Jorma Hacklin Jorma Hacklin Julkipanotodistus. Kokouskutsu Nro. Valtuusto Kokousaika Torstai klo 18.00

Transkriptio

1 Kokouskutsu Nro Valtuusto Kokousaika Torstai klo Kokouspaikka Käsiteltävät asiat Sivu Liite nro om om Valtuustosali Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjan tarkastajien vaali Hangaskorventien vesijohdon rakentaminen Jokioisten kunnan kaavoituskatsaus vuonna 2016 Valtuustoaloite subjektiivisesta päivähoito-oikeudesta Yritystontin ostaminen Pellilänkolmion asemakaavan muutos ja asemakaavan laatiminen Osavuosikatsaus Valtuustoaloite lasten ulkoilua ja liikkumista koskevista parannuksista Valtuustoaloite liikenneturvallisuutta koskevista parannuksista Tuloveroprosentti ja kiinteistöveroprosentit vuodelle 2017 Ilmoitusasiat Kiireelliset asiat Valitusosoitus Pöytäkirjan nähtävänä pito Puheenjohtaja Kokouksen tarkastettu pöytäkirja, johon on liitetty valitusosoitus, pidetään yleisesti nähtävänä kunnanvirastossa klo Jorma Hacklin Jorma Hacklin Julkipanotodistus Tämä kokouskutsu on julkipantu julkisten kuulutusten ilmoitustaululle Ilmoitustaulunhoitaja Sirkka-Liisa Ågren

2 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus Valt Tämän kokouksen kokouskutsu ja esityslista on lähetetty kuntalain 54 :n ja valtuuston työjärjestyksen 8 ja 9 :ien mukaisesti valtuutetuille, kunnanhallituksen jäsenille ja kunnanjohtajalle Samana päivänä kokouskutsu on julkaistu julkisten kuulutusten ilmoitustaululla ja ilmoitus kokouksen ajasta ja paikasta sekä pöytäkirjan nähtävänä pitämisestä Forssan Lehdessä. Kuntalain 58 :n mukaan valtuusto on päätösvaltainen, kun vähintään kaksi kolmannesta valtuutetuista on saapuvilla. Nimenhuudon jälkeen valtuuston puheenjohtaja työjärjestyksen 14 :n nojalla toteaa, onko valtuusto laillisesti koolle kutsuttu ja päätösvaltainen. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

3 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Pöytäkirjan tarkastus Valt Tämän kokouksen pöytäkirja pidetään valtuuston päätöksen perusteella yleisesti nähtävänä 8. päivänä marraskuuta 2016 klo alkaen, johon mennessä pöytäkirja on tarkastettava. Valtuuston työjärjestyksen 34 :n mukaan valtuuston pöytäkirjan tarkastaa kaksi kullakin kerralla tähän tehtävään valittua valtuutettua, jollei valtuusto jonkin asian kohdalla toisin päätä. Vuoroittaisperiaatteen mukaan vuorossa ovat valtuutetut Matti Könkö ja Pauli Myllyoja. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

4 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Hangaskorventien vesijohdon rakentaminen Tela Maarit Granath ja Veli-Matti Santala ovat anoneet kiinteistönsä liittämistä kunnan vesihuoltolaitoksen vesijohtoverkostoon. Kiinteistö sijaitsee Hangaskorventiellä. Rakennettavaa linjaa tulee 485 m, kustannusarvio (alv 0 %). Tekninen osasto päätti aloittaa linjan rakentamisen tammikuussa Kyseiseen linjaan liittyisi myös Jukka Viljanen, joten lisää rakennettavaa linjaa tulisi vielä 600 m, suurin osa peltoaluetta, kustannusarvio n (alv 0 %). Haja-asutusalueen vesijohtojen rakentamiseen ei vuoden 2016 talousarviossa ole varattu määrärahaa, mutta vesijohtoverkon saneeraukseen varattiin Ehdotus Tekninen lautakunta päättää hyväksyä Hangaskorventien vesijohdon rakentamisen yhteensä noin 1085 metriä, kustannusarvio noin (alv 0 %). Lisäksi tekninen lautakunta päättää esittää kunnanhallitukselle investointiosan määrärahojen siirtoa seuraavasti: - menokohdasta Vesijohtoverkon saneeraus menokohtaan Haja-asutuksen vesijohdot Päätös Kh Ehdotus Päätös Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä tehdyn ehdotuksen Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että se hyväksyy Jokioisten kunnan vuoden 2016 talousarvion investointiosan määrärahasiirron teknisen lautakunnan , 21 ehdotuksen mukaisesti. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan päätösehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

5 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Valt Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

6 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Jokioisten kunnan kaavoituskatsaus vuonna 2016 Tela Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 7 :n mukaan kunnan tulee vähintään kerran vuodessa laatia kaavoituskatsaus, jossa selostetaan kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevat ja lähiaikoina vireille tulevat kaava-asiat, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä. Kaavoituskatsauksen tarkoituksena on antaa kuntalaisille mahdollisuus seurata kaavoituksen etenemistä ja esitellä ne tavat, joilla kuntalaiset voivat vaikuttaa oman kuntansa kaavoitukseen. Jokioisten kunnan vuoden 2016 kaavoituskatsauksessa ovat esillä kaavat, jotka ovat aktiivisesti vireillä lähivuosien aikana. Kaavoituskatsauksen yhteydessä ei ilmoiteta uusia kaavahankkeita vireille. Kaavoituskatsaus asetetaan kuulutuksella virallisesti nähtäville Forssan Lehdessä ja kunnan ilmoitustaululla, lisäksi kaavoituskatsaus julkaistaan internetissä (kunnan www-sivuilla). Virallisen kuulutuksen jälkeen kaavoituskatsauksia on saatavissa kunnan tekniseltä osastolta ja kirjastosta. Hallintosäännön mukaan kunnanhallitus päättää kaavoituskatsauksen hyväksymisestä ja kunnaninsinööri päättää sen tiedottamisesta. Esityslistan oheisaineistona on luonnos vuoden 2016 kaavoituskatsaukseksi. Luonnosta esitellään lautakunnalle kokouksessa. Ehdotus Päätös Tekninen lautakunta käsittelee asiaa oheisaineiston ja esittelyn pohjalta ja lähettää kaavoituskatsausluonnoksen kunnanhallituksen hyväksyttäväksi. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä tehdyn ehdotuksen Kh Esityslistan oheismateriaalina on teknisen lautakunnan käsittelemä Jokioisten kunnan kaavoituskatsaus Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

7 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Ehdotus Päätös Valt Kunnanhallitus päättää hyväksyä Jokioisten kunnan kaavoituskatsauksen 2016 ja lähettää sen valtuustolle tiedoksi. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan päätösehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

8 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Valtuustoaloite subjektiivisesta päivähoito-oikeudesta Valt Jokioisten Vasemmistoliiton valtuustoryhmä jätti seuraavan valtuustoaloitteen: Jokioisten Vasemmistoliitto esittää, että Jokioisten kunnassa jatketaan edelleen subjektiivista päivähoito-oikeutta ja laadukasta varhaiskasvatusta pitämällä ryhmäkoot ennallaan. Jokioisilla Jokioisten Vasemmistoliiton valtuustoryhmä. Päätös Kh Ehdotus Päätös Valtuusto päätti lähettää aloitteen valtuuston työjärjestyksen 5 :n mukaisesti valmisteltavaksi Kunnanhallitus päättää lähettää valtuustoaloitteen subjektiivisesta päivähoito-oikeudesta koulutuslautakunnan valmisteltavaksi. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän päätösehdotuksen Koula Jokioisten vasemmistoliitto esittää, että Jokioisten kunnassa jatketaan edelleen subjektiivista päivähoito-oikeutta ja laadukasta varhaiskasvatusta pitämällä ryhmäkoot ennallaan. Eduskunta on hyväksynyt valtioneuvoston esityksen varhaiskasvatuslain muuttamisesta siten, että jokaisella lapsella on oikeus saada varhaiskasvatusta 20h viikossa (HE 80/2015). Lapsella olisi lisäksi tarpeen mukaan oikeus 20 tuntia laajempaan varhaiskasvatukseen, mikäli se nähdään tarpeelliseksi. Lisäksi valtioneuvosto on päättänyt lasten päivähoidosta annetun asetuksen muuttamisesta siten, että yhtä hoito- ja kasvatushenkilöä kohden voi olla kahdeksan (8) kokopäiväistä 3 vuotta täyttänyttä lasta nykyisen seitsemän (7) sijaan. Alle 3-vuotiaiden ja perhepäivähoitolasten osalta suhdelukua ei ole muutettu. Muutokset tulevat voimaan Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

