KEHITTÄMISTYÖN KOHDEALUEET

Transkriptio

1 sauna-ranta alue huoltopiha iakp. p.henk.k sauna-ranta alue / / / sauna-ranta alue KEHITTÄMISTYÖN KOHDEALUEET Viikinlahden uskunta Varissaaren yrityspuisto TOIMITILARAKENNUS TOIMITILARAKENNUS TOIMITILARAKENNUS TOIMITILARAKENNUS Varuskuntoiminta lakkautettu Osalla rakennuksista useita merkittäviä rakennustaiteellisia ja Puolustusvoimien historiaan liittyviä arvoja Valtaosa tiloista ei o käytössä, mutta alueella toimii kunnallinen päiväkoti Kruunuuntojen omistam kerrostalot ov myynnissä KOLHONTIE iakp./tuotepiha 4 / 5 / KEURUU VARISSAAREN ASEMAKAAVA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS Alue on merkitty osittain Maakunnallisesti arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi Asemakaavan laajennuksessa alueel on ehdotettu uutta teollisuutta (T) yhteensä m ja uutta toimitilarakentamista (KTY) tontil yhteensä 9 00 m. Lisäksi uutta umista (A-O, AP) pien- ja rivitaloihin on esitetty alueen kaakkois- ja länsirannoil yhteensä noin m. / Varuskunnan til ov myynnissä Lukuisia erityiskäyttöön soveltuvia tiloja kuten urheiluhalli ja elokuveteri/auditorio, mitus- ja toimistotilaa sekä tohalja 0 m HAVAINNEKUVA KARI SIIPOLA, arkkitehti SAFA Kaavan laija MITTAKAAVA :000 JOUNI LAITINEN Arkkitehti SAFA Nykyisiä toimijoita: HT-Ler, Lämpövoimalaitois ja pienyritystoimintaa Uusil tonteil etsitään toimijoita Alue sijaitsee aivan Keuruun keskustan läheisyydessä Viikinhovi Pöyhölän irikeskus Erityisiä rakennustaiteellisia arvoja Pöyhölän rakennuskokonaisuudella on kulttuurihistoriallisia arvoja Entinen uskuntakerho Viikinhovi on kunnostettu syksyllä 04 hotelli-ravintolaksi Viikinhovissa on useamman sadan vieraan juhlali ja mitustilaa n. 0 hengel Alueella on tyhjillään.400 m tilaa, mm. vanha pappila, väentupa ja koulutusrakennus, joissa yhteensä 75 hengen mitustil Uimaranta ja omaa rantaviivaa n. 50 m Nuortenkeskuksen omistama iri- ja kurssikeskus on myynnissä Keurusselän liikuntapuisto Kaupungin liikuntoimen hallinnoima Kansainvälisen ton hiihtostadion, joka soveltuu kaikenlaisiin aktiivisiin liikuntapahtumiin. Alueella on järjestetty mm. SM-ton hiihtokisoja, hiihtosuunnistus- ja ampumahiihtokisoja Ulkoilureitit liittyvät suoraan hotelli Keurusselän alueeseen ja uskunta-alueeseen Alueella on päärakennus, jossa kokoustilaa keittiöineen, peseytymistil ja saun, kuulutustil, selostamo- ja toimistotil Alueella on hiekkakenttä, pallokenttä, seikkailura, laavu, nuotiokos, pilkkakota, mokirkko, kiintortiverkosto, vaijeriliuku, korikiipeily, jousiammunta ja 9 väyläinen frisbeegolfra Keurusselän hotellialue Erityisesti Karpinniemen puurakennuksilla ja lomahotellilla on rakennustaiteellisia arvoja Ranta-emakaavan muutoksessa on ehdotettu lähialueel uutta omarantaista loma-untorakentamista Keurusharjun lomakylässä on 0 vuokrtavaa loma-untoa Päähotelissa 6 huonetta sekä mm. maisemaravintola, tanssipaviljonkin, kylpylä, kokousosto ja kuntosali Lomahotellissa huonetta ja kokoustila Rannsa saun KEURUSSELÄN LUOTEISRANNAN KEHITTÄMINEN 4..05

2 VIIKINLAHDEN VARUSKUNTA-ALUEEN NYKYTILA Urheilutalo Viikinhovi Ruokala Viikinhovin lomahuoneistoja to öljytynnyrito autohalli Viikinhovin hotelliravintola päiväkoti pesukos autohuoltola tokos B tokos A korjaustokos Varuskunnanpiha -, rivitalountoa + autokos + rantauna korjaamo Varuskunnankoto ja 59 kerrostalountoa + autokos Asuintalot urheilutalo ruokala auditorio Pirttiniemen saunamökki vesistökalustoto sotilkoti esikunta terveysema karmi koulutusrakennus sosiaalitilarakennus ponttoonito tosuoja karmi to Rantot Karmit KEURUSSELÄN LUOTEISRANNAN KEHITTÄMINEN 4..05

3 POTENTIAALISIMMAT TEEMAT ALUEELLE Mitä etuja teema voisi tuoda alueel? Mitä riskejä teemaan liittyy? Huolto ja tointi Arkisto Palvelinsali Vuokrtav totil Logistiikkakeskus Mkailu Hotelli Loma-unnot Museo Ulkoilu Turvallisuus Alan yritysten keskittymä Koulutus Asiakpalvelu-/puhelinkeskus Välineiden tuotantoa Urheilu ja virkistys Hevosurheilu Autourheilu Yinen urheilu Golf KEURUSSELÄN LUOTEISRANNAN KEHITTÄMINEN 4..05

