Terhi, Jaakko & Matias

Transkriptio

1 Nro 3 ViikkoRaha on viikoittain ilmestyvä tietopaketti, joka sisältää heti rahaksi muutettavia ideoita. Käsittelemme yksinkertaisella tavalla erilaisia sijoittamisen ja säästämisen osa-alueita sekä ajankohtaisia teemoja. Tervetuloa lukemaan ViikkoRahaa Terhi, Jaakko & Matias Tilaa 30 päivän tutustumisjakso veloituksetta itsellesi sekä ystävillesi. Paina tästä! Pitkä tie vie perille Monimutkaisiin asioihin on harvoin olemassa helppoa, välitöntä ja pysyväisluontoista ratkaisua. Ratkaisut voivat olla yksinkertaisia, mutta uuden polun tallaaminen ei sitä ole. Ihmisluonnon vallitsevat piirteet tuntien voi todeta, että välitöntä muutosta elämän isoihin asioihin lupailevat ovat valehtelijoita ja huijareita. Uuden suunnan ottaminen vaatii itsekuria ja sen avulla asiat muuttuvatkin hetkellisesti. Horjutetulla systeemillä on taipumus pyrkiä tasapainoon. Samalla tavoin meihin vaikuttaa vanhojen tapojen vetovoima. Asiat muuttuvat hetkellisesti ja sen jälkeen ne palaavat ennalleen. Tästä ei kannata lannistua, sillä aloittamalla uudelleen riittävän usein, alkavat uudet tavat juurtua elämäämme. Mitä pidempään saamme uusia tapoja pidettyä vallitsevina, sen todennäköisempää on pitkäkestoisen muutoksen aikaansaaminen, nousu uudelle tasolle. ViikkoRahassa tällä viikolla Pitkä tie vie perille Surffailua sivuttaisliikkeessä Vuokrankorotusehto Menestyvän sijoittajan salainen ase Markkinanurkkaus 1 ViikkoRaha

2 Ei ole olemassa kaikkitietävää kaavaa tai autuaaksi tekevää totuutta. On olemassa vain suuria suuntaviivoja, hyväksi havaittuja käytäntöjä sekä läjäpäin työkaluja, joista tulee valita itselleen sopivat. Pitkän tien kulkeminen tarkoittaa ymmärrystä siitä, mitkä asiat ovat tärkeimpiä ja kykyä pitää ne tärkeimpinä. Suuri kuva ei saa hämärtyä taktisen tason juttuja tutkailtaessa ei eksytä polulta tuijottamalla mättäissä olevia mustikoita. Mitään arvokasta ei kannata yrittää tehdä yksin. Oppiminen on nopeinta mallintamalla. Kannattaa hakeutua itseään taitavampaan seuraan. Sellaisten ihmisten puheille, jotka ovat jo onnistuneet siinä, mitä itse yrittää saada aikaiseksi. Tämä on kuin käyttäisi moottoritien ohituskaistaa. Nöyryys aloittaa uudelleen huomattuaan lipsahduksen tapahtuneen on suurta neroutta. Tie luvattuun maahan on pitkä, mutkainen ja kulkee pääosin ylämäkeen. Tästä huolimatta pitkä tie on nopein, sillä se on ainoa, joka vie perille. Perusasioiden palvominen ei ole seksikkyydellä pilattu juttu, mutta toimii huomattavasti paremmin kuin uusien temppujen etsintä ja poukkoilu oikopoluille. Tämän havainnollisti vuosia taannoin eräässä käymässämme keskustelussa Keith Cunningham esimerkillä kahvilan jonosta. Jos haluat saada itsepalvelukahvilasta virvokkeita, miten se tapahtuu? Mene jonoon ja pysy jonossa niin kauan, että on sinun vuorosi. Poistumalla jonosta päädyt palaamaan aina jonon perälle. Sijoittamisen saralla eksyminen on helpompaa kuin monella muulla elämän osa-alueella. Lähtökohtaisesti pään sekoittaa mahdollisuudet sijoittaa erilaisiin omaisuuslajeihin. Valittuaan omaisuuslajin, vastaan tulee lukematon joukko erilaisia mahdollisia strategioita puhumattakaan analysointiin käytettävistä työkaluista ja loputtomasta joukosta käytännön taktiikoita. Ainoa varma asia on, että kokonaisuutta ei voi hallita. Voi valita kapean sektorin, jossa on mahdollista tulla täysin briljantiksi. Yhden osa-alueen oppimisen jälkeen on luonnollista siirtyä seuraavaan, mutta ainainen säntäily uusien kikkojen perässä johtaa näen- Menestyksen muistilista Pidä asiat yksinkertaisina Pysy liikkeellä Palvo perusasioita Iloitse etenemisestä Palaa polulle astuttuasi harhaan näiseen ja satunnaiseen kehitykseen. 2 ViikkoRaha

