Niskanperän osayleiskaava

Transkriptio

1 Niskanperän osayleiskaava Kaavaluonnoksen selostuksen liitteet: 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2. Viranomaisneuvottelun muistio 3. Kuivan maan alueen mitoitustaulukko 4. Ranta-alueen mitoitustaulukko 5. Mitoitustaulukkoselite, kuivan maan alue 6. Mitoitustaulukkoselite, ranta-alue 7. Mitoitusvyöhykkeet, kartta

2 S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31 Rovaniemen kaupunki Niskanperän osayleiskaava Kuivan maan alueen mitoitustarkastelu Liite 3a ID EMÄTILAN reknro KIINTEISTÖN reknro EMÄTILAN nimi KIINTEISTÖN nimi EMÄTILAN rek pvm KIINTEISTÖN rek pvm Kiinteistön mitoitettava pinta-ala (ha) Kiinteistön mitoitettava pinta-ala mitoitusvyöhykkeellä "tiivistettävä ja laajennettava alue" (ha) X HUHANHARJU YLITULKKILA , , Emätilana myös X KUOLAHUHTA ja X VANHANISKALA X KUJALA KUJALA ,281 0, X VAINIOLA JÄNKÄKUMPU , , Emätilana myös X KÄTEVÄ Riekkoaapa , , Emätilana myös X KÄTEVÄ Vainiola , , Emätilana myös X KÄTEVÄ X HUHTANISKA Kotimetsä , , X PÄIVÄKUMPU PÄIVÄKUMPU , , RIIHIKANGAS , , Emätilana myös X PÄIVÄKUMPU X TIE-HAKALA Tie-Hakala , , X HAKALA HAKALA ,465 5,099 10, Emätilana myös X MÄKITALO X KOIVULA KOIVULA ,297 0, X KOTIRANTA KOULUNKULMA ,254 0, x rakennusoikeus siirretty tilalta 30: NISKAYLÄNKÖ ,449 0, X KULMALA KULMALA ,433 0, x rakennusoikeus siirretty tilalta 232: X PUISTIKKO PUISTIKKO ,222 1, X NISKA METSÄVAINIO ,938 0,312 1, NISKA ,175 0, VALOKKI ,199 0, X TÖRMÄNISKA TÖRMÄNISKA ,956 0,505 6, x rakennusoikeus sijoittamatta. Maaperä rakentamiseen sopimatonta X NIITTYRANTA HAKAMAA ,308 0, Teppola ,546 0, x rakennusoikeus siirretty tilalta 30: X KYTÖMAA KYTÖMAA ,191 0, X HAKAMÄNNIKKÖ HAKAMÄNNIKKÖ ,186 0, X RANTATALO MUSTONKUMPU ,758 0, VASIKKAJÄNKÄ ,325 0, MUSTONLAMPI ,328 0, MARTTILA ,247 0, KARPALO ,501 0, LAMPERO , , HONKALA , , Lehmusmäki , , Emätilana myös X KATAJAMAA Koivula ,321 0, X MÄNTYKANGAS MÄNTYKANGAS ,203 0, X MÄKITALO SUVIKUMPU ,297 0, Emätilana myös X HAKALA MÄNTYKUMPU ,518 0, Emätilana myös X HAKALA SIVUNIITTY ,53 0, Emätilana myös X HAKALA MÄKITALO ,408 9,557 3, Emätilana myös X HAKALA X HAANTALO HAKAJÄNKÄ ,312 0,026 1, KULMALA ,263 0, KOTIVAINIO ,493 0, LEHTO ,223 0, HAKAMAA ,313 0, KOIVUHAKA ,355 0, KOTOLA ,308 0, KUUSIHAKA ,376 0,375 0, PETÄJÄRINNE ,21 0, HAANTALO ,985 0, X RANTANISKA RANTANISKA ,635 0,736 2, X LÄNSIRINNE NIEMELÄ ,212 0, LÄNSIRINNE ,763 0, Kiinteistön mitoitettava pinta-ala mitoitusvyöhykkeellä "haja-alue" (ha) Laskennallinen rakennusoikeus/ kiinteistö Laskennallinen rakennusoikeus/ emätila Käytetty rakennusoikeus / kiinteistö Käytetty rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / kiinteistö Huom! DI Kuisma Reinikainen DI Maria Auranen 1 (2) FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Rovaniemi / Helsinki

