee välttää. Kellarikerroksen pukutilojen katossa on havaittavissa mikrobikasvua. Mikrobikasvu tilan katossa viittaa heikkotehoiseen ilmanvaihtoon tai vaihtoehtoisesti yläpuolella olevien putkien tihkuvuotoon. Toimenpide-ehdotus: Kellarikerroksen sauna ja peseytymistilat tulee saneerata lähivuosien aikana. Huoneistot on suositeltavaa saneerata lvi- ja sähköjärjestelmien saneerauksen jälkeen. Rakennuksen viihtyvyyteen voidaan vaikuttaa asentamalla rappukäytäviin akustiikkalevyjä vähentämään kaiuntaa. Asuinhuoneistojen pinnat ovat ikääntyneitä. Pukuhuoneen katossa mikrobikasvua. Löylyhuoneen panelointi haristunutta. Kellarikerroksen yhteisiä tiloja.

15 Kuntoarvio Start 15/17 LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO 4.7. LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Kohteessa on öljykeskuslämmitykseen perustuva vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä. Öljypoltinkattila on vuodelta Nykyisen lämmityslaitteiston ja lämmitysverkoston uusimista on esitetty jo 2001 Talonet Oy:n laatimassa peruskuntoarviossa tuolloin järjestelmän jäljellä olevaksi käyttöiäksi on arvioitu 1-4v laaditun peruskuntoarvion jälkeen ei järjestelmään ole tehty merkittäviä korjauksia ja onkin selvää, että laitteiston ja lämmönjakojärjestelmien saneerausta tulee kiirehtiä. Saneeraamisen lykkääminen edelleen lisää huomattavasti vesivahingon riskiä ja koska kaikissa rakennuksen asunnoissa ei ole asukkaita lämmitysverkoston vuoto voi olla pitkäänkin havaitsematta ja aiheuttaa rakennuksessa laajan kosteusvaurion joka osaltaan lisää tulevia korjauskustannuksia. Ikääntynyt öljypoltinkattila ja putkistoa. Patterin termostaatti puuttuu. Neulaventtiiliä kuristetaan metallipannalla Toimenpide-ehdotus: Lämmitysjärjestelmä ja lämmönjakolaitteisto ja putket tulee saneerata viipymättä laaditussa työselityksessä on esitetty kohteeseen maalämpöä. Tässä raportissa esitetyt kustannukset on arvioitu nykyisen järjestelmän uusimisesta eikä tässä oteta kantaa järjestelmän muuttamisesta maalämmöksi VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄT Asuntojen vesijohdoissa on esiintynyt vuotoja jos vuodesta 2001 lähtien. Tämän tarkastuksen aikana ei aktiiviseen vuotoon viittaavaa kuitenkaan havaittu. Käyttövesijohtoina on käytössä alkuperäisiä sinkittyä rautaa olevia vesijohtoja sekä lämpimän käyttöveden puolella kupariputkia. Viemäreinä on alkuperäisiä valurautaviemäreitä joiden pinnoissa oli havaittavissa jälkiä vuodoista ja tarkastetussa asunnossa havaittiin keittiön altaan vesilukon vuotavan laaditussa peruskuntoarvissa on esitetty vesi ja viemärilaitteiston uusimista 4v sisällä. Putkistoihin on tuon jälkeen tehty paikkakorjauksia ja onkin selvää, että putkiston uusimista ei tule enää lykätä vaarana on merkittävän vesivahingon syntyminen.

16 Kuntoarvio Start 16/17 Viereisen kiinteistön kanssa yhteinen vesimittari Viemäriputkessa halkeama. sijoitettu tarkastuskaivoon. Mittarilla ohitettu vanha sulkuventtiili Toimenpide-ehdotus: Käyttövesijohdot ja viemärit tulee uusia viipymättä ILMANVAIHTO- JA ILMASTOINTIJÄRJESTELMÄT Kohteessa on pääasiassa periteinen painovoimainen ilmanvaihto. Kellarikerroksen peseytymistiloissa on koneellinen poistoilmanvaihto. Koneellista poistoilmanvaihtoa ohjataan kellokytkimellä ja tyristorisäätimellä. Tarkastushetkellä havaittiin, että pesutilojen huippuimurö kävi minimiteholla rajoitettuja aikoja. Painovoimaista ilmanvaihtoa ei voi säätää. Ilmanvaihtokanavien nuohouksesta ei ollut tietoa Toimenpide-ehdotus: Nykyinen painovoimainen ilmanvaihto ei vastaa nykyisiä käyttötottumuksia, mutta teknistä tarvetta laitteiston uusimiselle ei ole. Suositeltavaa on kuitenkin tehostaa ilmanvaihtoa esimerkiksi huippuimureilla tai rakentamalla asuntoihin lämmön talteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto

