KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE
|
|
- Mika Seppo Salo
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE
2 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 15. kaupunginosan korttelin 15 tonttia 2 Kaavan tunnus: 15/36 Kaavan päiväys: Kaavan laatija: Kokkolan kaupungin kaavoituspalvelut, PL 43, Kokkolan kaupunki / kaavoituspäällikkö Veli-Pekka Koivu Kaavan suunnittelija: asemakaava-arkkitehti Elina Nissinen, p , etunimi.sukunimi@kokkola.fi Kaavavalmistelija: Sirkka Surma-Aho Vireilletulo: rakennus- ja ympäristölautakunta , kuulutus Kaupunkirakennelautakunta: xx.xx.xxxx Kaupunginhallitus: xx.xx.xxxx Kaupunginvaltuusto: xx.xx.xxxx 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Kokkolan ydinkeskustan itäpuolella, Torkinmäen Korpintien ja Talonpojankadun risteysalueen kaakkoispuolella. Alueella toimi aikoinaan Kokkolan meijeri. Kansilehden karttaan on rajattu likimääräinen asemakaavan suunnittelualue. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavan nimi on Asemakaavan muutos 15. kaupunginosan korttelin 15 tontti 2. Tarkoituksena on ollut tutkia tontin tulevat käyttömahdollisuudet Kokkolan Kampusalueen osana tai siihen liittyvänä erillisenä korttelialueena. Asemakaavatyön aikana, ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä, tulee laadittavaksi maankäyttö- ja rakennuslain 12a -luvun mukainen maankäyttösopimus. Maankäyttösopimusneuvotteluiden lähtökohtana on Kokkolan kaupunginhallituksen hyväksymät periaatteet.
3 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Selostuksen sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan nimi ja tarkoitus Selostuksen sisällysluettelo Luettelo selostuksen liitteistä Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavatyön sisältö Asemakaavan toteuttaminen LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Osallistuminen ja yhteistyö Asemakaavan tavoitteet Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Aluevaraukset Kaavan vaikutukset Ympäristön häiriötekijät... 16
4 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Kaavamerkinnät ja määräykset ASEMAKAAVAN TOTEUTUS LIITTEET Luettelo selostuksen liitteistä Liite 1 Ote maakuntakaavasta Liite 2 Ote yleiskaavasta Liite 3 Ote ajantasa-asemakaavasta Liite 4 Pohjakartta Liite 5 Hakijan esittämä toiminta-ajatus, jonka liitteenä Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymän lausunto Liite 6 Tontin vaihtoehtoisia käyttösuunnitelmaluonnoksia Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista Selvitys yhtiömuotoisen asuntorakentamisen kohdentumisesta (Kokkolan kaupunki 2013) Torkinmäen kampuksen ympäristön yleissuunnitelma (Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymä / VSU 2011) 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi on tehnyt Kokkolan NSA Yhtiöt Oy : Anomme täten yllämainitun kiinteistön kaavoituksen vireillepanoa. Koska naapurikiinteistöllä on myös käynnistymässä kaavan tarkistus, olisi kokonaisuutena luontevaa selvittää yllämainitun kiinteistön/tontin eri käyttömahdollisuuksia tulevaisuudessa. Arkkitehtitoimisto luonnostelee alueelle vaihtoehtoisia käyttösuunnitelmia joita tulemme esittelemään kaavoituksen edetessä. Asemakaavatyö on ollut vireillä pitkään. Asemakaavatyö on mukana vuosien kaavoituskatsauksissa. Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti kokouksessaan hyväksyä osallistumis- ja arviointisuunnitelman ja päättää ilmoittaa osallisille asemakaavoituksen vireille tulosta. Ilmoitus vireille tulosta julkaistiin paikallisissa lehdissä sekä kaupungin Internet -sivulla virallisten ilmoitusten palstalla Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julkisesti nähtävillä välisen ajan. Nähtävilläoloaikana saatiin Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymän lausunto.
5 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Konserni- ja kaupunkikehitysjaosto käsitteli kokouksessaan tontin vaihtoehtoisia käyttösuunnitelmaluonnoksia. (liite 5) Asemakaavamuutosluonnos oli kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssa Kaupunkirakennelautakunta päätti lähettää asemakaavamuutosluonnoksen keskeisille osallisille luonnosvaiheen kuulemista varten. Asemakaavamuutosluonnos lähetetiin keskeisille osallisille luonnoskuulemista varten. Kannanotot luonnoksesta on pyydettiin esittämään mennessä. Luonnoskuulemisen aikana saatiin kaksi lausuntoa (Museovirasto ja Keski-Pohjanmaan maakuntamuseo) sekä kaksi kannanottoa (Kokkolan energia ja Kellosalo Anne ym.) Kaupunkirakennelautakunta päätti kokouksessaan xx.xx.xxxx xx hyväksyä asemakaavamuutosehdotuksen julkisesti nähtäville asetettavaksi ja lähettää sen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Asemakaavamuutosehdotus oli julkisesti nähtävillä xx.xx.-xx.xx.xxxx. Asiasta saatiin / ei saatu muistutuksia. Kaupunginhallitus käsitteli kaavaehdotuksen xx.xx.xxxx xx Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavaehdotuksen xx.xx.xxxx xx 2.2 Asemakaavatyön sisältö Asemakaavan muutoksella muodostuu 15. kaupunginosan asuinkerrostalojen korttelialuetta, autopaikkojen korttelialuetta sekä asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta. 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Toteuttaminen voi alkaa asemakaavamuutoksen vahvistuttua.