32 Rovaniemen kaupunki Niskanperän osayleiskaava Kuivan maan alueen mitoitustarkastelu Liite 3a ID EMÄTILAN reknro KIINTEISTÖN reknro EMÄTILAN nimi KIINTEISTÖN nimi EMÄTILAN rek pvm KIINTEISTÖN rek pvm X KATAJAMAA KATAJAMAA ,643 0, Kiinteistön mitoitettava pinta-ala (ha) Kiinteistön mitoitettava pinta-ala mitoitusvyöhykkeellä "tiivistettävä ja laajennettava alue" (ha) Kiinteistön mitoitettava pinta-ala mitoitusvyöhykkeellä "haja-alue" (ha) Laskennallinen rakennusoikeus/ kiinteistö Laskennallinen rakennusoikeus/ emätila Käytetty rakennusoikeus / kiinteistö Käytetty rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / kiinteistö Huom! KATAJANISKA ,058 1,013 5, Katajavaara , , KATAJA-AHO 1,657 1, X VÄLIKKÖ VÄLIKKÖ ,905 1, X TAPANILA TAPANILA ,036 0, Emätilana myös X PIKKUNISKA X KÄNSÄKUMPU KÄNSÄKUMPU ,178 0, X ALANISKA KANERVA ,261 0, KOIVIKKO ,313 0, KARPALO ,29 0 0, HUHTAKUMPU , , KOTIKUMPU , , PÖYTÄLÄ ,324 0, TASALA ,306 0, MUSKANNISKA ,475 0, Leinokumpu ,199 0, Jylhätuuli ,241 0, ALANISKA ,924 3,373 1, Emätilana myös X HUHANHARJU, X KUOLAHUHTA, X VANHANISKALA X TOMMILA RIIHELÄ ,274 0, X VARVIKKO VARVIKKO , , X KUOLAHUHTA RANTAHARJU ,798 0, Emätilana myös X HUHANHARJU KUOLAHUHTA ,136 4, x rakennusoikeus siirretty tilalle 18:60. 3 x siirretty tilalle 217:4. Emätilana myös X HUHANHARJU X MÄNTYNIEMI Onnela ,085 24,849 0, x rakennusoikeus siirretty tilalle 18: x rakennusoikeus sijoitettu tilalle 18: x rakennusoikeus sijoittamatta. Maaperä rakentamiseen sopimatonta X TAPIOLA TAPIOLA ,63 0 3, X PÄIVÄKUMPU SANNULA ,45 0 0, ROKULI , , Koivula , , X VANHANISKALA VIIVILÄ , , Emätilana myös X HUHANHARJU, X KUOLAHUHTA Onnenpesä , , Emätilana myös X HUHANHARJU, X KUOLAHUHTA X PALOKANGAS PALOKANGAS , , X HUTTUNEN RANTAHARJU I ,28 0,272 0, HUTTUNEN ,64 1,494 3, X MUSTONOJA KOIVULEHTO , , RISUKASA ,186 0,033 2, PIKKU-HAKAJÄNKÄ , , MUSTONNIITTY ,313 1,218 1, x rakennusoikeus siirretty tilalta MUSTOLA ,454 2,111 2, SARKAMAA , , KORTEJÄNKÄ , , Hakajänkä II ,686 0,023 1, KOIVIKKO ,1 0,083 2, Emätilana myös X VALAJAS-MÄNTYNIEMI? HEINÄKENKÄ , , Emätilana myös X KÄTEVÄ Onniska , , Emätilana myös X KÄTEVÄ DI Kuisma Reinikainen DI Maria Auranen 2 (2) FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Rovaniemi / Helsinki

33 Rovaniemen kaupunki Niskanperän osayleiskaava Ranta-alueen mitoitustarkastelu Liite 3b ID EMÄTILAN reknro KIINTEISTÖN reknro EMÄTILAN nimi KIINTEISTÖN nimi EMÄTILAN rek pvm KIINTEISTÖN rek pvm Karttarantaviiva km Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 4 rp / muunnettu rv-km (km) X ALANISKA ALANISKA , ,054 0,054 0,432 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 878:47, joka liian kapea Emätilana myös X KUOLAHUHTA, X VANHANISKALA, X HUHANHARJU X VAINIOLA HAKAVAINIO , VANHA-VAINIOLA , ,079 0,079 0, RANTAVAINIO , ,121 0,121 0,968 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:105, joka liian kapea Riekkoaapa Emätilana myös X KÄTEVÄ Niska-Kallio Emätilana myös X KÄTEVÄ Vainiola , ,192 0,192 1,536 0 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:49, joka liian kapea Emätilana myös X KÄTEVÄ X LAMPERO LAMPERO , , ,056 0,336 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:83, joka liian kapea X VALAJAS-HUHTANISKA VALAJAS-HUHTANISKA Rantaviiva laskettu taustatilan 28:79 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X PÄIVÄKUMPU PÄIVÄKUMPU X VALAJAS-MÄKITALO VALAJAS-MÄKITALO Rantaviiva laskettu taustatilan 18:215 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X VALAJAS-HAKALA VALAJAS-HAKALA , , ,121 0,726 0, Tulvauhka-aluetta. 