Lahden kaupunki ( ) Tekninen ja ympäristötoimiala Maankäyttö

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "Lahden kaupunki (2008-03756) Tekninen ja ympäristötoimiala Maankäyttö"

Transkriptio

1 1 Lahden kaupunki ( ) Tekninen ja ympäristötoimiala Maankäyttö ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 10. PÄIVÄNÄ KESÄKUUTA 2009 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA NRO A-2396a (Anttilanmäen asemakaavamuutos) Asemakaava koskee: Lahden kaupungin Asemantaustan (25.) kaupunginosan kortteleita25214, , , , , ja korttelin tontteja 3-9 ja sekä erityis-, puisto-, urheilu- ja katualueita Asemakaavan muutoksella muodostuu: Lahden kaupungin Asemantaustan (25.) kaupunginosan korttelit , , , , ja korttelin tontit 3-9 ja sekä lähivirkistys-, puisto- ja katualueita Asemakaavan yhteydessä on tehty sitova tonttijako: Lahden kaupungin Asemantaustan (25.) kaupunginosan korttelin tontille 4, korttelin tonteille 21 ja 22, korttelin tontille 23, korttelin tonteille 10 ja 11, korttelin tonteille 10. Asemakaavan pohjalta on laadittava erillinen sitova tonttijako: korttelin tontille 11

2 2 1. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN TARKOITUS Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueen ja siellä sijaitsevien rakennusten historiallisen, rakennustaiteellisten sekä kaupunkikuvallisten arvojen ja ominaisuuksien säilymisen. Asemakaava suojelee alueen kokonaisuuden kannalta merkittävät rakennukset siten, ettei niitä pureta. Rakennusten julkisivuihin ei sallita kaupunkikuvaan eikä niiden rakennustaiteelliseen arvoon merkittävästi vaikuttavia muutoksia. Asemakaava määrittelee muiden kuin suojeltavien rakennusten osalta rakennusoikeuden, rakennusten käyttötarkoituksen, laajentamistavat ja lisärakentamisen sijoittamisen ja laajuuden. Suojelluiksi merkittyjä rakennuksia on mahdollista laajentaa ullakolle ja kellarissa olemassa olevan vaipan sisällä pohjavesiolosuhteet huomioiden. Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite1_A2396a_sijaintikartta.pdf Liite2_A2396a_kartta+määräykset.pdf Liite3_A2396a_selostus+tilastot.pdf Liite4_A2396a_OAS.pdf Liite5_A2396a_yleiskaavaote.pdf Liite6_A2396a_ajantasaote.pdf Liite7_A2396a_rakennustapaohjeet.pdf Liite8_A2396a_meluselvitys.pdf Liite9_A2396a_lausunnot.pdf Liite10_A2396a_mielipiteet.pdf Liite11_A2396a_Anttilanmäen miljöön erityispiirteitä.pdf Liite12_A2396a_Anttilanmäen historiaa karttojen ja kaavojen valossa.pdf Liite 13_A2396a_muistutukset.pdf Liite 14_A2396a_vastineet muistutuksiin.pdf 2. TIIVISTELMÄ Lahden kaupungin arvo kestävän kehityksen näkökulmasta on mm. vastuu kulttuuriympäristöjen säilymisestä yhdyskuntarakenteen nopeissa muutoksissa. Anttilanmäen asemakaavan muutostyö on ilmoitettu vuoden 2006 kaavoituskatsauksessa. Toukokuussa pidettiin asukastilaisuus, jossa esitettiin asemakaavamuutoksen tavoitteita ja jaettiin / postitettiin asukkaille tiedustelu oman tontin rakentamistarpeista. Suunnittelualue jaettiin teknisesti kolmeen alueeseen (A,B,C) ja syyskuussa pidettiin kullekin alueelle asukastilaisuus. Tilaisuuden aluksi tehtiin maastokäynti alueella (go-tour), jonka jälkeen esiteltiin alustavia suunnitelmia. Ennakkokuulemisen aikana ( ) osallisille varattiin mahdollisuus mielipiteiden esittämiseen sekä pyydettiin ennakkolausunnot eri tahoilta. Saadun palautteen pohjalta laadittiin kaavaehdotus. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa alueen ja siellä sijaitsevien rakennusten historiallisen, rakennustaiteellisten sekä kaupunkikuvallisten arvojen ja ominaisuuksien säilymisen. Asemakaava suojelee alueen kokonaisuuden kannalta merkittävät rakennukset siten, ettei niitä pureta. Rakennusten julkisivuihin ei sallita kaupunkikuvaan eikä niiden rakennustaiteelliseen arvoon merkittävästi vaikuttavia muutoksia. Asemakaava määrittelee muiden kuin suojeltavien rakennusten osalta rakennusoikeuden, rakennusten käyttötarkoituksen, laajentamistavat ja lisärakentamisen sijoittamisen ja laajuuden. Suojel-

