KESKUSKATU 9 (0116) Asemakaavan muutoksen selostus
|
|
- Kirsi-Kaisa Karjalainen
- 7 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 1 KOTKA 1. KOTKANSAARI KESKUSKATU 9 (0116) Asemakaavan muutoksen selostus KOTKAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu
2 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Keskuskatu 9 (0116) asemakaavan muutos Kotkan kaupunki 1. Kotkansaaren kaupunginosa Kortteli 12, osa tonttia 1( ) Asemakaavalla muodostuu 1. Kotkansaaren kaupunginosan korttelin 12 tonttia 1. Asemakaavan vireilletulosta on ilmoitettu Asemakaava on hyväksytty Kaupunkisuunnittelulautakunnassa Kaupunginhallituksessa Kaupunginvaltuustossa Kotkan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kustaankatu 2, PL 114, Kotka Yhteyshenkilö, kaavan valmistelija: Marja Kukkonen asemakaava-arkkitehti puh Patricia Broas kaavoitusarkkitehti puh etunimi.sukunimi@kotka.fi
3 3 1.2 Kaava-alueen sijainti Keskuskatu 9 kaava-alue sijaitsee Kotkansaaren kaupunginosassa, aivan Kotkan keskustassa, kauppatorin laidalla. Kaava-alue käsittää korttelin 12:sta osan tonttia 1 osoitteessa Keskuskatu 9. Kaava-alueen tonttia rajaavat Keskuskatu, Kauppakatu ja Papinkatu. Varsinainen kaavamuutosalue sijaitsee tontin torinpuoleisessa osassa, Keskuskadun varrella. Tontin koko on 2803 m 2 ja kaava-alue on suuruudeltaan 1439 m Kaavan nimi ja tarkoitus Keskuskatu 9, asemakaavan muutos (0116) Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa uuden liike- ja asuinrakennuksen rakentaminen Kotkansaaren kaupallisen keskustan ytimeen, kauppatorin yhteyteen. Rakentamisen myötä torin varren rakennusrivistö täydentyy ehjäksi kokonaisuudeksi.
4 4 1.4 Selostuksen sisällysluettelo Sisällys 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Selostuksen sisällysluettelo Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Viranomaisyhteistyö Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Aluevaraukset Korttelialueet Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön... 17
5 Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Muut vaikutukset Ympäristön häiriötekijät Kaavamerkinnät ja -määräykset Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 1. Asemakaavan seurantalomake (ehdotusvaiheessa) 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Maanomistus 4. Asemakaavakartta 5. Havainnekuva 1.6 Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista 1. Maakuntakaava 2. Kotkan yleiskaava, ei oikeusvaikutteinen 3. Kotkansaaren osayleiskaava, ei oikeusvaikutteinen 4. Kotkan kaupungin rakennusjärjestys, Kotkan tie- ja katuverkostosuunnitelma 2030, Tiehallinto, Kotka, Linea konsultit 6. Liikennemelun huomioon ottaminen kaavoituksessa, mietintö. LIMEtyöryhmä 2001
6 6 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavan vireilletulosta on ilmoitettu Aloite asemakaavan muuttamiseksi on tullut kiinteistön omistajalta päivätty Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut nähtävillä mielipiteiden esittämistä varten (MRL 63 ). Osallisten mielipiteet pyydettiin mennessä. Asemakaavan muutoksen luonnos on ollut nähtävillä mielipiteiden esittämistä varten (MRA 30 ). Osallisten mielipiteet pyydettiin mennessä. 2.2 Asemakaava 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Kaava-alueella on voimassa ns. Kivisen asemakaava vuodelta 1969, jonka mukaan tontille saa rakentaa kerrostalon, jonka korkeus vastaa nelikerroksista kerrostaloa. Voimassa olevassa asemakaavassa kaikki tontilla olevat rakennukset ovat väistyviä rakennuksia mm. Keskuskadun ja Kauppakadun risteyksessä oleva vuonna 1929 rakennettu Kaarlo Könösen suunnittelema kerrostalo. Voimassa oleva kaava ei ole siten ajan tasalla ja tonttia tarkastellaan olemassa oleva rakennuskanta huomioiden. Asemakaavan tarkoituksena on tontin rakentuminen sijainti ja olemassa oleva rakennuskanta huomioiden tarkoituksen mukaisesti. Kiinteistön omistajan aikomuksena on aloittaa rakentaminen kaavamuutoksen vahvistuttua. Kaavoituksen yhteydessä laaditaan maankäyttösopimus.
