Ekotoimivat asumisen ratkaisut Tampereen asuntomessuilla

Transkriptio

1 TTS:n tiedote Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) ASUNTOJEN TOIMINNALLINEN SUUNNITTELU Ekotoimivat asumisen ratkaisut Tampereen asuntomessuilla Heli Mäntylä, Minna Kuusela, Tarja Marjomaa ja Maritta Paakkinen TTS arvioi Tampereen asuntomessualueen talojen ekotoimivuuden. Arvioinnin tavoitteena oli löytää hyviä esimerkkejä niistä messukohteista, joissa on toteutettu ekotoimivia asumisen ratkaisuja arjen näkökulmasta. Tarkastelussa keskityttiin talojen keittiö-, vaatehuolto- ja peseytymistiloihin sekä eteiseen, kuraeteiseen ja säilytystiloihin. Erityinen painoarvo annettiin energiatehokkuuden toteutumiselle. Moderni puutarhakaupunki toteutettuna Vuorekseen. Kuvat: Heli Mäntylä, Minna Kuusela ja Suomen Asuntomessut TTS:n tekemän arvioinnin tarkoituksena oli suunnata messukävijöiden huomio asunnon ekotoimivuutta ja asumismukavuutta parantaviin ratkaisuihin, joita Tampereella oli toteutettu monissa näyttelykohteissa. Arvioinnissa hyödynnettiin TTS:n elinkaariasumisen tutkimushankkeessa kehitettyä ekotoimivuuden arviointikriteeristöä. Arvioitaviksi valittiin pohjaratkaisun perusteella hyväksi havaittuja omakotitaloja. Niistä arvioitiin asuttavuutta, jolla tarkoitetaan asunnon toimivuutta, ergonomiaa, energiataloudellisuutta, kestävän kehityksen mukaisia materiaalivalintoja ja helppohoitoisuutta. Lisäksi arvioitiin muuntojoustavuutta, esteettömyyttä, turvallisuutta, viihtyisyyttä ja kunnossapidon helppoutta. Asuttavuus on tärkeä kriteeri, sillä se vaikuttaa eniten asukkaan arkeen. Hyvä omakotitalo toimii arjessa ja muuntuu käyttäjiensä tarpeiden mukaan. TAMPEREEN ASUNTOMESSUJEN TEEMAT JA ALUEEN KOKONAIS- KUVA Tampereella vuoden 2012 asuntomessujen pääteemana oli Moderni puutarhakaupunki. Tampereen Vuoreksessa sijaitsevan asuntomessualueen ja koko uuden kaupunginosan lähtökohtana on alun perin Englannissa syntynyt, ja nykyaikaan päivitetty puutarhakaupunkimalli. TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667)

2 Kaupunginosan liikenneratkaisut ovat joukkoliikennettä, pyöräilyä ja kävelyä tukevia Vuoreksen puistokadulla on myös varaus kaupunkiraitiotien rakentamiselle. Palvelut ja harrastuspaikat sijoitetaan lähelle. Asuinalueita ympäröi metsäinen luonto, viherrakentaminen on korkeatasoista ja asukkaiden käytössä on viljelypalstoja. Läheisiä järviä suojellaan käsittelemällä sade- ja valumavedet luonnonmukaisesti viivyttämällä ja imeyttämällä. Arkkitehtuuri on modernia ja rakentamiseen on integroitu taidetta. Vuoreksessa edistetään energiatehokasta rakentamista ja uusiutuvan energian käyttöä. Alueen uutta teknologiaa hyödyntävistä ratkaisuista toimii esimerkkeinä jätteiden putkikeräysjärjestelmä, katujen ja puistojen himmennettävä led-valaistus sekä huippunopea 100/100 Mbps:n tietoverkko. Myös asuntomessualueen kaavassa on puutarhakaupunkimaisia piirteitä: alue on säännönmukainen, pienimittakaavainen ja sen halki kulkee puistoakseli. Yhtenä teemana messuilla olivat keittiöt. Keittiöteemaviikolla heinäkuuta oli esillä keittiöihin liittyvää ohjelmaa. TTS:n Keittiöneuvontapiste tarjosi viikon ajan messuvieraille keittiöneuvontaa Rakennushallissa. Asuntomessujen Keittiöt-teemasivuilla on tarkat tiedot jokaisesta messukohteen keittiöstä messukartalle sijoitettuna. Teemasivuilla on myös TTS:n puolueettomat arviot messukeittiöiden toimivuudesta YLEISIÄ HUOMIOITA MESSUTA- LOISTA Aurinkopaneelit nollaenergiatalon katolla. (Kohde 25) Julkisivun kaiverrettuja ornamentteja kohteessa 38. Energiatehokkuus Energiatehokkuuteen liittyvät uudet rakentamismääräykset tulivat voimaan heinäkuun alussa Uusien määräysten tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta 20 prosenttia nykyiseen verrattuna sekä lisätä uusiutuvien energiamuotojen käyttöä ja suunnitteluvapautta. Vuoteen 2020 mennessä tulee uudisrakennusten olla lähes nollaenergiarakennuksia eli niiden tulee tuottaa energiaa liki yhtä paljon kuin ne kuluttavat. Messualueen ja koko Vuoreksen suunnittelussa