OMA ENERGIA. PARAS ENERGIA. GEOENERGIA: HANKKIJAN OPAS SUURILLE KIINTEISTÖILLE

Transkriptio

1 OMA ENERGIA. PARAS ENERGIA. GEOENERGIA: HANKKIJAN OPAS SUURILLE KIINTEISTÖILLE

2 Geoenergiaa on perinteisesti totuttu ajattelemaan omakotitalojen lämmitysmuotona, mutta se on kustannustehokkain lämmitys- ja viilennystapa myös isoille kiinteistöille, kuten kauppakeskuksiin, kouluihin, sairaaloihin ja tehtaisiin. Pohjoismaissa geoenergian käyttö on viime vuosina kasvanut voimakkaasti isojen kiinteistöjen osalta. Tästä hyvä esimerkki on S-ryhmän logistiikkakeskus Espoossa, missä neliötä lämpenee ja viilenee geoenergialla ja bioenergialla.

3 MIKSI GEOENERGIA? Suomen maaperä on erittäin otollista geoenergian hyödyntämiselle. Myös tiukentuvien energiatehokkuusvaatimusten ja päästövähennystavoitteiden valossa olisi järjetöntä olla hyödyntämättä jalkojemme alla olevaa ilmaista energiaa. Energiateollisuus on ennustanut, että uusien investointien vuoksi kaukolämmön kustannukset eivät tule lähitulevaisuudessa laskemaan. Investoimalla geoenergiaan saadaan kiinteistön ylläpitokustannukset hallintaan ja keskimäärin 10 % tuotto sijoitetulle pääomalle. Geoenergia on lisäksi helppo, luotettava ja ekologinen valinta. MITÄ GEOENERGIA ON? Geoenergia on uusiutuvaa maahan varastoitunutta auringon energiaa. Sitä saadaan kallioperästä ja maan pintakerroksesta. Geoenergian hyödyntäminen rakennusten lämmityksessä ja viilennyksessä lisää Suomen energiaomavaraisuutta ja vähentää samalla riippuvuutta hiilen ja puun käyttämisestä energiantuotannossa sekä ulkomailta tuodusta öljystä. Geoenergia on lähienergiaa parhaimmillaan ja vastuullinen sijoitus tulevaisuuteen.

4 GEOENERGIAN HYÖDYT ISOILLE KIINTEISTÖILLE SÄÄSTÖT Ehdottomasti tärkein peruste geoenergian valinnalle kiinteistön lämmitys- ja viilennysmuodoksi on siitä koituva säästö. Geoenergia tuo kiinteistölle riippumattomuuden kaukolämmön hinnan noususta ja siten energiakustannusten ennustettavuutta pitkälle aikavälille. Esimerkiksi Derby Business Park Espoossa säästää vuodessa kaukolämpöön verrattuna. Nousevien kaukolämpökustannusten vuoksi säästöt kasvavat vuosi vuodelta. ITSENÄISYYS Kokemuksemme mukaan monien isojen kiinteistöjen on annettu ymmärtää, että kaukolämpö on niille rakennusvaiheessa ainoa vaihtoehto tai jo olemassa olevasta sopimuksesta irtaantuminen on hankalaa, ellei jopa mahdotonta. Tämä ei kuitenkaan pidä paikkaansa. Hyvin harvassa paikassa maaperä tai sinne rakennettu infrastruktuuri estää geoenergiajärjestelmän asentamista. Rototecin palvelukokonaisuuteen kuuluvat maaperämittaukset, joiden perusteella energiakenttä saadaan mitoitettua juuri kiinteistön energiatarpeelle sopivaksi. KIINTEISTÖN ARVONNOUSU Energiakaivot ovat käytännössä ikuisia. Ekologinen lämmitys- ja viilennysjärjestelmä on investointi kiinteistön elinkaareen ja nostaa kiinteistön arvoa. LÄMMITYS JA VIILENNYS Geoenergia mielletään perinteisesti maalämmöksi, mutta samalla järjestelmällä on mahdollista saada myös viilennys edullisesti ja tehokkaasti. Uudiskohteissa viilennys kannattaa ehdottomasti tuoda osaksi järjestelmää. Saneerauskohteissakin viilennyksen asennus kannattaa, vaikka se saattaa vaatia muutostöitä rakenteisiin. Maaviileän käyttö parantaa myös järjestelmän hyötysuhdetta. Viilennys siirtää kiinteistön lämpöä takaisin kallioon, josta se saadaan talvella jälleen käyttöön. EKOLOGISUUS JA EDELLÄKÄVIJYYS Säästöjen ja viilennysmahdollisuuksien lisäksi geoenergia on puhdasta ja päästötöntä. Se on tulevaisuuden energiaa. Kannustamme niin teollisuuskohteita, kauppakeskuksia, kouluja ja muita isoja kiinteistöjä kuin kotitalouksiakin valitsemaan edelläkävijöiden energian, josta on mukava kertoa myös jälkipolville.