3 Surffailua sivuttaisliikkeessä Osakkeilla on tapana viettää yllättävän pitkiä aikoja poukkoillen kahden tason välillä, aivan kuin markkinoiden näkymättömät kädet pelaisivat sillä pingistä. Tukitaso, on jokin hinta, jonka alapuolelle osake ei näytä putoavan, vaan kääntyy uudelleen nousuun tullessaan tälle tasolle. Tukitaso on melko helposti löydettävissä osakkeiden päivä-, sekä viikkokuvaajasta. Voit piirtää tukitasoviivan yhdistämällä vähintäänkin kaksi suunnilleen samalla tasolla olevaa aallonpohjaa vaakaviivalla. Vastustaso vastaavasti on taso, jolla osakkeen puhti tuntuu loppuvan ja osake kääntyy jälleen laskuun. Vastustasot eivät ole aina yhtä selviä kuin tukitasot. Vastustason saat piirrettyä yhdistämällä vähintään kaksi huippua keskenään vaakaviivalla. Sekä tuki että vastustasot ovat tarkan viivan sijaan hieman joustavia alueita. Esimerkkikuvassa tukitaso on melko tarkasti 37 ja vastustaso on alueella. Tämä kuvaaja on poikkeuksellisen hyvä kouluesimerkki. Voit hyödyntää tuki- ja vastustasoja harkitessasi osakkeen ostamista sekä myymistä. Kun olet ostamassa, on syytä tarkistaa, onko osake juuri lähestymässä voimakasta vastustasoa. Mikäli näin on, saattaa olla, että haluat odottaa osakkeen laskeutuvan takaisin lähemmäksi tukitasoa. Samoin suunnitellessasi osakkeen myyntiä, saatat haluta odottaa osakkeen nousua lähemmäksi vastustasoa. Mikäli osake tippuu tukitason alapuolelle voimakkaasti, on todennäköistä, että osake jatkaa 3 ViikkoRaha

4 matkaansa alaspäin kohti seuraavaa tukitasoa. Vastaavasti osakkeen hypähtäessä vastustason yläpuolelle, on melko todennäköistä, että osake on muuttanut luonnettaan ja jatkaa nousuaan. Tukitason rikkouduttua, se muodostuu tyypillisesti uudeksi vastustasoksi, josta osakkeen on vaikeaa päästä läpi ensi yrittämällä. Aikaisempi vastustaso muuttuu rikkouduttuaan usein uudeksi tukitasoksi. Voit piirtää tuki- ja vastustasoja osakkeille, rahastoille sekä ETF-osuuksille, sekä indekseille aivan saman kaavan mukaisesti. Näiden avulla ymmärrät huomattavasti paremmin mitä markkinoilla tapahtuu ja mitä siellä on odotettavissa. Ällistyttävän yksinkertaista ja helppoa. Vuokrantarkistusehto vuokrasopimukseen Vuokrasopimusta tehtäessä on hyvä muistaa lisätä vuokrasopimukseen vuokrantarkistusehto. Näin taataan se, että vuokra seuraa yleistä kustannustason hintakehitystä eikä jää merkittävästi jälkeen siitä. Vuokrantarkistusehto voidaan lisätä toistaiseksi voimassa oleviin sopimuksiin sekä määräaikaisiin sopimuksiin, jotka kestävät kolme vuotta tai pidempään. Tärkeintä on, että vuokrantarkistusehto on yksiselitteisesti merkitty sopimukseen, jotta se on sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle selkeä. Voit käyttää mm. seuraavia: Kuluttajahintaindeksi Elinkustannusindeksi Hoitovastike Kiinteä prosenttiluku Yhdistelmä edellisistä esim. Vuokraa tarkistetaan elinkustannusindeksin muutoksen mukaisesti vuosittain, kuitenkin vähintään 2,5 prosenttia. 4 ViikkoRaha