9 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Subjektiivisen hoito-oikeuden rajaaminen tarkoittaa sitä, että jatkossa varhaiskasvatusoikeus on 20 tuntia viikossa, mikäli tarve ei johdu yrittäjyydestä, työstä tai opiskelusta. Laki ei kuitenkaan rajaa pois mahdollisuutta antaa päivähoitoa em. enemmän jos se lapsen edun vuoksi on tarpeen. Muutokset lisäävät kuntien mahdollisuutta sijoittaa useampia lapsia päiväkotiryhmään ilman että kasvatushenkilöstön määrää tulee lisätä. Samoin lasten sijoittelussa kunnalla on mahdollisuus tehdä jonkun verran tarkempaa suunnittelua päivittäisessä/ viikoittaisessa lasten hoitoajoissa kuin tilanteessa, jossa perheet ovat voineet yksipuolisesti määritellä hoitopäivien määrän ja pituuden. Hoito-oikeuden rajaaminen poikkeuksia lukuun ottamatta helpottaa lähinnä aikaisia aamuja ja myöhäisiä iltapäiviä, kun lasten ja henkilöstön suhdelukuja on helpompi noudattaa lasten vähäisemmän määrän vuoksi näinä aikoina. Teerimäen päiväkodissa lapsia on kirjoilla 69 lasta tänä toimintavuonna, henkilökuntaa 12, eli yhtä kasvattajaa kohden on 5,75 lasta. Mäntypuistossa ja Toimelan satelliitissa kirjoilla on 44 lasta ja 8 työntekijää, eli yhtä kasvattajaa kohden 5,5 lasta. Henkilökunta jakautuu Mäntypuistossa klo 5-22 välille ympäri viikon tarpeen mukaan, Teerimäessä klo 6-17 välille arkisin. Perhepäivähoidossa lapsia n. 116 ja perhepäivähoitajia 30. Miinan esiopetuksessa on 13 lasta, lastentarhanopettaja ja päivähoitaja. Kuuman esiopetuksessa on 10 lasta, lastentarhanopettaja ja avustaja muutaman tunnin viikossa. Miinan ja Kuuman esiopetusryhmissä on päivähoitoa esiopetuksen lisäksi tarvitsevia lapsia yhteensä 8. Esiopetuksen aikana noudatetaan perusopetuslain mukaista suhdelukua, muuna aikana varhaiskasvatuslain mukaista suhdelukua. Päiväkotilapsesta on hoitopäiväpainotteinen maksu 47:llä, samoin perhepäivähoidossa 47:llä. Käyttöasteprosentti ajalla oli Teerimäessä 73,46 % Mäntypuistossa 57,27 % ja perhepäivähoidossa 80,59 %. Kunnan päivähoitolapsista n. 20 lapsella ei ole työstä tai opiskelusta johtuva hoidon tarve. Jokioisilla ryhmäkoot ovat noudattaneet aina voimassa olevaa lakia ja lasten/kasvattajan välisiä suhdelukuja on seurattu erittäin tarkasti. Henkilöstön määrä päiväkodeissa on mitoitettu jo lähtökohtaisesti siten, ettei ongelmatilanteita synny silloinkaan kun Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

10 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto henkilökuntaa on sairaana, lomalla, viikkovapaalla tai koulutuksessa. Lasten/henkilökunnan suhdeluvut lasketaan läsnä olevien lasten määrästä, joka siis enimmillään uuden lain voimaan astuessa on 24 nykyisen 21 lapsen sijasta. Jokioisilla hoitopäiväpainotteisia hoitosuhteita (sovittuja hoitopäiviä 4-16 kuukaudessa) on päivähoidossa jo niin runsaasti, ettei ko. määrä juuri koskaan tule nousemaan sallittuun enimmäismäärään, vaikka kirjoilla olevien lasten määrää päiväkodeissa nostettaisiinkin. Tulevana kahtena toimintavuotena lasten määrä päiväkodeissa on varsin korkea, esiopetusikäisiä on toimintakaudella lasta ja lasta. Tämän jälkeen lasten määrät vähenevät jollei kuntaan muutto ja työllistyminen lisäänny merkittävästi. Suurten esiopetusikäluokkien määrä tekee sen, että moni päiväkotiin hakenut nuorempi lapsi jää vaille toivottua päiväkotipaikkaa, eivätkä sisarukset välttämättä pääse samaan hoitopaikkaan. Toisaalta pätevien perhepäivähoitajienkin löytyminen on epävarmaa, joten kaikki käytettävissä olevat päiväkotipaikat ovat todella tarpeen sijoituksia tehtäessä, kuitenkin niin että myös ulkoiset puitteet eli tilajärjestelyt ovat tarkoituksenmukaiset ja riittävät. Toimintavuonna Toimela on avattu uudestaan esiopetuskäyttöön ja ainakin seuraavana kahtena vuotena tilanne tullee siis jatkumaan. Mäntypuiston tilat ovat kooltaan liian pienet sallittuun lasten määrään ryhmissä, joten sinne ei voida sijoittaa maksimimäärää lapsia edes henkilökuntaa lisäämällä. Siksi vuorohoidon sijoittaminen sinne on ollut luonteva ratkaisu. Kaikki sijoitukset tulee siis katsoa yksikkökohtaisesti lasten kannalta järkevällä tavalla toimiviksi myös tilojen suhteen ja tilojen riittävyys on huomioitava lasten edun turvaamiseksi. Ryhmien muodostaminen vaatii tarkkaa suunnittelua, että päästään mahdollisimman toimivaan lopputulokseen. Varhaiskasvatusjohtaja on kutsuttu kokoukseen esittelemään asiaa. Ehdotus Päätös Koulutuslautakunta päättää, että Jokioisten kunnassa astuvat voimaan varhaiskasvatuksen uudet säädökset varhaiskasvatusoikeuden rajaamisesta 20h viikossa ja henkilöstömitoituksesta siten kuin valtioneuvosto on asiasta päättänyt. Varhaiskasvatusjohtajalle ja perhepäivähoidon päällikölle annetaan päätösoikeus tarjota lapsen edun niin vaatiessa myös 20 tuntia laajempaa päivähoitoa harkinnan mukaan. Lautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

11 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Varhaiskasvatusjohtaja Arja Mikkola poistui kokouksesta tämän pykälän käsittelyn aikana klo Kh Ehdotus Kunnanhallitus päättää hyväksyä koulutuslautakunnan valtuustoaloitteeseen antaman vastauksen ja esittää valtuustolle, että se toteaa asiaa koskevan valtuustoaloitteen loppuun käsitellyksi. Asiasta käydyn keskustelun aikana varajäsen Pauli Myllyoja ehdotti, että kunnanhallitus päättää palauttaa asian uudelleen käsiteltäväksi koulutuslautakunnalle niin, että Jokioisilla säilyy subjektiivinen päivähoito-oikeus. Myllyojan ehdotusta ei kannatettu. Päätös Valt Päätettyään asiaa koskevan keskustelun puheenjohtaja totesi, että kunnanhallitus on hyväksynyt kunnanjohtajan ehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

12 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Yritystontin ostaminen Kh Jaakko Simolan kanssa on neuvoteltu yritystontin ostamisesta kunnalle. Tontti sijaitsee vt 2:n välittömässä läheisyydessä rajoittuen Jomet Oy;n omistamaan alueeseen. Tontti (Santakangasniminen tila ) on pinta-alaltaan neliömetriä. Kauppahinnaksi on sovittu ,50 euroa. Tontti on osayleiskaavassa osoitettu työpaikkatoimintojen alueeksi. Kiinteistötiedot sekä karttaliite lähetetään kunnanhallitukselle esityslistan liitteenä (liite nro 15 /2016). Ehdotus Päätös Valt Kunnanhallitus ehdottaa kunnanvaltuustolle, että se päättää ostaa Santakangas-nimisen tilan RN:o Jaakko Simolalta ,50 euron kauppahinnalla. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän päätösehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

