Kaavoituskatsaus. Kuopion kaupunki Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut Strateginen maankäytön suunnittelu

Transkriptio

1 2014 Kaavoituskatsaus Kuopion kaupunki Kaupunkiympäristön suunnittelupalvelut Strateginen maankäytön suunnittelu

2 KAAVOITUSKATSASUS 2014 Kaavoituskatsaus 2014 keskustan, Halunan, Hepomäen ja Kaupan yleiskaavat sekä ranta- ja maaseutualueiden yleiskaavan tarkistuksen. Pohjois-Savon liitto käynnisti vuonna 2010 tuulivoima-alueita koskevan maakuntakaavan valmistelun. Maakuntavaltuusto hyväksyi kaavan, joka on vahvistettavana ympäristöministeriössä. Vuonna 2012 käynnistyi Pohjois-Savon Kaupan maakuntakaava Kaavaluonnos valmistui lokakuussa Kaavaehdotus tulee nähtäville kesällä Hiltulanlahden länsiosa Vuoden 2014 aikana kaavatyöt painottuvat kaupunkistrategian mukaisesti kaupungin kasvun ja elinkeinoelämän edellytysten luomiseen, tonttitarjonnan monipuolisuuteen ja riittävyyteen, täydennysrakentamiseen, keskusta-alueen kehittämishankkeisiin ja keskustaajamien kehittämiseen. Vuoden 2014 keskeisiä yleiskaavahankkeita ovat Keskustan, Pienen Neulamäen, Neulaniemen ja Tahkon osayleiskaavat. Nämä kaikki ovat meneillään olevia kaavoja. Keskustan osayleiskaavassa suunnittelun pääkohtina ovat maankäyttö, liikenne ja kaupunkikuva. Pienen Neulamäen osayleiskaavassa määritetään työpaikkarakentamisen perusratkaisut sekä suojelu- ja virkistysalueiden rajaukset. Kaavassa tutkitaan myös kolmen tuulivoimalan sijoittumismahdollisuus alueelle. Neulaniemen osayleiskaavassa selvitetään asuntorakentamisen ja virkistysalueiden periaatteet. Tahkon ydinaluetta koskevassa osayleiskaavassa määritetään rakentamisen, liikenteen ja viheralueiden periaatteet. Muut yleiskaavoitushankkeet käsittävät Kallan siltojen, Suovu-Palosen, Nilsiän Asemakaavoituksen työohjelman mukaan tonttitarjontatavoitetta toteuttavat mm. Saaristokaupungin kerros- ja rivitaloalueiden, Hiltulanlahden länsiosan sekä useiden täydennysrakentamisalueiden asemakaavatyöt mm. Puijonlaaksossa, Särkiniemessä, Neulamäessä ja Julkulassa. Kaupungin kilpailukykyä edistetään mm. Savilahden ja jäähallin ympäristön asemakaavoituksella. Yksittäisiä yritystoimintaa ja asumista tukevia asemakaavan muutoksia on tekeillä keskustassa. Uusien kaavatöiden vireilletulosta ilmoitetaan työn käynnistyessä. Arvio asuntotonttien riittävyydestä 36 Puijonlaakson etelärinne / arkkitehtitoimisto helamaa ja pulkkinen oy Lyhyellä aikavälillä vuonna 2014 käynnistyvään tuotantoon kerros- ja rivitalotonttien riittävyys on välttävä. Pidemmällä tähtäimellä tilanteen voidaan ennakoida paranevan, sillä rakentamiseen osoitetuilla rakentamisalueilla on asemakaavoja valmistumassa vuoden 2014 aikana. Kyseiset uudet alueet ovat pääosin kaupungin omistuksessa. Kaupunki omistaa myös pääosan vuosien aikana tarvittavista kerros- ja rivitaloalueista. Nykyisissä keskeisen kaupunkialueen asemakaavoissa on noin 175 tyhjää omakotitonttia. Näistä noin 90 on kaupungin omistuksessa ja käytettävissä vuoden 2014 ja 2015 rakentamiseen. Seuraavat alueet asemakaavoitetaan Hiltulanlahteen, josta kaupunki on hankkinut maata ja asemakaava vahvistunee vuoden 2014 aikana. Karttulan, Melalahden, Vehmersalmen ja vuoden 2013 alussa Kuopioon liittyneen Nilsiän asemakaavoitetuilla alueilla on noin 74 kaupungin omistamaa omakotitonttia.

