KERAVA 9. ALIKERAVA UUDENMAAN SAIRAALAPESULAN (2311) Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
|
|
- Yrjö Siitonen
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 KERAVA 9. ALIKERAVA UUDENMAAN SAIRAALAPESULAN (2311) Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI Maankäyttöpalvelut
2 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Kaava-alueen määrittely 1.2 Kaavan hallinnollinen käsittely Uudenmaan Sairaalapesula, asemakaavan muutos (2311) Diaarinumero 210/864/2015 Asemakaavan muutos Keravan kaupungin 9. Alikeravan kaupunginosan kortteliin 363 sekä puistoalueelle. Asemakaavan muutoksella muodostuu 9. Alikeravan kaupunginosan kortteli 363 sekä puistoaluetta. Tämän asemakaavan alueella tonttijako tehdään erillisenä Vireilletulo kaupunkikehitysjaosto Hyväksyminen kaupunkikehitysjaostossa kaupunginhallituksessa x.x.2015 x.x Yhteystiedot Keravan kaupunki Maankäyttöpalvelut PL 123, Kultasepänkatu KERAVA Tommi Jääskeläinen kaava-arkkitehti puh tommi.jaaskelainen@kerava.fi KERAVAN KAUPUNKI Maankäyttöpalvelut PL 123, Kultasepänkatu KERAVA Virkailijoiden talon asemakaavaluonnoksen selostus Päivitetty
3 3 1.4 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee Alikeravan Myllynummen teollisuusalueella noin 3,5 km etäisyydellä Keravan keskustasta etelään. Alue rajautuu teollisuusrakennusten kortteliin 356, Isokiventiehen ja Silokalliontiehen. Sijainti, opaskartalla 1.5 Kaavan päätarkoitus Ortokuva keväältä 2015 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa puiston osan käyttötarkoitus teollisuusrakentamiseen, ja sijoittaa suunnittelualueen läpi jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alue. Alueelle jää myös rasitteeksi kaukolämpölinja. Suunnittelussa otetaan huomioon alueen luonnonarvot sekä auto-paikkojen että virkistysalueiden riittävyys. Muutosalueen pinta-ala on noin m², josta korttelialuetta on m 2 ja puistoa noin m 2. Nykyisin teollisuustontilla on 7 475,50 k-m 2 verran rakennusoikeutta, joka ylittyy vähäisesti (152,50 k-m 2 ).
4 4 1.6 Selostuksen sisällysluettelo 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Kaava-alueen määrittely Kaavan hallinnollinen käsittely Yhteystiedot Kaava-alueen sijainti Kaavan päätarkoitus Selostuksen sisällysluettelo Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista TIIVISTELMÄ Kaavaprosessin vaiheet Asemakaava Asemakaavan toteuttaminen SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Yleiskaava Voimassa oleva asemakaava Muut kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUVAIHEET Osalliset Asemakaavan suunnittelun tarve ja tavoitteet Vireilletulo ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma Mielipiteet ja lausunnot Asemakaavan muutosluonnos Alustava vaikutusten arviointi Luonnoksen nähtävilläolo ja tiedottaminen Mielipiteet ja lausunnot luonnoksesta Viranomaisyhteistyö Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavan rakenne Mitoitus Palvelut Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Aluevaraukset Korttelialueet Muut alueet Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Muut vaikutukset... 18
5 5 5.5 Kaavamerkinnät ja -määräykset Nimistö Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Tiedottaminen ja nähtävilläolo ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista 1. Asemakaavan seurantalomake 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (päivitetty ) 3. Voimassa oleva asemakaava 4. Asemakaavan muutosluonnos merkintöineen ja määräyksineen 5. Kaavaluonnoksesta saatujen lausuntojen lyhennelmät ja vastineet niihin 6. Kaavaehdotus 7. Kaavaehdotuksen merkinnät ja määräykset 8. Havainnekuva 1.8 Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista 1. Uudenmaan maakuntakaava, YM, Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaava, YM, Yleiskaava 2020, Keravan Kaupunkisuunnittelu, lainvoimainen Keravan liikennejärjestelmä , luonnos, Keravan Kaupunkitekniikka Maankäyttö- ja rakennuslaki 6. Keravan kaupungin rakennusjärjestys
6 6 2 Tiivistelmä 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Aloite Uudenmaan Sairaalapesula Oy 2014 Vireilletulo Oas (osallistumis- ja arviointisuunnitelma) Kaupunkikehitysjaosto Kirjeet osallisille Lausuntopyyntö viranomaisille ja muille yhteistyötahoille Ilmoitus lehdessä , internetissä ja ilmoitustaululla Oas nähtävillä Luonnos Kaupunkikehitysjaosto Kirjeet osallisille Lausuntopyyntö viranomaisille ja muille yhteistyötahoille Ilmoitus lehdessä , internetissä ja ilmoitustaululla Nähtävillä Ehdotus Kaupunkikehitysjaosto Kirjeet osallisille x.x.2015 Lausuntopyyntö viranomaisille ja muille yhteistyötahoille x.x.2015 Ilmoitus lehdessä x.x.2015 internetissä ja ilmoitustaululla x.x.2015 Nähtävillä xx.x. - x.x.2015 Hyväksyminen Kaupunkikehitysjaosto x.x.2015 Kaupunginhallitus x.x Asemakaava Teollisuusrakennusten korttelialuetta laajennetaan puistoalueelle. Laajennusosalle osoitetaan maanalaista johtoa varten varattu alueen osa sekä ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, jolla teollisuustontille sijoitettuna huoltoajo ja tontille ajo sallitaan. Silokallionpuisto pienenee muutoksessa 2840 m 2, mutta yleiskaavan ja maakuntakaavan mukainen koilliskaakkosuuntainen viheryhteys kuitenkin säilyy. Viheryhteyden uutta mahdollista sijoituspaikkaa tutkitaan vireillä olevassa Keravan yleiskaavan (2035) päivitystyössä.