3 luiksi merkittyjä rakennuksia on mahdollista laajentaa ullakolle ja kellarissa olemassa olevan vaipan sisällä pohjavesiolosuhteet huomioiden. Rakennusoikeudet on tutkittu tonttikohtaisesti. Käyttämätön rakennusoikeus on pyritty osoittamaan tonteille antamalla rakennuksille laajennusmahdollisuus tai osoittamalla tontille lisäsrakentamista. Lisärakentamisen arvioinnissa on otettu huomioon tontin rakentamiskelpoisuus ja olevat rakennukset LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus ja historia Anttilanmäen alue on saanut nimensä Anttilan talosta, joka oli Lahden kylän kantatiloja. Alue oli vuoteen 1933 saakka Hollolaa. Anttilanmäki syntyi työväestön ja maaseudulta muuttaneiden hakeutuessa huokeille kaavoittamattomille tonteille kaupungin rajan ulkopuolelle. Se oli vuosisadan alkupuolella suurin kaava-alueen ulkopuolelle syntyneistä yhdyskunnista. Alkuperäinen Anttilanmäki on rakennettu ennen sotia. Talot olivat pääosin asukkaiden itsensä pystyttämiä mökkejä. Rakentamistapa on ollut vapaa mutta materiaaleiltaan ja massoittelultaan suhteellisen yhtenäinen. Aluetta uhkasi purkutuomio, mutta 1975 se kuitenkin sai osittain säilyttävän asemakaavan ja rakentamisohjeistot, joita täydennettiin Museovirasto ja ympäristöministeriö julkaisivat 1993 valtakunnallisesti arvokkaiden kulttuurihistoriallisten kohteiden luettelon, johon Anttilanmäki sisältyi. Alue kuuluu Lahden kulttuurihistoriallisesti arvokkaisiin kohteisiin, harmaa kirja. Anttilanmäen historiallista aluetta ja rakennustapaa edustavat myös kaava-alueen vieressä sijaitsevat 1900-luvun alkupuolen talot pihapiireineen (Nikkarinpolku 2, Kerintie 2) Julkinen ulkotila, puistot ja katutilat Mäen korkeimmalla kohdalla keskellä asuinaluetta sijaitsee puisto sekä urheilu- että leikkialue. Anttilanmäen alueella pihoja ja katutilaa sitovat toisiinsa pensas- sekä lauta-aidat Nykytilanne Alueella on melko pieikokoisia asuin- ja ulkorakennuksia, tontteja kiertäviä aitoja, kapeita mutkittelevia teitä, jyrkkiä kallioita ja runsasta kasvillisuutta. Alueen alkuperäinen luonne on kuitenkin nopeasti murentunut vanhojen rakennusten purkamisen ja teiden leventämisen myötä. Viimeisen vuosikymmenen aikana alueelta on hävinnyt runsaat viisikymmentä rakennusta, joiden tilalle on rakennettu mittakaavaltaan ympäristöstä poikkeavia rakennuksia. Rakennusoikeus on jopa e=0,35 0,4, joka tehokkuutena on vanhalla pientalovaltaisella alueella poikkeuksellisen korkea.

4 Rakennuskanta Vuoden 2007 tilanne / vanhat (oranssi) ja uudet rakennukset

5 5 tuntematon 2,22% ,33% ,04% ,04% ,22% ,48% ,22% ,44% Anttilanmäen rakennuskannan ikä 2000 Piharakennusten mittasuhteet Päärakennusten mittasuhteet

6 6 Anttilanmäen vanhimpien säilyneiden rakennusten julkisivujen mitat ovat keskimäärin noin 8 10 metriä, mutta joitakin rakennuksia on aikojen saatossa laajennettu jopa yli 15- metrisiksi. Runkosyvyys on vaihdellut 4,5 8 metrin välillä luvun lopulla alueelle rakennettiin suurempia, useamman perheen rakennuksia, joiden julkisivujen pituus saattoi olla yli 20 metriä. Runkosyvyyskin kasvoi joissain rakennuksissa jopa 10 metriin. Vanhoissa Anttilanmäen rakennuksissa ikkunat ovat yleensä pystysuuntaisia ja symmetrisesti sijoiteltuja. Ikkunoiden pinta-ala oli noin 1/10 1/12 huoneen lattiapinta-alasta. Monissa kuisteissa ikkunapinta-alat olivat sen sijaan huomattavasti suurempia. Kuistilla oli merkittävä osa talon ulkonäössä, koska se on ensimmäinen kiinnekohta pihaan astuttaessa. Anttilanmäen vanhojen rakennusten sisäänkäynnin kohdalla on usein umpikuisti. Umpikuisti rakennettiin useimmiten taloihin, jotka sijaitsivat tuulille alttiilla paikalla. Kevytrakenteinen ja siro peltikatos ulko-oven yläpuolella oli myös yleinen ratkaisu. Osassa kuisteista on hyvin suuria, pienistä ikkunaruuduista kasattuja lasipintoja, kun taas toisissa seinäpinnat ovat umpinaisempia yhdellä tai kahdella ikkunalla ja ovella varustettuja Rakennusoikeus Rakennusoikeudet on tutkittu tonttikohtaisesti. Vaalean ruskeilla ja vihertävillä alueilla rakennusoikeutta on vielä käyttämättä.

7 Luonnonympäristö ja palvelut Luonnonympäristö: Anttilanmäen pientaloalue hahmottuu selkeästi rautatieaseman eteläpuolella omaksi tiiviiksi asuinalueekseen. Mäen jyrkkärinteiset kallioseinämät korostavat maiseman rakennetta. Isot ja hahmokkaat pihapuut, maisemapuut, yhdistävät alueen vehreäksi kokonaisuudeksi. Alue on suojassa pohjoistuulilta Salpausselän takana ja mäen kallioiset etelärinteet keräävät auringon säteilyä. Paikallisilmasto on leuto ja suotuisa kasvillisuuden kehittymiselle. Anttilanmäen silokallioita ohuesti peittävä maaperä on moreenia, joka mäen alareunoilla muuttuu hiekaksi ja hiedaksi. Puistot ja puutarhat, joiden maaperä on hienojakoista, ovat kehittyneet aikojen kuluessa multaisiksi ja hyvin kasvuvoimaisiksi. Korkeilla paikoilla ketomaiset puistot ja puutarhat ovat taas vallitsevia. Anttilanmäen puistoissa on näkyvissä sekä kulttuurin jättämiä jälkiä että maiseman alkuperäisiä piirteitä. Anttilan ja Saksalan talot, jotka vuosisadan alussa olivat mäen ensimmäiset maatilat, ovat jo hävinneet, mutta niiden ympäristössä on vielä paljon merkkejä senaikaisista piha- ja puutarhakasveista. Omenapuita, kirsikkapuita, syreenejä, pihakoivuja, jättitatarta ja ukonmansikkaa kasvaa edelleen entisissä talojen pihapiireissä. Maiseman alkuperäisiä piirteitä ovat mäen laella ja eteläpuolella yksittäin tai metsikkönä kasvavat vanhat männyt. Paljaille kalliopinnoille on sopeutunut kasvamaan sekä kulttuuri- että luonnonlajistoa. Niistä ovat yleisimpiä kaukasianmaksaruoho, keltamaksaruoho, ajuruoho ja kevätkynsimö. Miljöön kannalta tärkeät alueet Alueella on suuria korkeuseroja ja avoimia kalliopintoja. Kaupunkikuvan kannalta merkittävä puusto sekä muu kasvillisuus on sekä piha-alueilla että puistossa monilajinen. Yleisimmin alueella kasvaa koivua, pihlajaa, syreeniä ja monivuotisia kukkakasveja. Kasvillisuus vaihtelee puistoalueista pienipiirteiseen, yksityiskohtaiseen puutarhaan. Avoimet

8 8 nurmikkopihat eivät ole alueelle tyypillisiä. Asukkaiden ylläpitämä kasvipankki jakaa perinnekasveja alueella. Pihat ja aidat: Anttilanmäen perinteinen piha on luonnonmukaisesti hoidettu. Pihalle on tyypillistä suuret puut, ketomaisesti kasvavat kasvit ja sorapintaiset kulkuväylät. Alueen maisemapuita Isot ja hahmokkaat pihapuut ja maisemapuut yhdistävät alueen vehreäksi kokonaisuudeksi.