7 7 3 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Kaava-alue sijaitsee keskustan ydinalueella, kauppatorin varrella. Tontti on osa korttelia, jossa on eri ajoilta liike- ja asuinkerrostaloja. Tontti (2803 m2)on rakentunut 1800-luvun lopulta alkaen. Vanhimmat rakennukset ovat Kauppakadun varrella sijaitsevat puutalot sekä sisäpihalla sijaitsevat varastorakennukset (rakennettu ennen vuotta 1898). Sisäpihalla on vuonna 1910 rakennettu tallirakennus, jonka yläkerta on muutettu asunnoiksi 1930-luvulla. Keskuskadun ja Kauppakadun kulmassa sijaitsee Kaarlo Könösen suunnittelema 4.kerroksinen asuinrakennus, joka on rakennettu vuonna Keskuskadun varrella sijaitseva rakennus koostuu kolmesta rakennusosasta, joista vanhin on rakennettu ennen vuotta Lukuisten muutosten vuoksi 20-, 30-, 40- ja 50-luvuilla ei kuitenkaan alkuperäistä rakennuksen hahmoa ole säilynyt. Portin paikalle vuonna 1925 rakennettu osa (Armas Laitisen suunnittelema) on näistä parhaiten säilynyt. Kolmen rakennusosan muodostama, 2 kerroksinen kokonaisuus toimii liiketilana. Viereisessä Keskuskadun ja Kauppakadun kulmassa sijaitsevassa rakennuksessa 1. kerros on liiketiloja ja muissa kerroksissa on asuin- ja toimitiloja. Maisemarakenne, luonnonolot Kaava-alue sijaitsee tiiviisti rakennetulla kaupunkialueella. Tontti on suurelta osaltaan asfaltoitu sekä hiekkaista pihamaata. Tontilla kasvaa muutama puu. Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Kaava-alue on perinteistä keskustarakennetta jossa on sekä asumista että liikehuoneistoja. Keskustassa on monipuolinen väestörakenne. Yhdyskuntarakenne Kaavoitettavaa aluetta ympäröi tiivis keskustarakenne joka koostuu eriikäisistä asuin- ja liikerakennuksista. Tontti rajautuu yhdeltä puoleltaan keskustan kauppatoriin ja toiselta puoleltaan laajaan puistoalueeseen, Isopuistoon.
8 8 Palvelut Kaava-alueen rakennuksissa on ensimmäisessä kerroksessa liiketiloja joissa toimii mm. sisustustavaraliike sekä taidegalleria. Työpaikat, elinkeinotoiminta Kaava-alueella on kivijalkakauppojen liikkeenharjoittajia. Kaava-alueen viereisillä alueilla on kaupan elinkeinotoimintaa ja siihen liittyviä työpaikkoja. Viereisellä torilla harjoitetaan torikauppaa. Virkistys Kaavamuutosalueen vieressä on laaja puistoalue - Isopuisto - jossa on myös pieni hiekkakenttä sekä lasten leikkipaikka. Kotkansaarella on useita puistoalueita kaupunkilaisten virkistykseksi. Liikenne Keskuskatu on Kirkkokadun ohella keskustan pääkatu, jota pitkin mm. paikallisliikenteen linja-autot liikennöivät. Tontin kohdalla on paikallisliikenteen viimeinen pysäkki, ennen Keskuskadun päässä olevaa linja-autoasemaa. Keskuskatu on yksisuuntainen aina Kustaankadun risteykseen saakka. Torin toisella puolella oleva Kirkkokatu on Kauppakadun risteyksestä eteenpäin yksisuuntainen vastakkaiseen suuntaan. Pyörätie kulkee Keskuskadun suuntaisesti, torin reunaa myöten. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Kotkansaaren alue kuuluu Ruotsinsalmen linnoituskaupunkiin (mj. rek. id nro ). Kotkansaari muodosti Ruotsinsalmen merilinnoituksen keskuslinnoitusalueineen. Sinne kaavoitettiin myös linnoituskaupunki asuin- ja hyötyrakennuksineen, kasarmeineen ja kirkkoineen. Se sijaitsi nykyisen Kotkan ydinkeskustan alueella ulottuen etelässä suunnilleen Puutarhakadun ja Museokadun tienoille ja rajautuen lännessä Heikinkadun paikkeille. Kaavamuutosta koskevan tontin eteläosa kuuluu Kotkansaaren kaupunkiarkeologisen inventoinnin (2007) perusteella 2. luokkaan eli alueeseen, jossa on mahdollisesti ainakin osittain säilynyttä muinaismuistolain (295/1963) rauhoittamaa kulttuurikerrosta ja/tai on tutkimuksellisesti mielenkiintoinen alue. Kaavan tontti rajautuu kaakkoisreunaltaan valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön (RKY) Kotkan ortodoksinen kirkko ja Kirkkopuisto. Torin puolella on myös RKY-alue Kotkan kaupungintalo ja Kotkan Säästöpankki, joka kuitenkaan ei rajaudu kaava-alueeseen.
9 Maanomistus Tontti rajautuu kolmelta sivultaan Kotkan kansalliseen kaupunkipuistoon, johon kuuluu mm. Isopuisto sekä kauppatori ja tonttiin kulmittain sijoittuva ns. Stellan talo. Tekninen huolto Keskustan alueella on kattava kunnallinen vesi- ja viemärijärjestelmä sekä kaukolämpöverkko. Ympäristön suojelu ja ympäristöhäiriöt Pilaantuneet maat Alueella ei epäillä olevan pilaantunutta maata. Melu Keskustan liikenteestä aiheutuu liikenteen päästöjä sekä melua. Sosiaalinen ympäristö Keskustassa on monipuolinen sosiaalinen ympäristö. Asukkaita on kaikista ikäryhmistä. Kaava-alue on yksityisessä omistuksessa. Liite Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Maakuntakaavassa (vahvistettu ) alue on keskustatoimintojen alue, jolla on suojeluarvoa C/s. Kauppa ja merialue kaava on vahvistettu , siinä alue on myös merkinnällä C/s.