7 7 2.3 Asemakaavan toteuttaminen Alueen toteuttaminen on mahdollista kaavan saatua lainvoiman. Tulevat maanomistajat vastaavat kustannuksillaan tonttijaon muutoksesta ja kiinteistön lohkomisesta. 3 Suunnittelun lähtökohdat 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Asemakaavamuutos on käynnistetty Uudenmaan Sairaalapesula Oy:n aloitteesta. Sairaalapesulan kanssa on solmittu kiinteistökaupan esisopimus, joka perustuu kaupunginjohtajan lainvoimainvoimaiseen päätökseen Esisopimuksella kaupunki on sitoutunut valmistelemaan asemakaavan muutoksen siten, että osa puistoalueesta osoitetaan osaksi Uudenmaan Sairaalapesula Oy:n omistamaa teollisuusrakennusten korttelialuetta. Alueelle jää rasitteeksi kaukolämpölinja sekä jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. Suunnittelualueella on vuonna 1991 rakennettu osittain kaksikerroksinen tekstiilihuoltopalveluita tuottava Uudenmaan sairaalapesula Oy:n teollisuusrakennus, jota on laajennettu vuonna Kaavamuutosalueen koillisosassa on kapea Silokallionpuisto, jonka poikki on rakennettu kevyenliikenteen väylä. Puistoalue on osa suurempaa viherverkostoa ja sen merkittävät luontokohteet muodostuvat muutamista siirtolohkareista. Maisemarakenne ja maisemakuva Suunnittelualue on osa Myllynummen teollisuusaluetta, joka sijaitsee pienellä kallio- moreeniharjanteella. Harjannetta ympäröivät pienet sekapuumetsäsaarekkeet, mäen laella valtapuuna on kuitenkin mäntyä. Alueen maisemakuvaa hallitsevat matalat ja I-II kerroksiset teollisuusrakennukset. Luonnonsuojelu Alueella ei ole luonnonsuojelukohteita. Suurimmat siirtolohkareet ovat asemakaavalla suojeltuja (myös teollisuustonttien sisällä). Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Muutosalueella ei ole asukkaita. Lähimmät asuinrakennukset ovat suunnittelualueen lähellä olevalla Piikiventien varrella. Yhdyskuntarakenne Teollisuusalue on rakennettu melko tehokkaasti, mutta pääosin vain yhteen kerrokseen. Teollisuustonttien tehokkuusluku (e) on 0,5 ja rakennusten suurin sallittu kerrosluku on II.
8 8 Kaupunkikuva Kaupunkikuva muodostuu melko matalasta teollisuus- ja varastorakennuksista, joiden julkisivut ovat suurimmaksi osaksi punaista pystyprofiloitua peltiä tai pystyrimalaudoitusta. Palvelut Alueen läheisyydessä on lounasravintoloita ja lähimmät kaupalliset palvelut ovat Saviolla ja Keravan keskustassa. Työpaikat, elinkeinotoiminta Suunnittelualueen ympäristössä on runsaasti teollisuus- ja logistiikka-alan työpaikkoja. Kaavamuutoksen toteuttaminen saattaa lisätä työpaikkojen määrää, kun toimintatilat kasvavat. Virkistys Kaavamuutosalueen koillisosassa on Silokallionpuisto, joka yhtyy kaakosta Lohkarepuistoon ja luoteesta Myllyrinteen lähivirkistysalueeseen. Kyseinen viherväylä on merkitty sekä maakuntakaavassa että yleiskaavassa viheryhteystarve merkinnällä. Alueen virkistyskäyttö on vähäistä, mutta osa työpaikkaliikenteestä tapahtuu kävellen tai polkupyörällä. Liikenne Alueella on rakennettu katuverkko, jossa kevytliikenne on eriytettynä. Alueelta on tieyhteys Silokalliontien ja Isokiventien kautta Moreenitielle, josta on yhteys Alikeravantiehen ja siitä edelleen laajempaan katuverkostoon. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Alueella ei ole valtakunnallisesti eikä paikallishistoriallisesti arvokkaita alueita tai kohteita. Muinaismuistoja ei alueella ole. Tekninen huolto Muutosalueen poikki kulkevat kaukolämpöputki ja maanalainen sähköjohto. Alue on kytketty maakaasuputkeen sekä tele-, jäte- ja vesihuoltoverkostoon. Ympäristönsuojelu ja ympäristöhäiriöt Voimassa olevassa asemakaavassa suunnittelualueen luoteisrajan läheisyydessä on alueen osa, jonka korkeusasemaa ei saa muuttaa ja jolla olevat puut ja siirtolohkareet on säilytettävä (s-1). Suojelumerkinnällä osoitetulla alueen osalla ei ole siirtolohkaretta, eikä puustoa, joten suojelumerkintä tullaan poistamaan kaavamuutoksen yhteydessä. Muutosalueen koillisosassa Silokallionpuistossa on suuria siirtolohkareita, joita pyritään suojelemaan tulevalla asemakaavamuutoksella. Sosiaalinen ympäristö Suunnittelualue on osa Keravan alueen suurimpia työpaikkaalueita Maanomistus Suunnittelualueen teollisuustontin omistaa Uudenmaan Sairaalapesula Oy ja puistoalueen Keravan kaupunki.
9 9 3.2 Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Maakuntakaava Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet käsittelevät seuraavia kokonaisuuksia: 1. toimiva aluerakenne 2. eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu 3. kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat 4. toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto 5. Helsingin seudun erityiskysymykset 6. luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet Asemakaavamuutos ei ole ristiriidassa valtakunnallistenalueidenkäyttötavoitteiden kanssa. Uudenmaan vahvistetussa maakuntakaavassa sekä maakuntavaltuuston hyväksymässä Uudenmaan 2. vaihemaakuntakaavassa suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta, jonka paikkeilla kulkee viheryhteystarve Yleiskaava Ote maakuntakaavayhdistelmä (suunnittelualueen sijainti sinisellä ympyrällä) Muutosalue on oikeusvaikutteisessa valtuuston hyväksymässä yleiskaavan muutoksessa (KerCa) teollisuusaluetta (TY). Alueella on viheryhteystarve, jolla turvataan virkistys- ja ulkoilumahdollisuudet. Koko kaupungin yleiskaavan tarkistaminen on käynnistynyt keväällä 2013 ja kaavatyössä tutkitaan voidaanko viheryhteytarvetta osoittaa parempaan paikkaan.