1 x rakennusoikeutta ei voida osoittaa. Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 878:26, joka liian kapea Emätilana myös X RISTOLA X TIE-HAKALA Tie-Hakala , ,089 0,089 0,712 0, Tulvauhka-aluetta. 1 x rakennusoikeutta ei voida osoittaa. Rantaviiva laskettu osiltaan taustatilojen 18:168 ja 246:0 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X HAKALA VESI-HAKALA ,091 0, ,091 0,364 0, Rantaviiva laskettu osiltaan taustatilan 18:169 hyväksi tilan kapeuden vuoksi. Emätilana myös X MÄKITALO HAKALA , , ,096 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:83, joka liian kapea Emätilana myös X MÄKITALO X VALAJAS-KATAJAMAA VALAJAS-KATAJAMAA Rantaviiva laskettu taustatilan 18:251 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X KOTIRANTA NISKAVUORI X NISKA METSÄVAINIO RIIHIRANTA X TÖRMÄNISKA TÖRMÄNISKA , ,064 0,064 0,512 0, X VALAJASNIITTYRANTA VALAJASNIITTYRANTA , , ,012 0,072 0, Rantaviiva laskettu osiltaan taustatilojen 18:212, 18:220 ja 18:221 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X NIITTYRANTA LINTURINNE X NIITTYRANTA KESÄRANTA , ,058 0,058 0,464 1, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:70 joka liian kapea KOIVIKKORANTA , ,094 0,094 0,752 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:70 joka liian kapea NIITTYRANTA , ,045 0,045 0,36 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:70 joka liian kapea X VÄLI-JARKKO Monni , ,051 0,051 0,408 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 878:25 joka liian kapea Pikku-Jarkko , ,015 0,015 0,12 0 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 878:25 joka liian kapea Plantaasi , ,024 0,024 0,192 0 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 878:25 joka liian kapea X VALAJAS-RANTATALO VALAJAS-RANTATALO Rantaviiva laskettu taustatilojen 18:22 ja 18:114 hyväksi tilan sekä seuraavan taustatilan 18:197 kapeuden vuoksi X RANTATALO KUOLARANTA , ,039 0,009 0,048 0,306 1, KOIVUHARJU , , ,049 0, VANHANPIRTINRANTA ,05 0 0, ,049 0, KOTIRANTA , , ,047 0, RANTATALO TUOMOLA , , ,014 0, MILKA JOKITÖRMÄ ,05 0 0,05 0 0,05 0, Elo X MÄKITALO MÄKITALO , , ,038 0,228 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:46, joka liian kapea Emätilana myös X HAKALA X HAANTALO HAKAJÄNKÄ , ,033 0,033 0,264 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 878:47, joka liian kapea X RANTANISKA RANTANISKA , ,049 0,049 0,392 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 878:47, joka liian kapea X KATAJAMAA KATAJA-VAINIO , ,073 0,073 0,584 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:51, joka liian kapea X AARIKKA AARIKKA , ,042 0,042 0,336 0, X KESKINURMELA KESKINURMELA Rantaviiva laskettu taustatilan 25:77 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X AAROLA AAROLA , Rantaviiva laskettu taustatilan 25:73 hyväksi tilan kapeuden vuoksi KUNTA-PUIKULA Emätilana myös X KESKINURMELA, X VALAJAS-ALANURMELA Pihlajaranta , ,041 0,041 0,328 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 25:52, joka liian kapea Emätilana myös X KESKINURMELA, X VALAJAS-ALANURMELA Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 6 rp / muunnettu rv-km (km) Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 8 rp / muunnettu rv-km (m) Muunnettu rantaviiva yhteensä (km) Laskennallinen rakennusoikeus / kiinteistö Laskennallinen rakennusoikeus / emätila Käytetty rakennusoikeus / kiinteistö Käytetty rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / kiinteistö Huom! DI Kuisma Reinikainen DI Maria Auranen 1 (3) FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Rovaniemi/ Helsinki