10 10 Yleiskaava Kotkan yleiskaavassa, joka on hyväksytty alue on keskustatoimintojen aluetta. Yleiskaava on oikeusvaikutukseton. Ote yleiskaavasta Kotkansaaren osayleiskaava Kotkansaaren osayleiskaavassa, joka on hyväksytty kaupungin-valtuustossa, on tontti osoitettu asuin-, liike- ja toimistorakennusten alueeksi (ALK). Kaavassa Kaarlo Könösen suunnittelema, Keskuskadun ja Kauppakadun kulmassa oleva asuin- ja liikerakennus on suojeltu (s): Rakennus tulee suojella rak.lain 135 :n perusteella, siten että rakennusta ei ilman pakottavaa syytä pureta eikä sen rakennustaiteellista tai ympäristöarvoa turmella. Tontilla on lisäksi kaavamääräys (/r) jonka mukaan alueen vanhat rakennukset tulee mahdollisuuksien mukaan säilyttää. Jos asemakaavan sallima uudisrakentaminen kuitenkin toteutetaan, rakennusten purkaminen tulee tapahtua vasta tässä yhteydessä. Lisäksi määrätään, että rakennusten ja alueiden ympäristöön liittyvät katujen, puistojen ja pihojen ympäristöarvoa sisältävät vanhat rakenteet, kalusteet ja istutukset tulee säilyttää. Rakennusten, rakennusryhmien, katuvarsien, puistojen ja pihojen muodostamia arvokkaita ympäristöjä on Papinkadun varrella. Täydentävä uudisrakentaminen on em. rakennusten ja alueiden vaikutuspiirissä ja arvokkaissa ympäristöissä tulee sopeuttaa ympäristöönsä siten, että ne vahvistavat ja eheyttävät kaupunkikuvaa. Täydennysrakentaminen tulee suorittaa alueen rakenne ja mittakaava
11 11 säilyttäen. Arkkitehtuurin tulee edustaa aikansa kerrostumaa kaupunkikuvassa. Osayleiskaava on oikeusvaikutukseton. Ote osayleiskaavasta Asemakaava Voimassa olevan asemakaavan (kaava nro 3/68, vahvistettu ) mukaan tontin pohjoisempi osa (luoteisosa) on ALK yhdistettyjen liike- ja asuntokerrostalojen korttelialuetta, jossa rakennusoikeutta on osoitettu Keskuskadun viereen 1620 k- m 2 sekä Kauppakadun suuntaisesti yhteen kerrokseen 200 k- m 2. Tontin eteläisempi osa (kaakkoisosa) on kaavan mukaan AK asuntokerrostalojen korttelialuetta, jossa rakennusoikeutta on osoitettu Papinkadun suuntaisesti 1000 k- m 2. Kaavan mukaan rakennusoikeutta on tontilla yhteensä 2820 k- m 2 mikä vastaa tonttitehokkuutta e=1,0. Kaavan mukaan Keskuskadun rakennuksen ylin korkeus on + 22,42 m (N2000 korkeusjärjestelmän mukaan + 22,67 m). AK korttelialueen rakennusalan rakennus on kaavan mukaan kolmikerroksinen. Maanalaista rakentamista pysäköintiä varten (ma t) sekä pysäköintiä (p) on osoitettu tontin keskiosaan.
12 12 Ote asemakaavasta. Kaavamuutosalue on rajattu punaisella. Rakennusjärjestys Kotkan kaupungin rakennusjärjestys on tullut voimaan Tonttijako ja -rekisteri Tilat ovat kiinteistörekisterissä. Pohjakartta Pohjakarttaa ylläpitää ja täydentää Kotkan kaupungin Kaupunkisuunnittelun Kaupunkimittaus. Rakennuskiellot Alueella ei ole rakennuskieltoa. Lähiympäristön kaavatilanne ja suunnitelmat Koko Kotkansaaren osalta on voimassa olevat asemakaavat. Vireillä ( kuulutettu vireille) on Kotkan keskustan osayleiskaava, joka käsittää Kotkansaaren sekä osan Hovinsaaresta. Kotkan tie- ja katuverkkosuunnitelma (2009) kuvailee toimenpideohjelmat ja tavoiteverkot vuodelle 2030 sekä kevyen
13 13 liikenteen että ajoneuvoliikenteen osalta. Toimenpideohjelmat sekä tavoiteverkot sisältävät myös keskusta-alueelle esitettyjä toimenpiteitä. Kotkan keskustan osayleiskaavan laatimisen yhteydessä tarkastellaan Kotkansaaren liikennettä sekä pysäköintiä. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Maanomistajan kaavamuutoshakemuksen tavoitteena on, että Keskuskadun varrella olevien kaksikerroksisten liikerakennusten tilalle voitaisiin rakentaa nelikerroksinen asuin- ja liikerakennus. Alueella on voimassa ns. Kivisen asemakaava vuodelta 1969, jonka mukaan tontille saa rakentaa kerrostalon, jonka korkeus vastaa nelikerroksista kerrostaloa. Voimassa olevassa asemakaavassa kaikki tontilla olevat rakennukset ovat väistyviä rakennuksia mm. Keskuskadun ja Kauppakadun risteyksessä oleva vuonna 1929 rakennettu Kaarlo Könösen suunnittelema kerrostalo. Voidaan katsoa, että voimassa oleva kaava ei ole ajan tasalla ja tonttia tulee tarkastella uudelleen. Tontin eri-ikäisissä rakennuksissa on käytetty rakennusoikeutta yhteensä 3604m 2. Tästä 2276 m 2 on asuintiloja, 931,5 m 2 liiketiloja ja lisäksi on muita tiloja 396,5 m 2. Kaavoitushakemuksen tavoitteena on mahdollistaa Keskuskadun varrelle uudisrakennus, joka tulisi Kauppakadun ja Keskuskadun kulmassa olevan asuin- ja liikerakennuksen viereen. Uudisrakennuksen tieltä purettavan rakennusmassan kolmessa osassa on yhteensä 540 m 2. Kaavamuutoksesta on käyty neuvotteluja useaan otteeseen hakijan edustajien, kaavoituksen ja Kymenlaakson museon edustajan kanssa jo ennen kuin kaavamuutoshakemus on jätetty. Tavoitteena on rakentaa tontille uutta liiketilaa ja asuntoja, säilyttäen samalla pihapiirin viihtyisänä. Kaavamuutosalue sijaitsee keskeisellä paikalla keskustassa ja torin yhteydessä. Hakija perustelee hakemuksessaan uudisrakentamista: Uudisrakennus tekisi kiinteistöstä elinkelpoisemman ja turvaisi sen toimintaedellytyksiä. Se tarjoaisi ajanmukaisia tiloja ja palveluita ja jatkaisi vihdoin Agda Kolmijoen kiinteistön pitkää, yli satavuotista pala palalta rakentamisperinnettä. Se korvaisi heikkokuntoiset, varustetasoltaan huonot ja vaikeasti ylläpidettävät, vanhat rakennukset. Ympäröiviin kerrostaloihin sopeutuva uudisrakennus eheyttäisi torin kaupunkikuvaa ja elävöittäisi toimintoineen pihapiiriä sekä Kotkan toria ja keskustaa.