on jo kiinnitetty erityistä huomiota energiatehokkuuteen. Muun muassa Tampereen kaupungin ECO2-ilmasto- ja energiaohjelma on tiiviisti mukana Vuoreksen toteutuksessa. Näyttelytaloissa toteutetaan ja käytetään energiatehokkaan rakentamisen uusimpia ratkaisuja. Kannustukseksi vähintään passiivienergiatalon rakentaville Tampereen kaupunki on tarjonnut 50 prosentin vuokranalennuksen tonteista viiden ensimmäisen vuoden ajaksi. Messutalot ovat energiatehokkaita, yhtä lukuun ottamatta vähintään energiatehokkuusluokkaa A. Omakotitaloista kymmenisen on passiivitaloja ja kaksi nollaenergiataloa, jotka tuottavat sen verran energiaa, kuin kuluttavat. Nollaenergiatasoa tavoittelevissa taloissa tuotetaan lisäksi sähköä aurinkopaneeleilla. Taloissa pyritään minimoimaan myös veden sekä valaistuksen ja kodinkoneiden käyttämän energian kulutus. Rakennusmateriaaleina on käytetty muun muassa puuta, kiveä, tiiltä, betonia ja harkkoja. Messuilla oli esillä energiaa säästäviä taloteknisiä ratkaisuja kuten erityyppisiä rakenne- ja eristeratkaisuja. Omakotitalojen lämmityksessä käytetään kaukolämmön lisäksi uusiutuvan energian ratkaisuja: maalämpöä ja vesi-ilmalämpöpumppuja, aurinkokeräimiä ja erilaisia puulämmitysjärjestelmiä. Lähes jokaisessa omakotitalossa on tulisija, yhdessä perinteinen puuhella. Messutaloissa on myös erilaisia kodinohjaus- ja palonsammutusjärjestelmiä varmistamassa turvallista asumista. Jätteiden lajittelu Vuoreksen edistyksellisistä ratkaisuista hyvä esimerkki on maanalainen jätteiden putkikeräysjärjestelmä. Tekniikaltaan ainutlaatuinen järjestelmä vähentää huomattavasti energiantarvetta ja päästöjä verrattuna jäteautoilla suoritettavaan perinteiseen keräystapaan sekä lisää turvallisuutta ja hygieenisyyttä. Etätyötä, palstaviljelyä ja pyöräilyä Vuoreksen jokaisessa asunnossa on huippunopea 100/100 Mbps:n verkkoyhteys, mikä mahdollistaa sujuvan etätyön ja laadukkaat videoyhteydet. Puistot ja kadut valaistaan energiaa säästävällä himmennettävällä ledtekniikalla. Alueen vierelle sijoittuvilla monija yksivuotisilla viljelypalstoilla asukkaat voivat kasvattaa lähiruokaa, kuten vihanneksia, 2 TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667)

3 juureksia ja marjoja. Vuoreksen tulevat palvelut ovat hyvin saavutettavissa kaikilla kulkumuodoilla. Laadukkaat kevyen liikenteen reitit kannustavat päästöttömään liikkumiseen. Vuorekseen toteutetaan toimivat julkisen liikenteen yhteydet aluksi busseilla, ja myös katuraitiotien toteuttamiseen varaudutaan. Sujuvaan arkeen ei välttämättä tarvita omaa autoa. Hulevesien hallinta Sade- ja valumavedet eli hulevedet käsitellään alueella luonnonmukaisesti ja hallitusti. Hulevesiä viivytetään ja imeytetään painanteissa, tulvaniityillä sekä maanalaisissa, karkealla kivisoralla täytetyissä kaivannoissa. Näin varmistetaan, ettei läheisiin järviin kulkeudu epäpuhtauksia, maaperän kiintoainesta ja vesistöjä kuormittavia ravinteita. Hulevesien käsittely tonteilla antaa uusia mahdollisuuksia omaleimaisten pihojen toteuttamiselle: messupihoilla nähtiinkin sadepuutarhoja, kivipuroja ja veistoksellisia sadevesikouruja. Hulevesien hallintaa. Vasemmalla hiilineutraali piha kosteikkoineen (kohde 38) ja oikealla kivipuro (kohde 19) Messualueen vieressä oli tilaa palstaviljelylle. Tontin koko ei ole ratkaiseva, jos viljelypalstan voi hankkia kodin läheisyydestä. Muuntojoustava huone, jolla on monta eri käyttötarkoitusta. (Kohde 21) Olohuoneen sivussa oleva huone on hyvä esimerkki muuntojoustavasta tilasta. Sama tila voi toimia työhuoneena, vierashuoneena, kirjastona, lasten leikkihuoneena, makuuhuoneena tai kuten tässä talossa, karaokehuoneena. (Kohde 19) Piharakennuksessa olevassa työhuone/verstaassa on useita eri toimintoja: säilytys, askartelu ja työskentely. (Kohde 22) Muuntojoustavuus Muuntojoustavuudella tarkoitetaan kotiin rakennettujen ratkaisujen muuntamismahdollisuutta asukkaan muuttuvien tarpeiden mukaan tai uuden asukkaan tarpeita vastaavaksi. Sama tila voi toimia eri asukkailla erilaisissa käyttötarkoituksissa. Esimerkiksi