6 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Alue sijoittuu Kokkolan kampus-alueen reunalle, Korpintien varteen. Torkinmäen alueella asuminen ja opetus- ja työpaikkatoiminnot limittyvät toistensa kanssa. Sijainti on hyvin keskeinen kaupunkirakenteessa. Valtatie 8:lta on olemassa suunnitelmissa liittymävaraus Korpintielle. Voimassa oleva asemakaava mahdollistaa jopa 11-kerroksisten toimitilarakennusten rakentamisen Teknologiakadun varteen.
7 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Luonnonympäristö Kaava-alueella ei ole merkittäviä luontoarvoja Rakennettu ympäristö Lähiympäristössä on sekä pientaloasutusta että opetustoimintaa palvelevia rakennuksia ja hammashuollon tilat. Viereiseltä Torkinmäen koulun tontilta on purettu koulurakennus ja uutta koulu-päiväkotirakennusta varten on käynnissä asemakaavamuutos Maanomistus Kaavamuutosalue on NSA Yhtiöt Oy:n omistuksessa. 3.2 Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset MAAKUNTAKAAVA Maakuntakaavassa kaava-alue on taajamatoimintojen aluetta (A). (liite 1) YLEISKAAVA Yleiskaava 2010 (oikeusvaikutukseton): Alue on teollisuus- ja varastoaluetta (T). (liite 2) ASEMAKAAVA Alueella on voimassa vahvistunut asemakaava, jossa alue on teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialuetta (T). (liite 3) POHJAKARTTA Suunnittelualueen pohjakartta täyttää kaavoitusmittausasetuksen vaatimukset. (liite 4)
8 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Asemakaavan suunnittelun tarve Aloite on Kokkolan NSA Yhtiöt Oy:n. Tavoitteena on tutkia tontin tulevat käyttömahdollisuudet Kokkolan Kampusalueen osana tai siihen liittyvänä erillisenä korttelialueena. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Asemakaavatyö on mukana vuosien kaavoituskatsauksissa. Vuoden 2011 kaavoituskatsaus esiteltiin kaupunkisuunnitteluryhmälle Kaupunginhallitus hyväksyi kaavoitusohjelmana toimivan kaavoituskatsauksen Osallistuminen ja yhteistyö Kaavoitusmenettely järjestetään siten, että suunnittelun lähtökohdista, tavoitteista ja mahdollisista vaihtoehdoista kaavaa valmisteltaessa tiedotetaan niin, että alueen maanomistajilla ja niillä, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään (osallinen), on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta koko asemakaavatyön valmistelun ajan. (MRL 62 ) Keskeiset osalliset Etelä-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Keski-Pohjanmaan liitto K.H. Renlundin museo - Keski-Pohjanmaan maakuntamuseo Museovirasto Rakennus- ja ympäristölautakunta Liikelaitos Kokkolan Energia Kenet Oy Liikelaitos Kokkolan Vesi Lähiympäristön kiinteistönomistajat ja asukkaat Asemakaavatyön vireilletulo Rakennus- ja ympäristölautakunta päätti ( 371) hyväksyä osallistumis- ja arviointisuunnitelman em. alueelle ja ilmoittaa osallisille kaavoituksen vireilletulosta. Ilmoitus vireille tulosta julkaistiin paikallisissa lehdissä sekä kaupungin Internet -sivulla virallisten ilmoitusten palstalla Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli julkisesti nähtävillä välisen ajan.