14 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset 4.3 Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Asemakaavan laatiminen on käynnistetty kiinteistön omistajan kaavamuutoshakemuksesta. Asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Osallisina kaavoituksessa ovat: alueen ja lähialueen maanomistajat ja asukkaat Lähialueen toimipaikat, yritykset ja niiden työntekijät Yhdistykset ja yhteisöt: Kotkan ympäristöseura ry, Kotka-Seura ry, Meri-Kymen luonto ry Kotkan kaupungin asiantuntijaviranomaiset: kaupunkimittaus, kuntatekniikka, puistotoimi, rakennusvalvonta ja ympäristökeskus Kaakkois-Suomen ELY-keskus Kymenlaakson museo Museovirasto Kymenlaakson pelastuslaitos Kymen Vesi Oy Kymenlaakson Sähkö Oy Kymenlaakson sähköverkko Oy Kotkan Energia Oy Gasum Oy KYMP Oy Telia Sonera Finland Oy Kymenlaakson Jäte Oy Osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyt Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä (MRL 63 ) Osallisten mielipiteet pyydettiin mennessä. Nähtävillä olosta ja mahdollisuudesta esittää mielipiteensä ilmoitettiin kaupungin ilmoitustaululla ja lehtikuulutuksella Ankkuri -lehdessä sekä kaupungin internet-sivuilla. Osallisille lähetettiin kirjeitse tieto nähtävillä olosta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta saatiin lausunnot seuraavilta: Pyydetty Saatu Kaakkois-Suomen ELY-keskus Kymenlaakson museo Kymenlaakson pelastuslaitos
15 15 Kymenlaakson Sähköverkko Oy Museovirasto Kaakkois-Suomen ELY-keskus piti hyvänä, että asemakaavamuutokseen on ryhdytty koska nykyinen maankäyttö ei ole voimassa olevan asemakaavan mukaista eikä vuodelta 1969 olevaa asemakaavaa voi pitää ajantasaisena. Myös Kymenlaakson museo kertoo kannanotossaan, että pitää asemakaavan uudistusta erittäin tärkeänä toimena. Kymenlaakson museo esittää myös, että kaava-alueella tulee olla kaupunkikuvallisesti korkeatasoista suunnittelua sekä tulee ottaa huomioon rakennusten kulttuurihistorialliset arvot. Museovirasto huomauttaa kannanotossaan, että suunnitellun uudisrakentamisen tulee soveltua vanhaan rakennuskantaa ja kaavoituksen myötä tulee varmistaa että historiallinen kerroksellisuus säilyy monipuolisena, rakennushistorialliset ja kulttuurin arvon huomioiden. Museovirasto muistuttaa myös mahdollisesta kaupunkiarkeologisen inventoinnin tarpeesta kaava-alueella. Kaavaluonnos Viranomaisyhteistyö 4.4 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavaluonnos oli nähtävillä (MRL 62 ) Osallisten mielipiteet pyydettiin mennessä. Nähtävillä olosta ja mahdollisuudesta esittää mielipiteensä ilmoitettiin kaupungin ilmoitustaululla ja lehtikuulutuksella Ankkuri -lehdessä sekä kaupungin internet-sivuilla. Osallisille lähetettiin kirjeitse tieto nähtävillä olosta. Asemakaavasta on neuvoteltu Kymenlaakson museon kanssa Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Kaupungin asettamat tavoitteet Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa keskustan kehittyminen ja sen myötä keskustan säilyminen elinvoimaisena. Kehittyvässä ja muuttuvassa kaupunkirakenteessa on kaavoituksen tavoitteena myös varmistua siitä että uudisrakennushankkeet sopivat ympäristöönsä sekä toiminnallisesti että kaupunkikuvallisesti. Uudisrakentamisen tulee soveltua vanhaan rakennuskantaan ja kaavoituksen myötä varmistetaan että historiallinen kerroksellisuus säilyy monipuolisena, rakennushistorialliset ja kulttuurin arvot huomioiden. Suunnittelutilanteesta johdetut tavoitteet Suunnittelutyö on pohjautunut maakuntakaavan mukaisiin tavoitteisiin.