17 Kuntoarvio Start 17/17 5. SÄHKÖJÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO 5.1. SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT Sähköjärjestelmissä ei havaittu toiminnallista tai turvallisuus puutteita. Järjestelmät ovat kuitenkin ikääntyneet ja keskusten ja johtimien uusiminen on hyvin suositeltavaa muiden sisätilojen saneerausten yhteydessä. Rappukäytävillä lukittavissa kaapeissa asuntojen sähkönkulutusmittarit. Kiinteistökeskus kerhohuoneessa. Kellokytkimet ohjaavat märkätilojen ilmanvaihtoa. Sähköpääkeskus D-rapussa. Toimenpide-ehdotukset: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt kuten lamppujen uusimisia. Järjestelmien uusiminen muiden sisätilojen saneerausten yhteydessä.

Kuntoarvio Start. Latvalan Koulutalot Oripää Yläneentie 678 32520 LATVA. Tarkastuspäivä 24.9.2013

Kuntoarvio Start. Latvalan Koulutalot Oripää Yläneentie 678 32520 LATVA. Tarkastuspäivä 24.9.2013 Kuntoarvio Start Latvalan Koulutalot Oripää Yläneentie 678 32520 LATVA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Kuntoarvio Start 2/17 Latvan Koulu, yläkoulurakennus

Lisätiedot

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere

KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012

Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009 1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011

Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011 Kuntoarvio Start Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi

Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen,

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013

KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013 1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat...

Lisätiedot

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio

Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio 25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus...

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA

KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta.

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo

KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme

Lisätiedot

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä

KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011

Kuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011 Kuntoarvio Start Luhtitie 11 01660 VANTAA Kuntoarvio Start 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa. Tarkastuspäivä 17.8.2012

Kuntoarvio Start. Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa. Tarkastuspäivä 17.8.2012 Kuntoarvio Start Kirkkotie 17 Kirkkotie 17 01510 Vantaa Tarkastuspäivä 17.8.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN

Lisätiedot

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka

KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Kruununtie 5 02180 ESPOO. Tarkastuspäivä 4.6.2013

Kuntoarvio Start. Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Kruununtie 5 02180 ESPOO. Tarkastuspäivä 4.6.2013 Kuntoarvio Start Asunto Oy Espoon Kruununtie 5 Kruununtie 5 02180 ESPOO Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Kuntoarvio Start 2/19 Asunto Oy Espoon

Lisätiedot

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.

KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien. KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013

KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013 1(8) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta 29.08.2013 2(8) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 34 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja:

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA. Tarkastuspäivä 21.11.2011

Kuntoarvio Start. Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA. Tarkastuspäivä 21.11.2011 Kuntoarvio Start Tammiston entisen koetilan rakennukset Kaurapellonkatu 3 01980 VANTAA Kuntoarvio Start 2/24 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2.

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA

RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri

Lisätiedot

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA

TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011

Kuntoarvio Start. Metsikköpolun päiväkoti Kukinkuja 14 01620 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.6.2011 Kuntoarvio Start Kukinkuja 14 01620 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013

Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013 Kuntoarvio Start Maakotkantie 1 145 Vantaa Tarkastuspäivät 5.3.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- Kuntoarvio Start 2/22 Tarkastuspäivä 5.3.213 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka

Kuntoselvitys. Rakennustekniikka LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus

Lisätiedot

Liite kuntotarkastusraporttiin

Liite kuntotarkastusraporttiin Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Rekolanmäen päiväkoti Hansinkatu 4 01400 VANTAA. Tarkastuspäivä 16.5.2011