10 Voimassa oleva asemakaava Ote yleiskaava muutoksesta KerCa (suunnittelualueen rajaus sinisellä) Suunnittelualueella on voimassa hyväksytty asemakaava, jossa muutosalueen koillisosa puistoaluetta (VP) ja eteläosa on teollisuusrakennusten korttelialuetta (TT-3), jolle saa rakentaa myös toimintaan liittyvää myymälätiloja, yhteiseen käyttöön tarkoitettuja huolto- ja palvelutiloja sekä kiinteistön hoidon kannalta välttämätöntä henkilökuntaa varten asuntoja. TT-alueen suurin sallittu kerrosluku on II ja rakennusoikeus tehokkuusluvun (e) 0,5 mukaisesti on 7 475,50 k-m 2 ja autopaikkoja on tontille sijoitettava vähintään yksi kahta työntekijää kohti ja yksi asuntoa kohti. Teollisuustontin luoteisrajan läheisyydessä on alueen osa, jonka korkeusasemaa ei saa muuttaa ja jolla olevat puut ja siirtolohkareet on säilytettävä (s-1). Tontin koillis- ja lounaisrajalla on määrätty neljä metriä leveä istutettavan alueen osa. Ote ajantasa-asemakaavasta (suunnittelualueen rajaus sinisellä) Muut kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Rakennusjärjestys Keravan kaupungin rakennusjärjestys on tullut voimaan
11 11 Tonttijako ja kiinteistörekisteri Tontti on merkitty kiinteistörekisteriin tonttijaon mukaisena. Pohjakartta Pohjakarttaa ylläpitää ja täydentää Keravan kaupungin Mittauspalvelut ja pohjakartta täyttää kaavoitusmittausasetuksen 1284/1999 vaatimukset. Rakennuskiellot Alueella ei ole voimassa olevaa rakennuskieltoa eikä muutosaluetta ole asetettu rakennuskieltoon asemakaavan muuttamista varten. Suojelupäätökset Voimassa olevassa asemakaavassa suunnittelualueen luoteisrajan läheisyydessä on alueen osa, jonka korkeusasemaa ei saa muuttaa ja jolla olevat puut ja siirtolohkareet on säilytettävä (s-1). Suojelumerkinnällä osoitetulla alueen osalla ei ole siirtolohkaretta, eikä puustoa, joten suojelumerkintä tullaan poistamaan kaavamuutoksen yhteydessä. Lähiympäristön kaavatilanne ja suunnitelmat Suunnittelualueen lähiympäristössä on voimassa olevat asemakaavat. Alueen ympäristö on teollisuusrakennusten korttelialuetta (TT), jolla tehokkuusluku on 0,5 ja suurin sallittu kerroskorkeus on II. 4. Asemakaavan suunnitteluvaiheet 4.1 Osalliset Tämän alueen suunnittelussa osallisia ovat: Kaava-alueen ja lähialueen maanomistajat ja rajoittuvat naapurit sekä muut kuntalaiset. Alueella toimivat yhdistykset ja yhteisöt: - Kotiseutuyhdistys Kerava-seura ry - Keravan ympäristönsuojeluyhdistys ry - Keravan Yrittäjät ry Keravan kaupungin asiantuntijaviranomaiset - Kaupunkitekniikka - Keski-Uudenmaan Ympäristökeskus - Rakennusvalvontatoimisto Valtion viranomaiset: - Ely-keskus - Uudenmaan liitto Muut viranomaiset ja yhteisöt: - Keski-Uudenmaan pelastuslaitos - Fortum Oy - Keravan Energia Oy - Elisa Oyj
12 12 - Sonera Carrier Networks Oy 4.2 Asemakaavan suunnittelun tarve ja tavoitteet Kaavan muutostarve tuli esille Uudenmaan Sairaalapesula Oy:n aloitteesta. Sairaalapesulan tavoitteena on tontin laajentaminen puistoalueelle. Keravan kaupungin tavoitteena on luoda yritykselle sellainen toimintaympäristö, joka edistää yrityksen toimintaa ja kasvua sekä alueen työllisyyttä. Muutoksen tarkoituksena on muuttaa osa puistoalueesta teollisuusrakennusten korttelialueeksi. Viheryhteys pyritään säilyttämään. 4.3 Vireilletulo ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviontisuunnitelma selostuksen liitteenä Tiedottaminen ja nähtävilläolo Mielipiteet ja lausunnot Kaupunkikehitysjaosto käsitteli kokouksessaan Uudenmaan Sairaalapesulan asemakaavan muutosta (2311). Kokouksessa päätettiin käynnistää asemakaavamuutostyö sekä hyväksyttiin osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville asettaminen mielipiteiden esittämistä varten. Asemakaavan vireille tulosta ja osallistumis- ja arviontisuunnitelman nähtävilläolosta ja mahdollisuudesta esittää mielipiteensä ilmoitettiin Sampolan palvelukeskuksen yhteispalvelupisteen ilmoitustaululla ja lehtikuulutuksella Tuusulanjärven Viikkouutisissa sekä kaupungin internet-sivuilla ( Osallisille lähetettiin kirjeitse tai sähköpostitse tieto nähtävilläolosta. Kirjeen / sähköpostin liitteenä lähetettiin osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä (MRA 30 ) Osallisten mielipiteet pyydettiin mennessä. Kaavamuutoksesta on tiedotettu myös Keravan kaupungin kaavoituskatsauksessa Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta pyydettiin / saatiin lausuntoja seuraavilta: Pyydetty Saatu Keravan ympäristönsuojeluyhdistys ry Kerava-seura ry Keravan yrittäjät ry Uudenmaan Ely-keskus Uudenmaan liitto Elisa Oyj Sonera Carrier Networks Oy Keravan Energia Oy Keski-Uudenmaan ympäristökeskus Keski-Uudenmaan pelastuslaitos