13 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Pellilänkolmion asemakaavan muutos ja asemakaavan laatiminen Kh Jokioisten Pellilän alueelle laadittavan asemakaavan muutoksen tavoitteena on liittää Pellilänkolmiontien katualueen eteläosa katualueen pohjoispuoliseen liike-, toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeseen ja muodostaa kahdesta kiinteistöstä sitovalla tonttijaolla yksi tontti. Asemakaavan muutos mahdollistaa kaava-alueelle sijoittuvien toimintojen kehittämisen Jokioisten kunnan ja kaava-alueella toimivan yrityksen tavoitteiden mukaisella tavalla. Kaava-alueen pinta-ala on n. 2,8 ha. Ehdotus Päätös Kunnanhallitus päättää hyväksyä Pellilänkolmiontien eteläosan asemakaavan muutoksen ja asemakaavan laatimisprosessin käynnistettäväksi. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän päätösehdotuksen Kh Sweco Ympäristö Oy on laatinut Pellilänkolmion asemakaavan muutoksesta päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä päivätyn kaavaselostuksen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa esitetään kaavoitushankkeen sijainti ja tavoitteet sekä kerrotaan se, miten osalliset voivat vaikuttaa kaavoitukseen ja kuinka kaavojen vaikutuksia arvioidaan työn aikana. Esityslistan oheismateriaalina ovat kaavaselostus, osallistumis- ja arviointisuunnitelma, kartta ja asemakaavan seurantalomake. Ehdotus Kunnanhallitus päättää 1. hyväksyä päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä laaditus kaavaselostuksen kaavoitustyön pohjaksi, 2. hyväksyä käynnistettäväksi valmisteluvaiheen kuulemisen MRA 30 :n mukaisesti, ja Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

14 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto pyytää viranomais- ja yhteistyötahojen lausunnot osallistumisja arviointisuunnitelman kohdan 8. mukaisesti. Päätös Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan päätösehdotuksen Kh MRA 30 :n mukainen valmisteluvaiheen kuuleminen on suoritettu ajalla Valmisteluvaiheen kuulemisen jälkeen on valmistunut kaavaehdotus. Esityslistan oheismateriaalina on Pellilänkolmion asemakaavan muutosta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma, päivätty kaavaselostus ja vastineluettelo sekä kaavakartta. Ehdotus Päätös Kunnanhallitus päättää asettaa kaavaehdotuksen nähtäville MRA 27 :n mukaisesti. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti päätösehdotuksen Kh Kaavaehdotus on ollut nähtävillä MRA 27 mukaisesti ajalla Nähtävilläoloaikana kaavaehdotuksesta ei tehty yhtään muistutusta eikä saatu yhtään lausuntoa. Esityslistan liitteenä (liite nro 16/2016) on Pellilänkolmion asemakaavan muutosta koskevat asiakirjat, kaavaselostus ( ), osallistumis- ja arviointisuunnitelma ( ), vastineluettelo ( ) ja kaavakartta ( ). Ehdotus Päätös Valt Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että se MRL 52 :n mukaisesti hyväksyy Pellilänkolmion asemakaavan muutoksen esityslistan liitteen nro 16/2016 mukaisesti. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän päätösehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

15 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Osavuosikatsaus Kh Vertailu talousarvioon Toimintatuotoista toteutunut keskimäärin 46,8 %, Toimintakuluista toteutunut keskimäärin 50,0 %, * osa toimintakuluista painottuu loppukesälle ja loppuvuodelle Rahoitus Verotuloista toteutunut 54,0 % (53,5 %) Valtionosuuksista toteutunut 50,3 % (51,3 %) Budjetoiduista korkokuluista on toteutunut ,47 (71 365,45) euroa. Prosentteina toteuma on 29,8. Tämä johtuu siitä, että korkotaso on edelleen hieman laskenut ja vielä alhaisemman korkotason lyhytaikaisen rahoituksen ylipainotuksella on saatu edelleen aikaan korkosäästöjä pitkäaikaiseen rahoitukseen verrattuna. Kunnan vuosikate oli kesäkuun lopussa ,08 ( ,24) euroa. Vuosikate on käytännössä samalla tasolla kuin edellisvuonna. Kunnan taloustilanne kiristynee jatkossa, koska tulevaan verotulojen kehitykseen liittyy aiempaa suurempia riskejä. Tammi-kesäkuussa nostettiin uutta pitkäaikaista lainaa 0 ( ) euroa. Vanhoja pitkäaikaisia lainoja maksettiin samalla ajanjaksolla takaisin ,99 ( ,00) euroa. Investoinnit Tammi-kesäkuussa on toteutettu investointeja ( ) eurolla. Alkuvuoden suurimat yksittäiset investointikohteet ovat olleet kylien viemäröintihanke ja uusi pakettiauto. Muutoinkin investoinnit ovat jakautuneet pääosin erilaisiin kunnallisteknisiin kohteisiin. Tulos Tammi-kesäkuun tulos on ylijäämäinen ,10 ( ,24) euroa. Se on hieman parempi kuin edellisenä vuonna. Loppuvuoden talouskehityksen arviointi on vallitsevasta taloustilanteesta johtuen haasteellista. Heikkenevään taloustilanteeseen tulee kuitenkin varautua. Tämän vuoksi lautakuntien tulee tarkoin harkita määrärahojen käyttöä loppuvuoden aikana ja tehdä tarvittavia talouden tasapainotustoimia. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

16 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Esityslistan oheismateriaalina ovat kunnan virallinen tuloslaskelma , rahoitusosan toteutuminen, osastokohtaiset käyttötalouden toteumavertailut ja investointiosan toteumavertailu. Ehdotus Kunnanhallitus 1) merkitsee osavuosikatsauksen ajalta tietoonsa saatetuksi, ja 2) lähettää sen edelleen valtuustolle tiedoksi. Päätös Valt Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan päätösehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

17 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Valtuustoaloite lasten ulkoilua ja liikkumista koskevista parannuksista Valt SDP:n Jokioisten valtuustoryhmä teki kokouksessa seuraavan valtuustoaloitteen: Esitämme seuraavia lasten ulkoilua ja liikkumista koskevia parannuksia: 1. Puistometsässä sijaitsevaan Karhupuistoon esitämme rakennettavaksi korotetun kumpareen lasten talvisia pulkkaleikkejä varten. Perustelut: Nyt lasketaan Karhupolulle. Lapsia on vahdittava, koska on vaara laskea ojaan polun takana. Alueella on lentopallokentälle varattu tila, jota ei ole käytetty. 2. Puistometsässä sijaitsevaan Lumikkopuistoon edellä mainitun kaltainen kumpare. Perustelut: Alueen takareunassa on kaksi loivaa kumparetta kaukana leikkialueesta. Näissä tuskin vauhti nousee lasten toivomalla tavalla. Leikkipuiston vieressä on tilaa pikkukumpareelle. Tässäkin lienee lentopallovaraus, mitä ei ole käytetty. 3. Marjapuiston kumpareen korotus. Perustelut: Puistossa on hyvin tilaa liikkua. Puistossa on jo kumpare. Kumparetta voisi korottaa siten, että mäki sopisi eri ikäisille. Jokioisilla 26. toukokuuta 2016 SDP:n Jokioisten valtuustoryhmä. Päätös Kh Ehdotus Päätös Valtuusto päätti lähettää aloitteen valtuuston työjärjestyksen 5 :n mukaisesti valmisteltavaksi Kunnanhallitus päättää lähettää valtuustoaloitteen teknisen lautakunnan valmisteltavaksi. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan päätösehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