9 9 Anttilanmäen alueelle yleisimpien aitojen väritys on punainen tai ruskea. Anttilanmäen puutaloalueen perinteinen tontti muodostuu päärakennuksesta, piharakennuksesta sekä niiden väliin jäävästä pihasta. Vanhan pihan suunnittelulähtökohdat lähtivät ihmisen tarpeista ja asunnon kokonaistaloudellisuudesta. Tontin pinnanmuodot sekä maaperän koostumus olivat tärkeitä tekijöitä rakennuspaikkaa valittaessa. Rakennukset pyrittiin sijoittamaan kohoavalle paikalle kalliolle tai soramaalle, kun taas savi- tai multa- pitoiselle maaperälle rakentamista pyrittiin välttämään. Päärakennus sijoitettiin lähes poikkeuksetta kadun viereen. Alueen vanhimpia rakennuksia on myös sijoitettu tontin korkeimmalle kohdalle, jolloin sen paikka oli mahdollisimman kuiva ja sen asema muodostui hallitsevammaksi. Piharakennukset, kuten esimerkiksi sauna, talli ja puuliiteri sijoiteltiin pihan sivuille tai perälle, jolloin pää- ja piharakennusten väliin jäi suojaisa piha. Tontin pohjoissivu oli luontevin paikka piharakennukselle, koska silloin rakennus suojasi pihaa kylmiltä tuulilta. Jos piharakennuksen ainoa soveltuva paikka oli tontin aurinkoiset sivut, pyrittiin rakennus tekemään matalaksi, jotta piha saisi mahdollisimman paljon auringonvaloa. Auringonvalo sekä lämpösäteily olivat merkittäviä asioita rakennusten sijoittelussa. Rakennukset pyrittiin sijoittamaan tontille siten, että mahdollisimman moni seinä saisi auringonvaloa, jolloin ikkunoita saatiin aurinkoisille julkisivuille. Ikkunoiden kautta saatu auringon lämpösäteily lämmitti merkittävästi huonetiloja. Varjon puoleisille julkisivuille tehtiin yleensä huomattavasti vähemmän ikkunoita. Auringon vaikutuksesta seinärakenteet pysyivät myös kuivina. Tontin aurinkoiselle sivulle jätettiin tilaa pienelle kotipuutarhalle. Pihaan pyrittiin jättämään mahdollisimman paljon suuria puita, jotka suojasivat liialliselta helteeltä ja vaimensivat myrskyisten tuulten vaikutusta. Lehtipuita istutettiin rakennusten väliin ja tontin reunoille estämään mahdollisten tulipalojen leviäminen. Anttilanmäen pihat ovat olleet vuosisadan alun omakotiasukkaan perinteinen ympäristö ja pihapiirit ovat olleet vilkkaan toiminnan keskipisteenä. Hiekkaisia käytäviä pitkin kuljettiin tonttia reunustaviin mitä moninaisimpiin rakennuksiin. Puutarhassa kasvatettiin raparperia, perunaa, marjapensaita ja hedelmäpuita. Pihapuiksi istutettiin luonnonpuita: koivuja, pihlajia ja vaahteroita. Kukkapenkit olivat vaatimattomia ja ne sijaitsivat rakennusten

10 vieressä. Luonnonnurmi kasvoi rehevämpänä tonttien reunoilla, joissa kulutus oli vähäisempää. Palvelut: Alue sijaitsee radan eteläpuolella aivan ydinkeskustan tuntumassa ja sieltä on hyvät kevyen liikenteen yhteydet keskustaan. Anttilanmäen ala-aste, leikkipuisto, asukasyhdistyksen virkistyskäytössä oleva mäkitupa ja suunnittelualueen kaakkoisosassa sijaitseva baari ovat alueen keskeisiä palveluja. 10 Kadut ja katutilat: Nousukatu Vihdinkatu 1970-luvulla Alueelle tyypillinen katutila on hyvin kapea, mutkitteleva ja vaihteleva. Katutilaa rajaavat paikoin katuun kiinni sijoitetut rakennukset, aidat sekä kasvit. Katutilan vaihtelevuuden takia aitaa ei tarvitse rakentaa kaikkialle, vaan aidan sijasta katu voi rajautua myös pensaisiin tai rakennuksen seinään. Tonttien liittymien sekä katujen risteyksien kohdalla aitojen, porttien tai kasvillisuuden sijoittamisessa tulee huomioida riittävä näkyvyys. Aito- jen ja porttien tulee olla perinteisen mallisia, sahatusta laudasta rakennettuja ja peitto- maalilla maalattuja. Pintakäsittelemättömän kestopuun käyttö ei ole järkevää muualla kuin maata koskettavissa rakenteissa. Pohjavesi: Suunnittelualue sijaitsee osin violetilla merkityllä pohjaveden muodostumisalueella.

11 11 Ympäristöhäiriöt: Uudenmaankadun liikenne aiheuttaa alueelle melu-, pakokaasu- ja hiukkaspäästöjä. Nykyinen liikennemäärä Uudenmaankadulla on noin ajon./vrk ja Moisionkadulla 1400 ajon./vrk Maanomistus Kaava-alue on pääosin yksityisten tontinomistajien omistuksessa. Katualueet ja koulu ovat Lahden kaupungin omistuksessa. 3.2 Suunnittelutilanne Aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Asemakaavan muutosta koskee valtakunnallisena alueidenkäyttötavoitteena merkittävien kulttuuri- ja luonnonperintöarvojen säilymisen varmistaminen. Anttilanmäen esikaupunkiasutusta on ehdotettu uudelleen valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön.