Kuntoarvio Start. Rekolanmäen päiväkoti Hansinkatu 4 01400 VANTAA. Tarkastuspäivä 16.5.2011 Kuntoarvio Start Hansinkatu 4 01400 VANTAA Kuntoarvio Start 2/20 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011

Kuntoarvio Start. Koivumäen nuorisotila, entinen koulu Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA. Tarkastuspäivä 22.11.2011 Kuntoarvio Start Vanha Porvoontie 338 01490 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5

Lisätiedot

Selvitys korjauskustannuksista

Selvitys korjauskustannuksista Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Neilikkatien Pajatalo Neilikkatie 3 01300 VANTAA. Tarkastuspäivä 12.7.2011

Kuntoarvio Start. Neilikkatien Pajatalo Neilikkatie 3 01300 VANTAA. Tarkastuspäivä 12.7.2011 Kuntoarvio Start Neilikkatie 3 01300 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Latupuiston päiväkoti Latukuja 2 01280 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011

Kuntoarvio Start. Latupuiston päiväkoti Latukuja 2 01280 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011 Kuntoarvio Start Latukuja 2 01280 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN

Lisätiedot

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00

Kurikantie 7, Kurikka. Liikerakennuksen kuntokatselmus klo 10.00 1 9 Kurikantie 7, 61300 Kurikka Liikerakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 10.00 2 9 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018

HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00

Knuuttilantie 5 C, Jalasjärvi. Asuinrakennuksen kuntokatselmus klo 15.00 1 8 Knuuttilantie 5 C, 61600 Jalasjärvi Asuinrakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 15.00 2 8 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

Tarkastettu omakotitalo

Tarkastettu omakotitalo Tarkastettu omakotitalo Asuinrakennuksen ja varastorakennuksen väli on pieni, jonka vuoksi varasto on tehty julkisivujen osalta kivirakenteisena (paloturvallisuus) Asuinrakennuksen parvekkeen pilareiden

Lisätiedot

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30

Knuuttilantie 5 B, Jalasjärvi. Rivitalorakennuksen kuntokatselmus klo 12.30 1 7 Knuuttilantie 5 B, 61600 Jalasjärvi Rivitalorakennuksen kuntokatselmus 1.8.2017 klo 12.30 2 7 Tilaus 27.7.2017: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 3 Kivelä Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS

HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 29.07.13 7809 Joensuu Henri 0458814141 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27511 Eura Rantanen Markus 044 4224882 TYÖKOHDE Euran kunta Kotivainiontie 3 27400

Lisätiedot

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2

Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista

Lisätiedot

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset

KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7 Kohde: Kämmekänkuja 7 60100 Seinäjoki Tilaus 24.9.2014: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto / Peltoniemi Pasi Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Omakotitalon

Lisätiedot

UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN

UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN UUDET KH-OHJEET MÄÄRITTÄVÄT HYVÄN KUNTOARVIOTAVAN 10.10.2012 Asiakkuusjohtaja Peter Ström, Suomen Talokeskus Oy Suomen Talokeskus Oy 1923 perustettu suomalainen insinööritoimisto Liikevaihto 13 milj. Henkilöstö

Lisätiedot

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus

Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus 1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Leppäkorven päiväkoti Korpikontiontie 3 01450 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011

Kuntoarvio Start. Leppäkorven päiväkoti Korpikontiontie 3 01450 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011 Kuntoarvio Start Korpikontiontie 3 01450 VANTAA Kuntoarvio Start 2/21 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3.

Lisätiedot

Varia Vantaa Tennistie 1 01370 VANTAA. Pintakallistusselvitys

Varia Vantaa Tennistie 1 01370 VANTAA. Pintakallistusselvitys Pintakallistusselvitys Varia Vantaa Tennistie 1 01370 VANTAA Pintakallistusselvitys 2 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Varia Vantaa Rivitalorakennus Tennistie 1 01370 VANTAA Tilaaja Tekijä Vantaan tilakeskus

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 930 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT

KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT L E V O L A 1 JYLLIN LEIRIKESKUS / PÄÄRAKENNUS JA MAJOITUSTILAT PUKARANTIE 1123 38970 LAUHALA KUNTOTARKASTUS Tarkastusraportti 14.03.2016 L E V O L A 2 1. YLEISTÄ KUNTOTARKASTUKSESTA Kuntotarkastusraportti

Lisätiedot

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013

korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013 Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Vantaankosken Paloasema Martinkyläntie 3 01670 Vantaa. Tarkastuspäivä 18.4.2013

Kuntoarvio Start. Vantaankosken Paloasema Martinkyläntie 3 01670 Vantaa. Tarkastuspäivä 18.4.2013 Kuntoarvio Start Martinkyläntie 3 01670 Vantaa Kuntoarvio Start 2/23 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3.

Lisätiedot

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ

AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ LIITE KIINTEISTÖN KUNTOARVIOON KH 90-00314 - ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO LAAJENNETTU ENERGIATALOUDELLINEN SELVITYS 13.6.2013 11.2.2013 1. KOHTEEN TIEDOT 1.1. Kiinteistön perustiedot AsOy Rappu Rakennuksia

Lisätiedot

Kuntoarviot ja muut selvitykset

Kuntoarviot ja muut selvitykset Kuntoarviot ja muut selvitykset Tero Pyykkönen Oulu 2.9. 2010 Oulu Tero Pyykkönen RKM, RI Kuntotarkastaja AKK Pätevöitynyt energiatodistuksen antaja, PETA Kunnossapitotarveselvitys Oulu Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite:

Lisätiedot

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS

KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä

Lisätiedot

Matinkylä. KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT

Matinkylä. KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT Matinkylä KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT 2 Matinkuja 1 3 Matinkuja 1 Rakennus on tyypillinen 70-luvun pesubetonipintainen betonisandwich ruutuelementtitalo Ulkoseinien lämmöneristyksen paksuus

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8

KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 1/8 Honkiniementie 79, 62295 Kauhajärvi Omakotitalon kuntokartoitus 16.6.2017 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 106/2017 2/8 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

RS-1 KOSTEUSKARTOITUS RS-1 KOSTEUSKARTOITUS Ollilantie 1 A 6, 90440 Kempele Kosteuskartoituspäivä 03.12.2014 Paavo Havaksen Tie 5 F FI-90570 Oulu p. 0207 495 674 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 RS-1 KOSTEUSKARTOITUS

Lisätiedot

Heka Vartioharju, Rekitie 4

Heka Vartioharju, Rekitie 4 2 HANKESELOSTUS 1 / 10 Heka Vartioharju, Rekitie 4 hnro 7303001 18.11.2013 Heka Vartioharju, Rekitie 4 Luonnokset 21.10.2013 Sijainti Kohde Rekitie 4, 00950 Helsinki Vartiokylä, kortteli 45330, tontti

Lisätiedot

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom

Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom 1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7

KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 1/7 Virttoontie 64, 62170 Lakaluoma Vapaa-ajan asunnon kuntokatselmus 8.3.2016 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 903/2016 2/7 Tilaus: Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto

Lisätiedot

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9

KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 1/9 Tattikuja 3, 62510 Evijärvi Omakotitalon kuntokartoitus 14.10.2015 klo 14.30 KK-Kartoitus RAPORTTI 1510/2015 2/9 Tilaus 6.10.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto /

Lisätiedot

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012

Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Lattia- ja seinärakenteiden kuntotutkimus Tarkastaja: RI Sami Jyräsalo Tarkastuspvm: 11.06.2012 Vihertien leikkipuistorakennus Vihertie / Uomakuja 12 01620 VANTAA 1. YLEISTÄ Kohteen yleistiedot Vihertien

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Leppäkorven päiväkoti Korpikontiontie 3 01450 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011 Päivitetty yläpohjatilan osalta 4.1.

Kuntoarvio Start. Leppäkorven päiväkoti Korpikontiontie 3 01450 VANTAA. Tarkastuspäivä 18.5.2011 Päivitetty yläpohjatilan osalta 4.1. Kuntoarvio Start Korpikontiontie 3 01450 VANTAA Päivitetty yläpohjatilan osalta 4.1.2012 Kuntoarvio Start 2/24 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2.

