MINIMIRAKENNUST EHOKKUUSLUVUN MUUT OS JA T ONT IN VARAUSAJAN

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "MINIMIRAKENNUST EHOKKUUSLUVUN MUUT OS JA T ONT IN VARAUSAJAN"

Kimmo Simo Kahma
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Antti Österberg Jänismaantie Kokkola MINIMIRAKENNUSTEHOKKUUSLUVUN MUUTOS JA TONTIN VARAUSAJAN JATKAMINEN Kokkolan kaupunki Kaupunginhallitus Kokkola Tunnus /ö /OD/O&&'0 MINIMIRAKENNUST EHOKKUUSLUVUN MUUT OS JA T ONT IN VARAUSAJAN JAT KAMINEN Kaupunginhallituksen pöytäkirja , Pykälä 8. Anomme tilantarpeidemme takia Kokkolan kaupunginhallitukselta ylläolevaan pöytäkirjaan, kohtaan 6. viitaten Kokkolan Vaunupalvelun (Masac Oy ) Y liiketoiminnan kehittämistä ja laajentamista varten varatulle liiketontille nro osoitteessa Jäniskatu 8 / Jänismaantie 11 minimitehokkuusluvun pienennystä e=0,2 -> 0,1 sekä varausajan jatkoa asti. seuraavan selvityksen perusteella. Suunnittelu on aloitettu kevättalvella 2013 ja alustava luonnos on hyväksytty, viitaten sähköpostikeskusteluun liitteineen : Mikko Hyyppä/Pasi Jukola Alustavan luonnoksen asemapiirroksessa näkyy selkeästi vaihe 1 suunniteltuna (e<0,2) ja vaihe 2 varauksena. Saatuamme hyväksynnän alustavalle luonnokselle olemme jatkaneet lupakuvasuunnittelua sillä ajatuksella, että minimitehokkuusluvun e=0,2 alitus ei ole ongelma, koska alustavan luonnoksen hyväksynnän yhteydessä tähän ei puututtu. Tähän hyväksyttyyn alustavaan luonnokseen ei ole tullut olennaisia muutoksia jatkosuunnittelun aikana. Rakennuslupahakemusta jätettäessä meille selvisi, että tontti on nykyisillä vaatimuksilla rakennettava heti ensimmäisessä vaiheessa määriteltyyn minimitehokkuuslukuun. Tuota emme ole osanneet ensikertalaisina keneltäkään kysyä, eikä meille ole asiaa kaupungin taholta kukaan kertonut tai kommentoinut aiemmin esim. alustavan luonnoksen esityksen ja hyväksynnän Olemme jättäneet rakennuslupahakemuksen ja ilmoitetut puutteet kuviin on korjattu. Lupahakemuksesta meillä puuttuu vielä vuokrasopimus, koska tontin vuokraaminen tai osto edellyttää nykyisen kaaavan mukaan minimitehokkuusluvun e=0,2 täyttymistä jo ensimmäisen rakennusvaiheen valmistuttua.

Anomme tilantarpeidemme takia Kokkolan kaupunginhallitukselta ylläolevaan pöytäkirjaan, kohtaan 6.

2 Tontti tulee tehokkaaseen käyttöön vaikka kiinteistöä ei rakennetakkaan ensivaiheessa 0,2 tehokkuusluvulla. Myytävien matkailuajoneuvojen kenttä on osoittautunut nykytilanteessa liian pieneksi. Liiketoiminnan kehittäminen ja laajentaminen vakiintuneesta nykytasosta vaatii etenkin pihatilaä uusille että käytetyille myytäville matkailuajoneuvoille sekä asiakkaiden huoltoon tuomalle kalustolle. Tontille suunnittelemamme huoltohalli riittäisi kattamaan hallitilan tarpeemme nykyhetkellä ja siinä on huomioitu myös toiminnan laajentamistavoitteet. Toimintamme lähti liikkeelle vuosituhannen alussa harrastuksesta ja yritys perustettiin vuonna Yrityksellä on tällä hetkellä kuuden tunnetun matkailuajoneuvovalmistajan merkkiedustukset, jotka kattavat sekä myynnin että huollon. Työllistämme tällä hetkellä kokopäiväisesti kolme henkilöä. 1,750-1,500, 1,250 1, Liikevaihdon kehi tys (1000 euroa) Liitteet: -tonttihakemuksen liitteet 2kpl hyväksytyn alustavan luonnoksen pohjapiirros ja asemapiirros, jossa näkyy rakennettava halli, vaihe 1 mahdollisesti myöhemmin toteutettava vaihe 2. Annamme mielellämme lisätietoja asiassa. Kokkolassa Kunnioittavasti Antti Österberg

Tontille suunnittelemamme huoltohalli riittäisi kattamaan hallitilan tarpeemme nykyhetkellä ja siinä on huomioitu myös toiminnan laajentamistavoitteet.

5 1 W6 0 3å gl L - _ J gl!ä L _ J r oooei

6 Antti Österberg Jänismaantie Kokkola 0, VARAUS Kokkolan kaupunki Kaupunginhallitus Kokkola LIIKETONTIN VARAUS Anomme Kokkolan kaupunginhallitukselta Kokkolan Vaunupalvelun (Masac Oy) Y liiketoiminnan kehittämistä ja laajentamista varten liiketonttia nro osoitteessa Jäniskatu 8 / Jänismaantie 11. Tontille suunnitellaan rakennettavaksi asuntovaunujen ja asuntoautojen huolto- ja fixaustila ensivaiheessa n m2, jota mahdollisesti voidaan laajentaa tilantarpeen kasvaessa. Kokkolan Vaunupalvelu tulisi vuokralaiseksi tiloihin. Todennäköisesti tila jaettaisiin kahteen osaan, joista toinen vuokrattaisiin edelleen. Tällä hetkellä Kokkolan Vaunupalvelun toiminta on osoitteessa Jänismaantie 13. On osoittautunut, että liiketoiminnan nykytilanne ja sen edelleen kehittäminen vaatii asianmukaiset huolto- ja fixaustilat. Lisäksi Iliiketoinnan kasvattaminen vaatii lisää pihatilaa uusille ja käytetyilie matkailuajoneuvoille. Hakemamme liiketontti olisi sijainniltaan erinomainen Kokkolan Vaunupalvelun kannalta, koska se on nykyisen toimipaikkamme vieressä. Olemme myös kiinnostuneita tontin 2511m2 ostosta. Kokkolassa Kunnioittavasti Antti Österberg

varten liiketonttia nro 54-9-1 osoitteessa Jäniskatu 8 / Jänismaantie 11. Tontille suunnitellaan rakennettavaksi asuntovaunujen ja asuntoautojen huolto- ja fixaustila ensivaiheessa n.

Samankaltaiset tiedostot

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/ (6) Kiinteistölautakunta To/

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 22/2015 1 (6) 606 Liiketontin vuokraaminen Lidl Suomi Ky:lle ja esitys kaupunginhallitukselle osto-option lisäämisestä (Suurmetsä, Alppikylä, tontti 41292/1) HEL 2015-013242