kahden makuuhuoneen väliltä voidaan purkaa seinä ja yhdistää tilat isommaksi huoneeksi. Myös yhdellä tilalla voi olla monta käyttötarkoitusta. Elinkaariasumisen periaatteiden mukaisesti rakennettu koti mahdollistaa asumisen samassa asunnossa erilaisissa elämäntilanteissa tai toimintakyvyn mahdollisesti heikentyessä. Tilojen muuntojoustavuus on tärkeämpää kuin suuret neliömäärät. Parhaita ovat ne asunnon tilat, jotka tarjoavat mahdollisuuksia eri toimintoihin ja joiden käyttötarkoitusta voidaan joustavasti muunnella kulloisenkin tarpeen mukaan. Messutaloihin on sijoitettu toimivien työskentelytilojen lisäksi viherhuoneita, kuntosaleja ja askartelutiloja. Erityistä kiitosta TTS:n raati antoi tiloille, joissa voi tehdä monenlaisia asioita. Esimerkkejä messukohteiden eri tilojen muuntojoustavuudesta: iso makuuhuone tai aulatila muuntuu helposti arkiolohuoneeksi tai makuuhuoneeksi TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) 3

4 Luiska oli mallikkaasti piilotettu seinäkkeen taakse. (Kohde 34) Joissakin messukohteissa lasten tarpeet oli huomioitu hyvin. Tässä monilapsisen perheen omakotitalossa piha oli suunniteltu pääasiassa lasten käyttöön. (Kohde 17) Keittiöpuutarha keittiön välittömässä läheisyydessä ilmentää uudenlaista ruokakulttuuria: ollaan kiinnostuneita siitä, mitä syödään. Itse kasvatetusta ruoasta voi olla varma. Lapsiperheissä on myös lasten mukava nähdä vuodenkierto ja saada itse kasvattamisen elämyksiä. (Kohde 23) harrastetilat voidaan lasten vartuttua muuttaa nuorison oleskelu- ja makuutiloiksi, työhuoneeksi, tilapäiseksi vierashuoneeksi tai isovanhempien käyttöön työhuone muuntuu vierashuoneeksi, kirjastoksi, harrastetilaksi, makuuhuoneeksi tai isovanhempien pidempiaikaiseen vierailuun. Mikäli huoneessa on wc ja keittomahdollisuus, sitä voi käyttää myös sivuasuntona. aikuisten ja nuorten tilat voidaan tarvittaessa sijoittaa talon vastakkaisiin päätyihin siten, että kaikille saadaan järjestettyä omaa rauhaa asunnossa on tilavarauksia erilaisille toiminnoille, joita ehkä tarvitaan myöhemmin, kuten tilavaraus wc-istuimelle jne. Esteettömyys Esteetön asunto soveltuu kaikille asukkaille: nuorille, lapsiperheille tai ikääntyneille toimintakyvystä riippumatta. Tällaiseen asuntoon pääsee myös vaivatta vierailulle toimintakykyyn katsomatta. Ideana on liikkumisen ja toimimisen helppous. Esteettömyys toteutuu, kun vältetään turhia tasoeroja ja rakennetaan huoneista ja peseytymistiloista riittävän väljiä. Esteetön asunto on kaikkien käyttäjien kannalta toimiva, turvallinen ja miellyttävä käyttää. Messualueen tontit ovat tasaisia, joten alue on kohtuullisen esteetön kulkea. Kiitettävän usein portaiden ohella omakotitaloista löytyy myös luiska. Yli puolet messualueen omakotitaloista on kaksikerroksisia. Yhdessäkään talossa ei ole hissiä helpottamassa liikkumista kerrosten välillä. Täysin esteetön sisäänkäynti on yllättävän monessa messukohteessa. Asuinaluetta ja asuntoja ei ole pääsääntöisesti suunniteltu liikuntarajoitteisille henkilöille, sillä sisätilaratkaisuissa ja useamman kerroksen taloissa on esteetöntä liikkumista rajoittavia tekijöitä. Vain muutamissa kohteissa on esteettömyyttä selvästi ajateltu ja tiloissa on muun muassa leveitä oviaukkoja ja liukuovia. Kunnossapito Ekotoimivassa talossa on jo suunnitteluvaiheessa kiinnitetty huomiota sen kunnossapitoon koko rakennuksen elinkaaren ajan. Huoltotoimenpiteet tulisi pystyä suorittamaan turvallisesti. Monissa kohteissa on upeita maisemaikkunoita metsään ja ympäröivään maisemaan mikä lisää asunnon viihtyisyyttä. Samalla ne tuovat kunnossapitoon ongelmia: ikkunoita ei voi pestä ilman tikkaita tai telineitä. Myös portaikkojen yläikkunat ovat vaikeita pestä kotikonstein. ERI TILOJEN ASUTTAVUUS Asuttavuudella tarkoitetaan asumisen mukavuutta ja vaivattomuutta, joka ilmenee kotitöiden helppoutena, kodin pintojen siivottavuutena, säilytystilojen riittävyytenä, asumisen toimintojen sujuvuutena ja mahdollisuutena suoriutua kodin korjaustöistä omin avuin. Asuttavuutta lisää myös