3 KAAVOITUSKATSAUS 2014 Rakentamisen eteneminen (aloitusvuoden mukaan) vuosina KAAVOITUS KONSERNIPALVELU Strateginen maankäytön suunnittelu Yleiskaavajohtaja Juha Romppanen, p Maaseutualueiden lupa-asiat p KAUPUNKIYMPÄRISTÖN PALVELUALUE Suunnittelupalvelut Suunnittelujohtaja Tapio Räsänen, p Asemakaavoitus Asemakaavapäällikkö Martti Lätti, p Elinkeinokaavat Asemakaavatiedustelut Ajanvaraus on toivottavaa. Faksi Postiosoite: PL 1097, KUOPIO Käyntiosoite: Suokatu 42 A, KUOPIO Sähköposti: WWW-osoite:

4 KAAVOITUSKATSASUS 2014 Yleiskaavoitus 2014 Yleiskaavatyöt 1KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Suunnittelualueena on keskustan ruutukaava-alue. Keskeisiä asioita ovat pysäköintijärjestelmän, rakentamisen tehokkuuden ja eri maankäyttömuotojen tarkistaminen, visuaalisen ympäristön parantaminen sekä kaupallisen keskustan ja liikenneolosuhteiden kehittäminen. Osayleiskaavassa luodaan periaatteet asemakaavoitukselle ja muulle yksityiskohtaiselle suunnittelulle. Vuoden 2013 aikana suunnittelu painottui kaavaluonnoksen valmisteluun. Tavoiteaikataulun mukaan kaavaluonnos valmistuu keväällä 2014 ja kaavaehdotus loppuvuodesta Matti Asikainen, p Juha Romppanen, p PIENEN NEULAMÄEN 2 OSAYLEISKAAVA Osayleiskaavassa muutetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Siinä alue on Puolustusvoimien käytössä ollutta erityisaluetta ja reunaosiltaan luonnonsuojelu- ja viheraluetta. Laadittavassa osayleiskaavassa määritetään rakentamisen periaatteet sekä selvitetään tuulivoimaloiden sijoittumismahdollisuus, alueen liittyminen kaupunkirakenteeseen, rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Lisäksi tarkistetaan suojelu- ja virkistysalueiden rajaukset. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Kaavaluonnos valmistui vuonna Kaavaehdotus valmistuu tavoiteaikataulun mukaan keväällä Jaana Kostiainen, p Juha Romppanen, p NEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Suunnittelualueena on Neulaniemi. Osayleiskaavassa määritetään asuntorakentamisen ja virkistysalueiden muodostumisen periaatteet sekä selvitetään alueen liittyminen kaupunkirakenteeseen, Yleiskaavoitus Kuopion kaupunki 2014 rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuonna 2013 suunnittelu painottui kaavan taustaselvitysten ja kaavavaihtoehtojen valmisteluun. Tavoiteaikataulun mukaan kaavaluonnos valmistuu kesällä 2014 ja ehdotus vuoden 2014 lopussa. Kaisa-Mari Immonen, p HEPOMÄEN OSAYLEISKAAVA Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Suunnittelualue käsittää Hepomäen ja Heinälammenrinteen alueet. Osayleiskaavassa määritetään rakentamisen periaatteet sekä selvitetään alueen liittyminen kaupunkirakenteeseen, rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuoden 2014 aikana suunnittelu painottuu taustaselvitysten laatimiseen. Tavoiteaikataulu on vuoden 2015 loppuun. Jaana Kostiainen, p KAUPAN OSAYLEISKAAVA Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Osayleiskaavassa selvitetään kaupan toimintojen merkinnät vastaamaan maankäyttö- ja rakennuslain muutosta (319/2011). Lainmuutoksessa on selkeytetty vähittäiskaupan suuryksiköiden sijainnin ohjauksen tavoitteita sekä yhdenmukaistettu kaupan ohjausta koskevat säännökset koskemaan kaikkia kaupan toimialoja myös tilaa vaativan erikoiskaupan osalta. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuoden 2014 aikana suunnittelu painottuu kaavaluonnoksen ja ehdotuksen laadintaan. Työn tavoiteaikataulu ulottuu vuoden 2015 kevääseen. Matti Asikainen, p