16 16 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Kaupunkiseutuja kehitetään tasapainoisina kokonaisuuksina siten, että tukeudutaan olemassa oleviin keskuksiin. Keskuksia ja erityisesi niiden keskusta-alueita kehitetään monipuolisina palvelujen, asumisen, työpaikkojen ja vapaa-ajan alueina. (4.3 Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu ) Alueidenkäytöllä edistetään kansallisen kulttuuriympäristön ja rakennusperinnön sekä niiden alueellisesti vaihtelevan luonteen säilymistä (4.4 Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat ) 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Kaavamuutos sijoittuu tontille joka on 2803 m 2 ja itse kaavamuutosalue on x m 2. Asemakaavalla vahvistetaan olemassa olevien rakennusten rakennusoikeudet ja rakennuspaikat sekä mahdollistetaan uudisrakennuksen rakentaminen Keskuskadun varteen Mitoitus Kaava-alueen pinta-ala on 1439 m 2. Alueelle muodostuu yhteensä 3900 k-m² rakennusoikeutta. Korttelialueelle tulee toteuttaa 8 autopaikkaa sekä polkupyöräpaikkoja 1,5 ppp asuntoa kohti sekä 1 ppp jokaista 120 kerrosalaneliömetriä toimistoa ja työpaikkoja kohti. Alueelle muodostuu AL-korttelialuetta 1439 m 2 jonka tonttitehokkuus on e=2, Palvelut Asemakaava mahdollistaa uusien, tarkoituksenmukaisten liiketilojen rakentamisen torin varteen. 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Kaavamääräyksillä suojellaan historiallista rakennuskantaa (srmerkintä) ja määrätään että uudisrakennuksen tulee olla sopusoinnussa ympäristön kanssa, sen ominaispiirteitä ja arvoja vaarantamatta. Kaava velvoittaa kiinnittämään melun torjuntaan erityistä huomiota, seinä- ja ikkunarakenteiden osalta sekä asuntojen sijoittelun suhteen.
17 Aluevaraukset 5.4 Kaavan vaikutukset Korttelialueet Kaavamuutosalue on kokonaisuudessaan AL asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue - AL Asemakaava-alueelle muodostuu asuin- liike- ja toimistorakennusten korttelialue (osa korttelia 12), joka on 1439 m 2. Korttelialueella on kolme rakennusalaa, joista kahdelle, kadun varteen sijoittuvalle rakennusalalle saa rakentaa neljään kerrokseen sekä lisäksi puolikkaan ullakkotason kerroksen. Kauppakadun ja Keskuskadun kulmaan sijoittuvan rakennusalan osalta (rakennusoikeus 2100 k-m 2 ) on määräys suojeltavasta rakennuksesta (sr). Keskuskadun varteen sijoittuva rakennusala on tarkoitettu uudisrakennusta varten ja sen rakennusoikeus on 1300 k-m 2. Lisäksi korttelialueella on 500 k-m 2 rakennusoikeutta rakennusalalle joka sijoittuu sisäpihalle. Rakennusala on tarkoitettu olemassa olevalle rakennukselle, jossa kaavan laatimisen aikaan on alakerrassa autotallit ja yläkerroksessa asuntoja Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Yhdyskuntarakenne ja kaupunkikuva Keskustan rakenne täydentyy ja tiivistyy kaavan toteutumisen myötä. Kaupunkikuva eheytyy kun torin varren rakennusrivistö täydentyy yhtenäiseksi rakennusmassaksi joka rajaa torin kaakkoisreunaa sekä Keskuskadun vartta. Kaavan mukainen rakentaminen auttaa luomaan entistä selkeämmin jäsennellyn kaupunkimaiseman. Palvelut, työpaikat, elinkeinotoiminta Kaava tukee keskusta-asumista sekä palveluita, työpaikkoja ja elinkeinotoimintaa. Virkistys Alue ei tarjoa uusia virkistysalueita. Liikenne Alue on vilkkaasti liikennöity ja kaavaratkaisu ei tule juuri muuttamaan liikenteen sujuvuutta. Korttelialueen ajoliittymä tulee sijaitsemaan entisellä paikallaan. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Alueen vieressä on todettu muinaismuistoja.
18 18 Tekninen huolto Kaavoitettavalla alueella on jo kunnallistekniikka. Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Asemakaavalla ei ole juuri vaikutusta nykyiseen tilanteeseen Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Muut vaikutukset Maisemarakenne, maisemakuva Torin maisema ja kaupunkikuva täydentyy kaavan myötä. Luonnon monimuotoisuus Alueella ei ole vapaata luontoa, vaan alue on ihmisen muokkaamaa jo pidemmältä ajalta. Kaava ei vaikuta luonnon monimuotoisuuteen. Kaavalla ei ole muita merkittäviä vaikutuksia. Taulukko. Energia- ja ilmastoasioiden huomiointi kaavassa Asia Arvio* Perustelut arviolle ja lisätietoja Yhdyskuntarakenteen eheyttäminen (vähentää liikenteen päästöjä) Sijainti yhdyskuntarakenteessa sekä mm. palveluiden ja asumisen välisen sijoittumisen suhde Alueen joukkoliikenneyhteydet / olosuhteet Reittien tiheys ja sujuvuus (yhteydet keskeisiin kohteisiin) Etäisyydet ja yhteydet pysäkeille. Kävelyn hyvien olosuhteiden huomiointi Reittien turvallisuus ja kattavuus Pyöräilyn hyvien olosuhteiden huomiointi Reittien ehjyys ja innostavuus Polkupyörien pysäköinti Kestävien energiaratkaisujen mahdollistaminen Kaukolämmön mahdollisuus (mm. kaukolämpöverkon läheisyys & aluetehokkuus vaikuttavat) Maalämmön mahdollisuus (pieni tontti ja sijainti pohjavesialueella voivat estää) Aurinkoenergian mahdollistaminen (mm. harjasuunnat) 2 Olemassa oleva kaupunkirakenne tiivistyy ja palvelujen saatavuus paranee. Olemassa oleva infraa käytetään. 3 Kaava-alueen vieressä on joukkoliikenteen pysäkki. Kaukoliikenteen pysäkit sijaitsevat kaava-alueen lähellä. - Asemakaava ei muuta kävelyolosuhteita mutta tukee keskustassa asumista ja kävelyä. - Asemakaava ei muuta pyöräilyn olosuhteita, mutta kaavassa on huomioitu polkupyöräpysäköinnin tarve. - Asemakaava ei ota kantaa energiaratkaisuihin mutta alue on kaukolämpöverkon saavutettavissa. *asteikko: 0 toteutuu heikosti, 1 toteutuu kohtalaisesti, 2 toteutuu hyvin, 3 toteutuu erinomaisesti, - ei arvioitavissa/ei arvioitu