kodin teknisen toimivuuden helppo seurattavuus, turvallisuus ja käytettävyys, esimerkiksi energiankulutuksen ja kosteuden seuranta, kulunvalvonta tai talotekniikan automaatio. Ruoan valmistus ja ruokailu Keittiöiden arvioinnissa kiinnitettiin huomiota muun muassa kodinkoneiden ergonomiseen sijoitteluun, lasku- ja työpöytätasojen riittävyyteen ja yleiseen toimivuuteen. Messutalojen keittiöt ovat pääosin valoisia avokeittiöitä, joista on suora yhteys ruokailu- ja oleskelutiloihin ja ulos terassille. Joistakin keittiöistä on luonteva kulku myös kodinhoitotiloihin ja sitä kautta ulos. Messutalojen keittiöt ovat kooltaan talon kokoon nähden sopivia ja ruokailutilat ovat väljiä. Muutamissa taloissa on tupakeittiö, jossa keittiö-, ruokailu- ja oleskelutilat ovat yhtä suurta tilaa, jossa on myös takka. Avara tila on monikäyttöinen ja kokoaa perheen 4 TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667)

5 Saarekekeittiöissä on yleensä runsaasti työpöytätilaa. (Kohde 21) viettämään yhteistä aikaa. Muutamassa kaksikerroksisessa talossa keittiö on yläkerrassa, mikä on hankalaa etenkin tavaroiden kuljetuksen kannalta. Jos asunnossa on vain yksi, erillisessä keittiössä sijaitseva paikka ruokapöydälle, se saattaa lisätä tarvetta ylimääräisille neliöille olohuoneessa, mikäli halutaan ruokailla juhlavammin tai isommalla porukalla. Messutalojen keittiöissä on paljon saarekeratkaisuja. Saarekkeiden ympärillä on pääsääntöisesti riittävästi tilaa, jota tarvitaan ovien ja laatikoiden avautumiseen ja keittiössä työskentelyyn. Saareke on monikäyttöinen, sillä se palvelee muun muassa työskentelytasona, tarjoilupöytänä ja välipalaruokailussa. Joihinkin saarekkeisiin on sijoitettu myös kodinkoneita, kuten keittotaso ja kalusteuuni. Keittotasolliseen saarekkeeseen suositellaan vesipistettä kaatoaltaineen. Vesipistettä ei kuitenkaan kaikista ruoanvalmistussaarekkeista löytynyt. Melko harvoissa keittiöissä kodinkoneet on sijoitettu hyvälle käyttökorkeudelle. Muutamassa omakotitalossa astianpesukone on sijoitettu ergonomisesti hyvälle käyttökorkeudelle ( mm lattiasta), se onkin monessa taloudessa käytetyin kodinkone. Mikroaaltouuni on monessa kohteessa sijoitettu lapsiperheen kannalta hieman liian korkealle. Osassa keittiöistä puuttuu kodinkoneiden vierestä riittävä laskutila ja muutamassa kohteessa Uutta messuilla: tablettitietokone telineessä keittiössä (kohde 14) ja kokopuiset laatikonsisusteet (kohde 21). Tilava jätteidenlajitteluvaunu sijaitsi altaan alla. Sen lisäksi hyvälle työskentelykorkeudelle on sijoitettu jätevaunu bio- ja sekajätteen lajitteluun. Jätteet tulisi lajitella vähintään yhdeksään jätejakeeseen. (Kohde 12) kylmälaitteiden viereen on sijoitettu lämpöä tuottavia laitteita, kuten astianpesukone tai uuni, mikä heikentää kylmälaitteen toimintaa ja lisää sen sähkönkulutusta. Useisiin keittiöihin on valittu energiatehokkaat kodinkoneet ja turvallisuutta lisääviä laitteita, kuten induktiokeittotaso. Energiatehokkaasti sijoitetut kylmälaitteet. Jääkaapin ja uunitornin väliin on sijoitettu apteekkikomero, jolloin kuuma ja kylmä eivät ole vierekkäin. (Kohde 25) Astianpesukone sijoitettuna ergonomisesti hyvälle käyttökorkeudelle. (Kohde 25) Elinkaariasumista edustaa keittiö, jossa on huomioitu myös istuen työskentely. (Kohde 20) Kekseliäästi saarekkeeseen sijoitettu mikroaaltouuni. (Kohde 17) TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) 5

6 Kiukaat olivat kuin taideteoksia ja saunat viimeisteltyjä. (Kohde 21) Upea pukeutumistila, jossa istuinpenkin kansien alla on säilytystilaa. (Kohde 20) Valoisa, kaunis ja tilava kylpyhuone. Talojen kylpyhuoneet ovat melko kookkaita ja monissa on kaksi pesuallasta ja suihku, tai tilavaraus suihkulle. Keskimäärin taloihin on sijoitettu yksi kylpyhuone per asuinkerros, mikä on ekotoimiva ratkaisu. (Kohde 20) Kylpyhuoneissa on käytetty myös puukuvioisia laattoja. Seinän viereen asennettu viemäri mahdollistaa isokokoisten laattojen käytön lattiassa. (Kohde 19) Peseytyminen Messutalojen kylpy- ja saunatilat ovat