5 KAAVOITUSKATSAUS 2014 TAHKON OSAYLEISKAAVA 6 Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2003 oikeusvaikutteiseksi tullutta Tahkon keskustan osayleiskaavaa. Suunnittelualue käsittää Tahkon keskeisimmän matkailualueen Särkiniemen rajautuen etelässä Tahkolaaksontiehen ja Tonttutiehen. Kaavan tavoitteena on mahdollistaa Tahkon keskustan kehittäminen jatkossakin toimivana, monipuolisena ja ympärivuotisesti palvelevana matkailualueena. Kaavatyössä määritetään alueelle sijoittuvan asumisen, palveluiden ja virkistystoimintojen luonne ja mitoitus sekä alueen liikenne- ja viheralueverkon pääpiirteet. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuoden 2013 suunnittelu painottui kaavan taustaselvitysten ja kaavaluonnoksen laadintaan. Kaavaluonnos valmistuu tavoiteaikataulun mukaan alkuvuodesta 2014 ja ehdotus vuoden 2014 lopussa. Heli Laurinen, p SUOVU-PALOSEN YLEISKAAVA Korkein hallinto-oikeus kumosi vuonna 1996 osan ympäristöministeriön vahvistamasta Kuopion Länsirannan yleiskaavasta. Kumoaminen koski tuolloin A. Ahlström Oy:n omistamia maa-alueita, joita nyt laadittava yleiskaava pääasiassa koskee. Kaavassa selvitetään alueen tuleva maankäyttö mukaan lukien tuulivoimaloiden sijoittumismahdollisuus ottaen huomioon alueen rantarakentaminen ja ylikunnalliset retkeily- ja virkistystarpeet. Kaavan suunnittelutyö käynnistyi vuonna 2010 ja kaavaluonnos valmistui Tämän jälkeen suunnittelutyö on laajentunut siten, että siinä tutkitaan tuulivoimapuiston mahdollinen sijoittuminen alueelle. Kaavaluonnos tulee uudelleen nähtäville loppuvuodesta 2014 ja kaavaehdotuksen tavoiteaikataulun mukainen valmistuminen on kesällä Timo Kortelainen, p Juha Romppanen, p KALLAN SILLAT 8 OSAYLEISKAAVA Osayleiskaavassa tarkennetaan vuonna 2001 oikeusvaikutteiseksi tullutta Kuopion keskeisen kaupunkialueen yleiskaavaa. Suunnittelualueena on Kallansillat rajautuen pohjoisessa Sorsasalon eteläosaan ja etelässä vanhaan Taivalharjun leirintäalueeseen. Osayleiskaavassa määritetään asunto- ja työpaikkarakentamisen sekä virkistysalueiden periaatteet, rakennettavien alueiden rajautuminen, kortteleiden tuleva käyttö ja liikenteen perusratkaisut. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Vuoden 2013 suunnittelu painottui kaavan taustaselvitysten laadintaan. Työn tavoiteaikataulun mukaan kaavaluonnos valmistuu keväällä 2014 ja ehdotus vuoden 2014 lopussa. Jaana Kostiainen, p NILSIÄN KESKUSTAN 9 OSAYLEISKAAVA Osayleiskaavassa tarkennetaan pääasiassa valtuuston vuonna 1984 hyväksymää Nilsiän keskustaajaman osayleiskaavaa. Tavoitteena on luoda edellytykset erityyppisille asuinalueille ja edistää alueen maisema-, luonto- ja kulttuuriarvojen säilymistä sekä alueelle soveltuvien elinkeinojen harjoittamista. Osayleiskaava ohjaa jatkossa alueen asemakaavoitusta ja muuta yksityiskohtaista suunnittelua. Osayleiskaavaluonnos valmistui Vuoden 2014 suunnittelu painottuu kaavaluonnoksen tarkistamiseen mm. kaupan toimintojen osalta. Työn tavoiteaikataulu ulottuu vuoden 2015 kevääseen. Heli Laurinen, p Neulaniemi 10.HALUNAN OSAYLEISKAAVA Osayleiskaava laaditaan Halunaan kantatien 75 ja Suuri Pieksän väliin. Suunnittelualueen eteläosassa on voimassa oleva, vuonna 2001 hyväksytty Pieksän järvien osayleiskaava. Osayleiskaavassa selvitetään tuulivoimaloiden sijoittumismahdollisuus ja niiden huoltotiet sekä sähköverkkoyhteydet. Suunnittelutyö käynnistyi vuonna 2012 TuuliSaimaa Oy:n aloitteesta. Tavoiteaikataulun mukaan kaavaluonnos valmistuu alkuvuodesta 2014 ja kaavaehdotus syksyllä Jaana Kostiainen, p Juha Romppanen, p RANTA- JA MAASEUTU 11 ALUEIDEN YLEISKAAVAN TARKASTUS Yleiskaavan tarkistuksessa päivitetään rantaja maaseutualueiden yleiskaava. Tarkistukset kohdistuvat mm. poikkeamislupien myötä tulleisiin muutoksiin ja perustuvat yleiskaavan toteutumisen jatkuvaan seurantaan. Tavoiteaikataulun mukaan kaavaehdotus valmistuu alkuvuodesta Matti Asikainen, p Kallan sillat