19 Ympäristön häiriötekijät 5.6 Kaavamerkinnät ja -määräykset Alueella ja sen lähiympäristössä on liikenteestä johtuvia häiriötekijöitä, melua ja päästöjä. Asemakaava ei juuri vaikuta olemassa olevaan tilanteeseen. Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue - AL Rakennuksen Keskuskadun puoleisen julkisivun tulee olla saumaton ja seinäpinnoitteena tulee olla pääosin rappaus, muilta osin kiviainesta. Uudisrakennuksen tulee olla tyylillisesti, materiaaleiltaan, väritykseltään, aukotukseltaan, rakentamistavoiltaan ja massoittelultaan sopusoinnussa olevan ympäristön kanssa, sen ominaispiirteitä ja arvoja vaarantamatta. Korttelialueelta on ajoyhteys Kauppakadun puolelta, nuolimerkintä osoittaa ajoneuvoliittymän likimääräisen sijainnin. Uudisrakennuksen meluntorjuntaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. Seinä- ja ikkunarakenteiden tulee olla sellaisia, että työskentely- ja asuintiloissa tai niitä vastaavissa tiloissa alitetaan valtioneuvoston asettamat ohjearvot. Pääsääntöisesti asunnot eivät saa avautua pelkästään liikennemelun suuntaan. Asuin- ja liiketilojen keskinäisellä sijoittelulla sekä rakennuksen melua vaimentavilla rakenteilla on estettävä häiritsevän melun kantautuminen tilasta toiseen. Tontin mahdollisen arkeologisen arvon vuoksi on kiinteistön omistajan oltava yhteydessä museoviranomaiseen ennen kaivutöiden aloittamista. Autopaikat: AL -korttelialueelle on varattava 8 autopaikkaa Polkupyöräpaikat: - 1,5 ppp/asunto. - 1 ppp/120 kerrosneliömetriä kohti toimistoille ja työpaikoille. Tällä asemakaava-alueella laaditaan erillinen tonttijako. Merkintä IVu1/2: Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta ullakon tasolla saa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.
20 20 Merkintä sr: Suojeltava rakennus. Muita merkintöjä: - Rakennuksen räystään enimmäiskorkeus metreinä. - Nuoli osoittaa rakennusalan sivun, johon rakennus pääsääntöisesti rakennetaan. - Ajoyhteys. - Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti. 5.7 Nimistö Katujen nimet säilyvät ennallaan. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaavoituksen yhteydessä tehdään maankäyttösopimus. Kaavan mukainen rakentaminen voi alkaa asemakaavamuutoksen saatua lain voiman.
KESKUSKATU 9 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KESKUSKATU 9 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KOTKANSAARI, KORTTELI 12, OSA TONTTIA 1 VALMISTELIJAT: MARJA KUKKONEN, ASEMAKAAVA-ARKKITEHTI PUH. 040 723 6112 JA PATRICIA
LisätiedotKESKUSKATU 9 (0116) Asemakaavan muutoksen selostus
1 KOTKA 1. KOTKANSAARI KESKUSKATU 9 (0116) Asemakaavan muutoksen selostus KOTKAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu 1.8.2016 Kaupunkisuunnittelulautakunta 18.10.2016 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotLÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LÄHTEENKATU 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 28, TONTTI 2 VALMISTELIJA: PATRICIA BROAS, KAAVOITUSARKKITEHTI, PUH. 040 647 1539 KAAVA NRO 0417
LisätiedotAsemakaavan seurantalomake
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 285 Kotka Täyttämispvm 06.10.2016 Kaavan nimi 0116, 1. Kotkansaari, kort.12, t 1 Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta
LisätiedotLÄHTEENKATU 3 (0417) Asemakaavan muutoksen selostus
1 KOTKA 32. HELILÄ LÄHTEENKATU 3 (0417) Asemakaavan muutoksen selostus LUONNOS KOTKAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu 25.10.2017 Kaupunkirakennelautakunta 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Lähteenkatu
LisätiedotRuneberginkatu 5, 7, 9, 11, 13 ja 13a sekä Kotkantie 14. Kotkan kaupunki, Oy Shipstores Nyman & Co Ltd.
LIITE 6 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJEKTI NRO OSOITE ALOITE Asemakaavan muutos 0714 Runeberginkatu 5, 7, 9, 11, 13 ja 13a sekä Kotkantie 14. Kotkan kaupunki, Oy Shipstores Nyman
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotRASINKYLÄ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
17.3.2014 RASINKYLÄ OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS 17. KAUPUNGINOSA SUTELA, OSA TILASTA 9:0, KATUALUEET JA LIIKENNEALUE VALMISTELIJA PATRICIA BROAS, KAAVOITUSARKKITEHTI,
LisätiedotUUTELANTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
UUTELANTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 22. KAUPUNGINOSA ETUKYLÄ, KORTTELIN 17 TONTTI 1, KORTTELIN 16 KIINTEISTÖT 285-407-2-243 JA 285-407-8-0 SEKÄ PUISTOALUE VALMISTELIJA PATRICIA
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotKotkan kaupunkisuunnittelu / Marja Nevalainen, kaavoitusinsinööri,
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 30. KAUPUNGINOSA JUMALNIEMI OSA KORTTELIA 6 SEKÄ LÄHIVIRKISTYSALUETTA, KAAVA NRO 0616 VALMISTELIJA Kotkan kaupunkisuunnittelu / Marja Nevalainen,
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotJumalniemen kauppakeskus, Ahlströmintie, Kotka.