tilavia tai melko tilavia ja niistä on yleensä käynti vilvoitteluterassille. Saunaosastot ovat toimivia, jotkut jopa ylellisiä. Löylyhuoneet ja pesutilat ovat useimmiten ikkunallisia ja pesutiloissa on kaksi suihkua. Lähes kaikissa messukohteissa on erillinen pukeutumistila, vain joissakin se on järjestetty pesutilaan tai vaatehuoltohuoneen yhteyteen. Messuilla nähtiin yksilöllisesti suunniteltuja hyvänolonkeitaita. Joissakin taloissa kylpytilat olivat laa- jentuneet ulkotiloihinkin; porealtaat ja kylpytynnyrit sijoittuivat talojen terasseille. Saunaosaston wc on melko usein omassa tilassaan, oven takana. Joissakin messukohteissa wc-istuin on sijoitettuna peseytymistilaan, jossa sen käyttö ei ole miellyttävää muiden saunoessa. Usein saunaosasto on vaatehuoltotilan yhteydessä. Se ei kuitenkaan ole käytön kannalta paras ratkaisu. Suositeltavampaa olisi erillinen saunaosasto pukeutumistiloineen, jolloin lisätään tilojen yksityisyyttä ja rauhaa. Pesuhuoneissa on yleisimmin kaksi suihkua, mikä on hyvä ratkaisu lapsiperheiden asunnoissa. (Kohde 38) 6 TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667)

7 Vaatehuolto Vaatehuoltotilat ovat monissa taloissa käytännöllisiä ja niissä on toteutettu yksilöllisiä ratkaisuja. Ylösnostettuja pyykinpesukoneita on monessa kohteessa, mutta valitettavasti ne ovat yhtä lukuun ottamatta sijoitettu lastulevykalusteen päälle, eivätkä siten ole turvallinen ratkaisu. Pyykinpesukoneen ja kuivausrummun saa asentaa sopivalle käyttökorkeudelle vain valmistajan omalla korotustelineellä tai muuratulle alustalle. Kalusteisiin sijoitetut silityslaudat mahtuvat useimmiten avautumaan hyvin. Monessa kodinhoitotilassa on paljon koritilaa likapyykille ja muille säilytettäville tavaroille. Joissakin talossa on pyykkikuilu, joka säästää askelia. Muutamassa kohteessa vaatehuoltotilaan liittyy vaatehuone, joka on luonteva säilytyspaikka esimerkiksi liinavaatteille. Vaatehuoltotilat ovat melko tilavia ja valoisia. Hyvissä kohteissa vaatehuoltotilan yhteydessä on käynti ulos. Muutamissa kohteissa vaatehuoltotila on pitkulainen, pimeä ja kapea. Työpöytätilaa on niukasti ja talotekniikka vie osansa jo muutenkin pienestä tilasta. Toimiva vaatehuoltotila on vähintään 7 m 2. Ikkunan edessä on pieni ompelutila. (Kohde 12) Valoisa vaatehuoltotila, jossa on riittävästi tilaa vaatteiden jälkikäsittelylle ja säilytykselle. (Kohde 26) Pyykinpesukonetta ja kuivausrumpua ei saa sijoittaa lastulevykalusteen päälle. Kuvassa on oikein ja ergonomisesti hyvälle käyttökorkeudelle sijoitetut koneet. Niiden alle on muurattu vettä kestävä alusta. (Kohde 25) Kun kurapisteen rajaa korotetulla laatoituksella, pysyy kurat niille varatulla alueella. Tumma laatta ja tummat saumat ovat kestävä valinta. (Kohde 14) Koirien pesupiste on huoneen seinustalla, pesupaikka on rajattu muusta kaapistosta muuratulla seinäkkeellä. (Kohde 13) Kurahuolto Messuilla nähtiin joitakin kurapisteitä vaatehuoltohuoneiden yhteydessä. Parissa messukohteessa on erillinen kuraeteinen tai arkisisäänkäynti. Toimiva kurapiste erotetaan muusta kaapistosta muuratulla seinäkkeellä. Laatoitus ja saumat saisivat mielellään olla tummia. Toimivuutta lisää reunallinen allasalue. Syvennyksen yläpuolelle kannattaa sijoittaa korihyllyjä ja tanko vaateripustimille. Kurapisteen ympärille tarvitaan riittävästi tilaa, esimerkiksi ison koiran pesuun. Arki sujuu paremmin, kun neliöitä on tiloissa, joissa ne ovat ahkerassa käytös- sä. Lisää tilaa kaivataan edelleen etenkin arkisisäänkäyntiin ja säilytykseen. Erillinen kuraeteinen on lapsiperheen tai urheilevan perheen näkökulmasta erinomainen ratkaisu. Uudenlaista arjen toimivuutta edustavat kuraeteisen yhteydessä olevat vaatehuoneet, jossa on runsaasti tilaa harrastusvaatteille. Tätä ratkaisua on pidetty hyvänä myös TTS:n Ekoelias-hankkeen asukashaastattelututkimuksessa. Tilava arkisisäänkäynti, jonka välittömässä läheisyydessä sijaitsee korihyllyin varustettua harrastusvaatetilaa, edustaa kestävää asuntosuunnittelua. TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) 7