5 Menestyvän sijoittajan salainen ase Suunnitelmallinen sijoittaminen vaatii dokumentointia. Sijoitusten hallinnointi ja seuranta ovat huomattavasti helpompia ja palkitsevampia kokemuksia, mikäli käytössämme on yksinkertainen rutiini dokumentoida tekemämme sijoitukset, siihen liittyvät odotukset sekä toimintasuunnitelma erilaisten tilanteiden varalle. Sijoituksilla on kaksi tavoitetta, joista toisen täytyy vähintään täyttyä. Ensimmäinen on luonnollisesti ansaita tuottoa ja toinen on oppia sijoituksesta, eli tulla paremmaksi sijoittajaksi. Tämä on mahdollista ainoastaan suunnitelmallisuuden ja toiminnan dokumentoinnin kautta. On huomattavan paljon helpompaa arvioida jälkikäteen sijoitusta, jos vallitsevaa tilannetta voi verrata ennakoituun. Omista virheistä Sijoituspäiväkirja voi olla muistikirja tai mikä tahansa sähköisessä muodossa oleva sovellus. Sijoituspäiväkirjaan on tarkoitus dokumentoida kaikki sijoituspäätökseen johtaneet olennaiset tapahtumaketjut sekä päätöksentekoprosessi. voi oppia ainoastaan miettimällä, miten olisi kannattanut toimia ja miten toimii eri tavalla tulevaisuudessa. Sijoituspäiväkirjan pitäminen on yksi tehokkaimpia tapoja kasvaa sijoittajana. Sijoitat sitten asuntoihin, rahastoihin tai käyt kauppaa aktiivisesti osakkeilla, toiminnan suunnittelu ja suunnitelman seuraaminen ovat täysin välttämättömiä toimenpiteitä matkalla kohti ammattimaisempaa omien varojen hoitoa. Jos maailman parhaiten palkatut sijoittajat pitävät sijoituksistaan päiväkirjaa, on sen pitämisestä meillekin suurta apua. Sijoituspäiväkirjan runko Mikä sijoitus on? Hankintahinta? Tavoite? Suojaus? Mitä odotan tapahtuvan? Miksi sijoitus on hankittu ja mistä idea on peräisin? Sijoituksen edetessä tehdyt päätökset sekä syy miksi päätöksiin on päädytty. Muut merkitykselliset asiat. 5 ViikkoRaha

6 Sijoitukseen liittyvä suunnitelma on syytä kirjoittaa helposti seurattavalla tavalla ylös. Mahdollisuuksien mukaan voit liittää esimerkiksi kuvia, joista syyt ja suunnitelmat selviävät yhdellä silmäyksellä. Asuntosijoittaja voi kirjata ylös miten löysi sijoituskohteen, mikä ostoprosessissa meni hyvin, mitä seuraavalla kerralla aikoo tehdä toisin sekä kaiken muun olennaisen. Tulet huomaamaan, että sijoituspäiväkirjasi tulee olemaan yksi elämäsi arvokkaimmista rahaan liittyvistä asioista. Yllä olevassa kuvassa on esimerkki siitä, kuinka yksinkertainen dokumentointi ja suunnitelma voivat olla. Katso video sijoituspäiväkirjasta. Videosta saat käteviä käytännön neuvoja sekä ideoita sijoituspäiväkirjan pitoon. Lisäksi opastamme löytämään samat ohjelmat, joita itse käytämme. Videossa on linkit Snagit kuvankaappausohjelmaan, Evernote dokumenttienhallintaohjelmaan sekä FreeStockCharts osakekuuvajaohjelmistoon. 6 ViikkoRaha