12 12 Anttilanmäki on valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö. Museoviraston luvulla tekemien tarkistusten mukaan Anttilanmäki säilynee valtakunnallisesti merkittävänä kulttuuriympäristönä. Kaavamuutoksen tavoitteena on varmistaa valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden toteutuminen. Maakuntakaava

13 Lahden yleiskaava

14 Lahden yleiskaavassa 1998 suunnittelualue kuuluu pääosin asumiskäyttöön varatulle alueelle (A). Alueella on lisäksi vinoviivoituksella osoitettu aluemerkintä, joka on kulttuurihistoriallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokas ympäristökokonaisuus. Asemakaavat, asemakaavan muutokset ja muut maankäyttösuunnitelmat on erityisesti näillä alueilla laadittava paikallisten olojen ehdoilla siten, että kaupunkiympäristön luonne säilyy ja mahdolliset puutteet korjautuvat. Mikäli alueella on kulttuurihistoriallisesti, rakennustaiteellisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokkaita rakennuksia tai rakenteita, niiden ulkoasu tai luonne ympäristönsä osana tulee säilyttää. Voimassa olevat asemakaavat: A-1314 LH A-1199 LH A-021 YM A-1303 LH A-1303 LH A-003 YM A- 1166a LH A-2024 KV A-778 YM A-1258 LH A-793 KV A YM Suunnittelualueella voimassa olevien asemakaavojen tehokkuus vaihtelee välillä e=0,24 0,6. Muut suunnitelmat: Kaupungin toimesta alueelle on laadittu rakennustapaohjeisto 1984 / täydennytty 2003, tutkimus Anttilanmäen historiaa karttojen ja kaavojen valossa 2008, selvitys Anttilanmäen miljöön erityispiirteistä 2008 sekä rakennusvalvonnan ja kaupunginmuseon selvityksiä alueen rakentamisesta ja rakennuskannasta. Asemakaavamuutoksen pohjakartta on tarkastettu 2008.

15 A AO/s-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKEN-TAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 398 A AO/s-2 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUS-TEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 200 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 398 A ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA PEITTOMAALATTUA, HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA 25-45, UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- TAI KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUSTEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M². TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEITA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 398 A AO/s-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 398 A-1166a KA/s TOIMISTORAKENNUSTEN JA ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. 398 A AO/s-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 398 A AO/s-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 398 A AO/s-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN.

16 A-1166a KA/s TOIMISTORAKENNUSTEN JA ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. 398 A AO/s-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 398 A AO/s-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. 398 A AO/s-1 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN, KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN. ASUINRAKENNUSTEN JULKISIVUJEN TULEE YLEENSÄ OLLA POLTTOMAALATTUA HIENOSAHATTUA PUUPANELIA. SOVELTUVISSA TAPAUKSISSA VOI KÄYTTÄÄ SILEÄÄ RAPPAUSTA. KATTOKALTEVUUDEN TULEE OLLA ASTETTA. UUDET ASUINRAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 4 METRIN JA TALOUSRAKENNUKSET VÄHINTÄÄN 2 METRIN PÄÄHÄN NAAPURITONTISTA. NAAPURIT VOIVAT KESKINÄISESTÄ SOPIMUKSESTA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSET MYÖS YHTEEN. UUDET RAKENNUKSET TULEE RAKENTAA VÄHINTÄÄN 1 METRIN PÄÄHÄN PUISTO- JA KATUALUEESTA KUITENKIN NIIN, ETTÄ RAKENNUKSEN ETÄISYYS KATUALUEEN VASTAKKAISESTA REUNASTA ON VÄHINTÄÄN 7 METRIÄ. TARVITTAESSA RAKENNUSLAUTAKUNTA VOI MYÖNTÄÄ POIKKEUKSIA ASEMAKAAVASSA MÄÄRÄTYISTÄ RAKENTAMISETÄISYYKSISTÄ. YKSITTÄISEN RAKENNUKSEN SUURIN SALLITTU KERROSALA ON 280 M2. TONTILLE SAA RAKENTAA ENINTÄÄN KAKSI ASUINRAKENNUSTA. TONTIT ON RAJATTAVA PUISTO- JA KATUALUEETA VASTAAN PENSAS- TAI PUUAIDOIN. Suunnittelualueen asemakaavat (12 kpl) on vahvistettu Suunnittelualueella voimassa olevien asemakaavojen tehokkuus vaihtelee välillä e=0,24 0,6.

17 17 4. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Alueella on lukuisia eriikäisiä asemakaavoja, joissa tavoitteet rakennetun ympäristön kannalta ovat erilaiset. Tämän vuoksi asemakaava ei kaikin osin vastaa rakentamisen ohjauksessa tämän päivän tarpeita. Asemakaavamuutoksen tarkoitus on turvata viihtyisän asuinympäristön säilyminen sekä tukea arvokkaan kulttuuriympäristön säilymistä ja ympäristöön sopeutuvaa rakennusten korjausta, muutostöitä ja lisärakentamista Kaavoituksen historia Anttilanmäen alueen pohjakartta 1925

18 18 Carolus Lindbergin kilpailuehdotus Kun eteläiset esikaupunkialueet liitettiin Lahteen 1935, järjestettiin aluetta koskeva asemakaavakilpailu, jonka voitti Carolus Lindbergin laatima ehdotus. Anttilanmäen pohjoisosan kerrostalokaava 1976 Lahden kaupungin eteläpuolella sijaitseva asemantausta alkoi rakentua Riihimäen Pietarin junaradan rakentamisen aikoihin noin luvulla. Aivan rautatieaseman tuntumassa sijaitsevan Anttilanmäen alueen itäosa oli Anttilan talon omistuksessa kun taas länsiosan omisti Saksalan talo. Vuonna 1905 perustetun Lahden kaupungin läheisyys ai-