6 KAAVOITUSKATSASUS 2014 Asemakaavoitus 2014 Kustakin kaavatyöstä laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), jossa kerrotaan tarkemmin kaavatyön tavoitteista, sisällöstä, käsittelyvaiheista ja aikataulutavoitteista sekä esitetään suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Aikataulutavoitteet ja kaava-alueiden rajaus saattavat muuttua työn kuluessa. Käynnissä olevat asemakaavatyöt Kaavatöihin 6, 9, 11, 12, 16, liittyen valmistellaan tarvittaessa kaavoituksen käynnistämis- ja/tai maankäyttösopimus tai -sopimuksia. Päätösvaiheessa olevat ja kaupunginvaltuustoon hyväksyttäväksi menossa olevat kaavatyöt: 34 Sataman SOK, 35 linja-autoaseman ympäristö, 36 Puijonlaakson etelärinne, 37 Hiltulanlahti I,, 38 Sorsasalon yritysalue, 39 Päiväranta, Metsäkummuntie, 40 Linnanpelto, Sateenkaaritalo, 41 Tahkovuori kortteli 214, 42 Tahkovuori kortteli 215 ja 43 Tahkovuori Golden Resort. Asemakaavoja ei ole hyväksytty tai ne eivät ole vielä lainvoimaisia kaavoituskatsauksen kirjoittamisen aikaan. 1 TAIVAANPANKONTIE 25 (244) Tarkoitus: Liiketontin ja sen viereisen yleisten rakennusten korttelialueen muuttaminen asuinrakennusten korttelialueeksi Samalla tutkitaan alueella olevan pysäköintialueen täydennysrakentamismahdollisuudet ja uudelleenjärjestelyt. Tilanne: Kaavatyön jatkaminen edellyttää rakennussuunnittelua ja pysäköintijärjestelyjä koskevia lisäselvityksiä. Selvitysten valmistumisen jälkeen valmisteluaineisto on uudelleen nähtävänä keväällä. Iivo Vänskä, p MATKUKSEN LOGISTIIKKA- JA YHDISTETTY...JEN KULJETUSTEN ALUE (280) Tarkoitus: Alueelle kaavoitetaan maakuntakaavan mukainen logistiikka- ja yhdistettyjen kuljetusten terminaalialue rautatieyhteyksineen. Tilanne: Valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaan nähtävänä keväällä. 4 KEILANRINNE MATKUSNIEMI (312) Tarkoitus: Lehtoniemen ja Rautaniemen asemakaava-alueiden välinen alue kaavoitetaan pientalo- ja kerrostaloalueeksi. Alueen laajuuden ja siihen kohdistuvien aikataulu- ja muiden syiden takia asemakaava laaditaan tarvittaessa useassa osassa. Tilanne: Norohavaintojen takia muutettu kaavaehdotus asetetaan uudelleen nähtäville alkutalvesta. TULLIPORTINKATU 27, LASITALO 5 (314) Tarkoitus: Tontin täydennysrakentamismahdollisuudet Samalla tutkitaan koko korttelin 4-8 asemakaavan ajanmukaisuus mm. autopaikkajärjestelyjen ja rakennusoikeuden osalta. Tilanne: Valmisteluaineisto on nähtävänä loppukeväällä. PUIJONLAAKSO, TUULIKANNEL 6 (316) Tarkoitus: Liiketontin ja pysäköintialueen muuttaminen asuinkerrostalojen korttelialueeksi Tilanne: Kaavaehdotus on nähtävänä vuoden alkupuolella. Iivo Vänskä, p SÄRKINIEMI, HALMETIEN TÄY- 7 DENNYSRAKENTAMIS ALUE (318) Tarkoitus: Yleisten rakennusten korttelialue ja siihen liittyvä puistokaistale muutetaan asuinrakennusten korttelialueeksi. Tilanne: Valmisteluaineisto on ollut nähtävänä ja ehdotusaineisto valmistuu keväällä. 8 JULKULAN TÄYDENNYSRA- KENTAMISALUE (319) Tarkoitus: Täydennysrakentamismahdollisuudet Julkulanniemessä ja sen lähiympäristössä Tilanne: Kaavaehdotus on nähtävänä alkuvuodesta. 9 VUORIKATU 14 (326) selvitetään Vuorikadun ja Minna Canthin kadun kulmauksessa olevan tontin täydennysrakentamismahdollisuus. Työn yhteydessä tutkitaan myös Vuorikadun varrella olevan pienen asuinrakennuksen säilyttämismahdollisuus. Tilanne: Kaavaehdotus valmistuu alkuvuodesta. Virpi Lindell, p Kuikkalampi-Lehtorinne / Sito 3 JÄÄHALLIN YMPÄRISTÖ (294) Tarkoitus: Jäähallin ja lähiympäristön kiinteistöjen autopaikkajärjestelyt ja täydennysrakentamismahdollisuudet Tilanne: Kaavatyö käynnistyy, kun neuvottelut kaavoituksen käynnistämissopimuksista on saatu päätökseen.