9 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Nähtävilläoloaikana saatiin Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymän lausunto: Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymällä naapurikiinteistön haltijana ei ole huomauttamista NSA:n suunnitelmiin. Museovirasto: -- Mikäli meijerikiinteistöä ei toteuteta asuntotarpeisiin, niin vaihtoehtoisten vuokraasuntokohteiden toteuttamista Torkinmäen läheisyydessä tulee kiirehtiä lähivuosina Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Luonnosvaihe Konserni- ja kaupunkikehitysjaosto käsitteli kokouksessaan tontin toiminta-ajatusta ja vaihtoehtoisia käyttösuunnitelmaluonnoksia otsikolla Asemakaavamuutoksen laatimisperusteet, 15. kaupunginosan korttelin 15 tontti 2 ja päätti yksimielisesti, että tekninen palvelukeskus voi jatkaa asemakaavamuutoksen valmistelua kaupunkirakennelautakunnan tulevaa käsittelyä varten. Asemakaavamuutosluonnos oli kaupunkirakennelautakunnan käsittelyssa Kaupunkirakennelautakunta päätti lähettää asemakaavamuutosluonnoksen keskeisille osallisille luonnosvaiheen kuulemista varten. Asemakaavamuutosluonnos lähetetiin keskeisille osallisille luonnoskuulemista varten. Kannanotot luonnoksesta on pyydettiin esittämään mennessä. Luonnoskuulemisen aikana saatiin kaksi lausuntoa (Museovirasto ja Keski-Pohjanmaan maakuntamuseo) sekä kaksi kannanottoa (Kokkolan energia ja Kellosalo Anne ym.) Kummallakaan museoviranomaisella ei ollut kaavaluonnoksesta huomautettavaa. Kokkolan Energia otti kantaa kaukolämmön sekä sähkökaapeleiden rasitetarpeisiin. Nämä on huomioitu kaavaehdotuksessa. Kannanotossaan lähiympäristön asukkaat (Kellosalo Anne, Rahkola Tero, Kaustinen Ahti ja Kainu Ulla-Maija) ottavat kantaa erityisesti alueen liikennejärjestelyihin, jotka he kokevat jo nykyisellään turvattomiksi ja näkevät kaavamuutoksen (sekä viereisen Torkinmäen koulun kaavamuutoksen, jonka luonnos lähetettiin samanaikaisesti keskeisimmille osallisille) lisäävän liikennettä ja sitä kautta turvattomuutta alueella. Alla otteita kannanotosta koskien Meijerin tontin kaavaluonnosta: Kannatamme koulutuskuntayhtymän näkemystä kevyenliikenteenväylän jatkamista meijerikiinteistön ja Laserparkin välistä pohjoiskujan luonnollisena jatkona. Talon pojankadun ja korpintien liikenne on lisääntynyt jo nyt huomattavasti asuntokannan lisäännyttyä, ja koulutuspaikkojen lisääntyessä. Meijerin tonttien asuntokanta moninkertaistaa vielä liikenteen alueella mielestämme yleisiä liikennejärjestelyitä ei ole otettu kaavaluonnoksissa riittävästi huomioon.
10 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Lisäksi meijerin tontille rakennettavaa asuntokantaa ei voi rinnastaa aiemmassa kaavassa esitettyyn toimitilarakentamiseen, mielestämme 160 autopaikan määrä tulisi rajata noin 100 autopaikkaan ja suhteuttaa asuntojenmäärä tähän. Lisäksi auto liikenne tulisi pyrkiä suuntaamaan korpintielle tai teknologiakadulle. Joka olisi toteutettavissa tällä 100 autopaikalla. Tontinkäyttöluonnoksissa ei ole huomioitu suojeltavaa meijerin piippua millään tavoin, eikä tämän Historiallisesti arvokasta arvoa maamerkkinä kaupunkinäkymässä. Mielestämme tontin korpintien ja talonpojankadun puoleisien rakennusten kerrosmäärä tulisi rajoittaa kolmeen. Kuten vierekkäisillä tonteilla. Kemian osaamiskeskuksen puoleiseen nurkkaan sopisi korkeampikin rakennus huomioiden lähialueen muun rakennuskannan, joka on omakonttitonttimaisia ja rakennuskorkeus enintään 2 kerrosta. Lisäksi nykyisissä luonnoksissa historiallisesti arvokas osa meijeriä jää suunnitelmaluonnoksissa uuden rakennuskannan varjoon. Yleistä liikennejärjestelyistä: Huhdantien merkitys nykyiselläänkin on lisääntynyt liikenteen kauttakulku reittinä. Korpintien ja Ouluntien väliselle tukkeentuneelle katu osuudelle tulisi asettaa pysäköintikielto Lisäksi korpintien mahdollinen liittyminen valtatie 8:saan on huomioitava torkinmäen tulevaan liikennevirtaan. Enin liikenne tulisi ohjata mahdollisuuksien mukaan pois päivä -alakoululaisten käyttämiltä kulkureiteiltä. Pohjoiskujan muuttaminen katukäyttöön ei puolla tätä vaan tulee edelleen lisäämään kauttakulkuliikennettä. Tähän tarkoitukseen sopii hyvin suunniteltu teknologiatie koska kuitenkin isoin autojen käyttäjäkunta opistoissa on maakunnasta tuleva liikenne. Suurin osa tulevaisuuden alueen autokannasta tulee sijoittumaan meijerin tontille, sekä talonpojankadulle rakentuneiden pienkerrostalojen tonteille. Suurin osa näiden talojen tulevista asukkaista on muita kun opistojen oppilaita Kun asuinkanta rakentuu korkean hintatason vuoksi omistusasunnoiksi. Aiemmin Torkinmäen alakoulun alueen asuinkanta on ollut pääosin omakotitaloaluetta. ja tonteille sijoittunut automäärä on ollut vähäinen. Kannan ottomme kaavoitukseen Meijerin tontin kerroskorkeuden rajoittaminen 3 kerrokseen talonpojan ja korpintienpuoleisella katunäkymällä Meijeritontin autopaikkojen määrän rajoitus 100 autopaikkaan asuntojen suhde tähän Meijerintontin liittymät Korpintielle ja Teknologiakadulle Meijeritontin ja Laserparkin tontin väliin kevyenliikenteenväylä pohjoiskujan luonnolliseksi jatkeeksi Vastauksena kannanottoon voidaan todeta seuraavaa: Laserparkin ja Vanhan Meijerin kiinteistön väliin on edelleen mahdollista rakentaa kevyenliikenteen väylä. Sen rakentaminen on kuitenkin kiinteistönomistajien vastuulla. Asiasta on pidetty palaveri ja on todettu yhdessä liikenneinsinöörin ja kiinteistön omistajatahojen kanssa, että Korpintie on turvallisempaa ylittää koulun kohdalla kuin alempana (Valtatie 8 suunnalla), sillä kadussa on siellä mutka, alamäki ja ylämäki sillalle. Näkyvyydet ovat huonommat. Lisäksi mahdolliset tulevat valtatien liittymäjärjestelyt vaikuttavat myös asiaan.