13 4.4 Asemakaavan muutosluonnos Alustava vaikutusten arviointi 13 Kaupunkitekniikka Rakennusvalvontatoimisto Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta esitettyjen lausuntojen ja mielipiteiden tiivistelmät sekä niihin laaditut vastineet ovat liitteenä 3. Luonnosvaiheessa tutkittiin lähtötietojen perusteella vaihtoehtoisia ratkaisuja tontin laajentamiselle ja korttelialueen ympäristöön sopivasta rakennusmassasta, autopaikkojen sijoittelusta ja jalankululle ja polkupyöräilylle osoitetusta alueesta. Aineiston pohjalta laadittiin yksi asemakaavan muutosluonnos, jossa teollisuustonttia on laajennettu puistoalueelle. Voimassa olevan kaavan tehokkuusluku ja suurin sallittu kerrosluku säilyvät ennallaan. Luonnoksessa teollisuustontin pinta-ala kasvaa n m 2 ja tehokkuusluvun ollessa 0,5 rakennusoikeutta tulee lisää n k- m 2. Teollisuustontin keskelle luonnoksessa on osoitettu ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, jolla huoltoajo ja tontille ajo on sallittua. Tontin rakennusala sijoittuu jalankululle ja polkupyöräilylle varatun alueen osan eteläpuolelle. Tontin pohjoisosaan luoteesta kaakkoon on osoitettu maanalaista johtoa varten varattu alueen osa ja siirtolohkareet ovat merkitty suojelumerkinnällä (s-1). Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestö: Ei vaikutusta väestöön tai asumiseen Yhdyskuntarakenne: Rakennusoikeus kasvaa noin 1420 k- m 2, mutta sillä ei juuri ole vaikutusta yhdyskuntarakenteeseen. Kaupunkikuva: Vaikka osa puistoalueesta otetaan teollisuustontin käyttöön, ei sillä ole vaikutusta kaupunkikuvaan sillä alue sijoittuu keskelle teollisuusaluetta ja osa puistoalueesta säilytetään. Palvelut: Kaavan muuttaminen ei lisää merkittävästi palvelujen tarvetta alueella, koska alueella käydään vain töissä. Kaavamuutos mahdollistaa alueella olevan yrityksen palvelukapasiteetin kasvattamiseen, kun rakennusoikeus lisääntyy. Työpaikat ja elinkeinotoiminta: Yrityksen tontin laajentaminen antaa yritystoiminnalle paremmat edellytykset kehittyä ja se saattaa lisätä työpaikkojen määrää alueella. Virkistys: Ei vaikutusta, koska aluetta ei juurikaan nykyisin käytetä virkistyskäyttöön ja kevyenliikenteen väylä sekä puistokaistale säilytetään alueen poikki. Liikenteen järjestäminen: Alueelle on rakennettu katuverkosto, johon ei tule muutoksia. Ainoastaan jalankululle ja polkupyöräilylle varattua aluetta hieman siirretään.
14 14 Rakennettu kulttuuriympäristö: Ei vaikutusta Muinaismuistot: Ei vaikutusta Tekninen huolto: Teollisuustontin laajennusosalle sijoittuva maanalainen johto merkitään kaavassa rakentamiselta vapaaksi alueeksi. Sosiaalinen ympäristö: Ei vaikutusta Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisema: teollisuustontin laajentaminen ei juuri vaikuta maisemaan, sillä alue sijoittuu keskelle teollisuusaluetta ja osa teollisuusalueen halkikulkevasta puistoalueesta säilytetään viheralueena ja alueelle sijoittuvat suuret siirtolohkareet suojellaan kaavalla. Luonnonolot: Ei vaikutusta Luonnon monimuotoisuus: Ei vaikutusta Ilman laatu, vesistöt, vesitalous ja maaperä: Yritystoiminnalla ei ole vaikutusta tai riskiä ilmaan, maaperään tai vesistöön. Vaikutukset ympäristön häiriötekijöihin Pilaantuneet maa-alueet: Muutosalueella ei ole todettu olevan pilaantuneita maita, eikä yritystoiminta aiheuta maaalueen pilaantumista. Melu: Nykyinen teollisuustoiminta ei aiheuta sellaista melua, että sillä olisi vaikutusta lähiympäristöön. Toiminnasta aiheutuva melu tulee pääasiassa ajoneuvoliikenteestä. Muut vaikutukset Luonnoksen nähtävilläolo ja tiedottaminen Mielipiteet ja lausunnot luonnoksesta Kaavalla ei ole merkittäviä muita vaikutuksia, ainoastaan jonkin verran vaikutusta kunnan talouteen tontin myyntituloina. Kaupunkikehitysjaosto hyväksyi kokouksessaan asemakaavan muutosluonnoksen. Luonnos oli nähtävillä mielipiteiden kuulemista varten (MRA 30 ) Nähtävilläolosta ja mahdollisuudesta esittää mielipiteensä ilmoitettiin Sampolan palvelukeskuksen yhteispalvelupisteen ilmoitustaululla ja lehtikuulutuksella Tuusulanjärven Viikkouutisissa sekä kaupungin internet-sivuilla ( Osallisille lähetettiin kirjeitse tai sähköpostitse tieto nähtävilläolosta.4.5 Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Luonnoksesta pyydettiin / saatiin lausunnot seuraavilta: Pyydetty Keravan ympäristönsuojeluyhdistys ry Kerava-seura ry Keravan Yrittäjät ry Saatu
15 4.5 Viranomaisyhteistyö 15 Uudenmaan Ely-keskus Uudenmaan liitto Elisa Oyj Sonera Carrier Networks Oy Keravan Energia Oy Keski-Uudenmaan ympäristökeskus Keski-Uudenmaan pelastuslaitos Kaupunkitekniikka Rakennusvalvontatoimisto Luonnosvaiheessa kuulemisen yhteydessä jätettyjen lausuntojen tiivistelmät sekä niihin laaditut vastineet ovat liitteenä 5. Viranomaisneuvottelua ei järjestetä, koska asemakaava ei koske valtakunnallisia tai tärkeitä seudullisia alueidenkäyttötavoitteita eikä muutoin ole maankäytön, luonnonarvojen, kulttuuriympäristön tai valtion viranomaisen toteuttamisvelvollisuuden kannalta merkittävä. Viranomaisyhteistyö järjestetään käyttämällä lausuntomenettelyä. Jos suunnittelun edetessä tulee esille sellaisia näkökohtia, jotka vaativat viranomaisneuvottelua, arvioidaan tarve uudestaan. 4.6 Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Lausuntojen perusteella ehdotusvaiheessa selvitettiin Keski- Uudenmaan ympäristökeskuksen pyynnöstä voidaanko nykyistä puistoaluetta säilyttää enemmän. Uudenmaan Sairaalapesula on ilmoittanut tarvitsevan noin 1400 k-m 2 lisää rakennusoikeutta. Alueella käytetyn tehokkuusluvun ja rakennusoikeuden lisätarpeen perusteella puistoaluetta ei voida säilyttää enempää, mutta teollisuustontin puiston puoleiselle rajalle sen sijaan määrätään 3 metriä leveä istutettavan alueen osa, joka ainakin visuaalisesti ajaa puistoalueen osaa. Lisäksi ehdotusvaiheessa teollisuustontin luoteisnurkkaukseen lisättiin ajoneuvoliittymäkielto näkymäesteen vuoksi. Katualueella sijaitsee suuri siirtolohkare, joka aiheuttaa näkymäesteen. 