Kantatilaselvitys ja mitoitustaulukko, Iso Villasaari

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kantatilaselvitys ja mitoitustaulukko, Iso Villasaari"

Karoliina Auvinen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1 Kantatilaselvitys ja mitoitustaulukko, Iso Villasaari Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto 2016 Juho Palviainen

2 2 SISÄLLYSLUETTELO Merkintöjen selitykset 1 Laskentataulukot 2-5 Liite 1: Käytetyt kertoimet (kartta) 6 Liite 2: Kantatilat vuonna 1959 (kartta) 7 Liite 3: Kantatilat vuonna 1969 (kartta) 8

3 1 MERKINTÖJEN SELITYKSET Taulukoissa on esitetty ajankohtien ja mukaiset kantatilat. Kantatilojen kiinteistörajat eroavat joiltakin osin huomattavasti nykyisistä kiinteistörajoista. Kantatilan rajaamisajankohdan mukainen kiinteistötunnus voi olla edelleen voimassa, jolloin merkitty kiinteistötunnus on samalla myös selvityksen laatimishetkellä voimassa olevan kiinteistön rekisterinumero. Tarkastelussa on huomioitu vain tarkastelun kohteena oleva saari ja siihen kuuluvat maaalueet. Laskentatapa on nk. Etelä-Savon maakuntaliiton mallin mukainen. Esimerkkinä käytetty mitoitusluku 5 on laskennallinen esimerkki eikä sitä tule tulkita lopulliseksi mitoitusluvuksi. Tämä mitoitusluku perustuu ELY-keskuksen esimerkkimitoitukseen Uudenmaan alueella ohjeessa "Poikkeamispäätös" (s. 11). Mitoituslukuja 7 ja 8 on käytetty usein tiiviisti rakennetuissa ympäristöissä ja kaupunkien ympäristössä, joten ne ovat tarkoituksenmukaisempia tarkasteltaessa lähtökohtia alueen rakentamiselle Isossa Villasaaressa. Vertailun vuoksi mukana on myös laskentataulukko (s.5), jossa laskennan lähtökohtana on ollut se, että jokainen rantaviivaa omistava kantatila saa vähintään yhden rakennuspaikan. Taulukon viimeisellä rivillä on yhteenveto tuloksista. Rekisterinumero Tilan nimi Rek.pvm HUOM Tod.rv Muun.rv Tarkasteltavan kiinteistön kiinteistötunnus Kiinteistön/tilan nimi Päivämäärä, jolloin kiinteistö/tila on rekisteröity Mikäli sarakkeessa on kirjain X, on kiinteistö lakannut Kiinteistöön kuulunut todellinen rantaviiva metreinä Todellisesta rantaviivasta laskettu muunnettu rantaviiva. Kartta käytössä olleista kertoimista löytyy tämän selvityksen liitteenä. Mit. Mitoitusluku, laskelmassa käytetty esimerkki on 5 rakennuspaikkaa / muunnettu rantakilometri. Ro.yht (des) Ro Ro.käyt Ro.jälj. Rakennusoikeus desimaalina. Saadaan kaavalla muunnetun rantaviivan pituus kilometreinä kertaa mitoitusluku. Rakennusoikeus rakennuspaikkoina. Rakennusoikeus desimaaleina pyöristetään lähimpään tasalukuun. Käytetty rakennusoikeus rakennuspaikkoina. Jäljellä oleva rakennusoikeus rakennuspaikkoina.

4 2 LASKENTATAULUKOT, MITOITUSLUKU : TILATIEDOT (1959) HOGGAS , VILLASAARI ,25 5 0, SOLKLINT I ,5 5 0, SOLKLINT ,25 5 1, RÖNEBO X , RÖNEHOLM I X , RÖNEBO I X , RÖNEBO II X , RÖNEBO III X , WILLASAARI X , , : TILATIEDOT (1969) HOGGAS , VILLASAARI ,25 5 0, SOLKLINT I ,5 5 0, SOLKLINT ,25 5 1, BUNDORAN , BASTUVIK , VILLASAARI I X , ,

5 3 LASKENTATAULUKOT, MITOITUSLUKU TILATIEDOT (1959) HOGGAS , VILLASAARI ,25 7 0, SOLKLINT I ,5 7 0, SOLKLINT ,25 7 1, RÖNEBO X , RÖNEHOLM I X , RÖNEBO I X , RÖNEBO II X , RÖNEBO III X , WILLASAARI X , , TILATIEDOT (1969) HOGGAS , VILLASAARI ,25 7 0, SOLKLINT I ,5 7 0, SOLKLINT ,25 7 1, BUNDORAN , BASTUVIK , VILLASAARI I X , ,

6 4 LASKENTATAULUKOT, MITOITUSLUKU TILATIEDOT (1959) HOGGAS , VILLASAARI ,25 8 0, SOLKLINT I ,5 8 0, SOLKLINT ,25 8 2, RÖNEBO X , RÖNEHOLM I X , RÖNEBO I X , RÖNEBO II X , RÖNEBO III X , WILLASAARI X , , TILATIEDOT (1969) HOGGAS , VILLASAARI ,25 8 0, SOLKLINT I ,5 8 0, SOLKLINT ,25 8 2, BUNDORAN , BASTUVIK , VILLASAARI I X , ,

7 5 Laskenta, jossa jokainen kantatila saa vähintään yhden rakennuspaikan (1959): TILATIEDOT (1959) HOGGAS , VILLASAARI ,25 5 0, SOLKLINT I ,5 5 0, SOLKLINT ,25 5 1, RÖNEBO X , RÖNEHOLM I X , RÖNEBO I X , RÖNEBO II X , RÖNEBO III X , WILLASAARI X , ,

8 Liite 1: Käytetyt kertoimet (kartta) 6

9 Liite 2: Kantatilat vuonna 1959 (kartta) 7

10 Liite 3: Kantatilat vuonna 1969 (kartta) 8

Samankaltaiset tiedostot

RANTA-ALUEEN JA KUIVANMAAN MITOITUS- JA EMÄTILATARKASTELU

FCG Planeko Oy YLÖJÄRVEN KAUPUNKI ANTAVERKKA-MUTALAN OYK RANTA-ALUEEN JA KUIVANMAAN MITOITUS- JA EMÄTILATARKASTELU 724-D2280 2.3.2009 FCG Planeko Oy Ylöjärven kaupunki 2 (5) 1 ANTAVERKKA-MUTALAN OYK -