7 Kovaa pudotusta on seurannut tyypillinen melko voimakas vastaliike. Syvästä montusta on noustu räväkällä liikkeellä kohti 20 päivän liukuvaa keskiarvoa ( 2 0dema ) ja laskevaa trendiviivaa. Näitä tasoja kannattaakin pitää silmällä, sillä niiden tuntumassa selviää, millä tuulella markkinat ovat. Useimmiten tällaiset pomput käyvät testaamassa joko 20 päivän liukuvaa keskiarvoa tai jopa 50 päivän liukuvaa keskiarvoa. Usein näiden tasojen jälkeen käydään kolkuttelemassa alempia tasoja, aivan kuin varmistaakseen, että ne pitävät ja nousu on tukevalla pohjalla. On täysin mahdollista, että lähiviikkojen aikana päädytään vielä näkemään valumista lähemmäksi viime viikon pohjaa. Mikään ei tällä hetkellä todista meille, että tämän laskun pohjat olisi nähty, vaikka olemmekin saaneet nauttia iloisesta noususta. Tämä ei toisaalta tarkoita, että mikään viittaisi myöskään totaaliseen romahdukseen, vaan pikemminkin antaa meille suuntaviivan miettiä meidän tulevia osakeostoksia. Usein on viisaasta hajauttaa ostokset ajallisesti tällaisissa tilanteissa. Kylmähermoinen markkinoiden seuraaminen ja omien suunnitelmien mukainen osakkeiden ostaminen antavat ahneuden ja pelon vallassa tehtyjä päätöksiä paremman lopputuloksen. Mikäli aikomuksena on vähentää osakepainoa salkussa, kannattaa markkinavahvuutta käyttää silloin hyväkseen paniikkimyyntien sijaan. Laajemman kuvan saamiseksi nykyisestä osakemarkkinoiden tilasta, sekä siitä mitä voisi olla odotettavissa, saamme kurkistamalla Saksan osakemarkkinaa kuvaavaa DAX-indeksiä. Viimeviikkojen lasku muistuttaa voimakkaasti vuoden 2008 tapahtumia. Voimakas lasku 200 päivän liukuvan keskiarvon lävitse ja rivakka 7 ViikkoRaha

8 nousu takaisin 20dema tasolle, jossa nousu hyytyi. Samanaikaisesti oli havaittavissa 50dema painuminen 200dema alapuolelle. Tätä pidetään yleisesti erittäin huonona ennusmerkkinä lähitulevaisuuden markkinakehitykselle. Sama liukuvien keskiarvojen leikkaus on nähtävissä tuoreessa markkinakuvaajassa. Suoria johtopäätöksiä tulevasta ei tämän perusteella ole syytä tehdä, mutta näistä kuvaajista nähdään yksi mahdollinen tulevaisuudenkuva. Sijoittajan on tärkeää luoda suunnitelmia erilaisten mahdollisten tulevaisuudenkuvien varalle. Kulta on viimeaikoina noussut talousuutisoinnin otsikoihin. Keltainen metalli on ollut vahvassa nousevassa trendissä 2009 korjausliikkeen jälkeen. Velkahuolet ovat heikentäneet uskoa paperivaluuttoihin ja lingonneet kullan nousevan kanavansa ylälaitaan. Tällaisen liikkeen jälkeen on lupa odottaa paluuta kohti kanavan keskustaa tai jopa vauhdinottoa trendiviivan tuntumasta. Kultaa voidaan pitää talouden kuumemittarina, joka kertoo sijoittajien epäilevän keskuspankkien kykyä hillitä tulevaisuuden inflaatiopaineita. Kullan kuvaajaa kannattaa silmäillä välillä, vaikkei kultaa sijoituksena olisikaan. 8 ViikkoRaha

9 ViikkoRaha Vertus Capital Asset Management Oy / Blue Apple Vastuunrajaus ViikkoRaha on opetuksellinen viikkokirje. ViikkoRahassa esitetyt osakkeet, omaisuuslajit tai strategiat eivät ole sijoitussuosituksia vaan ne esitetään opetuksellisessa tarkoituksessa. ViikkoRaha viikkokirjeen lukija vastaa itse tekemistään päätöksistä, vaikka ne perustuisivat niihin tietoihin tai lähteisiin, joita ViikkoRaha viikkokirjeessä mainitaan. Charts produced by FreeStockCharts, TC2000 and StockFinder which are registered trademarks of Worden Brothers, Inc., Five Oaks Office Park, 4905 Pine Cone Drive, Durham, NC Ph. (800) or (919) Lukijakommentit ja kysymykset ViikkoRahan tilaukseen liittyvät asiat Sähköpostiosoitteen muutos matias@viikkoraha.info asiakaspalvelu@viikkoraha.info asiakaspavelu@viikkoraha.info 9 ViikkoRaha