11 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Liittymät on pyritty osoittamaan mahdollisimman turvallisiin paikkoihin ja niiden määrää on rajoitettu liittymäkielloilla. Eli tiivistettynä liikenteen kasvaminen alueella tullaan huomioimaan seuraavasti: Mahdolliset liittymien paikat osoitetaan asemakaavassa. Torkinmäen koulun saattoliikennejärjestelyt hoidetaan tontin puolella. Edellisistä seuraa se, että alueen kadut jäsennöityvät. Pohjoiskujalle ja Hakakadulle rakennetaan pyörätiet. Tarvittaessa pääkaduille asetetaan pysäköintikiellot. Autopaikkamääräyksellä pyritään toteuttamaan todellista tarvetta. Kokkolassa ei ole kattavaa joukkoliikenneverkostoa ja siksi yksi autopaikka asuntoa kohden on tarpeen. Rakennusten korkeutta ja kerroslukua on kaavaluonnoksessa esitetystä V(2/3) madallettu. Kerrosluku on kaavaehdotuksessa IV. Rakennusten korkeuden madaltuessa Vanha meijeri näkyy paremmin kaupunkikuvassa ja rakentaminen hakee paremmin ympäristössä jo rakennettujen, hyvinkin erimittakaavaisten rakennusten (pientalot, koulu- ja toimistorakennukset) mittakaavaa. Piippu on osoitettu niin kaavaluonnoksessa kuin kaavaehdotuksessakin merkinnällä sr-2 suojeltava rakennelma, piippu. Ehdotusvaihe Kaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville vähintään 30 päivän ajaksi teknisen palvelukeskuksen asiakaspalvelun ilmoitustaululle ja kaupungin Internet -sivuille sen jälkeen, kun kaupunkirakennelautakunta on päättänyt lähettää sen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Osallisilla ja kunnan jäsenillä on tilaisuus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta kaupunginhallitukselle. Nähtävilläolosta ilmoitetaan sanomalehdessä sekä kaupungin Internet -sivuilla. Asemakaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta lähetetään kirjallinen ilmoitus sellaiselle asemakaavoitettavaan alueeseen kuuluvan maan omistajalle ja kunnan tiedossa olevalle maan haltijalle, jonka kotikunta on toisella, väestötietojärjestelmään merkityllä paikkakunnalla tai jonka osoite muutoin on kunnan tiedossa. Kaupunkirakennelautakunta päätti kokouksessaan xx.xx.xxxx xx hyväksyä asemakaavaehdotuksen julkisesti nähtäville asetettavaksi ja lähettää sen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi. Asemakaavamuutosehdotus oli julkisesti nähtävillä xx.xx.-xx.xx.xxxx. Asiasta saatiin / ei saatu muistutuksia. Nähtävilläolon jälkeen, ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä, tulee laadittavaksi maankäyttö- ja rakennuslain 12a -luvun mukainen maankäyttösopimus. Maankäyttösopimusneuvotteluiden lähtökohtana on Kokkolan kaupunginhallituksen hyväksymät periaatteet. Kaupunginhallitus käsitteli kaavaehdotuksen xx.xx.xxxx xxx. Muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, ilmoitetaan kaupungin perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen. Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavaehdotuksen xx.xx.xxxx xxx.