19 heutti voimakasta muuttopainetta vielä silloin Hollolan kuntaan kuuluneen Anttilanmäen alueelle, jolloin alue palstoitettiin vuokratonteiksi. Alueelle rakentui pääosin lukujen aikana tiivis ilman rajoituksia syntynyt, mutta yhtenäinen pientaloalue. Asukkaille Anttilanmäen alue oli edullinen asumisvaihtoehto alhaisen verotuksen ja rakennusjärjestyksen puuttumisen vuoksi. Halpa tonttimaa, Lahden kaupungin läheisyys, hyvät liikenneyhteydet sekä alueella sijainneiden teollisuuslaitosten tarjoamat työpaikat houkuttelivat asukkaita alueelle. Rakennusjärjestyksen ja asemakaavan puuttumisen vuoksi Anttilanmäelle sai rakentaa ilman ammattihenkilöiden laatimia suunnitelmia. Rakentamisessa käytettiin mielikuvitusta ja sovellettiin aikakauden eri tyylejä, joista jugend ja vuosisadan alun klassismi on nähtävillä alueen säilyneissä vanhoissa rakennuksissa. Vuonna 1933 tehdyssä alueliitoksessa Hollolan pitäjään kuulunut Anttilanmäki liitettiin Lahden kaupunkiin, jolloin yhdyskuntarakenteen kehittymistä pystyttiin ohjaamaan kaupungin toimesta uudisrakentamisen ja kunnallistekniikan osalta. Vuonna 1935, järjestettiin Lahden eteläisten osien alueita koskeva asemakaavakilpailu, jonka voitti arkkitehti professori Carolus Lindberg. Voittaneessa ehdotuksessa Anttilanmäelle esitettiin tehokkaampaa esikaupunkimaista rakentamista, joka tarkoitti vanhan rakennuskannan lähes täydellistä hävittämistä. Asemakaava vahvistettiin vuonna Voimaan tullutta kaavaa tarkennettiin vuonna 1951, jolloin muun muassa moottoriajoneuvoille taattiin sujuvat liikkumismahdollisuudet leventämällä kapeat kujat 10 metriä leveiksi ajoväyliksi. Kaavoitustyö jatkui vuoden 1976 kaavalla, jossa Anttilanmäen pohjoisosa kaavoitettiin kerrostalovaltaiseksi alueeksi, kun taas etelärinteen miljöö pyrittiin säilyttämään. Anttilanmäen kaupunkirakenteen uudistussuunnitelmat jäivät kuitenkin toteutumatta suurelta osin, joten uudistuspyrkimyksistä luovuttiin vuonna 1981, jolloin kaupunginvaltuusto asetti alueen pohjoisosan rakennuskieltoon. Alueen voimassa oleva asemakaava laadittiin vuonna 1983 määräämällä Anttilanmäki erillispientalojen alueeksi, jolla ympäristö säilytetään. Kaava ei ole kuitenkaan suojellut rakennuksia, joten kaavan sallima suuri tonttitehokkuus on johtanut useiden vanhojen rakennuksien purkamiseen ja uusien suurempien talojen rakentamiseen Rakennusten kulttuurihistoria Anttilanmäen puistoissa on näkyvissä sekä kulttuurin jättämiä jälkiä että maiseman alkuperäisiä piirteitä. Anttilan ja Saksalan talot, jotka vuosisadan alussa olivat mäen ensimmäiset maatilat, ovat jo hävinneet, mutta niiden ympäristössä on vielä paljon merkkejä senaikaisista piha- ja puutarhakasveista. Omenapuita, kirsikkapuita, syreenejä, pihakoivuja, jättitatarta ja ukkomansikkaa kasvaa edelleen entisissä talojen pihapiireissä. Maiseman alkuperäisiä piirteitä ovat mäen laella ja eteläpuolella yksittäin tai metsikkönä kasvavat vanhat männyt. Paljaille kalliopinnoille on sopeutunut kasvamaan sekä kulttuuri- että luonnonlajistoa. Niistä ovat yleisimpiä kaukasianmaksaruoho, keltamaksaruoho, ajuruoho ja kevätkynsimö. Anttilanmäen puutaloalueen perinteinen tontti muodostuu päärakennuksesta, piharakennuksesta sekä niiden väliin jäävästä pihasta. Vanhan pihan suunnittelulähtökohdat lähtivät ihmisen tarpeista ja asunnon kokonaistaloudellisuudesta. Tontin pinnanmuodot sekä maaperän koostumus olivat tärkeitä tekijöitä rakennuspaikkaa valittaessa. Rakennukset pyrittiin sijoittamaan kohoavalle paikalle kalliolle tai soramaalle, kun taas savi tai multapitoiselle maaperälle rakentamista pyrittiin välttämään.

20 20 Piirros Anne-Maj Rope 4.2 Voimassa olevan asemakaavan toteuttamisen arviointi 4.3 Suunnittelutyön käynnistäminen Asemakaavaa on ryhdytty laatimaan Lahden kaupungin aloitteesta. 4.4 Osallistuminen ja yhteistyö Asemakaavamuutosehdotuksen on laatinut teknisen ja ympäristötoimialan maankäyttö yhteistyössä karttapalvelun, rakennusvalvonnan, Lahden kaupunginmuseon, liikennesuunnittelun ja vihertoimen kanssa.

1(8) A-2396a ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

1(8) A-2396a ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET A-2396a ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET Merkintä Määräys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(8) ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. ALUEEN TOIMINTOJEN SUUNNITTELUSSA JA LISÄRAKENTAMISESSA ON OTETTAVA HUOMIOON

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10

Lisätiedot

A-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET

A-26/s-2 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET A-26/s-2 Asuinrakennusten korttelialue. varasto-, huolto-, kerho-, sauna- yms. tiloja asuinrakennuksen kaikkiin kerroksiin, ullakolle tai piha-alueelle niille osoitetuille

Lisätiedot

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm

http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa

Lisätiedot

http://nurxcity/webmap/content/result.htm

http://nurxcity/webmap/content/result.htm Sivu 1/6 KIRKONKYLÄ, Krannila Määräysnumero Ulkoasu 2.000 2.001 3.000 5.001 8.000 10.000 selitys Asuinkerrostalojen korttelialue. Rakennusten ensimmäiseen kerrokseen saa sijoittaa liiketiloja ja julkisia

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten

Lisätiedot

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN

1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09

Lisätiedot

TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:

TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET: KAAVA 02 SIVU 1/4 TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELEITA 1-19, 21 JA 31 SEKÄ NIIHIN LIITTYVIÄ RAKENNUSKAAVATIE-, LIIKENNE-, VIRKISTYS-, ERITYIS-, MAA- JA METSÄTALOUS- SEKÄ VESIALUEITA.

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa

Lisätiedot

Rakennus on viimeksi ollut päiväkotikäytössä ja sen käyttötarkoitus on v. 2007 muutettu päiväkodiksi.