18 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Tela Kunnanpuutarhuri on selvittänyt valtuustoaloitetta lasten ulkoilua ja liikkumista koskevista parannuksista. Virallisen pulkkamäen ylläpitäjä on vastuussa mahdollisista vahingoista sekä korvauksien maksamisesta. Ylläpito voi tarkoittaa myös henkilökunnan paikalla oloa. Vastuukysymysten takia on mietittävä kannattaako kunnan rakentaa ja ylläpitää varsinaisia mäenlaskupaikkoja. Tekninen osasto voi kuitenkin rakentaa esim. puistoihin maisemakumpareita, joiden käyttöä ei ole tarkemmin määritelty. Kumpareiden tulee olla maisemaan sopivia ja nurmipintaisia. Kesäaikaisen kunnossapidon pitää onnistua päältä ajettavalla ruohonleikkurilla. Kumpareilla ei ole talvikunnossapitoa. Kumpareiden rakentaminen puistoihin on taloudellisesti järkevää kun siihen soveltuvaa ylijäämä maa-ainesta on saatavilla esim. kunnallistekniikan työmailta. Kumpareet viimeistellään istutusmullalla. Tämä tarkoittaa sitä, että kumpareiden rakentamiseen pitää varautua pidemmällä aikavälillä, tarkkaa aikataulua niiden rakentamiselle ei voida laittaa. Kustannusarvio kumpareiden rakentamisesta, kun käytetty maaaines on tullut kunnallistekniikan työmailta: 1. Karhupuisto; maisemaan sopiva kumpare rakennetaan lentopallokentälle varatulle alueelle, kustannusarvio 1 300,00 (alv 0 %). 2. Lumikkopuisto; olemassa olevia kahta kumparetta korotetaan, jotta uudet kumpareet eivät pienentäisi puistoalueella mm. pallopelien pelaamiseen tarkoitettua tasaista nurmikkoaluetta, kustannusarvio 900,00 (alv 0 %). 3. Marjapuisto; olemassa olevaa kumparetta korotetaan, kustannusarvio 1 000,00 (alv 0 %). Karhu-, Lumikko- ja Marjapuiston kumpareiden rakentamiskulut yhteensä 3 200,00 (alv 0 %). Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

19 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Ehdotus Päätös Kh Ehdotus Tekninen lautakunta päättää lähettää valtuustoaloitteen lasten ulkoilua ja liikkumista koskevista parannuksista kunnanhallituksen käsittelyyn todeten, että kumpareiden rakentamistyöt olisi mahdollista tehdä kunnallistekniikan ylijäämä maa-aineksella teknisen osaston selvityksen mukaisesti. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä tehdyn ehdotuksen Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle seuraavaa: 1. Aloitteessa ehdotetut lasten ulkoilua ja liikkumista koskevat parannukset toteutetaan teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti hyödyntämällä työssä kunnallisteknisten töiden yhteydessä muodostuvia ylijäämämaa-aineksia. 2. Valtuusto toteaa asiaa koskevan valtuustoaloitteen loppuun käsitellyksi. Päätös Valt Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän päätösehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

20 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Valtuustoaloite liikenneturvallisuutta koskevista parannuksista Valt SDP:n Jokioisten valtuustoryhmä teki kokouksessa seuraavan valtuustoaloitteen: Esitämme seuraavia liikenneturvallisuutta koskevia parannuksia: 1. Asematiellä, Asemakujan jälkeisen sillan kaiteiden uusiminen. Perustelu: Sillan kaiteet ovat kovin lyhyet. Alhaalla kulkeva puro on syvällä ja notko vaaraksi kulkijoille. Lähellä on koulu. 2. Ruokosuontiellä, Hongistonkujan ja Silmäkalliontien liittymän välinen tieosuus on kapea ja siitä puuttuu jalankulkutie. Tämä osuus tulee kiireisellä aikataululla rakentaa asianmukaiseen kuntoon. Perustelu: Kyyhkysmäestä tulevat lapset kulkevat juuri tätä kautta. Turvallisempikin reitti on, mutta se kiertää ja on näin käytännössä mahdoton. Jokioisilla 26. toukokuuta 2016 SDP:n Jokioisten valtuustoryhmä. Päätös Kh Ehdotus Päätös Valtuusto päätti lähettää aloitteen valtuuston työjärjestyksen 5 :n mukaisesti valmisteltavaksi Kunnanhallitus päättää lähettää valtuustoaloitteen teknisen lautakunnan valmisteltavaksi. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti kunnanjohtajan päätösehdotuksen Tela Valtuustoaloitteen liikenneturvallisuutta koskevista parannuksista 1. kohtaan tekninen osasto ehdottaa Asematien sillankaiteen uusimista sekä pituuden jatkamista, Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

21 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto kohtaan Ruokosuontien jalankulkutie; kyseiselle tieosuudelle on Sweco Ympäristö Oy laatinut suunnitelman päiväyksellä, asiaa käsitelty vuoden 2016 budjetin yhteydessä. Kevyen liikenteen väylän kilpailutus ja rakentaminen tehdään vuonna 2017, mikäli valtuusto hyväksyy rahat vuoden 2017 budjettiin. Ehdotus Päätös Kh Ehdotus Tekninen lautakunta päättää lähettää valtuustoaloitteen liikenneturvallisuutta koskevista parannuksista kunnanhallituksen käsittelyyn ja toteaa, että Asematien sillankaide uusitaan ja lisätään pituutta sekä Ruokosuontien kevyen liikenteen väylän rakentaminen aloitetaan vuonna 2017, mikäli määrärahat sisältyvät vuoden 2017 budjettiin. Tekninen lautakunta päätti yksimielisesti hyväksyä tehdyn ehdotuksen Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle seuraavaa: 1. Liikenneturvallisuutta koskevat parannukset toteutetaan teknisen lautakunnan ehdotuksen mukaisesti, mikäli vuoden 2017 talousarvioon hyväksytään niiden suorittamiseksi tarvittavat määrärahat. 2. Valtuusto toteaa asiaa koskevan valtuustoaloitteen loppuun käsitellyksi. Päätös Valt Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän päätösehdotuksen Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

22 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Tuloveroprosentti ja kiinteistöveroprosentit vuodelle 2017 Kh Kunnan tulee ilmoittaa tuloveroprosentin suuruus Verohallinnolle viimeistään verovuotta edeltävän vuoden marraskuun 17. päivänä. Jos ilmoitusta ei ole toimitettu määräajassa, verotuksessa (ennakkoperinnässä) käytetään edellisen vuoden veroprosenttia koko vuoden ajan. Kunta ilmoittaa tuloveroprosentin neljännesprosenttiyksikön tarkkuudella. Kiinteistöverolaki on muuttumassa verovuodelle Eduskunta on hyväksynyt hallituksen esityksen HE 174/2016 sisällön ensimmäisessä käsittelyssä (eduskunnan toinen käsittely tämän hetkisen tiedon mukaan ) liittyen kiinteistöveroprosenttien vaihteluväleihin sekä siihen, että kuntien on jatkossa määrättävä erikseen kiinteistöveroprosentti myös muille kuin vakituisille asuinrakennuksille. Myös kytkös vakituisten asuinrakennusten ja muiden kuin vakituisten asuinrakennusten veroprosenttien välillä esitetään poistettavaksi. Hallituksen esityksen 174/2016 perusteella vuodelle 2017 muutetaan kiinteistöverolain 11, 12, 12 a, 12 b, 13 pykäliä siten, että: - Yleinen kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,93 1,80 % - Vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentti tulee määrätä välillä 0,41 0,90 % - Muiden asuinrakennusten veroprosentti tulee määrätä välillä 0,93 1,80 %. Hallituksen esityksen mukaan muiden kuin vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentin määrääminen on aiemmasta poiketen pakollista kaikissa kunnissa. Lisäksi kytkös varsinaisen asuinrakennuksen ja muun kuin vakituisen asuinrakennuksen kiinteistöveroprosentin välillä poistetaan. - KiintVL:n 12 b :ssä mainituissa kunnissa rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti tulee määrätä vähintään 3,00 prosenttiyksikköä valtuuston määräämää yleistä veroprosenttia korkeammaksi, kuitenkin enintään 6,00 prosentiksi. - Rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentin ala- ja ylärajaa korotetaan siten, että rakentamattoman rakennuspaikan veroprosentti voidaan määrätä välillä 2,00 6,00. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