5 Asemakaavan kuvaus 5.1 Kaavan rakenne Asemakaavan muutosalue koostuu teollisuusrakennusrakennusten tontista (TT-6) ja 10 metriä leveästä puistoalueesta (VP). Kaavalla osoitetaan, että teollisuustontille saa rakentaa kahteen kerrokseen tehokkuudella e=50. Teollisuustontin keskelle on osoitettu ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, jolla huoltoajo ja tontille ajo on sallittua (pp/ht). Tontin rakennusala sijoittuu jalankululle ja polkupyöräilylle varatun alueen osan eteläpuolelle. Tontin pohjoisosaan luoteesta kaakkoon on osoitettu maanalaista johtoa varten varattu alueen osa ja siirtolohkareet ovat merkitty suojelumerkinnällä (s-1). Osalle tontin rajoista on määrätty istutettava alueen osa.
16 Mitoitus Palvelut Suunnittelualueen pinta-ala on m 2, josta m 2 on teollisuusrakennusten korttelialuetta ja loput m 2 on puistoaluetta. Teollisuustontin tehokkuusluku (e) on 0,5 eli rakennusoikeutta on noin k-m 2. Kaavamuutos ei lisää palvelujen tarvetta suunnittelualueella tai sen ympäristössä vaan alue tukeutuu olemassa oleviin palveluihin. 5.2 Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen 5.3 Aluevaraukset Teollisuusalue laajentuu puistoalueelle, jolle yleiskaavassa on osoitettu viheryhteystarve. Laajennettavalla alueella on nykyisin asfaltoitu kevyenliikenteen raitti, joten kaavamuutoksesta huolimatta viheryhteysverkosto ei varsinaisesti pienenny Korttelialueet Teollisuusrakennusten korttelialue (TT-6) Alue käsittää yhden tontin, jonka pinta-ala on m 2. Tontille saa rakentaa tontin pääkäyttötarkoituksen lisäksi omaan toimintaan liittyviä myymälätiloja sekä ympäröivän teollisuusalueen yhteiseen käyttöön tarkoitettuja huolto- ja palvelutiloja. Autopaikkoja on tontille sijoitettava vähintään 0,8 ap / kulloinkin vuorossa olevaa työntekijää varten. Tehokkuusluku (e) on 0,5 eli rakennusoikeutta on noin k-m 2. Teollisuustontin keskelle on osoitettu ohjeellinen yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, jolla huoltoajo ja tontille ajo on sallittua (pp/ht). Tontin rakennusala sijoittuu jalankululle ja polkupyöräilylle varatun alueen osan eteläpuolelle. Tontin pohjoisosaan luoteesta kaakkoon on osoitettu maanalaista johtoa varten varattu alueen osa ja siirtolohkareet ovat merkitty suojelumerkinnällä (s-1). Osalle tontin rajoista on määrätty istutettava alueen osa Muut alueet 5.4 Kaavan vaikutukset Puisto (VP) Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Osa Silokallionpuistosta säilytetään kaavassa puistoalueena. Puistoalue on pinta-alaltaan m 2 ja se on 10 metriä leveä. Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Asemakaavamuutoksella ei muodostu asuinaluetta, joten kaavalla ei ole vaikutusta väestöön.
17 17 Yhdyskuntarakenne Yhdyskuntarakenne täydentyy ja tiivistyy. Rakennusoikeus teollisuustontilla lisääntyy voimassa olevaan asemakaavaan nähden noin 1420 k-m 2. Kaupunkikuva Vaikka osa puistoalueesta otetaan teollisuustontin käyttöön, ei sillä ole vaikutusta kaupunkikuvaan sillä alue sijoittuu keskelle teollisuusaluetta ja osa puistoalueesta säilytetään. Palvelut, työpaikat, elinkeinotoiminta Kaavan muuttaminen ei lisää merkittävästi palvelujen tarvetta alueella, koska alueella käydään vain töissä. Kaavamuutos mahdollistaa alueella olevan yrityksen palvelukapasiteetin kasvattamiseen, kun rakennusoikeus lisääntyy. Yrityksen tontin laajentaminen antaa yritystoiminnalle paremmat edellytykset kehittyä ja se saattaa lisätä työpaikkojen määrää alueella. Virkistysalueet Ei vaikutusta, koska aluetta ei juurikaan nykyisin käytetä virkistyskäyttöön ja kevyenliikenteen väylä sekä puistokaistale säilytetään alueen poikki. Liikenne Alueelle on rakennettu katuverkosto, johon ei tule muutoksia. Ainoastaan jalankululle ja polkupyöräilylle varattua aluetta hieman siirretään. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Kaavamuutoksella ei ole vaikutusta kulttuuriympäristöön eikä alueella ole muinaismuistoja (Muinaisjäännösrekisteri ). Tekninen huolto Alueen yhdyskuntatekninen verkosto on rakennettu. Teollisuustontin laajennukselle sijoittuva maanalainen johto merkitään kaavassa rakentamiselta vapaaksi alueeksi. Sosiaalinen ympäristö Alue on työpaikka-aluetta, kaavamuutoksella ei ole vaikutusta sosiaaliseen ympäristöön Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Maisema Teollisuustontin laajentaminen ei juuri vaikuta maisemaan, sillä alue sijoittuu keskelle rakennettua teollisuusaluetta ja osa teollisuusalueen halkikulkevasta puistoalueesta säilytetään viheralueena. Luonnonolot Vaikka puistoaluetta muutetaan teollisuusalueeksi, ei muutoksella ole juuri vaikutusta kasvillisuuteen, eläimistöön tai luontotyyppeihin, sillä muutettavalle alueelle sijoittuu nykyisin asfaltoitu kevyenliikenteen raitti, jolla ei ole kasvillisuutta.