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ OSOITE Asemakaavan muutos Jumalniemen kauppakeskus, Ahlströmintie, Kotka. PROJ.NRO 0614 ALOITE TAI HAKIJA Kotkan kaupunkisuunnittelu SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue
Lisätiedot1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS
LisätiedotOsallistumis ja arviointisuunnitelma
ASEMAKAAVAN MUUTOS 3. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 139 TONTIT 13 JA 14, KAIRATIE 20 JA 24 1 Osallistumis ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 139 tontit
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30. kaupunginosa Jumalniemi, kortteli 1, tontti 6
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 30. kaupunginosa Jumalniemi, kortteli 1, tontti 6 Valmistelija Elina Masalin, kaavasuunnittelija, p. 040 773 7752 KAAVA NRO 0318 Kaupunkisuunnittelu Kaavoitus 2 OSALLISTUMIS-
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151
Ak 5151 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus 4. kaupunginosa (Tapala) korttelin 314 tontti 5 ja puistoalue YMPÄRISTÖKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 27.3.2007
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22. kaupunginosa Etukylä, korttelin 1 tontit 2 6 ja 9
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22. kaupunginosa Etukylä, korttelin 1 tontit 2 6 ja 9 Valmistelija Elina Masalin, kaavasuunnittelija, p. 040 773 7752 KAAVA NRO 0316 Kaupunkisuunnittelu OSALLISTUMIS-
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 100 / 1 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote asemakaavakartasta, kaavamuutosalue rajattuna punaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotSuunnittelualue sijaitsee Kyminlinnantien, Uittoväylän ja valtatie 7:n välisellä alueella Jumalniemen kauppakeskuksen pohjoispuo lella.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 40. KAUPUNGINOSA KALLIOKOSKI OSA KORTTELIA 56 SEKÄ KYMINLINNANTIETÄ JA UITTOVÄYLÄÄ KAAVA NRO 0217 VALMISTELIJA Kotkan kaupunkisuunnittelu / Marja
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotJOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4
LisätiedotSELOSTUS, kaavaehdotus
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS, kaavaehdotus 28.6.2017 Ote rantayleiskaavakartasta, kaava-alueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotSuunnittelu kohdistuu Mussalontiehen Aittakorventien liittymästä pohjoiseen vt 7:n eteläisiin ramppeihin asti. Sijaintikartta.
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ OSOITE Asemakaavan muutos Mussalontie Lankila ja Aittakorpi PROJ.NRO 0712 ALOITE TAI HAKIJA Kotkan kaupunki, kuntatekniikka SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotJOUTSAN KUNTA / RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSA KOIVULA 172-413-1-45 RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ote rantaosayleiskaavakartasta, kaavamuutosalueella punainen rajaus SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, ehdotusvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA-ASEMA- KAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (8) S. Paananen, T. Järvinen Sisällysluettelo 1 Tiivistelmä... 1 1.1 Kaavaprosessin
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotBirgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS
Naantalin kaupunki tekniset palvelut maankäyttöosasto asemakaavoitus sivu 1/7 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS Kaava-alueen sijainti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen
LisätiedotINARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE
INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta
LisätiedotRANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 221 Kaavaselostus ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU KORTTELI 221. P30129 2.8.2016 Kaavan vireille tulo: Tekninen lautakunta._.2015
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 46. kaupunginosa Ristinkallio, osa Lautakatontietä
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 46. kaupunginosa Ristinkallio, osa Lautakatontietä Valmistelija Elina Masalin, kaavasuunnittelija, p. 040 773 7752 KAAVA NRO 0317 Kaupunkisuunnittelu Kaavoitus OSALLISTUMIS-
LisätiedotJaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö Jaspiskuja Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10.3.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002221. 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavamuutos
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2148 TONTTI 1 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa, kortteli 17, tontti 2
28.4.2016 Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa 1. kaupunginosan korttelin 17 tontti 2, Maakuntakatu 24 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos 1. kaupunginosa, kortteli 17, tontti 2 Kuva
LisätiedotMÄNTSÄLÄ 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti
2 MÄNTSÄLÄ URKUPILLI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 601 OSA, 603 JA 604. KAAVATUNNUS 176 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15. päivänä maaliskuuta 2010
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotAsemakaavan muutos, kortteli 615
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI Asemakaavan muutos, kortteli 615 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 5.10.2012 P195-P19523 Kaavaselostus
LisätiedotJYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS
JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS 6. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 82 TONTIN 15 ASEMAKAAVAN MUUTOS, Pitkäkatu 25 2 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkirakennepalvelut/kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 Kaavaselostus, ehdotus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 11.12.2012
LisätiedotKESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205
132-AK1302b NAKKILAN KUNTA KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 205 KAAVASELOSTUS Ehdotus 28.8.2013 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (13) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... 3 1.1.