23 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Valtuusto voi määrätä lisäksi yleishyödyllisen yhteisön veroprosentin välillä 0,00-1,80 ja voimalaitoksen veroprosentin välillä 0,93 3,10. Valtuusto määrää kunnan kiinteistöveroprosenttien suuruuden laissa säädettyjen vaihteluvälien rajoissa. Kiinteistöveroprosentit määrätään prosentin sadasosan tarkkuudella. Jos ilmoitusta ei ole annettu määräajassa, verotuksessa voidaan noudattaa edellisen vuoden kiinteistöveroprosentteja, kuitenkin vähintään alinta lain mukaista prosenttia. Nykyinen tuloveroprosentti on ollut voimassa vuodesta Kiinteistöveroprosentteja tarkistettiin hieman ylöspäin vuodelle Vuoden 2017 talousarvion laadinnassa on lähdetty siitä, että tuloveroprosentti pidetään ennallaan ja kiinteistöveroprosentteihin tehdään kiinteistöverolain muutoksista aiheutuvat tarkistukset. Talousarvio sopeutetaan tällä perusteella muodostuviin verotuloihin ja saataviin valtionosuuksiin sekä muihin tuottoihin. Tämänhetkisten tietojen perusteella laaditun veroennusteen mukaan Jokioisten kunnan verotulot ovat laskemassa vuodesta 2016 vuodelle 2017 yhteensä noin euroa (0,01 %). Eli verotulojen kehitys polkee paikallaan. Tämä yhdessä valtionosuuksien laskun kanssa aiheuttaa talousarvion laadintaan sopeutustarpeita pakollisten korotusten osalta. Kunnan saamat valtionosuudet ovat laskemassa n ,00 eurolla. Kunnan tuloveroprosentti on 20,50. Kunnan tämänhetkiset kiinteistöveroprosentit ovat seuraavat: - yleinen kiinteistöveroprosentti 0,90, - vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,40, - muiden rakennusten veroprosentti 1,00, - yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00, ja - voimalaitosten veroprosentti 2,85. Aiemmilla päätöksillä kunnassa on luovuttu koiraveron kantamisesta. Ehdotus Kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että Jokioisten kunnan vuoden 2017 veroprosentit päätetään seuraaviksi: - tuloveroprosentti 20,50 - yleinen kiinteistöveroprosentti 0,93 (korotus 0,03) Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

24 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,41 (korotus 0,01) - muiden rakennusten veroprosentti 1,00 - yleishyödyllisen yhteisön kiinteistöveroprosentti 0,00 - voimalaitosten veroprosentti 3,10. Lisäksi kunnanhallitus päättää ehdottaa valtuustolle, että rakentamattoman rakennuspaikan kiinteistöveroprosentiksi määrätään 2, Valt Kunnanhallitus käsittelee asiaa kokouksessaan Hallituksen ehdotus valtuustolle esitellään kokouksessa. Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

25 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Ilmoitusasiat Valt Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

26 Jokioisten kunta kokouspäivämäärä sivu nro Valtuusto Kiireelliset asiat Valt Pöytäkirjantarkastajien nimikirjaimet: Lautakunta Hallitus Valtuusto Lisätietoja: Mika T. Rantala p , mika.rantala@jokioinen.fi

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46

47

48 PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS TYÖNUMERO: ASEMAKAAVA MUUTOS KUNNANVALTUUSTO HYVÄKSYNYT SWECO YMPÄRISTÖ OY TAMPERE

49 Muutoslista FITRYS FITRYS FITAIR HYV. KÄSITTELYYN FITRYS FITRYS FITAIR VALMIS EHDOTUS FITRYS FITRYS FITAIR KOMMENTTEILLE FITRYS FITRYS FITAIR VALMIS FITRYS FITRYS FITAIR VALMIS FITRYS FITAIR LUONNOS MUUTOS PÄIVÄYS HYVÄKSYNYT TARKASTANUT LAATINUT HUOMAUTUS

50 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Pellilän kylän korttelia 301 (osa) sekä katualuetta. Asemakaavan selostus koskee päivättyä asemakaavakarttaa. Kaava-alue sijaitsee Jokioisten keskustasta noin kaksi kilometriä itään, Forssantien ja Valtatie 10 (Turun valtatie) risteyksen läheisyydessä. Kaava-alue rajautuu Pellilänkolmiontiehen, Saavutuksentiehen sekä VT10:n. Kaavan nimi Kaavan päiväys Kaavan laatija Kaavoitusviranomainen Vireilletulo Pellilänkolmion asemakaavan muutos Arkkitehti Timo Rysä Sweco Ympäristö Oy Maankäytön suunnittelu Hatanpään valtatie 11 PL Tampere Jokioisten kunnanhallitus Jokioisten Kunta Keskuskatu 29A Jokioinen Kunnanhallitus päätti kaavan vireille saattamisesta (KH 9) Nähtävilläolot Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRA 30 ): Hyväksyminen Kaavaehdotus nähtävillä (MRA 27 ): Kunnanvaltuusto..201_ Kannen kuva MML2015/ PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS (13) _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

51 Sisältö 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan kuvaus Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys kaava-alueen oloista Alueen yleiskuvaus Rakennettu ympäristö Luonnonympäristö Ympäristön häiriötekijät Maanomistus Suunnittelutilanne Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Rakennusjärjestys Rakennuskielto Pohjakartta Muut suunnitelmat, selvitykset ja päätökset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve ja tavoitteet Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Valmisteluvaihe Ehdotusvaihe Osallistuminen ja yhteistyö Osalliset Viranomaisyhteistyö ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KUVAUS Kaavan rakenne Aluevaraukset Mitoitus Kaavan vaikutukset ASEMAKAAVAN TOTEUTUS (13) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

52 Liitteet: Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, Liite 2 Asemakaavan seurantalomake, Liite 3 Vastineluettelo, (13) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

53 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Jokioisten kunnanhallitus käynnisti Pellilänkolmion asemakaavamuutoksen. Kaavan vireilletulosta tiedotettiin yhtä aikaa kuin kaavaluonnos sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) kuulutettiin nähtäville. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos olivat nähtävillä välisen ajan. Jokioisten kunnanhallitus päätti nähtäville asettamisesta Kaavaehdotus oli nähtävillä välisen ajan. Jokioisten kunnanhallitus päätti nähtäville asettamisesta KH Asemakaavan tavoitteet Jokioisten Pellilän alueelle laadittavan asemakaavan muutoksen tavoitteena on liittää Pellilänkolmiontien katualueen eteläosa katualueen pohjoispuoliseen liike-, toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeseen ja muodostaa kahdesta kiinteistöstä sitovalla tonttijaolla yksi tontti. 2.3 Asemakaavan kuvaus Kaava-alue osoitetaan pääasiassa liike- ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueena (KTY). Korttelialueen länsireunaan osoitetaan koko korttelialueen pituudelle istutettava alueen osa. Korttelialue osoitetaan sitovalla tonttijaolla yhdeksi tontiksi. KTY-korttelialueen pinta-ala on noin 2,39 hehtaaria. Tonttitehokkuuden ollessa 0,35 rakennusoikeutta korttelialueella on noin 8300 k-m². Korttelialueelle on osoitettu vesikaton suurin sallittu korkeusasema m. Tämä mahdollistaa tontille rakennukset, joiden korkeus on noin 18,5 metriä nykyisestä maanpinnan tasosta. Kaava-alueen koillisnurkkaan on osoitettu ET-korttelialue, jonka pinta-ala on noin 240 m 2. Korttelialueelle on osoitettu rakennusoikeutta 20 m Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan toteuttaminen voidaan aloittaa kaavan saatua lainvoiman. 4 (11) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