Lisätiedot

KUUSKAJASKARIN KIINTEISTÖIDEN KUNTOKARTOITUS

KUUSKAJASKARIN KIINTEISTÖIDEN KUNTOKARTOITUS KUUSKAJASKARIN KIINTEISTÖIDEN KUNTOKARTOITUS Rivitalorakennukset 1-3 Kasarmirakennus J.Kekki Vahinkokartoittaja YLEISTÄ Kuuskajaskarin kiinteistöt Kolme puurunkoista lautaverhoiltua yhteen asuinkerrokseen

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivä 6.3.2012

Kuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivä 6.3.2012 Kuntoarvio Start Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Kuntoarvio Start 2/23 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3.

Lisätiedot

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ

Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana

Lisätiedot

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus

Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HANGON KAUPUNKI Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Sami Heikkilä, Juhani Pirinen Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain...

Lisätiedot

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet

Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Rakennetutkimus Alapohja, ulkoseinärakenteet Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Vetotie 3 A FI-01610 Vantaa p. 0207 495 500 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 0905045-0 Rakennetutkimus

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivät 6.3.2012 ja 24.4.2012

Kuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivät 6.3.2012 ja 24.4.2012 Kuntoarvio Start Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Kuntoarvio Start 2/25 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3.

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 8 Sauna 3 Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä

TYÖKOHDE. VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, alapohja Perusmuurin päällä Lattiapinnan/anturan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 15.10.15 10105 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori kirsi.sjogren@oikeus.fi TYÖKOHDE Enäjärventie 37 28370 Pori VAKUUTUSYHTIÖ

Lisätiedot

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen

Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012. Kosteusvaurioiden korjaaminen Suomen Omakotiliiton Uudenmaan piirin Home- ja kosteusseminaari Lohja 17.04.2012 Kosteusvaurioiden korjaaminen Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry Jukka Jaakkola Pientalorakentamisen Kehittämiskeskus

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Katriinan sairaala B-osa Katriinankuja Vantaa. Tarkastuspäivä

Kuntoarvio Start. Katriinan sairaala B-osa Katriinankuja Vantaa. Tarkastuspäivä Kuntoarvio Start Katriinankuja 4 176 Vantaa Kuntoarvio Start 2/22 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 213 222... 4 2.2. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.3.

Lisätiedot

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia

PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia

Lisätiedot

As Oy Juhannusrinne. Parolantie 3 02120 ESPOO

As Oy Juhannusrinne. Parolantie 3 02120 ESPOO As Oy Juhannusrinne Parolantie 3 02120 ESPOO LAUSUNTO PAROLANTIE 3, 02120 ESPOO 2 HUONEISTOJEN PÄÄTYJEN TARKASTUS AVATUILTA KOHDILTA Kohde: Tilaaja: As Oy Juhannusrinne Parolantie 3 02120 ESPOO As Oy Juhannusrinne

Lisätiedot

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS

RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Tilaaja Kohde Tarkistaja Sivu 1 / 3 Päiväys 20.11.2014 RAKENNUKSEN YLEISTARKASTUS Raahen seudun ulosottovirasto / Kihlakunnanvouti Vähäsantanen Juha Kuusikuja 3, Lampinsaari Markus Liedes KOHTEEN YLEISTIEDOT

Lisätiedot

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS

YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 21 Leirimaja Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti

Lisätiedot

Kuntoarvio Start. Koivukoti 1. Kuriiritie VANTAA. Tarkastuspäivä

Kuntoarvio Start. Koivukoti 1. Kuriiritie VANTAA. Tarkastuspäivä Kuntoarvio Start Koivukoti 1 Kuriiritie 24 01510 VANTAA Tarkastuspäivä 13.1.2012 Kuntoarvio Start 2/18 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2012 2021... 4 2.1.