18 18 Luonnon monimuotoisuus Suunnittelualueen puisto yhdessä siihen rajautuvien lähivirkistysalueiden kanssa muodostavat ketjumaisen ekologisen käytävän, jonka merkitys luonnon monimuotoisuuteen on tärkeä. Kaavassa säilytetään viheryhteys. Pienilmasto Ei vaikutusta. Vesistöt ja vesitalous Kaavan toteuttamisella voi olla vaikutusta hulevesien määrän kasvuun, kun vettä läpäisemättömät pinnat lisääntyvät. Hulevesien hallintasuunnitelma tulee esittää rakennusluvan yhteydessä. Vesitalouteen kaavamuutoksella ei ole vaikutusta. Maa-ja metsätalous Ei vaikutusta. Luonnonsuojelu Alueella ei ole luonnonsuojelukohteita. Laajennettavalle teollisuustontin osalle sijoittuu luonnonmuistomerkkejä: siirtolohkareita, jotka suojellaan kaavassa säilytettäviksi. Maaperä Ei vaikutusta Muut vaikutukset Talous Kaavamuutoksella on positiivinen vaikutus kuntatalouteen, kun kaupunki saa tuloja maan myynnistä ja mahdollisesti kaavamuutoksen myötä työllisyys alueella jonkin verran lisääntyy. Terveellisyys ja turvallisuus Teollisuustontille on osoitettu ohjeellisena paikkana yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa, jolla tontille ajo ja huoltoajo sallitaan, mistä saattaa aiheutua jonkin verran turvallisuusriskiä jalankulkijoille sekä polkupyöräilijöille. saattaa aiheutua vähän turvallisuusriskiä. Eri väestöryhmien toimintamahdollisuudet Ei vaikutusta. Sosiaaliset olot Ei vaikutusta. Kulttuuri Ei vaikutusta. Rakennuskielto Ei vaikutusta. Maanhankinta-, lunastus- ja kiinteistötekniset toimenpiteet Kaupunki myy omistamansa maa-alueen Uudenmaan Sairaalapesula Oy:lle. Sitova tonttijako tehdään kaavan voimaan tulon jäl-
19 5.5 Kaavamerkinnät ja -määräykset 5.6 Nimistö 19 keen. Kun asemakaava ja tonttijako on hyväksytty, tontin omistaja voi hakea lohkomista Maanmittauslaitokselta (MML). Lohkomisessa tonttijaon mukaisesta tontista muodostetaan itsenäinen asemakaavan mukainen kiinteistö ja rekisteröinnin jälkeen tontti on rakennuskelpoinen. Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle sekä maanalaiselle johdolle tullaan hakemaan rasitetoimitukset kaavan saatua lainvoiman. Alueen rakentamisen aikaiset häiriöt Rakentamisella ei aiheuteta häiriötä kenenkään asumiseen, koska lähistöllä ei ole asutusta. Teollisuustontin laajennuksen maanrakennustyöt ja mahdollinen lisärakentaminen aiheuttaa normaalia rakentamisen aikaista häiriöitä, mutta vain tilapäisesti. Kaavamerkkinnät ja -määräykset ovat liitteenä 7. Nimistö ei muutu. 5.7 Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Tiedottaminen ja nähtävilläolo Kaupunkikehitysjaosto hyväksyi kokouksessaan asemakaavan muutosehdotuksen. Asemakaavan muutosehdotus asetetaan julkisesti nähtävillä (MRA 27 ) Nähtävilläolosta ja mahdollisuudesta esittää muistutus ilmoitetaan Sampolan palvelukeskuksen yhteispalvelupisteen ilmoitustaululla ja lehtikuulutuksella Tuusulanjärven Viikkouutisissa sekä kaupungin internet-sivuilla ( Osallisille lähetetään kirjeitse tai sähköpostitse tieto asemakaavamuutoksen julkisesta nähtävilläolosta. Asemakaavan muutosehdotuksesta pyydetään lausunnot seuraavilta: Pyydetään Keravan ympäristönsuojeluyhdistys ry Kerava-seura ry Keravan Yrittäjät ry Uudenmaan Ely-keskus Uudenmaan liitto Elisa Oyj Sonera Carrier Networks Oy Keravan Energia Oy Keski-Uudenmaan ympäristökeskus Keski-Uudenmaan pelastuslaitos Kaupunkitekniikka Rakennusvalvontatoimisto Saatu
20 20 Mahdolliset asemakaavan muutosehdotuksesta saadut lausunnot ja muistutukset sekä niiden vastineet liitetään selostukseen julkisen nähtävilläolon jälkeen. 6 Asemakaavan toteutus Suunnittelualueen toteuttaminen on mahdollista, kun asemakaavan muutos on saanut lainvoiman ja tontti on muodostettu ja merkitty kiinteistörekisteriin asemakaavan mukaisesti.