54 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys kaava-alueen oloista Alueen yleiskuvaus Kaava-alue koostuu kiinteistöistä , sekä Pellilänkolmiontien katualueesta. Kaava-alue rajautuu Pellilänkolmiontiehen, Saavutuksentiehen sekä VT10:n. Kaava-alueen kiinteistöillä ja sijaitsee FM-Haus Oy:n rakennuselementtitehdas. FM-Haus Oy:n kotisivujen kuvauksen mukaan yritys suunnittelee, valmistaa ja asentaa puuelementtirakenteisia toimitiloja, liikerakennuksia, teollisuuden ja maatalouden tuotantotiloja, halleja sekä hevostalleja ja maneeseja. ( Kaava-alueen pohjoisosa (kiinteistöt , ) ja sen pohjoispuolinen lähiympäristö on toteutunut voimassa olevan asemakaavan mukaisesti liike- ja toimisto- sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueena. Kaava-alueen itäpuolella sijaitsee valtatie 10 liikennealue. Valtatie 10 itäpuolella sijaitsee teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Alueella lähimpänä nyt kaavoitettavaa aluetta sijaitsee leipomo. Kaava-alueen eteläkärki, joka on osoitettu voimassa olevassa asemakaavassa katualueena, on rakentamatonta aluetta. Kaava-alueen länsipuolinen lähiympäristö on toteutunut voimassa olevan asemakaavan mukaisesti asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueena. Alueella sijaitsee puistoaluetta, pientaloja sekä autokorjaamo. PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuva 1 Kaava-alue sijaitsee Forssantien ja Valtatie 10 risteysalueen tuntumassa (pohjakartta ja ortokuva MML2015/ 5 (11) _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

55 3.1.2 Rakennettu ympäristö Kiinteistön alueella sijaitsee teollisuusvarasto, tuotanto/varastohalli, hakekatos ja varastokatos, joiden yhteispinta-ala on 1423 m 2. Kiinteistön alueella sijaitsee teollisuushalli, jonka kerrosala on 900 m 2. Rakennukset on rakennettu ja luvulla. Kaava-alueelle on rakentumassa uusi tuotantohalli talven aikana. Kiinteistön länsireunaan tulee kunnallinen vesi- ja jätevesijohto. Kaava-alueella sijaitsee sähkömuuntamo, joka siirretään alueen koillisnurkkaan. Kaava-alueen eteläosalla, nykyisessä asemakaavassa katuna merkityllä alueella, ei sijaitse rakennuksia. Kuva 2 Kaava-alueella sijaitsevia FM-Haus Oy:n tuotantotiloja ja uusien tuotantotilojen rakennustyömaa tammikuussa Kuva: FM-Haus Oy, Luonnonympäristö Kaava-alueella ei sijaitse luonnonmukaista kasvillisuutta tai puustoa Ympäristön häiriötekijät Kaava-alue rajautuu idässä valtatie 10:n (Turun valtatie), josta aiheutuu jonkin verran meluhaittaa. Kaava-alueella sijaitsee tuotanto- ja teollisuusrakennuksia, joista aiheutuu jonkin verran meluhaittaa korttelin sisällä Maanomistus Kaava-alueen omistavat Jokioisten kunta ja FM-Haus Oy. 6 (11) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

56 3.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Jokioinen kuuluu Kanta-Hämeen maakuntaliiton alueeseen. Kanta-Hämeen maakuntakaava sai lain-voiman , kun korkein hallinto-oikeus (KHO) antoi päätöksensä kaavasta jätetyistä valituksista. ( Ympäristöministeriö on vahvistanut antamallaan päätöksellä DNr: YM5/5222/2012 Kanta-Hämeen maakuntavaltuuston tekemän päätöksen, jolla hyväksyttiin Kanta-Hämeen 1. vaihemaakuntakaava. Samalla päätöksellä ympäristöministeriö vahvisti eräiden Kanta-Hämeen vuonna 2006 vahvistetun maakuntakaavan merkintöjen ja määräysten kumoamisen. Kanta-Hämeen 1. vaihemaakuntakaava keskittyy alue- ja yhdyskuntarakenteen, asumisen ja elinkeinotoimintojen sekä liikennejärjestelmän ja teknisen huollon palvelujen kehittämiseen. ( 2. vaihemaakuntakaava käsittelee liikenteen ja luonnonvarojen aihealueita. Kaavassa keskitytään erityisesti tuulivoimaloiden alueisiin ja soiden maankäyttöön. Kaava sisältää myös eräitä liikenteen aluevarausten tarkistuksia. Kaavalla kumotaan myös osia voimassa olevista maakuntakaavoista. Kanta-Hämeen 2. vaihemaakuntakaavan ehdotus ja siihen perustuvat maakuntakaavojen muutokset olivat nähtävillä maankäyttö- ja rakennuslain 65 ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 12 perusteella Maakuntavaltuusto hyväksyi 2. vaihemaakuntakaavan muutoksitta kokouksessaan ja päätti toimittaa sen ympäristöministeriöön vahvistettavaksi. ( Kaava-alue on osoitettu maakuntakaavassa työpaikka-alueena (TP). Kaava-alueella ei sijaitse maakuntakaavan vaihekaava I:ssa ja 2:ssa tarkasteltuja kohteita. PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuva 3 Ote Kanta-Hämeen maakuntakaavojen yhdistelmästä. Kaava-alueen sijainti on merkitty kartalle keltaisella ympyrällä. Kaavaote: Hämeen Liitto 7 (11) _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

57 3.2.2 Yleiskaava Jokioisten keskustan ja lähiympäristön oikeusvaikutteinen osayleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa ja saanut lainvoiman Nyt laadittavan asemakaavamuutoksen kaava-alue on osayleiskaavassa työpaikka-alueena (TP). TP Työpaikka-alue. Alueelle voidaan rakentaa toimisto- ja palvelutyöpaikkarakennuksia sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamatonta teollisuutta siihen liittyvine varasto ja myymälätiloineen. Alueelle voidaan sijoittaa toimintaan liittyvää asumista. Kuva 4 Ote Jokioisten keskustan ja lähiympäristön osayleiskaavasta. Kaava-alue on merkitty kuvaan punaisella katkoviivalla. 8 (11) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

58 3.2.3 Asemakaava Kaava-alueella on voimassa Pellilänkolmion asemakaava, joka on hyväksytty rakennuskaavana vuonna Voimassa olevassa asemakaavassa korttelin 301 tontit 1:1646 ja 1:1536 on osoitettu liike- ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi. Tehokkuusluvuksi on osoitettu e=0.35 ja suurimmaksi sallituksi kerrosluvuksi kaksi (II). Korttelialueen länsireunaan on osoitettu istutettava alueen osa. Kaava-alueen eteläosa on osoitettu katualueena. Kuva 5 Ote ajantasa-asemakaavasta ja korttelialueen kaavamääräyksestä. Kaava-alue on merkitty kuvaan punaisella katkoviivalla. (Asemakaavayhdistelmä: Rakennusjärjestys Jokioisten kunnan rakennusjärjestys on astunut voimaan Rakennuskielto Alueella ei ole voimassaolevia rakennus- tai toimenpidekieltoja Pohjakartta Asemakaavan muutos laaditaan numeerisessa karttakoordinaattijärjestelmässä ETRS- GK24 mittakaavaan 1:2000. Pohjakartan on toimittanut Jokioisten kunnan tekninen osasto. PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS (11) _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

59 3.2.7 Muut suunnitelmat, selvitykset ja päätökset Forssan seudun strateginen rakennetarkastelu Hämeen ympäristökeskuksen aloitteesta Forssan seudulla toteutettiin vuosien aikana strateginen rakennetarkastelu. Hankkeeseen osallistuivat kaikki seudun kunnat (Forssa, Humppila, Jokioinen, Tammela ja Ypäjä). Rakennetarkastelu sisältää sekä tulevaa kehitystä ennakoivia kehitettäviä alueita että olemassa olevan rakenteen kehittämisen kannalta keskeisiä aluevarauksia. 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve ja tavoitteet Jokioisten Pellilän alueelle laadittavan asemakaavan muutoksen tavoitteena on liittää Pellilänkolmiontien katualueen eteläosa katualueen pohjoispuoliseen liike-, toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeseen ja muodostaa kahdesta kiinteistöstä sitovalla tonttijaolla yksi tontti. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Jokioisten kunnanhallitus käynnistää Pellilänkolmion asemakaavamuutoksen. Kaavan vireilletulosta tiedotettiin yhtä aikaa kuin kaavaluonnos sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) kuulutettiin nähtäville. Kuulutukset nähtävilläolosta ilmoitetaan paikallislehdessä, kunnan ilmoitustaululla osoitteessa Keskuskatu 29A, Jokioinen sekä kunnan Internet-sivuilla. Kaavan laatijana toimii arkkitehti Timo Rysä ja arkkitehti yo Taina Riekkinen Sweco Ympäristö Oy:ltä. Kaava laaditaan Sweco Ympäristö Oy:n Tampereen toimistossa. 4.3 Valmisteluvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos olivat nähtävillä välisen ajan. Jokioisten kunnanhallitus päätti nähtäville asettamisesta Kaavaluonnoksesta ei jätetty kaavan nähtävilläolon aikana mielipiteitä. Kaavaluonnoksesta annettiin neljä lausuntoa. Lausunnot, kaavan laatijan vastineet lausuntoihin sekä niiden perusteella kaava-aineistoon tehdyt tarkistukset on esitetty kaavaselostuksen liitteessä 3. Lausuntojen perusteella tehtiin tarkistuksia kaava-alueen sekä KTY-korttelialueelle osoitetun rakennusalan rajaukseen. 4.4 Ehdotusvaihe Kaavaehdotus oli nähtävillä välisen ajan. Jokioisten kunnanhallitus päätti nähtäville asettamisesta KH 80. Kaavaehdotuksesta ei annettu kaavan nähtävilläolon aikana muistutuksia tai lausuntoja. 10 (11) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