Rakennus on viimeksi ollut päiväkotikäytössä ja sen käyttötarkoitus on v. 2007 muutettu päiväkodiksi. Kiinteistö 1025/5, Olantie 3, 05200 Rajamäki Tontti Tontti sijaitsee Rajamäen Tykkitorninmäen asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO-15, erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden

Lisätiedot

SILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET

SILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET 1 / 12 Ohjeet koskevat tontteja: 1562-1 1562-2 1562-3 1562-5 1562-6 1563-1 1563-2 1563-3 1564-1 1564-2 Näille tonteille saa rakentaa 1-1½ -kerroksisia rakennuksia, joissa on puiset, tiiliset tai rapatut

Lisätiedot

KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET KOUVOLA MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET Korttelit 2001, 2005, 2064, 2066 KOUVOLAN KAUPUNKI Kaava 124:2 KUNTATEKNIIKAN TOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU 22.11.2007 Nro 0020002 1 MUSEOKORTTELIEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

Lisätiedot

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202

ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa

Lisätiedot

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.

1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01

Lisätiedot

18 NOLJAKKA. VL-sy2 PL-1 18-9903-13 18-9903-14. Mujusenpiha 18:189 17:131 17:132 18:190 148:0 112:0 WALLENKATU. sv-8 NOLJAKANKAARI. ajo. s-9.

18 NOLJAKKA. VL-sy2 PL-1 18-9903-13 18-9903-14. Mujusenpiha 18:189 17:131 17:132 18:190 148:0 112:0 WALLENKATU. sv-8 NOLJAKANKAARI. ajo. s-9. : : :0 : :9 :0-9- -9- Mujuseniha 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 0 9 0 o 9 0 9 0 9 9 0 0 0 9 0 9 0 0 0 9 9 00 0 0 0 0 0 0 e=0. LAITILANPUISTO NOLJAKANKAARI WALLENKATU sv- sr- sr- sr- 0 00 900

Lisätiedot

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten

Lisätiedot

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI)

NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002

Lisätiedot

2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.

2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.08 Hevosurheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00

Lisätiedot

http://sr512201/webmap/content/result.htm

http://sr512201/webmap/content/result.htm Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN

Lisätiedot

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360

Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus

ASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

Helsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/9 20.5.2015

Helsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) Kaupunginvaltuusto Kaj/9 20.5.2015 Helsingin kaupunki Esityslista 10/2015 1 (5) 9 Munkkiniemen Kartanontie 22:n asemakaavan muuttaminen (nro 12255, tontti 30008/22) HEL 2011-006696 T 10 03 03 Päätösehdotus Tiivistelmä Esittelijän perustelut

Lisätiedot

LEINOLA-6461-8, AITONIITYNKATU 18, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN KATOKSEN MUUTTAMISEKSI AUTOTALLIKSI, KAAVA NRO 8317.

LEINOLA-6461-8, AITONIITYNKATU 18, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN KATOKSEN MUUTTAMISEKSI AUTOTALLIKSI, KAAVA NRO 8317. LEINOLA-6461-8, AITONIITYNKATU 18, RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN KATOKSEN MUUTTAMISEKSI AUTOTALLIKSI, KAAVA NRO 8317. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30. päivänä maaliskuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa

Lisätiedot

LAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Kaava-alueen sijainti ja luonne

LAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Kaava-alueen sijainti ja luonne LAMMINPÄÄ-2024-8, MURRONKORVENTIE 15. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KARTTA NRO 8336. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 18. päivänä elokuuta 2011 päivättyä ja 5.1.2012

Lisätiedot

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.03 6.011 Lähivirkistysalue,

Lisätiedot

LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206.

LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 14. päivänä toukokuuta 2007 päivättyä ja 11.06.2007 tarkistettua asemakaavakarttaa

Lisätiedot

TAMPEREEN KAUPUNKI Ympäristölautakunta

TAMPEREEN KAUPUNKI Ympäristölautakunta IX KAUPUNGINOSAN KORTTELIN NO 144 TONTIN NO 66 ASEMAKAAVAN MUU TOSEHDOTUS. KARTTA NO 7264, JOTA EI TARVITSE ALISTAA YMPÄRISTÖMI NISTERIÖN VAHVISTETTAVAKSI. (SILTAKATU 17) Asemakaavan muutoksen selostus,

Lisätiedot

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ

LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ 1.5.2012 TAIPALSAAREN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE PAPPILANNIEMEN ASUNTOALUE LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ Pappilanniemi tarjoaa laadukkaan ympäristön asumiselle. Vaihtelevat maastonmuodot

Lisätiedot

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA

TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

KASTUN TALON KORTTELI ASEMAKAAVAN MUUTOS

KASTUN TALON KORTTELI ASEMAKAAVAN MUUTOS SALON KAUPUNKI KASTUN TALON KORTTELI ASEMAKAAVAN MUUTOS LUONNOS SELOSTUS 0.0.00 Asemakaavan muutos koskee Hermannin () kaupunginosan osaa korttelia (tontti), osaa korttelia (tontti) sekä katualuetta. Asemakaavan

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS iite kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 5 6.11.2014 asia 46 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: 205 Sievarin kaupunginosa, korttelin

Lisätiedot

12.011 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.

12.011 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. Sivu 1/6 Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.031 2.06 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue yliopiston rakennuksia varten. Alueelle voidaan sijoittaa

Lisätiedot

1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 16. päivänä toukokuuta 2014 päivättyä ja 6.10.2014 muutettua (lausunnot) asemakaavakarttaa. Lampuodintie (19/2013) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavanmuutos

Lisätiedot

SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS

SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520

Lisätiedot

KERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto

KERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto Dnro KH/KV: 870 /2014 34 KURJENMETSÄ (2308), ASEMAKAAVAN MUUTOS 11.3.2015/18 20.5.2015/34 Kkj. 18 Asemakaava muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 600 sekä puistoaluetta (VP). Asemakaavamuutoksen

Lisätiedot

KOIVISTONKYLÄ-5362-7, JOKIPOHJANTIE 38. TONTIN JAKAMINEN JA POHJOISRAJAN TARKISTAMINEN SEKÄ PUISTOJEN NIMEÄMINEN, KAAVA NRO 8235.