Lisätiedot

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as

Lisätiedot

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely

KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely KIIKAN UIMAHALLI kuntoarvio- ja kuntotutkimustulosten esittely Altaiden betonirakenteet, ympäröivien tilojen rakenteet 05.10.2016 RI (AMK) Kari Lehtola ja Rkm Timo Ekola Esityksen sisältö Kuntoarvio 2012;

Lisätiedot

SADEVESIVIEMÄRIN VUODON SELVITYS

SADEVESIVIEMÄRIN VUODON SELVITYS MYYRMÄEN KOULU SADEVESIVIEMÄRIN VUODON SELVITYS Tutkimuksen ajankohta: vko 35 / 2005 Raportin päiväys: 21.09.2005 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Pekka Wallenius, 040 7492592 Tutkimuksen suorittajat:

Lisätiedot

RAKENNUSTAPASELOSTUS (alustava)

RAKENNUSTAPASELOSTUS (alustava) RAKENNUSTAPASELOSTUS (alustava) As Oy Kajaanin Seminaarinmäki sijaitsee Kajaanin kaupungin ydinkeskustassa korttelissa AK 1. Talo A sijaitsee Kauppakadun varrella osoitteessa Kauppakatu 31. Talo B sijoittuu

Lisätiedot

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.

Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto. Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan

Lisätiedot

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA

TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus

Lisätiedot

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS Svapa Oy Muurarinkatu 2, 92120 Paavo Koskela p. 050 529 0012, paavo.koskela@svapa.fi www.svapa.fi 1(4) Pikku Soini Tontti 1,, kuntoarvio hinnan määritystä varten

Lisätiedot

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN

KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN KUNTOTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN Kokonkatu 6 33960 Pirkkala 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Omakotitalo Kokonkatu 6 33960 Pirkkala Kohteen pinta-ala: Ei tarkemitattu Kohteen tilavuus: - m³ Kerrosluku:

Lisätiedot

RS 15 Kuntoarvio. Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola. Tarkastuspäivä 25.4.2016 Raportointipäivä 6.5.2016. luo

RS 15 Kuntoarvio. Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola. Tarkastuspäivä 25.4.2016 Raportointipäivä 6.5.2016. luo luo RS 15 Kuntoarvio Kirkkonummen perhekoti Impivaarantie 7 02880 Veikkola Raportointipäivä 6.5.2016 2(41) SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA...

Lisätiedot

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO

LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO KATRIINAN SAIRAALAN VANHA OSA (vanha sairaala) LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 11.01.2008 Raportin päiväys: 07.02.2008 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 8392

Lisätiedot

RS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä

RS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä RS 15 Kuntoarvio Forsbyskola Kullbyntie 4 77 Koskenkylä Tarkastuspäivä 13.12.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- RS 15 Kuntoarvio 2 Tarkastuspäivä 13.12.213,

Lisätiedot

Kuntoarvio/kuntotodistus

Kuntoarvio/kuntotodistus KIINTEISTÖ OY NIKKARINKRUUNU 16.10.2012 ALEKSIS KIVEN TIE 8 Kuntoarvio/kuntotodistus Aleksis Kiven tie 8:n kiinteistö siirtyi kaupungin omistuksesta Nikkarinkruunulle vuoden 2009 alusta. Kohteesta ei ole

Lisätiedot

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123

Käyttäjän tiedot. Nimi. Katuosoite Hämeenkatu 1 A 1 Postiosoite Sähköposti. Puhelinnumero 000 1234123 04.05.205 /6 Kohteen tiedot Nimi MALLITALO 950 luvun esimerkki Katuosoite Hämeenkatu Postiosoite 00000, Kotikunta Rakennuskunta/maakunta Helsinki, Uusimaa Käyttäjän tiedot Nimi Erkki Esimerkki Katuosoite

Lisätiedot

Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero h,k,s, 58,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00

Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero h,k,s, 58,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00 Rivitalo Huittinen, Hein-Erkkilä Kohdenumero 607234 2h,k,s, 58,0 m² Kov. 1987 Energialuokka e-tod. Mh. 65 250,00 Vh. 79 500,00 Kyntäjänkatu 3. Rivitalokaksio päättyvän kadun varrella lähellä keskustaa.

Lisätiedot

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2

Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2 RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY SEINÄJOEN HIETAMÄENTIE 17-19 Yleiskuvaus: Asunto Oy Seinäjoen Hietamäentie 17-19 rakennuspaikka sijaitsee Seinäjoen Hyllykallion kaupunginosassa kortteli 4045 tonttit 1 ja 2.

Lisätiedot