60 4.4.1 Osalliset Osalliset ilmenevät liitteenä olevasta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, liite Viranomaisyhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä luonnosvaiheen aineisto toimitetaan viranomaisille tiedoksi. 5 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Aluevaraukset Kaava-alue osoitetaan pääasiassa liike- ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueena (KTY). Korttelialueen länsireunaan osoitetaan koko korttelialueen pituudelle istutettava alueen osa. Kaava-alueen koillisnurkkaan osoitetaan yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue (ET) Mitoitus Asemakaava-alueen kokonaispinta-ala on noin 2,4 hehtaaria. KTY-korttelialueen pinta-ala on noin 2,39 hehtaaria, tonttitehokkuuden ollessa 0,35 kerrosala korttelialueella on 8308 m². Kaavassa on osoitettu vesikaton suurin sallittu korkeusasema m. Tämä mahdollistaa korttelialueelle rakennukset, joiden korkeus on noin 18,5 metriä nykyisestä maanpinnan tasosta. KTY- korttelialueelle on osoitettu sitovalla tonttijaolla yksi tontti. ETkorttelialueen pinta-ala on 240 m 2, korttelialueelle on osoitettu rakennusoikeutta 20 m 2. Taulukko 1 Kaavan mitoitus Käyttötarkoitus Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Korttelitehokkuus ha % m 2 ek KTY 2, , ,35 ET 0,0244 1, ,08 Yhteensä 2, , ,35 PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS (11) _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

61 5.2 Kaavan vaikutukset Kaavan laatijan näkemyksen mukaan asemakaavalla ei ole merkittäviä vaikutuksia yhdyskuntarakenteeseen, luontoon, talouteen, terveyteen ja turvallisuuteen, eri väestöryhmien toimintamahdollisuuksiin lähiympäristössä, sosiaalisiin oloihin tai kulttuuriin. Kaavan vaikutukset teknisen huollon järjestämiseen, liikenteen järjestämiseen, maisemaan ja rakennettuun ympäristöön on esitetty alla. Kaavan vaikutukset teknisen huollon järjestämiseen Kaavamuutoksessa osoitetaan ET-korttelialue sähkömuuntamon sijoittamista varten. Kaavan laatijan näkemyksen mukaan kaavamuutos tukee välillisesti teknisen huollon järjestämistä alueella. Kaavan vaikutukset liikenteen järjestämiseen Kaavamuutoksen myötä voimassa olevassa asemakaavassa katualueena osoitettu alueen osa liitetään osaksi KTY korttelialuetta. Aluetta voitaisiin hyödyntää esimerkiksi kääntöpaikan järjestämiseen, mutta alue ei ole toteutunut voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Asemakaavamuutosta laadittaessa ei ole tiedossa suunnitelmia tai tarpeita alueen käyttöönotolle katualueena. Tontin laajentaminen helpottaa tontin sisäisten pysäköinti- ja liikennejärjestelyjen toteuttamista. Kaavan laatijan näkemyksen mukaan asemakaavassa osoitetuilla muutoksilla ei ole merkittävää vaikutusta liikenteen järjestämiseen. Kaavan vaikutukset maisemaan ja rakennettuun ympäristöön Kaava-alue sekä sen lähiympäristö ovat toteutuneet voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Kaavamuutoksen myötä KTY korttelialueen käyttötarkoitus pysyy samana. Korttelialueen pinta-ala kasvaa n. 440 m 2. Tehokkuusluvun pysyessä samana (e=0.35), kasvaa korttelille osoitetun rakennusoikeuden määrä noin 157 m 2 :llä. Kerrosalan lisäys on noin 2%. Voimassa olevaan asemakaavaan verrattuna nyt laadittavassa asemakaavassa osoitettava rakennusalan rajaus mahdollistaa rakentamisen aikaisempaa etelämpään. Lisäksi Pellilänkolmiontien varteen osoitetaan istuttava alueen osa ja säilytettävä/istutettava puurivi. Kaavan laatijan näkemyksen mukaan edellä mainituista muutoksista saattaa aiheutua vähäisiä ja paikallisia vaikutuksia maisemaan ja rakennettuun ympäristöön. 12 (11) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

62 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaavan toteuttaminen voidaan aloittaa kaavan saatua lainvoiman. Tampere, 16. toukokuuta 2016 Sweco Ympäristö Oy Timo Rysä Projektipäällikkö Arkkitehti, YKS-530 Taina Riekkinen Avustava suunnittelija Arkkitehti yo 13 (11) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_ehdotus_kaavaselostus_ docx

63 -2 O is-1 1: MIILUMÄENTIE AO 4 II e=0.20 ar 1: I 0.35 ar VP 60 tr 20 kv 2 O-1 1:755 II e=0.2 ro-96-2 ar LH-1 8 ar tr AL ar II e=0.35 KETONIITYNTIE 298 AL 1:1463 II lr e=0.35 EV 302 AL II e=0.35 MIKONKEDONTIE 6 Laitatie ar tr tr lr lr Mikonkedontie z Y var 1 e= Ketoniityntie Pellilänkolmiontie 1 2 PELLILÄNKOLMIONTIE var 1:1647 ajo 2007K18001 nä SAAVUTUKSENTIE Saavutuksentie Y e= KTY II e=0.35 var var var Y ar o EV :1578 ar VALTATIE-10 Kaskentie 1:1610 var LT :637 ar ar ar ar ts LT Leivänkuja 1:985 ar ts 1:1286 yr Ts LEIVÄNKUJA 366 AO 1:377 II e= z ET ar 1:378 var var 1: var 1:1251 ts LT KAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET KTY ET e= PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVAEHDOTUS MITTAKAAVA 1:1000 Asemakaavan muutos koskee: Jokioisten kunnan Pellilän kylän korttelia 301 (osa) ja katualuetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu: Pellilän kylän kortteli 301 (osa) sekä yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten aluetta. Vireilletulo (KH 9) Valmisteluvaiheen nähtävilläolo (MRA 30 ) Ehdotusvaiheen nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen..201_ (KV ) Kaava lainvoimainen..201_ Tampereella Timo Rysä Projektipäällikkö Arkkitehti, YKS-530 Liike- ja toimisto- sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asunnon huollon kannalta välttämätöntä henkilökuntaa varten Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Poikkiviiva osoittaa rajan sen puolen, johon merkintä kohdistuu. Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. Korttelin numero. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Rakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasema. Rakennusala. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSIÄ Istutettava alueen osa. Merkinnällä osoitetut alueen osat, joita ei käytetä ajotienä eikä pysäköintiin on hoidettava istutettuina tai luonnontilan kaltaisina. Säilytettävä/istutettava puurivi. Hulevedet tulee johtaa viranomaisten osoittamaan paikkaan ja/tai viranomaisten edellyttämällä tavalla. JOKIOINEN Taina Riekkinen, Avustava suunnittelija Arkkitehti yo KAAVAN NIMI PIIRUSTUKSEN SISÄLTÖ MITTAKAAVA 20 kv 20 kv kt :1473 1: kt kt :1477 kt 76 1:1468 1: mto :1470 kt kt : kt kt : :1472 1: ar rp kt kt kt kt :373 1:1536 var var 1:1646 kt Ts KTY : :986 1: ET e= kt kt 1: : : Pikku-Pelliläntie 6 ET pp 120 p/t :1359 MITTAKAAVA 1: m ET JOKIOINEN PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS Sustainable engineering and design Sweco Ympäristö Oy PL 453, TAMPERE * SUUNN. FITAIR/FITRYS PIIRT. FITAIR TARK. FITRYS Asemakaava 1:1000 TIEDOSTO _Pellilänkolmion_akm_ dwg SUUNN.ALA TYÖ N:O YKS KAAVA N:O