KOIVISTONKYLÄ-5362-7, JOKIPOHJANTIE 38. TONTIN JAKAMINEN JA POHJOISRAJAN TARKISTAMINEN SEKÄ PUISTOJEN NIMEÄMINEN, KAAVA NRO 8235. KOIVISTONKYLÄ-5362-7, JOKIPOHJANTIE 38. TONTIN JAKAMINEN JA POHJOISRAJAN TARKISTAMINEN SEKÄ PUISTOJEN NIMEÄMINEN, KAAVA NRO 8235. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 17. päivänä lokakuuta 2007

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Kaavatunnus: 3-331 Asianumero: 507/10.2.03/2012 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja Asemakaavanmuutos koskee korttelin 3086 tonttia 2 Asemakaavanmuutoksella muodostuu osa korttelista

Lisätiedot

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue.

1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.012 Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.041 1.061

Lisätiedot

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat

Lisätiedot

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus

Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan

Lisätiedot

PAPPILA-5565-2, TANHUANKATU 52. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KAAVA NRO 8481. Kaava-alueen sijainti ja luonne

PAPPILA-5565-2, TANHUANKATU 52. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KAAVA NRO 8481. Kaava-alueen sijainti ja luonne PAPPILA-5565-2, TANHUANKATU 52. PIENTALOTONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN. KAAVA NRO 8481. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 25. päivänä maaliskuuta 2013 päivättyä asemakaavakarttaa

Lisätiedot

KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE

KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE Rakentamistapaohje 14.02.2012 Kihintöyrään asemakaava-alue Yleistä Alueen luonne Rakennustapaohjeiden tarkoitus on ohjata rakentamista Kihintöyrään alueelle niin että syntyy

Lisätiedot

Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta.

Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta. Rakentamistapaohjeet Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta. Korttelien ja tonttien numerot

Lisätiedot

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS

RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS M O N N A N U M M I R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS 8.10.2002 Lähtökohdat Monnanummen alue sijaitsee kaupunki- ja maalaismaiseman rajavyöhykkeellä. Se rajautuu pohjoisessa

Lisätiedot

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006

MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 TÄMÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KOSKEE MURHEISTENRANNAN ASEMAKAAVA- ALUETTA TÄYDENNYSRAKENNETTAVAN ALUEEN OSALTA. SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 2. PIENTALOTONTIT

Lisätiedot

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet

LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee:

ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014. Asemakaavan muutosluonnos koskee: 1 ASEMAKAAVAN MUUTOSLUONNOSLUONNOKSEN SELOSTUS (NRO 12276) PÄIVÄTTY 14.8.2014 Asemakaavan muutosluonnos koskee: Helsingin kaupungin 31. kaupunginosan (Lauttasaari) korttelin 31119 tontteja 1 ja 12 Hankenumero:

Lisätiedot

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET

AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen

Lisätiedot

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.

KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue. KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 10. 22.6.2010 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 1. kaupunginosan kortteli 10. Oheiselle kartalle on osoitettu

Lisätiedot

Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA. hakuaika 28.5.-8.6.2012. www.jyvaskyla.fi/tontit

Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA. hakuaika 28.5.-8.6.2012. www.jyvaskyla.fi/tontit Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA hakuaika 28.5.-8.6.2012 www.jyvaskyla.fi/tontit Pikku-Haukkala sijaitsee Jyväskylän pohjoispuolella kauniin Tuomiojärven läheisyydessä, hyvien liikuntamahdollisuuksien

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA (KAAVA-ALUEEN RAJAUS) JA ILMAKUVA 1 UUSIKYKÄ III A ASEMAKAAVAN MUUTOS Kohde Asemakaavamuutok-sen tarkoitus Kaavoitus tilanne Asemakaava ja asemakaavan muutos: Uusikylä III A:

Lisätiedot

Alue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1.

Alue sijaitsee n. 1 km kaupungin keskustasta itään. Osoite: Itsenäisyydenkatu 6 ja 8. Liite 1. XVII KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 314 TONTTIEN 1 JA 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS- EHDOTUS. KARTTA NO 6680. (ITSENÄISWDENKATU 6 JA 8 ) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 28. päivänä maaliskuuta 1988 päivättyä

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA SIUNTIO ASEMAKAAVA BOTÅKER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Päiväys 12.6.2014 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) laaditaan kaavoituksen alkaessa osana

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Venesjärven kylän tiloja Liisanniemi 214-423- 3-141 ja Etelärinne 214-423-3-145 koskeva ranta-asemakaava. VENESJÄRVEN MARJAKEITAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 YMPÄRISTÖKESKUS

Lisätiedot

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET

NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU

Lisätiedot

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET

KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(8) KAARINA, POHJANPELTO RAKENTAMISTAPAOHJEET 09.12.2010 1. Yleistä Nämä rakennustapaohjeet täydentävät 20.01.2010 ja 17.11.2010 päivättyä Kaarinan Pohjanpellon asemakaavaa.

Lisätiedot

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265

II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa

Lisätiedot

PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET

PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKO PÄÄLLISTÖNMÄEN ASEMAKAAVA, RAKENTAMIS- TAPAOHJEET 26.01.2010 Korttelit 500-542. PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKON KUNTA 1(11) Rusko Päällistönmäki RAKENTAMISTAPAOHJEET 26.01.2010 1. Yleistä

Lisätiedot

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT

TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT 1 TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT HAKUAIKA: 17.3. - 9.4.2014 KELLO 15:00 MENNESSÄ Yleisehdot ja tiedot: - ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena

Lisätiedot

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN

KANGASALAN KUNNAN TEKNINEN KANGASALAN KUNTA TEKNINEN KESKUS VATIALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LENKKITIE 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT PÄIVÄYS 8.10.2013 ASEMAKAAVAN NUMERO 727 KUNTA KANGASALA OSA-ALUE NATTARI KYLÄ VATIALA KORTTELIT 1350

Lisätiedot

RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS

RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS (päivitetty 17.11.2014) Linnakankaan osa-alue 112 026 Korttelit 26274-26285 Tontin varaajan/ haltijan tulee toimittaa tämä ohje pääsuunnittelijalle. Ennen suunnitteluun ryhtymistä

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 JA KAAVALUONNOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 JA KAAVALUONNOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 JA KAAVALUONNOS Asemakaavan muutos koskien Karvian keskustan kortteleita 82 ja 83 sekä M aluetta. Tilat 230-405-8-76, 8-180, 8-179, 8-220 11.11.2013 Pohjois-Satakunnan

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.