8 Sisääntulo Pääsisäänkäynnit ovat selkeästi esillä. Joidenkin asuntojen eteistilat ovat turhan pieniä, mutta parhaiden kohteiden eteiset ovat avaria ja niissä on ovellista säilytystilaa takeille ja kengille vähintään 600 mm/asukas. Tilavaan eteiseen mahtuvat myös vaunut, rattaat tai muut liikkumisen apuvälineet. Monesta eteisestä puuttuu laskutilaa ja penkki, jolle on käyttöä ainakin lapsia puettaessa ja kenkiä jalkaan laitettaessa. Muutamassa talossa wc sijaitsee todella kaukana pääsisäänkäynnistä ja eteistiloista. Esteetön sisääntulo, jossa on sekä portaat että luiska. (Kohde 33) Ikkunallinen tilava eteinen, jossa on riittävästi säilytystilaa ja istuin palvelee niin lapsiperhettä kuin senioriakin hyvin. Kuvassa on kuraeteinen, vaikka se toimisi hyvin myös varsinaisena eteisenä. (Kohde 27) Lasitettuja terasseja voi hyödyntää aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. (Kohde 13) Messutaloja ympäröivä metsämaisema tuo vihreyttä melko pelkistettyihin sisustuksiin. (Kohde 26) Kierrätyskalusteet messusisustuksessa. Harva uuteen asuntoon muuttava uusii koko sisustusta kerralla. Vanhoilla huonekaluilla luodaan kodikasta kerroksellisuutta. (Kohde 38) Oleskelu Messutalojen olohuoneet ovat avaria ja valoisia. Joissakin olohuoneissa on niin paljon ikkunapintaa, että tilan kalustaminen on haastavaa. Ikkunoiden koko asettaa myös haasteita talon energiatehokkuudelle ja ikkunoiden pesulle. Monessa talossa pääsisäänkäynnistä avautuu kaunis näkymä olohuoneen läpi metsämaisemaan. Kaikissa kohteissa olohuoneesta on käynti ulkotiloihin. Messutaloissa on huomattavan paljon terasseja, parvekkeita, patioita ja kuisteja, joiden ylläpito saattaa olla sääolojen takia työlästä. Parhaimmillaan lasitetut terassit ja viherhuoneet toimivat energiatehokkaina puskurivyöhykkeinä ja tuovat asumiseen uusia ulottuvuuksia. TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) 8

9 Makuuhuoneen ei tarvitse olla neliöiltään suuri, jos sen viereen sijoittaa vaatehuone/ pukeutumistilan. (Kohde 26) Makuuhuoneen vieressä oleva tilava ja valoisa pukeutumishuone on arjen ylellisyyttä. (Kohde 26) Vierashuoneen säilytysratkaisu voi olla myös puolikorkea 400 mm syvä kaapisto. (Kohde 38) Nukkuminen ja säilytys Makuuhuoneet ovat pääosin melko tilavia ja niiden yhteydessä on komerotilaa riittävästi. Isommissa taloissa on päämakuuhuoneen yhteydessä myös pukeutumistila ja kylpyhuone. Muutamissa kohteissa lastenhuoneet ovat kuitenkin yhä niin pieniä, että kirjoituspöydän ja sängyn lisäksi niihin ei juuri mahdu muita kalusteita tai leikkitilaa. Monissa taloissa on tilavia, hyvin sisustettuja vaatehuoneita, joita asukkaat varmasti arvostavat. Yhdessä messukohteessa on walk-in-tyyppinen pukeutumishuone, joka on luksusta mutta toisaalta edustaa toimivaa arkea. Muutamissa taloissa on selkeä jako julkiseen osaan ja makuutiloihin, mikä on hyvä ratkaisu, jos talossa käy paljon vieraita. Joidenkin messutalojen makuuhuoneet sijaitsevat kaukana toisistaan. Tämä on hankalaa lasten ollessa pieniä, mutta käytännöllistä murrosikäisten kanssa. Joissakin kohteissa makuuhuoneita on vähän talon kokonaispinta-alaan nähden. Toimimattomana ratkaisuna voidaan pitää sitä, jos yöpöytiä ei voida sijoittaa parisängyn molemmin puolin. Työskentely Työhuoneita, työtiloja tai työpisteitä on sijoitettu kiitettävästi lähes kaikkiin messutaloihin. Etätyö tekee tuloaan ja on ekologinen ratkaisu. Monissa messutaloissa tullaan työskentelemään pääasiassa kotona. Nuorin lapsista on saanut huoneekseen aulatilan, jonka voi myöhemmin ottaa taas aulakäyttöön, kun makuuhuoneiden tarve vähenee. (Kohde 34) Toimiva työpiste voi olla aivan pienikin. (Kohde 12) TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) 9