12 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Kaavan hyväksymisestä koskevasta päätöksestä ilmoittaminen ja tiedottaminen: kuulutus lehdessä kirje niille, jotka ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja ilmoittaneet osoitteensa päätös viivytyksettä tiedoksi alueelliselle ELY -keskukselle ja ilmoitus muille maankäyttö- ja rakennusasetuksen 94 :ssä mainituille tahoille Kaavan lähettäminen tiedoksi: Vahvistunut asemakaava lähetetään maankäyttö- ja rakennusasetuksen 95 :ssä mainituille tahoille Viranomaisyhteistyö Asemakaavan muutos ei edellytä MRL:n 66 2.mom. mukaista viranomaisneuvottelua. Asemakaavatyön luonnosvaiheessa on sen sisällöstä ja määräyksistä neuvoteltu pelastusviranomaisen kanssa. 4.4 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavatyön tavoitteena on ollut tutkia tontin tulevat käyttömahdollisuudet Kokkolan Kampusalueen osana tai siihen liittyvänä erillisenä korttelialueena. Hakija on esittänyt myös omia tavoitteitaan (liite 5). 4.5 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Hanketta on ohjattu asemakaavatyön luonnosvaiheen aikana useaan otteeseen ja useita erilaisia tarkasteluja on suunnittelualueelle tehty sekä hakijan että kaavoituspalveluiden toimesta. Hakijan laadituttamia vaihtoehtoisia käyttösuunnitelmaluonnoksia esiteltiin konserni- ja kaupunkikehitysjaostolle Jaostolle esitellyissä luonnoksissa rakennettava volyymi vaihteli välillä k-m2 ja kerrosluku välillä 4-8. Konserni- ja kaupunkikehitysjaoston linjattua asemakaavamuutoksen laatimisperusteita, on suunnittelua ohjattu edelleen tarkastellen niiden vaikutuksia mm. lähiympäristön asutukseen sekä palvelujen saatavuuteen ja käyttöön, liikenteeseen, kaupunkikuvaan, maisemaan ja rakennettuun ympäristöön. Valitun vaihtoehdon pohjalta laadittiin alla oleva kaavaluonnos, jolla myös keskeiset osalliset kuultiin. Ratkaisu muodostaa suunnittelualueelle ilmavan, mutta kuitenkin riittävän yhtenäisen asuinkerrostalojen kokonaisuuden, mahdollistaen samalla vanhan meijerikiinteistön säilymisen. Rakennusten sijoittelussa on huomioitu, että ne sijoittuisivat riittävän kauaksi lähiympäristön pientaloista. Korpintien varren katunäkymässä on pyritty huomioimaan säilytettävän meijerirakennuksen merkitys kaupunkikuvassa ja riittävän avarat näkymät liikenneturvallisuuden kannalta. Korpintien varren katukuvaa rajaamaan on osoitettu istutettava/säilytettävä puurivi sekä velvoitettu rakentamaan vähintään 120 cm korkea kivirakenteinen rapattu aita tai tiilirakenteinen aita tai seinä pysäköimisalueita vasten.
13 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Asemakaavamuutosluonnos , jolla keskeisimmät osalliset kuultiin.
14 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Valittu käyttösuunnitelmaluonnos, jonka pohjalta kaavaluonnos laadittiin.
15 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Lopullinen asemakaavamuutosehdotus on jonkin verran tarkentunut kaavaluonnoksesta ja siinä on huomioitu eri tahojen esittämiä kannanottoja. Asuinkerrostalojen sallittu enimmäiskerroskorkeus on neljä. Poikkeuksena suunnittelualueen kaakkoiskulmassa, maastoltaan matalemmalla sijaitseva rakennusala, jossa vastaava kerrosluku on viisi. Kuitenkin niin, että kauttaaltaan voi rakennuksen julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan ylin korkeusasema olla Autopaikkoja on mahdollista sijoittaa LPA-korttelialueelle ja pysäköimispaikoille Korpintien puolelle. Kaavaratkaisu ja säilytettävän rakennuksen fyysiset ominaisuudet mahdollistavat autopaikkojen sijoittamisen myös meijerirakennuksen kellariin ja tarvittaessa myös 1. kerrokseen. Rakennusoikeutta on kaavaluonnoksessa esitetty n. 9400m2, lisäksi rakennusalaa talousrakennuksille tai katoksille n. 600m2. Hankkeen kerrosalan toteutuessa täysmääräisenä, tulee tonttitehokkuudeksi noin e= ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavan muutoksella muodostuu 15. kaupunginosan asuinkerrostalojen korttelialuetta, autopaikkojen korttelialuetta, asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialuetta Mitoitus Kaavoitettavan alueen kokonaispinta-ala on n. 1,7 ha. AK -korttelialueille on osoitettu rakennusoikeutta n. 8900m2 ja AL -korttelialueelle 3200m Palvelut Suunnittelualueelle ei ole osoitettu palveluita. Alueen lähiympäristössä sijaitsee hammashuollon tilat, toimii koulu ja suunnitelmissa on rakentaa päiväkoti. Kampusalueella on oppilaitoksia ja niiden yhteydessä mm. lounasravintoloita. Kaupalliset palvelut sijaitsevat ydinkeskustassa. 5.3 Aluevaraukset Korttelialueet ASUIN-, LIIKE- JA TOIMISTORAKENNUSTEN KORTTELIALUE (AL) ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE (AK) AUTOPAIKKOJEN KORTTELIALUE (LPA)
16 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Asemakaava täydentää jo olemassa olevaa kaupunkiympäristöä. Meijerirakennuksen vanhempi osa ja piippu ovat osoitettu säilytettäväksi. Osoitettu uusi rakentaminen on korkeampaa kuin ympäristössä jo rakennetut rakennukset. Alueen lähiympäristöön, Teknologiakadun varteen, on asemakaavassa osoitettu mahdollisuus rakentaa korkeintaan 11-kerroksisia toimitilarakennuksia. Rakennukset eivät ole vielä rakentuneet. Torkinmäen koulun tontilla on käynnissä asemakaavamuutos, jossa on luonnosvaiheessa esitetty sallittavaksi korkeintaan kolmekerroksista rakentamista. Nykyisen kaavan mukaan kyseinen tontti on teollisuusrakennusten ja -laitosten korttelialuetta. Tontille on mahdollista rakentua ja/tai siinä on mahdollista toimia noin 8500 k-m2 suuruinen enintään kaksikerroksinen teollisuuslaitos. Asemakaavamuutoksella esitetty käyttötarkoituksen muutos parantaa näin ollen tilannetta ympäristövaikutusten suhteen. Esitetetyt uudet käyttötarkoitukset ovat paremmin ympäristöönsä säveltuvia ja osin täydentävät kampus-alueen kokonaisuutta mahdollistamalla asuin-, liike- ja toimistotilojen rakentamisen Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Asemakaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia luontoon ja luonnonympäristöön. Korpintien varressa oleva puurivi on esitetty merkinnällä säilytettävä/istutettava puurivi Muut vaikutukset Asemakaavamuutoksella muodostuu mahdollisuus rakentaa asuin-, liike- ja toimistotiloja. Rakentamisen volyymi rakennettuun tilanteeseen nähden alueella kasvaa ja tuo mukanaan myös liikennettä. Syntyvän liikenteen vaikutuksia on pyritty minimoimaan rajoittamalla ajoneuvoliittymien määrää ja ohjaamalla niiden sijaintia. 5.5 Ympäristön häiriötekijät Ympäristössä ei ole merkittäviä, normaalista kaupunkiympäristöstä poikkeavia häiriötekijöitä Kaavamerkinnät ja määräykset Kaavamerkinnät ja määräykset on esitetty asemakaavakartassa.