Lisätiedot

RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI

RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI YLEISTÄ Rakennusten sijoittelussa on pyritty mahdollisuuksien mukaan siihen, että rakennusmassat rajaisivat oleskelupihaa, jolloin naapurin asuinrakennuksesta ei olisi suoraa

Lisätiedot

ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014

ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita

Lisätiedot

Rakennuslupa. Lisätietoja rakentamisesta ja luvista: www.valkeakoski.fi Tekniset palvelut Rakentaminen

Rakennuslupa. Lisätietoja rakentamisesta ja luvista: www.valkeakoski.fi Tekniset palvelut Rakentaminen 8.5.2007 RAKENNUSTAPAOHJEET VALKEAKOSKEN KAUPUNGIN TONTEILLE Tontti nro 3-22-6 Kauppilankatu 14 Tontti nro 3-32-5 Maijaniitynkatu 25 Tontti nro 4-51-3 Jyräänkatu 5 Tontti nro 4-26-8 Hakakatu 10 Tontti

Lisätiedot

III LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III

III LPA. jk-6. py-5 4800 +102.8 III III III. 35 dba III. jk-6 III III III III 0 0 V V V V V V V V V V V V 9 kt kt 9 0 9 0 00 0 0 0 0 0 0 lt V 00 +0. dba jk- jk- py- 900 00 9900 00 LPA ASEMAKAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA 00000 Autopaikkojen korttelialue. 00000 m kaava-alueen rajan

Lisätiedot

NIEMI-2626-6, VÄHÄNIEMENKATU 12, TONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KARTTA NRO 8237.

NIEMI-2626-6, VÄHÄNIEMENKATU 12, TONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KARTTA NRO 8237. NIEMI-2626-6, VÄHÄNIEMENKATU 12, TONTIN JAKAMINEN JA RAKENNUSOIKEUDEN LISÄÄMINEN, KARTTA NRO 8237. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 17. päivänä lokakuuta 2007 päivättyä asemakaavakarttaa nro

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI. Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus. Ak 5151 Ak 5151 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ihanamäenkadun varren (Jaakkola) asemakaavan muutoksen selostus 4. kaupunginosa (Tapala) korttelin 314 tontti 5 ja puistoalue YMPÄRISTÖKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 27.3.2007

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 15. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa 1070.

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 15. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa 1070. 1 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 15. päivänä syyskuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa 1070. Alueen määrittely IMATRA Kaupunginosa 53, Linnankoski Asemakaavan muutos: Korttelin 17 osa ja

Lisätiedot

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9. 691/AK LIITE 1 ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.2015 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Heinolan

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VASARAKATU 23 JA 25 KAAVATUNNUS 15:088 KAAVAN PÄIVÄYS 28.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 31.12.2010 15:088

Lisätiedot

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012

HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN 54 TONTEILLA 3 JA 4 (PURSIMIEHENKATU 3 JA 5) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Saviniemen kaupunginosassa korttelin

Lisätiedot

MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos

MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos LIITE 7 Kuva: Rejlers Oy MAISEMAAN SOVELTUVUUDEN ARVIOINTI KAUTTUAN LOHILUOMAN asemakaavan muutos 17.6.2014 2 1. JOHDANTO... 3 2. SUUNNITTELUALUE... 3 2.2 Kuvakooste suunnittelualueesta ja rakennetusta

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa kaavatyön aikana tarpeen mukaan. TORPANTIE 33 Asemakaavan ja tonttijaon

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5179 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 24.2.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 9. kaupunginosan (Kärki) korttelin 736 tontteja 9 ja 10 koskeva asemakaavan

Lisätiedot

HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1033-01/16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0815_1 HEL 2011-004816 26.4.2016

HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1033-01/16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0815_1 HEL 2011-004816 26.4.2016 HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1033-01/16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0815_1 HEL 2011-004816 26.4.2016 LINNANMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Lisätiedot

Määräysnumero Ulkoasu ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 0.9

Määräysnumero Ulkoasu ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 0.9 Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 4.042 4.0421 4.043 5.00 Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista

Lisätiedot

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467 Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE

GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE Janina Lepistö Kaavoitus Vaasan kaupunki 2012 RAKENTAMISTAPAOHJE VAASAN GERBY V ALUEELLE LAATIJA Kaavoitusarkkitehti Janina Lepistö MAANKÄYTTÖJA RAKENNUSLAIN MUKAAN RAKENNUSHANKKEESEEN

Lisätiedot

MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156

MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän

Lisätiedot

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1

Talkootie 1. Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Talkootie 1 Asemakaavan muutos nro 002227 osoitteessa Talkootie 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 3.3.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis-

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOSEHDOTUS 20.3.2014. Pumminmäki, kortteli 14, tontti 224-10-14-1 KOHDEALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS

TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOSEHDOTUS 20.3.2014. Pumminmäki, kortteli 14, tontti 224-10-14-1 KOHDEALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS Pumminmäki, kortteli 14, tontti 224-10-14-1 TARMONPOLKU 6 ASEMAKAAVAN MUUTOSEHDOTUS 20.3.2014 Ote osoitekartasta. Kortteli 14 KOHDEALUE Asemakaavan muutosalue sijaitsee Pumminmäen kaupunginosassa, osoite

Lisätiedot

LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA

LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA LÖYDÖN KARTANON RANTA-ASEMAKAAVA Mikkelin kaupunki (491) Vitsiälän kylä (564) Heikintila 1:114 Loma-Löytö 1:133 (osa) Löytö 1:145 (osa) Kartanonranta 1:177 Kaavaluonnos 22.3.2013 1: 2000 MRL 63 ja 62 :

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 9. kaupunginosan (Kärki) korttelin 736 tontteja 9 ja 10 koskeva asemakaavan muutos.

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 9. kaupunginosan (Kärki) korttelin 736 tontteja 9 ja 10 koskeva asemakaavan muutos. KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 9. kaupunginosan (Kärki) korttelin 736 tontteja 9 ja 10 koskeva asemakaavan muutos. 21400 5179 YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.4.2015 21400 5179 2 1

Lisätiedot

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI

KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2

Lisätiedot