34 Rovaniemen kaupunki Niskanperän osayleiskaava Ranta-alueen mitoitustarkastelu Liite 3b ID EMÄTILAN reknro KIINTEISTÖN reknro EMÄTILAN nimi KIINTEISTÖN nimi EMÄTILAN rek pvm KIINTEISTÖN rek pvm Karttarantaviiva km Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 4 rp / muunnettu rv-km (km) VIHERLAAKSO , ,039 0,039 0,312 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 25:51, joka liian kapea Emätilana myös X KESKINURMELA, X VALAJAS-ALANURMELA X ALANURMELA MARILA , ,089 0,089 0,712 1, TOIVOLA , ,033 0,033 0, KAIJALA , ,028 0,028 0, ALANURMELA , ,043 0,043 0, X VALAJAS-UITTOLA VALAJAS-UITTOLA , ,162 0,021 0,183 1,14 1, Virkistysalue. Ei rakentamista. Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 25:79, joka liian kapea X VALAJAS-NURMELA Ylikorva , ,049 0,049 0,392 0, Rakentamaton emätila VALAJAS-NURMELA Rantaviiva laskettu taustatilan 25:29 hyväksi tilan kapeuden vuoksi. Emätilana myös X KUOLAHUHTA ja X HUHANHARJU X VALAJAS-ALANURMELA PUIKULA , Rantaviiva laskettu taustatilojen 25:75 ja 25:76 hyväksi tilan kapeuden vuoksi VALAJAS-ALANURMELA , ,052 0,052 0, Leenala , ,041 0,041 0,328 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 25:54, joka liian kapea Emätilana myös X AAROLA ja X KESKINURMELA VESIPEIPONEN , ,038 0,038 0,304 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 25:54, joka liian kapea Emätilana myös X AAROLA ja X KESKINURMELA X MÄNNISTÖ MÄNNISTÖ X VARVIKKO VALAJAS-VARVIKKO VARVIKKO X MAALAISJUKKOLA MAALAISJUKKOLA ,658 0, ,51 2,04 2, Tulvauhka-aluetta. 2 x rakennusoikeutta ei voida osoittaa. Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 18:243, joka liian kapea TULVA. Emätilana myös X KUOLAHUHTA ja X HUHANHARJU X KOIVURANTA KOSKENRANTA , ,046 0,046 0,368 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:107, joka liian kapea KOIVURANTA Rantaviiva laskettu osiltaan taustatila 30:106 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X VISATÖRMÄ VISATÖRMÄ , ,03 0,03 0,24 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:21, joka osiltaan liian kapea X VALAJAS-KOIVUNIEMI VALAJAS-KOIVUNIEMI ,67 0, ,213 0,229 1,768 1, Tulvauhka-aluetta. 2 x rakennusoikeutta ei voida osoittaa. Rantaviiva laskettu osiltaan taustatilojen 30:15, 30:36, 30:42 ja 30:43 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X KUOLAKUMPU Kuolakumpu X VALAJAS-KONTTINEN VALAJAS-KONTTINEN ,422 0, ,082 0,305 1,548 1, Tulvauhka-aluetta. 2 x rakennusoikeutta ei voida osoittaa X VALAJAS-MÄNTYNIEMI VALAJAS-MÄNTYNIEMI ,585 0,27 0 0,282 0,552 3,336 3, Tulvauhka-aluetta. 