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5199 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.3.2018 ASEMAKAAVA MUSIIKKIOPISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), korttelia 21 koskeva asemakaavan
LisätiedotKIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN. Kaavaselostus, valmisteluvaihe
KIVIJÄRVEN KUNTA PENTTILÄN YHTEISMETSÄN RANTA- ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P31477 1 (10) Paananen Susanna Sisällysluettelo 1 TIIVISTELMÄ... 1 1.1 Kaavaprosessin vaiheet...
LisätiedotKORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
LisätiedotBrahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako
Brahean 1. kaupunginosan kortteleiden 6 ja 1006 sekä puisto- katualueiden asemakaavamuutos sekä sitova tonttijako Kuva 1: Ilmakuva suunnittelualueesta Maankäyttö- ja rakennuslain 63 ja asetuksen 30 mukainen
LisätiedotKURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
311-RAK1716 NAANTALIN KAUPUNKI KURJENRAUMAN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Kaavaehdotus Versio 1.0 18.5.2018 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (11) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6 KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12010 19.09.2010 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot MERIKARVIA,
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotJOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS. Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella
JOUTSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 407 / 5,6,7 ASEMAKAAVASELOSTUS Ote peruskartasta, kaavamuutosalue rajattuna keltaisella SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2
LisätiedotSuunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MAANKÄYTTÖ 2014 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kemijärven
LisätiedotKERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 33 TONTIT 1, 3, 4 JA 5 SEKÄ
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KALERVONKATU 8 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS 21.2.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 28.2.2013 02:119 / KALERVONKATU
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
Lisätiedotkortteli 516, tontti 22 Yliopistonkatu 23
Rovaniemen kaupunki Yleiskaavan muutos kortteli 516, tontti 22 Yliopistonkatu 23 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 23.04.2013 ROVANIEMEN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ 2013 2 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma
1 ROVANIEMEN KAUPUNKI Osallistumis ja arviointisuunnitelma ASEMAKAAVAN MUUTOS 3.KAUPUNGINOSA KORTTELI 126 TONTTIT 1 JA 2, KOSKIKATU 40 JA 42 Suunnittelualue sijaitsee 3. kaupunginosan korttelin 126 tontilla
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9. Kemijärven kaupunki, maankäyttö
ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA (SÄRKIKANGAS) KORTTELI 2033 TONTIT 2 JA 9 Kemijärven kaupunki, maankäyttö 1 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos 2.kaupunginosan (SÄRKIKANGAS),
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
ASEMAKAAVAN MUUTOS KOTKAN KAUPUNKI 30. KAUPUNGINOSA JUMALNIEMI, KORTTELI 1, TONTTI 6 Valmistelija Elina Masalin, kaavasuunnittelija, puh. 040 773 7752 KAAVASELOSTUS KAAVA NRO 0318 KARA 5.6.2018 2 1 KAAVAN
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO luonnos
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelin 26 osaa koskeva asemakaavan muutos. Muutos koskee tilaa 214-406-3-487. 214005186 YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO Ympäristökeskus
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 43. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTI 14 JA OSA KEMIRANTIESTÄ JA OSA OUTOKUMMUNTIESTÄ
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 43. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTI 14 JA OSA KEMIRANTIESTÄ JA OSA OUTOKUMMUNTIESTÄ ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE 1 PERUS-
LisätiedotKARHUVUOREN KOULU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KARHUVUOREN KOULU OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSA KARHUVUORI, KORTTELI 8, TONTIT 2 JA 3 VALMISTELIJA MARJA KUKKONEN, ASEMAKAAVA-ARKKITEHTI, PUH. 040 7236112 KAAVA
LisätiedotMERIKARVIAN KUNTA. MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIAN MALSKERIN RANTA- ASEMAKAAVAN MUUTOS MALSKERIN SAARI koskien tilaa Kivikari 484-414-2-122 Riispyyn kylässä KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12016 4.12.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08
KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
Kuopion kaupunki Kaupunkisuunnittelupalvelut Asemakaavoitus ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS NIILONTIE 22 17.8.2017 VIREILLETULOSTA ILMOITETTU: KIRJE 25.5.2017 HYVÄKSYMISKÄSITTELY: KAAVANLAATIJA: KAUPUNGINHALLITUS
LisätiedotULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1
ULVILA, FRIITALA, NAHKURI NAHKURIN ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELIN 517 TONTTIA 1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU KORTTELIN 517 TONTIT 1 JA 3 ULVILASSA 1.3.2013 MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotPeuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue. Kuhmo. Kuhmon kaupunki
Peuranpolku-KoulukadunKannitie risteysalue Kuhmo Asemakaavan muutos ja laajennus Asemakaavaselostusluonnos, joka liittyy 10.10.2011 päivättyyn kaavakarttaan. Kaavaselostus täydentyy suunnittelun edetessä.
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 11.4.2018, luonnos KAAVOITUS 2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotTalkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1
Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 294 asia: 188/2013 Kaavaselostus Hyväksytty: KVALT.. FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25.8.2014 P195-P19523
LisätiedotJYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluosasto ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Kirkkotie, Säynätsalo 19:087
JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluosasto ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kirkkotie, Säynätsalo 19:087 10.10.2007 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee 31. kaupunginosan hautausmaa- ja katualuetta.
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotNUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24
1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22. kaupunginosa Etukylä, Etukyläntie, Suojakalliontie, Kokkokalliontie
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 22. kaupunginosa Etukylä, Etukyläntie, Suojakalliontie, Kokkokalliontie Valmistelija Elina Masalin, kaavasuunnittelija, p. 040 773 7752 KAAVA NRO 0117 Kaupunkisuunnittelu
Lisätiedot