10 PALJON HYVIÄ, MUUTAMIA ERIN- OMAISIA TTS:n arviointiraati tutustui etukäteen alueen omakotitalojen pohjapiirustuksiin. Kahden arviointipäivän puitteissa valikoitui kymmenen lupaavinta kohdetta, jotka olivat 12, 19, 20, 21, 25, 26, 27, 34, 37 ja 38. Arvioinnissa painotettiin asuntojen ekotoimivuutta. Kohteisiin tutustuttiin paikan päällä ja niistä valittiin kolme taloa, jotka täyttivät parhaiten TTS:n asettamat arviointikriteerit. Toiminnallisesti parhaiksi taloiksi raati valitsi kohteet 20, 25 ja 38. Talot esitellään messuaikaisessa numerointijärjestyksessä, ei paremmuusjärjestyksessä. 20 Kodikastalo Estelle 210,5 m² (huoneistoala) Modernissa puutalossa on tilojen selkeällä sijoittelulla vahva painotus: eri toiminnot sijoittuvat kukin omaan siipeensä valoisan olohuoneen ja ruokailutilan toimiessa muut tilat yhdistävänä talon sydämenä. Sauna-osasto on oma kokonaisuutensa pukeutumishuoneineen. Talon arkkitehtuurille leimallista ovat sekä pohjassa että julkisivuissa vahvana ilmenevä suoralinjaisuus. Koti on suunniteltu aktiiviselle yrittäjäperheelle. Hyvää passiivitalo, jonka rakennusmateriaalit ja -osat ovat pääosin kotimaisia - rakennus lämmitetään maalämmöllä - led-valaistus, joka on osittain toteutettu liiketunnistimilla rakennuksessa on poissa kotoa -kytkin, jonka avulla kaikki valaisimet ja valmiustilassa olevat sähkölaitteet kytkeytyvät pois päältä sisäpihan katos varjostaa liialliselta auringonpaisteelta kesäisin esteetön sisäänkäynti, jossa katos sisäänkäynnin yhteydessä autokatos selkeä ja toimiva pohjaratkaisu - makuutilat omassa siivessään, olohuone-saunasiipi omassa rauhassaan - erillinen monitoimihuone, joka voi toimia tv:n katselutilana, lasten leikkihuoneena tai työhuoneena - sopivan kokoiset makuuhuoneet hyvin suunnitellut säilytystilat - eteisen ja makuuhuoneen yhteydessä tilavat vaatehuoneet, joissa muuntojoustavat hyllyjärjestelmät - muissa makuuhuoneissa riittävästi komerotilaa - kodinhoitohuoneen yhteydessä harrastusvaatehuone toimiva saunaosasto, jossa erillinen wc, pukeutumistila ja käynti ulos valoisa keittiö - riittävästi työpöytätasoa ja säilytystilaa - mikroaaltouuni sijoitettu hyvälle käyttökorkeudelle - ruokapöytä jatkettavissa isommallekin porukalle - kodinkoneet vähintään A-energiatehokkuusluokkaa tilava vaatehuoltohuone - kura-allas sijoitettu huoneen seinustalle, jossa se toimii hyvin - runsaasti tilaa pyykin jälkikäsittelylle makuuhuoneet reilun kokoisia - makuuhuoneilla yhteinen kylpyhuone Huonoa keittotason ja vesipisteen etäisyys melko suuri ,8 Vh 5,8 Kph 7, ,1 12,1 Wc 2,5 Vh 3,4 Et / Aula 20,0 Tk 3,8 Pkh 8,3 Pk Jk U M h = Wc 2,5 h = 2400 h = 2400 TV-H 15,7 Oh 32,6 R 22,4 Apk Ph 5,5 K 16,1 Khh Ppk 10,7 Kvr S 3,5 Vh 3,8 Tekn. 4, Autokatos Var 5,5 Talo Estellen kutsuva terassi. TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) 10

11 25 Aurinko-Tuulia 105 m² (huoneistoala) Aurinko-Tuulia on nollaenergiatalo, joka lämpiää maalämmöllä ja aurinkoenergialla. Talossa on 50 m² aurinkopaneeleita ja 8 m² aurinkokeräimiä. Talon tontilla on maalämmönsiirrin, joka imee maaperän lämpöä 1 1,5 metrin syvyyteen asennetun putkiston avulla. Talon lämpöenergiaa kerätään talteen ilmanvaihdossa käytettävillä lämmöntalteenottolaitteilla ja poistoilmalämpöpumpulla. Talossa on myös lämpöenergiaa talteenottava vesikiertoinen takka ja saunanpiippu. Hyvää nollaenergiatalo, talo käyttää energiaa vain sen verran, mitä se itse tuottaa - aurinkopaneelien on laskettu tuottavan vuodessa noin kilowattituntia sähköä eli yli talon laskennallisen energiantarpeen - talon lämpöenergiaa kerätään talteen erityisesti ilmanvaihdossa käytettävillä lämmöntalteenottolaitteilla ja poistoilmalämpöpumpulla - talon energiatalouteen vaikuttavat lisäksi lämpöenergiaa talteenottava vesikiertoinen takka ja saunanpiippu, led-valaistus sekä arkkitehtoniset ratkaisut, kuten ilmansuuntien huomioiminen ikkunoiden sijoittelussa - huonekohtainen lämmönsäätö toimiva saunaosasto, jossa erillinen wc, pukeutumistila ja käynti ulos - saunassa puukiuas vaatehuolto omassa tilassaan, ei kuraeteisen, eikä saunaosaston yhteydessä - saunaosaston käyttö miellyttävämpää, kun sinne ei tarvitse mennä pyykkivuoren ohi - puhtaiden pyykkien käsittely on helpompaa, jos samassa tilassa ei pestä kurahaalareita tai rapaista koiraa - vaatehuollossa pyykinpesukone ja