64 PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS TYÖNUMERO: OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) SWECO YMPÄRISTÖ OY TAMPERE

65 Muutoslista TRYS TRYS TAIR VALMIS TRYS TAIR LUONNOS TRYS TAIR LUONNOS MUUTOS PÄIVÄYS HYVÄKSYNYT TARKASTANUT LAATINUT HUOMAUTUS Kannen kuva Kannen kuvien pohjakartta ja ortokuva MML2015/

66 Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS KAAVA-ALUE KAAVAMUUTOKSEN TAVOITTEET KAAVA-ALUEEN KAAVOITUKSELLISET LÄHTÖKOHDAT Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava MUUT ALUEESEEN LIITTYVÄT SEKÄ LAADITTAVAT SUUNNITELMAT JA SELVITYKSET VAIKUTUSTEN ARVIOINTI VIRANOMAISYHTEISTYÖ OSALLISET TIEDOTTAMINEN, OSALLISTUMINEN JA KAAVOITUKSEN KULKU Tiedottaminen ja kuuleminen Kaavan vireilletulo ja valmisteluvaihe (tammi-maaliskuu 2016) Kaavaehdotus (huhti-toukokuu 2016) Kaavan hyväksyminen (kesäkuu 2016) Kaavan voimaantulo (heinäkuu 2016) YHTEYSTIEDOT... 7 S w e co Y m p ä r is t ö O y PL 88, Helsinki Mäkelininkatu 17 A, Oulu PL 453, Tampere Uudenmaankatu 19 A, Turku w ww. s we c o. fi etunimi.sukunimi@sweco.fi puh Y-tunnus _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_OAS_ docx

67

68 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on kertoa, miksi kaavamuutos laaditaan, miten asia etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus on määritelty maankäyttö- ja rakennuslaissa seuraavasti: Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavan vireille tulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista ja osallistumis- ja arviointimenettelystä. (MRL 63 ) 2 KAAVA-ALUE Kaava-alue sijaitsee Jokioisten keskustasta noin kaksi kilometriä itään, Forssantien ja Valtatie 10 (Turun valtatie) risteyksen läheisyydessä. Kaava-alue rajautuu Pellilänkolmiontiehen, Saavutuksentiehen sekä Valtatie 10. Kaava-alueen rajaus on esitetty kuvassa 1. Kaava-alueen pinta-ala on noin 2,8 ha. 3 KAAVAMUUTOKSEN TAVOITTEET Asemakaavamuutoksen tavoitteena on liittää osa Pellilänkolmiontien katualueesta viereiseen korttelialueeseen. Kortteli on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu liike- ja toimisto sekä ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueena. Kaavaalueella sijaitsevat tontit 1:1646 ja 1:1536 ovat rakentuneet voimassa olevan asemakaavan mukaisesti. Kortteliin liitettävälle alueelle on tarkoitus järjestää korttelin sisäinen pysäköintialue. Kuva 1 Kartta kaava-alueesta, kaava-alue on esitetty punaisella katkoviivalla (pohjakartta MML2015, 1 (7) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_OAS_ docx

69 4 KAAVA-ALUEEN KAAVOITUKSELLISET LÄHTÖKOHDAT 4.1 Maakuntakaava Jokioinen kuuluu Kanta-Hämeen maakuntaliiton alueeseen. Kanta-Hämeen maakuntakaava sai lain-voiman , kun korkein hallinto-oikeus (KHO) antoi päätöksensä kaavasta jätetyistä valituksista. ( Ympäristöministeriö on vahvistanut antamallaan päätöksellä DNr: YM5/5222/2012 Kanta-Hämeen maakuntavaltuuston tekemän päätöksen, jolla hyväksyttiin Kanta-Hämeen 1. vaihemaakuntakaava. Samalla päätöksellä ympäristöministeriö vahvisti eräiden Kanta-Hämeen vuonna 2006 vahvistetun maakuntakaavan merkintöjen ja määräysten kumoamisen. Kanta-Hämeen 1. vaihemaakuntakaava keskittyy alue- ja yhdyskuntarakenteen, asumisen ja elinkeinotoimintojen sekä liikennejärjestelmän ja teknisen huollon palvelujen kehittämiseen. ( 2. vaihemaakuntakaava käsittelee liikenteen ja luonnonvarojen aihealueita. Kaavassa keskitytään erityisesti tuulivoimaloiden alueisiin ja soiden maankäyttöön. Kaava sisältää myös eräitä liikenteen aluevarausten tarkistuksia. Kaavalla kumotaan myös osia voimassa olevista maakuntakaavoista. Kanta-Hämeen 2. vaihemaakuntakaavan ehdotus ja siihen perustuvat maakuntakaavojen muutokset olivat nähtävillä maankäyttö- ja rakennuslain 65 ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 12 perusteella Maakuntavaltuusto hyväksyi 2. vaihemaakuntakaavan muutoksitta kokouksessaan ja päätti toimittaa sen ympäristöministeriöön vahvistettavaksi. ( Kaava-alue on osoitettu maakuntakaavassa työpaikka-alueena (TP). Kaava-alueella ei sijaitse maakuntakaavan vaihekaava I:ssa ja 2:ssa tarkasteltuja kohteita. Kuva 2 Ote Kanta-Hämeen maakuntakaavojen yhdistelmästä. Kaava-alueen sijainti on merkitty kartalle keltaisella ympyrällä. Kaavaote: Hämeen Liitto 2 (7) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_OAS_ docx

70 4.2 Yleiskaava Jokioisten keskustan ja lähiympäristön oikeusvaikutteinen osayleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa ja saanut lainvoiman Nyt laadittavan asemakaavamuutoksen kaava-alue on osayleiskaavassa työpaikka-alueena (TP). TP Työpaikka-alue. Alueelle voidaan rakentaa toimisto- ja palvelutyöpaikkarakennuksia sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamatonta teollisuutta siihen liittyvine varasto ja myymälätiloineen. Alueelle voidaan sijoittaa toimintaan liittyvää asumista. Kuva 3 Ote Jokioisten keskustan ja lähiympäristön osayleiskaavasta. Kaava-alue on merkitty kuvaan punaisella katkoviivalla. PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS (7) _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_OAS_ docx

71 4.3 Asemakaava Kaava-alueella on voimassa Pellilänkolmion asemakaava, joka on hyväksytty rakennuskaavana vuonna Voimassa olevassa asemakaavassa korttelin 301 tontit 1:1646 ja 1:1536 on osoitettu liike- ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi. Tehokkuusluvuksi on osoitettu e=0.35 ja suurimmaksi sallituksi kerrosluvuksi kaksi (II). Korttelialueen länsireunaan on osoitettu istutettava alueen osa. Kaava-alueen itäreuna, VT10 alue suoja- ja näkymä-alueineen on osoitettu kauttakulku- ja sisääntulotie suoja- ja näkymä-alueineen varauksella (LT). Kaava-alueen eteläosa on osoitettu katualueena. Kuva 4 Ote ajantasa-asemakaavasta ja korttelialueen kaavamääräyksestä. Kaava-alue on merkitty kuvaan punaisella katkoviivalla. (Asemakaavayhdistelmä: 5 MUUT ALUEESEEN LIITTYVÄT SEKÄ LAADITTAVAT SUUNNITELMAT JA SELVITYKSET Kaavaa varten ei ole laadittu erillisiä selvityksiä. Suunnittelutyössä hyödynnetään soveltuvilta osin aikaisemmin laadittuja selvityksiä ja suunnitelmia. 4 (7) PELLILÄNKOLMION ASEMAKAAVAN MUUTOS _Jokioisten_Pellilänkolmion_akm_OAS_ docx