4 ESIMERKKI TURVALLISUUSKLUSTERIN TOIMINNOISTA KLUSTERIN KESKEISET ALUEET Muiden alojen puhelinpalvelut MITÄ? Keskitettyjä puhelinpalveluita MIKSI? Tarjolla luotettav ja turvalliset verkkoyhteydet Valvomo- ja keskustoiminta MITÄ? Kyberturvallisuus MIKSI? Nettihyökkäyksien lisääntyminen, jkuva teknologinen kehitys, yksityiset dakaudet Pk-teollisuus MITÄ? Turvallisuus- ja peltususteiden ja -osien tuotanto MIKSI? Runsi erilaisia tuotantoon sopivia tiloja, mahdollisuus testaustoimintaan Huolto ja tointi MITÄ? Turvallisuuslaitteiden huolto ja säilytys, rkkoneet MIKSI? Runsi vapaita huolto- ja totiloja TURVALLISUUS MITÄ? Turvallisuus ja peltus, rk kalusto, henkilökohtainen peltus- ja suojaustus, funktionaaliset vateet, puettava teknologia MIKSI? Ilmtonmuutos, luonnonmullistukset, terrorismin lisääntyminen Koulutus MITÄ? Peltuskoulutus, kansainvälinen koulutus, alueraivauskoulutus MIKSI? Yritykset, kansainväliset kehitysapu- ja humanitaariset järjestöt Urheilu ja virkistys MITÄ? Urheiluhotelli, kuntoutus ja koulutus, co-branding urheiluvälinevalmistajan kanssa MIKSI? Hotellikeskus, urheilupuisto, terveystrendi, kaupunkilaisil maeutuelämyksiä Urheilutapahtum MITÄ? Tematiset ryhmätarjoukset, kansalliset ja kansainväliset kilpailut MIKSI? Urheilukeskus Mitus MITÄ? Lyhyt- ja pitkäaikaisen koulutuksen aikainen mitus, seminaarimitusta MIKSI? Hotelli-, mökki-, iri- ja yhteismitustilaa Ravitsemus MITÄ? Uudet viljelytekniik, tehokka metodit mm. indoor LED farming, artisaaniipomot, -panimot, savustamot, lisäaineeton tuotanto MIKSI? Lähituotannon arvostus, terveystrendi, tuotannon jäljitettävyys Mkailu MITÄ? Luontomkailu, lähimkailu MIKSI? Luonnonläheisyys, keskeinen sijainti isojen kaupunkien lähellä KEURUSSELÄN LUOTEISRANNAN KEHITTÄMINEN 4..05

5 UUSIOKÄYTÖN MAHDOLLISUUDET AIEMMIN KEURUUN ALUEEN TOIMIJOILTA JA ASUKKAILTA ESILLE TULLEITA IDEOITA Huoltomuus- Harrtetiloja keskuksen to (grafiikkapaja, Business- kivihioj, keskus Mitä tilojen uusiokäyttö voi olla? Turva- ja autonrsaaj) Hevosurheilupaikka, TILAPÄISKÄYTTÖ - nopeti ja edullisesti toteutettav tapahtum, pop-up -toiminta, paikallinen vapaaehtoistoiminta... suojelualan keskus maneesi rannan halliin KÄYTTÖTARKOITUKSEN MUUTOS - konttoreista loft-untoja ja teollisuushalista ravintoloita vai kerhotalosta hotelliravintolaksi? KÄYTTÄJÄLÄHTÖINEN KEHITTÄMINEN - ryhmärakennuttaminen ja yhteisörahoitus ov uusia avauksia kiinteistömarkkinoilla Metsästysurheilukeskus Harrteautoilijoiden testipaikka Teurtamo ja lihaikkaamo i Miksi tilojen uusiokäyttö kanntaa? omsa ovan rakennuskannan ja infran hyödyntäminen on usein ekologisempaa ja taloudellisempaa kuin uudisrakentaminen Vankila (Laukaan vankilan mahdollinen lakkautus ja siirto) Arkistoja Googn ym. palvelinsalit Lten puuhamaa Vanhusten tai vammaisten palvelukoti rakennus säilyy paremmin jos se on käytössä - käyttö edistää myös alueen historian säilymistä rakennukset ov tiloja toiminnoil - tilapäinenkin käyttö voi auttaa alueen elinvoiman ja kiinnostavuuden säilymistä Ampumaurheilukeskus Golf-kenttä Punaisen Ristin to Miesten PuuhaPark: kaivurilla kaivuuta, kaltusta, ralliautoilua Agility- ja koiraurheilukeskus KEURUSSELÄN LUOTEISRANNAN KEHITTÄMINEN 4..05

6 Mitä sinä tekisit alueel? Mitä uutta toimintaa alueel kanntaisi tulla? Mikä on Keuruun vahvuus? Minkälaista erityisosaamista Keuruulta löytyy? Mitä väliaikaiskäyttö voisi olla kohdealueella? KEURUSSELÄN LUOTEISRANNAN KEHITTÄMINEN 4..05