kuivausrumpu ovat ergonomisesti oikealla käyttökorkeudella (betonijalustan päällä) - pyykin ulkokuivaukselle on varattu tila katokseen kuraeteinen - kura-allas sijoitettu oikeaoppisesti huoneen seinustalle (oven eteen sijoitettu kura-allas olisi toimimaton) - kuraeteinen mahdollistaa harrastusvaatteiden ja -välineiden säilytyksen toimiva keittiö - kodinkoneet vähintään A-energialuokkaa - keittotaso on induktiotaso - astianpesukone, uuni ja mikroaaltouuni on sijoitettu ergonomisesti hyvälle käyttökorkeudelle eteisessä riittävästi säilytystilaa iso vaatehuone vanhempien makuuhuoneen yhteydessä 1 kylpyhuone/kerros maltillinen huoneistoala 150 m 2 toimivat ulkotilat - mm. kesäkeittiö ja kylpytynnyri varastot - mm. puuvarasto, pihavarasto ja polkupyörävarast Huonoa kierreportaat yläikkunat ovat vaikea pestä, portaan päällä olevan ikkunan pesu lähes mahdotonta Aurinko-Tuulian keittiö oli erityisen toimiva ja valoisa Kylmä autotalli 19,3 Polkupyörävar 5,1 Lämmin autotalli 20,7 Wc 4,1 Avoin ylös Et 6,1 Apk Oh 34,5 K 13,0 U Jk Pk Lvv Khh 12,1 Lvv Oleskelu 9,7 Ppk Kvr Piha var 2,8 Puu var 2,9 Var 8,8 Terassi Pkh 3,1 Wc 1,9 12,0 Vh 6,3 10, Ph 5,3 Käytävä 6,5 Wc 3,9 S 5,9 Avoin alas Työh. 10,6 Kylpytynnyri TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) 11

12 38 Tervakukka 198 m² (huoneistoala) Tervakukka on paikalla rakennettu, passiivienergiatasoinen, nykyaikainen ja ympäristöystävällinen puutalo. Se on pihoineen kaikkineen mahdollisimman vähähiilinen. Tervakukassa on huomioitu elinkaaren ekotehokkuus: rakennusmateriaalien vähähiilisyys, passiivitalon energiatehokkuus, huoltotöiden optimointi ja materiaalien kierrätettävyys elinkaaren lopulla. Lisäksi on käytetty mahdollisimman paljon kotimaista, lähellä käsiteltyä puuta. Talon hiilijalanjäljen odotetaan olevan hyvin pieni, puurakenteiden osalta jopa negatiivinen. Hyvää vähähiilinen passiivienergiatalo - lämmitysenergian tarve katetaan sähkölämmityksen, ilmanvaihdon lämmön talteenoton ja ilmalämmityksen yhdistelmällä - reaaliaikainen tieto sähkönkulutuksesta mahdollistaa muutokset arjen toiminnassa (seurannan avulla voidaan saavuttaa keskimäärin 10 % säästöt kodin energiakustannuksissa) - lämmin käyttövesi tuotetaan Tervakukkaan aurinkokeräimillä sekä vesilämmitysjärjestelmällä ekologinen piha julkisivussa ja sisäverhouksissa käytetty paljon puuta neliöiltään maltillinen eteisessä runsaasti säilytystilaa eteisen vieressä kuraeteinen omalla sisäänkäynnillä - kuraeteisessä kengille riittävästi säilytystilaa - kura-allas huoneen seinustalla - komerotilaa harrastusvälineille keittiö pieni, mutta tehokas - kodinkoneiden vieressä laskutilaa - astianpesukone hyvällä käyttökorkeudella (kodin käytetyin kone) - saarekkeessa säilytystilaa astioille - kodinkoneet vähintään A-energiatehokkuusluokkaa olohuoneen vieressä monitoimihuone, joka toimii samalla pukuhuoneena toimiva saunaosasto, jossa erillinen wc ja käynti ulos pukuhuoneen kautta vaatehuoltotilat makuuhuoneiden yhteydessä tilava vaatehuone vaatehuoltohuoneen vieressä Huonoa mikroaaltouuni liian korkealla Työtila 9,5 11,1 10,8 Avoin alas Käytävä 14,7 Ppk Kvr Parveke 16,0 Vh 8,3 Khh 6,9 Kph 7,9 Puu näkyi Tervakukan sisustuksessa Apk Ppk Oh 25,1 R 7,4 K 9,6 Kuraet 5,1 Avoin ylös Pk Jk Tk 4, Kannellinen vesiallas Et 11,7 Var Terassi Wc 3,9 Parveke Autokatos Pkh 12,3 Kylpylä 11,3 Tekn. 5,9 Var 8,8 S 5,2 Arvioinnissa jouduttiin tasapainoilemaan hyvän toimivuuden aikaansaamiseksi tarvittavien neliöiden ja ekotehokkuuden parantamiseksi tehtävän tilojen optimoinnin välillä. Päädyimme painottamaan toimivia ratkaisuja, koska asumisessa on mukana ai- na myös ihminen, jonka toiveet ja tarpeet lopulta ratkaisevat. Yhä enemmän tulisi panostaa toimiviin ratkaisuihin ja käyttää aikaa siihen, kuinka ne voitaisiin toteuttaa pienemmällä neliömäärällä. Tilojen muuntojoustavuuden lisääminen säästää neliöitä! Kohteisiin voi tutustua myös osoitteessa: TTS:n arviointikriteeristö löytyy Ekotoimivakoti-sivustolta TTS:n tiedote: Asuminen, teknologia ja palvelut 3/2012 (667) 12