17 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaavan toteuttaminen voi alkaa sen saatua lainvoiman. KOKKOLASSA Veli-Pekka Koivu Kaavoituspäällikkö
18 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS LIITTEET BILAGOR Liite 1, Ote maakuntakaavayhdistelmästä Bilaga 1, Utdrag ur landskapsplanesammanställning
19 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Liite 2, Ote yleiskaavasta, Yleiskaava 2010 Bilaga 2, Utdrag ur Karleby generalplan 2010
20 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Liite 3, Ote ajantasa-asemakaavasta ilmakuvapohjalla Bilaga 3, Utdrag ur uppdaterad detaljplan med flygfotografi som bakgrund
21 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Liite 4, Pohjakartta Bilaga 4, Baskarta
22 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS Liite 5, Hakijan esittämä toiminta-ajatus, jonka liitteenä Keski-Pohjanmaan koulutusyhtymän lausunto
23 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS
24 ASEMAKAAVAN MUUTOS 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 15 TONTTI 2 (KOKKOLAN MEIJERI) SELOSTUS
ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 TONTTI 2
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 6 TONTTI 2 ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 2 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 10.11.2015 Fregatti 21a ja 21b Halkokarin ent. neuvola
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 10.11.2015 Fregatti 21a ja 21b Halkokarin ent. neuvola ASEMAKAAVAMUUTOSTYÖN SUUNNITTELUALUE 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Kaupunginhallitus
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti 8-7-44, Kokkolan Terästalo Oy ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI ASEMAKAAVAMUUTOS
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 272-2-1-10, ASUNTO
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 26.1.2016 MOTTISENKADUN PÄÄ JA TONTTI 17-2-6
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 26.1.2016 MOTTISENKADUN PÄÄ JA TONTTI 17-2-6 ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS MOTTISENKADUN PÄÄ JA TONTTI
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 26.1.2016 47. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 3, LAHDENPERÄN TYÖPAIKKA ALUE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 26.1.2016 47. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 3, LAHDENPERÄN TYÖPAIKKA ALUE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS 47.
LisätiedotASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HANGAKSEN PIENTALOALUE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HANGAKSEN PIENTALOALUE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Aloite on Kokkolan kaupungin. Työn tavoitteena on
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 120-61-3, RYTIRINNE 1
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 120-61-3, RYTIRINNE 1 ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT
LisätiedotASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KETTUFARMINTIEN ITÄPUOLINEN ALUE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KETTUFARMINTIEN ITÄPUOLINEN ALUE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Aloite on Kokkolan kaupungin. Työ liittyy
LisätiedotASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANHA VEISTÄMÖNTIE 37, HALKOKARI ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Markku Mattila ja Johanna Salminen ovat
LisätiedotASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET
ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET Blom Kartta 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee 57. kaupunginosan kaavatonta aluetta ja asemakaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, 2. VAIHE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, 2. VAIHE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Kokkolan kaupungin kaavoituspalvelut
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS TONTIN 290-28-1 LAAJENTAMINEN ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 106. KAUPUNGINOSAN OSA KORTTELISTA 14, VANHA VEISTÄMÖNTIE 37
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 106. KAUPUNGINOSAN OSA KORTTELISTA 14, VANHA VEISTÄMÖNTIE 37 ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 18.11.2015 TÄYDENNETTY 12.2.2016 TONTTI 8-7-44 KOKKOLAN TERÄSTALO
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS 18.11.2015 TÄYDENNETTY 12.2.2016 TONTTI 8-7-44 KOKKOLAN TERÄSTALO ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE ASEMAKAAVAN MUUTOS KOKKOLAN
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS KOKKOLAN AMMATTIOPISTO
ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOKKOLAN AMMATTIOPISTO 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS / KOKKOLAN AMMATTIOPISTO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 15. kaupunginosan korttelin 1 osan asemakaavan muutos. Kaavan tunnus:
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola Puh. (06) 828 9111 Faksi
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI , SAMMONKATU 1 d
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI 51 21 5, SAMMONKATU 1 d ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE ASEMAKAAVATYÖN TARKASTELUALUE KOKKOLAN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS TONTTI , SAMMONKATU 1 d
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 29.3.2016 TONTTI 51 21 5, SAMMONKATU 1 d Asemakaavatyön suunnittelualue ASEMAKAAVAN MUUTOS 51. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 21
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 25.9.2013 1