21 LIITE 1. Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 245 Kerava Täyttämispvm Kaavan nimi Uudenmaan Sairaalapesula Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus 2311 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 1,8823 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 1,8823 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,47-0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä 1, , ,50 0, V yhteensä 0,1033 5,5-0,2840 R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
22 LIITE 1. Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1, , ,47-0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä 1, , ,50 0, TT-6 1, , ,50 0, V yhteensä 0,1033 5,5-0,2840 VP 0, ,0-0,2840 R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä
KERAVA 9. ALIKERAVA UUDENMAAN SAIRAALAPESULAN (2311) Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 26.5.2015 päivättyä asemakaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 9. ALIKERAVA UUDENMAAN SAIRAALAPESULAN (2311) Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 26.5.2015 päivättyä asemakaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI Maankäyttöpalvelut 26.5.2015 1 Perus- ja tunnistetiedot
Lisätiedot(MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut. 23.2.2015, päivitetty 27.5.2015. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Maankäyttöpalvelut Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) 23.2.2015, päivitetty 27.5.2015 1(5) Asemakaavan muutos (2311) Uudenmaan sairaalapesula Asemakaava muutos koskee 9. Alikeravan kaupunginosan
LisätiedotLIITE 2. (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut. 23.2.2015, päivitetty 28.7.2015. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
LIITE 2. Maankäyttöpalvelut Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) 23.2.2015, päivitetty 28.7.2015 1(5) Asemakaavan muutos (2311) Uudenmaan sairaalapesula Asemakaava muutos koskee 9. Alikeravan
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan
LisätiedotKERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2
LisätiedotVEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2
ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotHIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ
Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,
Lisätiedotkaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)
LisätiedotASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS
KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotAsemakaavan selostus
Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotAsemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41
(OAS) (MRL 63 ) 1(5) Maankäyttöpalvelut 24.2.2015, päivitetty 27.5.2015 Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41 Aloite Asemakaavan muutoksen laadintaan on ryhdytty yksityisen maanomistajan aloitteesta.
LisätiedotKERAVA 4. KESKUSTA VIRKAILIJOIDEN TALO (2305) Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 8.5.2015 päivättyä asemakaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 4. KESKUSTA VIRKAILIJOIDEN TALO (2305) Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 8.5.2015 päivättyä asemakaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI Maankäyttöpalvelut 26.5.2015 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006
LisätiedotAsemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) 1(7) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan muutoksen laadintaan on ryhdytty Keravan kaupungin omistaman
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie
Kaavatunnus 3-337 Asianumero ASRA.ltk: 19.4.2016 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin 3772 tonttia 4 Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli 3772
LisätiedotSuunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI
1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
LisätiedotTORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus
TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus MYKKÄLÄ - TORPPI TORNION KAUPUNGIN 15. TORPIN KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 21 ASEMAKAA- VAN MUUTOKSEN SELOSTUS 22.9.2015 LUONNOS TORNION KAUPUNKI Tekniset
LisätiedotRADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN
LisätiedotKEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS
KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan ja tonttijaon muutos Kemijärven
LisätiedotKANKURINKATU O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A. A s e m a k a a v a n m u u t o s ( )
16.2.2012 päivitetty 7.5.2018 KANKURINKATU O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 2 7 5 ) Asemakaavan muutos koskee 2. Kiltan kaupunginosan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan
LisätiedotMAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen
LisätiedotKAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU
UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotKOIVUNOKSAN JATKE O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A
7.5.2018 Päivitetty 21.6.2018 KOIVUNOKSAN JATKE O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a j a a s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 3 2 4 ) Asemakaava Ylikeravan
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa Kadun nimen muuttaminen Suosiolantie 1 KAAVASELOSTUS MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.1
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotKALEVAN UUDET PIENTALOTONTIT
17.1.2018 KALEVAN UUDET PIENTALOTONTIT O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 3 4 7 ) Asemakaavan muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan
LisätiedotNUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360
NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/16 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 4. PÖYLIÖVAARA KORTTELIT 4206, 7 13, 4214, 4215, 16 19, 27 31, 40 46, PUISTOT JA KADUT SEKÄ URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE. ASEMAKAAVAN SELOSTUS
LisätiedotTUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A. A s e m a k a a v a n m u u t o s ( )
4.9.2017 TUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 3 3 9 ) Asemakaavan muutos koskee 2. Killan kaupunginosan korttelin 83
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue
Kaavatunnus 3-313 Asianumero ASRA.ltk: 20.1.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue Asemakaavan muutos koskee korttelia 6 sekä maatalousaluetta Asemakaavan muutoksella
LisätiedotAk 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI
Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO
LisätiedotHIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotMYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS
1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Venesjärven kylän tiloja Liisanniemi 214-423- 3-141 ja Etelärinne 214-423-3-145 koskeva ranta-asemakaava. VENESJÄRVEN MARJAKEITAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos 51:005 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ
LisätiedotKERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 26.2.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 26.2.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 11.3.2015 2
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi
A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa kortteli 9055 tontti 8, Ylijukkolantie 1-3. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 9. kaupunginosa kortteli 9055 tontti 8, Ylijukkolantie 1-3 Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 4.5.2016 KAAVOITUS 2015 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotA Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi
A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa
LisätiedotO S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A
23.10.2017 KÄENKATU 2, VÄINÄMÖISENTIE 16 JA TERHIKINTIE 3 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 3 2 9 ) Asemakaavan muutos koskee 1.
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin
LisätiedotÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ
Lisätiedot3.11.2015. Maankäyttöpalvelut
1(5) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut Asemakaavan muutos (2314) Asemantie 1-3 Asemakaavan muutos koskee 4. keskustan kaupunginosan rautatiealuetta. 3.11.2015 Osallistumis-
Lisätiedot(MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Asemakaavan muutos (2308) Kurjenmetsä
Maankäyttöpalvelut Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) 23.2.2015 1(5) Asemakaavan muutos (2308) Kurjenmetsä Asemakaava muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 600 sekä puistoaluetta
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS, LUONNOS TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-2-3 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 12.6.2015
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen
LisätiedotISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA
TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL
LisätiedotRANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy SIIKALATVAN KUNTA RANTSILAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 33 Kaavaselostus ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU MAA- JA METSÄTALOUSALUETTA. P27193 13.5.2015 Kaavan
LisätiedotKERAVAN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJAN OTE N:o 4/2015 Kaupunkikehitysjaosto
Dnro KH/KV: 345 /2015 35 KERCA V (2301) ASEMAKAAVAN MUUTOS 20.5.2015/35 Kkj. 35 Asemakaavan muutosalue sijaitsee 9. Alikeravan kaupunginosassa, noin 3 km:n etäisyydellä kaupungin keskustasta etelään, Kercan
Lisätiedot1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo.