7 KAAVOITUSKATSAUS 2014 Asemakaavoitus 2014 Kuopion kaupunki HAAPANIEMI-KUMPUSAARI, KUOPION ENERGIA, (328) Tarkoitus: Haapaniemen voimalaitosten seuraavaa yksikköä varten muutetaan Kumpusaaressa olevan varauksen paikkaa ja Kumpusaareen satama-alueita tarkistetaan. Tilanne: Kaavaehdotus on nähtävänä alkuvuodesta. Iivo Vänskä, p TECHNOPOLIS (329) Tarkoitus: Microkadun tontin laajennusmahdollisuudet Tilanne: Kaavaehdotus on nähtävänä alkuvuodesta. 12 KUIKKALAMPI - LEHTORINNE (330) Tarkoitus: Alue kaavoitetaan pientalo- ja kerrostaloalueeksi. Tilanne: Kaavaehdotus valmistuu keväällä. 13 VEHMERSALMI (334) Tarkoitus: Keskustataajaman asemakaavojen ajantasaisuus selvitetään ja päivitetään sekä laajennetaan asemakaava-aluetta jossain määrin. Tilanne: Kaavatyö on käynnistetty vuoden 2012 syksyllä, mutta se on jouduttu keskeyttämään. Työ käynnistyy uudelleen syksyllä. Martti Lätti, p KARTTULA (335) Tarkoitus: Keskustataajaman asemakaavojen ajantasaisuus selvitetään ja päivitetään. Tilanne: Kaavatyö on käynnistetty vuoden 2012 syksyllä, mutta se on jouduttu keskeyttämään. Työ käynnistyy uudelleen syksyllä. Martti Lätti, p SAVOLANNIEMEN KERROSTALOALUEEN MUUTTAMI...NEN RIVITALOALUEEKSI (331) kerrostalokorttelit muutetaan rivitalokortteleiksi. Tilanne: Kaavaehdotus valmistuu kevättalvella.

8 KAAVOITUSKATSASUS 2014 RÖNÖN MUUTOKSET (340) 16 Tarkoitus: Honkasaarentien ja Rönöntien kulmauksessa selvitetään katualuekaistaleen liittämistä kortteliin 2 ja tehokkaamman asuinrakentamisen sijoittamista tontille Tilanne: Valmisteluaineisto on nähtävä alkuvuodesta. VARASTOKATU ( JA 2) (339) mahdollistetaan suojelukohteisiin sisältyvien, toimistokäytössä olevien rakennusten muuttaminen asuinkäyttöön. Matalamman rakennuskannan korottamista Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta. TEKNIIKKAKATU SAVILAH- 22 DESSA (341) Tarkoitus: Alue kaavoitetaan pääosin toimitila- ja julkisten palvelujen alueeksi. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy syksyllä. 15 Savolanniemen kerrostaloalueen muuttaminen rivitaloalueeksi Uudet asemakaavatyöt Kaavatöiden vireilletulosta ilmoitetaan työn käynnistyessä. Osa uusista kaavatöistä on sisältynyt jo aiempien vuosien kaavoitusohjelmiin, mutta niitä ei ole resurssi- tai muista syistä voitu aloittaa aiemmin. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmiin voi tutustua ja esittää niistä mielipiteitä asiakaspalvelupisteessä tai kaupungin internet-sivuilla osoitteessa: kuopio. /web/kaavoitus/nahtavanaolevat-kaavasuunnitelmat. 17 HEPOMÄEN YRITYSALUE (279) Tarkoitus: Kaatopaikantien varteen kaavoitetaan 1. yritysalue. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy syksyllä. LINNANPELTO, SOKEAINKOLU 18 (289) Tarkoitus: Korttelialueen käyttötarkoitus muutetaan siten, että nykyisin pääosin tyhjillään olevat säilytettävät rakennukset ja niiden länsipuolella oleva rakentamaton yleisten rakennusten korttelialue voidaan muuttaa tarvittaessa myös asuinkäyttöön. Tilanne: Kaavatyö on odottanut rakennushistoriaselvityksen valmistumista ja käynnistyy selvityksen valmistumisen jälkeen. TORIKADUN PYSÄKÖINTI- 19 LAITOS (292) selvitetään asuin-, liike- ja toimistorakentamisen sijoittumista pysäköintilaitoksen tontille sekä tutkitaan laajemmin alueen täydennysrakentamismahdollisuudet. Kaavatyön käynnistäminen edellyttää keskustan pysäköintiselvityksiä. Tilanne: Kaavatyö käynnistynee loppuvuodesta. SAIRAALAKADUN RANTA- 20 KORTTELI (338) on tarkoitus selvittää korttelin tuleva maankäyttö ja täydennysrakentamismahdollisuudet. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta, jolloin alueesta järjestetään arkkitehtuuri- ja tontinluovutuskilpailu. 23 PUIJONSARVI (342) Tarkoitus: Kaavatyössä selvitetään asuinrakentamisen sijoittuminen Puijonsarven kärkeen, ranta-alueella olevien lomaasuntojen käyttö ja tontin muodostamismahdollisuudet puistoalueella olevalle ns. Vartiaisen talolle. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy syksyllä. 24 PAKKASKATU 14 (343) Tarkoitus: Virkistysaluekaistaleen liittämistä viereiseen omakotitonttiin Tilanne: Kaavatyö käynnistyy vuoden alkupuolella. Virpi Lindell, p HILTULANLAHDEN LÄNSIOSA 25 (344) Tarkoitus: Alueelle kaavoitetaan uusia omakoti- ja rivitalotontteja. Tilanne: Valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaan nähtävänä loppusyksystä. Virpi Lindell, p MUOTOILUAKATEMIA (345) on tarkoitus selvittää nykyisen opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueen muuttamista asuinrakennusten korttelialueeksi. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta ja valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaisesti nähtävänä kesällä. MINNA CANTHIN KATU (346) Tarkoitus: Tontin täydennysrakentamismahdollisuudet Tilanne: Kaavatyö käynnistyy syksyllä ja valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaan nähtävänä loppuvuodesta. Virpi Lindell, p

9 PUIJONLAAKSO, KUOPAS 28 (347) Tarkoitus: Kaavatyössä tutkitaan asuinkerrostalojen korttelialueen tehokkuuden nostamista. Tilanne: Kaavatyö aloitetaan alkuvuodesta ja valmisteluaineisto on nähtävänä keväällä. Iivo Vänskä, p MÄKIKADUN TUKIKOHTA 29 (348) mahdollistetaan asuinrakentaminen. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta. MALJALAHDEN VENEVÄLITYS 30 (349) on tarkoitus selvittää nykyisen teollisuus-, varasto- ja toimistorakennusten korttelialueen muuttaminen asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy loppukeväästä ja valmisteluaineisto on tavoiteaikataulun mukaisesti nähtävänä loppuvuodesta. KAAVOITUSKATSAUS Vuorikatu 14 / Arkkitehtitoimisto Riitta Korhonen 31 NIIRALAN TEBOIL (350) Tarkoitus: Huoltoasemarakennuksen säilyttäminen ja alueen lisärakentamismahdollisuudet Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkukesästä. PRESIDENTINKADUN YMPÄ- 32 RISTÖ (351) on tarkoitus selvittää korttelin tuleva maankäyttö ja täydennysrakentamismahdollisuudet. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy loppuvuodesta, jota ennen selvitetään arkkitehtikilpailun järjestäminen KELLONIEMI, FINNHEMS (352) Tarkoitus: Kaavatyössä selvitetään pelastushelikopteritukikohdan sijoittamista alueelle. Samalla saatetaan Kelloniemen kärjen asemakaava ajantasalle. Tilanne: Kaavatyö käynnistyy alkuvuodesta.