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 25.9.2013 1 ASEMAKAAVAN MUUTOS 4. KAUPUNGINOSA 1 päivitetty 30.10.2015 ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Hanke käynnistetään
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 9 Kaavoituspalvelut 05.10.2011 ¹) Täydennetty 29.9.2015 PERUSTIEDOT ALOITE TAI ASEMAKAAVATYÖN
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS HÖYLÄÄMÖNKADUN POHJOISPÄÄ
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS HÖYLÄÄMÖNKADUN POHJOISPÄÄ Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola Puh. (06)
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ja tontti 17-2-6
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Mottisenkadun pää ja tontti
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 17.6.2015 Kokkolan Matkakeskus
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 17.6.2015 Kokkolan Matkakeskus ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI Kokkolan matkakeskuksen
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NUKKUMATIN TONTTI 13-8-2
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NUKKUMATIN TONTTI 13-8-2
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOKKOLAN KAMPUSALUE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KOKKOLAN KAMPUSALUE PERUSTIEDOT ALOITE TAI ASEMAKAAVATYÖN VIREILLE TULON SYY Aloitteen asemakaavan muuttamiseksi
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA / LINNUSPERÄ
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA / LINNUSPERÄ Aloite on Kokkolan kaupungin. Kaupunki on ostanut peltoalueen Linnusperältä
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 Ilmakuva lännestä. Asemakaavamuutosalueen likimääräinen
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS TORKINMÄEN KOULUN TONTTI
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS TORKINMÄEN KOULUN TONTTI 15-11-3 KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS POHJOISVÄYLÄN (MT 749) JA YKSPIHLAJAN RADAN ERITASORISTEYS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS POHJOISVÄYLÄN (MT 749) JA YKSPIHLAJAN RADAN ERITASORISTEYS Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT. ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PELLAKSENTIE 2a JA TIEVARAUKSEN POISTO
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PELLAKSENTIE 2a JA TIEVARAUKSEN POISTO ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE ASEMAKAAVATYÖN TARKASTELUALUE
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA SEKÄ SOKOJANTIETÄ
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS PUJOTIEN ETELÄPÄÄ JA TILA 404-40-0 SEKÄ SOKOJANTIETÄ 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Asemakaava koskee Kallisen
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA FREGATTI 21a ja 21b ASEMAKAAVATYÖN
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 43. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTI 14 JA OSA KEMIRANTIESTÄ JA OSA OUTOKUMMUNTIESTÄ
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 43. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTTI 14 JA OSA KEMIRANTIESTÄ JA OSA OUTOKUMMUNTIESTÄ ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE 1 PERUS-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö-
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA *
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 25.9.2013* ASEMAKAAVAN MUUTOS 4. KAUPUNGINOSA * päivitetty: 8.12.2016 ¹ ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE ASEMAKAAVATYÖN
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kirkkotie 24 ja 25
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kirkkotie 24 ja 25 2.9.2015
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / PIKIRUUKKI / KORTTELIN 59-30 TONTIT 11,12, 14 JA 17
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / PIKIRUUKKI / KORTTELIN 59-30 TONTIT 11,12, 14 JA 17 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 59. kaupunginosan korttelin 30 tonttien 11, 12, 14 ja 17 asemakaavan muutos.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / 18. KAUPUNGIN- OSAN KORTTELI 5, TONTIT 11 JA 13, HOLMINKATU
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / 18. KAUPUNGIN- OSAN KORTTELI 5, TONTIT 11 JA 13, HOLMINKATU 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 18. kaupunginosan asemakaavan muutos Kaavan tunnus: 18/17 Kaavan päiväys:20.5.2009
LisätiedotKITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN
LisätiedotEnnen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KÄLVIÄN KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS 25.9.2015 1
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KÄLVIÄN KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS 25.9.2015
LisätiedotASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kälviän Kasikulman työpaikka alue
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kälviän Kasikulman työpaikka alue Kasikulman työpaikka-alue Alhonkankaan ja Kasikulman pientaloalue Kiviharjun
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE TARKASTELUALUE (KAAVARUNKO) 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotJALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 47. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 3 LAHDENPERÄN TYÖPAIKKA-ALUEELLA
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 47. KAUPUNGINOSAN KORTTELI
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotKIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS
KEURUUN KAUPUNKI KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.10.2015 Kaava-alueen ohjeellinen sijainti, kaava-alue rajattu punaisella. Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN
LisätiedotHANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.
Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti
LisätiedotALOITE TAI ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN VIREILLE TULON SYY Aloitteen on tehnyt Kokkolan kaupunki / Kokkolan Vesi.
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS JÄTEVEDENPUHDISTAMO JA BIOKAASULAITOS Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.
kuva Ida Fasching 2014 Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS YMPÄRISTÖTOIMEN KAAVOITUKSEN YHTEYSTIEDOT
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
1 ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELI 10. 22.6.2010 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavoituksen kohde: Rovaniemen kaupungin 1. kaupunginosan kortteli 10. Oheiselle kartalle on osoitettu
LisätiedotASEMAKAAVAN (RAKENNUSKAAVAN) MUUTOKSEN SELOSTUS KOIRIEN KOULUTUSHALLI VENTUKSENTIE
ASEMAKAAVAN (RAKENNUSKAAVAN) MUUTOKSEN SELOSTUS KOIRIEN KOULUTUSHALLI VENTUKSENTIE 2 ASEMAKAAVAN (RAKENNUSKAAVAN) MUUTOKSEN SELOSTUS KOIRIEN KOULUTUSHALLI, VENTUKSENTIE 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotAgroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Dnro 634/2013 9:15 Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan muutos Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö 9.8.2015 SISÄLLYSLUETTELO 1. TEHTÄVÄ... 1 2. SUUNNITTELUALUE... 1 3. ALOITE...
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS TONTTI , JUNGSBORGINKATU 17. Vastaanottaja KOKKOLAN KAUPUNKI. Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS Päivämäärä KAAVAEHDOTUS 30.9.2014 TONTTI 13-3-21, JUNGSBORGINKATU 17 ASEMAKAAVAN MUUTOS Ramboll Pitkänsillankatu 1 67100 KOKKOLA T +358 6 823 2000 JUNGSBORGINKATU
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Rautatientorin ja linja-autoaseman asemakaavamuutos
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 17.6.2015 Rautatientorin ja linja-autoaseman asemakaavamuutos ASEMAKAAVAMUUTOSALUEEN LIKIMÄÄRÄINEN
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KORTTELIT 8-3 JA 8-5 (ent. AMORINTALLIN YMPÄRISTÖ)
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KORTTELIT 8-3 JA 8-5 (ent.
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
LisätiedotKEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012
V I R R A T KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.5.2012. Tark. 30.11.2012 SISÄLLYSLUETTELO 1. SUUNNITTELUALUE... 2 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY.
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS KORTTELI 17-2 SEKÄ RAUTATIEALUETTA, MOTTISEN TYÖPAIKKA-ALUEEN ITÄOSA
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS KORTTELI 17-2 SEKÄ RAUTATIEALUETTA, MOTTISEN TYÖPAIKKA-ALUEEN ITÄOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.
LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.2014 18.3.2014 Lapuan kaupunki Maankäyttö- ja kiinteistöosasto Poutuntie
LisätiedotKOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA MARINKAISTEN LANKILAN PIENTALOALUE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA MARINKAISTEN LANKILAN PIENTALOALUE BlomDesktop 2011 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 ALOITE TAI ASEMAKAAVAN VIREILLETULON SYY
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TILAT TUOMOLA, UNTOLA JA PIKKUKANGAS KÄLVIÄLLÄ (OPPIPOLKU 3 JA 5)
KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TILAT TUOMOLA, UNTOLA JA
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotKortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / JOKA KOSKEE 17. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIA 4 SEKÄ OSAA MÅTTISENKADUN KATUALUEESTA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / JOKA KOSKEE 17. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIA 4 SEKÄ OSAA MÅTTISENKADUN KATUALUEESTA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos, joka koskee 17.
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotAsemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI
LIEKSAN KAUPUNKI MÄHKÖN (6). KAUPUNGINOSAN KORTTELIA RNO 58 KOSKEVA ASEMAKAAVAMUUTOS JA SITOVA TONTTIJAKO (OSAKORTTELI 58) Kuva 1: Kaavamuutoksen tarkastelualue Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus
LisätiedotTEKNIIKKAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos ja laajennus NURMO. Suunnittelualueen sijainti
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA NURMO TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti Asemakaavan muutosalue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n kaupunginosassa kortteleissa 7077 ja maantie ja kaavoittamattomilla
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ...2 1 SUUNNITTELUALUE...2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET...2 3 KAAVAT ILANNE...2 4 MAANOMISTUS...2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINT I...3
LisätiedotMÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI
LIITE 1 MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSAN NRO 8 KORTTELIN 801 TONTTI 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 17.11.2014, TARK. 6.2.2015 Sisältö 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN
LisätiedotKAANAANMAANTIEN ITÄPUOLINEN PIENTALOALUE, 2.VAIHE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVA KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLINEN PIENTALOALUE, 2.VAIHE PERUSTIEDOT ALOITE TAI ASEMAKAAVATYÖN VIREILLE TULON SYY Aloite on Kokkolan
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) AK 5199 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 27.3.2018 ASEMAKAAVA MUSIIKKIOPISTON ASEMAKAAVA Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosaa (Keskus), korttelia 21 koskeva asemakaavan
Lisätiedot