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 KAAVASELOSTUS
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 1 KAAVASELOSTUS Kuva: Blom Kartta Oy MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA
Lisätiedot(MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Asemakaavan muutos (2312) Kaakkurinpolku 6
Maankäyttöpalvelut Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) 29.6.2015 1(5) Asemakaavan muutos (2312) Kaakkurinpolku 6 Asemakaavan muutos koskee 1. Kalevan kaupunginosan korttelia 655 sekä
LisätiedotKAAVASELOSTUS / / /
KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN
LisätiedotPARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
PARKANON KAUPUNKI PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS 12.1.2009 Kaavoitus- Arkkitehtipalvelu Mattila Oy 1 PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN
LisätiedotLINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita
LisätiedotTORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus
RAUTIO TORPPI Tornion kaupungin 15. Torpin kaupunginosan korttelin 19 asemakaavan muutoksen selostus 18.5.2016, ehdotus 2 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 18.5.2016 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA.
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2676 Jalkarannan (33.) kaupunginosan Kiikunkärjenkatu 11
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2676 Jalkarannan (33.) kaupunginosan Kiikunkärjenkatu 11 8.11.2016 Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki Kilpeläinen Sijaintikartta
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita
LisätiedotKERIMÄKI, KIRKONSEUTU Asemakaavan muutos korttelin 32 eteläpuolen puistoalueella (VP) tilalla
SAVONLINNAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, EHDOTUS ASEMAKAAVAN MUUTOS KERIMÄKI, KIRKONSEUTU Asemakaavan muutos korttelin 32 eteläpuolen puistoalueella (VP) tilalla 740-565-1-211 Arkkitehtitoimisto Keijo
Lisätiedot(MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Asemakaava ja asemakaavan muutos (2307) Pihkaniitynkatu
1(5) Maankäyttöpalvelut Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) 20.9.2016 Asemakaava ja asemakaavan muutos (2307) Pihkaniitynkatu Asemakaava 1. Kalevan kaupunginosaan ja asemakaavan muutos
LisätiedotMARTTILAN KUNTA. Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus
MARTTILAN KUNTA Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutoksen selostus 7.3.2006 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Metsärinteen alueen puiston asemakaavan muutos Marttilan kunta, Marttilan
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE
KANGASALAN KAUPUNKI Kaavaselostus 1 (6) ASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, LAATOITTAJANTIE 1. Perus- ja tunnistetiedot PÄIVÄYS 13.11.2018 ASEMAKAAVAN NUMERO 815 KAUPUNKI Kangasala OSA-ALUE Asema KORTTELI KAAVA-ALUEEN
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2 Kuva 1 Viistokuva suunnittelualueesta KAAVASELOSTUS KAAVOITUS 2017 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotJALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI
E27462 PUDASJÄRVEN KAUPUNKI RIMMINKANKAAN JA KURENALAN ETELÄISEN OSAN ASEMAKAAVOJEN MUUTOS JALANKULKU- JA POLKUPYÖRÄTEIDEN MUUTTAMINEN VALTATIEN LIIKENNEALUEEKSI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet
LisätiedotPENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36
ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 9.2.2018 TARKISTETTU 19.3.2018 Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 15.3.2018 päivättyä ehdotusvaiheen
LisätiedotSAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS
1 SAVONLINNAN KAUPUNKI TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS SELOSTUS Ehdotus TURTIANNIEMEN RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN OSALLE TILASTA 740-577-22-46 Arkkitehtitoimisto Keijo Tolppa 30.5.2018
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
Kuopion kaupunki Kaupunkisuunnittelupalvelut Asemakaavoitus ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS NIILONTIE 22 17.8.2017 VIREILLETULOSTA ILMOITETTU: KIRJE 25.5.2017 HYVÄKSYMISKÄSITTELY: KAAVANLAATIJA: KAUPUNGINHALLITUS
LisätiedotKeilaniemi Asemakaavan muutos 10. kaupunginosa, Otaniemi Virkistysalue
1 (6) Asianumero 3941/10.02.03/2014 Aluenumero 220827 Keilaniemi Asemakaavan muutos 10. kaupunginosa, Otaniemi Virkistysalue Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 18.
LisätiedotTekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 11.11.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Ylikiimingin kaupunginosan korttelin 24 tontteja nro 2, 3 ja 5 koskevaan asemakaavaan (Harjutie, Rantatie) Tekninen lautakunta hyväksynyt
LisätiedotPORNAINEN KAAVASELOSTUS KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN KOTOJÄRVEN KARTANON VIHERKAISTA ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Päiväys 31.8.2011. Vireille tulosta ilmoitettu:. Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
Maantiealue VT 12 ja Sorvantien risteys ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 6. kaupunginosan tie- ja puistoaluetta kiinteistöistä 536-895-2-8, 536-425-5-202, 536-409-1-9
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku. Kuva: Blom Kartta Oy
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 17. kaupunginosa, Nivavaara virkistysalue SusihukantieMatkavaaranpolku Kuva: Blom Kartta Oy KAAVASELOSTUS 11.4.2018, luonnos KAAVOITUS 2018 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
Lisätiedot1(5) Aloite mukainen. Suunnittelun. 404-5-88 ja. nen. Suunnittelualue. tavoitteet. Viranomais-
Osallistumis- ja arviointisua unnitelma (OAS) (MRL 63 ) 1(5) Maankäyttöpalvelut 1.03.2013, Päivitetty 13.2.2015 Asemakaava (2290) Virrenkulmaa III Aloite Asemakaavan laatimistyöhön on ryhdytty kaupungin
LisätiedotLOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS
LOVIISA LILJENDAL KORTTELI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 24.1.2011 Vireille tulo: Teknisen lautakunnan päätös 4.1.2011 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) Ehdotus nähtävänä (MRA 27 )... Hyväksytty valtuustossa...
LisätiedotRAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA)
RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANK YTT PALVELUT 10.9.2013 Osallistumis-
Lisätiedot1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS 01:151 / ASEMAKATU 2 / ASEMAKAAVASELOSTUS
LisätiedotKORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue
KORTTELIN 658 ASEMAKAAVAMUUTOS (ak 006030) Koskee 6. kaupunginosan korttelin 658 tonttia 1, muutoksella muodostuu korttelin 658 tontti 1. ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS 15.9.2017 Suonenjoen kaupunki Maankäytön
Lisätiedot