5 NORLANNIN YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA Säästämme vuodessa 4,5 miljoonaa kruunua, kun lämmitämme ja viilennämme sairaalan tilat geoenergialla. Säästynyt osuus tulee tarpeeseen terveydenhuollossa. Hans Johansson Kiinteistöpäällikkö Norlannin yliopstollinen sairaala Katso kaikki referenssit rototec.fi/referenssit

6 GEOENERGIAJÄRJESTELMÄN HANKKIMINEN Geoenergiajärjestelmän hankkiminen on vaivatonta sekä uudis- että saneerauskohteeseen. Teemme päätöksenteon tueksi selvityksen kohteen geoenergiapotentiaalista, jonka saat toimittamalla meille mm. kiinteistön energialaskun, vuosikertomuksen ja energian kulutustiedot. Selvityksessä kerromme muun muassa investointiarvion, tuottolaskelman, kassavirtalaskelman sekä arvion vaikutuksista vastikkeeseen, kiinteistön arvoon ja vuokratuottoon. Ennen energiakentän porausta ja asentamista teemme maaperän lämpövastemittaukset, joiden avulla kentän koko mitoitetaan optimaalisen kokoiseksi. USEIN KYSYTTYJÄ KYSYMYKSIÄ Millaisiin teollisuuskohteisiin tai isoihin kiinteistöihin geoenergia sopii? Geoenergia sopii kaikenkokoisiin kohteisiin. Huolellinen suunnittelu ja asiantuntemus korostuvat suurissa kohteissa. Rototec tarjoaa koko palveluketjun konsultoinnista poraukseen. Geoenergiaa voidaan hyödyntää myös ahtailla keskusta-alueilla sijoittamalla energiakaivoja esimerkiksi autohalliin tai hyödyntämällä poistoilman talteenottoa yhdessä geoenergiajärjestelmän kanssa. LÄMPÖÄ VIILENNYSTÄ Kuinka kauan energiakaivosta tulee geoenergiaa Oikein mitoitettu energiakaivo tuottaa energiaa käytännössä ikuisesti. Millaisia säästöjä geoenergia tuottaa kaukolämpöön verrattuna? Esimerkiksi Derby Business Park Espoossa säästää vuodessa lämmitys- ja viilennyskuluissa kaukolämpöön verrattuna. SÄÄSTÖÄ

7 MIKSI ROTOTEC? Rototec on Euroopan suurin geoenergiaratkaisujen toimittaja ja alan innovatiivinen uudistaja. Palvelumme kattavat koko prosessin energiajärjestelmän konsultoinnista asennukseen. Tarjoamme kaukolämmölle ja öljylle vaihtoehdon, joka on edullinen, luotettava ja uusiutuva. Toimitamme maalämpöä ja -viilennystä erityisesti suuriin kiinteistöihin ja teollisuudelle sekä konsultoimme geoenergiahankkeita. KOKO PALVELUKETJU LUOTETTAVASTI YHDELTÄ TOIMITTAJALTA Suurten kiinteistöjen geoenergiajärjestelmät ovat haastavia kokonaisuuksia, jotka vaativat ammattitaidon ja teknisen osaamisen lisäksi huolellista pohjatyötä mittausten, laskelmien ja suunnittelun osalta. Rototec on kehittänyt erityisesti suurille kiinteistöille soveltuvan palvelukokonaisuuden, joka sisältää kallioperän mittauksen, geoenergiakentän suunnitteluun vaadittavat laskelmat ja mallinnukset sekä energiakaivojen porauksen. Lisäksi kokonaisuuteen on mahdollista sisällyttää jo projektin varhaisessa vaiheessa geoenergian hankesuunnittelumalli. Rototecin palvelukokonaisuus soveltuu rakennusliikkeille, rakennuttajille, isännöitsijöille ja kiinteistönomistajille, joiden tavoitteena on luotettavien mittausten perusteella kohdekiinteistön tarpeiden mukaan optimoitu ja kestävä geonenergiaratkaisu. 10 VUODEN TAKUU Rototec on turvallinen valinta. Asiantuntijuus sekä laadukkaat yksityiskohdat mahdollistavat maalämpökaivoillemme ja työllemme 10 vuoden takuun. TOIMITUSVARMUUS Rototecillä on asiakkaiden tarpeisiin räätälöity toiminnanohjausjärjestelmä, jonka ansiosta Rototec on markkinoiden toimitusvarmin maalämpöä poraava yritys. Ruotsissa Rototec AB on saanut toiminnalleen ISO-sertifioinnin ja hanke on käynnistetty myös Suomessa ja Norjassa. HYVÄ KALUSTOKAPASITEETTI Rototecilla on Pohjoismaiden laajin ja geoenergiaan parhaiten sovelutva kalusto. Tämä mahdollistaa pitävät aikataulut niin pienten kuin suurten maalämpöprojektien läpiviennissä kaikkialla Suomessa. ROTOTEC ON EUROOPAN SUURIN MAALÄMPÖKAIVOJEN PORAAJA Ammattitaitoiset tekijät sekä yli maalämpökaivon kokemus takaavat sen, että saat varmasti toimivan ja juuri tarpeisiisi räätälöidyn ratkaisun luotettavasti ja tehokkaasti.

8 Rototec Oy Lasikaari Pirkkala p rototec.fi V1: 10/2016