3 x rakennusoikeutta ei voida osoittaa. Rantaviiva laskettu osiltaan taustatilojen 30:56, 30:57, 30:58, 30:59, 30:65, 30:69, 30:116, 30:121, 30:123, 30:142, 30:158, 30:167, 30:183 ja 30:198 hyväksi tilan kapeuden vuoksi KOIVIKKO Emätilana myös X MUSTONOJA X MÄNTYNIEMI Mäntymäki , LEPOLA , ,016 0,016 0,128 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea KOIVIKKO , ,023 0,023 0,184 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea PUISTIKKO , ,042 0,042 0,336 1 Tilan rantaviiva katsottu osiltaan hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea KOIVUNIEMI , Tilan rantaviiva katsottu osiltaan hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea RYYSYRANTA , ,018 0,018 0,144 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea KUOLARANTA , ,047 0,047 0,376 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea KOTIKUMPU , ,033 0,033 0,264 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea KOIVIKKO II , Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea MÄNTYKANGAS , ,047 0,047 0,376 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea VERKKOAPE , ,049 0,049 0,392 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea KUOLARANTA , ,02 0,02 0,16 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea PUUTARHATILA ,381 0, ,381 1, TERVOLA , ,039 0,039 0,312 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea Mäntyniemi ,201 0, ,201 0, Tuula , ,02 0,02 0,16 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea Rantaonnela , ,2 0,2 1,6 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea HUILOO , ,04 0,04 0,32 1 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:51, joka osiltaan liian kapea Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 6 rp / muunnettu rv-km (km) Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 8 rp / muunnettu rv-km (m) Muunnettu rantaviiva yhteensä (km) Laskennallinen rakennusoikeus / kiinteistö Laskennallinen rakennusoikeus / emätila Käytetty rakennusoikeus / kiinteistö Käytetty rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / kiinteistö Huom! DI Kuisma Reinikainen DI Maria Auranen 2 (3) FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Rovaniemi/ Helsinki

35 Rovaniemen kaupunki Niskanperän osayleiskaava Ranta-alueen mitoitustarkastelu Liite 3b ID EMÄTILAN reknro KIINTEISTÖN reknro EMÄTILAN nimi KIINTEISTÖN nimi EMÄTILAN rek pvm KIINTEISTÖN rek pvm Karttarantaviiva km Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 4 rp / muunnettu rv-km (km) Rantakoivu , ,092 0,092 0,736 0 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tiloilta 30:51 ja 878:46 jotka osiltaan liian kapeita Mäntykumpu X EEVANLINNA EEVANLINNA , ,034 0,034 0,272 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:21, joka osiltaan liian kapea X KUOLAHUHTA KUOLAHUHTA ,235 0, ,152 0,187 1,356 1, Tilan rantarakennusoikeus käytetty asemakaavoitettavalla alueella (2 kpl). Emätilana myös X HUHANHARJU X VALAJAS-KUOLAKANGAS VALAJAS-KUOLAKANGAS Rantaviiva laskettu taustatilan 30:52 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X ANNELINTÖRMÄ ANNELINTÖRMÄ , ,031 0,031 0,248 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:21, joka osiltaan liian kapea X AILANRANTA AILANRANTA , ,031 0,031 0,248 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:21, joka osiltaan liian kapea X KOIVUNIEMI KOIVUNIEMI X KUOLAKANGAS LAPINTARHA , ,063 0,063 0,504 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 30:40, joka osiltaan liian kapea X KESÄHARJU KESÄLAHTI , ,103 0,103 0,824 0, X YLÄKOSTE YLÄKOSTE , ,038 0,038 0,304 0, X ALAKOSTE ALAKOSTE , ,042 0,042 0,336 0, X PATONIEMI PATONIEMI , ,046 0,046 0,368 0, X LOHIKARI LOHIKARI , ,039 0,039 0,312 0, X KOSKELA KOSKELA , ,14 0,14 1,12 1, X VALAJASKORVA NISKANTÖRMÄ , ,064 0,064 0,512 0, Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 32:423, joka liian kapea Emätilana myös X VALAJAS-PALOKANGAS ja X PALOKANGAS VALAJASKORVA Rantaviiva laskettu taustatilan 32:2 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X VALAJAS-YLÄNKÖ YLIKYLÄNULKOILU , ,01 0,01 0,08 0, Emätilana myös X VALAJAS-HUHTANISKA, X VALAJAS-YLIKUNNARI, X VALAJAS-METSÄVAINIO X KÄTEVÄ VALAJAS-KÄTEVÄ , , SATAKYNSI , ,117 0,117 0, X PÄIVÄKUMPU PÄIVÄKUMPU , ,144 0,144 1,152 1, Tilan rantaviiva katsottu osiltaan hyväksi tiloilta 206:1 ja 207:19, jotka osiltaan liian kapeita X KORKALON JAKOKUNTA KORKALON JAKOKUNTA Rantaviiva laskettu taustatilan 30:198 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X VANHANISKALA VALAJAS-VANHANISKALA , Rantaviiva laskettu taustatilojen 255:2 ja 255:16 hyväksi tilan kapeuden vuoksi NISKANPERÄNSATAMA , ,039 0,039 0,312 0 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 206:1, joka liian kapea Emätilana myös X KUOLAHUHTA ja X HUHANHARJU VANHANISKALA , ,067 0,067 0,536 2 Tilan rantaviiva katsottu hyväksi tilalta 206:1, joka liian kapea Emätilana myös X KUOLAHUHTA ja X HUHANHARJU X VALAJAS-PALOKANGAS VALAJAS-PALOKANGAS , ,099 0,099 0,792 0, Tulvauhka-aluetta. 1 x rakennusoikeutta ei voida osoittaa. Rantaviiva laskettu osiltaan taustatilan 205:10 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X LIPETTI LIPETTI , ,015 0,015 0,12 0, X TERVONTÖRMÄ SYVÄRANTA , ,038 0,038 0,304 0, Emätilana myös X KOSKELA X PALOKANGAS HIETAKOSTE , ,015 0,015 0,12 0, PALOKANGAS , ,02 0,02 0, KOIVURINNE , ,088 0,088 0,704 1 Emätilana myös X VALAJAS-PALOKANGAS X RN:OT 18:57-64 MAA-ALUEET RN:OT 18:57-64 MAA-ALUEET ,047 0, ,047 0,188 Yhteinen alue. Rantaviiva laskettu taustatilojen 18:1, 18:272 ja 18:276 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X RN:OT 18:3-5 VENEVALKAMA RN:OT 18:3-5 VENEVALKAMA Yhteinen alue. Rantaviiva laskettu taustatilan 18:263 hyväksi tilan kapeuden vuoksi X TILOJEN RN:T 18:87-89 MAAT TILOJEN RN:T 18:87-89 MAAT ,152 0, ,152 0,608 0, Tulvauhka-aluetta. 1 x rakennusoikeutta ei voida osoittaa. Yhteinen alue. Rantaviiva laskettu osiltaan taustatilojen 18:88, 18:124 ja 18:278 hyväksi tilan kapeuden vuoksi. Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 6 rp / muunnettu rv-km (km) Muunnettu rantaviiva vyöhykkeellä 8 rp / muunnettu rv-km (m) Muunnettu rantaviiva yhteensä (km) Laskennallinen rakennusoikeus / kiinteistö Laskennallinen rakennusoikeus / emätila Käytetty rakennusoikeus / kiinteistö Käytetty rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / emätila Potentiaalinen uusi rakennusoikeus / kiinteistö Huom! DI Kuisma Reinikainen DI Maria Auranen 3 (3) FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Rovaniemi/ Helsinki

36 LIITE 3b

37 LIITE 3d

38